用城市空间结构课件二

第三节城市空间结构学习目标1.运用实例分析城市的空间结构，解释其形成原因2.了解常见的几种城市空间结构模式3.理解地域文化对城市的影响第三节城市空间结构学习目标1文化区工业区商业区住宅区行政区文化区工业区商业区住宅区行2

1、城市功能区的形成城市各项活动占用土地城市土地面积相对有限不同地块交通可达性和地价各不相同各项活动必然发生竞争同类活动在空间上高度聚集城市功能区商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等1、城市功能区的形成城市各项活动占用土地城市土3城市功能区的特征城市各功能区有明显界限吗？某个功能区只能有一种功能吗？哪些功能区是各类城市所共有的，也是城市的主要功能区？工业区、商业区、住宅区一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能无明显界限城市功能区的特征城市各功能区有明显界限吗？工业区、商业区、住4成都市的功能区分布商业、行政居住区、文化区工业区成都市的功能区分布商业、行政居住区、文化区工业区5商业区分布：交通便捷的市中心和街道两侧原因：交通便利，接近消费人群。商业区分布：交通便捷的市中心和街道两侧原因：交通便利，接近消6中心商务区（CBD）1、什么是中心商务区？其特征是什么？讨论：1)中心商务区与商业区是一回事吗？2)我们县城有中心商务区吗？有没有商业区、住宅区和工业区？如有，你能举例说明吗？中心商务区（CBD）1、什么是中心商务区？其特征是什么？讨论7纽约曼哈顿上海陆家嘴东京新宿区中心商务区——CBD纽约曼哈顿上海陆家嘴东京新宿区中心商务区——CBD8中心商务区（CBD）特征＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊内部分区明显＊人口数量昼夜差别很大中心商务区（CBD）特征＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊9CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。垂直方向：较低层多是零售店，办公场所多位于较高层。CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显水平方向：中央以零售10住宅区最基本的功能区，最广泛的土地利用方式住宅区最基本的功能区，最广泛的土地利用方式11高级住宅区和低级住宅区背向发展高级住宅区和低级住宅区背向发展12高级住宅区分布在城市外缘，与高坡、文化区相联系高级住宅区分布在城市外缘，与高坡、文化区相联系13香港的低级住宅区低级住宅区分布在内城，与低地、工业区相联系香港的低级住宅区低级住宅区分布在内城，与低地、工14工业区分布：城市外围，沿主要交通干线分布原因：降低生产成本，保护城市环境。工业区分布：城市外围，沿主要交通干线分布原因：降低生产成本，15行政因素社会因素经济因素历史因素二、城市功能区的成因影响因素行政因素二、城市功能区的成因影响因素16历史因素1、城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。所以历史因素是城市功能分区的形成基础。如北京市中心由于历史原因形成了行政区。再如上海浦西外滩商务中心和浦东陆家嘴金融贸易区连结在一起，形成了上海现代化的中心商务区。2、另一方面，城市的功能区是一个动态的过程，并非一成不变。如西方国家的有些城市，以前高级住宅多建在市中心的边缘，后由于地价上涨，交通拥挤等问题，居住在近市中心高级住宅区的人开始转向郊区，留下的房屋往往由低级阶层的人前去填补。市中心边缘的住宅变得破落，成为贫民区。

历史因素1、城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然171、距离市中心远近的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低。经济因素1、距离市中心远近的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心182、交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。2、交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸19住宅区商业区地租水平距市中心的距离距市中心的距离各类土地利用付租能力随距离递减示意图工业区ＡＢ住宅付租能力工业付租能力Ｏ商业付租能力经济因素住宅区商业区地租水平距市中距市中各类土地利用付租能力随距20图为某市地租立体分布与交通通达度和功能区分布的关系，读图完成表格。思考讨论：最高最高商业区次高次高商业区较高较高住宅区较差较低工业区图为某市思考讨论：最高最高商业区次高次高商业区较高较高住宅区21综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。小结综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租22社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表：3、社会因素社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活23在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，24政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。4、行政因素政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发25案例1

北京市的中心是天安门广场,这里交通便捷,但是却看不到摩天大厦，如果在广场周围建起高楼大厦,必然会破坏故宫这一古建筑的风格,与保留历史这一原则不符案例２

陆家嘴金融贸易区的兴建与外滩（原来的金融区近）相呼应,共同组成上海作为国际大都市的新的中心商务区

历史的继承和保护（历史因素）历史的继承和创新（历史因素）案例３：

“为了改善北京的大气污染状况，国务院正式决定，首钢搬迁，2010年搬迁完成，力争2008年就完成搬迁。首钢搬迁后的初步意见是将原址规划成四大功能区：包括首钢技术研发和总部运营基地、创意文化产业、高级商务区以及大型文化和产业博览区（政治因素）城市功能区的改造案例1案例２历史的继承和保护（历史因素）历史的继承和创新（26历史背景影响城市功能分区城市土地利用随历史而变化形成基础城市功能分区成因功能区分化的主要因素影响住宅区分化社会地位生活方式宗教信仰距市中心远近交通通达度历史因素社会因素经济因素行政因素干预城市社会经济的发展引导或划定不同的功能区城市功能分区的原因促进功能区分化历史背景影响城市土地利用形成基础城市功能区分化的主要因素影响27美国城市中心多摩天大楼欧洲城市中心多广场、教堂等建筑很少建现代化高楼大厦杭州“山水城市”北京市中心为皇宫建筑群华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心三、地域文化对城市的影响皇权至高无上资产所标榜的民主与法制“天人合一”哲学思想发展历史短发展历史悠久，保存历史美国城市中心多摩天大楼欧洲城市中心多广场、教堂等建筑杭州“山28美国美国29欧洲欧洲30用城市空间结构课件二31用城市空间结构课件二32用城市空间结构课件二33城市各功能区经过不断地侵入和迁移，呈同心圆状，自核心向外扩展。1同心圆模式中心商务区过渡带工人住宅区中产阶级住宅区通勤带城市各功能区1同心圆模式中心过渡带工人中产阶通34用城市空间结构课件二35中心商务区批发轻工业区低级住宅区中级住宅区高级住宅区2扇形模式在交通工具影响下，城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。中心批发轻低级中级高级2扇形模式在交通工具影36用城市空间结构课件二373多核心模式城市围绕不同点同时期发展起来，形成多核心模式重工业区批发轻工业区郊外工业区低级住宅区郊外住宅区次级商务区高级住宅区中心商务区3多核心模式城市围绕不同点重工批发轻郊外低级郊外38【总结】【总结】39下图为‘‘某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功能区。读图回答。商业区住宅区工业区文教区①②③④连一连1、你会布局城市功能区吗商业区①②③④连一连1、你会布局城市功能区吗40

(1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是___________，等值线2的标值是_________，等值线3的标值是_________，等值线4的标值是_________。(2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受__________和

因素的影响。距离市中心的远近1道路通达度

234(3)对比商业、工业和住宅，谁的付租能力最强？其次呢？市中心23000元/m21750元/m21000元/m2500元/m2分别是商业和住宅(1)若图中等值线分别是3000元/平方米，17541第三节城市空间结构学习目标1.运用实例分析城市的空间结构，解释其形成原因2.了解常见的几种城市空间结构模式3.理解地域文化对城市的影响第三节城市空间结构学习目标42文化区工业区商业区住宅区行政区文化区工业区商业区住宅区行43

1、城市功能区的形成城市各项活动占用土地城市土地面积相对有限不同地块交通可达性和地价各不相同各项活动必然发生竞争同类活动在空间上高度聚集城市功能区商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等1、城市功能区的形成城市各项活动占用土地城市土44城市功能区的特征城市各功能区有明显界限吗？某个功能区只能有一种功能吗？哪些功能区是各类城市所共有的，也是城市的主要功能区？工业区、商业区、住宅区一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能无明显界限城市功能区的特征城市各功能区有明显界限吗？工业区、商业区、住45成都市的功能区分布商业、行政居住区、文化区工业区成都市的功能区分布商业、行政居住区、文化区工业区46商业区分布：交通便捷的市中心和街道两侧原因：交通便利，接近消费人群。商业区分布：交通便捷的市中心和街道两侧原因：交通便利，接近消47中心商务区（CBD）1、什么是中心商务区？其特征是什么？讨论：1)中心商务区与商业区是一回事吗？2)我们县城有中心商务区吗？有没有商业区、住宅区和工业区？如有，你能举例说明吗？中心商务区（CBD）1、什么是中心商务区？其特征是什么？讨论48纽约曼哈顿上海陆家嘴东京新宿区中心商务区——CBD纽约曼哈顿上海陆家嘴东京新宿区中心商务区——CBD49中心商务区（CBD）特征＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊内部分区明显＊人口数量昼夜差别很大中心商务区（CBD）特征＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊50CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。垂直方向：较低层多是零售店，办公场所多位于较高层。CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显水平方向：中央以零售51住宅区最基本的功能区，最广泛的土地利用方式住宅区最基本的功能区，最广泛的土地利用方式52高级住宅区和低级住宅区背向发展高级住宅区和低级住宅区背向发展53高级住宅区分布在城市外缘，与高坡、文化区相联系高级住宅区分布在城市外缘，与高坡、文化区相联系54香港的低级住宅区低级住宅区分布在内城，与低地、工业区相联系香港的低级住宅区低级住宅区分布在内城，与低地、工55工业区分布：城市外围，沿主要交通干线分布原因：降低生产成本，保护城市环境。工业区分布：城市外围，沿主要交通干线分布原因：降低生产成本，56行政因素社会因素经济因素历史因素二、城市功能区的成因影响因素行政因素二、城市功能区的成因影响因素57历史因素1、城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。所以历史因素是城市功能分区的形成基础。如北京市中心由于历史原因形成了行政区。再如上海浦西外滩商务中心和浦东陆家嘴金融贸易区连结在一起，形成了上海现代化的中心商务区。2、另一方面，城市的功能区是一个动态的过程，并非一成不变。如西方国家的有些城市，以前高级住宅多建在市中心的边缘，后由于地价上涨，交通拥挤等问题，居住在近市中心高级住宅区的人开始转向郊区，留下的房屋往往由低级阶层的人前去填补。市中心边缘的住宅变得破落，成为贫民区。

历史因素1、城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然581、距离市中心远近的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低。经济因素1、距离市中心远近的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心592、交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。2、交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸60住宅区商业区地租水平距市中心的距离距市中心的距离各类土地利用付租能力随距离递减示意图工业区ＡＢ住宅付租能力工业付租能力Ｏ商业付租能力经济因素住宅区商业区地租水平距市中距市中各类土地利用付租能力随距61图为某市地租立体分布与交通通达度和功能区分布的关系，读图完成表格。思考讨论：最高最高商业区次高次高商业区较高较高住宅区较差较低工业区图为某市思考讨论：最高最高商业区次高次高商业区较高较高住宅区62综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。小结综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租63社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表：3、社会因素社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活64在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，65政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。4、行政因素政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发66案例1

北京市的中心是天安门广场,这里交通便捷,但是却看不到摩天大厦，如果在广场周围建起高楼大厦,必然会破坏故宫这一古建筑的风格,与保留历史这一原则不符案例２

陆家嘴金融贸易区的兴建与外滩（原来的金融区近）相呼应,共同组成上海作为国际大都市的新的中心商务区

历史的继承和保护（历史因素）历史的继承和创新（历史因素）案例３：

“为了改善北京的大气污染状况，国务院正式决定，首钢搬迁，2010年搬迁完成，力争2008年就完成搬迁。首钢搬迁后的初步意见是将原址规划成四大功能区：包括首钢技术研发和总部运营基地、创意文化产业、高级商务区以及大型文化和产业博览区（政治因素）城市功能区的改造案例1案例２历史的继承和保护（历史因素）历史的继承和创新（67历史背景影响城市功能分区城市土地利用随历史而变化形成基础城市功能分区成因功能区分化的主要因素影响住宅区分化社会地位生活方式宗教信仰距市中心远近交通通达度历史因素社会因素经济因素行政因素干预城市社会经济的发展引导或划定不同的功能区城市功能分区的原因促进功能区分化历史背景影响城市土地利用形成基础城市功能区分化的主要因素影响68美国城市中心多摩天大楼欧洲城市中心多广场、教堂等建筑很少建现代化高楼大厦杭州“山水城市”北京市中心为皇宫建筑群华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心三、地域文化对城市的影响皇权至高无上资产所标榜的民主与法制“天人合一”哲学思想发展历史短发展历史悠久，保存历史美国城市中心多摩天大楼欧洲城市中心多广场、教堂等建筑杭州“山69美国美国70欧洲欧洲71用城市空间结构课件二72用城市空间结构课件二73用城市空间结构课件二74城市各功能区经过不断地侵入和迁移，呈同心圆状，自核心向外扩展。1同心圆模式