成都置信时尚青年城商业招商手册2

CONTENTS

项目区位

商业环境

商业定位

商业规划

运营模式

专业团队及案例展目录FASHION

CITY项目区位成温公路以北成飞大道以西成飞生活区以南距三环路2.5公里时尚青年城区位图LOCATIONSFASHION

CITY英国小镇总部基地黄田坝成飞132青羊新区时尚青年城区位图LOCATIONS总部基地黄田坝英国小镇工业集中发展区日月大道以北的132厂以及机场东侧和西侧区域。充分依托132厂和611所的龙头带动作用和工业集中区的机制创新优势，大力发展都市型工业，建设现代航空工业城。青羊新区青羊新区位于铁路西环线以西、外环路生态保护带以东、武侯区与青羊区以北，共约13.44平方公里的区域。它定位为区一级行政中心和成都市的高档住宅区。青羊区党政机关以及一流的医院、学校也将搬迁至青羊新区。

AREADEVELOPING时尚青年城英国小镇总部基地青羊新区FASHION

CITY商业环境占地面积：464亩建筑面积：36万平方米安置人数：5000余人投资规模:6亿元商业配套:社区底商＼独栋商业超市卖场\综合市场英国小镇UnitedKingdomsmalltown英国小镇UnitedKingdomsmalltown大型超市菜菜市场ＳＵＰＥＲＭＭＡＲＫＥＴＴ建筑总栋数：：150余栋栋企企业总数数量：200家以上企业总人数：：1万人以上上一一期总占地：：300亩亩一期期总建面：22万平方米米总部基地总部基地商务消会议餐饮酒酒店运动动…132厂及黄黄田坝片区占占地约8平方方公里，人人口约8万万人。由于特殊的地地域属性和行行业属性，商商业设施以传传统型生活配配套商业为主主，独立性很很强，但品质质较差、规模模小。区域消消费有明显的的外流现象。。商业配套的升升级换代势在在必行。主流稳定定社区消消费成飞/黄田坝坝片区青羊新区，商商业盛宴，与与您共享。占地13.44平方公里里新区常住人口口将达到２００万人青羊区政府办办公新址所在在地一个350亩亩的集中商业业中心9所小学、7所中学、2所综合医院院、1个会展展中心、1个个博物馆、1个图书馆、、1个展览馆馆、1个社区区活动中心、、10个停车车场（可停3万辆汽车））、7个加油油站、一座污污水处理厂、、1个11万万伏变电站、、水厂4座FASHIONCITY商业定位用地规模：约180亩(含道路代征征地)建筑面积：约25万平米米主打产品：20万平米服服务式精装公公寓(４000户户,8000人)商业配套：5万平米时尚尚主题式商业业时尚青年城经经济指标简约欧式风格格曼哈顿风情建建筑大气高品质的的商业立面效效果英国小镇与总总部基地的自自然过渡时尚青年城建建筑风格商业规模：5万平米，其中中一期约2万平米。物业形态：底商、裙楼、、独栋、集中中式商业。商业功能：集时尚购物、、特色餐饮、、锋尚娱乐生活休闲、运运动健身和社社区配套于一一体的复合性性区域商业中中心。目标群体：20—45岁岁，都市年轻轻时尚人群。。时尚青年城商业定位FASHIONCITY商业规划功能配套商业功能配套业态细分社区商业类便利店/干洗房/美容美发/家政服务/汽车美容/特色商店餐饮娱乐类快餐店/火锅/茶楼/书吧/KTV歌城/酒吧/特色主题吧/洗浴运动健身类综合运动场馆：室内游泳池/室内羽毛球场/健身俱乐部/保龄球馆/乒乓球/台球馆文化配套类电影院/图书馆/幼儿园/托儿所公共配套类社区网站/社区诊所/邮政/电信/银行/儿童游乐园商务配套类商务经济酒店/商务会所/商务俱乐部【时尚青年城城】，成都时尚青年年休闲娱乐大大本营。特色的才是有有生命力的。。在这个五彩缤缤纷、个性张张扬的时尚青青年城里，有有…成都首个主题题性青年影城城欧洲风情时尚尚购物街综合性体育运运动中心滨河景观休闲闲聚落主题酒吧阵地地浪漫咖啡屋图书馆星级标准的青年主题电影城建筑面积：3500平米米影厅规模：6个厅（商务务厅、数码厅厅、多功能大厅、、中厅…物业条件：参参照星级标准准设计MOVIECITY酷炫时尚的售售票大厅约8000平平米的综合性性体育运动馆馆专业的室内恒恒温游泳池专业的标准羽羽毛球馆1000平方方米的健身房房台球乒乓馆运动无极限SPORTS运动健身中心心专业舒适品品质原生态河景咖咖啡酒吧风情情聚落。CoffeeandBar在原生态河景景岸线品位COFFEE的浓香…让啤酒的分子子带着我们在在MUSIC中起舞…时尚购物街、、发型中心、、有水休闲馆馆、SPA馆馆、精致饰品品屋…所有的时尚元元素一网打尽尽，让我们将将美丽进行到到底。将时尚进行到到底。FASHIONSHOPPINGSPA…时尚小店，精精彩生活。FASHIONSTORE我时尚，我快快乐。社区餐厅、家家政服务、租租赁服务便利店、干洗洗房、音像租租赁、鲜花店店超市大卖场、、菜市场社区配套，柴柴米油盐就在在你身边。COMMUNITYCOMMERCE大型超市菜菜市场ＳＵＰＥＲＭＭＡＲＫＥＴＴFASHIONCITY运营模式秉承国际商业业先进运作理理念，所有的的商业物业采用非传传统的运营模式，公公司留存资产产，只租不售。【时尚青年城城】创新理念，只租不不售。由商业运营专专业机构———置信资资产中心统一一规划、统一一招商、统一一管理，保证证商业品质和和经营繁荣。。【时尚青年城城】创新理念，专业运运营。意向合作商业业机构台湾统一集集团旗下的的优玛特超超市、深圳圳人人乐等等大型卖场场四川知名电电影公司：：太平洋院院线、峨眉眉院线国内大型健健身连锁机机构：25小时健身身俱乐部、、美格菲健健身俱乐部部成都市知名名的幼儿教教育机构：：诺特教育育、孟母学学堂成都尤尼羽羽毛球俱乐乐部、运动动时空俱乐乐部COMMERCIALCOOPERRATION资源平台———置信商业联联盟置信商业联联盟通过由国内内外知名的的百货、超超市、专业业卖场以及及餐饮、休休闲、娱乐乐等各种业业态的商业业机构自愿愿加盟组成成的强大商商业网络资资源平台。。为商业投投资、经营营的个人或或商业企业业提供专业业周到的经经营合作、、商业加盟盟、投资资资讯、互动动交流等服服务。青年生活方方式【时尚青年城城】不仅提供完完善商业配配套服务，，还为所有有时尚青年年城的居住住者提供一一种高品质质的“青年年生活方式式”。“青年生活活方式”是是置信生活活方式的延延伸和发展展，是针对对25—40岁年轻轻人的生活活习惯和兴兴趣爱好，，以置信文文化和服务务理念为基基础，为时时尚青年量量身订制的的一种生活活方式。COMEON！YOUTHLIFESTYLE“时尚青年年城一卡通通”服务将将让社区消消费更加舒舒适便捷，，社区内综综合运动中中心、电影影院、咖啡啡馆、酒吧吧等消费全全部轻轻松松松一卡搞搞定，并可可享受商业业消费折扣扣的优惠和和服务。时尚青年城城一卡通VIPCARDS我们提供一一种高品质质的时尚、、健康、多多彩的“青年生活活方式”，，搭建一个个和谐的公公寓社区网网络平台。。你可以足足不出户的的通过社区区网络平台台预订社区区送餐、衣衣物干洗、、保洁卫生生等服务，，享受懒人人有懒福的的悠然生活活。凭借社区网网络平台，，开启青年年文化、休休闲、社交交和品位生生活的青年年缤纷生活活主场，形形成立体式式青年生活活手册。青年社区网网络平台NETSPLATFORM『时尚青年城城』召集体育爱爱好者，成成立“青年年运动俱乐乐部”，将将不定期地地组织俱乐乐部会员进进行户外运运动，业余余比赛、CS野战、、音乐沙龙龙等个性化化社团活动动。青年运动俱俱乐部SPORTSCLUBFASHIONCITY专业团队置信资产经经营管理中中心资产中心职职能：负责置信集集团下属的的商业地产产项目运营营和资产经经营管理的的专业机构。。商业地产的的全程运作作：市场调研、、项目定位位、规划设设计、营销销策划、招招商执行、商业经经营、资产产管理、资资产金融化化运作。Buildingavalueplatformofcommercialcenterbylntelligence用智慧打造商业中心的系统价值平台置信资产经经营管理中中心商业运营项项目：时尚尚青年城、、逸都丹郡郡、青羊绿绿舟、丽都都花园城。。资产管理项项目：绵阳阳·芙蓉汉汉城、置信信广场、置置信·逸都都城、丽都都会所等，管理总总面积达20万平米米。Buildingavalueplatformofcommercialcenterbylntelligence用智慧打造商业中心的系统价值平台四川置信资资产管理公公司，为成成都置信集集团的专业业的商业地地产运营和和管理机构构。公司全全面负责成成都置信集集团所有商商业资产前前期运营和和后期经营营管理等。。目前管理置置信广场、、置信逸都都城、绵阳阳芙蓉汉城城等项目，，共计约20余万平平方米。承承担集团项项目的前期期商业运作作，包括置置信未来广广场商业，，置信丹郡郡项目商业业，花园城城项目商业业，青羊发发展商业，，青羊绿舟舟商业等。。承担集团团商业资产产金融化运运作和开发发的职能。。专业团队系系统运运营置信逸都城城置信广场置信广场位位于成都双双楠小区双双楠路9号号，是双楠楠小区的商商业中心和和商家争相相追捧的““黄金口岸岸”。总建建筑面积18722.47平平米，为双双楠小区标标志性建筑筑。置信逸都城城，位于二二环路西一一段西侧，，建筑面积积为2万平平米，目前前实现100%满租租率，商家家经营门庭庭若市、生生意兴隆，，逐步形成成了外双楠楠区域的商商业中心，，商业口岸岸成熟，商商业价值前前景无限。。案例欣赏置信·芙蓉蓉古城项目位于成成-温-郫郫国家级生生态保护带带，融居住住、商务、、旅游、休休闲、度假假、投资于于一体的复复合式旅游游地产项目目。在商业业运营上，，我们创新新运作，使使之商业区区迅速崛起起，成为成成都休闲娱娱乐业界的的知名品牌牌！吸引了了全国各地地近百万消消费者参观观旅游。置信·芙蓉蓉汉城为绵绵阳新城市市名片，打打造成绵阳阳的餐饮、、娱乐、休休闲中心。。项目招商商完成后，，凭借60000平平方米的超超大体量，，将成为名名副其实的的绵阳商业业旗舰。绵阳置信··芙蓉汉汉城案例欣赏大型欧式高高尚商住社社区“莱茵茵河畔”位位于宜宾市市南岸东区区，总建筑筑面积约85万㎡，，其中商业业项目建筑筑面积约12万㎡，，容积率2.53，，建筑密密度34.6%，绿绿化率36.9%，，总投资约约15亿元元。置信资资产管理公公司负责全全程商业运运营。莱茵时代广广场项目总占地地约200亩，其中中120亩亩为城市公公园，总建建筑面积9.9万平平米，项目目定位为酒酒店式小户户型公寓、、花园式商商务办公以以及康体休休闲运动综综合性新城城市会所。。置信资产产管理公司司负责全程程商业运营营及后期资资产管理。。城市会所案例欣赏置信·国国色天乡国色天乡是是第六届中中国花博会会大型综合合配套项目目——世界界花卉风情情园区，坐坐落在近7000公公顷的原生生态森林和和鲜花丛中中。置信资资产管理公公司负责全全程商业运运营。本项目位于于成都市锦锦里东路府府南河畔，，项目建筑筑形态为公公寓式小户户型加商业业群楼。在在本项目的的商业群楼楼部分，公公司运用““量身定做做、定向招招商”的运运作模式运运作该项目目。置信·丽丽舍滨江案例欣赏9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。21:54:5321:54:5321:5412/11/20229:54:53PM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2221:54:5321:54Dec-2211-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。21:54:5321:54:5321:54Sunday,December11,202213、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。12月月-2212月月-2221:54:5321:54:53December11,202214、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。11十十二月20229:54:53下午午21:54:5312月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。十二月229:54下午午12月-2221:54December11,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/1121:54:5321:54:5311December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。9:54:53下下午9:54下下午21:54:5312月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。21:54:5321:54:5321:5412/11/20229:54:53PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2221:54:5321:54Dec-2211-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。21:54:5321:54:5321:54Sunday,December11,202213、不知香积积寺，数里里入云峰。。。12月-2212月-2221:54:5321:54:53December11,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。11十二月月20229:54:53下午21:54:5312月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月229:54下下午12月-2221:54December11,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/1121:54:5421:54:5411December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。9:54:54下下午9:54下下午21:54:5412月-229、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人