外脚手架施工承包合同范本

编号:外脚手架施工承包合同甲方： 乙方： 签订日期：年月日甲方：乙方：常住地址：身份证号： 因工程需要,甲方现将 工程承包施工范围内的外架〔结构、建筑、零星、附届等所有该单位工程〕搭、拆等工作内容承包给乙方施工.依照?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国建筑法?结合本工程实际情况,遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么,为提升工程质量,加快工程进度,做到平安生产,文明施工,降低本钱,提升相互问的效益及对双方有利综合因素,双方就本分项工程施工事项协商一致,特订立本合同以资甲、乙双方共同遵守.一、 承包方式：施工现场内除模板支架以外的架子工作的人工费、 合同内辅助材料费、施工机械摊销费和周转使用维护等全部实行综合包干制.二、 承包内容：〔按国家标准及脚手架专项方案要求所涵盖的一切内容〕1、 根据?建设工程平安生产治理条例?、?建筑施工平安检查标准??XX区标化文明工地要求?和脚手架要求搭设.2、按 区标化工地的要求及外架搭拆技术标准搭设的双排脚手架〔落地架及悬挑架〕,根底钢筋支撑架、地下室外挡土墙剪力墙钢筋支撑架、碌及灰浆梭槽、施工跑梯〔屡次搭设〕,碌管脚手架及加固,施工现场内的平安通道防护、四口五临边〔3次以内搭设〕、楼梯间防护架、电梯井、塔机机身平台通道〔防爬设施〕、附着安装平台架、集水坑防护、满足工程需要的卸料平台〔含装修阶搭设〕、后浇带拆模后板面封闭并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防护挑架每栋两道〔包括铺板、密目网及钢丝网〕、施工电梯楼层门和预留洞口防护安装、设备安装时的临时支撑架的安拆、临时设施〔民工宿舍及洗浴问、搅拌机棚、钢筋棚〕的搭拆、外架楼层牌的安装、踢脚板制作、由架工搭设制作的所有防护涂刷油漆,外架搭设的预留、预埋,拆架时的人工传递等工作.因标准化需要制作成品工具式的加工房、防护栏、防护网、吊框、工具与机械或扣件吊蓝等,甲方购置材料乙方负责人工安装等工作〔场地转换3次以内搭设〕、悬:挑脚手架及连墙件相关预埋环安装及切割撤除,包含门窗安装单位及砌体抹灰阶段门和窗洞及挑架的硬防护和连墙杆先撤除等安装完成后再重新按要求搭拆,包括连墙杆预埋件预埋在外墙砖砌体位置外架撤除过程中发生的人工.其余本工程围墙内的外架工工作已包括在乙方在综合单价内包十.3、架子的日常维护、维修及巡查.除搭拆工人外另配2名专职的维修及维护人员,挂牌工作,必须做到工地平安防护无死角,各种平安标识牌〔含开发商所挂宣传〕和外架高空挂广告宣传标语的日常维护的屡次搭拆, 包施工区域围墙外的栏杆围挡搭拆,外架及防护油漆、现场所有的黄线治理、挂设各种标示牌.否那么按500元每人每天在劳务费中扣除.4、 乙方必须为本班组工人配备符合要求合格的手套、防护眼镜、平安帽、平安带、平安绳等劳保用品.5、 乙方自带钉子、铁丝、机械、工具用具、架体所需辅材以及三级箱以外的灯线.6、 甲方提供的材料,进场由乙方负责上、下车及堆码.假设因乙方没及是堆码和当天没用完的材料没及时收捡造成平安事故和被盗, 损失由乙方负责,并且甲方有权加以罚款.三、工程量的计算规那么：根据XX省20XX定额建筑面积计算规那么进行按图算量.四、 承包单价：脚手架搭拆综合单价按建筑面积：1、地下室元/m2;〔其中搭设元/肘,维护及撤除元/m2〕2、地上局部按元/肘单价包干〔含油漆〕,〔其中搭设元/nf,维护及撤除元/m2〕以上单价包含乙方治理费、乙方工人及治理人员住宿费、工程进度达标奖金、工人劳保福利、组长带班费、零星工程补助费、保险费、返工补助费、人工费调整、暂住证、方案生育证、平安、质量、文明施工等保证举措费,停、窝工待料、停水、停电等综合补偿费,施工过程中,乙方不得以任何理由调整承包单价.五、 履约保证金履约保证金的缴纳：在本合同签订后3日内向甲方指定账户转入履约保证金5万元〔伍万元〕.合同自甲方收到履约保证金之日起正式生效.履约保证金的退还：1〕 、主体施工至4层顶板混凝土浇筑完成后十五日内退还50%〔2.5万元〕.2〕 、主体封顶十五日内后退还50%〔2.5万元〕.单栋或区段完成,以单栋或区段所占本工程的比例退还.六、 工期及质量要求：一〕、1、 严格根据甲方的施工进度方案执行.2、 甲方制定的工期中已综合考虑了节假日、雨季施工、农忙等因素.3、 假设因停电、停水和其它人力不可抗拒的因素发生,由甲方现场主管工长签发工期顺延起止签证单,否那么拖延一天,罚款贰仟,以此类推.4、工程质量必须到达 安监站、设计单位、监理单位、建设单位及甲方汇同检查认定为高分合格〔95分以上〕标准.所有阴阳角全部吊垂线,必须做到横平竖直.5、 甲方提供的材料、乙方有权检查,假设有不合格产品,原那么上乙方可以拒绝使用,乙方负责对甲方材料的监督治理.6、 该工程工期紧、质量要求高、要求乙方所有参加施工人员要有强烈的平安生产、质量第一的思想意识、要有吃苦耐劳的思想准备.7、 为保证工程为精品工程,要求乙方严格按甲方所拟定的施工方案,程序及技术交底要求进行施工,甲方随时抽查,坚持甲方所制定的“三检制〞,并填写工序交接表.如发现过程中有违规行为,将处以50-200元/次罚款,因乙方原因造成工程质量事故产生的一切经济损失由乙方全部承担.8、 坚持以样板为标准,以实体为参照,凡达不到标准的均为不合格,造成的返工损失由乙方自行承担.9、 乙方既应增强自生成品保护,乂要增强对其它单位的成品保护.10、 乙方承诺地下室质量、工期不能满足甲方要求,愿无条件自行退场.11、 乙方签订合同时承诺平安、文明施工.二〕、平安文明〔业主〕1、特殊工种必须持证上岗且人证相符,发现人证不符者,每人每次处 500元；2、四口五临边平安防护举措在指出后未按要求时间整改的每处分款 200元；3、 外脚手架搭设不符合规定,外架平安立网漏挂或破损,经指出后未按要求时间整改的每处分款500元七、 付款方式：1、原那么上按甲方与施工单位的承包合同付款分配原那么执行 ：第一次付款时间：主体〔以单栋或区段〕施工四层顶板碌浇筑后二十天内,按当期已完工程量产值的70%寸款.第二次付款时间：按每完成六层已完成工程量产值的70咐次月15日以前支付.第三次付款时间：主体〔以单栋或区段〕验收后二十天内,付款至已完工程量产值的80%第四次付款时间：工程经质监站竣工验收合格后壹个月内,按结算总额全部付活.2、施工途中,乙方不得以任何理由向甲方借〔预〕支现金.八、 平安、文明1、 乙方人员进入施工现场必须办理人身意外保险,费用由乙方自理.2、 乙方人员进场前,应主动组织到场人员接受甲方平安部门对新进场工人进行入场教育,以及公司、工程、班组组织的三级教育和平安技术交底 〔所有人员必须持身份证原件签字并留复印件〕.乙方工人没办理入场教育和三级教育,并且没有上交身份证复印申报保险没成功者,乙方自行安排上班工作而发生的一切后果由乙方负全部责,甲方有权加以1000兀/次以上罚款.3、 乙方人员进入施工现场,必须正确佩戴好平安帽.乙方自行购置合格的平安带、平安帽、工作服〔按甲指定色彩〕.未佩戴平安帽处分20元/人,班组50元/人,未系平安带处分100元/人,班组200元/人.4、 在施工操作面作业时,必须严格按现行平安标准标准正确使用平安防护用品.5、 施工机械应由持有效专业上岗证的熟练技术工人专人操作.严禁混乱操作,造成机械伤人的平安事故隐患,一经发现罚款50-200元/次,由此造成的经济损失由乙方自负6、 施工照明用电的各种材料应由乙方自理,并由专业维护电工负责搭接,严禁私拉乱接电线,造成触电危险.因乙方原因损坏甲材料、设备等由乙方按伍倍市价赔偿,特别是甲租赁的现浇方管根据甲取证相片多少与总损耗量摊销后在乙方劳务费中扣除.7、 未经允许,严禁撤除邻边防护架及水平,垂直封闭施工防护架.8、 临边作业及高空作业时,严禁向下抛掷任何物体.9、 所有平安劳动防护用品由乙方自行提供,解决,且必须符合安监要求的合格产品.10、 施工期间发生的一切平安事故,单次事故直接损失医药费30000元以内〔含30000元〕由乙方自行解决；超出30000元以上,超出局部甲方承担80%乙方承担20%11、乙方人员进场前应将本班组成员身份证及花名册报甲方专职平安员备案, 如不服从治理者,每人每次处分50-100元.12、 乙方应自行对工人进行班前平安教育和平安监督,并按规定配备平安协管员,严格遵守工程部平安文明施工治理制度及平安施工标准, 杜绝平安事故发生.乙方在进入工地时按住宿问数2000元/问预交罚款,工地及生活区的罚款甲方必须提供有效依据并公示一日后在工程款中扣除,乙方不得有异议13、 文明施工要求根据双流县建委制定的标化文明工地要求执行.九、其它：1、乙方施工人员必须经过专业技术培训,并持住建部颁发的岗位证持证上岗〔签合同时验原件后留复印件存档〕,乙方的现场负责人及治理人员〔质检员、平安员〕必须服从工程部统一治理,治理人员常驻工地,随时与甲方现场治理人员保持联系,随叫随到.不得与甲方人员有抵触情绪,违者重处,当事人勒令退场,并罚款500〜5000元.2、 甲方提供的建筑材料必须是合格产品,进入施工现场时乙方负责活点、签收,假设乙方人员检查不合格,可以拒绝使用.3、 甲方负责各工种之间交义作业的协调工作.4、 甲方负责施工技术和制定合理的施工方案,指导乙方具体施工.5、 乙方人员在施工过程中不听从现场治理员指挥,甚至有对持、谩骂、殴打现象,每次罚款500-2000元,通过磨合不能达成一致,甲方有权单方面终止合同,由此造成的损失乙方自负.6、 乙方承诺负责每月按时给工人结算并发放工资,工资表交甲方存档,如果因乙方工人工资未发放而给甲方造成负面的影响,甲方将按结算价格的 10%对乙方进行处分.7、 乙方人员进入施工现场不正确佩戴好平安帽、平安带及平安防护用品,根据工程部的奖惩制度进行处分.8、 乙方人员在施工现场乱拉大便,私拉乱接电源,生火做饭等违纪行为根据项目部的奖惩制度进行处分.10、乙方人员在施工现场打架斗殴的根据工程部的奖惩制度进行处分〔注：互赔医药、营养、劳务误工、赔偿费〕,并将当事人开除施工现场.情节严重的交由公安机关进行处理.11、 乙方人员在施工现场有偷盗行为发生,甲方有权拒绝支付乙方承包范围内的所有人工费,按偷盗物品十倍进行罚款,并交由公安机关进行处理.12、 乙方人员要有高度的文明施工意识,随时做到工完料活、场地活,假设在其施工范围内的周转材料及其他建筑材料无人活理, 甲方将派专人活理.费用在乙方人工费用中加倍扣除.13、 开工程例会时,以甲方通知为准.乙方合同签订人或指定代理人必须按时到会,迟到在五分钟内的现场交纳10元,迟到在半小时内的现场交纳100元,未到会者一次性罚款500元并在三日内到工程财务室交纳.为保证开碰头会的严肃性,要求所有参会人员关掉通讯工具,假设有违者按迟到标准执行.14、乙方所有参加施工人员要有强烈的材料节约意识, 假设有意浪费各种建筑材料和机械设备,按浪费材料或设备原值的2倍赔偿.15、乙方严禁使用童工、未成年工、精神病患者、高血压患者和年满 55岁以上的老人以及患有影响工作的其他病人员上岗作业,一旦发现必须由乙方负责辞退,所花费用由乙方承担.16、乙方应按时参加甲方组织定期工程质量大检查, 对检查所发现的质量问题