房地产行业人才市场分析报告

2房地产行人才市分析报告201年，中国房地产市场进入转折之年。从年初到年末，多家房企陷入流动性困境与此同时全土地成规模降超过成长沙京沈阳广州第二轮中土拍，流拍和中交易占均超过50。房地行业深政策影响融资监趋严、分地区开展房地产改革试等政策放后业受到大动而年底行降准降息地公积金花式松后，房产在222年初回调信，业者期待政策松动。然而进入2月份0个省的222政府工报告均房地工作进行排0余个份在民和社会保障部署房产工作调坚“房住炒此外有内人士示为范化解房地产风，预计续还将调整房产企业金管等相关策推出。正逢春季聘高峰期行业政相继出台作为招大行业的地产行人才市现备受求职关注基于021年全以春节后第周的全台大数调数据进行综解读《22房地产行业人市分析报告统计分房地产业人市场发展况，期待企和从业者够合理制定聘计划与求职规。【核心发现】一、2年初聘需求比下降一线市房产介招聘需增长快房地产行招聘职数同比降29，一线市房中介职位同比增长4.1%房地产行业201年四季度均招聘酬1394，北京从者收入高近6成房地产从业者薪资原地步，2成以上经降薪35年作年限员薪资动幅度大二、过半业者对业信心足，年从业者职例高近3成地产求者已离，年轻离职比高超57业者对业信心足，超44地产从者认为行震荡、势不明约6成业者仍继续从房地产，缺乏他行经验是转最大阻碍7成以上业者认快速学能力转行关键388的房产人向新一线市三、房产业者最心贷款资政策线上交挤房产经纪业空间6成以上业者认政策松将成势贷款、融是房地从业者关心的策超半数从者认为产税会低线城就业更难房产交易上化挤房产经就业空间【报告正文】一、2年初聘需求比下降一线市房产介招聘增快房地产行招聘职数同比降%，线城产中介职数同比长.%数据显示节后开第一周房地产业招聘位同比减少29，降幅于全行业的45。由此可见，虽然有银行降准、降息等利好发布，但很多房产企业招聘仍未启动行业彻底出寒冬待时日值关注的是房产介职位数比增速到1.2中，一线城市产中介位数同增速达到4.1高新一线二三线以下城射出房地交易从线城市始恢复随着交复预计建业等房产细分域也将逐步复苏。春节后第一周发布职位数同比增速全行业全行业%%%

春节后第一周房产中介职位数同增速%%%一线城市 新一线城市 二线城市 三线及以下城市在一线城中佛山房中介招职位数比增长14.2速位居一其次是上海和杭州同增长分为7.596201年底央行降准息佛山二房转让个税调为1分银行“双外客3付一系列好让当楼市连数周网签成交超00套，暖迹象显，因房产中聘数大幅上升。春节后第一周一线城市房产中介职位数同比增速%%.%%%%%%%%%佛山 上海 杭州 北京 天津 深圳 长沙 广州 苏州 郑州 成都 武汉房地产行业1年第季度平招聘薪酬4元，北京业者收最高201年四季度房地产业平均聘酬134元高于第至三季水平。同时，房地行业平招聘薪，也高全行业均的111元从薪酬化走势以出，房地行业的酬优势全行业均水平比步缩小，是仍然于平均平。分城市看，一线城市薪酬优势依旧明显，北京的房地产行业平均招聘薪酬最高，达到1318。其次上海和圳，分为290元266元。一线城宁波排第四，平均招聘酬1109元，超了一线市广州。房地产行业平均招聘薪酬816 82119687 02

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83969房地产行业 全行业不同城市房产行业薪酬水平北京 上海 深圳 宁波 珠海 成都 广州 杭州 苏州 南京 佛山 贵阳 厦门 重庆 武汉 无锡 近6成房地产从业者薪资原地踏步，2成以上降薪在“房住不炒政策下，地产行业续保持严格控。近年来，降负债、支出以及央“道红线等调控房企入调整随之对整行业收水平产影响智联招聘调数据显9.的房产从业薪资地踏步2.3经降只有179%薪资上涨。房地产行薪资变化22.3%

17.9%59.8%是，薪资上涨 否，薪资原地踏步 否，经历降薪5年工作年人员薪波动幅最大智联招聘据表工作35者薪资动幅度在这工作限段2.2场人涨薪也有2.3的职场降薪可见，35是房地产场人发的分水。不同工作年限房地产从业者薪资情况%%%%%%%%%%%%%%%%年年年年年不足年薪资上涨 薪资原地踏步 经历降薪二、房地离职者轻人占高，过从业者行信心不足近3成房地求职者离职，轻人职比例高在201年紧的政环境与低的市需求中地产从业的离职例较高到288但例小全平3.9其中25及以下者比3.8排名一其次是41及以上，占比297%。已离职人员占比%全平台 %房地产从业者%

房地产行离职人员年龄分布%%%%岁及以下 岁 岁 岁 岁及以上超%从业对行业心不足超%地产从者认为行震荡、势不明研数据示57的从业对房地行的发“信不足分有.5、215的从者对行“充满心”和有信心，有136的业者表“毫无心。在被具体到对行走势的法时4.4房地行业从业认为行走处在振期局势不明确。只有9.3的从者认为行业“有进，整走势趋好。房地产从业对行业前景的看法%%%

充满信毫无信有信心信心不%5% %5约6成从业仍愿继从事房产业缺乏其行经验是转最大阻碍对于是否意继续事房地行4.9从业因为有了验技能资源积累，而愿意继留在该业打拼85的从者表“爱所在行和工作49的业者表“看好行发展机另外也有63的从表“有更的机会会转行1.7%的从业者在观望于转入行业的碍6.6的房地产业者表示可“缺乏的行业经验占比排第一次“新业的识能不足“少人脉源迷茫，没想好进哪一行占比分为5.1、4.3和5.3。可见虽然大分从业目前信受到影是为已经有行业相经技能积累，面其他行的“门槛，从业依旧向继续在房产行业展。房地产从业继续从事本行业意愿%%%%%

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是，已经有了一的否，有更好的机会犹豫中，目前在望是，热爱所在行和是，看好行业发机会否，因为工作压太大其他从业者认为转行将面临的挑战..%新行业的知识技不足

.%缺少人脉资源%迷茫，没想好进哪行%转变思维方式比困难%7成以上从者认为速学习力是转关键房地产从者在该业锻炼技能也能转行后上用场7.1从业者为快学习能力转行有助668%和523%的业者分别认为通表达力组织协能力最有作用见获新知识新技能能力对各行各业展都至重要而组织日益扁平化职场中沟通协能力对产人转也为关键。从业者认为对转行最有帮助的技能快速学习的能沟通表达能组织协调能积累资源能吃苦耐劳能注重细节能领导管理能

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%%.%的地产人往新一城市数据显愿意入一线市的房产从业仅占.4低于愿进入新线城的388二城市的248%由新一城市房政策更为松如岛的公金花式松绑，南京和苏居住和社年限累计可等，从或期待行业有好的发展景。同时新一线城市场空较大工压力小生活较低成为多求职期待价值洼地。房地产从业者期望前去就业的城市%%%%%%一线城市 新一线城市 二线城市 三线城市 四线城市 五线城市三、房产业者最心贷款资政策线上交挤房产经纪业空间6成以上从者认为策松动成趋势对于222的房地市场6.4从业者“同城市的策会出不同变化，实际上目济南青岛宁波地的公金花式绑“一城策已经台不过也有194的业者认新的一不会现政策动。从业者2022年房产政策松动的预测.%%不同城市的政策出不.%%不会松动

%贷款、融是房地从业者关心的调研显示6.的房产从业关心贷款融资策546的业者关限价限购限贷政4.5的从业关心房产税心土地出让资金管长租配套等政策的从者分别占09、5.4和1.9。见，房地从业者关心与业生存发展、房屋售等直相关的策，而土地出等策关心较。2022年最房地产从业者关注的政策贷款政策、融资策%限价、限购、限政策%房地产税%土地集中出让制度%预售资金监管制度%长租房配套制度%超半数从者认为产税会低线城就业更难对于呼之出的房税513的地产从者认这一策可能低线城房地产行业更难也有27的从者认一新一城市房地行业就仍然看6.8%的从业者为，二房市场冷，房中介发受。房地产从业者对征收房产税看法低线城市房地产业业更难%二手房市场趋冷房中发受阻%一线、新一线城房产业业然好%说不清%新盘销售顾问就前黯淡.%房产交易上化挤房产经就业空间数据显示于房产易线上4.3房地产业从业者为其将二手房易透明化，房产纪就业空压缩，这选项占比高。对线上化占职业空的担忧，蔓延到新领域3.7从业者“VR看房普及售楼顾招聘需将下降过，也有2.5的从业者无惧线上化认为“房交易无法完全电商化，就业前景仍然看好房地从业者对房产交易服务线上化看法二手房交易透明，产纪业间缩 %VR看房更加及售顾