建设工程计价基础知识(工程造价管理法律法规)-课件

第六章

工程造价管理法律法规

§6.1建筑法1PPT课件第六章

工程造价管理法律法规

§6.1建筑法1PPT一、概述1、建筑法的概念和调整对象2、建筑法的基本原则二、建设工程许可建筑法的概念：指调整在从事建筑活动和实施对建筑活动监督管理过程中所形成的社会关系的法律规范的总称建筑法的调整对象建设单位、勘察设计单位、建筑安装企业、监理单位、建材供应商等建筑活动应当坚持质量、安全和效益相统一的原则国家扶持建筑业的发展原则建筑活动遵守法律、法规的原则建筑活动的统一监督管理原则2PPT课件一、概述1、建筑法的概念和调整对象2、建筑法的基本原则二、建1、建筑工程施工许可2、从业资格制度概念特征施工许可证的申请施工许可证的审批施工许可证的有效期中止和恢复施工取得开工报告的建筑工程不能按期开工或者中止施工的处理3PPT课件1、建筑工程施工许可2、从业资格制度概念特征施工许可证从业资格制度概述从业建筑活动单位的资质管理建设工程发包与承包的概念和方式建设工程造价执业资格制度三、建筑工程监理四、建设工程发包与承包1、概述2、建设工程发包3、建设工程承包五、建设工程质量与安全4PPT课件从业资格制度概述从业建筑活动单位的资质管理建设工程发包1、建设工程质量管理建设工程质量的监督管理2、建设工程安全管理保修期限和返修制度安全责任制度安全技术措施制度安全检查制度伤亡事故的报告、调查和处理制度5PPT课件1、建设工程质量管理建设工程质量的监督管理2、建设工程安第六章

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§6.2合同法6PPT课件第六章

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§6.2合同法6PPT一、合同法概述1、合同的概念2、合同法的概念二、合同的订立基本分类：15类其他分类3、合同的分类1、合同的形式2、要约与承诺3、合同内容4、关于格式条款5、订约责任7PPT课件一、合同法概述1、合同的概念2、合同法的概念二、合同的订立三、合同的效力1、合同的生效3、无效合同和可变更、可撤销的合同2、涉及代理的合同效力合同生效的条件合同的生效时间限制民事行为能力人订立的合同无权代理表见代理无效合同的概念和无效的情形可变更、可撤销合同的概念和种类合同无效和被撤销后的法律后果8PPT课件三、合同的效力1、合同的生效3、无效合同和可变更、可撤销的合四、合同的履行1、合同履行的概念2、合同履行的原则合同各方当事人按照合同的规定，全面履行各自的义务，实现各自的权利，使各方的目的得以实现的行为1、债权转让3、第三人履行合同4、合同履行中的抗辩权五、合同的变更、转让2、债务承担3、权利和义务同时转让9PPT课件四、合同的履行1、合同履行的概念2、合同履行的原则合同各方2、承担违约责任的条件和原则3、承担违约责任的方式继续履行1、协商采取补救措施赔偿损失支付违约金定金罚则八、合同争议的解决2、调解3、仲裁10PPT课件2、承担违约责任的条件和原则3、承担违约责任的方式继续履行第六章

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§6.3招标投标法11PPT课件第六章

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§6.3招标投标法11一、概述1、招标投标和招标投标法的概念2、招标投标的性质二、招标公开招标邀请招标1、强制招标的工程建设项目范围2、建设工程的招标方式3、招标公告与投标邀请书4、资格预审5、编制和发售招标文件12PPT课件一、概述1、招标投标和招标投标法的概念2、招标投标的性质二、三、投标1、投标人及其资格要求2、编制和送达投标文件投标人应具备承担招标项目的能力投标人应当符合招标文件规定的资格条件1、开标招标人将所有投标人的投标文件启封揭晓评标机构评标准备初步评审应当作为废标处理的情况投标偏差四、开标、评标、中标2、评标－核心环节详细评审评审中的其他要求制定评标报告否决所有投标3、中标13PPT课件三、投标1、投标人及其资格要求2、编制和送达投标文件投标人第六章

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§6.4价格法14PPT课件第六章

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§6.4价格法14PPT一、价格的概念1、市场调解价2、政府指导价二、价格的分类管理3、政府定价三、经营者的价格行为1、基本要求2、经营者进行价格活动中享有的权利3、经营者的不正当价格行为四、政府的定价行为1、政府定价的范围2、政府价格决策调查制度3、政府价格决策听证制度15PPT课件一、价格的概念1、市场调解价2、政府指导价二、价格的分类管理第六章

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§6.5《建设工程量清单计价规范》

GB50500-200816PPT课件第六章

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§6.5《建设工程量清单中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告

现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2008，自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二○○八年七月九日17PPT课件中华人民共和国住房和城乡建设部公告17PPT课件新《规范》的主要内容2003版《计价规范》正文条文共45条，附录5个。而2008版《计价规范》正文条文共136条，附录6个，其中强制性条文由6条增加到15条。新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式，补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单计价和指标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。主要内容如下：18PPT课件新《规范》的主要内容2003版《1总则2术语3工程量清单编制

3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费项目清单3.6税金项目清单4工程量清单计价4.1一般规定4.2招标控制价4.3投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5工程量清单计价表格5.1计价表格组成5.2计价表格使用规定6附录A–F建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山工程工程量清单项目及计算规则

6.1实体项目

6.2措施项目7规范用词说明8条文说明

*

特别要注意的是：

条文说明是对本规范的正文相关条文的说明和解释，其目的是帮助从业人员正确理解、掌握和执行本规范，其法律效力与本规范的正文是相当的。19PPT课件1总则5工程量清单计价表格19PPT课件20PPT课件20PPT课件第六章

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§6.6建设部建设工程施工发包与承包计价管理办法21PPT课件第六章

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§6.6建设部建设工程施一、适用范围1、市场竞争原则2、诚信原则二、计价原则3、公平原则三、计价办法4、合法原则1、工料单价法和综合单价法2、价格形成1、固定价和可调价四、合同价方式2、成本加酬金22PPT课件一、适用范围1、市场竞争原则2、诚信原则二、计价原则3、公平五、工程款项的支付1、预付款的支付2、工程款的结算六、相关法律责任3、竣工结算4、竣工决算23PPT课件五、工程款项的支付1、预付款的支付2、工程款的结算六、相关法第六章

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§6.7广东省工程造价管理规定和其他相关规定24PPT课件第六章

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§6.7广东省工程造价管第六章

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§6.8广东省工程造价管理相关政策文件25PPT课件第六章

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§6.8广东省工程造价管理本章结束26PPT课件本章结束26PPT课件第六章

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§6.1建筑法27PPT课件第六章

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§6.1建筑法1PPT一、概述1、建筑法的概念和调整对象2、建筑法的基本原则二、建设工程许可建筑法的概念：指调整在从事建筑活动和实施对建筑活动监督管理过程中所形成的社会关系的法律规范的总称建筑法的调整对象建设单位、勘察设计单位、建筑安装企业、监理单位、建材供应商等建筑活动应当坚持质量、安全和效益相统一的原则国家扶持建筑业的发展原则建筑活动遵守法律、法规的原则建筑活动的统一监督管理原则28PPT课件一、概述1、建筑法的概念和调整对象2、建筑法的基本原则二、建1、建筑工程施工许可2、从业资格制度概念特征施工许可证的申请施工许可证的审批施工许可证的有效期中止和恢复施工取得开工报告的建筑工程不能按期开工或者中止施工的处理29PPT课件1、建筑工程施工许可2、从业资格制度概念特征施工许可证从业资格制度概述从业建筑活动单位的资质管理建设工程发包与承包的概念和方式建设工程造价执业资格制度三、建筑工程监理四、建设工程发包与承包1、概述2、建设工程发包3、建设工程承包五、建设工程质量与安全30PPT课件从业资格制度概述从业建筑活动单位的资质管理建设工程发包1、建设工程质量管理建设工程质量的监督管理2、建设工程安全管理保修期限和返修制度安全责任制度安全技术措施制度安全检查制度伤亡事故的报告、调查和处理制度31PPT课件1、建设工程质量管理建设工程质量的监督管理2、建设工程安第六章

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§6.2合同法32PPT课件第六章

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§6.2合同法6PPT一、合同法概述1、合同的概念2、合同法的概念二、合同的订立基本分类：15类其他分类3、合同的分类1、合同的形式2、要约与承诺3、合同内容4、关于格式条款5、订约责任33PPT课件一、合同法概述1、合同的概念2、合同法的概念二、合同的订立三、合同的效力1、合同的生效3、无效合同和可变更、可撤销的合同2、涉及代理的合同效力合同生效的条件合同的生效时间限制民事行为能力人订立的合同无权代理表见代理无效合同的概念和无效的情形可变更、可撤销合同的概念和种类合同无效和被撤销后的法律后果34PPT课件三、合同的效力1、合同的生效3、无效合同和可变更、可撤销的合四、合同的履行1、合同履行的概念2、合同履行的原则合同各方当事人按照合同的规定，全面履行各自的义务，实现各自的权利，使各方的目的得以实现的行为1、债权转让3、第三人履行合同4、合同履行中的抗辩权五、合同的变更、转让2、债务承担3、权利和义务同时转让35PPT课件四、合同的履行1、合同履行的概念2、合同履行的原则合同各方2、承担违约责任的条件和原则3、承担违约责任的方式继续履行1、协商采取补救措施赔偿损失支付违约金定金罚则八、合同争议的解决2、调解3、仲裁36PPT课件2、承担违约责任的条件和原则3、承担违约责任的方式继续履行第六章

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§6.3招标投标法37PPT课件第六章

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§6.3招标投标法11一、概述1、招标投标和招标投标法的概念2、招标投标的性质二、招标公开招标邀请招标1、强制招标的工程建设项目范围2、建设工程的招标方式3、招标公告与投标邀请书4、资格预审5、编制和发售招标文件38PPT课件一、概述1、招标投标和招标投标法的概念2、招标投标的性质二、三、投标1、投标人及其资格要求2、编制和送达投标文件投标人应具备承担招标项目的能力投标人应当符合招标文件规定的资格条件1、开标招标人将所有投标人的投标文件启封揭晓评标机构评标准备初步评审应当作为废标处理的情况投标偏差四、开标、评标、中标2、评标－核心环节详细评审评审中的其他要求制定评标报告否决所有投标3、中标39PPT课件三、投标1、投标人及其资格要求2、编制和送达投标文件投标人第六章

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§6.4价格法40PPT课件第六章

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§6.4价格法14PPT一、价格的概念1、市场调解价2、政府指导价二、价格的分类管理3、政府定价三、经营者的价格行为1、基本要求2、经营者进行价格活动中享有的权利3、经营者的不正当价格行为四、政府的定价行为1、政府定价的范围2、政府价格决策调查制度3、政府价格决策听证制度41PPT课件一、价格的概念1、市场调解价2、政府指导价二、价格的分类管理第六章

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§6.5《建设工程量清单计价规范》

GB50500-200842PPT课件第六章

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§6.5《建设工程量清单中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告

现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2008，自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二○○八年七月九日43PPT课件中华人民共和国住房和城乡建设部公告17PPT课件新《规范》的主要内容2003版《计价规范》正文条文共45条，附录5个。而2008版《计价规范》正文条文共136条，附录6个，其中强制性条文由6条增加到15条。新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式，补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单计价和指标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。主要内容如下：44PPT课件新《规范》的主要内容2003版《1总则2术语3工程量清单编制

3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费项目清单3.6税金项目清单4工程量清单计价4.1一般规定4.2招标控制价4.3投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整