关于如何做真正完全的三次样板的指引

关于如何做真正完全的三次样板的指引1/20N:\PROJECT\OS04108\misc\三次样板.ppt20070308前言

HP认为做三次样板能更加直观的反映出外表面的美观情况，及时发现问题，解决问题，为大规模施工做好充分的准备。

2/20三次样板的目的:1、设计师项目各方表达设计理念的工具。2、项目各方在产品最后定型前沟通的平台。3、根据设计师设计的材料样板及当地建材市场的实际情况，商定材料规格及型号。4、暴露设计中设计表达或可能忽视的细节问题，拿出切实可行的解决办法。5、制定标准的施工程序，为大规模全面施工做好准备，为竣工验收树立标准。3/20三次样板的前期准备：

1、三次样板实施程序：①在项目施工图将近完成时，与开发商沟通，取得做三次样板的共识。②在项目招标过程中与业主、施工单位及材料供应商沟通，取得做三次样板的共识。③建议开发商在招投标阶段的文件及相关合同中加入实施三次样板的条款。4/20三次样板沟通会5/202、选位及规模原则：根据项目的面积大小、楼层高低，使用性质，同时施工的规模，决定做多少样板，在何处做。6/203、三次样板的分类：

①按建筑性质分：住宅、办公楼、幼儿园、商场等；②按材质分：玻璃幕墙、石材面砖、涂料等；③按做法分：塔楼与裙房交接处、独立窗、通高窗等；④按部位分：首层大堂、标准层大堂、住宅首层架空层等；⑤环境：围墙，含入口招牌、大门、双层井盖、建筑小品、灯饰等。

7/20大堂样板8/20环境样板9/20办公楼样板10/20办公楼楼样板板11/20一﹑第一次次完全全样板板1、在土土建施施工进进行到到第三三层时时即可可开始始做第第一次样板。2﹑样板选择在建筑底部二～三层有代表性的部位。范围是宽×高约等于12米×6米。

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﹑样板需包括:外墙面砖、拼缝、变形缝，门、窗的玻璃、框，阳台栏杆、拦板、扶手，雨水口、阳台天花，凸窗底板、滴水线、空调百叶、冷媒管，散水变形缝；

12/20八喉：煤气气管（黄色色）、消防防给水管（（红色）、、污水管（（黑色））、阳台及及屋面雨水水立管（绿绿色）、雨雨蓬雨水管管（绿色））、生活给给水管（兰兰色）、各各种管道如如立管至架架空层转弯弯部份或横横向管道、、各种管道道如从地下下升至地上上的部份。。八口：加压压送风口、、排烟口、、进风口、、排风口、、水竖井门门、强电竖竖井门、弱弱电竖井门门、防火门门。八箱：消火火栓箱、水水表箱、电电表箱、信信报箱、牛牛奶箱、煤煤气调压箱箱、配配电箱、弱弱电接线箱箱。每种需有2～3种不同的颜颜色、规格格、做法。。4、如无与设设计要求完完全一致的的样板材料料，也可用用近似的材材料代替。13/20第一次样板14/20第一次样板实实景照片15/20第一次样板实实景照片16/20二﹑第二次完全样样板在第一次样板板完成后，确确定一种颜色色、材质、规规格、做法，，实施第二次次样板。如存在难以以选择的情况况，就保留二二种样板，由由业主、施工工方、设计方方共同商定。。17/20第二次样板18/20第二次样板实实景照片19/20三﹑第三次完全样样板对第二次样板板进行修改、、确认，做