6.2火灾应急预案

消防火灾应急预案目的本预案适用于本物业管理区域内发生火灾及消防报警后的应急处理,以最大限度爱护业户及员工的生命、财产安全。。术语火灾事故:由于设备或人为因素引起的起火并可能造成人员或财产损失的事故。应急小组组成及职责应急小组组成组 长：物管处负责人副组长：工程管理部门负责人、秩序维护部门负责人组 员:各部门（班组）负责人（主管)、全体员工、外包方相关人员非标准工作时间内由值班负责人（由项目指定）担当应急处理小组临时负责人职责组长职责：依据火势状况,确定通报灾区及邻近人员疏散。,烟等任务并检查执行状况.快速建立通信网络,保证各单位之间的通信畅通。挥，依据统一部署,带领员工贯彻执行。工作;工程管理部门负责协作扑救、设备的支援、通讯的保障等工作；客户服务部门负责信息通报、抢救、疏散等工作。的设备设施及用品保养状况等，并强化训练应急小组成员的协作意识。火灾报警应急行动方案消防报警应急处理方案消防监控室接到报警信号后，当值秩序维护员首先应当明确：第第5页共5页火警信息来源;确定报警区域、位置；记录报警时间;事后填写消防值班记录。中控室秩序维护员马上用电话或对讲机通知a）巡逻秩序维护员领班消防主管/专员d）3分钟内赶到现场。到达报警现场后,将现场状况报告中控室。如是误报，则向中控室报明状况后，通知消退报警,并复位。火灾应急方案确有火情时须做到：,后，向中控室报告。如不能单独处理,加以把握，削减损失,等待增援。/话通知物管处负责人,并拨打消防局报警。场，一边组织力气抢救,一边随时与中控室保持联系.接警一旦发生火灾，信息会快速传达至中控室。点、部位、燃烧物品、目前状况。（119电话通知公司或物管处负责人，值班负责人及修理人员到现场.成立救灾指挥部由物管处最高负责人和秩序维护、工程负责人等在中控室组成救灾指挥部,应急小组组长为总指挥.通报依据救灾指挥部的命令，向需要疏散的人员发出通报.应依据火情的进展状况,着火层以上的各层，有可能集中的着火层以下的楼层。通报的方式：语言通报(应急广播、室内电话等)、警铃通报.警铃通报，以免引起疏散时混乱。的国籍、民族等不同状况，事先备有国语和常用外语的疏散通报录音。疏散和抢救划定安全区,依据建筑特点和四周状况，事先划定人员疏散集结的安全区和疏散通路明确分工，把责任落实到各个部门或义务消防队员,引导和护送人员向安全区疏散，在疏散区域内,接待安置疏散下来的人员和稳定人员心情。疏散次序:先着火房间,后着火房间的相邻房间。先着火层以上各层，后着火层以下各层。防电梯或消防通道疏散.现场抢救,组织本单位义务人员在安全区准时对伤员进行处理或送医院救治。清点疏散出来的人员.进行登记记录.,息(地点和人数）。组织自救灭火在着火层现场，必要时可在相对安全区（消防电梯前室,消防楼梯前室等）或着火层，由物管处负责人、消防主管/专员、秩序维护部负责人、工程技术人员等组成灭火指挥组，并指挥灭火行动。灭火指挥组指挥的职责：组织侦察火情，把握火势进展状况，确定火场的主要方向。准时向救灾指挥部汇报火情。依据火势状况,指挥切断电源，可燃气体源。指挥参战人员实施着火层的灭火、疏散、抢救伤员。平方向集中。检查对参战人员的灭火战斗部署是否符合要求。公安消防队到场后，协同组织灭火抢救.防烟，排烟a）启动增压送风防烟系统，对疏散楼梯间及消防电梯前室保持增压送风防烟.b）启动着火层上区层面疏散楼梯间的增压排烟系统.c）关闭防火区的防火门,防烟门。安全警戒外围警戒任务是:秩序，迎接消防车,为消防队灭火工作的开放制造有利条件。着火层出入口警戒任务是：不准无关人员进入管辖区域,着火层下一层的警戒任务是：不准已疏散的人员进入或再登上着火层，防止,调查火灾缘由。通讯联络中指定的部位、职责，执行任务。线电通迅联络。设备操作,,确保灭火用水，并开启抽排烟装置。工程部电梯工：将全部客梯迫降至底层,关闭电梯。综合部：维护现场秩序，抢救伤员，引导人员疏散至安全地方