出租房屋维修合同范本

出租房屋维修合同范本维修合同范本。

现在一般设备坏了，都需要进行维修处理。有关维修的分类，通常是根据业务需求、经费来源和惯例等分类。签订维修合同可以便于合同双方协调配合。在签订维修合同之前，要记得仔细阅读合同内容。签订维修合同要注意什么呢？下列是我们为大家精心整理的“出租房屋维修合同范本〞，欢迎您参考，希望对您有所助益！

出租房屋维修合同范本【篇1】

托修方〔下称甲方〕：

承修方〔下称乙方〕：

甲方确定乙方为汽车维修定点单位，为保证维修工作顺利进行，甲、乙方双方依据汽车维修行业管理有关规定，现就车辆定点维修事宜达成如下协议：

一、甲方责任及义务

1、甲方选定乙方作为其所选车辆的定点维修单位。

2、甲方车辆需在乙方维修时，凭甲方公司在乙方登记备案的授权人签字或盖章的“维修单〞〔授权人如有变化，请立即通知乙方进行更改并备案〕。准确向乙方申报维修工程，积极配合乙方对送修车辆进行检测。

3、按照国家交通部制订的汽车维修保养周期，定期来乙方进行检测。

4、定点车辆驾驶员应正常操作标准驾驶，行驶中发现异常，如水温高和油警告灯亮等，应立即停车，通知乙方处理。

5、接受乙方定期质量跟踪回访。

二、乙方责任及义务

1、为甲方车辆建立详细的车辆档案及维修档案。

2、为甲方的维修车辆提供原厂配件，保证所有零配件是合乎国规范。在不影响行驶平安的情况下，经甲方同意，乙方可以使用原厂之外其它专业厂家生产的配件或拆车件。

3、对送修车辆应保证质量，按时完工，在维修过程中如发现其它故障需增加维修工程而延长维修期限时，应及时通知甲方，征得甲方同意前方可作业。

4、守法经营，按章办事，遵循老实守信原那么，认真做好车辆维修任务，杜绝不良行为、维护甲方的权益。

5、甲方车辆在市区内抛锚，乙方必须及时派人作急诊流动效劳。

6、乙方提供上门接送报修车效劳。

三、甲方的权利

1、甲方有权对乙方的生产情况进行监督。

2、对竣工车辆，甲方如发现有不合格，有权要求乙方无偿及时返工。

四、乙方的权利

1、乙方有权拒绝甲方提出的除维修效劳及乙方承诺外的其他要求。

2、如因甲方拖欠维修费而造成的维修工程不按时完工，其责任由甲方负责。

五、收费规范

附工时收费规范，零配件那么按具体维修时再行报价。

六、材料提供方式

维修的材料由乙方统一采购。

七、质量保证期限

根据我国规范执行，小修10日或20xx公里；二级维护30日或5000公里；整车修理、总成修理100日或20xx0公里〔以先到为准〕。

八、验收规范

经乙方按自检、互检、总检三道工序合格后再由甲方试车验收。

九、结算方式及期限

1、实行定时结算，即每月15日结算上月维修费用。

2、甲方可用现金或转帐方式支付维修费用。

十、协议的修改

在本协议执行过程中，经甲、乙双方同意，可根据实际情况对本协议条款做适当变更。

十一、争议解决

有关本协议的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不能解决争议，直接向当地有管辖权的人民法院诉决。

十二、协议期限

1、本协议有效期壹年，从签字盖章之日起生效。期满视执行情况再续期。

2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方盖章：乙方盖章：

法定代表人签字：法定代表人签字：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

出租房屋维修合同范本【篇2】

根据贵方工程的特点以及电梯行业的标准要求,我们经过慎重考虑,特别向贵方呈送本电梯维护保养的优惠报价,具体内容如下。

贵方电梯维护保养工程的根本情况

一、我们的根本承诺

1、我们对保养的工程实施每月2次检查和维护,保持电梯有良好运行状态，使电梯到达政府部门的相关要求。

2、如承保工程之前非我方保养,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,更换部件的费用由贵方承当。

3、保养过程中需要更换的磨损件,由我方保养工书面报告贵方,经贵方认可后由贵方自行购置,贵方也可以委托我方购置,但费用由贵方承当,凡未经贵方认可我方自行更换的部件之费用由我方承当。

4、我方应派专人负责管理承保的电梯,制定和实行必要的规章制度,每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。

5、承保的工程如因贵方使用不当,人为或不可抗力造成的电梯损坏不在合同范围内,其修复费用另由贵方承当。

6、我方除每月2次例行保养外,同时提供给急维修效劳,在接到贵方求援后一般情况下在45分钟内赶到现场,特殊情况最多60分钟内赶到现场。

二、平安责任

(1)我方在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件,应及时向贵方提出更换要求,如贵方拒绝更换,因此造成的后果由贵方承当。

(2)我方保养工在保养检修期间应加强平安防备措施，如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故，责任由我方负责。其他人员发生直接或间接的人员伤亡事故，由政府相关职能部门认定责任并处理。

(3)在电梯承保期内,未经我方许可,贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要更改有关联的建筑物或相关设施,事先通知我方派员到现场配合,并采纳我方认为确保平安提出的倡议。

三、贵方每3个月支付一次电梯保养费，支付时间为第3个月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，贵方必须支付合同中止前应该支付的保养费，贵方逾期支付保养费时,我方每日加收5‰的滞纳金,并有权暂停对承保工程的保养效劳。

四、合同变更与终止

1、保养合同已经超过保养期,且双方不再续签,合同即中止;

2、因贵方的搬迁、自然灾害原因造成电梯设备严重损坏,导致无法修复,长期停用,可终止合同;

3、任何一方提出,对方同意的情况下,可终止合同。

4、贵方认为我方的电梯保养工作没有做好,可以单方面中止合同,但前提必须是付清以前所有保养费及购置部件(如有)的费用后才被我方认可,否那么贵方应支付我方双倍的保养费和由此引起的(如法律诉讼、误工费等)任何费用。

5、贵方屡次人为损坏电梯要求我方维修，又不另行支付我方人工费,或者电梯没有损坏而屡次打要求我方维修人员前往,造成我方损失的,我方可以单方面中止合同。

五、贵方自行办理电梯的年检手续,如需我方代办相关手续，政府部门收取的年检费用由贵方承当。

报价单位:地址:

:传真:联系人:手机:年月日

出租房屋维修合同范本【篇3】

甲方：

甲方因教学楼设备老化，需进行维修。根据?中华人民共和国合同法》、?建筑法》?建筑施工验收标准》的有关规定，结合本项目具体情况，为了确保用材及施工质量，按市教科局要求，经双方商定签订本合同。

一、施工时间：年月日至年月日

二、施工地点：

三、项目造价：按实进入20xx定额清单计价结算

四、维修工程：

1、墙砖铺贴〔200*300墙砖〕墙裙高度齐窗台；70元/平方米*

2、卫生间墙砖铺贴0.9米高；

3、塑钢扣板吊顶；

4、单层防盗门；230元/平方米*

5、塑钢窗〔华塑80型〕；150元/平方米*

6、墙面仿瓷；10元/平方米*

7、墙面抹灰；18元/平方米*

8、线路改造；25元/平方米*

9、围墙；250元/米*

10、防护栏；80元/平方米*

11、彩钢屋面；90元/平方米*

12、金属黑板；800元/个

13、硬化地面；420元/立方米*

14、栏杆；

15、旗台；

16、水沟；

17、屋面防水；

18、屋面瓦；

五、施工方式、双方责任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工，并由乙方负责施工的平安，假设发生施工造成的平安事故，责任一律由乙方负责。

2、双方责任：

①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。

②甲方有责任按照双方预约监督督促施工质量和时间。

③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供标准票据。

⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。6乙方材料进场前提供样品及合格证明。○

3、质量要求：

1、乙方明确自己有与承揽建设项目相应的建

筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的项目合乎建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好项目的质量和平安施工，严格按照抗震安居房屋建设规范建房，在施工期间，以确保项目质量和平安，控制好各种可能存在的危险因素，打消平安事故的隐患，随时对项目质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促。

3、乙方必须按照平安施工标准和技术要求，采取严格的平安防护措施，在施工过程中要特别注意平安施工，杜绝一切事故，并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、项目质量

1、乙方按甲方提供的要求施工，假设发现有不合理局部，经甲乙双方共同协

商，在取得明确一致的施工计划后乙方方可再进行施。

2、因乙方方面自身原因达不到项目质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承当导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承当项目质量违约责任。

七、如增加项目量，清单范围内没有的由甲乙双方现场确认量与单价，双方签字确认。

八、违约责任和争议的解决方法

1、乙方承揽建设项目的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式四份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

十、项目款支付方式

1、在项目竣工验收合格、乙方将项目交付甲方、甲方支付乙方项目款，项目款支付完毕后，该合同自动失效。

十一、其他：

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

出租房屋维修合同范本【篇4】

合同编号：__________

托修方：__________承修方：__________

签订时间：__________签订地点：__________

一、车辆型号：

车种3牌照号车型3底盘号动员

机型号编号

二、车辆交接期限〔事宜〕：

送修接车日期

方式：

日期：

地点：

三、维修类别及工程

预计维修费总金额〔大写〕〔其中工时费〕

四、材料提供方式：

五、质量保证期：

维修车辆自出厂之日起，在正常使用情况下，天或行驶公里以内出现维修质量问题承修方负责。

六、验收规范及方式：

七、结算方式及期限：

现金转帐银行汇款期限

八、违约责任及金额：

九、如需提供担保，另立合同书，作为本合同附本。

十、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由仲裁委员会仲裁〔当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。

十一、双方商定的其他条款：

托修方单位：〔章〕__________承修方单位：〔章〕__________

单位地址：__________单位地址：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

代表人：__________代表人：__________

：__________：__________

电挂：__________电挂：__________

开户银行：__________开户银行：__________

帐号：__________帐号：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

表明：

1、承、托修方签订书面合同的范围：汽车大修、主要总成大修、二级维护及维修费在一千元以上的。

2、本合同正本一式二份，经承、托修方签章生效。

3、本合同维修费是概算费用。结算时凭维修工时费、材料明细表，按实际发生金额结算。

4、承修方在维修过程中，发现其他故障需增加维修工程及延长维修期限时，承修方应及时以书面形式〔包括文书、电报〕通知托修方，托修方必须在接到通知后天内给予书面回答，否那么视为同意。

5、承、托修方签订本合同时，应以?汽车维修合同实施细那么》的规定为依据。

注：本合同一式份。承、托修双方一份，维修主管部门各份。

出租房屋维修合同范本【篇5】

甲方：___________________

乙方：___________________

为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据?中华人民共和国建筑法》、?建设项目质量管理条例》和?房屋建筑项目质量保修方法》，本着平等、自愿的原那么签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

一、维修地点

____________________________。

二、承包方式

____________________________.

三、合同金额

合计金额为：_________万元，大写：_______________

四、维修规范

1、维修必须在保证不影响房屋平安的前提下进行。维修以解决防漏为主。

2、防水材料要求：采用_____________，厚度为________。

五、维修要求

1、乙方提供相关的施工计划进行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑标准进行施工管理，严格按已定计划及施工操作标准施工，确保项目质量。

3、乙方应抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否那么视为验收不合格。

6、项目质量及验收：各种防水材料应合乎标准的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收标准到达合格规范。验收达不到合同约定规范，乙方无偿返修，直到合格为止。

7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水项目的最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后___个工作日内响应。

六、维修项目款的发放

乙方维修楼顶漏水项目款不能超出合同金额，假设超出，缺乏部份的由乙方自行解决。项目款的结算待各部位防水维修项目全部完工，经甲方验收合格后，扣除项目价款的___%作为质保金，其余项目款甲方在___周内付清。

七、其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，甲乙双方签字或盖章生效。

甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：_________________

法定代表人(签名)：__________法定代表人(签名)：__________

签订日期：_____年___月___日

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订立合同双方：出租方：＿＿＿＿＿〔个人或单位〕，下列简称甲方；承租方：＿＿＿＿＿〔个人或单位〕，下列简称乙方。经过双方充沛协商，特订立本合同，以便合同遵守。一：出租房屋坐落地址：

二：房屋名称：

建筑面积：

三：租赁期限：租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和规范，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。四：租金和租金交纳期限：1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，〔不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费〕；月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿；乙方应该按时支付给甲方房租费＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付给甲方〔提前拾天〕。2：乙方应付给甲方财产押金人民币＿＿整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数偿还给乙方押金。五：甲方的责任：1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以残余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。六：乙方的责任。1：乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金〔如乙方付有履约金〕中扣除租金，并可收回出租之房屋。2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以残余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。3：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因成心或差错造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢还原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。4：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿＿＿＿＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，那么按照年租金的20%赔偿给对方。八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。出租人〔或单位〕：＿＿＿＿＿〔盖章〕地址：＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿承租人〔或单位〕：＿＿＿＿＿〔盖章〕地址：＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿号签定此合同

出租房屋协议

出租人〔甲方〕：_________________

承租人〔乙方〕：

证件编号：_______________________

：

联系：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依据?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

〔一〕房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其从属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和从属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。

〔三〕乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

〔一〕租金规范及支付方式：〔每个月￥：________元/月〕，房屋押金〔个月，￥元〕待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

〔二〕支付方式：现金_____〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

〔一〕甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其从属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其从属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。

第四条转租

〔一〕除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。

第五条合同解除

〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

________________________________________________________________________________

出租人〔甲方〕签章：承租人〔乙方〕签章：

年月日

新出租房屋合同范本

根据?中华人民共和国合同法》、?大同市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，订立本合同。

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条；房屋根本情况

甲方房屋〔下列简称该房屋〕坐落于___市___街___巷___号

房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

甲方持有房屋产权证。所出租房屋的房屋产权编号：_________

第二条；租赁用途

该房屋用途为使用

第三条；租赁期限。

租赁期限为__年，自___年___月___日至___年___月___日止。

如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

第四条；租金。

该房屋年租金为〔人民币大写〕_____元整。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按合同租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。

第五条；甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否那么规定由甲方向乙方承当责任。

2.甲方负责房屋自身的维修〔不包括房屋的从属设施〕，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3.承当出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否那么，按租房租金的计算方式向乙方承当责任。

5.合同期内，甲方不得提高租房租金。

6.出现其他违约情况时，依法承当责任。

第六条；乙方义务

1.按合同规定交纳租房租金。

2.使用房屋前，检查好所用房屋及从属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承当修复和赔偿责任。

3.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出计划并经甲方批准前方可进行，批准后的计划假设需更改须重新向甲方提出计划并经甲方批准。

4.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否那么，乙方将承当由此引起的一切不利后果〔包括给甲方造成的直接或间接损失〕

5.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

6.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，假设发生诉讼由此给甲方造成损失〔包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封〕，乙方应当具实承当。

7.乙方不得在承租场所内从事不合乎?企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。

第七条；乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

第八条；本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第九条；本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十条；付款方式。

乙方按______支付租金给甲方。

第十一条；交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第十二条；甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第十三条；维涵养护责任。

?一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

?二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其从属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其从属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。

3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。

5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

6、出租人应当履行租赁物的维修义务。

7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。

8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承当损害赔偿责任。

9、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。_______

10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕

甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。

对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

11、乙方应合理使用其所承租的房屋及其从属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

12、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等计划均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。______

第十四条；合同解除

〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的；

2、交付的房屋严重不合乎合同约定或影响乙方平安、健康的；

3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

第十五条；关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，下列费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

下列费用由甲方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费；

第十六条；违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需通过法律赔偿违约金。

第十七条；本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条；本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条；其他约定

〔一〕出租方为已提供物品如下：

〔1〕________________________

〔2〕________________________

〔3〕________________________

〔4〕________________________

〔二〕当前的水、电等表状况：

〔1〕水表现为；度；〔2〕电表现为；度；〔3〕煤气表现为；度。

第二十条；本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第二十一条；本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。

第二十二条；房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件，随合同一起签订。

第二十三条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承当的费用：

〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门