万科建筑及精装修统一标准图文

PAGE第一部分设计篇第一章主体结构工程1钢筋混凝土结构1.1结构降板要求1.1.1阳台降板100mm。1.1.2有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板100mm。1.1.3雨棚降板100mm，空调板降板100mm。1.1.4非沉箱式卫生间降板80mm。1.1.5沉箱式卫生间降板约300350mm（可根据周边的梁高确定）。1.1.6厨房降板50mm。1.2钢筋接头型式（高层转换层除外）1.2.1Ⅲ级钢：直径≥25采用机械连接，直径＜25采用焊接或绑扎连接。1.2.2Ⅱ级钢：直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。1.3屋面结构找坡公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡；住宅屋面：板底平，板面按2%结构找坡；地下室顶板：应结构找坡；地下室底板：可考虑结构找坡。2砌体结构2.1墙体材料2.1.1地面以下墙体：采用灰砂砖。2.1.2外墙：采用加气混凝土砌块。2.1.3内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。2.2墙体拉结筋设置2.2.1砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。2.2.2灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm或1000mm（抗震设防）。2.2.3加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm或1000mm（抗震设防）。2.3砖墙底部混凝土坎做法加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示：要求：素混凝土坎混凝土强度等级为C20，外墙素混凝土坎要求与楼板混凝土一起整体浇筑。2.4加气混凝土砌块砖墙斜顶砖、垫底砖及腰梁等设置2.5窗台配筋带构造砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ10。窗台梁或窗台混凝土板带在窗洞范围内应向外找坡。2.6腰梁位置未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁，配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3米以上墙体按圈梁要求设置。2.7门窗洞口设置部位墙体厚度＜2000mm墙体厚度≥2000mm备注门窗洞宽度＜1..5米门窗洞宽度≥1..5米门窗洞宽度＜2..0米门窗洞宽度≥2..0米内墙加气砼砌块砌筑或或灰砂砖砌筑筑设置构造柱加气砼砌块砌筑或或灰砂砖砌筑筑设置构造柱当构造柱设置完毕毕，剩余墙体体长度不足4400mm时时，可全部采采用灰砂砖砌砌筑，同时取取消构造柱外墙加气砼砌块砌筑或或灰砂砖砌筑筑设置构造柱2.7.2当门洞墙垛、窗间墙的宽度小于200mm时，应做成构造柱；当200≤门洞墙垛、窗间墙宽度≤600，而其后面又无横墙时，应用灰砂砖砌筑。2.8电梯井做法仅电梯井之间的隔墙可为砌体外，其余均应设计为剪力墙结构。第二章建筑装饰装修工程1楼地面1.1架空层地面做法一（停车库）●梁板整体现浇，150厚C20混凝土，配筋双向HYPERLINKmailto:Ø4@150Ø4@150Ø6@200，混凝土随浇筑随收光（找坡根据建筑图施工）●200厚水泥石粉渣（掺6%水泥）压实●素土夯实1.2架空层地面做法二（住宅、商铺、管理用房）●150厚C20钢筋砼（ф8@150X150双向；负筋ф10@150，每边长1000），随打随抹光，设缝在柱中位置。●100厚C15混凝土垫层●素土夯实1.3一层入户花园地面做法●种植草皮●素土夯实1.4客厅、房间楼地面做法●钢筋混凝土楼板（楼地面混凝土随打随抹，取消找平层）1.5卫生间（非沉箱式）楼地面做法●1.5厚JSⅡ型防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高300（防水层面不做砂浆保护层）。●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口。●钢筋混凝土楼板1.6卫生间（沉箱式）楼地面做法●2.0厚JSⅡ型防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高600（防水层面不做砂浆保护层）。●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，2%坡向地漏口。●钢筋混凝土楼板1.7厨房楼地面做法●1.5厚JSⅡ型防水涂料，四周卷起至少比楼面结构面高300（面不做砂浆保护层）。●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口。●钢筋混凝土楼板1.8阳台楼地面做法●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，1%坡向地漏口。●阳台楼板的管根处四周250mm宽范围内均刷2mm厚911防水涂膜，上返100。●现浇钢筋混凝土板1.9消防楼梯间楼地面●20厚1：2.5水泥砂浆找平收光，踏步边上贴防滑条砖，在踢面和踏面靠边缘处用水泥砂浆抹出50宽×20高的挡水条。●钢筋混凝土楼板1.10非消防楼梯间楼地面●水泥砂浆粘贴防滑面砖（样板由设计确定）●钢筋混凝土楼板2墙面抹灰、饰面2.1暗埋管线槽补平后挂镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm），挂网宽度为超出管线槽边50mm，管线比较密集而无法砌筑时，采用细石砼浇灌，再挂钢丝网。2.2外墙抹灰、饰面一（涂料饰面）●外墙涂料（两道）●封固底漆（一道）●刮外墙腻子●8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。）●墙体2.3外墙抹灰、饰面二（劈开砖饰面）●专用胶粘贴劈开砖（专用勾缝剂勾缝）●专用胶满刮●刷1.5厚“黑豹”涂膜防水层●8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。）●墙体2.4外墙抹灰、饰面三（普通砖饰面）●聚合物砂浆粘贴普通饰面砖；●8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）。●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm，加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。）●墙体注：(1)外墙抹灰砂浆水泥采用325#水泥。(2)如因总包单位施工原因造成外墙抹灰超厚，须分层养护、隔夜施工，严格要求每层厚度控制在10mm内，须由监理或甲方分层验收并办理书面验收手续。(3)对总厚度大于50mm的，要求满钉挂φ4钢筋网，并与主体有效连接。2.5住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面（敞开式电梯厅、过道墙面做外墙涂料，若墙裙有石材装修，则墙裙不抹灰，架空层车库的边柱必须做外墙涂料）●ICI内墙涂料●刮内墙腻子●15厚1：1：4混合砂浆●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）●墙体2.6客厅、房间内墙面抹灰●15厚1：1：4混合砂浆●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）●墙体2.7厨房、卫生间内墙面抹灰●15厚1：2.5防水水泥砂浆（内掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）●墙体2.8管道井墙面抹灰●15厚1：3水泥砂浆●墙体注：若有取水龙头的水表井隔壁为客厅时，则水表井需做防水。3天棚抹灰、饰面3.1．1卫生间天棚（沉厢式）●刮素水泥浆腻子（掺5%108胶）●露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理干净●钢筋混凝土楼板3.1．2厨房、卫生间天棚（非沉厢式）●露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理干净●钢筋混凝土楼板3.2客厅、房间和架空层天棚●刮素水泥浆腻子（掺5%108胶）●露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理干净●钢筋混凝土楼板3.3阳台、露台天棚●外墙涂料●刮外墙腻子●素水泥浆（掺5%108胶）修补、补平●露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理干净●钢筋混凝土楼板3.4住户大堂、电梯厅、过道和楼梯间天棚（若住户大堂、电梯厅和过道天棚有吊顶，则有吊顶的部位为结构楼板，不抹灰也不刮腻子）●乳胶漆二道●刮腻子●素水泥浆（掺5%108胶）修补、补平●露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理干净●钢筋混凝土楼板4踢脚做法4.1消防楼梯间水泥砂浆踢脚（150高）●刷黑水泥浆150高●15厚1：1：4混合砂浆抹面●墙体4.2非消防楼梯间面砖踢脚（120高）●10厚面砖●刷掺水泥重5%的108胶素水泥浆●15厚1：3水泥砂浆找平●墙体5门窗5.1铝合金门窗5.1.1铝型材：（各投标单位均须在投标前送样，样品并经我公司现场设计师和现场工程师确认。）铝门窗型材采用亚铝、兴发、坚美、凤铝、广亚、季华生产的高精级别的型材。并提供不少于10年品质保证。壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于2.0mm，门其他部位最小实测壁厚应不小于1.2mm；窗型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于1.4mm，窗其他部位最小实测壁厚应不小于1.2mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。注：铝合金门窗的基本抗风压要求≥2500Pa，雨水渗透性能≥3级，铝合金平开窗的气密性能≥3级，铝合金平开门及推拉门窗气密性能≥2级。应根据风压和窗洞大小，对挠度计算不足者，可采用在铝材空腔插入整条不同厚度的钢板（或型钢）来加强型材整体强度和刚度，加入钢板的厚度由投标单位根据计算复核，并提供计算书,型材挠度控制值为l/180的计算长度。5.1.2玻璃：（各投标单位均须在投标前送样，样品并经我公司现场设计师和现场工程师确认。）门窗玻璃原片采用南玻、耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃（最小厚度），并复核所有玻璃的强度和刚度，玻璃挠度控制值为1/80的短跨长度。卫生间采用磨砂玻璃。玻璃深加工厂家为深圳三鑫玻璃、信义玻璃或东莞国源（选用其他厂家需经甲方书面同意）。玻璃的其他安全要求详国家及地方标准。5.1.3安全玻璃使用部位●门玻璃●7层及7层以上建筑物外开窗；●面积≥1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终完成面≤900mm的落地窗；●幕墙（全玻幕墙除外）；●倾斜装配窗、各类天棚（天窗、采光顶）、吊顶；●观光电梯及其外围护；●室内隔断、浴室围护和屏风；●梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板，受水平荷载时玻璃的公称厚度≥12mm；●用于承受行人行走的地面板；●水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；●公共建筑物的出入口、门厅等部位；●易受撞击、冲击而造成人体伤害的部位5.1.4配件：（各投标单位均须在投标前送样，样品并经我公司现场设计师和现场工程师确认。）(1)密封胶条、密封毛条、密封胶、五金件、安装配件、其他辅材等应符合国家行业的最新标准，并在投标时附加相关产品使用说明书及质量保证书。(2)密封胶条及毛条应满足使用不少于30000次的产品要求。密封胶条采用硅化胶条（诺托、格屋、吉盛、澳利坚、合和、立兴杨氏）。密封毛条采用“利的加”或经甲方认可的其他品牌“诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、“合和”、“立兴杨氏”硅化处理的丙纶纤维密封毛条。(3)铝框与墙体边边的密封胶（凹凹缝嵌入）采采用道康宁中中性硅酮密封封胶密封，玻玻璃与铝框之之间、铝材与与铝材之间采采用杭州之江江JS222中性硅酮密密封胶、广州州白云的SSS601中性硅酮密密封胶、道康康宁中性硅酮酮密封胶密封封，幕墙密封封采用道康宁宁791硅酮密封胶胶密封，幕墙墙结构性连接接、玻璃与玻玻璃之间及特特殊部位（详详见图纸）采采用道康宁995硅酮结构胶胶连接，颜色色须按建筑师师要求调整。(4)两点或多点锁锁、传动器、执执手、铰链等等五金配件推推荐采用“诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、“合和”、“立兴杨氏”五金系列（可可分开指定），颜颜色、型号须须经甲方确认认样板。执手手手柄、执手手基座采用锌锌合金，表面面涂装方式，颜颜色和式样待待建筑师确认认。铰链、锁锁柱、锁块等等均为不锈钢钢，其它为镀镀锌防腐。门门窗执手应内内外都装。铰铰链开启角度度应满足安全全要求。5.1.5金属加加强件加强钢衬应选用国国标碳素钢Q235A，产品质量量应符合相应应的国家规范范，并需提供供出厂合格证证和检验报告告。表面应进进行热浸镀锌锌处理，并采采取涂漆和铝铝型材隔离。采用不锈钢螺丝将加强型钢（钢板）与铝型材固定，螺丝中距小于400mm，两端用密封胶封口。5.1.6紧固件件与铝合金门窗型材材连接用的紧紧固件应采用用不锈钢连接接件。5.2入户门5.2.1多层洋洋房入户门：采用木质入入户门（户外外采用防潮防防晒木门）5.2.2高层住住宅入户门：采用钢质防防火门6防水材料品种平台、屋面防水材材料：聚胺脂（911）。品牌：卓宝宝、科顺厨房、卫生间、窗边防防水材料：聚合物（JS）。品牌：卓宝宝、科顺外墙防水材料：聚聚合物。品牌牌：大黑豹第三章建筑屋屋面工程1种植屋面做法●250~6000厚种植土●聚脂无纺布滤水层层（120G/MM2），四周上翻100高，用粘贴贴剂粘结。●80厚20-330碎石排水水层●40厚细石砼CC20（配筋筋双向φ4＠150）保护层●塑料薄膜隔离层●3厚高聚物改性沥青青防水卷材（应应选用一等品品（B），卷材标标号：35号以上），遇墙上反反高出种植土土面不少于400；(地漏、管道道周围刷2.0厚双组份聚聚氨酯防水涂涂料（同时应应做纤维织物物胎体增强处处理），上反高出种种植面不少于于400，水平面不不少于200）。●钢筋混凝土抗渗砼砼（抗渗等级级按设计要求求），结构自自找坡2%（公共建建筑：结构底底、面均2%找坡；住宅宅：结构底平平、面2%找坡）。注：卷材搭接宽度度（mm）（参《屋面工程程质量验收规规范》(GB502207-20002)：搭接方向短边搭接宽度长边搭接宽度铺

贴

方法

卷材

种类

满粘法空铺法点粘法条粘法满粘法空铺法点粘法条粘法高聚物改性沥青防防水卷材80100801002斜屋面做法2.1钢瓦屋面●钢瓦●铝箔布●铁钉固定30*550沥青浸泡泡防腐木挂瓦瓦条●30厚挤塑聚苯板板隔热层（FM1500）●20厚1：2..5水泥砂浆浆找平层●钢筋混凝土屋面结结构板2.2陶瓦屋面●1:2水泥砂浆座座浆安装陶瓦瓦（砂浆厚度度、饱满度以以及收口檐口口节点等以甲甲方确认样板板为准）●40厚C20细石混凝土土，内配筋HYPERLINKmailto:Ø4@150ØØ4@1500Ø4@1550双向(与屋面板预预留的钢筋头头焊接或绑扎扎连接),若屋面宽度度大于3米,则设间距≤3m的分格缝缝（钢筋在缝缝内断开），缝缝宽10mmm，缝内嵌聚聚氨酯密封膏膏。●30厚挤塑聚苯板板保温层（压缩强度≥250Kppa）（阳台、门门廊坡屋面不不设此保温层层，但需在防防水层上贴一一道无纺布隔隔离）●2.0厚聚氨酯防防水涂膜●20厚1：2.5防水砂浆找找平层●钢筋混凝土屋面结结构板，板上上预留钢筋头头Φ8@5000×500，外伸1500mm长，锚锚固15d。3上人平屋面做做法●40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINKmailto:Ø4@150Ø4@@150Ø4@150双向向，平面四周周（沿墙和水水沟边）设伸伸缝，缝宽110mm，缝内内嵌聚氨酯密密封膏；平面面内间距≤3000mmm设缩缝，用用切割机切深深15mm。●30厚挤塑聚苯板板保温层（FM250，压缩强度≥250Kppa），设排气管管（25PVC管打梅花孔孔），30000mm×3000mmm横纵布置置，相互连接接汇集到地漏漏里，并在边边角位设置排排气孔，36平方米内设置置一个。●3厚高聚物改性沥青青防水卷材，反反上结构面400，(2.0厚双组分聚氨氨酯防水涂料料加强地漏、管管道周围，反反上结构面不不少于4000mm，水平平面不少于2200mm）如果女儿墙墙低于400，防水水层在女儿墙墙檐口收头。●20厚1:2..5水泥砂浆浆找平层●钢筋混凝土屋面结结构板，结构构自找坡2％（公共建筑筑：结构底、面面均2%找坡；住宅宅：结构底平平、面2%找坡）。注：当上人平屋面面单栋屋面面积小于于300m2，且屋面平面面形状较不规规则时，其防水层层可考虑改为2.0厚聚氨酯涂膜膜（“911”）防水层。4不上人平屋面面做法●40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINKmailto:Ø4@150Ø4@@150Ø44@150双双向，平面四四周（沿墙和和水沟边）设设伸缝，缝宽宽10mm，缝内内嵌聚氨酯密密封膏；平面面内间距≤3000mmm设缩缝，用用切割机切深深15mm。●30厚挤塑聚苯板板保温层（FM150），设排气管管（25PVC管打梅花孔孔），30000mm×3000mmm横纵布置置，相互连接接汇集到地漏漏里，并在边边角位设置排排气孔，36平方米内设置置一个。●2.0厚聚氨酯涂涂膜（“911”）防水层，反上上结构面400，(2.0厚双组分聚聚氨酯防水涂涂料加强地漏漏、管道周围围，反上结构构面不少于4400mm，水水平面不少于于200mmm）如果女儿墙墙低于400，防水层在在女儿墙檐口口收头。●20厚1:2..5水泥砂浆浆找平层●钢筋混凝土屋面结结构板，结构构自找坡2％（公共建筑筑：结构底、面面均2%找坡；住宅宅：结构底平平、面2%找坡）。5露台做法●40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINKmailto:Ø4@150Ø4@@150Ø44@150双双向，平面四四周（沿墙和和水沟边）设设伸缝，缝宽宽10mm，缝内内嵌聚氨酯密密封膏；平面面内间距≤3000mmm设缩缝，用用切割机切深深15mm。●露台混凝土反坎四四周和露台中中间设置排水水盲沟●30厚挤塑聚苯板板保温层（FM250），设排气管管（25PVC管打梅花孔孔），30000mm×3000mmm横纵布置置，相互连接接汇集到地漏漏里，并在边边角位设置排排气孔，36平方米内设置置一个。●2.0mm厚聚氨酯酯（“911”）防水涂膜●钢筋混凝土结构板板(结构找坡2％，混凝土土随打随抹，原原浆收光。)盲沟作法6雨棚、挑板做做法●最薄处15厚1：：3水泥砂浆找找坡层，坡度度2％（根部批R＝100的圆角角）。●钢筋砼结构板（根根部素砼做反反坎200高，与主体体一次浇注完完成）第四章小区道路、园建工工程1小区消防、大型车车车道道路做做法3cm改性沥青上面层3cm改性沥青上面层5cm沥青碎石混合料下面层3cm改性沥青上面层5cm沥青碎石混合料下面层2小区小型车车道道3cm改性沥青上面层5cm沥青碎石混合料下面层3小区人行道道路做做法4嵌草砖路面做法第五章建筑电气工程程1强电系统1.1住宅按755W/m2计算，需用用系数按规范范下限选取；；1.2公寓按4kkw/户至6kw/户负荷计算算，需用系数数按规范下限限选取；1.3电梯暂以115kW/台计算；1.4商业建筑，根根据商业规模模及性质的不不同，在规范范所规定的选选择范围内，按按中等偏下选选取，需用系系数按中等偏偏下选取；1.5同期系数按按0.8选取；1.6低压柜采用用GCK型；1.7变配电所框框架开关，原原则上选用进进口品牌（AABB、施耐德、三三菱、穆勒），条件成熟熟时，也可以以考虑国产名名优产品；1.8塑壳开关选选用上海良信信的NDM系列；；1.9户内箱开关关采用EA99系列；1.10高层住宅宅供电采用电电缆+穿刺接头（穿穿刺接头采用用进口品牌），不不宜采用母线线槽；1.11电缆耐火火等级的选择择，应遵循经经济、实用的的原则。能用用普通不用阻阻燃、能用阻阻燃不用耐火火；1.12挂墙式空空调插座安装装高度为2..1米。1.13配管：φφ50以上总进线线管埋地部分分采用热镀锌锌钢管，埋在在砼内、墙内内部分采用PVC管；2弱电部分2.1每户应设弱弱电总过线箱箱；2.2住宅一层、二二层设置四防防区监控系统统（红外、门门磁、紧急按按钮、燃气报报警），有安安防主机箱及及操作键盘，安安防主机箱需需220v电源；其他楼楼层按一防区（燃气气报警）考虑虑，无安防主主机箱及操作作键盘。2.3燃气报警器器安装高度为为2.3米，或吸顶安安装。2.4主卧、客厅厅设置电视、电话插插座，书房（小小卧室）设置置网络插座；；2.5住宅采用可可视对讲，公公寓采用非可可视对讲，对对讲的室内分分机（带门铃铃）至门铃按按钮间配一条条φ20管；2.6注意强弱电电开关、设备备的安装位置置是否冲突；；3、室外管网3.1强电：电缆缆数量较多时时采用暗埋式式电缆沟，覆覆土300mmm，间隔25米左右设一检检查井；其余余埋设UPVC管（过路采采用国标镀锌锌钢管）；3.2弱电：埋设设UPVC管（过路采采用国标镀锌锌钢管）；第六章建筑给水、排排水工程１、室外给排水1.1管材、检查查井、井盖1.1.1室外给给水管、埋地地消防管统一一采用PE给水管；1.1.2室外排排水管管径大大于500的采用钢筋筋砼排水管；；小于或等于于500的采用UPVC双壁波纹管管。道路及停停车场内采用用S2抗压型，绿绿化带内用S1普通型。1.1.3室外给给排水井盖、雨雨水口优先采采用复合井盖盖（最好配项目LOGO）；雨水沟沟盖在对景观观要求不是很很严格的地方方采用混凝土土沟盖或铸铁铁井盖，在景景观要求严格格地方采用复复合材料沟盖盖。1.1.4井盖（雨雨水口）承重重标准：绿化化带区——轻型；人行行道区——普通型；车行行通道区——重型。1.1.5涉及商商业主要人行行道区井盖拟拟采用采用装装饰井盖。1.2给水系统1.2.1室外园园建用水点配洒水复合合井埋地处理理，采用专门门的园林绿化化龙头。1.2.2分期开开发的工地，每每期的室外给给水主管需采采用阀门隔断断，便检修。1.3排水系统1.3.1检查井井、雨水口采用用灰砂砖砌筑筑，禁止使用用红砖。1.3.2工程施施工中，检查查井须采用现浇的的砼临时井盖封封堵。1.3.3阀门井井排水设施：：应设放空管管或井底须采用大大于200厚的中粗砂砂石垫层，不不允许采用砼砼垫层。2、室内给水系统2.1给水管选择择：(1)室内暗装采用用PPR给水管，冷水管采用1.6MPPa，热水管采用2.0MPPa，热熔连接接。(2)外墙、水表表井、裙楼等等明装管道采采用钢塑管。2.2毛坯房预留留的给水管接接口，必须凸凸出墙面100mm；并每户预装1个普通水龙龙头。2.3住宅预留的的公共清洁取水水龙头设置于于水表井内，每两层至少设一个。2.4入户冷热给给水管埋楼板板铺设时：给给水管离墙的的垂直距离宜宜为200mmm，不允许许小于1000mm；毛坯坯房交楼时，必必须采用蓝色色、红色线条条分别标明冷冷热水暗埋管管线在地面、墙墙面的走向，并并沿线注明“热水管”、”冷水管“等字样标记记，便业主装装修时注意；；装修房交楼楼时，要求采采用粘贴塑料料线形标记等等类似方式标标注隐蔽管线线位。3、室内排水系统3.1室内排水管管道和外墙排排水管道选用用普通U-PPVC排水管管。3.2沉箱式厨卫间间应紧贴结构构板加设侧排排地漏（不可可实施情况下下方可考虑直直排地漏），填填充层面层上上同时预留直直排地漏。非非降板设计的的隔层排水系系统，管件要要求选用带检检查口管件。安安装于下层厨厨卫顶板下的的排水横管，其其最低点标高高应达到H++2.40，严严禁低于H++2.25。3.3卫生间地漏、洗洗衣机地漏、浴浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管,配S型存水弯；阳台排水地漏配P型存水弯。3.4首层私家花园园、公共水表表井应配套排排水设施。3.5阀门井排水设设施：应设放放空管或井底底须采用大于于200厚的中中粗砂石垫层层，不允许采采用砼垫层。3.6空调冷凝水管管(1)空调冷凝水水管宜明装，建建筑外立面有有特殊要求时时选择隐蔽的的角落明装，尽尽量避免暗装装（明装时管管材采用UPPVC排水水管，暗装时时管材采用PVC给水管）。(2)冷凝水管高高层明装采用用DN50UPVCC排水管。(3)空调冷凝水水必须接入雨雨水管道系统统，如雨水口口、雨水沟、渗渗水井等处，不不得在外墙散散水台阶、天天井、露台等等处散排，但但允许散排在在绿地和花池池中。(4)空调冷凝水水排水接口原原则上禁止设设计在室内，可可设在阳台、花花园、露台、外外墙面上，如如无法实现，应应将接口设置置在卫生间或或公共过道等等处。空调冷冷凝水管放在在阳台、露台台的门后时，不不应影响门的的开启。(5)穿空调板的的冷凝水管（室室内为分体机机），其接口口宜在空调板板上100安装，以减减少对建筑外外立面的影响响。（6）空调孔洞高度：：孔洞上沿距距顶板底4220mm(仅限于层高高不高于2..9m的建筑)。(7)超过28㎡㎡的客（餐）厅厅空调应考虑虑柜机的排水水。4．器具安装4.1台面盆、柱盆盆、洗菜盆龙龙头均采用角角阀、软管连连接的冷热水水龙头，毛坯坯房台面盆、柱柱盆预留冷热热水口。4.2安装高度：4.2.1燃气热水水器的给水管管口标高为HH+1.155；电热水器器的给水管口口标高为H++1.15；；4.2.2公共卫生生间淋浴龙头头标高为H++0.80；；4.2.3浴缸龙龙头标高为HH+0.655；4.2.4洗衣机龙龙头标高为HH+1.155；4.2.5花洒供水水龙头标高为为H+1.115；其固定定支座标高为为H+1.665；4.2.6台面盆、柱柱盆、洗菜盆盆预留冷热水水口标高（即即角阀标高）为为H+0.445；4.2.7坐便器进进水角阀标高高为H＋0.15，角阀中心离离坐便器中心心水平间距宜宜为140mmm。4.3冷热水管：管口的水平间距为为150mmm；安装高度度：冷水横管管距完成地面面0.25米、热水横管管距完成地面面0.40米。4.4．洁具预留板板洞中心离完完成墙面（指指瓷片表面）间间距如下（按按市场主流品品牌洁具尺寸寸）：浴缸3350x400mm(侧面、靠龙龙头面)、坐便器3005mm、柱柱盆205mmm、台盆1500mm、地漏漏(厨房和淋浴浴间地漏除外外)150mmm、淋浴间地地漏150xx150mmm，厨房地漏漏650mmm5、其它与建筑有关关的规定5.1空调套管：在钢筋砼墙、梁上上预留：采用用DN80的U-PVCC管预留；在砌体上预留：采采用DN800的U-PVCC管预制的砼砼套管；安装高度：空洞上上沿距顶板底底420mmm(仅限于层高高不高于2.9m的建筑)，柜式空调调套管中心标标高为H+0.15米。5.2卫生间排气扇扇套管（厨房房不设）：在钢筋砼墙、梁上上预留：采用用DN1000的U-PVCC预留；在砌体上预留：采采用DN1000的U-PVCC管预制的砼砼套管；安装高度：套管中中心标高为HH+2.400。5.3抽油烟机排烟烟洞套管：采采用DN1550的U-PVCC预制的砼套套管预留，管管中心标高不不低于H+22.50。第二部分施工篇第一章主体结结构工程1钢筋混凝土结构1.1钢筋保护护层垫块、马马凳1.1.1为有效效保障钢筋保保护层厚度、控控制露筋现象象，要求使用用塑料垫块、马马凳。1.1.2梁、柱柱：按图一，卡卡子固定在梁梁、柱主筋上（梁底筋筋采用砂浆垫垫块）。1.1.3板：底底筋使用图二二所示垫块，面面筋使用图三三所示马凳。图一梁柱筋卡子图二板底筋垫块图三板面筋马凳凳1.2坡屋面支支模1.2.1坡角＜＜200可采用单面面支模，即板板底单面支模模。1.2.2坡角≥≥200采用双面封封模，即板底底、板面均须须封模。（为为便于混凝土土浇筑，建议议板面采用分分段封模、分分段浇筑。）1.3梁柱节点点箍筋梁柱节点箍筋采用用按下图预先先点焊制成的的箍筋笼，随随绑扎后的梁梁筋一齐下沉沉至设计位置置，保障柱头头箍筋的位置置、间距。柱头箍安装绑扎效果预先点焊制成的箍筋笼柱头箍安装绑扎效果预先点焊制成的箍筋笼1.4现场配置置吸尘器现场须配置足够数数量的吸尘器器，梁、板混混凝土浇筑前前须用吸尘器器将楼板、梁梁模板面上的的木屑、垃圾圾等清理干净净。如下相片片所示：吸尘器吸尘器1.5混凝土浇浇筑施工平台台、走道搭设设楼板、屋面板混凝凝土浇筑前，必必须搭设可靠靠的施工平台台、走道。如如下相片所示示：施工平台、走道施工平台、走道1.6混凝土养养护1.6.1地下室室底板、顶板板及平屋面混混凝土采用蓄蓄水养护，蓄蓄水深度为1100mm，养养护时间不少少于14天。1.6.2坡屋面面混凝土采用用覆盖麻袋浇浇水养护，养养护时间不少少于14天。1.6.3其它没没有防水要求的的楼地面混凝凝土采用浇水水养护，养护护时间不少于于7天。1.6.4地下室室外剪力墙混混凝土带模时时淋水养护，拆拆模后内外顶顶挂PVC（带孔）管管不停淋水养养护，养护时时间不少于14天。1.6.5其它剪剪力墙、柱混混凝土带模时时淋水养护，拆拆模后浇水养养护，养护时时间不少于7天。1.6.6有特殊殊要求的混凝凝土养护按设设计要求进行行。1.7其它事项项1.7.1现场混混凝土采用商商品混凝土。1.7.2楼地面面（厨卫间、阳阳台、楼梯间间除外）混凝凝土实行随打打随抹,取消找平层层。2砌体结构2.1加气混凝凝土砌块墙体体门窗洞口实实心混凝土预预制块埋设：：加气混凝土土砌块墙体门门窗洞口在门门窗框固定位位置处须埋设设实心混凝土土预制块。2.2砖墙面勾缝缝外砖墙内外双面均均要求压缝，以起到灰灰缝密实的效效果，压缝形式统一一为凹缝，如如下图所示：：外砖墙压缝形式2.3砖墙构造柱柱留置、支模模及混凝土浇浇筑构造柱马牙槎：先先退后进，每600设置拉结筋筋，槎口深度≥150。外外墙马牙槎上上口建议切45°斜斜角。留置做法示意：构造柱支模、混凝凝土浇筑示意意：第二章建筑装装饰装修工程程1砼梁柱与砖墙交接接处钉挂镀锌钢丝丝网做法注：砼面与砖墙面高低不平（＞5mm）时要先用水泥砂浆抹平后才能钉挂钢丝网。注：砼面与砖墙面高低不平（＞5mm）时要先用水泥砂浆抹平后才能钉挂钢丝网。直径直径Φ1mm网格20mm×20mm2.1外墙面抹灰分分格缝做法外墙面抹灰每层设设置一条水平平分隔缝，分分隔缝设在每每层楼面下550MM处（分隔条对对应部位应是是钢筋砼梁，以以防渗漏）。分分格缝在抹灰灰前预埋设，也可抹灰后切割。2.2外墙装饰分分格缝做法设计在加气砼砌块块外墙面上设设置装饰性的的分格缝时,所涉区域外外墙需整个做做1.5厚“黑豹”涂膜防水层层，采用聚合合物砂浆粘贴贴分格条后抹抹灰。3内墙面抹灰阳角护护角做法内墙面抹灰阳角均均须做护角，护护角做法要求求如下：(1)护角高2..0m、两边边宽各50mmm，砂浆强强度等级为1：2水泥砂浆。(2)阳角护角先先做后进行墙墙面的抹灰。阳角护角先做后进行墙面抹灰。阳角护角先做后进行墙面抹灰。4门窗4.1门窗框和墙墙体之间的连连接4.1.1门窗框和和墙体之间的的连接固定采采用Q235钢材，镀锌锌防腐处理，厚厚度不小于11.5mm，宽宽度不小于220mm，在在外框型材室室内外双向固固定。连接件件距门窗边框框四角的距离离不大于2000mm，其其余固定点间间距不超过4400mm。在在门窗高度大大于2.5米时，应加密密固定点间距距至300。4.1.2当门窗高高度大于一个个层高或≥3米时，门窗应应按幕墙考虑虑，受力构件件（铝框和钢钢通）必须和和结构主体通通过预埋件连连接，并保证证强度和刚度度。4.1.3铝合金门门窗框安装前前，应撕去水水泥砂浆接触触处的包装纸纸并涂刷聚氨氨酯清漆等保保护剂。4.1.4砌体洞口口，严禁直接接用射钉固定定，采用加气气混凝土砌块块时固定点处处应埋设实心心混凝土块作作为固定点，砖砖砌体墙体的的窗台做混凝凝土压顶（混混凝土压顶做做法详见《砌砌体工程》）。4.1.5门窗或幕幕墙采用方通通时严禁与墙墙体通过塞缝缝连接，应采采用异型铝合合金包方通或或采用异型钢钢（铝）通。4.2门窗框塞缝4.2.1门窗框与洞口口墙体安装缝缝隙面层装饰材料钢结构清水墙抹灰、贴面砖石材缝隙尺寸（mm）5152550如洞口出现偏差，当当门窗框与洞洞口墙体间缝缝隙小于10mmm（每边）或或大于35mmm（每边）时时，土建施工工单位负责洞洞口处理，大大于35mmm的洞口（每每边）应采用用细石混凝土土回补。4.2.2塞缝：采采用1：2干硬性微膨膨胀防水砂浆浆（内掺水泥泥用量8%的膨胀剂和3.8%的防水粉）塞塞缝，外门窗窗外侧塞缝面应处理平整，并刷1.5厚JS防水涂料料（防水压框10，压外墙面50）：注意：安装框时使使用的木楔、垫垫块待砂浆达达到一定强度后取取出，补塞砂砂浆；外门窗框外侧侧保护膜在与与墙体接触的部部位应空100mm不贴。4.3排水口/孔窗框下槛应设置的的排水孔，排排水孔的大小小和数量应符符合设计要求求。需注意排排水孔应在工工厂里使用专专用模具冲压压成孔，现场场后装排水孔孔罩。4.4成品保护4.4.1待安装门窗框框、扇铝型材材和玻璃需用用保护膜包裹裹或贴好，现现场用木方垫垫起，集中堆堆放在现场干干燥的地方；；铝型材保护、现场堆放。铝型材保护、现场堆放。4.4.2安装好的门窗窗框下槛采用用П状“马蹄”盖板保护（采采用废旧模板板做成）。铝合金门窗下槛П铝合金门窗下槛П状“马蹄”盖板保护。4.4.3玻璃必须采用用不污染玻璃璃的塑料薄膜膜纸双面保护护（塑料薄膜膜在入伙前几几天才拆除），薄薄膜离玻璃边边缘距离为10～20mm，便便于玻璃安装装。五金采用用的塑料薄膜膜纸验收之前前不能拆掉。玻璃双面贴塑料薄膜纸保护。玻璃双面贴塑料薄膜纸保护。4.5淋水试验门窗扇安装完毕后后，铝合金门门窗安装施工工方应对全部部外门窗（100％）进行渗渗漏水检验，淋淋水试验经现现场工程师和和监理工程师师验收。检验验方法为：屋屋顶女儿墙处处设置穿孔水水管，淋水12小时。第三章建筑防水节点1管道穿楼板堵塞2地漏口堵塞节点3穿卫生间烟道防水水节点4厨房烟道防水节点点22Φ145穿墙管道堵塞节点点6穿墙螺杆洞堵塞节节点7混凝土雨棚/空调调板防水节点点8预制空调管孔洞大大样9外墙抹灰分格缝、滴滴水做法节点点10屋面落水口侧排地地漏节点11屋面排气管设置大大样（上人屋屋面根据使用用需要可采用用盲沟做法）12外墙铝合金窗防渗渗漏节点13烟道出屋面防水节节点注：上人屋面烟道道出屋面高度度需大于2..0米。14阳台花池防水做法法2.0厚JS防水涂膜2.0厚JS防水涂膜15女儿墙、分格缝节节点2020×2016管道穿越楼板、屋屋面板预埋套套管做法17屋面、露台盲沟大大样第四章建筑电气工程室外工程1.1管材：工程程中常用镀锌锌钢管、PVVC线管等管材。1.2井盖选择：：1.2.1室外电电气井盖采用用复合井盖（配配项目LOGO）。1.2.2井盖承承重标准：绿绿化带区——轻型；人行行道区——普通型；消消防通道区——重型。1.2.3井盖的的颜色尽可能能与园建统一一，涉及商业业主要人行道道区井盖采用用装饰井盖。1.3手孔井排水水：手孔井必必须用灰沙砖砖砌筑，严禁禁用红砖砌筑筑，手孔井必必须做排水，排排水管不得小小于￠50，排至就近近的沙井中。园林及水景工程、泛泛光照明2.1灯具选择：：材料、设备备及配件要求求2.1.1室外灯灯具须使用节节能、环保材材料；2.1.2室外灯灯具光源尽量量使用节能灯灯。2.2非开盘区区尽量不用照照树灯；小区临时用电的架架设3.1变压器的选选择：3.1.1容量选选择：根据本本工程的实际际情况及施工工单位的机械械设备计算其其变压器的容容量，变压器器选择应该结结合最不利情情况考虑即两两期同时开发发的可能。3.1.2变压器器选址：(1)不能设置在在开盘区内避避免迁移。(2)尽量靠近负负荷中心。(3)多台变压器器不宜集中设设置，分开设设置比较好，结结合整个项目目开发考虑。3.2高压线路敷敷设：红线内内必须采用埋埋地敷设方式式，并做好相相关保护措施施，在路面上上标住清楚。3.3低压线路敷敷设：低压出出线尽量埋地地敷设，减少少架空敷设，采采用电缆+套管+沙垫层敷设设方式。3.4销售厅用电电要求：为确确保销售厅供供电的可靠性性，设置独立回路。3.5销售厅备用用电源设置：：靠近变压器器位置设置双双电源开关。由发电机处引引一专线。3.6总包备用电电源（柴油发发电机）的要要求：设置位位置应符合本本标段总体规规划，机房应应由专人负责责管理，发电电机应做好接接地，发电机机房内应该设设置冷却水池池，油箱间和和发电机至少少保证10米净距。其容容量应保证市市电停后不影影响总包的正正常施工所需需的容量。3.7施工临时用用电敷设3.7.1所有架架空线路必须须加绝缘子固固定在固定杆杆上，禁止直直接搭设在脚脚手架上面。3.7.2所有出出电箱的电缆缆均须穿管固固定，电缆沿沿升降井架敷敷设必须穿UU-PVC线线管固定。配电箱在砌体上安安装4.1配电间要求求用灰砂砖砌筑。4.2其余地方应应固定四个角角。空调插座与空调排排水的位置关关系5.1空调插座安安装在室内机机的左手边，安安装高度为22.1米。5.2空调插座与与排水口的水水平间距不宜宜大于1.0米。5.3空调插座、排排水口、室内内机宜在同一一个方向。电梯井道要求6.1厅门按钮和和楼层指示器器的设置：首首层宜分开设设置，除首层层之外为一体体设置。6.2厅门按钮和和楼层指示器器安装高度：：首层楼层指指示器设置在在电梯门上面面，标高+2.2米，土建施工工时若此处是是混凝土需预预留此洞口，若若为砖结构，则则需要在此加加设过梁；厅厅门按钮距地地+1.4米处设置。6.3井道若为砖砖墙则需要在在井到内设置置圈梁，以便便固定预埋件件。6.4每个独立的的电梯机房应应设通风窗和和排气扇。6.5通往底坑的的通道和楼梯梯（如有）；；宽度应不小小于1.2米，并有充分分的照明。7线管在砌体上施工工的技术要求求7.1在配电箱底部部、开关插座座底部必须用用墨线打水平平线，标高以以建筑标高为为准。7.2在砌体上开槽槽，必须用切切割机，要求求横平竖直。7.3对开槽的尺寸寸要求：宽度度比管的外径径大1㎝左右。7.4管放入槽后，须用管卡固定，管必必须固定牢固固，不得松脱脱，固定距离离必须符合要要求。7.5管固定好后用用水泥沙浆补补缝。7.6对管比较密集集（如电箱出入口），必须先用细石混凝凝土补缝，再挂钢丝网，钢丝网搭接宽宽度不得小于于15㎝。7.7所有线管、线线盒、电箱必必须做好防护护措施，避免沙浆污染或堵堵塞。7.8水平开槽的长度不不得大于0..8米（主要是避避免影响墙体体结构安全）。7.9线管在进入入配电箱处应应排列整齐。7.10电箱开孔孔必须用开孔孔器，不允许许开长方孔。7.11电箱、插插座面盖必须须紧贴墙面，不不允许有间隙隙。7.12进箱、盒盒的线管一定定要加锁紧螺螺母。7.13若埋盒过过深（盒口离离墙面超过10㎜）要加增增高圈。7.14两埋盒之之间，不管间间隙大小均同同墙面抹平。8防雷接地8.1按照东莞市市防雷设施检检测所相关规规定施工。8.2楼梯对讲单单元门口机、室室外监控探头头及苑门对讲讲主机均安装装避雷器，避避雷器引下线线采用BV－6导线与设备备金属外壳相相连，设备金金属外壳与金金属门相连，金金属门再与防防雷接地装置置相连，接地地电阻不宜大大于1欧姆。8.3监控中心和和电梯机房设设备的弱电进进出线路上安安装避雷器，并并在监控中心心和电梯机房房内敷设一圈圈40*4的镀锌扁钢钢作为等电位位接地体，所所有进出监控控中心和电梯梯机房金属管管件均须与等等电位接地体体相连。8.4建筑物到室室外第一个弱弱电井的弱电电管采用镀锌锌钢管；8.5在公共场所所和住户的卫卫生间较隐蔽蔽角落设置一一个86×86暗装的局部部等电位接线线盒，卫生间间底板钢筋互互相连接成电电气通路并与与接地引下线线连接，并从从接地引下线线引出一条25*4mmm的镀锌扁钢钢至此线盒。设设计图纸中应应注明卫生间间所有的金属属管件均需与与线盒内等电电位端点连接接，线盒盖板板上作接地标标志“〒”。8.6监控中心应应有单独的一一套接地线。8.7脚手架高度度超过20米，应做防雷雷接地，接地地钢筋不能用用螺纹钢，必必须用镀锌圆圆钢与井架基基础接地，其其接地电阻≤4欧。注：以上焊接均采采用电弧搭焊焊接，要求焊焊缝饱满平滑滑，不得间断断，单边焊接接长度大于12d，双边焊接接长度大于6d。第五章建筑给水、排水工工程１室外给排水1.1管材、检查井井、井盖1.1.1室外给给水管、埋地地消防管统一一采用PE给水管；1.1.2室外排排水管管径大大于500的采用钢筋筋砼排水管；；小于或等于于500的采用UPVC双壁波纹管管。1.1.3室外给给排水井盖、雨雨水口采用复复合井盖（配配项目LOGO）1.1.4井盖（雨雨水口）承重重标准：绿化化带区——轻型；人行行道区——普通型；消消防通道区——重型。1.1.5涉及商商业主要人行行道区井盖采采用装饰井盖。1.2给水系统1.2.1室外园园建用水点配洒水复合合井埋地处理理，采用专门门的园林绿化化龙头，管道道采用PPR或PE给水管。1.2.2分期开开发的工地，每每期的室外给给水主管需采采用阀门隔断断，便检修。1.3排水系统1.3.1检查井井、雨水口采用用灰砂砖砌筑筑，禁止使用用红砖。1.3.2工程施施工中，检查查井须采用现浇的的砼临时井盖封封堵。1.3.3阀门井井排水设施：：应设放空管管或井底须采用大大于200厚的中粗砂砂石垫层，不不允许采用砼砼垫层。2室内给排水2.1给水系统2.1.1给水管管选择：(1)室内暗装：采采用PPR给水管，冷水管采用1.6MPPa，热水管采用2.0MPPa，热熔连接接。(2)外墙铺设或或管道井明装装：钢塑给水管管2.1.2毛坯房房预留的给水水管接口，必必须凸出抹灰灰面10mm；并并每户预装1个普通水龙龙头。2.1.3住宅预预留的公共清洁取水水龙头设置于于水表井内，每二层至少设一个。2.1.4入户冷冷热给水管埋埋楼板铺设时时：给水管离离墙的垂直距距离宜为2000mm，不不允许小于1100mm；；毛坯房交楼楼时，必须采采用蓝色、红红色线条分别别标明冷热水水暗埋管线在在地面、墙面面的走向，并并沿线注明“热水管”、”冷水管“等字样标记记，便业主装装修时注意；；装修房交楼楼时，要求采采用粘贴塑料料线形标记等等类似方式标标注隐蔽管线线位。2.2排水系统2.2.1室内排排水管道和外外墙排水管道道选用普通U-PVC排水管。2.2.2沉箱式式厨卫间应紧紧贴结构板加加设侧排地漏漏（不可实施施情况下方可可考虑直排地地漏），填充充层面层上同同时预留直排排地漏。非降降板设计的隔隔层排水系统统，管件要求求选用带检查查口管件。安安装于下层厨厨卫顶板下的的排水横管，其其最低点标高高应达到H++2.40，严禁低于H+2.225。2.2.3卫生间间地漏、洗衣衣机