物业电工工作计划（共3篇）

第24页共24页物业电工工作方案〔共3篇〕第1篇：物业电工培训方案物业公司电工培训方案培训目的：通过本次培训，学员可以掌握物业电工所需的根底知识及一般维修技术1、仪表仪器及电工工具的正确使用2、电气识图3、用电平安及常识4、照明、配电及元器件的选择5、给排水设备的控制，消防系统及其控制6、柴油发电机的构造与工作原理及简单维修7、掌握一般变配电系统的操作知识8、常用弱电根底知识一、培训周期：5天二、培训方式：理论讲解+现场实做三、培训内容详细如下：第一天常用仪表、工具和电器的正确使用一、万用表a、会使用万用表测量电子元器件b、测量交直流电压c、线路通断及电阻阻值测量二、兆欧表a、兆欧表的构造和工作原理b、兆欧表使用考前须知三、低压开关常用低压开关的性能及用处四、低压断路器a、塑料外壳式低压断路器b、万能式低压断路器c、漏电保护开关五、低压熔断器a、低压熔断器的构造和工作原理b、低压熔断器的检查和维护六、接触器a、交流接触器b、直流接触器c、交流接触器的维护d、接触器的常见故障及排除七、手电钻、冲击钻、常用钻头的使用方法及考前须知。八、电力运行原理：发电、升压、输送、降压、配电、用户使用〔需提供仪表及相关元器件〕电气识图一、常用电气符号及代号二、图纸的规格及布图要求三、如何看懂电气图纸四、如何使用电气图纸分析^p故障〔需提供相关设备图纸〕平安用电操作规程及用电常识一、一般要求：1、所有绝缘检验工具，应妥善保管，严禁他用，并应定期检查，校验。2、现场施工用上下压设备及线路，应按照施工设计及有关电气平安技术规程安装和架设，配制环氧树脂及沥青电缆胶时，操作地点应通风良好，须戴好防护用品。3、线路上制止带负荷接电或断电，并制止带电操作。4、喷灯不得漏气，漏油及堵塞，不得在易燃、易爆场所点火及使用，工作完毕，灭火放气。5、有人触电，立即切断电，进展急救。电气着火，应立即将有关电切断，使用干粉灭火器或干砂灭火。二、设备及内线安装：1、多台配电箱〔盘〕并列安装时，手指不得放在两盘的接合处，也不得触摸连接螺孔。2、剔槽打眼时，锤头不得松动，铲子应无卷边，裂纹，戴好防护眼镜。楼板，砖墙打透眼时，板下，墙后不得有人靠近。3、安装照明线路不准直接在板条天棚或隔音板上通行及堆放材料，必须通行时，应在上铺设脚手板。第二天照明与配电一、民用建筑照明的种类二、常用灯具的种类与特性a、白炽灯b、荧光灯c、碘钨灯d、高压汞灯e、三基色节能荧光灯f、LED光三、照明电路a、概况b、照明电路进户装置c、室内配电线路布线d、线路常见故障及维护四、配电装置a、照明配电方式b、典型的照明配电系统c、照明配电箱的安装d、插座的安装与接线五、常用低压电力线路的供送电方式a、三相四线制〔工业用电〕b、三相五线制〔民用照明〕，零线的作用和接地线的作用c、相电压与线电压、相电流与线电流的关系d、照明线路的常见故障及排除方法控制电气元件、导线的选择一、民用线路的导线选择及计算方法二、动力线路的导线选择及计算方法三、电气控制元件的选择四、配电盘线路布线的考前须知第三天给排水设备的控制给水泵的控制a、按水箱水位控制给水泵b、给水泵变频调速控制c、按供水时间控制柴油发电机组一、柴油发电机简介a、柴油发电机组的组成b、柴油发电机组供电范围c、柴油发电机组的工作原理及倒闸操作二、柴油发电机的启动、运行和停车三、柴油发电机组的维护保养工作制度防雷、接地及电器平安一、防雷装置a、接闪器b、避雷器c、信息系统的防雷保护器件二、低压配电系统的接地和接零a、接地的有关概念b、接地装置安装三、触电事故和电器平安a、电流对人体的作用b、触电的方式c、触电急救与防护消防系统及其控制一、消防系统的组成二、消防系统的工作过程三、消防系统常用设备a、火灾探测器b、火灾报警控制器c、手动火灾报警按钮d、洒水喷头e、防排烟风机第四天常用弱电知识一、二极管整流电路a、半波整流电路b、全波整流电路c、桥式整流电路二、三极管放大器工作原理三、数字电路原理四、PLC、变频器、可控硅工作原理实际操作一、单接触器启动器的工作原理及配线二、双接触器〔正反转〕工作原理及配线三、小型照明配电箱的工作原理及配线(需提供相应图纸及相关元器件)第五天一、根据单位详细设备实地讲析二、工作中电路及电气设备的检修技巧和考前须知三、课程总结，解答学员遗留及工作中遇到的问题第2篇：物业电工培训方案物业公司电工培训方案一、常用仪表、工具和电器的正确使用一、万用表a、会使用万用表测量电子元器件b、测量交直流电压c、线路通断及电阻阻值测量二、兆欧表a、兆欧表的构造和工作原理b、兆欧表使用考前须知三、低压开关常用低压开关的性能及用处四、低压断路器a、塑料外壳式低压断路器b、万能式低压断路器c、漏电保护开关五、低压熔断器a、低压熔断器的构造和工作原理b、低压熔断器的检查和维护六、接触器a、交流接触器b、直流接触器c、交流接触器的维护d、接触器的常见故障及排除七、手电钻、冲击钻、常用钻头的使用方法及考前须知。八、电力运行原理：发电、升压、输送、降压、配电、用户使用二、电气识图一、常用电气符号及代号二、图纸的规格及布图要求三、如何看懂电气图纸四、如何使用电气图纸分析^p故障〔需提供相关设备图纸〕三、平安用电操作规程及用电常识一、一般要求：1、所有绝缘检验工具，应妥善保管，严禁他用，并应定期检查，校验。2、现场施工用上下压设备及线路，应按照施工设计及有关电气平安技术规程安装和架设，配制环氧树脂及沥青电缆胶时，操作地点应通风良好，须戴好防护用品。3、线路上制止带负荷接电或断电，并制止带电操作。4、喷灯不得漏气，漏油及堵塞，不得在易燃、易爆场所点火及使用，工作完毕，灭火放气。5、有人触电，立即切断电，进展急救。电气着火，应立即将有关电切断，使用干粉灭火器或干砂灭火。二、设备及内线安装：1、多台配电箱〔盘〕并列安装时，手指不得放在两盘的接合处，也不得触摸连接螺孔。2、剔槽打眼时，锤头不得松动，铲子应无卷边，裂纹，戴好防护眼镜。楼板，砖墙打透眼时，板下，墙后不得有人靠近。3、安装照明线路不准直接在板条天棚或隔音板上通行及堆放材料，必须通行时，应在上铺设脚手板。四、照明与配电一、民用建筑照明的种类二、常用灯具的种类与特性a、白炽灯b、荧光灯c、碘钨灯d、高压汞灯e、三基色节能荧光灯f、LED光三、照明电路a、概况b、照明电路进户装置c、室内配电线路布线d、线路常见故障及维护四、配电装置a、照明配电方式b、典型的照明配电系统c、照明配电箱的安装d、插座的安装与接线五、常用低压电力线路的供送电方式a、三相四线制〔工业用电〕b、三相五线制〔民用照明〕，零线的作用和接地线的作用c、相电压与线电压、相电流与线电流的关系d、照明线路的常见故障及排除方法五、控制电气元件、导线的选择一、民用线路的导线选择及计算方法二、动力线路的导线选择及计算方法三、电气控制元件的选择四、配电盘线路布线的考前须知六、防雷、接地及电器平安一、防雷装置a、接闪器b、避雷器c、信息系统的防雷保护器件二、低压配电系统的接地和接零a、接地的有关概念b、接地装置安装三、触电事故和电器平安a、电流对人体的作用b、触电的方式c、触电急救与防护七、消防系统及其控制一、消防系统的组成二、消防系统的工作过程三、消防系统常用设备a、火灾探测器b、火灾报警控制器c、手动火灾报警按钮d、洒水喷头e、防排烟风机八、常用弱电知识一、二极管整流电路a、半波整流电路b、全波整流电路c、桥式整流电路二、三极管放大器工作原理三、数字电路原理四、PLC、变频器、可控硅工作原理第3篇：物业电工终工作方案总结物业电工年终工作方案总结物业电工年终工作总结第一篇：物业电工工作总结物业电工工作总结我叫xxx，是楚天物业管理处一名普通电工，物业电工工作总结。2023年度在管理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工作获得圆满成功首先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。经过多年的培训和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质效劳”的企业精神及一系列先进企业文化的深入涵义，在楚天物业管理处，作为一名电工，虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。回忆一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：一、较好的完成了所下达的任务指标。截止到12月份，我们工程总做好每一项工作，保持了较长周期的平安记录，优质效劳诚信效劳获得了较好的成绩。二、平安保持了较稳定的场面，工作总结《物业电工工作总结》。一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监视、重奖罚”的要求，把平安检查放在一切工作的首位，加强平安工作落1/13物业电工年终工作方案总结实，建立建全全方位，全过程的平安消费，积极参加公司所组织各项平安活动，在平安上重视调查研究到施工现场理解实情，解决实际问题，注重工作期间的平安管理，在今年紧张的任务中，由于配合得力，确保了全过程的平安，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗头和不平安因素彻底去除平安死角。三、认真落实效劳承诺和标准化管理。一年来，以公司规定为准那么，以优质效劳为宗旨，认真为业主服好务，进步效劳质量，业主有情况反响该，马上做出回应该的积极性，标准工作程序，对业主实行承诺效劳，坚持全天24小时保持畅通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修就立即上门检修，一般故障立即修，特殊事故说明情况作好解释工作不过夜。对不方便的用户，主动去帮助，一个天跑上三四趟，诚信效劳尽最大努力减少业主停电，受到业主好评。在实际工作中更是积极主动．抄、核、是我们工作的重点，直接牵涉到我们的经济效益，在工作中，我们实事求是，每月按时抄表，不估抄，不漏抄，抄后及时审核纠错．尽管在2023年的工作中，我获得了一定的成绩，但也要正视存在的问题和缺乏，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目的进展提2/13物业电工年终工作方案总结高，工作纪律要进一步加强。优质效劳诚信效劳的意识需要进一步加强。以上是我个人工作总结，有什么缺乏之处，敬请领导批评指正！第二篇：物业电工工作总结物业电工工作总结我是桔祥物业公司一名普通电工。2023年度在物业公司领导关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工作获得圆满成功首先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。经过多年的培训和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质效劳”的企业精神及一系列先进企业文化的深入涵义，在桔祥物业公司，作为一名电工，虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。回忆一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：一、较好的完成了所下达的任务指标。截止到12月份，我们做好每一项工作，保持了较长周期的平安记录，优质效劳诚信效劳获得了较好的成绩。二、平安保持了较稳定的场面。一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监视、重奖罚”的要求，把平安检查放在一切工作的首位，加强平安工作落3/13物业电工年终工作方案总结实，建立建全全方位，全过程的平安意识，积极参加公司所组织各项平安活动，在平安上重视调查研究理解实情，解决实际问题，注重工作期间的平安管理，在今年紧张的任务中，由于配合得力，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗头和不平安因素彻底去除平安死角。三、认真落实效劳承诺和标准化管理。一年来，以公司规定为准那么，以优质效劳为宗旨，认真为业主服好务，进步效劳质量，业主有情况反响，马上做出回应积极配合，标准工作程序，对业主实行承诺效劳，坚持全天24小时保持畅通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修就立即上门检修，一般故障立即修，特殊事故说明情况作好解释工作不过夜。对不方便的用户，主动去帮助，诚信效劳尽最大努力减少业主停电，受到业主好评。在实际工作中积极主动。尽管在2023年的工作中，我获得了一定的成绩，但也要正视存在的问题和缺乏，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目的进展进步，工作纪律要进一步加强。优质效劳诚信效劳的意识需要进一步加强。以上是我个人工作总结，有什么缺乏之处，敬请领导批评指正！郝增强4/13物业电工年终工作方案总结2023.01..07第三篇：物业电工工作总结022023年，也是本人在公诚物业工程部工作的第二年，在这一年的时间里，本人可以遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职工作，在运维岗位上发挥了应有的作用，作出了奉献，总结主要如下几方面：一、爱岗敬业，扎实工作，协助领导完成接收工作今年，根据公司工作的按排，本人在三月份由南海挪动调至佛山新闻中心运维组，在岗位变动过程中，本人可以顾全大局，服从领导按排；接收期间，执行领导的指示，对所负责的交接工程进展认真检查，对异常，损坏，故障等有问题的设备第一时间上报，要求原单位物业及时处理，协助领导做好接收工作。二、熟悉地理位置以及各区域机房，电房设备初来新闻中心，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，而原百花物业也不配合，所以很多东西都是靠自己以往的经历通过探索，考虑和总结，再加上罗主管、毛主管的亲自讲解，培训以及按排一些有非常丰富经历的师傅前来讲解，如今对这里的地理位置、中央空调系统、上下压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电梯系统等都相当熟悉，可以独立上岗。三、做好中央空调和上下压电路系统的运行和保养工作。5/13物业电工年终工作方案总结中央空调方面，根据客户的需求，季节、天气情况，合理控制中央空调，并做好运行记录工作，对各项参数认真看，发现异常认真分析^p原因并上报，通知保养单位迅速前来处理。保养方面，因原物业公司对以前的中央空调系统完全没有做保养工作，致使冷却系统内壁生锈，损坏，根据领导的按排，严格执行领导的要求，加强外单位的保养监视工作，按排班员专人监视跟进，要求做到每星期定期清洗，每月定期加药水，有保养不到位的地方要求其立即处理，防止外单位保养人员，马虎了事，致使冷却系统进一步损坏,保证空调主机正常运行。而另一方面，在罗主管的制定下，每月按排班员对机房地面、空调主机，冷却泵，冷冻泵的外表进展了清洁，并定期对冷却泵，冷冻泵轴承进展加雪油等保养工作。上下压系统方面，加强了高压保养单位〔立胜公司〕的保养工作，要求每星期进展检查俩次，发现问题及时前来处理，低压方面刚接手时，公用电房2号电容补偿柜接触器曾出现线路松脱，致使相线触碰电柜外壳对地烧毁接触器现象，根据领导的按排，严格执行领导要求，对所有电房的电容补偿柜内所有的触点进展了全面加固处理，对有问题的电容进展更换，对公用电房〔没有空调〕的电容柜作开门并用风扇散热。以及对各楼层的电井进展清洁，触点加固，更换损坏的指示灯等全面排查，还对所有电房的地面卫生定期清洁，保证设备在良好的环境下运行。三、对运维组人员进展中央空调培训6/13物业电工年终工作方案总结在领导的按排和支持下，本人对运维组人员进展了简单的中央空调讲解，一些对空调不熟或者局部完全没有接触过空调的员工都收到了少少效果，而自己在表达才能，自信心等方面都得到了较大的提升，也对自己的空调知识进一步加固，在此多谢罗主管、毛主管等领导对本人的信任和支持。四、做好班员的管理工作、做好上级按排的任务和新闻单位的来电报修工作本人以身作那么，要求班员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强班员的责任心培训，认真做好设备的检查工(感谢访问)作和运行记录工作。对上级按排的工作，合理按排，调动班员，迅速处理。对新闻中心的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动班员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。以上主要是这一年来的主要工作情况，有可喜的也有需要进步的，喜的是在这里做了班组的负责人，得到了少少的管理经历，而且在这个接收过程中也学会了很多知识，技能也得到了进一步的提升，而需要进步的是管理的程度，人际关系处理以及技术技能也需要进一步进步，所以我一定会更加努力，争取明年更上一层楼！第四篇：优秀物业电工年终工作总结7/13物业电工年终工作方案总结优秀物业电工年终工作总结工作总结就是把一个时间段的工作进展一次全面系统的总检查、总评价、总分析^p、总研究，并分析^p成绩的缺乏，从而得出引以为戒的经历。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进展理性的考虑。总结与方案是相辅相成的，要以工作方案为根据，订方案总是在总结经历的根底上进展的。以下是由我叫xx，是xx物业管理处一名新进的普通电工。2023年度在管理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工作获得圆满成功首先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。经过1年的培训和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质效劳”的企业精神及一系列先进企业文化的深入涵义，在维诚物业管理处，作为一名电工，虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。回忆一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：一、较好的完成了所下达的任务指标。截止到12月份，我们工程总做好每一项工作，保持了较长周期的平安记录，优质效劳诚信效劳获得了较好的成绩。8/13物业电工年终工作方案总结二、平安保持了较稳定的场面。一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监视、重奖罚”的要求，把平安检查放在一切工作的首位，加强平安工作落实，建立建全全方位，全过程的平安消费，积极参加公司所组织各项平安活动，在平安上重视调查研究到施工现场理解实情，解决实际问题，注重工作期间的平安管理，在今年紧张的任务中，确保了全过程的平安，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗头和不平安因素彻底去除平安死角。三、认真落实效劳承诺和标准化管理。一年来，以公司规定为准那么，以优质效劳为宗旨，认真为业主服好务，进步效劳质量，业主有情况反响该，马上做出回应该的积极性，标准工作程序，对业主实行承诺效劳，坚持全天24小时保持畅通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修就立即上门检修，一般故障立即修，特殊事故说明情况作好解释工作不过夜。对不方便的用户，主动去帮助，一个天跑上三四趟，诚信效劳尽最大努力减少业主停电，在实际工作中更是积极主动。9/13物业电工年终工作方案总结抄、核、维修是我们工作的重点，直接牵涉到我们的经济效益，在工作中，我们实事求是，每月按时抄表，不估抄，不漏抄，抄后及时审核纠错。尽管在2023年的工作中，我获得了一定的成绩，但也要正视存在的问题和缺乏，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目的进展进步，工作纪律要进一步加强。优质效劳诚信效劳的意识需要进一步加强。以上是我个人工作总结，有什么缺乏之处，敬请领导批评指正!第：物业电工个人工作总结物业电工的个人工作总结工程部弱电组李生自从2023年9月份入职物业公司从事弱电电工的本职工作以来，我一直在不断地加强自身修养，努力地进步自己的敬业精神，认真地学习新的各项专业知识和平安施工的技能，不断地探求新的有效的方法，锐意进取，积极地开展弱电组工作范围内的各项工作，完好的履行好自己的工作职责，起好模范带头作用。积极参与协助其他班组的工作，完成公司领导和部门领导交给的任务和工作，做好了传、帮、带和承上启下的领班作用，并全面完成了上级下达的各项任务及指标，在公司的物业管理和工作开展中起到了应有的作用。现将本人任职以来的工作总结如下：10/13物业电工年终工作方案总结一、树立爱岗敬业的工作态度，起好带头作用自从进入公司参加工作开场，我就从事工程部弱电组所有职责范围内的维护、保养、维修工作，重点侧重了电梯的管理和维护。1、在这一年多的时间里组织安装了塔楼一开通的8部日立电梯的所有到站灯、楼层显示屏和外呼板，做到了公司每次交楼时就能开通使用电梯。2、对于公司遗留下来的8号电梯伍上年的年审资料的问题，在工程部领导的支持下，采用多方面沟通和协调的方法，顺利的使8号电梯通过了2023的年检并拿到了年检合格证，保障了公司的经营活动的正常进展，3、对维保单位的工作进展定期的平安和质量的监视巡查。我深知电梯工作的重要性，特别是在运行和维保时期的平安要放在首位，对维保单位和弱电组的同事进展了三次平安教育培训，特别是针对深圳直梯夹死护士后，我组织维保单位和弱电组的人员进展了二次专题讨论。4、防患于未然。，要随时监视检查，发现问题就必须解决问题，决不能草草了事，