园林施工程序

设计仅是人们对工程的构思，要将构思变成物质成果，就必须进行工程施工。园林施工是指通过有效的组织方法和技术措施，按照设计要求，根据合同规定的工期，全面完成设计内容的全过程。施工管理是对整个过程的合理优化组织。就是说如何根据工程项目的特点，结合具体的施工的对象编制施工方案，科学组织生产诸要素，合理地使用时间与空间，并在施工过程中指挥和协调劳动力资源等。第一节园林工程施工程序一、园林绿化建设程序要求建设工程先勘查、规划、设计，后施工。根据这一要求，园林绿化建设程序的要点如下：

投资意向项目建议书可行性研究可行性报告，计划任务书委托监理设计准备初步设计技术设计施工图设计物资采购施工准备施工动工前准备竣工验收交付使用委托监理委托咨询委托设计施工招标以上图示归纳起来一般包括计划、设计、施工和验收４个阶段：（一）、计划计划是对拟建项目进行调查、论证、决策，确定建设地点和规模，写出项目可行性报告，编制计划任务书，报主管局论证审核，送市计委或建委审批，经批准后才能纳入正式的年度建设计划。其内容主要包括：建设单位、建设性质、建设项目类别、建设单位负责人、建设地点、建设依据、建设规模、工程内容、建设期限、投资概算、效益评估、协作关系及环境保护等。（二）、设计设计文件是组织工程建设的重要技术资料。园林建设项目一般采用二段设计：初步设计和施工图设计（施工图设计不得改变计划任务书及初步设计已确定的建设性质、建设规模和概算）（三）施工施工单位做好施工图预算和施工组织设计编制工作，并严格按照施工图、工程合同及工程质量要求做好生产准备，组织施工，搞好施工现场管理，确保工程质量。（四）竣工验收竣工后应尽快召集有关单位和质检部门，根据设计要求和施工技术验收规范进行竣工验收，同时办理竣工交工手续。二、园林绿化建设项目招标与投标这是国际上通用的比较成熟的而且科学合理的工程承发包方式发包者（建设单位）承包者（设计、施工单位）设计、施工招标投标承接设计、施工

目的：控制工期、确保质量、降低造价，提高经济效益，健全市场竞争机制（一）园林工程招标

园林工程招标：指招标人将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引和邀请多家承包单位参与承包工程建设任务的竞争，以便择优选择承包单位的活动。

１、工程项目招标应具备的条件必须具有以下条件方能进行招标：ａ、项目概算已得到批准ｂ、建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度计划ｃ、施工现场征地工作忌“四通一平”（水通、路通、电力通、电信通、平整场地）已经完成。ｄ、所有设计资料已落实并经批准。ｅ、建设资金和主要施工材料、设备已经落实。ｆ、具有政府有关部门对工程项目招标的批文。

２、工程招标方式常用的三种方法：公开招标、邀请招标、议标招标

公开招标：（无限竞争性招标）招标单位公开向外招标，凡符合规定条件的承包商均可自愿参加投标，投标报名单位数量不受限制，招标单位不得以任何理由拒绝投标单位参与投标。

邀请招标：（有限竞争性选择招标）由招标单位向符合本工程资质要求，具有良好信誉的施工单位发出邀请参与投标，招标过程不公开。所邀请的投标单位一般５～１０个，但不得少于３个。

议标招标：（非竞争性招标）由招标单位直接选定某一承包商，双方通过协商达成协议后将工程任务委托给承包商来完成。适用于小型园林工程项目。

３、招标程序

招标准备阶段：申请招标

编制招标文件编制标底

招标投标阶段：发投标邀请函资格预审工程交底预备会及答疑

决标成交阶段：开标评标决标签订承包合同（二）园林工程投标１、投标资格参加投标的单位必须按招标通知书向招标人递交以下有关资料：ａ、企业营业执照和资质证书ｂ、企业简介与资金情况ｃ、企业施工技术力量及机械设备状况ｄ、近三年承建的主要工程及其质量情况ｅ、异地投标时取得的当地承包工程许可证ｆ、现有施工任务，含在建项目与未开工项目２、投标程序报告参加投标办理资格预审取得招标文件研究招标文件调查投标环境确定投标策略制定施工方案编制标书投送标书三、园林工程施工合同的签订（一）工程承包方式工程承包按承包范围（内容）分按承包者所处的地位分按获得承包任务的途径分按合同类型和计价方法分建设全过程承包（统包）阶段承包专项（业）承包建造——经营——转让承包总称包分承包独立承包联合承包直接承包计划分配投标竞争委托（协商）承包指令承包固定总价合同单价合同成本加酬金合同1、建设全过程承包承包方对工程全面负责，发包方仅需提出工程要求和工期。适用于各种大中型建设项目，要求施工企业实力雄厚、技术先进、经验丰富。优点：充分利用技术经验、节约投资，缩短工期，保证质量。２、阶段承包某一阶段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察设计、工程施工等。在施工阶段又可分为：包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一种很普遍的施工承包方式，多由获得等级证书的施工企业采用。包工部分包料：承包方只负责提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建设单位负责。包工不包料：广泛应用于各类工程施工中，指承包人仅提供劳务而不承担提供任何材料的义务，在园林工程中尤其适用于临时民工承包。３、专项承包指某一建设阶段的某一专门项目，由于专业性强，技术要求高，如地质勘察、古建结构、假山修筑、雕刻工艺、音控光控设计等需要由专业施工单位承包。４、招标费用包干通过招投标而取得的承包方式，这是国际上通用的获得承包任务的主要方式。分为：招标费用包干、实际建设费用包干、施工图预算包干等。５、委托包干也称为协商承包，即不需要经过投标竞争，而由业主与承包商协商，签订委托其承包某项工程的合同。多用于资信好的习惯性客户。这在园林工程建设中也较为常用。６、分承包指承包者不直接与建设单位发生关系，而是从总承包单位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某项专业工程（如假山工程、喷泉工程等），并对总承包商负责的承包方式。这在园林建设工程中也经常用到。（二）施工承包合同的概念和作用概念：工程施工承包合同是工程建设单位（发包方）和施工单位（承包方）根据国家基本建设的有关规定，为完成特定的工程项目而明确相互间权利和义务关系的协议。施工单位承诺按时、按质、按量为建设单位施工；建设单位则按规定提供技术文件，组织竣工验收并支付工程款。合同一经签订，即具有法律约束力。（三））签订订施工工合同同的原原则和和条件件１、原原则（１））合法法原则则：订订立合合同严严格执执行《《建设设施工工合同同（示示范文文本））》，，通过过《合同同法》》与《《建筑筑法》》规范范双方方的权权利与与义务务关系系。（２））平等等自愿愿、协协商一一致的的原则则主体双双方均均依法法享有有自愿愿订立立施工工合同同的权权利。。（３））公平平、诚诚实信信用的的原则则合同签签订中中，要要诚实实信用用，当当事人人应实实事求求是向向对方方介绍绍自己己订立立合同同的条条件、、要求求和履履约能能力；；要充充分考考虑对对方的的合法法利益益和实实际困困难，，以善善意的的方式式设定定合同同的权权利和和义务务。（４））过错错责任任原则则合同中中除了了规定定的权权利义义务，，还要要必须须明确确违约约责任任，必必要时时，还还要注注明仲仲裁条条款。。２、订订立施施工合合同应应具备备的条条件（１））工程程立项项及设设计概概算已已得到到批准准。（２））工程程项目目已列列入国国家或或地方方年度度建设设计划划。小小型专专用绿绿地也也已纳纳入单单位年年度建建设计计划。。（３））施工工需要要的设设计文文件和和有关关技术术资料料已准准备充充分。。（４））建设设资料料、建建设材材料、、施工工设备备已经经落实实。（５））招标标投标标的工工程，，中标标文件件已经经下达达。（６））施工工现场场条件件，即即“四四通一一平””已准准备就就绪。。（７））合同同主体体双方方符合合法律律规定定，并并均有有履行行合同同的能能力。。（四））工程程承包包合同同的格格式根据合合同协协议格格式，，一份份标准准的施施工合合同由由四部部分组组成：：１、、合合同同标标题题：：如：：ＸＸＸＸＸＸ公公园园仿仿古古建建筑筑施施工工合合同同、、ＸＸＸＸＸＸ小小区区绿绿化化工工程程施施工工承承包包合合同同２、、合合同同序序文文：：承发发包包方方名名称称、、合合同同编编号号和和签签订订本本合合同同的的主主要要法法律律依依据据。。３、、合合同同正正文文：：合同同的的重重点点部部分分，，有有以以下下内内容容组组成成：：（１１））工工程程概概况况：：工工程程名名称称、、工工程程地地点点、、建建设设目目的的、、立立项项批批文文、、工工程程项项目目一一览表表。。（２２））工工程程承承包包范范围围：：承承包包人人进进行行施施工工的的范范围围。。（３３））建建设设工工期期：：承承包包人人完完成成施施工工任任务务的的期期限限，，明明确确开开、、竣竣工工日日期期（４４））工工程程质质量量：：工工程程的的等等级级要要求求。。一一般般通通过过设设计计图图纸纸、、施施工工说说明明书书及及施施工工技术术标标准准加加以以确确定定。。（５５））工工程程造造价价：：根根据据工工程程质质量量要要求求与与工工程程概概算算确确定定的的工工程程费费用用。。（６６））各各种种技技术术资资料料交交付付时时间间：：指指设设计计文文件件、、概概预预算算和和相相关关技技术术资资料料。。（７７））材材料料、、设设备备的的供供应应方方式式（８８））工工程程款款支支付付方方式式与与结结算算方方法法（９９））双双方方互互相相协协作作事事项项与与合合理理化化建建议议采采纳纳（１１００））质质量量保保修修（（养养））范范围围。。注注明明保保修修（（养养））期期（１１１１））工工程程竣竣工工验验收收：：验验收收范范围围、、内内容容、、标标准准和和依依据据、、验验收收人人员员组组成成、、验验收方方式式和和日日期期。。（１１２２））违违约约责责任任，，合合同同纠纠纷纷与与仲仲裁裁条条款款４、、合合同同结结尾尾注明明合合同同份份数数，，存存留留与与生生效效方方式式；；签签订订日日期期、、地地点点、、法法人人代代表表；；合合同同公公证证单单位位；；合合同同未未尽尽事事项项或或补补充充条条款款；；合合同同应应有有的的附附件件；；工工程程项项目目一一览览表表，，材材料料、、设设备备供供应应一一览览表表，，施施工工图图纸纸及及技技术术资资料料交交付付时时间间表表（（表表１１－－１１～～表表１１－－３３））。。序号工程名称单位份数类别交付时间图名备注序号工程名称投资性质结构计量单位数量工程造价设计单位备注序号材料设备名称规格型号单位数量供应时间送达地点备注表1-1工工程程项项目目一一览览表表表1-2材材料料设设备备供供应应一一览览表表表1-3施施工工图图纸纸、、技技术术资资料料交交付付时时间间表表签订订施施工工合合同同十十大大注注意意建设设工工程程施施工工合合同同是是依依法法保保护护发发承承包包双双方方权权益益的的法法律律文文件件。。是是发发承承包包双双方方在在工工程程施施工工过过程程中中的的最最高高行行为为准准则则。。为为防防范范合合同同纠纠纷纷，，在在签签订订《《建建设设工工程程施施工工合合同同（（示示范范文文本本））》》（（GF-1999-0201））过过程程中中，，以以下下十十个个方方面面需需要要注注意意。。一、、关关于于发发包包人人与与承承包包人人：1、、对对发发包包方方主主要要应应了了解解两两方方面面内内容容：：①主主体体资资格格，，即即建建设设相相关关手手续续是是否否齐齐全全。。例例：：建建设设用用地地是是否否已已经经批批准准？？是是否否列列入入投投资资计计划划？？规规划划、、设设计计是是否否得得到到批批准准？？是是否否进进行行了了招招标标等等。。②履履约约能能力力即即资资金金问问题题。。施施工工所所需需资资金金是是否否已已经经落落实实或或可可能能落落实实等等。。2、对承承包方主要要了解的内内容有：①资质情况况；②施工能力力；③社会信誉誉；④财务情况况。承包方的二二级公司和和工程处不不能对外签签订合同上上述述内容是体体现履约能能力的指标标，应认真真的分析和和判断。二、合同价价款应注意意：1、《协议议书》第5条“合同同价款”的的填写，应应依据建设设部第107号令第第11条规规定，招标标工程的合合同价款由由发包人、、承包人依依据中标通通知书中的的中标价格格在协议书书内约定。。非招标工工程合同价价款由发包包人承包人人依据工程程预算在协协议书内约约定。”2、合同价价款是双方方共同约定定的条款，，要求第一一要协议，，第二要确确定。暂暂定价、暂暂估价、概概算价、都都不能作为为合同价款款，约而不不定的造价价不能作为为合同价款款。三、发包人人工作与承承包人工作作条款应注注意：1、双方各各自工作的的具体时间间要填写准准确。2、双双方所做工工作的具体体内容和要要求应填写写详细。3、、双方不按按约定完成成有关工作作应赔偿对对方损失的的范围、具具体责任和和计算方法法要填写清清楚。四、合同价价款及调整整条款应注注意：1、填写第第23条款款的合同价价款及调整整时应按《《通用条款款》所列的的固定价格格、可调价价格、成本本加酬金三三种方式，，约定一种种写入本款款。2、采用用固定价格格应注意明明确包死价价的种类。。如：总价价包死、单单价包死，，还是部分分总价包死死，以免履履约过程中中发生争议议。3、采用用固定价格格必须把风风险范围约约定清楚。。4、应当把把风险费用用的计算方方法约定清清楚。双方方应约定一一个百分比比系数，也也可采用绝绝对值法。。5、对于风风险范围以以外的风险险费用，应应约定调整整方法。五、工程预预付款条款款应注意：：1、填写第第24条款款的依据是是建设部第第107号号令第14条和《大大连市建设设工程造价价管理办法法》第34条。2、填写约约定工程预预付款的额额度应结合合工程款、、建设工期期及包工包包料情况来来计算。3、、应准确填填写发包人人向承包人人拨付款项项的具体时时间或相对对时间。４、应填写写约定扣回回工程款的的时间和比比例。六、工程进进度款条款款应注意：：1、填写第第26条款款的依据是是《合同法法》第286条、《《建筑法》》第18条条、建设部部第107号令第15条和《《大连市建建设工程造造价管理办办法》第35条。2、工程进进度款的拨拨付应以发发包方代表表确认的已已完工程量量，相应的的单价及有有关计价依依据计算。。3、工程进进度款的支支付时间与与支付方式式以形象进进度可选择择：按月结结算、分段段结算、竣竣工后一次次结算（小小工程）及及其它结算算方式。七、材料设设备供应条条款应注意意：1、填写第第27、28条款时时应详细填填写材料设设备供应的的具体内容容、品种、、规格、数数量、单价价、质量等等级、提供供的时间和和地点。2、应约定定供应方承承担的具体体责任。3、双方应应约定供应应材料和设设备的结算算方法（可可以选择预预结法、现现结法、后后结法或其其他方法））。八、违约条条款应注意意：1、在合同第第35.1款中首先先应约定发发包人对《《通用条款款》第24条（预付付款）、第第26条（（工程进度度款）、第第33条（（竣工结算算）的违约约应承担的的具体违约约责任。2、在合同同第35.2款中应应约定承包包人对《通通用条款》》第14条条第2款、、第15条条第1款的的违约应承承担的具体体违约责任任。3、还应约约定其它违违约责任。。4、违约金金与赔偿金金应约定具具体数额和和具体计算算方法，要要越具体越越好，具有有可操作性性，以防止止事后产生生争议。九、争议与与工程分包包条款应注注意：1、填写第第37条款款争议的解解决方式是是选择仲裁裁方式，还还是选择诉诉讼方式，，双方应达达成一致意意见。2、如果选选择仲裁方方式，当事事人可以自自主选择仲仲裁机构。。仲裁不受受级别地域域管辖限制制。附合同范文文：《环境境景观工程程设计施工工合同、《园林绿绿化工程施施工合同（（简洁版））》及某花花园工程承承包合同四、园林工工程施工程程序施工程序是是指在整个个施工过程程中必须遵遵循的先后后程序。组组织好施工工程序对提提高施工速度度、保证施施工质量、、安全生产产和降低成成本有着重重要的意义义。（一）施工工的依据施工合同签签订后，可可以办理各各种开工手手续，要提提前３～５５个月申报报。一般小型的的绿化工程程，由各地地、市的园园林主管部部门审批；；但关系到到园林建筑筑，园内市市政工程，，或土地占占用、地下下通讯管道道、环境问问题等还需需要相应的的部门批示示。占用公公共用地文文件、材料料配比确认认证明、工工程施工许许可证、工工程项目彪彪、工程机机械使用文文件、树木木采伐许可可证、供水水用电申请请、环境治治理报告书书及委托文文件均需逐逐项办理。。（二）施工工前准备工工作１、技术准准备：按合同要要求，审核核施工图，，体会设计计意图。收收集技术经经济资料、、自然条件件资料，现现场勘查。。编制施工工预算和施施工组织设设计，做好好技术交底底会审工作作和预算会会审工作。。还要制定定施工规范范、安全措措施、岗位位职责、管管理条例。。２、生产准准备各种材料、、构配件、、施工机具具按计划组组织到位，，做好验收收和出入库库记录；组组织施工机机械进场、、安装与调调试；制定定苗木供应应计划；选选定山石材材料等。合理组织施施工队伍，，制订劳动动定额，落落实岗位责责任，避免免窝工浪费费。３、施工现现场准备（１）界定定施工范围围，进行管管道改线、、保护名木木古树。（２）施工工现场工程程测量，设设置平面控控制点与高高程控制点点。（３）做好好“四通一一平”：临临时道路应应不防碍工工程施工为为标准，水水电应满足足施工要求求。（４）搭设设临时设施施：临时仓仓库、办公公室、宿舍舍、食堂及及必须的附附属设施如如抽水泵站站、混凝土土搅拌站。。应遵循节节约、实用用、方便的的原则。４、后勤保保障工作做好劳动保保护工作，，强化安全全意识，做做好防火工工作等，保保证工程施施工顺利进进行。园林绿化工工程施工合合同（简洁洁版）工程名称：：

工程程地点：建建设单单位：（（以下简称称甲方）施施工单单位：（（以下简简称乙方））

经甲甲、乙双方方协议,本本工程由由乙方负责责为甲方进进行_______________园林绿化化工程施工工,

本着着互相协作作、紧密配配合的原则则和保证工工程顺利进进行,特特签订此合合同以共同同遵守。一一、工工程内容和和承包方式式：1、工工程内容包包括、、、、等等工程程。2、按按包工、包包料、包工工期、包质质量的大包包干式承包包。3、园园林绿化所所需的材料料、植物品品种、数量量、规格按按配置方案案及工程预预算书。二二、工工程造价：：

乙方方按工程施施工范围、、施工图纸纸提交一份份工程预算算书，按园园林建筑、、绿化____类工工程标准取取费，人工工、材料、、机械调差差按施工期期间有关文文件执行，，工程造价价暂定为人人民币元元。三三、付款方方式:1、方方签订合合同后，甲甲方支付工工程造价的的______%给给乙方作为为工程预付付款。2、工工程完工工甲方初验验合格后付付款项______%，余款款待保养期期满（三个个月）甲方方验收合格格后十天内内一次付清清。四四、工期1、本本工程总工工期

天（（日历从开开工之日算算起）。2、开开工日期______年月月

日。3、竣竣工日期______年月月

日。五五、双双方责任：：（一）甲甲方责任任：1、负负责办理施施工报建手手续，领取取建筑许可可证和施工工许可证。。

2、、

组织织工程竣工工验收，并并按合同规规定办理结结算。（（二）乙乙方责责任：1、按按施工图图纸及有关关施工技术术规范进行行施工。2、承承担绿绿化工程完完工后的保保养责任，，保证绿化化工程苗木木成活率100%。。保养期内内补种苗木木的保养顺顺延1个月月。3、工工程竣工后后清理现场场，做到工工完场清。。

六、、本合同一一式两份,双方签字字生效,各各执一份，，具同等效效力。甲方(盖章):

乙方(盖章):代表(签字):

代表(签字):年

月

日环境景观工程程设计施工合合同甲方：

乙方方：甲、乙双方本本着平等互利利的原则，经经友好协商，，甲方将蔚蓝蓝印象环境景景观工程委托托给乙方进行行深化及施工工，为了进一一步明确双方方的责任，根根据《中华人人民共和国合合同法》之规规定，结合本本工程的具体体情况，达成成如下合同条条款，双方共共同遵照执行行。

第一条条工程名称：：

第二条工工程范围和内内容

工程范范围：按甲方方批准的施工工图为准。工工程内容包包括：硬景（（硬质铺地、、园林小品等等）、软景（（乔木、灌木木及草坪等））、水体、景景观照明等。。

第三条设设计周期本本合同签订以以后于2004年2月20日前完成成对扩初图的的深化设计，，其中包括总总平方案调整整、硬景部分分施工图深化化、材料替换换、植物配置置及水电安装装设计、，以以求达到施工工图纸要求。。设计内容需需另行补签设设计合同。第第四条设计计价款及支付付方式

该项项目乙方按3万元（大写写：叁万元正正）人民币包包干进行设计计取费。合同同签订后三日日内甲方支付付乙方1.5万元（大写写：壹万五千千元正）人民民币的设计定定金，乙方完完成全部施工工图设计并经经甲方认可后后，甲方支付付乙方剩余设设计尾款即1.5元(大大写：壹万五五千元正)人人民币。第第五条施工工工期

开工日日期：以甲方方批准的施工工报告为准（（开工时间最最迟不超过2004年4月1日）。。

竣工日期期：在有施工工场地的条件件下，工期为为70天。因因甲方原因因、重大设计计变更及特殊殊天气原因（（如下大雨等等）所耽误的的时间应不计计工期，并作作相应顺延。。

第六条条取费原则1、本工工程执行四川川省建设工程程造价管理总总站发行的2000定额额：SGD1-2000至SGD7-2000，收费级别别按四类工程程二级Ⅱ档。。2、苗木部部分由甲、乙乙双方对苗木木品质共同进进行认定，乙乙方按苗木送送到工地价的的30%收取取栽植、养护护及包成活费费用。乙方报报送甲方的苗苗木报价表必必须注明品种种、规格、高高度、冠幅、、胸径及数量量等，大型乔乔木及价格高高的植物在起起挖栽植前须须经甲方工程程人员确认效效果，并经价价格确认。甲甲方对照验收收，数量按实实收方结算。。乙乙方方应严格按照照施工图进行行施工，如甲甲方要求须增增加预算范围围以外的工程程量应另行办办理签证。3、施施工期间发生生国家认可不不可抗拒的自自然灾害所造造成的损失，，经双方核实实后协商解决决。

第七条条工程施工价价款及支付方方式

1、本本工程总总造价暂定为为万万元（（大写：））人民币，实实际造价以甲甲、乙双方共共同审定的决决算为准。2、本合合同备料款为为合同总价的的20%，其其中5%为乙乙方施工人员员、相关机械械、设备等进进场三日后，，甲方在三天天时间内将该该款项支付到到乙方帐户上上。剩余15%作为在成成都采购材料料及苗木的材材料款。由甲甲方汇同乙方方直接支付给给材料及苗木木供应商，不不足部分亦由由甲方增补。。

3、乙乙方每月25号上报已已完成的工程程产值，甲方方5日内审核核并拨付乙方方完成量的80%的工程程进度款。4、工工程竣工经甲甲方验收合格格后，双方于于30日内办办理完成决算算，甲方扣除除工程总价的的10%的质质保金，将剩剩余工程款支支付给乙方。。

5、本本工程质保金金为工程总造造价的10%，在相应项项目质保期满满后，如未出出现质量问题题，甲方于2日内付清全全部尾款，质质保金不计利利息。

第八八条

材料料供应

该工工程所有材料料原则上由乙乙方采购，甲甲方认质认价价。乙方采购购的材料必须须先报甲方，，按设计要求求双方进行封封样，作为乙乙方采购和甲甲方验收标准准。如甲方核核定价格后，，认为个别材材料、设备或或植物高于市市场价，可提提出要求，如如乙方认为所所认定的价格格不能将材料料、设备、植植物购回，可可书面通知甲甲方组织供应应。第九条工工程质量及及质保期1、由于景观观工程的特殊殊性，为确保保美观、经济济和适用，经经甲方认可后后，乙方在施施工中可根据据实际情况进进行局部调整整，所发生的的费用按本合合同第六条第第一、二款执执行。

2、、乙方在施工工中应加强质质量管理，建建立有效的质质量控制和检检查制度，积积极配合甲方方、监理人员员进行工程质质量监督，若若由于乙方施施工原因造成成部分工程质质量不合格，，乙方应在期期限内进行修修补或返工，，其损失由乙乙方自行负担担。

3、质质保期：质保保范围为乙方方施工的全部部工程，土建建、装饰、水水电安装一年年、草坪养护护三个月、灌灌木养护半年年、乔木保活活一年。4、苗木在质质保期内由乙乙方保活，若若出现死亡，，乙方无条件件更换。乙方方在接到甲方方书面通知一一星期内到现现场向甲方以以书面形式提提出整改或更更换时间，逾逾期甲方有权权另行安排，，费用在质保保金中扣除。。

第十条条双方协作事事项

1、乙乙方应严格按按照施工图进进行施工，适适用国家现行行的该行业各各项施工验收收规范，若施施工中发现问问题应及时与与甲方协商，，双方及时处处理。

2、、甲方现场负负责人，，乙方现场负负责人，，负责处理理施工中可能能出现的问题题及协调相关关单位关系。。

第十一条条

甲方方职责及义务务

1、在施施工期间甲方方及时将设计计变更、变更更通知等以书书面形式通知知乙方，并做做好现场签证证工作。2、对乙方报报送的材料样样品，48小小时之内进行行认质认价。。

3、对对隐蔽工程24小时之内内进行验收。。

4、甲甲方负责提供供与环境工程程设计、施工工相关的技术术资料，指定定临设位置及及负责现场三三通一平工作作。提供施工工用的水源和和电源，乙方方按规定承担担相应费用。。

5、接接到乙方交工工验收通知后后，甲方应于于两日内组织织有关部门进进行交工验收收工作，验收收合格后，办办好验收手续续。乙方职责及义义务：

1、、乙方应认真真保质、保量量、准时完成成工程。2、乙方应对对工程进度采采取措施，发发现影响工程程进度因素在在24小时内内报甲方。3、对已完完工程在甲方方验收前，应应做好保护工工作。

4、、乙方不得将将工程转包其其他施工单位位，一经发现现甲方有权要要求乙方整改改，乙方经整整改仍达不到到要求，甲方方有权解除合合同，并由乙乙方承担责任任。

5、在在施工过程中中乙方应文明明施工，做好好安全防范，，因乙方原因因造成安全事事故由乙方负负责，若因乙乙方质量、进进度、安全文文明等乙方自自身因素达不不到合同和规规范要求，甲甲方有权要求求乙方进行整整改，若整改改后仍达不到到要求，甲方方有权解除合合同。

6、、交工前乙方方产生的垃圾圾清运工作由由乙方负责。。

竣工验收收：

工程具具备竣工条件件后，乙方向向甲方提交竣竣工报告；竣竣工验收合格格后20日内内乙方应向甲甲方提交工程程技术资料、、竣工图纸一一式两套。结结算办法：：

1、本合合同价款为暂暂定价。2、结算范围围包含施工图图及设计变更更所列的硬景景、软景、小小品、水电等等全部内容以以及甲、乙双双方认可的图图纸会审纪要要、设计变更更、现场签证证、隐蔽纪录录等。

第十十二条违违约责任1、如果甲甲方未按期拨拨付工程进度度款超过3日日，乙方有权权暂缓施工，，施工工期顺顺延。甲方每每逾期一天付付款按合同总总造价支付乙乙方同期银行行利率的违约约金。

2、、因乙方自身身原因未能按按照合同工期期完成施工，，每逾期一天天，按合同总总造价支付甲甲方同期银行行利率的违约约金。

第十十三条本本合同未未尽事宜，甲甲、乙双方协协商订立补充充协议，与本本合同具有同同等法律效力力。

第十四四条本本合同经双双方签字盖章章后生效，工工程竣工并结结清工程款后后，本合同自自行失效。第第十五条本本合合同一式肆份份，双方各执执贰份，具有有同等法律效效力。发

包人人：（章））承承包包

人：：（章）法法定代表人：：法法定代表人人：

委托代代理人：委委托代理人人：

电话话：电电话话：

传真真：传传真真：地地址址：地地址址：开开户银银行：开开户银行行：

账号号：账账号号：邮邮政编编码：邮邮政编码码：签订合同地点点：

签订合合同日期：二二○○四年月月日日某花园工程承承包合同项目名称：锦锦绣丽舍私家家花园

建设设地点：渝北北区锦绣山庄庄

合同编号号：SG-2001-34

建设单单位：重庆华华新国际城市市发展有限公公司

（以下下简称甲方））

施工单位位：重庆浩丰丰（HFLC）园林环境境艺术有限公公司（（以下下简称乙方））

签约时时间：年年月月日日签签约地点点根据《中华人人民共和国合合同法》、《《建筑安装工工程承包合同同条例》及有有关规定，结结合本工程实实际情况，签签订本合同，，以资双方共共同遵守。第第一条工工程概况（（一）工程程名称：锦绣绣丽舍私家花花园工程。（（二）建设设地点：渝北北区锦绣山庄庄

（三）工工作内容：约约100平方方米环境绿化化工程，具体体工作详见甲甲方签审的施施工图及图纸纸会审所涉调调整内容。第第二条工工期

该项目目工程总工期期18天。开开工时间从甲甲方批准的开开工报告次日日起计。（（一）如遇下下列原因工期期顺延：1、

未及及时签审施工工图纸和施工工组织计划；；2、

设计变变更；

3、、

甲方未能能按期提交施施工场地；4、

连续续4小时遇雨雨和停水、停停电；

5、、

未按合同同规定时间拨拨付工程款项项；

6、遇遇不可抗拒拒因素。（（二）竣工验验收：

1、、

甲方在收收到乙方竣工工报告的5日日内组织验收收，否则视为为默认工程合合格并进行竣竣工结算；2、

若未未能通过竣工工验收，双方方应确定整改改方式及时间间，再次验收收程序同上款款。

第三条条

工程合合同总价及支支付方式（（一）结算依依据：

1、、

依照1999年颁布布的《全国统统一建筑工程程基础定额重重庆市基价表表》中土建、、水电、装饰饰、园林、安安装等相关定定额执行，劳劳动保险费按按C级取费，，工程类别按按定额说明执执行。定额缺缺项部分由乙乙方报价，双双方共同确定定价格后按实实计算；小品品项目按市场场价定价；2、

甲方方签审的施工工图、施工图图预算以及未未计价材料确确认价；3、

甲乙双双方签署的工工作签证单以以及涉及调整整（更改）部部分变更通知知书；

4、、

竣工图。。

（二）合合同金额：1、

本合合同暂定造价价6万元；2、

工程程竣工验收后后按实结算。。

（三）合合同金额的支支付时间：1、甲方在在乙方进场后后一周内，向向乙方支付合合同总金额的的15%作为为的备料款。。

2、工程程竣工验收合合格后，甲方方支付乙方合合同总额的40%；3、工程竣竣工验收后一一个月内办理理竣工结算，，结算办理完完成后三个