范文示例：房屋建筑施工协议篇一

范文示例：房屋建筑施工协议篇一【-房屋建筑模板施工合同】

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，签订合同时要注意真实一致，不可弄虚作假。施工合同是保证建设单位与施工方或者承包施工方的合法权益的协议。施工合同的条款决定了施工合同是否有效，则，有没有可以参考借鉴的施工合同范本呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“范文例如：房屋建筑施工协议篇一〞，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

甲方〔负责人〕：〔下列简称甲方〕乙方〔承包人〕：〔下列简称乙方〕根据?建筑法》、?经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平

等互利、公平合理、老实信用的原那么下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑项目承包事宜达成下列协议：

一、项目概况：

1、项目名称：王昌彦框混结构住房〔共五层，顶楼坡屋面〕。

2、项目地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

3、项目承包方式：甲方购置主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

4、项目承包范围：

乙方根据甲方提供的施工图〔草图〕，按照政府和甲方要求进行房

屋根底、土建、装饰、水电及从属配套项目施工〔含水塔、散水、室内回填，门窗除外〕。乙方须提供必要的技术支持。

特别要求及表明：

①、根底开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。根底施工含根底槽挖掘和土方回填、夯实。

②、楼板要求层层现浇〔包括楼梯、坡屋面〕。门、窗过梁乙方现场制作。③、全部给排水、电气、弱电的电视、，防雷接地等。按施工图

及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

④、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面〔含梁、构造柱、雨

棚〕、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪〔一楼

卧室除外〕，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处

理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面〔含楼

梯〕全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防

水处理。门窗补边。

⑤、每层卫生间便器、地漏等安装。

⑥、化粪池制作。

⑦、项目内容如有变动，那么变动后相关施工费用相应扣除，具体单价

以市场价为准。

5、项目质量等级：

到达施工标准规定的验收合格规范。在施工中个别部位假设达不到

质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责

赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另

行发包，并按乙方已完项目人工费的50%结算清理出场。

6、合同价款：

本项目人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米〔大写：贰佰壹拾伍元每平方米〕包干计算，含平安施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星工程人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑项目建筑面积计算标准计算。

7、合同工期：动工日期：竣工日期：。

二、甲方的权利和责任：

1、向乙方提供施工图纸〔草图〕。

2、组织建筑材料及时到场。

3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

三、乙方的权利和责任：

1、依照?建筑法》、?建设项目质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完本钱合同项目承包范围所指全部项目内容。

2、提前7天向甲方提供购置材料方案单。在项目施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中假设发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

3、项目施工所需一切机械设备和工具以及平安防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

4、做好施工现场平安防护和捍卫，平安文明施工。一切施工平安事故责任由乙方负责，甲方不承当任何责任和费用。

5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

6、项目不得转包。

7、按时竣工。除特殊情况外，逾期那么按500。00元/天扣除包工费。

四、付款方式和项目保修：

1、付款方式：甲方垫付根底挖掘费〔具体数目待定，并在第一次付

款时扣除〕。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在项目验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

2、项目保修：项目质保终身，保修期一年。项目质量保修金4500。00元〔大写：肆仟伍佰元整〕。质保期内房屋假设出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。假设在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，缺乏局部由乙方另行支付。

五、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：

身份证号码：身份证号码：

20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日

担保人〔签字〕：

20xx年XX月XX日

附：1、乙方身份证复印件

2、施工证复印件

房屋建筑施工合同范文格式

甲方：乙方：为确保项目质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：项目概况1、项目结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层〔临街面3层〕、1层浇2.8m柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元〔大写：贰佰陆拾元整〕，每一层按房屋占地面积算，两面挑出局部不算〔按水平面积计算〕；3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；4、项目承包内容：土建项目水、电安装及房屋装修；5、根底甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗〔包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆〕的安装。7、乙方在施工时出现项目增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见倡议，在使用材料时保证项目质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原那么，不能随意带走甲方提供的任何建材，否那么按双倍价奉还。第三条：项目工期1、甲方规定开工时间为20年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保证项目质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，假设因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：项目质量1、整个项目、宽按设计图纸按质、按量完成，并到达合乎国家施工标准。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、根底大脚①⑦照13做半脚，根底上砌石墙。4、钢筋项目：要求采用电渣压力焊〔柱子钢筋〕。5、抹灰，刮白和瓷砖项目：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。6、地面项目：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板〔项目款另付〕。7、外观项目：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。8、门窗项目：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。9、楼梯，楼顶项目：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。10、水电项目：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购置材料，乙方积极组织施工人员进行施工，根底项目完工后，甲方付给乙方项目款元；第一层主体项目完工〔第一层楼顶结束〕前方付乙方元；第二层主体项目完工〔第二层楼顶结束〕后甲方付乙方元；第三层主体项目完工〔第三层楼顶结束〕后甲方付乙方元；第四层主体项目完工〔第四层楼顶结束〕后甲方付乙方元；一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；三至四层内墙刷漆粉结束付元；一至二层地板贴结束元；三至四层地板砖贴结束元；其余工资包括付属工资交工结算一次付清。项目装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清项目余款〔质量保证金2000元除外〕。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方称心，否那么甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：平安生产及其它1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必须系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切不平安事故，倘假设发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承当任何责任。注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出局部不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修〔一个套房〕，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储备室改为卧室。在合同期内，乙方不得成心长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做项目不再支付工钱，本合同终止。施工期内，项目质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。

房屋建筑施工合同示范文本

本文是为大家整理的关于房屋建筑施工合同示范文本的文章，希望大家能够喜欢！房屋建筑施工合同示范文本

发包人〔全称〕：____________________________承包人〔全称〕：____________________________发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法》、?建设项目质量管理条例》和?房屋建筑项目质量保修方法》，经协商一致，对____________________________〔项目全称〕签定项目质量保修书。第一条项目质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本项目质量保修责任。质量保修范围包括地基根底项目、主体结构项目，屋面防水项目、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修项目，以及双方约定的其他工程。具体保修的内容，双方约定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.第二条质量保修期双方根据?建设项目质量管理条例》及有关规定，约定本项目的质量保修期如下：⒈地基根底项目和主体结构项目为设计文件规定的该项目合理使用年限；⒉屋面防水项目、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；⒊装修项目为____________年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装项目为________________年；⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套项目为________________年；⒎其他工程保修期限约定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________.质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算。第三条质量保修责任⒈属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修。⒊对于波及结构平安的质量问题，应当按照?房屋建筑项目质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取平安防备措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修计划，承包人实施保修。⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。第五条其他双方约定的其他项目质量保修事项：_________________________________________________________________________________________________________________________.本项目质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年月日年月日

2022私人房屋建筑施工合同范文

甲方〔房主人〕：乙方〔承包人〕：甲乙双方在平等自愿的原那么上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房项目达成协议，为标准建造私人住宅项目中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑项目概况：动工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本项目为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。二、工承承包方式：1、项目承包价格：本项目为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式:项目采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、项目内容:从根底以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。4、项目质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证项目质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方称心为止，造成的损失由乙方负责。三．双方的责任：1、项目必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，的确需要变更的，需双方协商一致。2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不承当任何责任。乙方在施工中必须做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方项目完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。六、未尽事宜由双方协商解决。七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。甲方签字〔手印〕：乙方签字〔手印〕：2022年月日

2022年私人房屋建筑施工合同范文

建设单位(甲方)：________________________________地址：____________邮码________________________法定代表人：____________职务____________安装承包单位(乙方)：____________________________地址：____________邮码________________________法定代表人：____________职务____________为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相发明条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成项目任务，经甲乙双方充沛协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条总那么一、项目名称：二、国家有关单位对项目的批准投资方案、项目工程表、申请建筑许可执照、方案任务书，初步设计、总概算等文件号。三、项目编号：四、项目地点：五、项目范围：本合同全部项目建筑安装面积共计________平方米(各单项项目建筑安装面积详见项目工程一览表)。六、项目造价：本合同全部项目施工图预算造价为人民币________元(各单项项目造价详见项目工程一览表)。第二条在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条施工准备一、甲方在动工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有项目设计图纸____份；组织设计、施工单位进行项目设计交底。二、乙方在动工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工计划；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安顿施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供给一、本合同全部所需材料按以下第()项供给方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给；2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给；3.包工不包料项目，全部材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地点；4.……二、成套设备和非规范设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非规范设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。三、项目所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满足项目所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供给方负担。五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条项目款结算一、本合同全部项目造价的结算方式，按以下第()项办理：1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；3.按规范施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；4.包工不包料项目，按包工预算定额或人工费包干方法结算；5.……二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按项目造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。项目进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给项目进度款。项目未竣工验收前，可预留项目总造价的____%的尾款，待项目竣工验收后全部付清(根本建设投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付项目款，按银行有关逾期付款方法或“项目价款结算方法〞的有关规定处理。第六条施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一〞的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验规范，以及设计要求组织施工，要求全部项目到达合格规范；二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准继续施工；2.施工中如遇设计变更后超出原设计规范或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建项目应商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四、乙方要严格执行隐蔽项目验收制度，凡隐蔽项目完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽项目由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽项目应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时加入，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不合乎要求者，其检查费用由乙方负责，合乎要求者，其检查费用由甲方负责。五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项项目提出加快提前完成而采取特殊施工办法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工办法的手续。第七条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项项目竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期加入验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须成认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法。________________。二、竣工项目经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收项目发生损失，应由甲方负担。三、某项项目中之单项项目如需独自移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工项目验收之依据。四、在进行竣工项目验收中，如发现不合格须返工或修理补做的局部，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承当。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。五、项目已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项项目不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完项目进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工项目验收以国家颁发的施工验收标准、质量检验规范及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供下列条件：1.增减项目变更的有关手续和其他洽商记录；2.隐蔽项目验收记录和中间交工验收记录；3.提供竣工图的项目，如项目变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。项目变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。七、乙方在单项项目竣工验收____天内，应将竣工项目结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。八、项目竣工验收后，乙方对施工的土建项目质量负责保修一年，采暖项目保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、梗塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条奖励、惩办与仲裁一、乙方在保证项目质量的前提下提出修改设计的合理化倡议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的项目投资，____%归乙方，____%归设计单位。二、由于乙方责任未按本合同规