精选推荐物业与开发商承包合同(1470字)

[精选推荐]物业与开发商承包合同(1470字)物业与开发商合同书。

我们的国家开展的很快，合同也越来越重要了，作为签订合同的当事人，我们必须要分明合同的具体内容。承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律爱护的契约性文件，所以在签订合同时要仔细阅读，注意其中细节，一份承包合同应该包含哪些内容呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[精选推荐]物业与开发商承包合同(1470字)〞，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

物业与开发商承包合同篇1

发包方(下列称甲方)：

承包方(下列称乙方)：

甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【工程名称】一事达成如下协议，共同遵照执行。

第一条承包经营工程情况

座落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

建筑面积：XXXXXXXXXX平方米。

工程类型：□多层□高层□小高层□商业□混合XXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条承包经营方式

洽谈承接【工程名称】的物业管理事宜由乙方单独与开发建设单位或者小区业委会进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业效劳，自本合同生效后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干预乙方的具体经营。

第三条承包期限

承包期限为XXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

第四条承包费及承包费的支付方式

承包费为人民币XXXXXXXXXXXX元/月整，按年付费，由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。

第五条承包期间相关经营管理事项的约定

1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。

2、承包期内乙方必须守法经营，设法躲避经营风险，独立承当民事责任和刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丧失、盗抢、火灾等差错责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承当任何责任。经营管理中乙方必须端正效劳态度，积极化解矛盾，假设给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失，如果乙方的经济赔偿能力缺乏以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承当无限连带责任(本协议由一并签字担保)。

3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章，内容为“XX有限责任公司【工程名称】工程部收费专用章〞，无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业效劳无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,假设给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。

第六条甲方帮忙事项

1、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容及时通知乙方。

2、个别业主交纳物业效劳费后确需开据正规发票时，甲方可以帮助开据，但相关税费由乙方承当。

3、甲方成形的规章制度、成熟的经验方法在不影响甲方利益的前提下可以局部提供。

4、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管工程的相关情况报送年检。

第七条合同终止条件

1、本合同履行期满。

2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。

3、租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行。

4、承包期内如有以下四种情形之一,甲方有权随时单方终止本承包合同:一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人员发生大的纠纷,而又较长时间难以调和解决,矛盾有可能进一步升级时;三是不按时交纳承包费时;四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方称心,或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时,乙方均应以平和心态去面对和接受,并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出管理工程。

第八条违约责任

1)假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。

2)假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。

第九条未尽事宜约定

本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附那么

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或局部内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否那么应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。

3、本合同期届满前一个月内双方应当续签承包经营合同。

4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。

5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。

甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

物业与开发商承包合同篇2

购房人在购买商品房时，尤其是其购买期房的时候，往往是看了开发商印制的?售楼书》，才决定是否购置。售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。购房人认为?售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与?售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。实践中，这类争议不在少数。

从法律意义来讲，?售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购置房屋的意思表示，并不具有法律效力。双方正式签订的?合同》或?补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。

尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释〉〉第三条规定"出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的表明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格确实定有重大影响的，应当视为要约。该表明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承当违约责任。"但为了防止未来可能产生的纠纷，倡议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。

二、房屋质量的约定

房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方。因此，在?合同》或?补充》中约定房屋质量的内容是十分重要的。

购房人应当与开发商约定的内容包括：墙体平直的规范；防水的规范，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、高低水管与地板结合处无漏水、渗水；外表裂缝的规范：即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁外表平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙；管线安装与室内外表的平整规范：即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房屋室内外表的平整。采用的建筑材料应到达国家强制性规范等。

三、商品房交付的约定

房屋交付时，履行的手续有：房屋入住通知；钥匙收条。

开发商应向购房人提交的资料有：?北京市建设项目竣工验收备案表》、?住宅质量保证书》、?住宅使用表明书》(该两书内容不得低于?商品住宅实行质量保证书和住宅使用表明书制度的规定》、实测面积等。

四、违约责任与解除合同的约定

双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到?合同》或?补充协议》的约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达

不到约定的规范，购房人可以单方解除?合同》。并同时约定?合同》解除后的处理方法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的办法。

五、产权证取得期限的约定

产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限十分

物业与开发商承包合同篇3

荒山开发承包合同

甲方：__________________

法定代表人：____________

乙方：__________________

负责人：________________

为开展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济开展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充沛协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方将自己所有的坐落在__________的荒山_____________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长__________米，东西长__________米，四至为南至__________，北至__________，东至__________，西至__________〔__________亩除外，土地示意图见本合同书附件一〕。

二、承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用为每亩每年______元，共计______元〔大写：__________________〕。

四、合同签字当日甲方向乙方预付______年承包费用______元〔含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款〕，以后每年12月31日前付清当年承包款项。

五、对本合同条款，乙方已于______年______月______日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过〔村民代表会议决议见本合同书附件二〕。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承当。

七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干预及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。

八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60％以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。

九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承当赔偿责任。

十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干预。

十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

物业与开发商承包合同篇4

甲方：__________________

法定代表人：____________

乙方：__________________

负责人：________________

为开展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济开展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充沛协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方将自己所有的坐落在__________的荒山_____________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长__________米，东西长__________米，四至为南至__________，北至__________，东至__________，西至__________〔__________亩除外，土地示意图见本合同书附件一〕。

二、承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用为每亩每年______元，共计______元〔大写：__________________〕。

四、合同签字当日甲方向乙方预付______年承包费用______元〔含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款〕，以后每年12月31日前付清当年承包款项。

五、对本合同条款，乙方已于______年______月______日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过〔村民代表会议决议见本合同书附件二〕。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承当。

七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干预及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。

八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60％以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。

九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承当赔偿责任。

十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干预。

十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

十三、本合同履行期间，不因以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1．甲方或乙方的负责人、经办人变更；

2．甲乙双方名称改变；

3．乙方别离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成局部。

十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：________________〔盖章〕

法定代表人〔签章〕：_________

乙方：________________〔签章〕

负责人〔签章〕：______________

____________年______月______日

物业与开发商承包合同篇5

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

经双方友好协商，甲方将东莞市塘厦惠民项目—林村广场景观项目—绿化项目承包给乙方施工，因建设单位设计重大变更，甲乙双方原绿化项目施工承包合同(20_年11月18日)作废，现根据建设单位变更修改补签本合同，为确保如期完本钱项目，双方本着互相支持、紧密配合的原那么，结合本项目具体情况，明确双方职责，特签订本协议书，条款如下：

1.项目地点：东莞市塘厦林村广场。

2.承包方式：假设包供苗包种植包成活包养护三个月、假设包种植清工及一次定根水不包成活。

3.结算方式：合同单价及苗木要求详后附清单，结算以进场签证为准按实结算。

4.工期：乙方确保在

5.动工准备：甲方签订合同后三天内必须使施工现场具备施工条件，并在动工后继续负责解决该项目遗留问题;甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作;乙方接到图纸后，尽快做出材料进场方案及项目施工进度方案给甲方。

6.项目款支付：苗木栽植完毕，经实验合格后，项目款支付至合同实际完成量价的春节前付至合同实际完成量价的75%，三个月养护期后经复验合格，再付清合同实际完成量价的全部余款。

7.项目质量

所裁苗木质量必须合乎项目要求，必须按双方约定的苗木品种、规格及质量施工，不得擅自改变，所有苗木必须经过甲方验收合格前方可栽植;施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责;乙方在施工中要精心组织，确保平安，如有事故发生，后果自负;乙方要确保施工现场清洁，及时清理自身施工的建筑垃圾。

8.养护管理和质量要求

大树种植后必须及时撑持，支柱与树干相撞接局部应垫上防护物，以免磨伤树皮;栽杆后及时封堰浇透水;及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长;苗木要及时防治病虫害;苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物;乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木三个月，养护规范到达植物正常生长状态，期间发生的费用由乙方负担。

9.违约责任

甲方责任：

因工期紧张，甲方三天内必须清理好施工场地，运走场地内的模板、方木和架子，提供出可以全面施工的工作面，因甲方其他工序影响的留出工作面后先行施工;甲方接到乙方的验收通知书后，必须在三天内及时组织验收，甲方推迟验收，期间每推迟一天甲方偿付合同总价的千分之三给乙方，做为违约金;甲方如未按合同规定的时间和数额支付项目款，期间每推迟一天按项目价款的千分之三偿付给乙方，做为逾期赔偿金。

乙方责任：

⑴项目质量不合乎合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承当;

⑵乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款合同总价的千分之三。

11.合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，完成养护期养护，甲方支付乙方项目款完毕后合同终止。

10、合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方签字盖章后各执一份，具有同等效力。

11、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包合同:物业承包合同

甲方：

乙方：

甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动效劳；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动效劳。甲方为了更好的为xx提供优质的效劳，促进xx事业的开展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了爱护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充沛协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。〔详见工作内容清单〕

第二条承包期限

承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元；

2、承包费采用分期付款的方式，即：

200年月日支付人民币元；

200年月日支付人民币元；……

第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应中选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安顿，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安顿的工作人员是；甲方对此经审核认为合乎甲方的要求。

·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同

6、甲方为乙方购置赔偿金额为人民币100，000元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强平安生产意识，在工作中注意平安，并应当遵守甲方制订并颁布的工作手那么与操作规程。假设乙方严重违反甲方工作手那么与规程，经警告拒不改过的，甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处分

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处分。〔奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的25％〕。

3、假设乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。

第六条不可抗力

如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。

第七条其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。

2、假设乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承当〔或者授权甲方从承包费中直接划扣〕。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元；支付劳务费人民币元；向支付劳务人民币元，共计人民币元；乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。

5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方〔签约代表签名〕：

乙方〔全体成员签名〕：

合同签订日期：年月日

合同签订地：

物业承包合同

甲方：

乙方：

甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动效劳；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动效劳。甲方为了更好的为xx提供优质的效劳，促进xx事业的开展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了爱护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充沛协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。〔详见工作内容清单〕

第二条承包期限

承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元；

2、承包费采用分期付款的方式，即：

200年月日支付人民币元；

200年月日支付人民币元；……

第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应中选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安顿，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安顿的工作人员是；甲方对此经审核认为合乎甲方的要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否那么甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安顿的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否那么甲方有权解除本合同。

6、甲方为乙方购置赔偿金额为人民币100，000元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强平安生产意识，在工作中注意平安，并应当遵守甲方制订并颁布的工作手那么与操作规程。假设乙方严重违反甲方工作手那么与规程，经警告拒不改过的，甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处分

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处分。〔奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的25％〕。

3、假设乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。

第六条不可抗力

如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。

第七条其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。

2、假设乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承当〔或者授权甲方从承包费中直接划扣〕。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元；支付劳务费人民币元；向支付劳务人民币元，共计人民币元；乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。

5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方〔签约代表签名〕：

乙方〔全体成员签名〕：

合同签订日期：年月日

合同签订地：

[精选推荐]简单项目承包合同明细(2490字)

用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。承包合同的签订对于发包单位和承包单位来说是一种权益的保障，所以必须要先详细了解合同内容才能签订下合同，则，你知道承包合同应该具有哪些内容吗？经过搜索和整理，小编为大家呈现“[精选推荐]简单项目承包合同明细(2490字)〞，欢迎您参考，希望对您有所助益！

简单项目承包合同明细(篇一)

甲方：_______________〔发包方〕

乙方：_______________〔承包方〕

由于项目施工需要，甲方把下列项目承包给乙方进行施工。依据?中华人民共和国经济合法》暨?中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工标准，经过甲乙双方充沛协商，达成下列条款，双方必须严格遵守。

一、项目地点及名称

1、项目地点：____________________

2、项目名称：____________________

二、承包内容价款以及工期

1、承包内容____________________

2、项目造价____________________

3、项目工期：_________________

三、付款及质量

1、污水地底板验收合格后付_____%，主体验收合格后付至_____%，发包方进行竣工验收合格后付至_____%，其余项目款待项目保修期满一次性付清。

2、项目质量：合格

四、甲方责任

帮忙乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

五、乙方责任

严格按照施工图及相关标准进行施工，必须遵守平安文明施工相关规定，承当因为平安和质量造成的责任和费用。

六、保修期及质保金

1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计_____个月。

2、质保金：承包总价的_____%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。

4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。

甲方〔签章〕__________乙方〔签章〕_____________

：__________________：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

简单项目承包合同明细(篇二)

第一条为爱护本企业内部承包合同当事人的合法权益，调整企业内部协作经济关系，用法律伎俩强化管理机制，促使分厂与分厂之间、分厂与科室之间、科室与科室之间承包经济合同的完成，提高经济效益，确保“厂长任期目标〞的全面实现，特制定本章程。

第二条企业内部承包经济合同是本企业内部各单位为完成各自承当的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的一种法律文书。

第三条订立承包经济合同，必须遵守国家的.法律，必须合乎国家政策和方案的要求，在本企业的生产、经营方案的指导下签订，以保证本企业生产、经营方案的实施。

第四条订立承包经济合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原那么；贯彻“包死基数、确保上交、超收多留、亏损自补〞的企业承包经营责任制原那么；贯彻以责为中心的责、权、利三结合原那么，实行有奖有罚、赏罚清楚的奖罚制度。

第五条承包经济合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第六条承包经济合同在履行过程中发生各种纠纷，双方当事人协商不成时，可向本企业“承包经济合同纠纷仲裁委员会〞申请调解、仲裁，未经本企业“仲裁委员会〞裁决，不得向上级主管部门申请调整或向人民法院起诉。

第二章承包经济合同的根本条款

第七条承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。

第八条数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。

第九条质量。质量是检验承包经济合同完成情况的规范和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量规范。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。

第十条期限。期限是对承包经济合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营方案进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。

第十一条价格。按照厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格〔包干限额规范〕，进行控制结算。没有价格条款的合同是无效合同。

厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。

第十二条违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应承当违约责任，按本条例规定处分。没有违约责任条款的合同是无效合同。

凡属于“不可抗力〞的情况，当事人应在有效期限内取得有关主管部门书面证明后，可免除承当违约责任。

第三章承包经济合同的公证

第十三条承包合同的公证，由企业法定代表人委托指定或由法律参谋室指派的法律参谋对签订承包合同的真实性、合法性、可行性进行审查，凡合乎本条例规定的，予以鉴证，并对此负责。

未经法律参谋审查、鉴证的承包合同，法律参谋对此不承当任何责任。法律参谋认为有必要时，有权提请经地方公证或鉴证机关进行公证或鉴证。

第十四条承包合同鉴证的内容

〔１〕根据承包合同当事人的申请，法律参谋依法证明法律行为、法律事件和有法律意义的文书的真实性、合法性，预防纠纷，减少诉讼。

〔２〕审查证明承包合同双方当事人是否具有签订合同的合法主体资格，即“法定代表人〞科室、分厂、车间、班组、行政首长身份资格。委托代理人，必须有授权委托证书。不具备资格的当事人，无权签订承包经济合同。

〔３〕证明承包合同上的签名、印鉴属实。

〔４〕证明承包合同的副本、影印本与原本相符。

〔５〕法律参谋室收取一定的鉴证费，并负有向当事人提供法律帮忙的义务，解答有关法律咨询。

签订承包合同，需一式三份，双方当事人各执一份，法律参谋室一份存档。

第四章承包经济合同的法律责任

第十五条由于设计或设计修改错误，造成生产单位零件报废，违约方按零部件损失价值总额的３０？５０％作赔偿金〔计赔偿帐，用厂内结算支票支付〕，并按价值的５％支付受损失违约金，从奖金中扣除。

第十六条由于工艺或工艺流程编制错误，造成生产单位零部件报废。违约方按零部件损失价值总额的３０—５０％作赔偿金〔计赔偿帐，用厂内结算支票支付〕，并按价值的５％支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在１００元下列只罚赔偿金。

第十七条由供方生产的零部件，虽经检验单位检验合格，调入需方后发现所加工的零部件不合格，需方应通过检验单位复检确定责任。如属供方的责任，在超过交付合格零部件合同规定履行期限，按厂内规定价格核算，供方承当支付需方５％违约金，从奖金中扣除〔用厂内支票结算〕。属于检验单位调检失误，检验单位承当连带违约责任。

第十八条使用工模具的单位，在使用过程中发现工模具不合格，经检查〔计量〕单位鉴定后，属于工模具制造单位的责任，使用单位可退回原工模具并有权要求制造单位提供合格工模具。工模具制造单位承当支付使用单位５％违约金〔从奖金中扣除〕，并承付５０％由于工模具不合格所造成零部件报废的经济损失。

第十九条对铆装工具在试压时，已经需方专人签收，再发现工模具不合格，其责任由使用方负责。

第二十条由于检验局部误检、漏检所造成的废品损失，按损失价值总额５％承当违法金，从奖金中扣除。

第二十一条由于材料供给不及时，生产单位因等工待料而造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从供给部门的奖金中支付。

第二十二条由于外协配套件不齐，使产品不能按期完成，对所造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从外协部门的奖金中支付。

第二十三条由于生产经营进度编制方案的失误，致使原材料、元器件订购经济合同漏项，临时提出订购方案，根据双方签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从生产经营方案部门的奖金中支付，并补偿供方临时措施使用。

第二十四条产品对外销售合同中，由于销售人员失误致使合同条款不全、责任不明造成已发货销售的产品资金不能回收的经济损失，或造成债权纠纷经国家仲裁机关或人民法院判令责任在我方时，对其造成的经济损失〔含诉讼费用、聘请律师、法律参谋费用〕，根据双方所签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从销售部门的奖金中支付。

第二十五条供方不能按期交货，应由供方偿付违约金，按承包合同所规定的违约责任处分。

第二十六条供方所交付的产品或零部件，不合乎承包经济合同的规定，包括：规格、品种、数量、质量等，供方应承付违约金，按承包所规定的违约责任处分。

第二十七条承包经济合同依法成立后，不得因承办人或单位行政主要负责人的变动而变更或解除合同。

第二十八条发生以下情况之一者，允许变更或解除合同

〔１〕订立承包经济合同所依据的国家方案被修改或取消。

〔２〕在不影响国家和企业集体的经济效益，不影响企业生产经营总目标完成的前提下，根据变化的实际情况，经双方当事人充沛协商，取得一致意见，形成产生法律效力的文字协议书后。

〔３〕由于不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同时，应及时向对方申明，取得有关部门合法书面证明文书向“仲裁委员会〞呈报不能或不能完全履行的理由，在取得“仲裁委员会〞认证后，可允许延期履行、局部履行或者不履行，根据情况可局部免除或全部免除违约责任。

·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同

第二十九条其它承包，如内部运输、医疗保健、环境爱护〔含工业卫生、厂区绿化、打扫等〕、会计、统计、行政管理等类别承包合同，参照以上条款执行。

法定代表人郭____，执行董事。

乙方____县______乡____村____村民小组。

负责人

为开展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济开展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充沛协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至〔大__沟、小__沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一〕。

二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。

三、承包费用为每亩每年元，共计元〔大写：〕。

四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元〔含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款〕，以后每年12月31日前付清当年承包款项。

五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过〔村民代表会议决议见本合同书附件二〕。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承当。

七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干预及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。

八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60％以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。

九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承当赔偿责任。

十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干预。

十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

十三、本合同履行期间，不因以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；

2、甲乙双方名称改变；

3、乙方别离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成局部。

十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。

法定代表人〔签章〕

乙方____县______乡____村____村民小组〔签章〕

负责人〔签章〕

简单项目承包合同明细(篇三)

一、发包方：承包方：

二、承包范围：

1、工程项目名称，合同价，动工日期：，竣工日期：项目质量等级。

2、建筑面积：

三、项目款(进度款)拨付

四、承包人乙方的责任：

1、乙方必须对项目质量、平安、工期全面负(下列简称乙方)(下列简称甲方)责。并接受甲方生产、技术、平安、质量管理部门的监督指导。甲方不定期组织有关人员到工程检查项目质量和平安，如发现项目质量、平安达不到要求，由乙方承当相应经济责任。乙方不能全面执行合同，立即终止合同，并更换承包人。出现重大质量事故应由乙方承当法律责任。发生平安工伤事故的一切费用由乙方负担。如发生大、中型工伤事故除费用按上属方法处理外，还要查究当事人的刑事责任。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。

2、工程项目回访保修，按国家现行有效的规定执行。乙方预留总价5%项目质量保证金，保修期满按合同规定清算。

3、乙方必须按月支付在该项项目中发生的民工工资，不得无故拖欠。

五、甲方的责任：

1、负责对项目质量、平安、技术、工期的检查、监督、指导。解决项目施工中出现的技术问题，绘制竣工图，协助整理竣工资料。

2、负责工程项目的预算、签证、协调项目决算问题。

3、协调处理乙方同建设单位之间出现的有关问题。

六、本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

七、补充协议发包人(甲方)：承包人(乙方)：________年____月____日简单项目承包合同范X二甲方(发包单位)：乙方(承包单位)：因甲方需对新设供热所的办公场所进行根本的装饰装修，经甲乙双方共同协商，决定由乙方负责完成该项目，为了明确责任，确保施工的平安、质量和进度，特订立下列条款，供双方共同遵照执行。

一、项目内容：局部区域进行装饰装修。

二、项目结算价及付款方式：按照?________年____市修缮安装项目预算定额》与?________年____省统一安装项目预算定额》不计取其他费用，只取8%的税金和管理费，现场签证以实结算，项目完工并验收合格后一次性付清。

三、项目期限：从________年____月____日至________年____月____日。如乙方未按期完工，推迟一天扣除项目款1000元。

四、承包方式：由乙方包工包料。

五、项目质量：

1.乙方必须按照国家现行的项目质量技术规范、标准进行施工。

2.凡因乙方原因造成的施工质量不合格的项目，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达项目质量验收规范。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。

六、项目验收：项目全部竣工后，由甲方组织进行验收，不合格项目不予验收。

七、施工平安：乙方是平安施工第一责任人，在施工中要做到文明施工，平安施工。施工过程中发生的一切平安事故均由乙方自行承当。

八、本合同未明确之处，按有关规定协商解决。本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：甲方代表：乙方代表：

签字日期：________年____日____月

简单项目承包合同明细(篇四)

第一条为爱护本企业内部承包合同当事人的合法权益，调整企业内部协作经济关系，用法律伎俩强化管理机制，促使分厂与分厂之间、分厂与科室之间、科室与科室之间承包经济合同的完成，提高经济效益，确保“厂长任期目标〞的全面实现，特制定本章程。

第二条企业内部承包经济合同是本企业内部各单位为完成各自承当的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的一种法律文书。

第三条订立承包经济合同，必须遵守国家的法律，必须合乎国家政策和方案的要求，在本企业的生产、经营方案的指导下签订，以保证本企业生产、经营方案的实施。

第四条订立承包经济合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原那么；贯彻“包死基数、确保上交、超收多留、亏损自补〞的企业承包经营责任制原那么；贯彻以责为中心的责、权、利三结合原那么，实行有奖有罚、赏罚清楚的奖罚制度。

第五条承包经济合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第六条承包经济合同在履行过程中发生各种纠纷，双方当事人协商不成时，可向本企业“承包经济合同纠纷仲裁委员会〞申请调解、仲裁，未经本企业“仲裁委员会〞裁决，不得向上级主管部门申请调整或向人民法院起诉。

第二章承包经济合同的根本条款

第七条承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。

第八条数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。

第九条质量。质量是检验承包经济合同完成情况的规范和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量规范。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。

第十条期限。期限是对承包经济合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营方案进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。

第十一条价格。按照厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格〔包干限额规范〕，进行控制结算。没有价格条款的合同是无效合同。

厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。

第十二条违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应承当违约责任，按本条例规定处分。没有违约责任条款的合同是无效合同。

凡属于“不可抗力〞的情况，当事人应在有效期限内取得有关主管部门书面证明后，可免除承当违约责任。

第三章承包经济合同的公证

第十三条承包合同的公证，由企业法定代表人委托指定或由法律参谋室指派的法律参谋对签订承包合同的真实性、合法性、可行性进行审查，凡合乎本条例规定的，予以鉴证，并对此负责。

未经法律参谋审查、鉴证的承包合同，法律参谋对此不承当任何责任。法律参谋认为有必要时，有权提请经地方公证或鉴证机关进行公证或鉴证。

第十四条承包合同鉴证的内容

〔１〕根据承包合同当事人的申请，法律参谋依法证明法律行为、法律事件和有法律意义的文书的真实性、合法性，预防纠纷，减少诉讼。

〔２〕审查证明承包合同双方当事人是否具有签订合同的合法主体资格，即“法定代表人〞科室、分厂、车间、班组、行政首长身份资格。委托代理人，必须有授权委托证书。不具备资格的当事人，无权签订承包经济合同。

〔３〕证明承包合同上的签名、印鉴属实。

〔４〕证明承包合同的副本、影印本与原本相符。

〔５〕法律参谋室收取一定的.鉴证费，并负有向当事人提供法律帮忙的义务，解答有关法律咨询。

签订承包合同，需一式三份，双方当事人各执一份，法律参谋室一份存档。

第四章承包经济合同的法律责任

第十五条由于设计或设计修改错误，造成生产单位零件报废，违约方按零部件损失价值总额的３０？５０％作赔偿金〔计赔偿帐，用厂内结算支票支付〕，并按价值的５％支付受损失违约金，从奖金中扣除。

第十六条由于工艺或工艺流程编制错误，造成生产单位零部件报废。违约方按零部件损失价值总额的３０—５０％作赔偿金〔计赔偿帐，用厂内结算支票支付〕，并按价值的５％支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在１００元下列只罚赔偿金。

第十七条由供方生产的零部件，虽经检验单位检验合格，调入需方后发现所加工的零部件不合格，需方应通过检验单位复检确定责任。如属供方的责任，在超过交付合格零部件合同规定履行期限，按厂内规定价格核算，供方承当支付需方５％违约金，从奖金中扣除〔用厂内支票结算〕。属于检验单位调检失误，检验单位承当连带违约责任。

第十八条使用工模具的单位，在使用过程中发现工模具不合格，经检查〔计量〕单位鉴定后，属于工模具制造单位的责任，使用单位可退回原工模具并有权要求制造单位提供合格工模具。工模具制造单位承当支付使用单位５％违约金〔从奖金中扣除〕，并承付５０％由于工模具不合格所造成零部件报废的经济损失。

第十九条对铆装工具在试压时，已经需方专人签收，再发现工模具不合格，其责任由使用方负责。

第二十条由于检验局部误检、漏检所造成的废品损失，按损失价值总额５％承当违法金，从奖金中扣除。

第二十一条由于材料供给不及时，生产单位因等工待料而造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从供给部门的奖金中支付。

第二十二条由于外协配套件不齐，使产品不能按期完成，对所造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从外协部门的奖金中支付。

第二十三条由于生产经营进度编制方案的失误，致使原材料、元器件订购经济合同漏项，临时提出订购方案，根据双方签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从生产经营方案部门的奖金中支付，并补偿供方临时措施使用。

第二十四条产品对外销售合同中，由于销售人员失误致使合同条款不全、责任不明造成已发货销售的产品资金不能回收的经济损失，或造成债权纠纷经国家仲裁机关或人民法院判令责任在我方时，对其造成的经济损失〔含诉讼费用、聘请律师、法律参谋费用〕，根据双方所签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从销售部门的奖金中支付。

第二十五条供方不能按期交货，应由供方偿付违约金，按承包合同所规定的违约责任处分。

第二十六条供方所交付的产品或零部件，不合乎承包经济合同的规定，包括：规格、品种、数量、质量等，供方应承付违约金，按承包所规定的违约责任处分。

第二十七条承包经济合同依法成立后，不得因承办人或单位行政主要负责人的变动而变更或解除合同。

第二十八条发生以下情况之一者，允许变更或解除合同

〔１〕订立承包经济合同所依据的国家方案被修改或取消。

〔２〕在不影响国家和企业集体的经济效益，不影响企业生产经营总目标完成的前提下，根据变化的实际情况，经双方当事人充沛协商，取得一致意见，形成产生法律效力的文字协议书后。

〔３〕由于不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同时，应及时向对方申明，取得有关部门合法书面证明文书向“仲裁委员会〞呈报不能或不能完全履行的理由，在取得“仲裁委员会〞认证后，可允许延期履行、局部履行或者不履行，根据情况可局部免除或全部免除违约责任。

·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同

第二十九条其它承包，如内部运输、医疗保健、环境爱护〔含工业卫生、厂区绿化、打扫等〕、会计、统计、行政管理等类别承包合同，参照以上条款执行。

法定代表人郭____，执行董事。

乙方____县______乡____村____村民小组。

负责人

为开展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济开展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充沛协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至〔大__沟、小__沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一〕。

二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。

三、承包费用为每亩每年元，共计元〔大写：〕。

四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元〔含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款〕，以后每年12月31日前付清当年承包款项。

五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过〔村民代表会议决议见本合同书附件二〕。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承当。

七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干预及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。

八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60％以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。

九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承当赔偿责任。

十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干预。

十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

十三、本合同履行期间，不因以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；

2、甲乙双方名称改变；

3、乙方别离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成局部。

十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。

法定代表人〔签章〕

乙方____县______乡____村____村民小组〔签章〕

负责人〔签章〕

简单项目承包合同明细(篇五)

甲方：〔下列简称甲方〕乙方：〔下列简称乙方〕

依据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求，甲方决定将承包给乙方，本着平等、自愿、公平合理的原那么，经双方协商签订如下合同并共同遵守。

第一条、项目工程及内容

一、项目名称：

二、项目地点：

三、承包范围：除电梯外，施工图纸范围内的所有工程。

四、项目质量规范：一次性验收合格。如达不到一次性验收合格，扣合同总价的5%作为质量保修金。

五、合同价款：固定单价合同：砖混结构人民币800元/m2〔大写：捌佰元每平方米〕；混凝土结构人民币1050元/m2〔大写：一千零伍拾元每平方米〕。

六、合同工期：总工期为天，动工日期年月日至年月日。如不按时完工，每推迟一天罚款叁仟元。

七、动工前水、电由甲方接到施工现场，并保证施工使用，但所产生的水、电费用由乙方承当支付。

八、结算方式：固定单价合同：固定单价x实际项目量。

九、主材进场：该项目工程所有的材料必须使用国标产品，如不合格的产品进入工地，造成甲方损失，其费用由乙方负责。

十、付款方式：动工前不支付项目预付款，项目封顶后支付%的项目款；项目内外墙装饰装修结束后，支付%项目款；待项目竣工验收合格后支付%项目款，其余款项待项目保修期满后一次性支付。保修金为5%。

十一、保修时间：从该项目验收合格之日起，保修期为一年。

第二条、双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、负责联系现场项目师，向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行审核。

2、向乙方提供所需施工图纸。

3、负责与现场项目师、上级单位等有关部门的联系。

4、对乙方施工的项目任务进行经常性监督、检查和指导，对项目质量、进度、平安、环境爱护和现场文明施工等方面具有否决权，并根据项目实际情况采取相应的处理、处分措施。

5、在施工过程中，根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的项目范围和项目数量。

二、乙方的权利和义务

1、编制实施性施工组织设计，绘制分项项目施工图和上报动工报告，

自行完成测量、试验工作。

2、根据甲方要求，确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成项目的施工。

3、对所承当项目的质量、进度、环境爱护、平安生产和经济效益负全部责任，接受甲方、现场项目师等的监督、检查、指导和处理。

4、单项或全部项目完工后要及时清理场地，费用自理。

5、施工过程中因乙方原因造成的质量、平安、环保事故或工期延误，乙方承当一切责任和损失。

6、按建设单位的要求，及时提供合格的施工资料。

7、合同期内接受并执行甲方及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。

8、竖立甲方规定的各种标志标识，保证现场文明施工形象。

三、双方共同的责任和义务：

1、认真执行国家的法律、法规或行业部门规范、标准、制度和政策。

2、自觉接受建设单位、现场项目师、地方政府有关部门的监督、检查和指导，积极主动配合建设单位、现场项目师的工作。

第三条、违约责任

1、乙方假设不能履行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时，甲方有权限期整改并暂时停止一切支付，如能及时改过即可恢复正常支付。否那么甲方有权收回或分割其承包项目，由此造成的经济损失由乙方负担，除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外，还应支付合同价款2%的违约金。

2、乙方施工的项目工程达不到质量要求的，乙方必须返工，否那么甲方有权另行安顿队伍施工，所发生的费用由乙方承当；因此给甲方信誉造成的不良影响，甲方有权视实际情况对乙方进行处分。

3、乙方不得将本项目分包或转包，否那么视为严重违约，甲方有权对乙方处以罚款并收回本项目。

第四条、平安施工

1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，由乙方负责。

2。发生伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报。同时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方承当。

第五条、附那么

1、在本项目的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。

2、本合同未尽事宜双方应协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后立即生效。

甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕

代表：〔签字〕代表：〔签字〕

年月日年月日

物业承包合同篇1

发包方(下列称甲方)：

承包方(下列称乙方)：

甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【工程名称】一事达成如下协议，共同遵照执行。

第一条承包经营工程情况

座落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

建筑面积：XXXXXXXXXX平方米。

工程类型：□多层□高层□小高层□商业□混合XXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条承包经营方式

洽谈承接【工程名称】的物业管理事宜由乙方单独与开发建设单位或者小区业委会进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业效劳，自本合同生效后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干预乙方的具体经营。

第三条承包期限

承包期限为XXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

第四条承包费及承包费的支付方式

承包费为人民币XXXXXXXXXXXX元/月整，按年付费，由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。

第五条承包期间相关经营管理事项的约定

1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。

2、承包期内乙方必须守法经营，设法躲避经营风险，独立承当民事责任和刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丧失、盗抢、火灾等差错责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承当任何责任。经营管理中乙方必须端正效劳态度，积极化解矛盾，假设给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失，如果乙方的经济赔偿能力缺乏以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承当无限连带责任(本协议由一并签字担保)。

3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章，内容为“XX有限责任公司【工程名称】工程部收费专用章〞，无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业效劳无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,假设给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。

第六条甲方帮忙事项

1、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容及时通知乙方。

2、个别业主交纳物业效劳费后确需开据正规发票时，甲方可以帮助开据，但相关税费由乙方承当。

3、甲方成形的规章制度、成熟的经验方法在不影响甲方利益的前提下可以局部提供。

4、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管工程的相关情况报送年检。

第七条合同终止条件

1、本合同履行期满。

2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。

3、租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行。

4、承包期内如有以下四种情形之一,甲方有权随时单方终止本承包合同:一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人员发生大的纠纷,而又较长时间难以调和解决,矛盾有可能进一步升级时;三是不按时交纳承包费时;四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方称心,或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时,乙方均应以平和心态去面对和接受,并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出管理工程。

第八条违约责任

1)假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。

2)假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。

第九条未尽事宜约定

本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附那么

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或局部内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否那么应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。

3、本合同期届满前一个月内双方应当续签承包经营合同。

4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。

5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。

甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

物业承包合同篇2

发包人(甲方):

承包人(乙方):

经甲乙双方友好协商把XXXXXXXXXXXXXXXX承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据?中华人民共和国消防法》、?中华人民共和国平安生产法》及兰州市平安整治规范，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业标准化、使小区居民享受完善的物业效劳。甲方委托乙方对XXXXXXX小区进行小区物业管理效劳。甲乙双方在公平自愿的根底上签订本协议：

一、承包物业管理的范围：

公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承当民事责任。

二、承包管理期限：

承包期限：10年。

自20年3月1日至20年2月28日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。

四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。

五、双方的责任与义务：

(一)甲方

1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理效劳质量进行监督。

2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮忙乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。

3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

4、甲方有权不定期对小区工作发展情况进行检查。

(二)乙方

承保责任期内以XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX名义承当一切相关法律责任。

1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理效劳。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。

2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理效劳质量，到达让业主称心。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。

3、乙方负责公司(除法定代表人外)所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。承包期内所发生的债权债务均有乙方承当。

4、乙方负责承包期内接受政府部门的管理;协调工作。协助公安部门做好小区社会治安防备工作。协助消防部门做好上河苑小区、百合苑小区消防平安工作。

5、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否那么一切责任由乙方负责。

6、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金管理。

7、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷、业主于他方由乙方发生的纠纷负责协助解决。

8、乙方负责公共环境(内外墙体和根底等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。

9、乙方不得擅自改变任何公共设施和占用消防通道。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是消防通道、楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。

10、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的平安，并按相关规定收取费用。

11、乙方负责小区院内的公共设施