中建-万平商业建筑给排水施工组织设计

XX项目机电安装工程施工组织设计中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.XX项目机电安装工程施工组织设计（二号黑体、居中、加粗）项目效果图编制：审核：审批：（三号黑体，居中、加粗）中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.目录第一章编制说明 9第一节编制依据 9第二节施工范围 14第三节施工目标 16第二章工程概况及特点 16第一节工程概况 161. 工程概况 162. 机电系统设计概况 17第二节工程特点重点与措施 251. 工程特点 252. 工程重点及解决措施 25第三章施工部署 27第一节组织机构及职责 271. 组织机构图 272. 项目管理层主要职责 27第二节施工管理制度建立 31第三节施工阶段的划分 31第四章深化设计 321. 深化设计内容 322. 深化设计小组 323. 深化设计管理程序 344. 深化设计管理方法 375. 配备先进的设计、出图工具和规范 396. 相关送审表样表 397. BIM应用 41第五章施工平面布置 45第一节仓储及加工 45第二节施工现场平面布置 461. 施工平面布置原则 462. 平面布置 46第三节施工用临时水电 461. 施工用水 462. 施工用电 46第六章施工进度计划和管理 47第一节施工进度计划 471. 施工进度计划编制依据 472. 施工进度计划主要控制点 483. 施工进度计划 48第二节进度计划的检查与监督 491. 检查 492. 分析 503. 进度检查结果的处理 50第三节工期保证措施 511. 资金保证 512. 组织措施 513. 设备材料定货 514. 技术措施 515. 管理措施 516. 抢工措施 52第七章施工资源计划 52第一节人力资源需用计划 52第二节材料供应计划 531. 主要设备及材料进场计划 532. 材料供应保证措施 543. 材料设备的保管措施 54第三节施工主要机具及检测设备配置计划 541. 施工主要机具及检测设备需用计划 542. 施工主要机具及检测设备供应保证措施 56第八章主要施工方法 56第一节预留预埋 561. 预留预埋工艺流程 562. 预留预埋工作要点 563. 预留预埋电气管路 58第二节电气系统工程施工要求 591. 说明及基本要求 592. 电气系统安装工艺流程 62第三节电气动力照明系统安装 621. 钢管布线安装 622. 电缆桥架安装 663. 封闭式母线安装 704. 配电箱（柜）安装 745. 线路敷设 776. 动力设备接线 797. 灯具和开关、插座安装 80第四节电气系统调试 821. 配电干线送电 822. 动力系统调试要求 83第五节防雷与接地工程 841. 防雷与接地工程施工流程图 842. 施工安装要求 843. 等电位联结 86第六节通风空调系统施工要求 891. 设计施工要求 892. 通风空调系统施工流程见下图 94第七节暖通系统风管工程 951. 钢板风管制作工艺流程 952. 风管安装工艺流程 953. 施工要点 964. 风管系统严密性测试 111第八节暖通系统水管工程 1121. 管道安装的一般流程 1122. 管道安装的注意事项 1123. 管道支架 1134. 管道焊接 1215. 钢管丝接 1246. 管道阀门安装 1257. 管道吊装 1278. 管道试压冲洗 1289. 管道标识 130第九节设备安装工程 1301. 设备安装条件 1302. 大型设备吊装运输就位 1313. 离心式冷水机组安装 1314. 水泵安装 1335. 空调机组和新风机组安装 1376. 风机及部件安装 139第十节防腐保温绝热工程 1431. 防腐绝热通则 1432. 防腐 1443. 橡塑保温材料保温 1454. 风管离心玻璃棉保温 1655. 保护层的施工 166第十一节降噪 1671. 噪声标准要求 1672. 噪声分析 1673. 减低噪音的措施 168第十二节暖通空调系统调试 1731. 暖通空调系统调试工艺程序 1732. 系统调试内容 1733. 调试准备工作 1744. 调试方法 1755. 调试记录 182第十三节给排水工程施工要求 1831. 说明及基本要求 183第十四节水泵安装 1871. 给水泵安装 1872. 潜水排污泵安装 188第十五节管道安装 1901. 衬塑镀锌焊接钢管沟槽安装 1912. 冲洗消毒 1963. 施工中注意事项 1964. PP-R管道安装 1975. 建筑排水柔性接口铸铁管的安装 200第十六节给水排水管道试验冲洗 2081. 给水管道水压试验 208第九章质量管理 210第一节质量策划 2101. 质量目标 2102. 质量管理组织机构 2113. 质量管理职责 2114. 质量管理流程 2165. 质量阶段控制 216第二节质量目标量化分解与控制措施 2181. 质量目标分解 2182. 质量控制措施 220第三节成品保护 2411. 成立成品保护管理组 2412. 成品保护管理 2433. 成品保护管理的运行方式 2434. 成品保护措施 243第十章施工安全管理 247第一节安全生产 2471. 安全目标 2472. 安全管理机构 2473. 安全管理职责 2484. 安全管理流程 2495. 危险源辨识、风险评价和风险控制的策划 2506. 施工过程安全管理 2517. 安全生产保证措施 251第二节应急预案 2541. 雨期应急措施 2542. 高温天气施工应急措施 256第三节安全保卫 257第十一章文明施工和环境保护 257第一节文明施工 2571. 文明施工管理组织与目标 2572. 文明施工保证措施 257第二节环境保护 2581. 环境保护管理的思路 2592. 环境管理体系 2593. 环境保护措施 260第三节突发性卫生事件的预防 260第十二章总包协调管理 2611. 机电总协调管理的特点 2612. 组建经验丰富的总协调管理队伍 2613. 总协调管理的各项重点工作 2614. 各专业分包之间配合 264第十三章竣工档案资料管理 2651. 竣工归档文件格式执行的标准 2652. 竣工归档文件管理流程 2663. 竣工归档文档的管理 2664. 竣工归档文档的管理式样 2675. 竣工归档文文件最终验收收 269第十四章工程保保修和服务 269第一节培训和用用户手册 2691. 培训的主要要内容 2692. 需培训对象象 2693. 培训授课主主要人员 2704. 培训计划 2705. 培训教材 2706. 培训大纲 2707. 培训程序 2718. 编制与提供供用户手册 271第二节维护和保保修 2731. 保修小组 2732. 保修期限 2743. 保修期间服服务 2744. 保修期满后后服务 2745. 维修保养的的内容 274第十五章创优管管理措施 2751. 质量目标 2752. 配合业主及及总承包单位位成立创优组组织 2763. 创优保障措措施的制订与与实施 277编制说明编制依据1本工程设计图图纸及其相关关的技术资料料。2中华人民共和和国颁布的现现行有效的建建筑施工各类类规程、规范范及验评标准准。3本市人民政府府有关建筑工工程管理、市市政管理、环环境保护等法法规及规定。4ISO90000质量管理理体系、ISSO140000环境管理理体系、OSSHMS188000职业业健康安全管管理体系标准准，我公司质质量、环境及及职业健康安安全管理手册册、程序文件件及其支持性性文件。5我公司有关质质量管理、安安全管理、文文明施工管理理规定。6现场和周边环环境的实地踏踏勘情况。7我公司同类工工程的施工经经验。8采用的主要法法规、标准、规规范及标准图图集类别名称编号法规《中华人民共和国国安全生产法法》《建设工程质量管管理条例》国务院令279号号《突发公共卫生事事件应急条例例》国务院376号令令本市消防等有关部部门的有关规规定其他标准与规范《高层民用建筑设设计防火规范范》GB50045--2005《建筑设计防火规规范》GB50016--2014《办公建筑设计规规范》JGJ67-20006《饮食建筑设计规规范》JGJ64-899《商店建筑设计规规范》JGJ48-20014标准与规范《汽车库建筑设计计规范》JGJl00-998《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB50067--97《机动车停车库((场)环境保保护设计规程程》DGJ08-988-2002《公共建筑节能设设计标准》GB50189--2005《公共建筑节能设设计标准》DGJ08-1007-2004《饮食业油烟排放放标准》GB18483--2001《饮食行业环境保保护设计规程程》DGJ08-1110-2004《锅炉房设计规范范》GB50041--2008《民用建筑锅炉房房设置规定》DGJ08-733-2002《城市煤气、天然然气管道工程程技术规程》DGJ08-100-2004《地面辐射供热技技术规程》JGJ142-22004《公共场所卫生标标准》GB9663-99673GGBl61553《民用建筑热工设设计规范》GB50176--1993《声环境质量标准准》GB3096-22008《工业企业厂界环环境噪声排放放标准》GB12348--2008《社会生活环境噪噪声排放标准准》GB22337--2008《民用建筑隔声设设计规范规范范》GBJ118-888《低压流体输送用用焊接钢管》GB/T30911-20088《输送流体用无缝缝钢管》GB8163-11999《通风管道技术规规程》JGJ141-22004《城镇燃气设计规规范》GB50028--2006《城市煤气、天然然气管道工程程技术规程》DGJ08-100-2004《采暖通风与空气气调节设计规规范》GB50019--2003标准与规范《公共建筑节能设设计标准》GB50189--2005《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB50243--2002《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB50242--2002《机械设备安装工工程施工及验验收通用规范范》GB50231--2009《压缩机、风机、泵泵安装工程施施工及验收规规范》GB50275——2010《制冷设备、空气气分离设备安安装工程施工工及验收规范范》GB50274--2010《工业金属管道工工程施工及验验收规范》GB50235--2000《工业设备及管道道绝热工程施施工及验收规规范》GB50126--2010《工业锅炉安装工工程施工及验验收规范》GB50273--2009《家用和类似用途途空调器安装装规范》GB17790--2008《机械产品环境技技术要求湿热热环境》GB/T1409931-20009《电机在一般环境境条件下使用用的湿热试验验要求》GB/T126665-20008《房间空气调节器器用全封闭型型电动机一压压缩机》GB/T157665-20006《房间空气调节器器电子控制器器》QB/T22633-20133《城镇燃气室内工工程施工与质质量验收规范范》CJJ94-20009《工业管道的基本本识别色、识识别符号和安安全标识》GB7231-22003《民用建筑电气设设计规范》JGJ16-20008《火灾自动报警系系统设计规范范》GB50116--2013《建筑照明设计标标准》GB50034--2004《3-110KVV高压配电装装置设计规范范》GB50060--2008《供配电系统设计计规范》GB50052--2009《10KV及以下下变电所设计计规范》GB50053--94《低压配电设计规规范》GB50054--2011标准与规范《智能建筑设计标标准》GB/T503114-20006《建筑物防雷设计计规范》GB50057--2000《建筑物电子信息息系统防雷技技术规范》GB50343--2004《民用建筑电气防防火设计技术术规程》DG/TJ08--2048--2008《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB50303--2002《火灾自动报警系系统施工及验验收规范》GB50166--2007《建筑给水排水设设计规范》GB50015--2009《室外给水设计规规范》GB50013--2006《室外排水设计规规范》GB50014--2006《民用建筑水灭火火系统设计规规程》DGJ08-944-20077《建筑与小区雨水水利用工程技技术规范》GB50400--2006《自动喷水灭火系系统设计规范范》GB50084--2005《水喷雾灭火系统统设计规范》GB50219--2014《气体灭火系统设设计规范》GB50370--2005《建筑灭火器配置置设计规范》GB50140--2005《厨房设备灭火装装置技术规程程》CECS233::2007《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB50242--2002《给水排水管道工工程施工及验验收规范》GB50268--2008《自动喷水灭火系系统施工及验验收规范》GB50261--2005《气体灭火系统施施工及验收规规范》GB50263--2007《建筑灭火器配置置验收及检查查规范》GB50444--2008《建设工程项目管管理规范》GB/T503226-20001《建设工程文件归归档管理规范范》GB/T503228-20001图集《风机安装》05K102《建筑防排烟系统统设计和设备备附件选用与与安装》K103-1-22（2007年合订订本）《ZP型片式消声声器、ZW型型消声弯管》97K130-11《通风机安装》K101-1-33（2002年合订订本）《屋顶自然通风器器选用与安装装》06K105《通风机附件安装装》K110-1-33（2002年合订订本）《风阀选用与安装装》07K120《风管测量孔和检检查门》06K131《薄钢板法兰风管管制作与安装装》07K133《风帽及附件》K150-1-33（2002年合订订本）《金属、非金属风风管支吊架》08K132《管道与设备绝热热》K507-1-22/R4188-1-2（2008年合订订本）《通风管道沿程阻阻力计算选用用表》08K508-11《分体式空调器安安装》94K303《多联式空调机系系统设计与施施工安装》07K506《管道穿墙、屋面面防水套管》01R409《室内管道支员架架》05R417-11《喷淋系统安装》89S175《套管的制作》02S4041《管道保温》03S401《建筑排水硬聚氯氯乙稀管道工工程规程》CJJ/T29--98《钢制管件》02S403《卫生设备安装》09S304《建筑排水用硬聚聚氯乙稀(PPVC-U))管道安装图图》10S406《住宅厨、卫给排排水管道安装装》03SSS408《硬聚氯乙烯(PPVC-U))给水管安装装》02SS405--1《聚丙烯(PP--R)给水管管安装》02SS405--2《离心式水泵安装装》03K202《等电位联结安装装》02D501-22《10/0.4KKV变压器室室布置及变配配电所常用设设备构件安装装》03D201-44《常用风机控制电电路图》10D303-22《常用水泵控制电电路图》10303-3《接地装置安装》03D501-44《民用建筑电气设设计与施工--防雷接地》08D800-88行规《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-999《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ33-20001《施工现场临时用用电安全技术术规范》JGJ446-20112施工范围根据本工程技术要要求、施工合合同，施工图图纸及等相关关要求，本工工程的施工范范围为：工程名称系统名称内容Xx项目机电安装工工程暖通系统工程本工程除各类空调调系统、地下下室及地上公公共区域防排烟系统（包括所所有设备安装装）给水系统地下室及地上部分分自来水公司司水表后所有有给水干管、立立管、支管、分分户水表、阀阀门、支吊架架及相关附件件安装；空调调设备前端给给水系统排水系统（污水、雨雨水、废水）地下室及地上部分分所有雨、污污水系统安装装，包括所有有污水排水横横管、立管、地漏、洁具预预留管，空调调凝结水排水水横管、立管管，伸顶通气气管及通气帽，雨水斗、雨水水横管、立管管、虹吸式雨雨水排水，地地下室排污泵泵及有压排水管道施工等都在在项目范围内内，包括总平平雨污水管道道施工。电气系统工程1）机电范围内内的所有动力力系统，包含含桥架供货安安装、防火封封堵、配管配配线、配电箱箱（控制箱）安安装、电缆头头制作安装、末末端设备压线线均由总承包包单位施工；；柴油发电机机组出线柜断断路器出线端端至柴油发电电机配电屏母母线槽暂定由由总包施工单单位完成，发发电机配电屏屏至T3/TT4变压器，AATS上端电电缆和母线槽槽暂定由总包包施工单位完完成；住宅表表箱（含表箱箱安装）前电电缆敷设由供供电局或直委委单位负责施施工，其余由由总承包单位位施工。底商商部分从低压压柜出线之后后全部由总承承包单位施工工。2）电梯、扶梯梯：总承包单单位施工至电电（扶）梯电电源箱（含电电源箱至设备备自带控制箱箱的电缆、管管路安装及接接线）(直梯梯及无机房电电梯施工至井井道或电梯机机房电梯控制制箱上端头，扶扶梯：施工至至扶梯上口的的扶梯控制箱箱上端头)3）所有防火阀阀、排烟阀至至风机控制箱箱的信号线由由消防单位负负责；预留预预埋由总承包包单位负责。4)消防排烟烟风机的电源源箱安装，电电源线进出线线压线、配管管均由总承包包单位单位施施工，并配合合消防调试，电电箱的24VV以下消防控控制线由消防防施工单位完完成，预留预预埋由总承包包单位完成。5)防火卷帘帘门电源总承承包单位施工工至卷帘门控控制箱上口;;6）所有动力电电箱柜的消防防控制管线由由消防施工单单位完成；楼楼宇控制电箱箱柜的管线由由楼宇施工单单位完成。7）预留的消火火栓报警按钮钮接线盒至消消火栓箱的二二次配管线由由消防单位施施工完成（除除原预留预埋埋图之外的明明配管由消防防单位完成）；；8）预留、预埋埋管之外消防防控制的配管管及配线都由由消防单位负负责。9）高压系统桥架架由总承包单单位施工。其它1）自负二层底板板开始预留预预埋，电气从从正负零层除除消防系统外外开始预埋JDG管管；2)未预留预埋埋区域设计图图中在混凝土土结构内暗敷敷的改为明配配，在砖墙、砌体、回填土区域域按设计要求求施工，该部部分包含在本本次施工范围围内。3）电气预留预埋埋管路明配接接桥架或配电电箱、设备的的回路包含在在本施工范围围内，承包人人不得以原预预留预埋管路路出顶板、墙墙面、地面的的长短为由拒拒绝施工。9）除配电箱柜柜外所有设备备基础包含在在本施工范围围内。10）消防应应急照明和疏疏散照明包含含在本施工范范围内。11）所有甲甲供设备、材材料均由供应应商运至项目目现场总平发发包人指定地地点，由此之后的工作（包包含但不限于于下车、吊装装、二次转运运、安装就位位等）均包含在本施工范围围内。施工目标实施内容工期机电专业总包工程程工期为4880日历天，同同时需满足总总承包单位的的总体施工计计划，并根据据总体施工计计划对机电分分包工程进行行适当调整；；计划开工日期：22015年55月5日，计划竣工日期：22016年99月5日；机电专业分包工程程具体开工日日期以承包人人签署开工令令（或批准的的开工报告）载载明的日期为为准。质量机电工程质量标准准：合格，本本工程必须符符合国家及四四川省、xxx市现行最新新的相关质量量、技术规范范及标准。安全杜绝人身死亡事故故，杜绝重大大机械设备事事故，杜绝重重大火灾事故故，争创无事事故工程。环境保护及文明施工采取有效措施，减减少施工噪音音和环境污染染，自觉保护护场内公用设设施；杜绝施施工扰民现象象，最大限度度减少对周边边居民正常工工作和生活的的影响；最大大限度减少对对环境的污染染。服务信守合同、密切配配合、认真协协调与各方关关系，接受总总承包、业主主、监理的控控制与监督，做做好施工前服服务、施工中中服务、施工工后服务。工程概况及特点第一节工程概概况工程概况本项目位于xxxx。地块北侧侧紧xx路，西侧为为xx路，南侧为为xx路，东邻xxx路。大商业包括：地下下车库、设备备用房、影院院、大型超市市等功能房构构成；地下室室为局部2层层，其功能包包括机动车库库、非机动车车库与设备用用房。总建筑筑面积约133万㎡,其中地下建筑筑面积约4万㎡，地上建建筑面积约99万㎡。项目地理位置见下下图：机电系统设计概况况 电气系统1)负荷分类一级负荷：消防用用电设备（消消防控制室内内的火灾自动动报警控制器器及联动控制制台、消防水水泵、消防电电梯、排烟风风机、加压送送风机等）、应应急照明、疏疏散照明、各各弱电系统控控制室电源、备备用照明（商商场门厅及营营业厅、超市市、影厅、主主要设备用房房）、收银系系统、客梯及及客货两用电电梯、排水泵泵、生活给水水泵等。经营营管理用计算算机系统电源源为一级负荷荷中特别重要要电源。二级负荷：扶梯、商商场营业照明明、电影院放放映设备、超超市经营用冷冷冻冷藏设备备、商业空调调、换热站、中中水站等。三级负荷：其他照照明及电力负负荷。供电电源A,本工程从上级级两个不同区区域变电站，分分别引来1路路10kV电电力电缆，穿穿管埋地引入入本工程开闭闭所，由开闭闭所分别引至至各业态中心心变配电室内内两段高压母母线。两路电电源同时供电电，互为备用用，任一路电电源都能承担担全部一、二二级以上负荷荷供电。火灾灾自动报警系系统、安保监监控系统、商商场经管用计计算机系统以以及商管集中中托管机房等等采用设备自自带UPS电电源柜（自理理）做为第三三电源。B,本工程设置11台快速启动动风冷柴油发发电机组作为为自备电源，启启动时间不大大于15S。发发电机常载功功率10000KW,备载载功率11000KW.当当10KV电电源停电，或或同一变配电电所相互联络络的两台变压压器低压侧主主断路器同时时跳闸时，从从断路器辅助助触点取启动动信号至柴油油机，信号延延时0～100S（可调）自自动启动柴油油发电机。柴柴油机达到额额定转速、电电压、频率后后，投入额定定负载运行。当当恢复市电供供电或其中一一台变压器恢恢复供电后，柴柴油发电机组组经冷却延时时后自动停机机。3)用电负荷负荷计算：按需要要系数法进行行，其中空调调设备、水泵泵、风机、电电梯、弱电等等确定设备按按其设备安装装容量进行统统计，照明、插插座等无确切切设备数量和和安装容量的的部分按单位位面积功率进进行计算。经经计算，本工工程设备安装装容量为166441kWW，其中一级级负荷容量为为1405kkW（不含消消防设备），一一级负荷中特特别重要负荷荷容量为1000KW，二二级负荷容量量为43577kW，三级级负荷容量为为106799kW，消防防负荷为24438kW。4)应急电源a)应急照明设备备采用EPSS电源装置；；b)在慧云机房机机房等信息机机房内配置UUPS电源装装置；c)柴油发电机组组作为应急电电源，在市电电发生故障时时,向消防设设备和重要设设备供电。当当两路市电故故障和火灾同同时发生时,,柴油发电机机组向消防设设备供电,制制冷站，冷却却塔，变配电电室。5)使用电压照明为单相2200V，电力和和空调为三相相380V,,单相2200V。配电系统A、低压配电系统统采用~2220/3800V放射式与与树干式相结结合的方式，对对于单台容量量较大的负荷荷或重要负荷荷采用放射式式供电；对于于照明及一般般负荷采用树树干式与放射射式相结合的的供电方式。B、对于一级负荷荷及一些较重重要二级负荷荷（如电梯、生生活泵等）采采用双电源供供电并在配电电房互投，末末端单回路供供电；对于其其它负荷采用用单电源供电电。C、制冷机组等设设备采用放射射式配电。D、制冷机组、购购物中心室内内步行街商铺铺用电负荷采采用封闭母线线供电。E、消防水泵、喷喷淋泵、水幕幕水泵、消防防风机等消防防动力设备采采用直接启动动方式，当容容量大于等于于45KW时采用Y--△启动方式式；设备专业业控制方式以以设备专业图图纸要求为准准。(喷淋泵泵可由压力开开关直接启泵泵,消火栓泵泵可由出水干干管上设置的的低压压力开开关、高位消消防水箱出水水管上设置的的流量开关或或报警阀压力力开关等信号号直接启泵..)F、冷冻机、冷冻冻泵、冷却泵泵、冷却塔、空空调机、新风风机、排风机机、送风机等等采用手、自自动转换控制制并预留BAA控制接口。G、污水泵采用液液位传感器就就地控制，低低位停泵，高高位起泵，超超高水位报警警；并预留水水位显示及泵泵故障的BAA接口。H、消防专用设备备如消火栓泵泵、喷淋泵、消消防稳压泵、排排烟风机、加加压送风机等等不纳入BBA系统；有有关消防专用用设备的过载载保护应只报报警，不跳闸闸。I、排风兼排烟风风机，进风兼兼补风风机：：平时，由BBA系统控制制，火灾时，由由消防控制室室控制，消防防控制室具有有控制优先权权；用于消防防时，设备的的过载保护只只报警，不跳跳闸。J、屋面设备配电电装置安装在在强电竖井、配配电间或设备备间内；远程程控制电动机机应在现场设设有紧急起动动装置及信号号指示；室外外电气设备应应满足不低于于IP54的的防护要求。K、影院每台放映映机配电箱的的主电源敷设设含金属线槽槽（至放映窗窗口需预留44米）。普通通放映厅的主主电源需用WWDZB-YYJY-5XX16的线缆缆1条；IMMAX厅需用用WDZB--YJY-55X16和WWDZB-YYJY-4XX25+166的线缆各11条，首层售售票位应设置置配电箱。7)照明系统本设计中所有灯具具均为一类灯灯具。走道及及卫生间内为为环形节能吸吸顶灯，购物物中心楼梯间间和楼梯前室室采用智能照照明控制系统统控制。设备备用房如水泵泵房、水箱间间、热力室等等处灯具选用用防水防尘灯灯；办公用房房、营业场所所选用T5型型荧光灯；变变配电室、空空调机房、弱弱电机房等设设备用房和车车库照明灯具具采用LEDD光管。一般般场所为荧光光灯、金属卤卤化物灯具或或其它高效节节能型灯具，有有装修要求的的场所视装修修要求商定；；所有荧光灯灯采用涂有三三基色荧光粉粉的T5型节节能灯管，配配节能型电子子镇流器补偿偿后功率因不不小于0.99室内灯具效效率不宜低于于75%，装装有遮光格栅栅不应低于665%。购物物中心照度均均匀度不小于于0.7,光光源显色指数数不小于800。照度标准准详见照度标标准表格：（根根据万达任务务书，本次设设计及装修后后达到）室内内步行街公共共区照明功率率负荷密度不不应超过300W/m2((包括局部照照明和装饰照照明）。步行行街公共区应应急照明容量不超过其照照明容量的110%。8)保安措施,防防雷与接地,,漏电火灾报报警系统A、本工程低压配配电系统接地地型式采用TTN-S系统统，其工作零零线和保护地地线要严格分分开。凡正常常不带电而当当绝缘破坏有有可能呈现电电压的一切电电气设备金属属外壳均应可可靠接地。B、防雷接地、变变压器中性点点接地及电气气设备保护接接地等共用统统一的接地装装置，要求总总接地电阻不不大于1.00欧姆。C、本工程采用总总等电位联结结，总等电位位板由紫铜板板制成，应将将建筑物内保保护干线、设设备进线总管管、建筑物金金属构件进行行联结，总等等电位联结线线采用BV--1x25mmmPC332，总等电电位联结均采采用各种型号号的等电位卡卡子，不允许许在金属管道道上焊接。有有洗浴设备的的卫生间、淋淋浴间采用局局部等电位联联结，从适当当的地方引出出结构钢筋225x4镀锌锌扁钢焊出至至局部等电位位箱LEB，局局部等电位箱箱暗装，底距距地0.3mm。将卫生间间内所有金属属管道、构件件联结。有关关等电位联结结的具体做法法参考13系系列建筑标准准设计图集LL13D100《防雷与接接地工程》。总总等电位箱设设在变配电室室内。D、过电压保护：：在变配电室室高压柜上装装设避雷器，低低压母线及屋屋顶室外风机机、室外照明明配电箱内装装三相电压开开关型SPDD（经过Ⅰ级级实验的）作作为第一级保保护，电压保保护水平值应应小于或等于于2.5kVV，冲击电流流值应等于或或大于12..5kA；弱弱电机房配电电箱内装第三三级浪涌保护护器，其电压压保护水平值值应小于或等等于1.5KKV。E、网络电源系统统、有线电视视引入端、电电信引入端设设过电压保护护装置。F、电缆桥架及其其支架全长应应不少于两处处与接地干线线连接。G、垂直敷设的金金属管道及金金属物的底端端及顶端应与与结构钢筋连连接。H、本工程在地下下主要机房内内设等电位连连接母排、屋屋顶装设广告告灯具，竖向向金属管道、金金属桥架等均均采用40xx4镀锌扁钢钢为接地线与与结构钢筋相相连，电气设设备外露可导导电部分接地地做法参见国国家标准图集集02D5001-2《等等电位联结安安装》；弱电电机房及设备备间设BV--1x25接接地干线及接接地端子板、弱弱电竖井设225x4镀锌锌扁钢接地干干线，并引接接地线至基础础钢筋，做法法参见国家标标准图集022D501--2《等电位位联结安装》。给排水、消防系统统水源水源情况：本建筑筑自庐山北路路路、青衣江江路的市政给给水管各引入入一路DN2250给水管管，引入管上上设置计量总总表，并设置置倒流防止器器，建设单位位提供市政给给水接入口的的水压为0..28Mpaa给水系统用水量：本项目最最高日用水量量为20611m³/d,,最大时用水水量283mm³/h,生生活用水量见见下表生活给水分区：生生活冷水给水水系统为市政政直供和变频频加压供水联联合供水，具具体分区如下下表所示：3）排水系统a)排水量本工程最高日排水水量为16662吨/日；；最大时排水水量为2277吨/时。b)排水系统排放体制：采用污污废水合流制制排水系统，室室内±0.000以上污水水重力自流排排入室外排水水管网，±00.00以下下污水通过潜潜污泵提升排排入小市政排排水管道。、公公共卫生间等等采用带环形形通气管的排排水系统，立立管与横支管管的连接配件件为90°顺顺水三通或四四通。裙房屋屋面为疏散检检修屋面（非非经常有人停停留)，通气气管顶端风帽帽高出完成屋屋面0.8mm与附近排气气道标高协调调一致。地下下室内集水坑坑潜污泵靠电电接点浮球开开关自动控制制，设置水位位指示装置；；污水泵、雨雨水泵及设备备房潜污泵均均应有不间断断的动力供应应。地下室消消防电梯旁设设置有效容积积不小于2mm³的集水井井，排除消防防水，其潜水水泵排水量不不小于10LL/S。所有有电梯基坑（含含普通电梯基基坑及电动扶扶梯基坑）均均设置集水坑坑及潜污泵。餐餐饮排水隔油油：餐厅厨房房及备餐间含含油废水先经经地上式隔油油器一次隔油油后，再经污污水处理间的的隔油器二次次隔油处理后后方可排入市市政污水管网网。地下室内内集水坑采用用钢筋混凝土土制，钢制盖盖板（地下车车库集水坑周周边应加不锈锈钢护栏），污污水集水坑设设置密闭井盖盖，并设通气气管。所有集集水坑内均设设置污水提升升泵及自耦装装置，潜污泵泵靠电接点浮浮球开关自动动控制，设置置水位指示装装置，超高水水位报警。商商铺的含油餐餐饮废水及地地下室卫生间间污水采用设设置于地下室室的一体化抽抽升设备压力力排入室外污污水管网。c)通气系统本工程均设有专用用透气管道（除除底层单独排排放及特殊单单立管系统外外），排水立立管每隔一层层便与透气管管道连接,酒酒店部分根据据实际要求设设置器具通气气管。d)雨水系统本工程所有建筑物物屋面及裙房房屋面均采用用重力流雨水水排水系统。雨雨水经雨水斗斗、雨水收集集管道及基地地内室外排水水设施等收集集后就近排至至基地雨水管管网。热水\开水系统商管办公的淋浴室室采用容积式式电热水器供供给淋浴用热热水。热水器器必须带有保保证使用安全全的装置。5)环保a)所有设备间内内全部采用高高效低噪音设设备，并采取取隔震措施((包括对水泵泵做隔振基座座，水泵进出出口管道处做做减振吊架，并并设置橡胶软软接头等)，以以降低噪音。b)本工程餐饮厨厨房含油废水水先后经过二二次隔油处理理后，末端采采用高效一体体化隔油装置置处理后，再再排至室外污污水管道系统统。c)所有透气立管管至建筑物最最高点高空排排放废气。d)采用雨水收集集回用系统，减减少雨水的排排放量。6)节能a)给水系统中，地地下室利用市市政给水管网网的压力直接接供水。b)本工程均采用用恒压变频供供水设备供水水。c)各种大型设备备进水口及基基地给水引入入口均设置水水表进行计量量。d)所有设备均采采用高效节能能型设备。e)室外排水管道道全部采用塑塑料排水管道道和塑料检查查井。f)采用雨水收集集回用系统，降降低水资源的的耗量。空调通风系统冷热源系统A,冷源：商管物业、超市冷冷源系统独立立设置（以下下均简称商管管物业系统、超超市系统）,,制冷机房位位于地下二层层，商管物业业系统夏季逐逐时计算冷负负荷综合最大大值为118880kW，系系统冷源采用用3台电制冷冷离心式冷水水机组（单机机制冷量为11041RTT）加1台螺螺杆式冷水机机组（单机制制冷量为3776RT）提提供，以灵活活适应各种气气候、各种时时段的负荷需需求；超市系系统夏季逐时时计算冷负荷荷综合最大值值为13300kW，系统统冷源采用22台电制冷螺螺杆式冷水机机组（单机制制冷量为2000RT）；；以上系统的的制冷主机与与水泵均采用用一对一的连连接方式，冷冷水温度6℃℃/12℃，商商管物业冷却却水温度322℃/37℃℃，超市冷却却水温度300℃/35℃℃。（2）电电梯机房、变变配电室、消消控中心、电电话机房、保保安监控室、值值班室、湿式式垃圾房、弱弱电机房等采采用分体空调调。（3)集集中托管机房房采用2台冷冷量均为600kW的机房房专用空调，一一用一备。B,热源：热源由自建热水机机房提供。商商管物业、超超市设置独立立的热源系统统，热水机房房放置于地下下一层。商管管物业系统冬冬季计算热负负荷为40111KW,采采用2台燃气气型真空热水水机组（间接接式、单机制制热量为2..1mw、内内置板换承压压1.0Mppa），）供供给；超市系系统冬季计算算热负荷为5543kw,,采用1台燃燃气型真空热热水机组（间间接式、单机机制热量为00.7MW，内内置板换承压压1.0MPPA)供给，热热水机组的烟烟囱均上至屋屋面空调热水系统的供供回水温度均均为60/550℃，地暖暖采暖系统的的供回水温度度60/500℃。空调系统超市卖场、百货卖卖场、电玩、次次主力店、儿儿童娱乐、影影院观众厅、影影院大堂等大大空间空调区区域，采用一一次回风单风风机全空气系系统。室内步行街商铺，采采用风机盘管管加新风机组组。室内步行街公共区区域和中庭采采用吊顶式空空调机组。影院放映夹层、影影院观众走廊廊、影院办公公区域采用风风机盘管加新新风机组。商管员工餐厅、百百货员工餐厅厅采用风机盘盘管加新风机机组。商管办公及百货办办公采用风机机盘管加新风风机组。室内步行街的公共共卫生间设风风机盘管。一层室内步行街主主要出入口330米范围内内以及集合店店一层的出入入口处设置低低温热水地板板辐射采暖系系统。超市、百货及商管管物业的空调调冷冻水系统统为一次泵变变流量系统，冷冷冻泵根据负负荷变化自动动变频变流量量运行，水系系统均为闭式式两管制系统统。制冷主机和空调冷冷冻泵、冷却却泵采用一对对一的连接方方式，并在各各组设备连接接管道中间设设置互为备用用的手动转换换阀。商管物业冷却塔免免费供冷的服服务区域为风风机盘管水环环路（商铺）。其其服务时间主主要是过渡季季节。商管物业的各个空空调水系统根根据业态划分分环路。集水水器上各不同同业态或环路路均加装远传传型能量表，能能量表有瞬时时流量显示功功能。集分水水器底部设DDN150的的快速泄水管管空调冷、热水系统统的水质均采采用电子水处处理及软水器器进行处理。空调系统采用开式式膨胀水箱定定压、补水，补补水方式详水水施图。商业间两侧的商铺铺结合商铺的的分布情况设设分支环路，每每个分支环路路均设手动调调节阀，便于于进行水力平平衡调试。风机盘管，吊顶式式空调器，空空调机组（组组合式新风机机组）立管可可合用，空调调机组（组合合式新风机组组）水平只管管要分开设。机械通风及空调风风系统全空气系统均采用用组合式空气气处理机组，安安装于空调机机房内，室内内回风与室外外新风混合后后经组合式空空气处理机组组处理，均布布送入空调区区域。超市空调机组仅设设粗效过滤器器，商管物业业的空调机组组设粗效及中中效过滤器。IIMAX放映映机房的新风风机组设粗效效及中效过滤滤器。一层～三层内街公公共区域和中中庭采用吊顶顶式空调机组组，上送上回回。影院每个观众厅及及影院大堂均均设独立空调调机组及排风风机，除IMMAX影厅及及影院大堂的的气流组织采采用上送下回回外，其余均均为上送上回回。一层内街中庭，空空调送风采用用侧送的方式式，空调送风风口均自带调调节阀。风机盘管加新风系系统中，新风风经过处理后后直接送入房房间，不能通通过风机盘管管后送入房间间。全空气空调系统配配备排风机，各各个业态空调调设备运行时时的