桥下空间优化提升合同协议书

工程建设项目设计施工一体化合同项目名称:广州环城公园土华段桥下空间优化提升工程设计施工总承包合同名称:广州环城公园土华段桥下空间优化提升工程设计施工总承包合同发包人（甲方）：广州交投实业有限公司承包人（乙方）：合同编号：甲方：乙方：签订日期：20年月日目录TOC\o"1-5"\h\z\u第一部分合同协议书 2第二部分设计部分 6第三部分施工部分 16一、工程承包范围 16二、工程工期 16三、质量标准 16四、签约合同价与合同价格形式 16五、项目经理 16六、合同文件构成 17七、承诺 17九、补充协议 18通用合同条款 19专用合同条款 191.一般约定 192.发包人 233.承包人 244.监理人 265.工程质量 276.安全文明施工与环境保护 287.工期和进度 288.材料与设备 309.试验与检验 3110.变更 3111.价格调整 3412.合同价格、计量与支付 3513.验收和工程试车 3914.竣工结算 4015.缺陷责任期与保修 4216.违约 4317.不可抗力 4618.保险 4720.争议解决 47第一部分合同协议书甲方（发包人）：广州交投实业有限公司乙方（承包人）：20年月日，经公开招标，乙方被确定为本项目中标人。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就事项协商一致，订立本协议。一、项目概况项目计划文件：工程名称：广州环城公园土华段桥下空间优化提升工程设计施工总承包。资金来源：自筹资金。工程地点：广州市海珠区土华村。工程内容：。设计范围:方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工图预算编制、编制竣工图、现场服务及后期服务。工程承包范围：设计施工一体化。合同工期1.合同工期计划总日历天数：日历天。2.施工计划开工日期：20年月日。（具体以开工报告日期为准）3.施工计划竣工日期：20年月日。（具体以竣工验收报告日期为准）四、合同价款1.合同含税价为：¥万元（大写：人民币）。其中，设计合同含税价为¥万元（大写：人民币），较设计最高投标限价的下浮率为%；施工合同含税价为¥万元（大写：人民币），较施工最高投标限价的下浮率为%。2.合同价币种：人民币汇率：/3.施工图预算经甲方确认后，按确认后的施工图预算中相应的设计费（基本设计费+竣工图编制费）和建安工程费以及投标报价相应的下浮率，对签约合同价进行调整并签订补充合同。调整原则为：（1）中标价较相应的施工图预算高的，补充合同（调整后）的签约合同价按相应的施工图预算乘以下浮率计算调整。（2）中标价不高于相应的施工图预算的，不再调整签约合同价。五、本项目费用由甲方按合同约定支付方式将设计费支付给，施工费支付给即视为完成本合同所有款项的支付。联合体成员间的款项分配不属于本项目合同约定范围。六、甲乙双方承诺，按照本项目相关的合同约定，履行相应的责任和义务。七、合同订立合同订立地点：广州市广州大道南1800号。八、合同份数合同总共10份，甲方执5份，乙方执5份，具有同等的法律效力。九、合同生效本合同双方约定自双方签字盖章之日起生效。

（此页无正文）甲方(盖章)：广州交投实业有限公司法定代表人(签字或盖章)：地址：广州市广州大道南1800号邮政编码：510000电话户银行：帐号：乙方（盖章）：乙方（成）（盖章）：（若有）法定代表人法定代表人(签字或盖章)：(签字或盖章)：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：

设计部分第一条签订论据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计管理条例》。1.2参照国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。国家计委﹑建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格［2002］10号）。第二条设计依据

2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料2.3设计人采用的主要技术标准是：2.3.1《总图制图标准》GB/T50103-20102.3.2《城市绿地分类标准》CJJ/T85-2017J1185-20172.3.3《城市绿地设计规范》GB50420－2007（2016年版）2.3.4《风景园林图例图示标准》（CJJ67-95）2.3.5《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）2.3.6《工程建设标准强制性条文》等。第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2中标通知书

3.3发包人要求及委托书

3.4技术规范3.5投标文件（合同价格清单）第四条本项目的设计阶段及设计内容（根据行业特点填写）序号项目名称设计阶段（暂定）设计内容1广州环城公园土华段桥下空间优化提升工程设计施工总承包设计深化设计方案、初步设计、施工图设计、施工图预算编制、竣工图设计深化设计方案、初步设计技术文件设计、初步设计概算编制、施工图设计、施工图预算编制、竣工图编制、现场（驻场）及后期服务第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1工程初步设计图及概算5方案评审通过后7日历天2工程施工设计图8初步设计评审通过后7日历天3各种设计图电子文件1初步设计评审通过通过后7日历天4工程竣工图5完工验收后25日历天内第六条费用

6.1本合同的设计费签约合同含税价(中标价)，为¥元（大写：人民币）。本项目设计费较最高投标限价的下浮率为%。6.2该合同的计价模式为总价合同。在初步设计确认后，按第一部分所述的调整原则对设计费进行调整后，设计人在完成本合同约定范围的设计任务内，合同价固定不变。除项目合同约定的设计任务缩减，或增加本合同约定范围之外的设计任务，合同价原则上不做任何调整。6.3若实际情况需要增加本合同约定范围之外的设计任务，其增加的设计费参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》，并下浮%计算。在设计结算评审确认前暂不支付增加部分相应的设计费。6.4若实际情况不再需要进行施工图设计和竣工图编制的，由发包人、设计人根据设计人实际完成情况以及各阶段占总工作量的比例，并结合本合同9.1.3以及12.9的约定另行协商发包人应支付的设计报酬。设计费计算依据序号设计费计算依据实际值备注1基本设计费（元）是指除完成竣工图编制之外设计任务的相应费用2竣工图编制费（元）3工程设计费总额（元）3=1+24最高投标限价（元）5较最高投标限价的下浮率%5=（4-3）/4*100%6.5本签约合同价（工程设计总额）包含工程设计方案深化设计、初步设计技术文件编制、初步设计概算编制、施工图设计、施工图预算编制、竣工图编制等收取的费用，以及提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题（包括出具设计变更图）等配套服务费用。第七条支付方式

7.1本合同生效后，发包人按照相关规定，向设计人支付设计费。7.2本项目实行分阶段分时点支付，详见下表。序号阶段（时点）支付比例1合同签订后支付基本设计费的20%，作为定金2初步设计（概算）经确认后支付至基本设计费的60%3施工图设计确认后支付至基本设计费的90%4完成基本设计100%工作量（含竣工验收等现场服务）支付至基本设计费的95%5完成并提交竣工图后支付竣工图编制费的100%6设计结算经招标人或其授权委托单位确认评审确认后支付至结算评审价的100%如因国家税制改革增值税税率发生变化，本合同应适用调整后最新税率，含税价格随税率变化作相应调整。每次付款前，乙方必须提供合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付。本合同约定的价款为乙方为完成本合同内容所需的全部费用（包括人工费、材料费、勘察费、水电费、税金、保险费、管理费、运输费、差旅费等），乙方不得再以其他任何名义计取任何费用。第八条双方责任

8.1发包人责任

8.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内（包括15天），设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间，设计费的交付时间因此顺延的，发包人不承担任何违约责任。

8.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

8.1.3在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。

8.1.4发包人收到设计人有效发票后，须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。

8.1.5发包人收到设计人有效发票后，应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费。8.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，产生的赶工费由双方另行协商，需发包人支付的另行签订补充协议。8.1.7设计人所提供的施工图未能达到报建、验收的标准或要求的，设计人有义务对相关施工图进行修改，在获得相关政府部门的审核或验收之前，发包人可暂缓支付相应的设计费用。

8.2设计人责任

8.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。

8.2.2设计合理使用年限按国家及地方有关技术规范。

8.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。

8.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的100％。8.2.5设计人自行承担派驻现场工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。8.2.6设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人自行解决。8.2.7设计人自行承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。

8.2.8由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目签约合同价的千分之三，误期损害赔偿费的最高限额为签约合同价的30%。如设计人提交设计文件延误超过30天，发包人有权单方解除本合同，设计人应向发包人支付合同总价20%的违约金。8.2.9合同生效后，非发包人原因，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金，并赔偿发包人全部损失。

8.2.10设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件。一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。8.2.11设计人应按本合同8.2的约定按进度提供相应的结算单及等额有效的发票给发包人，因设计人原因迟延提交的，发包人支付设计费的时间顺延。8.2.12不论何种原因导致的合同解除或中止履行，设计人已经完成的设计所有权归发包人所有。8.2.13设计人所提供的包括但不限于施工图等文件不得侵犯第三人的知识产权及其他合法权益，并承担因此造成的所有经济和法律责任。发包人对设计人提供的包括但不限于施工图等文件的确认，不代表发包人认可或授权设计人使用任何可能侵犯第三人合法权益的方案或行为。8.2.14本合同履行过程中所形成的任何设计、方案的著作权在发包人付清相应设计费归发包人所有，承包人享有署名权，经甲方同意后承包人可用于自身业绩宣传。第九条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十条争议解决

本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，任何一方均可向发包人住所地人民法院起诉解决。第十一条合同生效及其他

11.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

11.2设计人为本合同项目的服务至竣工验收和保修期满为止。

11.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

11.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，乙方承担有关设计任务的设计人员应当全程参与。

11.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

11.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

11.7本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

11.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。附件1项目负责人、各专业负责人、设计人员名单表第三部分施工部分一、工程承包范围工程承包范围：由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、（包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包服从施工总承包管理单位的施工总承包管理）、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等。二、质量标准工程质量符合合格标准。三、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同含税价为：人民币（大写）（¥元）；税率（大写）百分之（%）；投标书中填写的下浮率k为（大写）百分之（%）（计算各分部分项工程和措施项目的综合单价，作为拨付工程进度款及竣工结算的依据。）合同价格形式为含税单价合同，通过银行转账的方式支付。除合同约定的变更价款调整外，合同价款不因上述差异或措施及市场、材料、人工和政策变化因素而变动。合同价款为完成本项目内容直至功能考核、达到规定指标所需的一切费用。除国家规定及合同约定的其他费用外，承包人不再以其他任何名义计取其他任何费用。若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外，但最高不超过中标价）。如因国家税制改革增值税税率发生变化，本合同应适用调整后最新税率，含税价格随税率变化作相应调整。每次付款前，乙方必须提供合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付。四、项目经理承包人项目经理：五、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。六、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。七、词语含义本协议书中词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同。八、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。通用合同条款按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用合同条款执行专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：投标文件，双方确认的有关工程的洽商、变更等书面记录和文件，发包人或工程师有关通知及工程会议纪要，工程进行过程中有合同当事人的签字或盖章的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：见监理合同；资质类别和等级：见监理合同；联系电话：见监理合同；电子信箱：见监理合同；通信地址：见监理合同。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行通用条款，按照现行规定的最新标准与规范执行。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：/；发包人向承包人提供图纸的数量：/；发包人向承包人提供图纸的内容：/。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：1、施工组织设计（含绿色安全文明施工措施）2、工程进度计划；承包人提供的文件的期限为：本合同签订后10日历天内；承包人提供的文件的数量为：纸质2份，电子文件1份；承包人提供的文件的形式为：纸质及电子文件；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7日历天内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7日历天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：广州市广州大道南1800号；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：。承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：见监理合同；监理人指定的接收人为：见监理合同。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工红线。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：执行通用条款。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：/。允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；职务：；联系电话：；通信地址：广州市海珠区广州大道南1800号。发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人监督检查工程施工进度及质量，负责现场有关经济和技术方面的签证及与发包人相关的现场协调工作，与本工程相关的文件、资料必须由发包人盖章确认后方可生效。发包人调整现场代表职责范围时，提前7天书面通知承包人。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：本合同签订之日。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：/。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：在发布招标公告时提供。发包人是否提供支付担保：否。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：在工程建设过程中形成的竣工图纸、资料及电子文档。承包人需要提交的竣工资料套数：6套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后两个月内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。（6）承包人应履行的其他义务：/。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；承包人对项目经理的授权范围如下：执行通用条款。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月带班生产时间不得少于施工时间的80%。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：/。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7日历天内。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用条款。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：/。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式：银行保函，应由在中国注册经营的银行开具。履约担保的金额：中标人提供的履约保证金为中标价款的施工部分报价的5%。履约担保的期限：合同签订后15日历天内。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：本项目施工阶段和保修阶段监理以及安全文明施工监理。关于监理人的监理权限：受发包人委托，对本项目施工和保修阶段进行监理，代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、验收并签发相关指令。详见建设工程监理合同(GF-2012-0202)通用条款。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行通用条款。4.2监理人员总监理工程师：姓名：见监理合同；职务：见监理合同；监理工程师执业资格证书号：见监理合同；联系电话：见监理合同；电子信箱：见监理合同；通信地址：见监理合同；关于监理人的其他约定：见监理合同。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）/；（2）/；（3）/。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：执行通用条款。关于工程奖项的约定：执行通用条款。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款。6.1.4关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。6.1.6关于绿色施工安全防护费支付比例和支付期限的约定：预付绿色施工安全防护费为该费用总额的60%（包含在工程预付款内），剩余的费用在最后一次进度款中一并支付。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款执行。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：本合同签订后7日历天内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7日历天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：除每天向发包人支付合同价万分之五的工期违约金外，还必须承担由此给发包人造成的其他经济损失。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：总额不超过签约合同价的5%。如因承包人原因造成工期延误超过60日历天的，发包人有权解除本合同，并有权要求承包人赔偿相关损失。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）/；（2）/；（3）/。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。8.6样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门要求和发包人需求确定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：/。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：变更范围除通用条款约定外，本工程变更为图纸未包含或发包人要求增加或减少的工程内容，不含承包人在投标时因自身原因而漏报、少报、错报部分的工程内容。变更不应以任何方式使合同作废或无效，但所有变更对扣除价值的影响（如有）应按本合同进行变更计价。如果发包人或发包人通过监理人发出指令进行工程变更完全是因为：（1）承包人违约或毁约；（2）承包人自身的施工方便；（3）承包人施工措施的需要；（4）承包人的其他原因。则由于本款（1）～（4）原因引起变更的费用由承包人承担，承包人不得要求发包人签署费用变更单。包含在总包合同范围内的暂估价材料、设备和专业分包工程认价过程中考察市场价格、编制招标文件及控制价、组织开评标等发生的相关费用，均由承包人负担，结算时不再调整。10.4变更估价10.4.1变更估价原则工程项目实施期间和结算时，原施工图没有而由发包人批准工程变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定综合单价：（1）已确认的施工图预算建筑安装工程费中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；（2）已确认的施工图预算建筑安装工程费中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如已确认的施工图预算建筑安装工程费中类似项目的综合单价有两个以上，则由发包人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算；《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由乙方通过市场调查、询价等取得有合法依据的市场价格提出。（3）已确认的施工图预算建筑安装工程费中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标人在投标书中填写的下浮率k，即下浮率为：%。（3）变更工程付款也以申请单形式提交，以形象进度为准，随进度款支付。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：/。发包人审批承包人合理化建议的期限：/。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：不设置。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取如下第1种方式确定。第1种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作；（2）承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标；（3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人；承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。第2种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后7天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第3种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：（1）承包人在报价时对招标资料、合同图纸和现场情况等任何错误理解或自身的任何疏忽造成的错误或失误；（2）材料、设备、机械和人工等因市场价格波动造成的费用变化；（3）变更洽商引起的非实体性措施费变化（即所有按费率计算的措施费用）等。风险费用的计算方法：风险费用已包含在本合同价款内。风险范围以外合同价格的调整方法：（1）现场签证、设计变更按有关规定调整。（2）现场签证、设计变更的实体性措施费用（因变更洽商而发生的实体性措施费用，例如模板费、脚手架费用等）按实结算，措施项综合单价按相同相似原则，按变更单价的计算原则计取。（3）规费在招标时承包人已按工程所在地造价管理部门有关文件规定和企业自身情况计取，结算时不再调整，变更洽商不单独计算规费。（4）材料及设备暂估价调整：主要材料和设备暂估价表中的材料、设备暂估价，以及专业工程暂估价，按发包人给出的金额进行报价。竣工结算时，如是招标采购的，按中标价进行调整；如是非招标采购的，按发承包双方最终签认的价格进行调整；暂估价材料、设备用量以投标人《单位工程人材机汇总表》中的用量为准，但是消耗量超出定额规定消耗量的部分，由承包人自行承担。材料、设备暂估价价差只计取税金。（5）工程水电费的计量与计价：施工（包括分包人为完成分包项目）所需的用水和用电、临时用电和用水由承包人自行从发包人指定的水、电接点引至施工现场，投标报价中已包含此项费用，单独设表计费，收费标准按照施工所在地市政收费标准水费：元/吨，电费：元/度，按月结算。（6）本工程投标时已考虑雨季和冬季施工需采取的相关措施费用，结算时不再因此增加措施费用。（7）工程量清单中注明需二次深化设计内容由投标人根据清单描述报价，报价中应考虑深化设计费用、施工工艺与清单描述差异引起的费用变化，深化设计图纸需与整体建筑物相协调，经本建筑物设计单位及发包人签字认可后方可实施，设计费及施工工艺与清单描述差异引起的费用变化等各项费用已包含在报价中，结算时均不做调整。（8）总承包服务费根据报价费率和分包合同价（不含设备费）进行结算。3、其他价格方式：。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：本工程的签约合同价为￥元，提交预付款担保后支付，预付款为签约合同价的20%，金额暂定为￥元。预付款支付期限：工程达到施工条件时，待获得初步设计概算确认并在发包人取得预付款担保后，按照有关规定办理支付。预付款扣回的方式：工程预付款应从工程进度款中按照一定的比例逐次抵扣，当K=60％时抵扣回全部预付款。k=累计计量支付额（累计完成工作量）/（签约合同价-暂列金额）。具体按下表执行：预付款抵扣比例表K抵扣回预付款的比例累计抵扣回预付款比例20％20％20％30％10％30％40％10％40％50％30％70％60％30％100％注：预付款的抵扣计算采用“点对点”内插法的计算方法。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：概算确认并确定最终预付款金额或收到发包人通知后7天内。预付款担保的形式为：银行保函，银行保函应由在中国注册经营的银行开具，预付款抵扣完后退回预付款保函。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：中华人民共和国国家标准《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858—2013），《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856—2013），《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50856—2013）等。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：每月一次，具体时间为每月10日。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：（1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后日内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的日内完成复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按计量周期的约定支付。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：承包人按工程进度向监理工程师提交由承包人代表签署并盖章的已完工程款额的计量和支付申请。工程款进度款申请报告的格式按项目监理人和建设单位的要求制作。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：当实际已完工程达到30%时，经甲方确认，发包人支付承包人签约合同价的34%；当实际已完工程达到60%时，经甲方确认，发包人支付承包人签约合同价的50%；当实际已完工程达到100%时，经甲方确认，发包人支付承包人签约合同价的70%；本项目工程量清单经双方核对确认后，发包人支付至己完成清单总价（累计已完成工作量）的85%且不超过签约合同价的85%。发包人收到承包人提交的工程竣工结算书，并审核后，支付至初审结算价的90％且不超过签约合同价的90％，并附已完成工程量报表和有关资料。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后15日内完成审查并报送发包人。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人应在收到后15日内完成审批并签发进度款支付证书。（2）发包人支付进度款的期限：收到进度款支付证书（计量支付证书）30天内。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。因甲方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作单项工程处理，甲方应按已完工程分段予以竣工验收结算，分段计算保修保养期。变更、增加工程项目造价超过合同价款的10％时，双方协商签订补充协议。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期1天，以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：与进度款申请期限一致。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。14.2竣工结算审核承包人提交竣工付款申请单的期限：在本工程竣工验收获得通过之日30日内，承包人应一次性向发包人提交完整的竣工结算资料，在上述结算资料提交后，发包人不再接收任何补充资料，监理人和发包人审核过程中提出需要承包人补充的资料除外。竣工付款申请单应包括的内容：（1）竣工结算合同总价；（2）工程变更结算价款；（3）发包人已支付的工程价款；（4）应扣回的预付款；（5）应扣留的质量保证金；（6）应支付的竣工付款金额。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：3份。承包人提交最终结算申请单的期限：在缺陷责任期终止证书颁发后10日内。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交最终结清申请单的30日历天内。（2）发包人完成支付的期限：视发包人资金安排情况。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：按工程质量保修书执行。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款3.7约定提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）3%的工程款；（3）其他方式:。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第3种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:工程结算经招标人及有关部门审核后，发包人按照有关规定支付结算款，结算款付至结算价的97％，结算价的3％留作为工程质量保证金。关于质量保证金的补充约定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：接到通知的24小时内。15.5养护15.5.1养护期绿化项目养护期为1年，园建项目保修期为2年。15.5.2养护责任承包人在工程养护期内，按照有关广州市相关绿化养护质量标准和技术规范，承担工程养护责任。15.5.3养护细则见附件4.《工程养护细则》16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：顺延工期。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：顺延工期。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：顺延工期。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：顺延工期。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：顺延工期。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同未经发包人同意，承包人不得解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：（1）承包人未能按照第14条所述时间要求履行相应的义务，超出规定时间，造成结算延误。承包人未能按发包人或项目监理发出的工作联系单或整改通知书的要求在规定的时间内完整改，造成经济损失或工程延误。承包人提供不真实的工程资料；未经批准擅自变更工程施工内容；工程质量存在缺陷达不到设计要求或工程目的，造成经济损失或工程延误。未经批准擅自变更工程施工内容；工程质量存在缺陷达不到设计要求或工程目的，造成经济损失或工程延误。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因承包人未能按照第14条所述时间要求履行相应的义务，超出规定时间，对结算造成延误，相应的误期赔偿由承包人负责。（2）因承包人未能按发包人或项目监理发出的工作联系单或整改通知书的要求在规定的时间内完整改，造成工程延误的按合同第7.5.2执行。造成经济损失的由承包人赔偿发包人的相关损失。（3）因承包人提供不真实的工程资料造成工程或验收延误的按合同第7.5.2执行。造成经济损失的由承包人赔偿发包人的相关损失；（4）未经批准擅自变更工程施工内容，由发包人责令改正，造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理。相关费用及损失由承包人承担；（5）工程质量存在缺陷达不到设计要求或工程目的，造成工程延误的按合同第7.5.2执行。整改费用由承包人承担，造成经济损失的由承包人赔偿发包人的相关损失。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：/。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/。16.2.4因承包人原因，造成工程进度延误、工程质量不合格、安全文明施工违规、绿化养护未达标准的，承包人应承担所造成损失和延误工期责任。发包人按相关规定向相关行政主管部门申请将其行为纳入不规范、不良诚信纪录，并做相应的诚信评价处罚。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：由承包人承担。18.3其他保险关于其他保险的约定：/。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人自行考虑。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向中国广州仲裁委员会申请仲裁；（2）向广州市海珠区人民法院起诉。附件1.中标通知书2.工程质量保修书3.廉洁协议4.工程养护细则5.联合体协议书（若有）附件1：中标通知书附件2：工程质量保修书发包人（全称）：广州交投实业有限公司承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就设计施工一体化（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：/。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3．装修工程为2年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7．其他项目保修期限约定如下：无。质量保修期自工程通过竣工验收之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。所需费用由承包人承担。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：法定代表人（签字或盖章）：承包人(公章)：承包人（成）(公章)：（若有）法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

附件3廉洁协议甲方：广州交投实业有限公司乙方：为进一步完善监督制约机制、防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，促使双方工作人员在合同履行过程中廉洁自律、诚实守信，保护双方合法权益，根据国家有关法律法规及廉洁建设的规定，特订立如下协议：一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和省、市关于党风廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员应遵守以下行为规范：（一）甲方工作人员及其家属、子女不得以任何形式向乙方索要赞助、回扣等好处费。（二）甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得向乙方索要（或接受）通讯工具、交通工具，不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。（三）甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。（四）甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶，以及家属、子女的工作安排、出国境等提供方便。（五）甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。（六）甲方工作人员不得在乙方兼职以及向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。三、乙方及其工作人员应当遵守以下行为规范：（一）乙方及其工作人员应当通过正规途径开展相对业务工作，不得利用向甲方单位、工作人员及其家属、子女行贿、提供回扣或者其它好处等不正当手段承揽工程。（二）乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。（三）乙方不得以洽谈业务、签订经济协议等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。四、乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者，应当向甲方领导或者甲方监察部门举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程投标优先权。五、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段贿赂甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方的违约责任。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担。乙方在工程项目建设中贿赂甲方工作人员，被纪检监察或司法机关立案查处的，甲方有权中止工程项目合同，由此导致甲方所造成的损失以及发生的一切费用均由乙方承担。六、甲方监察部门负责廉政监督及投诉、举报受理和违法违纪行为的查处。七、本协议作为主合同的附件，经协议双方签署后立即生效，有效期与主合同一致。八、本合同一式份，甲方执四份，乙方