经济学学年论文范文优选5篇

经济学学年论文范文优选5篇5经济学学年论文范文第一篇一、经济法实践课教学国内研究现状的正面影响，进而将非法学的任务驱动法教学模式应用于公司法、刑事诉讼知识能否用任务来驱动以及实际效果如何值得商讨。二、对经济类专业学生经济法教学的思考本研究试图将这些纯理论教学或大篇理论教学的模式用任务驱动方法进行替以及如何实施等问题。特点是:(1)以实训为重点，重新组合经济法教学内容在实践的方式上不拘泥于模拟法庭、法律诊所、实习实训、实地观摩等方式，而是以任务驱动为主线，有效结合“案例导入、问题引出、分组讨论、情景模拟、角色扮演等多种方式，根据所学知识特点灵活运用这些方法;(3)在学生知识的获取上，与时俱进，结合经济前沿新现象或典型案例，争取每块知识都能用线条直观地表现出来。为此，本课题重点要研究的是适应经济类专业学生的经济法课程内容设计以及经济类专业学生经济法课程的教学方式改革两大问学生“有所学、有所用、有所悟、有所知”为目标，以“合理、适度”为原则，设计经济法课程教学内容为以下四大模块:(1)立实训、企业机构治理实训、企业合同管理实训、企业用工管理实训;(2)财税法模块:主要包括政府预算实训、政府采购实训、企业涉税(缴税实务与节税实务)实训、基础会计记账实训、审计实训;(3)实训、产品质量法实训、消费者权益保护法实训;(4)经济纠纷解决模块。主要包括谈判实训、调解实训、仲裁实训、民事诉讼实训、行政复议实训、行政诉动”为主线，“案例导入、问题引出、分组讨论、情景模拟、角色扮演”相结合的方式。实训的组织行式是:大模块情景假设/问题引入———子模块之间的关系———子模块实训环节(认识子模块———子模块情景假设———学生讨论———法律分析———角色扮演———实训评价———作业回顾)———总结大模块所学知识。经济学学年论文范文第二篇摘要业却面临着巨大的财政困难，融资已成为中小企业发展首要解决的关键性问题。本文在第一部分中对我国中小企业融资目前存在的问题进行了说明，企业融资途径不畅通，融资成本较高等原因使得中小企业的发展困难；第二部分则是对中小企业融资难的现状进行了客观分析：企业经济效益较低，信用等级较差，财务管理制度不健全都是导致企业融资困难的原因；第三和第四部分是以啤酒有限公司为例，根据公司融资难的表现进行具体分析；第五部分本文的重点，在对啤酒公司融资情况研究的基础上，从企业自身、金融机构、国家策略方面提出一些缓解公司融资难的建议。关键词：民营中小企业；融资难；原因；建议AbstractWiththegradualimprovementofChina'ssocialistmarketeconomicsystem,theSMEmarketasoneofthemaineconomicactivity,China'seconomicdevelopmentandsocialprogressimmeasurablerole,butSME’softenfacegreatfinancialdifficultiesfinancingtobecomeSMEprimarykeyissuesaddressed.Inthispaper,thefirstchapterofthestatuselaborateSMEfinancing,channelisnarrow,higherfinancingcostsandotherfactorsmakethedevelopmentofSME’sfaceseriouschallenges;ChapterIIisthestatusofSMEobjectiveanalysis:EconomicEnterpriseslowefficiency,poorcreditfinancialmanagementsystemisnotperfectallthereasonsleadingtofinancingdifficulties;threeorfourchaptersareshanxiBluehorseCo.,forexample,conductedadetailedanalysisbasedontheperformanceofthecompanyfinancingdifficulties;ChapterVisthefocusofthisarticle,basedonthebluehorsebeercompanyfinancingresearch,putforwardsomesuggestionstoeasethefinancingdifficultiesofthecompanyfromthecompanies,financialinstitutions,nationalstrategies.Keywords:privatesmallandmedium-sizedenterprises;financingdifficulties;reason;suggest目录引言.......................................................................................................我国中小企业融资现状分析........................................................................我国中小企业的融资渠道........................................................................................内源融资.............................................................................................................外源融资.............................................................................................................我国中小企业的融资现状及存在的问题................................................................我国中小企业融资难的成因分析..................................................................企业经营效益不乐观，融资存在较大困难............................................................信用等级低，金融机构信贷担保体制不健全........................................................企业没有完善的财务管理体系，政府扶持力度不够............................................ 公司融资现状分析............................................................................... 公司的简介......................................................................................................... 公司的融资方式................................................................................................. 公司融资难的表现及成因分析...............................................................公司融资难的表现..............................................................................................资金来源渠道单一.............................................................................................自有资金缺乏.....................................................................................................获得信贷支持少................................................................................................. 啤酒公司融资难的成因分析.............................................................................从公司自身的角度来看.................................................................................从商业银行等金融机构的角度来看..................................................................从社会环境方面来看..........................................................................................关于 公司融资的建议............................................................................企业自身方面.............................................................................................................金融机构方面.............................................................................................................政府策略方面............................................................................................................结论........................................................................................................参考文献...................................................................................................致谢......................................................................................................引言200982%的中小企业都出而融资就成为这些企业发展的最关键性问题。我国中小企业的融资渠道内源融资内源融资是指企业不断的将积蓄转化为对自身的投资，一直以来，内源融资以资金能够自主使用、融资成本低和风险性小等优点，成为中小企业融资的重要组成部分。一般来讲中小企业由于经营规模较小、经营业务项目单一等原因，融资都是依靠积累企业的自有资金，凭借企业自身的能力进行发展。据了解，2006600的资金来源就是依靠内源性融资取得的。外源融资接融资和间接融资，间接融资是指企业通过金融中介机构的帮助从而进行融构支持和鼓励中小企业的发展。我国中小企业的融资现状及存在的问题意识明显不足，而在国家的税收制度中，对于中小企业并没有过多的税收优惠，企业自有的资本金又难以支持自身的发展。我国中小企业主要通过银行贷款进行融资，尽管也使用其他融资手段，但效果并不显著。有调查显示，企业自有资金和内部留存收益是我国中小企业最重要的资金来源，这个比例为50%，银行贷款为40%，剩下的就是通过企业债券进行融资。根据法律规定，如果要向银行贷款必须要有抵押物作为担保，企业必须提供抵押物的具体价值等资料，这就意味着企业必须出资缴纳一些资产评估费用、抵押担保费用等，最终导致企业的融资成本过高。由于正规融资渠道的不畅通，许多企业为了自身的发展必须向一些非正规的金融机构高利息借款，这也就限制了中小企业快速发展的脚步。我国中小企业融资难的成因分析企业经营效益不乐观，融资存在较大困难出现问题企业就面临着被市场淘汰的风险。信用等级低，金融机构信贷担保体制不健全银行在发放贷款前都会对企业的经营能力进行了解和调查，大多数中小企业并不符合银行的信贷条件，因为企业规模小且信用等级低，固定资产较少，几乎没有可供银行抵押的资产。随着银行股份制的改革,银行对企业有一个信用评级制度，该系统是与大企业一样没有差别，所以相对来说，中小企业从起点上来讲信用评级已经非常低。随着银行系统的改革，银行作为融资主体为了保障自身的权益，对中小企业放贷的条件越来越苛刻，这更容易出现中小企业融资困难的情况。企业没有完善的财务管理体系，政府扶持力度不够中小企业融资困难的另一个重要原因就是企业没有建立健全的财务管理制度，缺乏对企业经营过程中的监督，一些财务人员在工作中不遵守相关的法律规范和制度，不能履行监督管理职责，由于一些企业不合理的编制财务预算制度，导致企业在生产经营过程中无法获得及时准确的资金支持。从宏观调控角度看，国家对于中小企业并没有过多的优惠政策,也没有国有大型企业才有的资金支持,这些都表明了国家对中小企业融资的扶持力度不够,最终导致中小企业融资困难。 公司融资现状分析 公司的简介 200071130005309335901200 公司的融资方式银行贷款，是 公司进行融资活动最重要的渠道之一。银行如果要进行贷一般要求企业按月归还部分本金和利息，并要求企业提供抵押物（土地、建筑不动产、设备或其它固定资产），如果一旦企业不能按规定还款，银行将没收企业的抵押物，而且我国的商业银行一直以来以国有大中型企业为最主要的服务对象，常常忽视了中小企业的存在。来进行融资。商业信用融资更有利于企业扩大生产规模，加快自身发展，这是一种最普遍的债权债务关系，但是因为融资期限较短，筹资数额小，故其只能作为公司流动资金融资的一部分。信托融资，一种间接融资，是指金融机构作为媒介由信托公司向企业进行资。相对传统的银行贷款、企业债券等融资方式，信托融资以其融资速度快、规模大、融资条件灵活方便、资金使用自由等优点，使得公司融资效果更为显著。 公司在与各个信托公司的洽谈中，从多轮谈判的深度、合作诚意看， 公司最终与中信信托有限责任公司、平安信托投资有限公司两家信公司合作。 公司融资难的表现资金来源渠道单一一直以来， 啤酒有限公司的资金来源以自有资金为主，此外主要就是通过向银行贷款来获取资金。由于证券市场的高门槛，不健全的风险投资体系等原因,公司很难打开资本市场来筹集资金，而且我国缺乏完备的政策扶持体系和律保护体系,像公司这样的企业难以通过股权融资来筹集资金。自有资金缺乏从资金需求的角度来看，尽管 公司的资金需求量相对于大企业来说并不大，但仍需维持公司的日常运营。据了解，近八成的中小企业认为自己存在严重的资金短缺问题，导致公司无法进行扩大和发展，特别是国家进行宏观控以来，企业融资难的情况越来越严峻，我国中小企业发展主要依靠自身积累,这就限制了企业进行快速发展的脚步。获得信贷支持少企业资金的重要来源就是向银行贷款，一般来说，银行是企业融资最有力的支持者和供给者，但由于公司自身的局限性，银行对公司的贷款成本高，与此同时，公司因信用评级低，没有足够的抵押资产，融资成本过高等原因，难以得到银行的支持。有资料显示，在我国一百万个民营企业中，只有不到百分之十的企业能够成功向银行贷到款，正因为银行都是以大型国有企业为主要服务对象，没有银行资金的支持，中小企业更难得到发展。啤酒公司融资难的成因分析制约 啤酒公司融资困难的原因和因素很多，以下主要从企业、社会环境、国家政策三个角度来阐述和分析造成公司融资难的原因。从公司自身的角度来看公司自有资金有限，融资来源较为单一。属于民营的 公司由于起点低资本规模较小，除了自身利润积累，就是依靠市场融资和银行贷款，但市场融资风险大且成本高，因此向银行贷款几乎成为公司唯一的融资手段。同时公司为了提高盈利能力，盲目扩大生产规模，导致对资金的需求不断增加，当银行无法满足公司大量的资金需求时，公司往往会陷入麻烦之中。要向银行贷款，贷款企业应提供抵押担保，而公司负债能力也相应较低，自有资产较少，加之公司之间为避责任不愿意互相担保，所以不符合银行的贷款条件。工作不遵守相应的法律法规，使得企业财务信息不准确，银行无法了解企业的真实财务状况和业务营运情况，同时对公司的信用产生怀疑，因此一些企业无法获得银行信贷资金的支持。公司缺乏长期融资策略，导致融资成功率低。到资金的重要性，资金不短缺时，没有把真实的经营状况和财务情况通报给银行，没有树立诚信形象，而当公司经营困难需要资金支持时，银行很难在短时间内对公司的信用作出正确评价，也就不敢轻易的发放贷款。从商业银行等金融机构的角度来看款过程中缺乏对放款企业的有效监督，市场上存在不合理的金融机构金融制度正在制约着中小企业的借贷活动。规模严重不对称。国有商业银行一直以来是大型银行，但从规模上讲是相对较小的，一般来讲，商业银行以大型企业为主要服务对象，将资金都投入到了对国有大型企业的建设中，给予他们充足的资金支持，这也就意味着银行无法满足中小企业对资金的需求，从而影响中小企业信贷资金的供应。业提供资金支持者中，银行充当了非常重要的作用，作为企业最大的债权人，银行的利益应该得到最有效的保障，然而目前我国还没有维护银行债权的配套制度体系，如果企业一旦逃避资金，银行根本得不到法律的保护，这就加剧了银行“惧贷”的心理，结果中小企业的最大资助者产生了思想障碍，导致企业贷款受阻。从社会环境方面来看定和实施了一系列的扶持政策，使企业资金问题得到了缓解，但国家还没有认识到中小企业在市场经济中的重要地位，常常会忽视中小企业。此外，目前的金融体系还对中小企业作了过于严格的控制，从而导致诸如公司这样的中小企业融资渠道单一狭窄。在股票严格的上市规定、审核程序等高门槛的条件下，公司因为自身的局限性很难获得上市资格；而企业债券市场一直以来是以国有大型企业为最主要的服务对象，它的发行具有比股票更为严苛的条件和审核程序，这使得像公司这样的中小企业难以进入该市场。关于 公司融资的建企业自身方面影响企业融资能力最重要的因素就是企业自身素质，要想解决 啤酒公司资难的问题，公司可以通过以下方面来入手：(1)健全财务制度，建立规范化的现代企业制度，这不仅影响企业投资的决策和融资效果，并影响公司的管理效率和经营业绩。一个企业如果想得到长远的发展，在企业战略中必须以财务管理作为战略核心，只有完善的规范的财务制度才能保障企业的融资效果，因此 啤酒公司必须规范企业治理结构，建立健全财务制度，能够及时向银行提供企业真实可靠的财务信息，为提高企业融资能力做充分准备。(2)提高管理人员的素质水平，建立与银行之间的良好合作关系。民营中小企业生存和发展最重要的前提就是看企业的经营管理者是否具有足够的经营能力和水平，所以公司的管理者必须熟悉行业的发展，充分掌握现代企业管理知识，能为公司做好细致的市场分析和准确的市场预测，能让有限的资金发挥出最大的效益，与此同时我们要着眼于公司的长期发展，诚信守法，建立与银行间的良好伙伴关系，为融资创造更有利的条件。（3）重视无形资产的培养。一般来讲， 啤酒公司如果想要扩大公司规模可以试着开发无形资产。它最大的特点就是具有非凡的收益价值，获利空间是不可估算的，具体可以分为如下几类：知识产权、专营权、土地使用权、商誉，其中最为特殊的一类就是商誉，因为它产生的收益是巨大的，能够在潜移默化中影响着企业的发展，中小企业一定要意识到商誉的重要性，如果公司重视并积极发展商誉，将对其融资产生十分积极的影响。金融机构方面中的重要作用，首先为中小企业创造一个公平公正的信贷环境，调整对企业的贷款优惠政策，给予企业更多的支持，逐步增加对中小企业信贷投入的比例。客户了解客户，现如今除了要创新金融产品以外，对于服务模式还有待完善，金融机构要形成正确的信贷营销思路，充分调动信贷人员的积极性和创造性，让他们主动去了解、争取客户，积极做好市场的细分工作，善于从众多的中小企业中，寻找和支持市场发展前景好创新能力强的企业，主动联系与这些企业建立良好的关系，最终发展成为自己稳定的客户。交易成本更低的优势，长此以往，两者能够相互促进，相辅相成最终实现中小企业和金融机构的双赢。政府策略方面的作用，应表现在：=1\*GB3银行，银行应该以中小企业为服务对象，依靠政府资金，及时为他们提供资金支持。=2\*GB3向，税收优惠对企业来讲是最直接最有效的融资方式。=3\*GB3③健全法律保障体系，由于中小企业自身的局限性，在市场经济中长期处于劣势地位，他们更需要政府的支持，需要政府维护自己的合法权益，政府应通过制定政策和法规明确民营中小企业在社会主义市场经济中的重要影响力，帮助企业更快更规范的发展。如何解决中小企业融资问题，社会应该建立一个融资为核心的服务体系，尽可能让中小企业在有限的空间里创造出更多的价值。其中要特别重视担保体系的建设，在企业与企业之间、企业与银行之间，架起及时有效的资金融通桥梁。要性，根据社会主义市场经济发展的要求，建立起一个多元化的中小企业信用担保机构，完全是以中小企业为服务对象，帮助解决企业在发展中存在的各项问题，完善和健全中小企业信用担保体系，促进担保体系规范化发展。结论发展。啤酒有限公司融资必须要从根本上改善公司融资环境，建立健全公司财务体系，扩充公司更多的融资渠道，为了解决公司的融资难题，管理者要紧跟时代的变化，提高企业的信誉度和融资能力，汲取借鉴国内外先进的管理经验；注重金融体制创新；政府应提高宏观调控的力度，加强对中小企业的金融扶持和政策优惠，建立良好的社会信用体系，以发挥市场机制在配置资源的基础性作用，这些都是能切实解决好啤酒有限公司融资困难的有效方法。参考文献刘曼红.中国中小企业融资问题研究[M].北京：中国人民大学出版社，2010王星宇.中小家族企业融资现状分析及对策[J].全国商情（2010(5)高正平.中小企业融资实务[M].北京：中国金融出版社，2009潘佳琴.中小企业融资现状研究及原因分析[J].金融理论与教学[5]邱淑英.民营企业融资困难问题探析[J].消费导刊，20112(5)[6]孙江超.中小家族企业融资现状及对策研究[J].中国乡镇企业会计[7]李崇岩.对我国中小企业融资模式探讨[J].江苏统计，2009(09)[8]李毅.不对称信息下中国中小企业信贷融资问题研究[D].重庆大学[9]李文江.我国民营企业融资现状及对策[J].企业研究，2010(9)[10]刘志江.民营企业融资分析[J].小作家选刊（教学交流），201111(3)[11]周瑞清.我国中小企业融资困难问题及对策[J].大众商务，2009(22)王在国.政府扶持背景下中小企业融资模式的选择[D].西南大学，2009(11)田亚平.我国中小家族企业融资难的成因及对策[J].技（上旬刊），2011(12)惠恩才.促进中企业融资发展问题研究[J].经济社会体制比较致谢我首先向我的指导老师老师表示衷心的感谢并致以诚挚的敬意！在论文的写作过程中，我遇到了许许多多的问题，有的是专业上的问题，有的是论文格式上的问题，从文章的选题到写作思路、论文格式，老师都细心的为我们指导。对于我的论文老师倾注了大量的心血，从选题到开题报告经济学学年论文范文第三篇近几年，我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策，都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行，但是，局部过热和结构性问题应引起足够的重视。1、房地产投资稳步上升，地域热点显现发展经济理论告诉我们，资本积累，投资增加是经济增长的必要条件。没有投资的稳步增长，任何国家都不可能实现从农业国向工业化和现代化的转变。对于中国一个人口快速增长的发展中国家来说，保持一定的投资规模就尤为重8%献率高达左右。在国内产业结构在调整中，房地产投资占固定资产投资的比重199020011)，弥补了传统产业投资增长率下降的遗缺，其对经济增长的贡献率也慢慢显现出来。1997～20011992～1993117%165%1)。房地产开发投资结构基本合理，2001年住宅占投资总量的比重保持在66%，51%，6%9%，12%，12%。从房地产持续投资热点的分布来看，它主要集中在以广州、上海和北京为2)，20021-929.%，，30%，，和。客观地讲，这些地区房地产投资热有其合理的因素，也有令人担心的一面。三大地带是中国经济增长最快的地区，经济的发展、居民收入的水平提高，消费升级换代，大量外资的进入和劳动力的流动都会增加对房地产的需求，但是，与其他产品一样，房地产投资也要以需求为后盾，没有效的需求，房地产投资就不可能持续的增长。那么，我国的房地区性投资稳步增长是否有需求的支撑?2、销售率空置率，地域分化明显策因素，200175%，3)。12000400010%。对于空置率需要我们做认真的分析。首先，空置率上升无论何种原因都不是一个好现象，空置率高意味供给与需求的不匹配、占压银行资金多，由此会影响资源的优化配置。其次，市场上任何一种产品都需要有合理的库存。房地产作为一种价值高的大宗商品，其合理的库存期、库存比率应该为住宅，不同样式的住宅，其均好程度差异极大，因此，就有好卖与不好卖之空置率是以全部存量房为分母，而我国城镇存量房有多少至今仍是一个未知品房屋的承受能力也大不相同。1998万平方米，给当地房地产业和银行业带来重创，留下的是满目疮痍的“烂尾700之化险为夷，绝处逢生。仍以房地产投资三大热点地区为例，1998～200166%，69%，71%68%，73%，90%。85%100%2002914041194鉴于销售率和空置率是房地产前期投资经营活动的一个结果，因此，全面的、动态地分析新开工面积、施工面积、竣工面积和拆迁面积的联动关系，才能对销售率和空置率的变化做出正确判断。3、价格基本平稳，结构变化突出20021-9昌、杭州、青岛、上海和厦门的销售价格指数分别为、、、、和，涨幅超前。但是，全国总体平均价格的走势力基本平稳，特别是与百姓相关的商品住宅价4)。住房价格的平均数，却很少提供不同价位住宅所占的比例，或每套住宅的价价位住宅的供给增加无疑会拉低平均价格。此外，北京这两年炒“入世”、炒奥运会，城市建设摊大饼式的急剧扩张，大量远郊别墅、高档住宅星罗旗布，7583/11605/方米，这样大量城郊楼盘的推出，也有压低整体房价的作用。因此，总体房价的合理并不意味着住房供给结构的合理，单位价格(元/平方米)的走低并不意味着每套住宅的总价位走低。北京等城市经济适用房单位价格虽有政府控制，但是由于每套住宅的建筑面积大、建筑标准高，造成每套住宅总价位过高，结果许多工薪阶层还是买不起。加之低价位住宅的地段不近人意，靠公交车上下班的工薪阶层多希望购买京城四环以内的住房，可低价位的住宅多在五环和郊外，在地铁、公交车等多种基础设施建设不配套的情况下，买经济适用房多为经济收入可观者也就不足为奇了。4、炒地圈地热，成为房地产业发展的隐忧实事求是的讲，北京等大城市房价高有其合理的一面，其中“五多”——常驻人口多、老外多、外来人口多、高收入者多和集团购买多都会推动房价上扬;但是，土地市场的不规范，炒地圈地热是造成北京等大城市房价盘升的根本原200271让国有土地使用权规定》实施之前忙着圈地，以增加自已的土地储备，致使2001173%，5)。许在可承受范围之内，但是，当房地产价格上涨过快超过可接受的成本，那成为其经济发展一大制约因素，这难道不应该引起我们的警觉和深省吗?5、房地产信贷发展有喜也有忧房地产是一种投入大、价值高的资产，无论其投资与消费都不离开金融的支从房地产开发信贷方面分析，我们可以看到：这几年银行对房地产开发企业的贷款增幅很小，致使国内贷款占企业资金来源的比重一直在22%徘徊。相比较，自筹资金和其他资金来源所占比重却不断上升。那么在企业自有资金不足、多年负债率高达76%的情况，自筹资金主要是依靠预售房款和银行的流动资金贷款。而消费者购房的预付款除一部分个人储蓄金外，相当一大部分来自银行贷款。因此，无论资金以何种形式出现，多是从银行的口子出去的。那么，靠银行信贷搞投资是否会诱发房地产泡沫、金融风险?在现代信用经济社会，银行借贷作为一种融资的手段，其本身并不是泡沫，能否诱发泡沫取决于资金的投向和使用效率，如果将资金投向市场需求潜力大的中、低档普通住宅，投资的结果可以满足社会需求，增进社会的财富。反之，盲目地炒地、炒高档楼宇、高档娱乐设施，表面上热得不得了，实际上供求关系严重失调，泡沫就不可避免了。因此，分析房地产业是否存在泡沫，银行信贷的规模、增长速度只是一个变量，关键是看资金的投向和资产的'质量。此外，银行自身体系是否健全也是抵御房地产信贷风险的关键。衡量银行体系健全的基本指标包括：资本充足率、资产质量(坏帐率)、经营管理水平、收益199730～40%，却能在房地产价格大幅缩水时安然无恙，因为香港和新加坡15～20%，3%，而韩国、菲律宾和泰国6～10%，22%，因此，房地产价格的波动使这些国家的银行陷入前所未有的灾难(collyns，2002)不足，不良资产率居高下的情况下，个人住房信贷和房地产企业贷款应在银行不健全的情况，如何提高房地产信贷的质量?这些都是急待解决的问题。经济学学年论文范文第四篇上述分析表明：我国房地产市场总体形势看好，且此轮房地产热主要是消费需1992～1993不意味着不存在问题和隐忧。我们认为，我国房地产业潜在的风险不在总量，有所不同。根据房地产泡沫的生成机理，我们认为，防范房地产泡沫应采取如下措施：1、从土地源头入手，规范土地市场济发展的一个大问题，如何利用相对贫乏的土地资源为全体国民提供一个公为一些人圈地、炒地谋取暴利便利;第四，对违规违纪者应给予严厉的制裁，以保障市场秩序的正常运行。2、灵活运用利率、税收政策，调控房地产市场近两年的房地产热，在一定程度是政府宏观调控政策刺激下形成的。在经济紧缩时，低息、减免税政策有利于刺激有效需求，本无可非议，但是，长期实施一种政策，或无视受益对象实施同一政策，就可能给市场一种错误的信号：多次降息、资金成本低会诱使许多企业、个人涉足于高风险的投资，从而导致市场资源配置的失误。为引导企业投资与开发更符合市场的需求，政府应适时调高投资别墅、高档公寓、高档娱乐设施、商厦写字楼的贷款利率，调高个人非自住房的贷款利率，使低息政策更好地向中低收入者倾斜;各城市政府还应对高档不动产开征不动产税，并可采取累进税。这对于中国一个仍处在发展阶段的国家来说，有利于抑制奢靡之风泛滥，而将有限和宝贵的资源用在实现城镇和工业化上。此外，完善市场信息的供给，也是政府调控市场的重要内容。3、完善房地产金融体制防患于未然讲，我国的个人信用制度、抵押制度和抵押保险机制不健全，从内部机制上18%，50%，运用也会有所不同。在香港，银行要及时动态踪贷款的质量。因此，我国的银度建设入手，完善信用制度、抵押制度、抵押保险和抵押二级市场的发展，这样才有利房地产业与金融业的共同发展。4、努力提高企业竞争力，迎接21世纪的挑战21地产业的发展提供了新的机遇。我们的房地产企业应该认清自己的使命与责任：我们不仅是未来城市的开发建设者，还是未来城市、地域空间设计者;我们为人们提供的不仅仅是实物资产、价值的载体，还有全新的知识技术、全新的生产与生活方式。因此，我们的房地产企业应坚持“以人为本”的理念，在投资与经营中少一点盲从，多一点理性;少一点炒作，多一点真诚，给消费者多一点实惠。认认真真的在产品的质量、功能与服务上下功夫，我们的房地产企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。主要参考文献：徐滇庆等，“泡沫经济与金融危机”，中国人民大学出版社，2000年8月版。林毅夫，“东南亚金融危机值得推敲斟酌的几点经验教训”，《经济学消息报》，1998-05-08。刘树成、汪利娜、常欣，“中国经济趋势分析”，《经济研究》，2002月。经济学学年论文范文第五篇开设的时间比较长，开设的院校比较多各校要根据自身和当地经济发展的需特色贯穿于整个教学过程中。关键词：经济学专业；特色创新；保障措施我国经济发展已经进入新常态，新常态不仅意味着我国经济由高速增长转变为中高速增长、经济结构的优化和宏观经济政策的进一步完善，还意味着我国经济发展对高等教育人才培养质量提出了更高的要求。高校必须加大人才培养的改革力度，进一步提高人才培养质量，适应新常态对人才培养提出的新要求。一、经济学专业人才培养情况简介院校中，山西大学、山西财经大学、中北大学、山西师范大学、太原科技大政治经济学、西方经济学（微观经济学、宏观经济学）对减弱，加之经济学专业不够专，毕业生就业压力逐步增大。二、创新专业特色的尝试（一）太原师范学院经济学专业简介太原师范学院经济学专业2003年9月开始招收本科生，招生规模控制在80-150人之间。该专