旅游资源开发的可行性

第十二章旅游资源开发旅游资源开发的理念旅游资源开发的可行性研究旅游资源开发的模式第一节旅游资源开发的理念旅游资源开发的概念旅游资源开发的理论基础旅游资源开发的原则、方式与程序一、旅游资源开发的概念是指在旅游资源调查和评价的基础上，以发展旅游业为目的，以市场需求为导向，有组织有计划地对旅游资源加以利用，发挥、改善和提高旅游资源对旅游者吸引力的综合性技术经济工程。这一概念包括以下4层含义。旅游资源开发要以资源调查和评价为基础旅游资源开发的目的就是发展旅游业旅游资源开发要以市场需求为导向旅游资源开发是一项综合性工程二、旅游资源开发的基础理论根据地域分异规律，突出旅游资源特色地域分异规律是指自然地理要素各组成部分及其构成的自然综合体，在地表沿一定方向分异或分布的规律性现象。2、根据区位理论，寻求最佳旅游区位优势区位即位置，包含自然地理位置，交通地理位置和经济地理位置。区位因素包括了自然因素、经济技术因素和社会政治因素。3、根据旅游经济学与市场学理论，旅游资源开发遵循供求平衡原则旅游资源的开发是否符合经济学规律，决定了其旅游业中旅游产业结构是否合理和最优化。旅游资源开发是以旅游需求为背景的，有了旅游需求才能形成市场。4、根据可持续发展理论，促使旅游资源持续、合理的保护性开发“可持续发展”顾名思义，一要发展，二要持续，“既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展”。5、根据系统理论，构筑完整的旅游开发系统结构系统论认为，系统是由相互联系的各个部分和要素组成的结构和功能的有机整体。旅游是一个集环境、资源、资金、人力和潜力于一体的综合产业，旅游资源的开发是一个社会经济、政治、文化、环境的系统工程。6、旅游者行为理论7、景观生态学理论三、旅游资源源开发的原原则、方式与与程序（一）旅游资源开发发的原则独特性原则市场导向性原原则美观性原则文化性原则综合性原则（二）旅游资资源开发的方方式兴建利用修复改造挖掘提高（三）旅游资资源开发的程程序旅游资源调查查与评价可行性研究开发规划和设设计具体实施和经经营管理第二节旅游游资源

开发发的可行性研研究经济可行性研研究技术可行性研研究社会环境可行行性分析一、经济可行行性研究由市场分析和和经济效益分分析两部分构构成。二、技术可行行性研究首先，要分析析旅游资源开开发的技术要要求和施工难难度然后对一定时时期内的施工工条件、施工工设备、施工工技术和工作作量进行评估估。三、社会环境境可行性分析析主要包括当地地居民对旅游游开发的观念念和态度、当当地政府对旅旅游开发的支支持力度、有有关法律政策策对旅游活动动的规定、旅旅游业可能带带来的文化冲冲击和社会影影响、旅游资资源的脆弱性性、生态环境境的敏感性、、旅游环境容容量、旅游活活动可能造成成的资源和环环境破坏程度度等。第三节旅游游资源开发的的模式自然风景类旅旅游资源开发发模式人文古迹类旅旅游资源开发发模式社会风情类旅旅游资源开发发模式宗教文化类旅旅游资源开发发模式休闲消遣类旅旅游资源开发发模式一、自然类旅旅游资源开发发模式自然类旅游资资源是指由地地质、地貌、、水体、气象象气候和生物物等自然地理理要素所构成成的，具有观观赏、文化和和科学考察价价值，能吸引引人们前往进进行旅游活动动的自然景物物和环境。自然类旅游资资源一般具有有观光游览、、休闲体验、、度假享乐、、康体健身、、参与性游乐乐、科学考察察以及各种专专题性旅游等等功能。自然类旅游资资源的开发一一般要尽量突突出资源的本本色特点，在在保障旅游者者可进入以及及环境保护设设施达到要求求的前提下，，尽量减少和和避免人为的的干扰性建设设以及资源地地的城市化倾倾向，使之源源于自然，体体现自然。讨论岳麓山风景名名胜区的开发发

爱晚亭

白鹤泉鸟语林半山亭舍利塔黄兴墓蔡锷墓陈天华、姚宏宏业合墓五轮塔七十三军抗战战阵亡将士公公墓云麓宫二、文物古迹迹类旅游资源源开发模式文物古迹类旅旅游资源是人人类文明的瑰瑰宝，具有观观光游览、考考古寻迹、修修学教育、学学习考察、访访古探幽、文文化娱乐等多多种旅游功能能。文物类旅游资资源的魅力在在于其历史性性、民族性、、文化性和科科学艺术性，，其开发也应应从展现资源源的历史价值值、科学价值值、艺术价值值、民族文化化价值、美学学价值、稀缺缺性价值等方方面人手，着着重反映和展展示资源所代代表的历史时时期的政治、、经济、文化化、社会、文文学艺术等的的发展水平及及其历史意义义，着力打造造特色鲜明、、主题突出的的文物类旅游游产品。三、社会风情情类旅游资源源开发模式社会风情类旅旅游资源的开开发利用更强强调参与性、、动态性和体体验性，要尽尽可能地使旅旅游者参与到到旅游地的社社会活动和民民俗仪式中去去，让他们对对当地的社会会风情、民族族习惯有一个个切身的体验验。四、宗教文化化类旅游资源源开发模式宗教文化是人人类精神财富富的一个重要要组成部分，，其深厚的哲哲学理念，虔虔诚的精神导导向、强烈的的信徒吸引力力、深邃的文文化艺术性，，使它成为一一种非常重要要的人文旅游游资源。宗教文化类旅旅游资源具有有观光游览、、朝拜祭祀、、猎奇探秘、、参与性游乐乐等旅游功能能。宗教文化含有有浓重的精神神文化色彩，，文化艺术性性极强；宗教文化化具有较较广阔的的客源市市场，不不但对广广大信徒徒有强烈烈的吸引引力，而而且也较较受喜欢欢猎奇的的非宗教教信仰者者的欢迎迎；宗教活动动具有浓浓厚的氛氛围、神神秘的表表演性和和广泛的的参与性性，且节节庆日多多，易于于开展各各种专题题旅游活活动。五、休闲闲消遣类类旅游资资源开发发模式主要包括括观光型型和游乐乐型两大大类。一一般具有有参与性性娱乐、、演艺体体验、观观光游览览、休闲闲游乐等等旅游功功能。建造人工工吸引物物投资大大、周期期长，且且要和周周围的环环境、已已有建筑筑物相互互协调，，是一种种难度较较大的旅旅游资源源开发模模式。它它需要在在地点选选择、性性质与格格调确定定、产品品定位、、市场定定位、规规模体量量、整体体设计等等方面都都进行认认真细致致的调研研，并要要特色突突出，个个性鲜明明，在某某一方面面具有垄垄断性，，注意大大众化、、娱乐性性和参与与性。按投资主主体划分分的旅游游资源开开发模式式政府主导导型资源源开发模模式企业主导导型资源源开发模模式民间投