工程质量验收监督相关要求

工程质量验收相关知识二○一三年五月宁波市市政公用工程安全质量监督站目录010203验收依据验收要求工程备案宁波市市政公用工程安全质量监督站《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号公布，2000年1月30日起实施）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部（建建〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房城乡建设部第5号令，2010年9月1日起施行）一、验收依据宁波市市政公用工程安全质量监督站一、验收依据

第四条本规定所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。

本规定所称工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。

本规定所称工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房城乡建设部第5号令，2010年9月1日起施行）

宁波市市政公用工程安全质量监督站第五条工程质量监督管理应当包括下列内容：

（一）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；

（二）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；

（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；

（四）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；

（五）对工程竣工验收进行监督；

（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；

（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；

（八）依法对违法违规行为实施处罚。宁波市市政公用工程安全质量监督站一、验收依据一、验收依据

第六条对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：

（一）受理建设单位办理质量监督手续；

（二）制订工作计划并组织实施；

（三）对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测；

（四）监督工程竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；

（五）形成工程质量监督报告；

（六）建立工程质量监督档案。宁波市市政公用工程安全质量监督站《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部（建建〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施）第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。一、验收依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号公布，2000年1月30日起实施）第四条工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。宁波市市政公用工程安全质量监督站二、验收条件《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号公布，2000年1月30日起实施）

建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。宁波市市政公用工程安全质量监督站二、验收条件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部（建建〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施）

第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收：

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。对工程竣工验收实施监督。宁波市市政公用工程安全质量监督站二、验收条件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部（建建〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施）

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。宁波市市政公用工程安全质量监督站二、验收条条件《房屋建筑筑工程和市市政基础设设施工程竣竣工验收暂暂行规定》》建设部（（建建〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施施）（四）勘察察、设计单单位对勘察察、设计文文件及施工工过程中由由设计单位位签署的设设计变更通通知书进行行了检查，，并提出质质量检查报报告。质量量检查报告告应经该项项目勘察、、设计负责责人和勘察察、设计单单位有关负负责人审核核签字。宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站二、验收条条件《房屋建筑筑工程和市市政基础设设施工程竣竣工验收暂暂行规定》》建设部（（建建〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施施）（五）有完完整的技术术档案和施施工管理资资料。（六）有工工程使用权权的主要建建筑材料、、建筑构配配件和设备备的进场试试验报告。。（七）建设设单位已按按合同约定定支付工程程款；（八）有施施工单位签签署的工程程质量保修修书。宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站二、验收条条件《房屋建筑筑工程和市市政基础设设施工程竣竣工验收暂暂行规定》》建设部（（建建〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施施）（九）城乡规划行政主管部部门对工程程是否符合合规划设计计要求进行行检查，并并出具认可可文件。（十）有公安消防、环保等部门出具具的认可文文件或者准准许使用文文件。（十一）建建设行政主主管部门及及其委托的的工程质量量监督机构构等有关部部门责令整整改的问题题全部整改改完毕。宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站二、验收条条件宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站《宁波市城乡乡规划条例例》发布时间:2011-12-30发布机构:宁波市人民民代表大会会常务委员员会文号:市人大常委委会公告[十三届第三三十二号]实施时间:2012-01-01（2011年10月28日宁波市第第十三届人人民代表大大会常务委委员会第三三十五次会会议通过2011年11月25日浙江省第第十一届人人民代表大大会常务委委员会第二二十九次会会议批准））第四四章章建建设设工工程程规规划划管管理理第四四十十一一条条建设设工工程程竣竣工工后后，，建建设设单单位位或或者者个个人人应应当当向向城城乡乡规规划划主主管管部部门门申申请请建建设设工工程程竣竣工工规规划划核核实实。。未依依法法取取得得建设设工工程程规规划划核核实实确确认认书书的，，建建设设单单位位或或者者个个人人不不得得组组织织竣竣工工验验收收。。二、、验验收收条条件件宁波波市市市市政政公公用用工工程程安安全全质质量量监监督督站站二、、验验收收条条件件宁波波市市市市政政公公用用工工程程安安全全质质量量监监督督站站二、、验验收收条条件件宁波波市市市市政政公公用用工工程程安安全全质质量量监监督督站站二、、验验收收条条件件《房房屋屋建建筑筑工工程程和和市市政政基基础础设设施施工工程程竣竣工工验验收收暂暂行行规规定定》》建建设设部部（（建建建建〔〔2000〕142号，，2000年6月30日发发布布实实施施））第六六条条工工程程竣竣工工验验收收应应当当按按以以下下程程序序进进行行：：（一一））工工程程完完工工后后，，施施工工单单位位向向建建设设单单位位提提交交工工程程竣竣工工报报告告，，申申请请工工程程竣竣工工验验收收。。实实行行监监理理的的工工程程竣竣工工报报告告须须经经总监监理理工工程程师师签署署意意见见。。（二二））建建设设单单位位收收到到工工程程竣竣工工报报告告后后，，对对符符合合竣竣工工验验收收要要求求的的工工程程，，组组织织勘勘察察、、设设计计、、施施工工、、监监理理等等单单位位和和其其他他有有关关方方面面的的专专家家组组成成验验收收组组，，制制定定验验收收方方案案。。（三））建建设设单单位位应应当当在在工工程程竣竣工工验验收收7个工工作作日日前前将将验验收收的的时时间间、、地地点点及及验验收收组组名名单单书书面面通通知知负负责责监监督督该该工工程程的的工工程程质质量量监监督督机机构构。。宁波波市市市市政政公公用用工工程程安安全全质质量量监监督督站站二、、验验收收条条件件《房房屋屋建建筑筑工工程程和和市市政政基基础础设设施施工工程程竣竣工工验验收收暂暂行行规规定定》》建建设设部部（（建建建建〔〔2000〕142号，，2000年6月30日发发布布实实施施））（四四））建建设设单单位位组组织织工工程程竣竣工工验验收收。。1．建建设设、、勘勘察察、、设设计计、、施施工工、、监监理理单单位位分分别别汇汇报报工工程程合合同同履履约约情情况况和和在在工工程程建建设设各各个个环环节节执执行行法法律律、、法法规规和和工工程程建建设设强强制制性性标标准准的的情情况况；；2．审审阅阅建建设设、、勘勘察察、、设设计计、、施施工工、、监监理理单单位位的的工工程程档档案案资资料料；；3．实实地地查查验验工工程程质质量量；；4．对对工工程程勘勘察察、、设设计计、、施施工工、、设设备备安安装装质质量量和和各各管管理理环环节节等等方方面面作作出出全全面面评评价价，，形形成成经经验验收收组组人人员员签签署署的的工工程程竣竣工工验验收收意意见见。。宁波波市市市市政政公公用用工工程程安安全全质质量量监监督督站站二、、验验收收条条件件《房房屋屋建建筑筑工工程程和和市市政政基基础础设设施施工工程程竣竣工工验验收收暂暂行行规规定定》》建建设设部部（（建建建建〔〔2000〕142号，，2000年6月30日发发布布实实施施））第七七条条工工程程竣竣工工验验收收合合格格后后，，建建设设单单位位应应当当及及时时提提出出工工程程竣竣工工验验收收报报告告。。工程程竣竣工工验验收收报报告告主要要包包括括工工程程概概况况，，建建设设单单位位执执行行基本本建建设设程程序序情况况，，对对工工程程勘勘察察、、设设计计、、施施工工、、监监理理等等方方面面的的评评价价，，工工程程竣竣工工验验收收时时间间、、程程序序、、内内容容和和组组织织形形式式，，工工程程竣竣工工验验收收意意见见等等内内容容。。宁波波市市市市政政公公用用工工程程安安全全质质量量监监督督站站二、、验验收收条条件件《房房屋屋建建筑筑工工程程和和市市政政基基础础设设施施工工程程竣竣工工验验收收暂暂行行规规定定》》建建设设部部（（建建建建〔〔2000〕142号，2000年6月30日发布实施施）工程竣工验验收报告还还应附有下下列文件：：（一）施工许可证证。（二）施工工图设计文文件审查意意见。（三）本规规定第五条条（二）、、（三）、、（四）、、（九）、、（十）项项规定的文文件。（四）验收收组人员签签署的工程程竣工验收收意见。（五）市政政基础设施施工程应附附有质量检检测和功能能性试验资资料。（六）施工工单位签署署的工程质质量保修书书。（七）法规规、规章规规定的其他他有关文件件。宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站二、验收条条件《宁波市市政政公用工程程竣工验收收管理办法法》其它验收要要求：1、竣工验收收前，监理理工程师应应约请相关关人员审核核竣工资料料，并将竣竣工资料核核查情况书书面报建设设单位和质质量监督部部门；2、初验不合格格的工程不不得报请竣竣工验收。。小型项目目（工程量量在300万元以内））或改建的的简易工程程项目，经经主持竣工工验收单位位批准可合合并为一次次竣工验收收；宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站二、验收条条件宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站市政工程竣竣工验收条条件核查表表二、验收条条件工程竣工验验收合格后后，建设单单位应当在在建筑物明明显部位设设置永久性性标牌，载载明建设、、勘察、设设计、施工工、监理单单位等工程程质量责任任主体的名名称和主要要责任人姓姓名。《建设工程程质量管理理条例》（（国务院令令第279号公布，2000年1月30日起实施））宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站二、验收条条件第七条工工程竣工验验收合格后后，建设单单位应当在在建筑物明明显部位设设置永久性性标牌，载载明建设、、勘察、设设计、施工工、监理单单位等工程程质量责任任主体的名名称和主要要责任人姓姓名。《房屋建筑和和市政基础础设施工程程质量监督督管理规定定》（住房城乡乡建设部第第5号令，2010年9月1日起施行））宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站二、验收条条件《关于新竣竣工工程设设置永久性性质量责任任标牌的通通知》（浙浙江省建建建发[2011]221号自2011年9月1日起，我省省区域内新新竣工的房房屋建筑和和市政基础础设施工程程，必须按按本通知要要求在工程程外立面醒醒目位置设设置永久性性责任标牌牌。宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站三、工程备备案《房屋建筑筑和市政基基础设施工工程竣工验验收备案管管理办法》》（住房城城乡建设部部第2号令，自2009年10月19日起实施））第五条建建设单位办办理工程竣竣工验收备备案应当提提交下列文文件：（一）工程程竣工验收收备案表；；（二）工程程竣工验收收报告。竣竣工验收报报告应当包包括工程报报建日期，，施工许可可证号，施施工图设计计文件审查查意见，勘勘察、设计计、施工、、工程监理理等单位分分别签署的的质量合格格文件及验验收人员签签署的竣工工验收原始始文件，市市政基础设设施的有关关质量检测测和功能性性试验资料料以及备案案机关认为为需要提供供的有关资资料；宁波市市政政公用工程程安全质量量监督站三、工程备备案《房屋建筑筑和市政基基础设施工工程竣工验验收备案管管理办法》》（住房城城乡建设部部第2号令，自2009年10月19日起实施））第五条建建