解除土地租赁合同诉状

第7页共7页解除土地租赁合同诉状原告_____，男，汉族，_____年_____月_____日出生，住址：_____被告_____，男，汉族，_____年_____月_____日出生，住址：_____被告_____，男，汉族，_____年_____月_____日出生，住址：_____诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;二、要求判令两被告返还租用房屋;三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至_____年____月____日，实际要求计算至被告返还房屋之日);六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，290.86元(_____年0____月至0____月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);八、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由_____年____月____日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：_____原告将其位于松江区_____镇_____北路_____号、_____Y号和_____Z号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛_____、叶_____.该房屋的租期为_____年____月____日至____年____月____日止，其中，_____年____月____日至_____年____月____日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：_____租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、____月份的____日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于_____年____月0____日发出《解除合同通知书》。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。此致人民法院具状人：__________年_____月_____日解除土地租赁合同诉状（二）解除土地租赁合同甲方：_____村委会法定代表人：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____鉴于：1．教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2．乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3．经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条：用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。第二条：甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_____元整）的六成计人民币_____元，该款在合同生效后10天内付清。第三条：甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_____元）的三成计人民币_____元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条：乙方应按原合同规定缴交_____年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条：合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条：根据《_____》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条：生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____代表人（签字）：__________年_____月_____日_____年_____月_____日签订地点：__________签订地点：__________解除土地租赁合同诉状（三）甲方：_____村委会法定代表人：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____鉴于：1．教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2．乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3．经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_____元整）的六成计人民币_____元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_____元）的三成计人民币_____元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交_____年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据《中华人民共和国民