委托境外代理服务合同优质范本

委托境外代理服务合同优质范本简单的委托效劳合同。

在现实生活中，代理人实施代理行为，需出示委托效劳合同。如果我们需要把事情托付给别人办理时，就需要签订委托效劳合同。委托效劳合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提。签订委托效劳合同的时候有很多细节要注意。则，委托效劳合同有哪些可参考的格式呢？小编特地为大家精心收集和整理了“委托境外代理效劳合同优质范本〞，但愿对您的学习工作带来帮忙。

委托境外代理效劳合同优质范本(篇1)

甲方：〔委托方〕乙方：〔婚庆单位〕

新娘：

地址：地址：

联系：联系：

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国消费者权益保***》及有关法律法规，结合本次婚礼庆典效劳的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上，经双方协商一致，签订本合同，婚庆效劳合同范本。

第一条婚礼庆典根本情况

举行时间：_____年_____月_______日______时______分

举行地点：______市______区_______路______弄______号

〔饭店〕________厅

婚宴：共________桌

第二条约定事项

各具体工程类别及价款〔请在选定的工程前打√，未选择工程请划去〕：

□总体策动价款：人民币__________元

□婚礼主持价款：人民币__________元

□婚车使用价款：人民币__________元

□化装效劳价款：人民币__________元

□纪实摄影价款：人民币__________元

□纪实摄像价款：人民币__________元

□其他效劳工程价款：人民币_________元

各工程的具体约定内容详见相关附件。

第三条约定事项的总价款

上条选定约定事项的价款总计为人民币〔大写〕__________元。

第四条付款

〔一〕本合同生效后，甲方应按所选约定事项总价款的30％即人民币________元向乙方交纳定金；

〔二〕如选择婚车使用工程，那么试妆、婚礼主持人见面、策动完成后付总价款的50％即人民币_______元；婚礼当天车辆达到验收合格后付总价款的10％即人民币________元；

如未选择婚车使用工程，那么试妆、婚礼主持人见面、策动完成后付总价款的50％即人民币__________元

〔三〕完成所有效劳工程后付清余款总价款的10％即人民币___________元

〔四〕如需增加效劳工程，需另订补充协议，价款及付款方式以补充协议为准；

双方所有款项往来均应出具收据，结束后乙方应统一开具发票交甲方，合同范本?婚庆效劳合同范本》。

第五条乙方义务

乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，平安、有效、及时地完成各约定事项。

第六条甲方义务

甲方应按时支付各约定事项的价款。

第七条任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的30%即人民币元支付违约金。

第八条乙方违反第五条的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承当由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求乙方给予赔偿.

第九条甲方违反第六条的约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承当由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。

第十条假设附件对违约条款及赔偿规范另有具体约定的，从其约定。

第十一条不可抗力在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承当责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。

第十二条合同权利义务的`转让

乙方如遇不可抗力事件，经甲方同意后，可将本合同中乙方的局部权利和义务转让给第三人，如该转让使甲方遭受损失的，该实际损失应由乙方承当。

第十三条争议解决方式

合同履行中假设发生争议，由双方自行协商解决；或向有关行业组织及消费者权益爱护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的,可通过以下方式〔请选定的方式前打√，空置内容请划去〕:

□向仲裁机构〔名称：〕申请仲裁；

□向人民法院提起诉讼；

第十四条合同的未尽事项及变更

本合同如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议进行约定。

本合同在履行过程中如需对本合同及附件内容作补充、删减或修改等变更事宜的，须经双方达成书面变更协议，取代其所修正的内容。

第十五条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执份。

本合同附件、补充协议、变更协议为本合同的组成局部，具有同等效力。

第十六条合同附件

以下附件与第五条的约定相对应〔请在需要的工程前打√，空置工程请划去〕:

□附件一：总体策动约定□附件二：婚礼主持约定

□附件三：婚车使用约定□附件四：化装效劳约定

□附件五：摄影效劳约定□附件六：摄像效劳约定

□附件七：其他效劳工程约定□附件八：补充约定

□附件九：效劳变更约定□附件十：效劳验收单

合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

新郎：婚庆单位：

新娘：法定代表人：

：：

联系：联系：

日期：年月日日期：年月日

委托境外代理效劳合同优质范本(篇2)

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根据?中华人民共和国合同法》、住建部?前期物业管理招标投标管理暂行方法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的根底上，乙方就xx广场商住工程的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方发展工作，订立本合同。

一、工程简介

本工程招标名称：总建筑面积：总户数：物业类型：招标方式：

乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案手续。

二、费用金额约定：

根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询效劳费共计xx元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币xx，开标结束时应向乙方支付人民币xx，其余xx于本招标、投标工作结束，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。

三、甲方权利及义务：

甲方应向乙方提供合乎物业招标需要的相关资料;甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完本钱次招标、投标工作;甲方有权对乙方实施的物业招标、投标效劳行为进行全程监督。

四、乙方权利及义务：

1、乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询效劳;

2、乙方应按照有关法律法规的规定负责此工程物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;

3、乙方负责与xx市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进行沟通和审核，并经xx市房屋管理局相关部门确认备案，到达招标、投标要求。

4、乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承当保密责任。

5、乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。

六、违约责任：

1、甲方违背本合同约定，不能按时支付咨询效劳费用，乙方有权终止效劳，并保存追偿欠款的法律权力。

2、乙方违背本合同约定，不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的咨询效劳费用;假设因甲方资料缺陷或迟延提供，导致招标工作时间延误，所产生的后果及费用由甲方承当。

七、本合同经双方签字盖章后生效，招标备案结束后履行完毕。

八、一式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托境外代理效劳合同优质范本(篇3)

接受效劳者(甲方)：

依照?中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条效劳工程

乙方提供摄影/摄像师，在年月日点至点，上海，拍摄甲方以数码摄影摄像的方式，提供纪实摄影摄像效劳。

第二条效劳设备及规范

(一)摄影要求：

使用相机拍摄，制作光盘或拷贝数据交付。

(二)摄像要求：

使用摄像机拍摄，拍摄完成后交付给甲方。

1、成品DVD光盘交付时间为拍摄完成后日内。

2、制作到达：图像清晰、色彩复原好、画质优良。

第三条报酬结算方式及期限

甲方须向乙方支付报酬(大写)元。

(一)结算方式：现金。

(二)付款时间:

拍摄当天支付。

第四条

(一)如工作人员无故迟到或缺席，将承当相应责任。

(二)不得有危险、违法、违规(违反拍摄地相关禁拍规定，如：展览会、商铺、会馆、政府机关、寺庙等等，如出现事故，责任损失由客户负责)等非正常拍摄，拍摄难度较大的要改拍，保证人身和设备平安。

第五条

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

负责人：

负责人：

地址：

地址：

传真：

传真：

日期：年月日

日期：年月日

委托境外代理效劳合同优质范本(篇4)

单项委托者〔甲方〕：

效劳提供方〔乙方〕：

根据?中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上就甲方□国内自由行□出境自由行〔勾选〕所需的机票、酒店的预定或者签证的协助办理等有关事宜，经协商达成协议如下：

第一条：甲方情况

甲方人数为人，甲方确认加入此行的等人〔假设未全部列出，那么详细名单见附件的加入人员列表〕在身体和心理上均没有不适合加入此次单项委托活动〔见行程表〕的任何疾病。甲方在此代表此次旅行的全体人员声明知晓乙方就平安问题已尽明确告知义务，即：7岁下列儿童和70岁以上的老人不适合到高山或海拔高的地方旅行；喝酒后不能从事爬山或和涉水、游泳等活动；潜水、冲浪、登山、漂流、骑马、山路沙地骑行摩托车或自行车等工程为高风险活动，一旦出险，保险在理赔时可能不能得到全额赔付；乙方倡议甲方游客在加入时以确保平安为第一准那么，上述工程能不加入就不加入，如果加入那么需要特别注意平安。

第二条：单项委托内容及安顿约定

〔一〕乙方只负责为甲方提供□机票□酒店□签证〔勾选〕，报价以人为成行基准人数、指定日期出发为准，甲方人数、出发时间、酒店规范如有更改，那么此价格无效，需另报价。

〔二〕自由行所去地点：行程时间共计日，行程中的在途时间包括在内。

〔三〕出发时间及地点：时间及地点：

〔四〕成人费用为元〔人民币〕/人，儿童〔岁〕费用为元〔人民币〕/人，总计为元〔人民币〕。

〔五〕酒店名称：房型：〔除注明外不保证床型〕。如遇单人，住宿差价的解决方法：。

〔六〕费用的支付方式和时间：。签约后甲方假设变更日期、酒店、人数，需另行协商签约。

〔七〕交通工具：住宿规范〔是否含早餐〕：

〔八〕以上报价□包含/□不包含□境内/□境外旅行意外伤害保险。假设不包含，那么乙方倡议游客每人自行上一份旅行意外伤害保险。

〔九〕国内、国际出港均是甲方人员自行办理登机手续。国内登机办理截止时间提前至起飞前40分钟。为防止误机，倡议至少提前2小时抵达机场候机大厅；国际登机办理截止时间提前至起飞前1小时。为防止误机，倡议甲方至少提前3小时抵达机场候机大厅。

备注：1、乙方只负责代收房费与机票费等明示的'委托工程效劳，拿到有效的机票后甲方遇到任何问题，乙方均不承当任何责任。

2、出境：1、甲方自行办理：□护照、□港澳通行证、□出入境手续、□登机、□酒店入住手续，其他

3、游客自行办理正确港澳签注以及出国时乙方负责已为甲方办妥有效的签证的，甲方之后遇到问题〔如不能出、入境〕乙方不承当责任。

第三条操作安顿约定

〔一〕甲方委托事宜所需的□证件号码/护照号码、□出生日期、□护照复印件、□护照，最晚应于年月日时前书面或者正式提供乙方，超过此时限乙方将无法确保相关委托的顺利实施，因此而引起的损失及行程延误，乙方不承当任何责任。

〔二〕合同权利义务转让条款：

1、甲方转让合同的方式：出发前经乙方书面同意，甲方可将其在本合同中的权利义务转让给第三者，假设由此增加费用，那么由□甲方承当、□第三者：承当；假设由此减少费用，乙方扣除业务损失费后，差价退还甲方。

2、乙方转让合同的方式：为享受最正确的机票、酒店等效劳的优惠价格政策，甲方同意乙方可以在保证不降低效劳规范的前提下将单项委托者转至其它旅行社共同合并成团出行。

〔三〕甲方取消合同，出境单项委托甲方应当提前日〔不含日〕/国内单项委托甲方应当提前日〔不含日〕通知乙方，乙方从甲方的已付款中扣除业务损失费〔机、车、船退票费、通信联络、退房、退车损失及其它已支付费用〕。甲方签约后遇不可预见、不可抗拒事件〔如甲方游客生病或目的地发生不适合旅行的各类事件〕而取消合同，那么发生的签证费、机票损失费由甲方承当。

〔四〕乙方因总报名人数未达第二条第一款中的成团基准人数而致甲方无法成行，或乙方发现甲方报名信息有误导致无法顺利成行，需要取消本合同的，出境单项委托应当提前日〔不含日〕/国内单项委托应当提前日〔不含日〕通知甲方，双方按以下的第种方式解决。1、另行报价签约。2、解除合同。相关费用乙方退还甲方，假设签证乙方已为甲方代办理，那么退还时需扣除发生的操作费用。

第四条权利、义务约定

1、乙方只提拱给甲方游客□机票、□酒店、□签证、其他的代订效劳。

2、甲方在游泳时有注意自身平安的义务，酒后不得下海游泳或潜水，不允许游客在海上或礁石上、交通公路上、交通工具上、禁止拍照的地方或高山危险地方拍照，一切行为要充沛参考当地、当时相关公告及倡议，出现意外伤害、财产损失，乙方不承当任何责任。

3、甲方游客在自由活动期间和非自由活动期间所造成的人身及财产损失，乙方不承当任何责任。

4、不可抗力及不可归责乙方的责任〔如航班延误或取消，发生罢工、动荡、地震、海啸〕，造成甲方人身及财产损失的，乙方不承当责任。

5、由于第三者侵害所造成的人身财产损失乙方不承当责任。

6、甲方全部游客有义务带好有效证件：成人携带本人身份证或者护照原件、小孩携带户口本原件或护照原件、有效的港澳通行证原件。甲方的自由行□不含□含正餐。乙方提示甲方游客不要吃路边摊的东西、不要喝生水、不要吃生鲜的海鲜。

第五条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协议解决，或向有管辖权的国内旅游质监所，消费协会等有关部门投诉；协商、投诉解决不成者，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第六条其他约定

1、甲方游客每人□含/□不含意外保险元〔人民币〕；每人〔□含/□不含〕航空保险元〔人民币〕；

2、从事任何危险活动〔如游泳、漂流、潜水等水上运动及蹦极、礁石拍照、触电等〕，如有伤亡〔或游泳溺水〕，乙方不承当任何责任；

3、出海、登山活动，甲方参与前需根据自身条件，并充沛参考当地海事部门及其它专业机构相关公告及倡议后量力而行；

4、甲方游客旅行期间外出应尽注意义务，如遇任何意外事故〔如交通伤亡事故、传染病、食物中毒等〕乙方不承当任何责任；

5、属出国前通知甲方缴纳保证金〔出国押金〕的情形，如果出发前未付保证金〔出国押金〕的视为甲方违约，由甲方承当违约责任；

6、财务丧失或买到混充商品，乙方不承当任何责任；其他约定：。

此合同可与带签字、签章的附件配合，一式两份，甲乙双方各持1份，具有同等法律效力。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

住所：签订代表：：：签订时间：签订地点：

委托境外代理效劳合同优质范本(篇5)

编号：_________

受托方：_________(下列简称甲方)

委托方：_________(下列简称乙方)

鉴于乙方委托甲方推荐人才，为明确双方权利和义务，本着平等、互利、守信的原那么，经协商，甲乙双方就委托推荐人才的有关事宜签定本协议。

第一条乙方按甲方要求，就每一委托职位填写?供职表》，并同时向甲方提供本单位的企业法人营业执照复印件、介绍信、公司简介等有关资料。

第二条乙方委托甲方推荐_________个职位共_________人，委托有效期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方应向甲方交纳委托推荐费，费用为被招聘人两个月的工资额，共计人民币_________元。

职位名称：_________;委托推荐费：_________。

第三条在本协议生效后，乙方按委托推荐总费用的20%向甲方交纳委托推荐履约金(下列简称“履约金〞)共计人民币_________元。

第四条甲方在收到乙方缴纳的履约金后，按照乙方提出需求人才的根本条件，在一个月时间内，搜寻和筛选合乎条件的人选，一般按照1：3的比例推荐给乙方选择。

第五条甲方在向乙方推荐人选时，负责向乙方提供被推荐人相关材料，并根据需要安顿乙方与被推荐人选见面。

第六条乙方在收到被推荐人选材料后的15个工作日内，须将是否聘用等有关事项告知甲方;并在决定聘用人选后的两周内，向甲方一次性付清委托推荐费余款。如乙方逾期支付，那么按拖欠金额每天加收5‰的滞纳金。

第七条如甲方在本协议规定的委托有效期内，因未搜寻到合乎条件的人选推荐给乙方，那么将相应职位的履约金如数退还给乙方。如在此委托有效期内，甲、乙双方一致同意取消委托，那么甲方将履约金的50%退还给乙方;如未经甲方同意，乙方单方面取消委托，或甲方已推荐合乎条件的人选而未被乙方聘用，那么甲方不退还履约金。

第八条如被推荐人在乙方开始工作的前三个月内无合理原因自动离岗或因不能胜任工作而被辞退，甲方那么免费向乙方提供一次推荐效劳。如仍发生本条款所述情况，甲方那么将该职位已收委托推荐费的50%退还乙方。

第九条其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在双方授权代表签字并加盖公章后生效。

甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

委托境外代理效劳合同优质范本(篇6)

委托效劳门市：(甲方)

受托效劳单位：(乙方)

根据?中华人民共和国合同法》和?物业管理条例》的规定，为明确双方权利、义务，经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产租赁合同，向乙方提出装修管理使用申请，乙方根据甲方租赁合同和装管申请，签订本合同。

一、乙方接受甲方委托，将位于的门市，面积约M《，进行物业管理效劳，期限从年月日起至年月日止。

二、甲方和乙方的权利义务

甲方权利、义务

1.甲方有权对乙方提供的效劳进行监督并提出合理倡议，对乙方在市场范围内的停车效劳和管理应予以支持协助，并服从管理。

2.甲方不得有下列行为：

①擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等;

②擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路;

③任意堆放建筑、生活、经营垃圾。

3.配合乙方收费员收取水、电、气费，按时缴纳效劳费及相关费用，执行本合同和服从效劳管理;

4.具备平安防备意识，自觉遵守有关平安防备的规章制度，做好防火防盗的自防工作。

5.门市营业至当天晚上零点以后,噪声应到达环保部门要求,确保小区业主休息环境的安静，遭遇投诉由甲方自行负责。

6.空调:自行安装排水管,解决好排水,地面打孔必须注意负1层天棚上的消防设施,损坏设施照价赔偿。

7.装修中隔墙请采用空心砖,厕所管孔地面请采用卷材做好防水处理，如产生渗水、漏水。公司有权停止供水。

8.甲方不得在门市内寄存有毒有害以及易燃易爆物品,应经常检查门市是否存在平安隐患,以便及时打消隐患.

乙方权利、义务

1、乙方向甲方提供下列效劳：

①代收代缴水电气费;

②门市内水管、电路上门维修效劳(材料自备);

③定期疏通排泄系统(属正常梗塞)，违规使用造成排泄系统梗塞的，疏通费用由甲方负责。

2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用;

3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有专门合同约定的除外);

4、水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳维修、更换后的共摊费用;

5、费用收取根据_市物价局政府指导价并结合市场价风格整执行。

三、效劳费收取规范

1、物业效劳费：元/月·户;

2、本合同自签订之日起，缴交合同期限内日常维保金元/年;

3、本合同自签订之日起，缴交水、电立户使用费元(小写：元);

4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金元(小写：元);

5、本合同签订之日起，甲方需缴纳半年物业效劳费，到期时续缴半年效劳费。

四、本合同自生效之日起，任何一方不得违约，假设甲方违约，乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。假设本合同终止,甲方需完清所欠乙方一切费用。

五、根据国家相关法律、法规，遇不可抗力或效劳与被效劳关系不成立时本协议终止。

六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托境外代理效劳合同优质范本(篇7)

委托方：(下列称甲方)

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上,甲方将小区的清洁卫生效劳委托给乙方进行管理，特订立本合同。

一、物业根本情况：

物业名称：

物业类型：住宅小区

物业位置：

占地面积：

公共面积：平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)

二、委托事宜：

乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁效劳，乙方直接对甲方负责。

保洁区域包括：

1、小区内的道路和人行道;

2、楼道和消防通道;

3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;

4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;

5、地面停车场;

6、绿化带

效劳工程：

1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的从属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;

2、保洁区域的保洁;

3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);

4、业主的垃圾的收集;

5、公共区域的垃圾箱的清理;

三、委托期限：

委托期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、双方权利和义务：

1、甲方权利和义务：

(1)代表和维护业主的合法利益;

(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理方法细那么，监督业主遵守;

(3)审核乙方的保洁效劳计划;

(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;

(5)检查催促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;

(6)在小区内发展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;

(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食规范有偿提供三个人员的伙食;

2、乙方的权利和义务：

(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁效劳计划;

(2)乙方负责配备保洁效劳所需的设施设备，工具材料，并承当垃圾袋的费用;

(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权催促甲方进行妥当处理;

(4)接受甲方的工作检查和工作改良的倡议;

(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承当物业管理责任;

(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承当保洁工作;

五、效劳费用及付款方式

1、年清洁效劳费3万元(叁万元整);

2、付款方式：按月支付，时间以每月最后____日为准。即每月最后____日支付当月的清洁效劳费，支付方式为银行转账。

六、工作协调及检查

甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组出息行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;波及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;

七、违约责任

1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的效劳费作为违约金;

2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的效劳费作为违约金;

3、因乙方原因不能到达合同附件中的?保洁效劳质量规范》的，甲方有权要求乙方限期整改;假设一个月不能到达?保洁效劳质量规范》的，甲方有权终止合同。

4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付效劳费;如果不按时支付的，没逾期1天那么加收支付款额的5的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月效劳费的违约金;

八、附那么

1、自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。

2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且效劳成绩良好，在双方协商的根底上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见;

3、本合同附件：?公共区域保洁效劳规范》、?本合同中有关清洁费用明细》、?派驻工作人员行为要求》。双方可对本合同的条款还可以进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;

5、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;

6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(印章)：乙方(印章)：

代表：代表：

签订时间

委托境外代理效劳合同优质范本(篇8)

根据?中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方维护其所拥有〔甲方〕的效劳器事宜达成一致，特订本合同，以资双方共同执行。

第一条合同工程：甲方负责购置效劳器，购置相关软件使用权，并负责将效劳器寄存在电信〔网通〕机房。乙方负责该效劳器的硬件故障的排除，〔甲方负责硬件的采购费用〕。及软件安装、升级、效劳器管理和软件故障的排除。

第二条双方的权利和义务

2-1甲方的权利和义务

2-1-1甲方如果在效劳器上安装其他软件，所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。

2-1-2甲方对使用效劳器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承当任何责任或者义务。如甲方利用效劳器开办电子公告栏目，甲方按照相关法律法规的要求应指定专人负责所发布信息的审核，监督工作，建立健全平安管理责任人制度和网络信息平安管理制度。甲方对于在电子公告栏目当中出现的信息负责。

2-1-3甲方对甲方自己寄存在效劳器上的数据、以及进入和管理效劳器的口令、密码的完整性和保密性负责。因甲方维护不当或保密不当致使上述数据、口令、密码等丧失或泄漏所引起的一切损失和后果均由甲方自行承当。

2-1-4甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人、信息平安负责人和所有管理甲方网络、设备和效劳器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员〔包括已经离开甲方的甲方原雇员〕的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承当。

2-1-5除非双方另有书面约定，甲方成认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否那么应承当相应的责任。

2-1乙方的权利和义务

2-1-1对效劳器系统平台进行日常维护和监控，以保证甲方信息效劳器的正常运行。对效劳器上数据的进行配合备份工作，数据备份工作由甲方主要自行负责。

2-2-2除非双方另有书面约定，乙方成认甲方自己寄存在效劳器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否那么应承当相应的责任。

2-2-3甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权要求甲方支付相应的效劳费用。

第三条效劳内容、费用及支付办法

3-1本合同的详细效劳内容由附件描述。

3-2本合同所波及的甲方应支付给乙方壹年效劳器维护费，总金额为人民币10000元，大写：壹万元整。其波及的金额一律以人民币元为单位。

3-3甲方采取转账的方式付款。

3-4在本合同签定后3个工作日内〔即年月日前〕，甲方将________费用共计________元支付乙方；甲方于年月日前，将________费用共计________元支付给乙方。

3-5乙方将于效劳器开通之日起为甲方进行效劳器系统平台的维护。

3-6如甲方付款逾期，除补交应付金额外，其拖欠的天数每天按应付金额的0.3%另付滞纳金。第二年的相关费用如未按时支付，甲方除支付滞纳金外，乙方还将随时终止合同所约定的相关效劳。

第四条合同期限

4-1本合同自文尾指定日期生效。合同有效期壹年，即乙方为甲方提供效劳的期限为年月日至年月日。在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，那么本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签合同。

4-2如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他效劳，双方另签合同。4-3本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。

第五条合同解除、终止及违约责任

5-1本合同在下述情形下终止，终止方应书面通知另一方：

5-1-1一方当事人主体资格消失，如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。

5-1-2一方严重违反本合同，另一方根据本合同的约定解除本合同。

5-1-3因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。

5-1-4依法律、法规规定的情形而终止。

5-2在本合同有效期内，如果甲方提出终止要求，应提前一个月通知乙方，但甲方已交纳的费用不得要求返还。甲方擅自终止本合同给乙方造成损害的应承当相应的责任。

5-3本合同到期后，如果甲方没有按时支付续约款项，那么双方认同本合同执行终止。乙方届时取消效劳器系统平台维护效劳。

5-4由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造本钱合同无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

第六条保密

任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。

第七条权利保存

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对查究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利，或放弃查究对方的任何差错，不应视为对任何其他权利或查究任何其他差错的放弃。所有放弃应书面作出。

甲方：乙方：

授权代表签字：授权代表签字：

地址：地址：

：：

传真：传真：

日期：年月日日期：年月日

委托境外代理效劳合同优质范本(篇9)

甲方(受委托方)：____________

乙方(委托方):_______________

甲、乙方双方本着“自愿、平等、守信〞的原那么，经协商达成委托“以租代售〞协议如下：

一、乙方应如实填写?房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属分明无争议，无纠纷，并已征得共有人〔或产权人〕同意，否那么造成不良后果均由乙方负责。

三、最终成交价由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的买方达成买卖协议或收取买方定金时，须向甲方支付相当于“以租代售〞合同规定的一个月租金的效劳费，不低于____________元。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系出租或卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易；否那么，应承当双倍的效劳费〔乙方与买方一旦可以成交但因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付效劳费〕。

五、甲方应通过媒体发布信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供以下效劳：起草房屋买卖协议、调解纠纷、提供有关法律效劳。

七、合同有效期：从_______年______月______日至_____年______月_____日。

八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订

订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

甲方：________身份证号码：_________________：______________

乙方：________身份证号码：_________________：______________

委托境外代理效劳合同优质范本(篇10)

委托方(下列称甲方)：________________________________

效劳方(下列称乙方)：________________________________

甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用、互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条工程名称：玫瑰园社区展示区(售楼部)园林景观项目_____。

第二条效劳内容、方式和要求：

1、效劳内容：乙方负责该工程的技术、施工管理，项目现场管理、现场签证、项目验收、项目结算等。

2、效劳方式：甲方负责该工程的全部资金，材料供给，施工队伍选择;乙方负责该工程的全部技术、施工管理，项目现场管理、现场签证、项目验收、项目结算等。

第三条报酬及其支付方式：

1、本工程报酬：按玫瑰园社区展示区(售楼部)园林景观项目合同总造价的2.5%收取技术效劳费(不含税)。效劳方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由__甲方_负担。

2、支付方式为如下：

(1)合同签字生效后，技术效劳费于每月月底由甲方按报酬总额的30%向乙方支付，直至付到合同报酬额的90%;留存10%做为质保金。

(2)待合同履行完成后(验收合格之日起)___10___日内甲方向乙方支付全部报酬余额。

第四条甲方的主要义务

1.在合同签字生效后向乙方提供技术资料、数据、材料、样品等。

2.在接到乙方关于要求改良或更换不合乎合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知2天内及时做出回答;

3.按约向乙方支付报酬，乙方开户银行帐户为：______________。

4.协助乙方完成以下配合事项：_材料的供给，资金到位，施工队伍及人数满足乙方要求___。

第五条乙方的主要义务

1.在约定的时间前完成技术效劳工作;

2.发现甲方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件不合乎合同约定时，应在合同生效后3天内通知委托方改良或者更换;

3.应对甲方交给的技术资料、样品等妥善保管;在合同履行过程中，如发现继续工作对材料、样品或设备等有损坏危险时，应中止工作，并及时通知委托方;工作完成后应偿还上述技术资料、样品，不得擅自存留复制品。

第六条保密条款

1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的

原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

2、一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第七条甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件，影响工作质量和进度的，应当如数支付报酬。逾期一个月不提供约定的物质技术条件，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为报酬总额10%的违约金。

2.甲方迟延支付报酬，应当支付数额为报酬总额5%的违约金，逾期二个月不支付报酬或者违约金的，应当交还工作成果，补交报酬，支付数额为报酬总额10%的违约金。

第八条乙方的违约责任

1.擅自不履行合同，应当免收报酬并支付数额为报酬总额1%的违约金。

2.未按约定的期限完成工作的`，应支付数额为报酬总额5%的违约金。

3.未按质按量完成工作的，应当负责返工改良或如数补。如果给甲方造成损失的，应赔偿损失;

4.在工作时间，发现对方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件等不合乎合同规定，未按约定期限通知委托方，造成技术服

务工作停滞、延误或不能履行的，应酌减或免收报酬;

5.在工作期间，发现委托方提供的物品有受损的危险，未按约定期限通知委托方，应对由此造成的损失承当责任。

6.对甲方交付的样品，材料及技术资料保管不善，造成灭失、缺少、变质、污染或者损坏的，应赔偿损失。

第九条不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动荡、政府行为等。

2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在10天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第2种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十一条补充与附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未

作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十九条合同效力

2、本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签字盖章之日起生效。有效期从自20xx年9月20日至20xx年12月19日止。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：__________

法定代表人或负责人：_________法定代表人或负责人：________

____年____月____日____年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

委托境外代理效劳合同优质范本(篇11)

委托方(下列简称甲方)：

受托方(下列简称乙方)：

第一条根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将委托于乙方实行物业管理，就委托事项双方订立本合同。

第二条物业根本情况

物业类型：座落位置：;建筑面积：;

第三条物业管理效劳工程

1.公用设备、设施的使用管理，维修和养护。包括上下压设备、供水设备、高低水管道、电梯、消防中心及消防设施、消防楼道、水电管道井、厂区内道路等。

2.公用绿地、花木等的养护和管理。

3.公共环境卫生。包括消防楼道及公共场所脏、乱、差的治理。

4.维护房屋办公秩序，保证房屋公共设施、设备的平安。

5.厂区内车辆停放秩序的管理。

6.维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

7.负责向物业使用人收取物业管理综合效劳费(含房屋共有部位和共用设施日常小型维修费;装璜垃圾清运费等。);代收代付水电费用。

8.除日常维修外的大型维修时，乙方需在维修期间进行维修相关事宜的接洽、监督及检查，并安顿验收事宜。

8.根据甲方及物业使用人的要求，提供各类专项有偿效劳。

第四条物业管理效劳期限

委托乙方提供物业管理效劳的期限：自年月日至年月日止。

第五条甲方的权利和义务

1.检查乙方效劳管理工作实施和制度执行情况。

2.在不破坏和影响房屋结构的条件下，对所属房屋进行装修，但改动计划应报相关部门审批许可后及乙方知晓前方可实施，安装、空调，应在乙方指导下进行，确保功率不得超过原设计负荷方可实施，不能自行加大电容，以确保不造成平安隐患。

3.根据乙方所提供效劳的工程，应交纳费用的要按时按约交纳。

4.由甲方交纳的水电费用要按时交给乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供电部门规定甲方自行承当滞纳金。

5.对乙方违反法规及制度的行为，经协调无效时，可提请有关部门处理。

6.物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第六条乙方的权利和义务

1.按以下目标实施效劳管理：

1.1按时代收、代付水电费，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承当按供水供电部门规定交纳滞纳金。

1.2房屋外观：无破损、无污垢。

1.3设备运行：保证甲方物业房屋内水通、电明、电梯正常运行。

1.4如遇特殊情况停水停电，提前通知厂区内租赁户，正常维修4小时内完成。供水、供电部门检修、维修设备除外。

1.5公共环境卫生：消防楼道清洁，有照明，垃圾井道畅通。

1.6根据建设部房屋装饰装修管理规定，有权对物业使用人违反装修管理规定及有可能引发平安事故的行为进行制止。

1.7平安：见附件(平安协议书)。

2.根据所提供的效劳和本合同的规定，向甲方或物业使用人收取效劳管理费。

3.对甲方违反法规及相关条例的行为，经协调无效时，可提请有关部门处理。

4.对物业使用人有违法律法规及物业管理条例的行为的，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、奉劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

第六条效劳管理费

1.效劳管理费由乙方直接与物业使用人另行签订物业管理效劳合同来约定物业管理费用的相关事项。

2.甲方提出的特约效劳，经双方协商后另行收费。

3.表明：

3.1房屋公用设备和设施中大修及更换费用，由甲方按有关法律法规及实际发生额承当，乙方不负责费用。

3.2外墙、玻璃幕墙清洗费用不属物管费收取范围，发生时由甲方(或物业使用人)按实际情况承当。

4.效劳管理费用主要用于下列开支：

4.1管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

4.2物业共用部位、共用设备的日常运行、维护费用;

4.3物业管理区域清洁卫生费用;

4.4物业管理区域及甲方办公区区域的水电费代收代付效劳费。

4.5物业管理区域大型维修时的接洽、监督、检查、验收安顿效劳费用。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，致使乙方无法完成管理目标所规定的效劳，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未予解决，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方全部经济赔偿并承当相关的法律责任。

2.乙方违反本合同的约定，未能到达管理目标所规定的效劳，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方全部经济赔偿并承当相关的法律责任。

3.甲、乙任何一方无正当理由提前终止合同的应向对方赔付一定的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予对方赔偿。

第八条双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具同等效力。本合同及补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律法规执行。

第九条合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方

应按有关法律规定及时协商处理。

第十条合同期满，本合同自行终止。双方如愿续订合同，应在本合同期满前30天向对方提出书面意见。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，经申、乙双方同意可向人民法院起诉。

第十二条合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等效力。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

联系：联系：

年月日

委托境外代理效劳合同优质范本(篇12)

甲方(委托方)_________________________________

乙方(代理方)_________________________________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条房屋位置

甲方将座落于_________________________________

合计面积_________________平方米，委托乙方代理。

第二条代理期

1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。

2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三条代理房屋租金

1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________.

委托境外代理效劳合同优质范本(篇13)

甲方：_______〔委托方〕

乙方：_______〔受托方〕

为了保证本公司员工的身体健康和更好的享受根本医疗效劳，本着互惠互利，友好

合作的原那么，经平等协商，甲乙双方就相关事宜签订如下协议：

一、双方约定合作范围

〔一〕合作进行医疗效劳方面的宣传：

1、乙方可利用甲方公司向甲方员工进行医疗效劳的宣传，乙方可在甲方公司内进行宣传布展、发放宣传册、与甲方合作举办针对甲方公司员工的健康讲座等进行自身宣传。

2、乙方可利用甲方的各种企业文化宣传活动做医疗效劳的宣传。

3、甲方在各项对公司员工的效劳宣传中义务为乙方进行医疗效劳产品方面的推介。

〔二〕乙方为甲方提供的医疗效劳内容

1、乙方每季度一次定期为甲方员工进行常规血压、心肺肝脾检查等常规健康体检效劳。

2、乙方为甲方员工提供医疗效劳方面的优待；

3、甲方员工在乙方就诊享受优先和乙方的优惠价格，具体事宜按乙方对外承诺处理。

3、方定期或不定期为甲方进行员工的医疗急救知识和卫生常识方面的义务培训。

4、发生各种公共卫生紧急情况如非典甲型H1N1流感等疫情时，乙方应及时、优先地为甲方进行防备业务指导和技术支持，优先为甲方员工提供相应的医疗效劳。

〔三〕双方约定的其它合作范围：

1、双方约定在甲方公司区域内合作推广各种根本医疗效劳产品，比方针对公司员工的健康体检、上门集中免疫防保接种等。由乙方提供的效劳同等条件下乙方应予以相应优待；具体效劳类别和形式由双方另行协商。

2、甲方选定乙方为定点医疗单位，向乙方转送需就医的本单位员工等；在企业经营和管理中，优先采用乙方的各种医疗效劳资源，具体合作方法按国家、省市或各自的规定处理。

3、双方约定：乙方对甲方急救医药箱药品配置内容予以指导，以便甲方员工需要。

4、双方发展各种友谊的联谊活动，加强往来与联系。互可邀请和选派人员加入对方的各种文体娱乐和企业文化活动，互可利用对方的相关设施设备和人力资源进行类似活动。

5、双方合作应保证在合乎国家、省市及行业相关法律法规和标准的根底上进行，充沛尊重对方的权益。任何违反国家、省市及行业相关法律法规和标准的行为给对方造成损失的，责任方应当负责赔偿受损方的损失，具体事宜按国家、省市或行业相关规定由双方协商处理。

二、结算方式

甲方为本协议规定乙方提供的效劳内容向乙方支付费用，计每年元，不够整年的按月实际平均计算。

三、附那么

1、双方约定本着真诚互惠、友好合作的原那么，在合作中互为对方提供各种必须的便利或配套条件。本协议未能明确的事宜，可参照本协议之约定处理，或由双方另行协商。

2、甲乙双方任何一方均可提出对本协议约定内容的修改，所修改的内容经双方协商一致签定补充协议，即可生效执行；甲乙双方中任何一方均可提出退出本协议所约定的合作，双方对着后事宜协商一致，处理完毕的情况下，本协议即告终止。

3、双方约定：在合作中无法达成一致约定的事项，任何一方均可向相关部门申请仲裁，任何一方均应当对仲裁结果无条件遵照执行。

4、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5、本协议自签订之日起生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托境外代理效劳合同优质范本(篇14)

第一章总那么

第一条本合同双方当事人委托方(下列简称甲方)：受托方(下列简称乙方)：根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲方将武警医院住宅小区委托于乙方实行物业效劳，订立本合同。

第二条物业根本情况物业类型：小区物业效劳座落位置：乌鲁木齐____区武警总队医院建筑面积：高层平方米(含车库)，;

第三条乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承当相应的责任。

第二章委托效劳事项

第四条物业效劳内容

1、共用设备设施的日常维修、养护管理、共用照明、共用的高低水管道;

2、共用设施和从属建筑物、构筑物的日常维涵养护和管理;

3、公共区域的绿化养护管理;

4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾收集;

5、维护公共秩序，包括门岗效劳，物业区域内巡查;

6、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行收费管理;

7、房屋装修管理;

8、消防管理效劳，包括公共区域消防设施设备的维护管理;

9、其他委托事项。

第五条物业管理效劳质量

1、房屋外观：完好、整洁、小区有明显的层号、栋号、房号引路方面标记。

2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完善。

3、房屋及设施、设备的维修，保养。

4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行规范化管理;

5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。

6、交通秩序：道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丧失，机动车辆管理制度完善、管理责任明确，车辆进出有登记;

7、秩序维护：负责小区的平安秩序维护及消防工作，实行24小时值班制度;

8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24小时效劳热线，工作日上门效劳;

第三章委托效劳期限

第六条本合同委托效劳期限为________年半。自起至止。

第四章双方权利和义务

第七条甲方权利义务

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;

2、制定并监督业主和物业使用人遵守公约;

3、审定乙方拟定的物业管理制度;

4、检查监督乙方效劳工作的实施及制度的执行情况;

5、审定乙方提出的物业效劳年度方案、财务预算及决算;

6、委托乙方管理的房屋、设施、设备应到达国家验收规范要求。如存在质量问题，按下列方式处理：负责返修;委托乙方返修，支付全部费用;

7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起____日内向乙方移交;

8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助乙方催交或以其它方式偿付;

9、在合同生效之日起____日内按政府规定向乙方提供物业管理用房(产权属甲方)20平方米，由乙方无偿使用。

10、向乙方提供售水、电卡设备及软件，由乙方无偿使用。1

1、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

(1)水费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。

(2)电费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。1

2、协助乙方做好物业效劳工作和宣传教育、文化活动。1

3、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;1

4、法规政策规定由甲方承当的其他责任。

第八条乙方的权利和义务

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订物业管理制度;

2、遵照国家、地方物业管理效劳收费规定，严格按合同规定的收费规范收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。

3、负责编制房屋及从属设施、设备年度维涵养护方案和大中修计划，经双方议定后由乙方组织实施。

4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;

5、可选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给

第三方;

6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;

7、每年年末向全体业主张榜颁布一次管理费用收支账目。8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施;

9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交管理用房及物业管理的全部档案资料。11.不承当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。

第五章物业效劳费及其他费用

第九条物业效劳费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)

1、按政府规定的规范向业主(住户)收取，即多层住宅按建筑面积0.40元月平方米;多层出租房屋、商铺按建筑面积0.40元月平方米。

2、高层住宅按建筑面积1.50元月平方米;高层出租房屋、商铺按建筑面积1.50元月平方米收取。

3、物业效劳费用构成：

(1)管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

(2)物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

(3)物业管____区域绿化养护费用。

(4)物业管____区域清洁卫生费用。

(5)物业管____区域秩序维护费用。

(6)办公费用。

(7)物业管理企业固定资产折旧。

(8)物业公用局部、共用设施及公众责任保险费用。

(9)经业主同意的其他费用。

(10)税金(5.5%)。(1

1)物业效劳企业利润(2-5%)。

2、业主和物业使用人按规范按季、年支付物业效劳费，支付方式为现金。

第十条其它有偿效劳费用按乙方提供的有偿效劳规范或政府指导价执行。

第十一条代收代缴收费效劳受单位委托，甲方可提供水费、电费收缴工作，收费规范执行政府规定。

第十二条停车效劳费停车效劳费执行乌发改房205号文件。

第十三条因甲方责任而造成的物业空置并产生的效劳费用，由甲方承当全部空置物业的效劳费用。

第十四条业主和物业使用人延期交纳应交的物业效劳费及代收代缴的水电费，从逾期之日起每天按应交物业效劳费的3交纳滞纳金;无正当理由超过三个月不交的，物业公司可采取限水、限电等催缴措施。

第十五条房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出计划，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修资金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导规范。甲方有义务催促业主缴交上述基金并配合维护。

第六章违约责任

第十六条甲方违反合同

第七条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第十七条如因乙方原因，造成不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第十八条因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承当责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承当责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)

第十九条甲、乙双方如有采取不正当竞争伎俩而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承当全部责任。

第二十条物业管理者进行如下物业管理活动时，对业主造成的财产损失可不承当民事赔偿责任：

1、为救助人命而造成必要财产损失：

(1)比方有人在房间内企图自杀，为救助人命不得不破门、破窗而入;

(2)为防止业主或用户财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(比方业主房间漏水、失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业管理者强行入内处理);

(3)为抓捕违法犯罪分子，制止不法侵害行为而造成的必要财产损失;

(4)其它类似上述情况。

第二十一条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付10000元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第七章附那么

第二十二条自本合同生效之日起10天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

第二十三条合同期满后，乙方全部完成合同并且效劳成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

第二十四条双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第二十五条合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承当违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，双方同意由仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中约定机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第二十八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

一、委托见证事项和用途目的：

1、委托见证的事项：见证甲方订立遗嘱

2、见证的目的：证明甲方订立遗嘱是其真实的意思表示。

二、承办律师：乙方同意接受甲方的委托并指派本所律师、律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项，可以指派本所其他律师继续办理，甲方不得拒绝。特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。

三、律师见证费用及支付方式：

1、甲方应向乙方支付见证费用，计人民币〔元整〕元。

2、除非双方另有约定，前款中的费用仅指律师费用，不包括以下应由甲方承当的费用。办案费用，将包括乙方在本合同履行过程中所支出的差旅费、住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。

第三方费用，将包括在本合同履行过程中由行政机关，其他专业机构或任何

第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。

3、除双方另有约定，乙方根据本条收取的律师见证费用和其他费用不予退还,包括乙方最终书面通知甲方不予见证。

4、甲方应于签订本合同之日起的____日内支付见证费用。

5、双方对费用支付的另行约定：

四、甲方应向乙方提供必要的证明材料和其他文件，并必须保证其提供的证明材料和其他文件的真实性、合法性、完整性和有效性。上述指派律师认为甲方提供的文件、材料不完整或有疑义时，甲方应出具必要的书面表明或进行补充。

五、乙方为甲方提供见证效劳，并保守因此而获知的甲方秘密。

六、乙方发现有以下情形之一的，可以不予见证，拒绝出具?律师见证书》：

1、甲方行为能力有瑕疵；

2、甲方无权委托；

3、甲方在委托见证事项中的意思表示不真实；

4、委托见证事项的内容或所涉标的违反法律的禁止性或强制性规定，且甲方不同意纠正或补救的；

5、委托见证事项的事实不清或有其他重大瑕疵；

6、发现甲方有违法动机或目的。假设乙方认为不应予以见证的，应书面通知甲方并表明理由。

七、假设因律师或者律师事务所的重大差错导致?律师见证书》被撤销，因此给甲方及或有利害关系的

第三方造成损失的，应当予以赔偿，赔偿的数额以____市律师效劳收费管理方法中相关事项收费金额的3倍为限。

八、争议的解决：双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议，应尽先以协商方式解决。协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。

九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

十、特别约定：乙方依法对甲提供的材料进行审查。乙方有权决定是否最终出具?律师见证书》。〔下列为签章页〕甲方：乙