棚户区改造项目施工组织设计

第1章编制说明1.1合同、文件《筛子市街棚户区改造工程施工总承包》招标文件《筛子市街棚户区改造工程施工总承包合同》《筛子市街棚户区改造工程详细勘察报告书》1.2图纸、设计方案《筛子市街棚户区改造工程》图纸。1.3相关规程、法律、法规及文件1.3.1规范、规程分类名称文件号国家规范《高层民用建筑设设计防火规范范（2005版）》GB50045--95（2005版）《住宅建筑规范》GB50386--2005《屋面工程技术规规范》GB50345--2004《建筑抗震设计规规范》GB50011--2010《建筑结构可靠度度设计统一标标准》GB500688-20011《建筑结构荷载规规范》GB500099-20011（2006版）《混凝土结构设计计规范》GB500100-20100《建筑地基基础设设计规范》GB500077-20022《砌体结构设计规规范》GB500033-20011《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB50202--2002《建筑边坡工程技技术规范》GB50330--2002《地下工程防水技技术规范》GB50108--2008《地下防水工程质质量验收规范范》GB50208--2011《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB50204--2002（2011年版）《工程测量规范》GB50026--2007《组合钢模板技术术规范》GB50214--2001《砌体结构工程施施工质量验收收规范》GB50203--2011《屋面工程质量验验收规范》GB50207--2002《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB50209--2010《民用建筑工程室内内环境污染控控制规范》GB50325--2010《建筑工程监理规规范》GB50319--2000《自动喷水灭火系系统施工及验验收规范》GB50261--2005《给水排水管道工工程施工及验验收规范》GB50268--2008《建筑给水排水及及采暖施工质质量验收规范范》GB50242--2002《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB50243--2002《综合布线系统工工程验收规范范》GB50312--2007《建设工程施工现现场供用电安安全规范》GB50194--93《钢筋混凝土用热热扎光圆钢筋筋》GB1499.11-20088《通用硅酸盐水泥泥》GB175-20007《混凝土质量控制制标准》GB50164--2011行业标准《建筑施工扣件式钢钢管脚手架安安全技术规范范》JGJ130-22011《高层建筑混凝土结结构技术规程程》JGJ3-20110《民用建筑节能设设计标准》JGJ26-955《建筑桩基技术规规范》JGJ94-20008《高层建筑箱型与与筏型基础技技术规范》JGJ6-20011《钢筋机械连接技技术规程》JGJ107-22010《建筑基坑支护技技术规程》JGJ120-999《汽车库建筑设计计规范》JGJ100-998《建筑工程饰面砖砖粘接强度检检验标准》JGJ110-22008《金属与石材幕墙墙工程技术规规范》JGJ133-22001《混凝土泵送施工工技术规程》JGJ/T10--2011《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-20011《普通混凝土配合合比设计规程程》JGJ55-20011《砌筑砂浆配合比比设计规程》JGJ/T98--20101.3.2主要标准分类名称文件号验收标准《建筑工程施工质质量评价标准准》GB/T503775-20006《混凝土强度检验验评定标准》GBT501077-20100《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--2001《混凝土质量控制制标准》GB50164--2011《通风与空调工程程质量检验评评定标准》GB50243--2002《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB50303--2002《电梯工程施工质质量验收规范范》GB50310--2002行业标准《钢筋机械连接技技术规程》JGJ107-22010《施工现场临时用用电安全技术术规范》JGJ46—20005《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-200111.3.3主要图集分类名称文件号图集《建筑物抗震构造造详图》11G329-11《混凝土结构施工工图平面整体体表示方法制制图规则和构构造详图》11G101-11～3《钢筋混凝土过梁梁》11G322-11～4《地下建筑防水构构造》05J302《汽车库（坡道式式）建筑构造造》05J927-11《防火门窗》03J609《室外装修图集》04J516《室内装修图集》04J515《自粘防水材料建建筑构造》11CJ23-11《建筑变形缝构造造图集》06J/T-3004《挤塑聚苯板保温构构造图集》05J103《等电位连接安装装》02D501-22《混凝土小型空心心砌块建筑技技术规程》JGJ/T14--20111.3.4主要法规序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建建筑法中华人民共和国主主席令1997年第911号2国家中华人民共和国安安全生产法主席令2002年年第70号3国家建设工程质量管理理条例国务院第279号号令4国家中华人民共和国招招标投标法主席令第21号5国家中华人民共和国合合同法1999年3月115日第九届全国人代会议通过过6国家建设工程安全生产产管理条例国务院第393号号令7国家环境保护法8国家房屋建筑工程和市市政基础设施施工程竣工验验收备案管理理暂行办法建设部令第78号号9国家房屋建筑工程质量量保修办法建设部令第80号号1.3.5公司文件第2章工程概况2.1工程简介筛子市街棚户区改造工程施工总承包工程位于亳州市涡河以南、魏武大道以东，项目共17栋单体工程，1#楼为商铺，层数2层，框架结构类型（不含基础）；2#商业楼层数2层，框架独立基础结构；2#楼为住宅，层数1+2+26层，框剪桩基础结构；3#楼为住宅，层数1+2+28层，框剪桩基础结构；4#楼为住宅，层数1+2+26层，框剪桩基础结构；5#楼为住宅，层数1+2+30层，框剪桩基础结构；6#楼为住宅，层数1+33层，框剪桩基础结构；7#楼为住宅，层数1+33层，框剪桩基础结构；8#楼为住宅，层数1+2+29层，框剪桩基础结构；9#楼为住宅，层数1+28层，框剪桩基础结构；10#楼为住宅，层数1+2+26/28层，框剪桩基础结构；11#楼为住宅，层数1+28层，框剪桩基础结构；菜市场项目，层数2层，框架独立基础结构；幼儿园项目，层数3层，框架独立基础结构；1#、2#、3#地下车库为砼框架满堂基础结构，地下一层；总建筑面积约为25.99万平方米，其中地下车库建筑面积为2.87万平方米。拟建场区地理位置示意图如下：拟建区域位置示意图2.2设计概况2.2.1建筑概况本工程总建筑面积25.99万平方米，共10栋高层住宅，含地下车库、商业、幼儿园和其他辅助设施。基础形式为桩基、筏形基础、独立基础等，结构形式为剪力墙结构、框架结构，层数高层为28-33层不等，幼儿园为3层（局部2层），菜市场和商业部分为2层。序号项目内容1建筑功能住宅、商业、车库库2建筑特点整个小区设备、功功能齐全3建筑防火一级4保温节能外墙30厚无机活性保温砂砂浆屋面50厚挤塑聚苯板5屋面40mm厚素水泥泥预制块、440mm厚C20细石混凝土土、灰色沥青青瓦6楼地面水泥砂浆楼面、防防滑地砖楼面面7外墙面外墙真石漆、饰面面层8内墙面乳胶漆墙面、水泥泥石膏砂浆墙墙面、面砖墙墙面9顶棚水泥砂浆顶棚、乳乳胶漆顶棚10门窗塑钢门窗、胶合板板木门、电子门、防火门11建筑防水基础底板和地下室室外墙：3++3mm厚BAC自粘防水卷材材；卫生间：：1.5mm厚聚氨酯防防水涂料；屋屋面：3厚自粘高聚物物改性沥青防防水卷材+11.2厚三元乙丙丙橡胶防水卷卷材2.2.2机电设备概况2.2.2.1给排水概况筛子市街棚户区改造项目项目施工总承包工程给排水系统招标内容包括生活给水系统、消火栓系统、喷淋系统、排水系统、空调冷凝水系统等。序号项目内容备注1消火栓系统本工程室内消火栓栓系统按临时时高压系统设设计，小区最最高建筑5#楼（33F）屋顶设有36m3消防水箱及及增加稳压泵泵组一套；消消防加压泵设设在小区地下下车库泵房内内，泵房内设设有有效容积积560m3消防水池一一座（分2格），本建建筑室内消火火栓系统分为为2个区：18层及以下为为低区，接室室外低区消火火栓加压环网网；18层以上为高高区，接室外外高区消火栓栓加压环网。室内消火栓给水管管道布置成环环状，各层消消火栓布置均均能满足火灾灾时任何部位位有二股充实实水柱到达。2自动灭火系统1、本建筑为一类公共共建筑，根据据《自动喷水水灭火系统设设计规范》GB500084-20001(20005年版)，地下自行行车车库、商商业部分和住住宅公共部分分设置湿式喷喷淋灭火系统统，喷淋系统统采用临时高高压系统。2、本建筑喷淋系统接接室外喷淋加加压环网，入入口压力不小小于0.45MMPa。小区最高高建筑5#楼（33F）屋顶设有有消防水箱及及增加稳压泵泵组一套；喷喷淋加压泵设设在小区地下下车库泵房内内，泵房内设设有有效容积积560m3,消防水池一一座（分2格）。3、喷头选用：有吊吊顶部位采用用装饰型喷头头，无吊顶部部位采用直立立型喷头，喷喷头型号：ZST-115,K=880，喷头动作作温度68°C。3生活给水系统、本工程地块从市市政给水引2路DN200给水管，基基地内成环，供供新建工程室室内外生活、消消防用水，市市政给水最低低压力0.28MMPa。、本工程生活给水水分为5个给水分区区：5层及以下由由市政直接供供水；6~12层接室外给给水加压1区管网；13~19层接室外给给水加压2区管网；20~26层接室外给给水加压3区管网；27~28层接室外给给水加压4区管网。入入户压力超过过0.20MMPa，增加减压压阀，阀后压压力0.15MMPa。4排水系统、本工程室内采用用污、废水合合流制，室外外雨、污分流流制排水，污污水经化粪池池处理后排入入市政污水管管网。、本工程屋面雨水水采用重力流流外排水系统统，采用87雨水斗,雨水重现期期为5年，雨水流流量约为54.2LL/s。车库内废水由集水水坑收集后经经潜污泵提升升排至室外。2.2.2.2通风空调设计概况筛子市街棚户区改造项目项目施工总承包工程通风空调系统招标内容为防排烟等系统。序号项目内容备注1防排烟系统1、本工程地下防烟楼楼梯间设置独独立加压送风风系统，地下下楼梯间设置置自垂百叶风风口。地上剪剪刀楼梯间分分段设置加压压送风系统，每每层设置自垂垂百叶风口，火火警时，电信信号打开对应应的加压风机机送风，保证证楼梯间40~500Pa正压。地上上和地下合用用前室分段设设置合用加压压送风系统，每每层设置常闭闭多叶送风口口，火灾时，手手动或电信号号打开着火层层及其上层送送风口，联锁锁开启加压送送风机，保证证合用前室25-300Pa压力。2、地下非机动车库库设置机械排排烟兼排风系系统，风机选选用双速风机机，平时低速速运行排风，火火灾时高速运运行排烟，当当烟气温度达达到280°C时，排烟防防火阀自动关关闭，停止排排烟。补风采采用坡道自然然补风和机械械补风，补风风量不小于排排烟量50%。2.2.3电气设计概况筛子市街棚户区改造项目项目施工总承包工程给排水系统招标内容包括380/220v配电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统、有线电视系统、电话网络系统、可视对讲系统、安防监控系统、综合布线系统、电气火灾监控报警系统等。序号系统名称设计要求及系统做做法主要材料1变配电及动力系统统本工程为一类高层层建筑，消防防用电、重要要负荷(客梯、排水水泵、航空障障碍灯)，楼梯、走走道照明等为为一级负荷，电电源应为两个个独立电源供供电当一个电电源发生故障障时，另一个个电源不应同同时受到损坏坏。其余负荷荷为三级负荷荷。本工程所有一、三三级负荷的用用电设备均引引自小区专变变及公变配电电房。室外进进来的管线需需埋深0.8米，管线保保护钢管应作作防腐处理。2、消防一级负荷电缆缆干线采用矿矿物绝缘电缆缆，垂直配电电干线均在电电气竖井内用用梯式桥架敷敷设；三级负负荷电缆干线线采用阻燃交交联电缆。2照明系统照明光源采用高效效节能的T5直管（或环环状）三基高高显色性荧光光灯、紧凑型型节能荧光灯灯、金卤灯等等及其它节能能光源。直管管（或环状）三三基高显色荧荧光灯和紧凑凑型节能荧光光灯应采用高高品质电子镇镇流器，功率率因数在0.9以上。3防雷接地及等电位位联结系统接闪器：在屋脊、檐檐口及女儿墙墙等凸出部位位明敷一根∅12热镀锌圆钢钢避雷带（露露出屋面部分分长度不小于于0.10米），支持持卡间距为1.0米，转角处处为0.5米。所有伸伸出屋面的金金属器件（含含幕墙，露台台金属栏杆)均应用∅10热镀锌圆钢钢与避雷网可可靠连接。引下线及测试点：：利用钢筋混混凝土柱内外外侧主筋，直直径为16mm及以上时用用二根，直径径为10~166mm时用四根，通通长焊接作为为避雷带引下下线，其上端端与屋顶避雷雷网焊接，下下端插入基础础与作为接地地装置的基础础钢筋网可靠靠焊接并与四四周桩基采用用∅10热镀锌圆钢钢焊接。接地地图中圈示标标字母处的钢钢筋混凝土柱柱靠室外距地地面0.5米处设置墙墙外接地检测测点（暗设86接线盒）。4电气设备安装及线线路敷设1.总配电箱落地安装装。分配电箱下沿离地地1.4M。各照明开关、插座座均嵌墙暗装装，开关下沿沿离地1.3M,幼儿活动场场所电源插座座底边距地不不小于1.8米。所有插座均须选用用安全防护型型，所有卫生生间、开水间间灯具和插座座均须选用防防水型。所有荧光灯均须选选用高功率因因数型。所有有吸顶灯配节节能灯管,楼梯灯采用用声光控制方方式。5火灾报警系统1本小区采用控制中中心报警系统统。主消防控控制室位于5#楼，本栋楼楼设报警控制制器，为整个个控制中心报报警系统的子子系统。2.本工程地下配电间间兼做消防值值班室，值班班室内报警联联动主机与小小区内消防控控制中心设通通讯总线连接接。3.工程内配电电线路设置防防火剩余电流流动作报警系系统，本系统统报警信号接接入火灾报警警系统。电气火灾监控系统统电气火灾监控报警警系统为总线线制报警、联联动控制方式式，系统与地地下车库火灾灾报警系统消消防共用机房房（消防控制制室）。本系统四芯总线由由控制台引出出，沿火灾报报警桥架敷设设至各相应配配电箱，无桥桥架处穿SC20管暗敷。对对于消防负荷荷，系统只报报警不切断电电源。有线电视系统各单元电井内均设设置宽带网综综合布线接出出线槽后各穿穿PC20管暗敷至户户内信息箱，再再由信息箱PC20管引至户内内各信息插座座。线箱，接接线箱至各户户信息箱均采采用光纤。线线路先在弱电电线槽内敷设设，出线槽后各各穿PC20管暗敷至户户内信息箱，再再由信息箱PC20管引至户内内各信息插座座。各单元电井内设有有线电视放大大器箱。放大大器及分配器器箱至各用户户各户信息箱箱敷设互动电电视复合电缆缆，线路先在在弱电线槽内内敷设，出线线槽后合穿PC20管暗敷至户户内信息箱，再再穿PC20管由信息箱箱引至户内各各有线电视插插座。2.3施工条件2.3.1场地条件本工程位于安徽省亳州市，我公司进场后将利用已施工围挡，辅助以定型钢围挡，对施工现场进行封闭，尽量减少对周边居住及办公环境的影响。本工程现场图片2.3.2气候条件亳州市处于中纬度地带，为亚热带湿润季风气候。春天阴雨天气最多，日降水量≥0.1毫米的历年平均日数为22.8天，约占年雨日数20%；平均降水量156.6毫米，占年降水量15.7%。春天平均风速最大，为3.2米/秒。夏季三个月降水量为436.6毫米，占年降水量43.9%。秋季最高气温为38.6℃；秋季平均降水量为196.7毫米，约占全年总量的19.8%，约占全年22%，秋旱天气较多。例1995年秋季降水总量仅为57.2毫米，较常年偏少7成多。冬季降水量最少，极端最低气温－20.6℃；极端最高气温仅25.2℃。仅为110.4毫米，约占全年总降水量的11%，其中以12月份最少；平均降雪日数为12.6天，最多22天。2.3.2供水条件本工程主要施工用水为生产及生活用水等。根据现场踏勘了解到的情况，生产、生活用水采用市政给水，能够满足现场施工用水要求,地表水作为备用水源。2.3.3供电条件本工程市政电力资源比较丰富，有供应本工程施工的能力，施工、生活用电可于本工程变配电室就近引入。2.3.4通信条件本工程位于安徽省筛子市街棚户区改造项目，信息化水平较高，有程控电话线路，移动通讯网络覆盖，通讯条件便利。2.4工程重点、难点与相应措施我们以进度控制为主线,以关键线路为控制点,以“精品工程”为目标,“高标准,严要求”进行组织施工,为了保证该目标的实现,我们对本工程的重点、难点和关键施工点进行了综合的分析。2.4.1施工总承包管理：如我公司有幸中标，我们承诺将严格按照招标文件和合同要求，履行总承包单位的责任和义务，配合招标方进行工程总承包管理，提供合同要求的施工条件给甲指分包单位和甲方、监理、现场设计、审计单位。严格进行安全、进度、质量管理，确保各单位施工达到招标方和我方要求。秉持“影响我的事就是我的事”的原则，不推诿，尽自己最大的努力配合招标方进行各项对外关系协调，保证工程顺利进行。关于总承包管理的的了解和执行行情况详见第第十四章，与各方的配配合、协调、管管理、服务方方案。2.4..2施工现场场布置：针对本工程地下车车库面积大，现现场操作面小小的特点。根根据公司研究究，因商铺和和幼儿园后开，可可将后开的场场地作为现场场临设和材料料加工、堆放放场地，在征征得招标方同同意的基础上上合理使用。已有场地务必做到到分块划分，现现场每日保持持清洁整洁，为为合理安排工工人和周转材材料，主楼及及周边车库先先施工，中间间车库待主楼楼施工至标准准层时开始施施工，合理安安排现场，在在保证安全、质质量的基础上上，加快施工工进度。关于施工现场布置置情况，我们们做了细致的的分析，综合合各种情况进进行布置，保保证满足施工工需要，详见见第7章，施工现场总总平面布置图图。2.4..3地下室及及屋面、卫生生间防水系统统施工:坚持样板先行，现现场严格按样样板施工。从从施工前期反反复给管理人人员和施工工工人灌输施工工重点部位，即即：外立面、防防水等施工后后期易返修的的部位，要坚坚决控制，采取各项措措施：如在防防水薄弱环节节增加找平层层、附加层；；进行有效的的蓄水试验后后才能进行下下道工序；技技术负责人对对关键工序全全程旁站确保保施工质量。以上问题将在第四四章施工方案案和技术措施施，第3节防水施工工中具体详述述。2.4..4大体积混混凝土：严格按照规范和图图纸要求施工工，留置后浇浇带、伸缩缝缝等防止大体体积混凝土开开裂；控制浇浇筑时的温度度，尽量夜间间浇筑；控制制粗细骨料配配合比掺入适适量粉煤灰、控控制水泥品种种；控制振捣捣棒数量和振振捣时间；保保证混凝土材材料质量，防防止离析；必必要时可采用用跳仓法施工工。我司有丰丰富的大体积积混凝土施工工经验和成功功案例。以上问题在第四章章施工方案和和技术措施，第8节混凝土施工中详述。2.4.5合同工工期：针对招标文件要求求，我司进行行了详细的工工期分解，根根据我司长期期在亳州和周边的的施工经验，通通过合理的施施工组织可以以按时完成工工期安排。经我方认真分析进进度计划，要要确保出正负负零节点和外外装亮相两个个节点，必须须做好人员组组织和材料供供应，提前策策划，合理安安排工序穿插插。针对冬施、雨施及及春节、农忙忙等具体问题题，均编制了了详细的施工工安排，并且且在现场大门门处安装打卡卡机、现场围围墙安排摄像像头，确保劳劳动力、材料料、机械供应应，以工期为为主线进行施施工安排，质质量和安全保保驾护航。关于工期保障措施施，将在第8章，施工总体进进度计划及保保障措施一章章中详述。以上各种施工重点点、难点控制制项目，均在在我方施工组组织编制过程程中，重点做做了讨论和研研究，若我司司有幸中标，我我们将借助我我公司在亳州州地区的各种种区位优势，把把项目管理工工作做实做细细，以进度为为主线，安全全是天，质量量是根，为地地区建设贡献献自己的力量量，与亳州地地方建筑主管管部门和甲方方、监理单位位一起，为亳亳州市人民交交出一份满意意的答卷。PAGE13第3章总体施工部署3.1工程项目管管理目标坚持以科学发展观观为指导，以以标准化管理理为主线，以以打造精品工工程、安全工工程为目标，充充分调动参建建人员的积极极性，确保高高标准、高质质量、低成本本地完成本工工程项目的建建设任务。3.1.1质量目目标合格。3.1.2工期目目标暂定开工日期为22016年1月1日，具体以开开工令为准。要要求总工期为为900天，计划工工期为9000天。计划竣竣工日期为2018年6月19日。3.1.3安全文文明管理目标标：合格。3.1.4消防保保卫管理目标标全年无火警、火灾灾、煤气中毒毒及其它责任任事故。3.1.5成本控控制目标充分考虑施工组织织设计和方案案的技术可行行性和经济合合理性,追求技术经经济综合指标标的最优化选选择。站在发发包人和公司司共同利益的的角度,在保证工程程质量、进度度和安全文明明施工的前提提下降低工程程成本。3.2施工流水水段划分主楼部分施工顺序序：全部主楼楼同时开工，按按关键工序上上建筑高度从从高到低排列列，土方开挖挖和施工安排排上先施工楼楼层高的楼座座，为合理安安排人工和材材料，拟先施施工5-8号楼，后施施工2-4#楼、9-11#楼，最后施施工幼儿园、菜菜市场和商业业楼。车库部分施工顺序序：在不影响响主楼结构验验收和二次结结构插入的前前提下，后期期拟作为加工工场地、堆放放场地的板块块先施工，以以后浇带为界界划分流水段段，车库主要要周转材料计计划使用主楼楼地下部分的的周转材料，故故车库稍晚于于主楼约1个月施工主主体，在主楼楼施工至结构构15层以下时，车车库应主体施施工完毕，具具备外墙回填填土条件。3.3项目组织织管理机构3.2.1项项目组织机构构及部门设置置3.2.1.1组织机构设设置原则我公司对本工程非非常重视，将将本工程列为为我公司的重重点工程。一一旦中标，公公司将集中公公司优势资源源，加强领导导与协调，确确保工程顺利利进行。同时时，委派综合合素质高、有有同类工程施施工经验的项项目班子负责责本工程的施施工管理。在我公司组建项目目部、设置组组织机构时，将将严格遵守下下列原则:1．专业、高素质的的原则从项目经理、总工工程师、工程程经理、机电电经理、商务务经理到现场场各类专业人人员，我们都都将选派能力力强、素质高高、有类似工工程施工经验验，具有拼搏搏、奉献和敬敬业精神的人人员，组建精精干、高效的的项目经理部部。2．层次分明、分工工明确、责任任到人的原则则组织机构分为企业业保障层、项项目管理层、施施工作业层，企企业保障是后后盾，项目管管理是主体，施施工作业是基基础，各层次次之间职责分分明。项目部部根据任务要要求，分成若若干个职能部部室，各职能能部室之间既既分工明确，又又相互协作。3．强调总承包职能能，总包统揽揽全局的原则则项目部组织机构按按强矩阵模式式设置，从公公司各职能部部门抽调专门门人员成立项项目总承包管管理部，在项项目经理直接接领导下，从从事总包管理理和总包协调调工作，从全全局出发统一一协调、统一一管理，行使使施工总承包包管理职能，有有效地解决了了以前施工总总承包管理中中存在的管理理和协调力度度不大的问题题。4．发挥团队精神的的原则项目的最终成功要要依靠项目团团队的努力，因因此，组织机机构的设置和和人员配备要要有利于大家家充分发挥团团队精神。在在目标设置上上，要努力把把项目目标和和员工个人目目标有机地结结合起来。公司各部门项目经理公司各部门项目经理机电部长成本经理项目书记项目总工工程经理机电部长成本经理项目书记项目总工工程经理质量部工程部安全部技术部材料设备部财务部合约预算部机电部综合办公室质量部工程部安全部技术部材料设备部财务部合约预算部机电部综合办公室各分包单位各分包单位3.3.1.3项项目人员及部部门职责管理职责分工表序号部门或人员职责1项目经理受总经理委托代表表公司履行对对业主的工程程承包合同，对对保证合同的的工期和质量量要求负责，对对完成公司下下达的生产任任务、创优计计划、利润指指标和安全指指标负责。贯彻和实施公司质质量方针和质质量目标，对对所负责的工工程项目施工工过程中的工工程质量负全全面领导责任任。根据公司要求组建建和完善项目目组织机构，负负责主持对工工程进行质量量策划，制定定工程项目质质量目标、各各业务人员岗岗位职责以及及各项规章制制度。通过制定适当的工工资奖金分配配办法和奖惩惩制度来强化化内部行政管管理，督促项项目人员履行行岗位职责，提提高工作积极极性。负责对施工进度、工工程质量状况况及质量体系系文件的执行行情况进行监监督检查，组组织做好纠正正和预防措施施的实施工作作。负责分供方、分包包商的选择工工作，代表公公司签订物资资采购合同、工工程分包合同同和劳务分包包合同，主持持项目工作会会议，审定签签发对内对外外各类文件。代表公司处理与项项目有关的内内外部关系，做做好各方面协协调工作，保保证工程施工工中的资源供供给。2项目总工监督施工现场各级级人员履行质质量职责，对对工程施工进进行技术指导导和监督。协助项目经理组织织执行质量体体系文件，主主持编制工程程项目施工组组织设计、质质量计划以及及重要的施工工方案和作业业指导书。将项目质量目标进进行层层分解解落实，协助助项目经理对对工程质量进进行控制、管管理和监督，主主持对工程质质量的定期检检查、评议、整整改及工程质质量验评。指导、监督项目的的文件、资料料控制工作和和质量记录控控制工作，审审批材料计划划和月份进度度计划。主持分供方和分包包商的选择和和考评工作，对对物资采购合合同、工程分分包合同、劳劳务分包合同同的签定以及及计价付款行行使“质量”一票否决权权。负责组织新技术、新新工艺、新材材料在项目的的推广和应用用，组织开展展QC活动。主持对分部工程和和单位工程的的验收工作，主主持竣工资料料的编制与移移交工作。负责对土建、水暖暖、电气等专专业技术人员员的工作进行行日常管理和和考证。认真真抓好基础工工作，加强对对质检、试验验、计量和内内业工作的指指导和监督。协调同业主、设计计单位、监理理单位的关系系，协调项目目各专业之间间的关系，保保证工程顺利利进行。3土建工程师负责工程技术的指指导、检查和和监督，贯彻彻执行国家有有关规范、验验收标准及上上级制定的规规章制度、措措施。负责项目经理部范范围内技术性性文件和资料料的统一管理理。负责编制项目施工工组织设计、质质量计划及特特殊过程和关关键过程的施施工方案、技技术措施。负责对图纸进行会会审，对工程程中各工序进进行书面技术术交底，参加加隐预检和工工程验收，对对工程的每一一分项及分部部工程进行质质量检查和评评定记录。负责重要物资、工工程设备、构构配件、新型型材料的检验验、试验和试试运行。负责对工程中出现现的不合格品品进行控制，并并制定和组织织实施纠正预预防措施。负责编制材料计划划，协助材料料室做好材料料、设备的选选型、订货工工作。负责组织新技术、新新材料、新工工艺的推广应应用和实施。4工程经理负责按工程合同组组织现场的施施工，对施工工的全过程进进行控制、检检查和监督，对对工程的施工工进度、安全全文明生产总总负责。负责工程施工计划划的编制上报报，控制施工工进度。建立立施工日志，做做好施工过程程中检验和试试验状态的记记录，做好特特殊过程、关关键过程的施施工记录。负责选择工程施工工中所需的工工程分包商、劳劳务队伍、生生产设备租赁赁商，参与工工程分包合同同、劳务合同同、设备租赁赁合同的签订订，组织协调调施工队伍、机机械设备进退退场及施工的的配合工作。负责现场机械设备备的检查维护护和保养工作作，建立台帐帐，做好设备备状态的记录录和标识工作作，制定操作作规程，明确确责任制。负责做好工程半成成品和成品的的防护及交付付过程中的防防护。负责履履行合同要求求的工程交付付后的维修保保养工作。负责组织召开工程程例会，协调调各业务口关关系，解决施施工过程中的的矛盾。负责责协调同交通通部门、环保保、街道等的的对外关系。负责所施工程的施施工现场管理理，落实现场场安全生产责责任制，强化化施工生产安安全管理，落落实现场的文文明安全施工工工作。5材料室负责工程施工所需需物资的供应应工作，执行行《采购和分分包工作程序序》，按《物物资供应管理理办法》分工工采购供应工工程施工所需需材料。负责汇总材料计划划，编制详细细的采购资料料，明确采购购产品的各项项要求及技术术规范，签订订采购合同。负责进场物资的验验证工作，并并做好标识、记记录。对业主提供的产品品进行有效的的验证、标识识、储存和维维护，确保产产品满足承包包合同要求。负责安排、组织外外购产品的现现场搬运、贮贮存工作，并并做好记录。负责及时收集、整整理相关的材材质证明文件件。负责对项目经理部部内对库存产产品的接收记记录、标识、存存放、发放的的管理。负责施工过程中所所需周转料的的组织供应。6预算室负责工程分包合同同和劳务合同同及租赁合同同的起草、洽洽谈、签订、报报批工作，负负责项目经理理部合同的管管理。负责监督工程合同同的履行情况况，合同变更更时，做好前前期洽谈记录录，并根据合合同额报送有有关部门进行行合同评审，保保存评审资料料。负责合同、概预决决算文件和资资料的控制。7财务室负责工程施工中的的财力保障和和资金供给。负责在合同变更的的前期洽谈过过程中进行财财力确认。8资料室负责项目资料形成成、整理工作作。负责项目资料管理理及收发文工工作。9安全室负责现场的安全管管理工作。负责现场的安全资资料管理工作作。3.3.2施施工任务划分分及队伍安排排组织在大型工程施施工方面具有有丰富施工经经验的作业人人员组成施工工队担负本工工程施工，确确保优质、高高效完成任务务。根据本工程任务量量和构成特点点，按工程专专业特点对任任务进行划分分。各施工队队资源配置相相对独立，各各岗位人员配配置齐全。施施工队设置及及任务划分见见以下表格。 施工队设置及任务务划分表 序号施工队名称施工范围备注1土建施工一队2-4#楼及相连连的裙房、车车库施工2土建施工二队1#商业楼、5#-88#楼、商业及车车库施工3土建施工三队9#-11#楼、幼儿儿园、菜市场场、商业及车车库施工4装饰施工一队2-4#楼及相连连的裙房、车车库施工5装饰施工二队1#商业楼、5#-88#楼、商业及车车库施工6装饰施工三队9#-11#楼、幼儿儿园、菜市场场、商业及车车库施工7外装修施工一队2-4#楼、100-11#楼及相连的裙房房、车库装修施施工8外装修施工二队5#-9#楼及相相连的裙房、车车库装修施工工9水、电施工一队2-4#楼及相连连的裙房、车车库施工10水、电施工二队1#商业楼、5#-88#楼、商业及车车库施工11水、电施工三队9#-11#楼、幼儿儿园、菜市场场、商业及车车库施工12临设施工队全部临设13人防施工队全场人防施工14电梯施工队全场电梯安装15门窗施工队全场门窗施工16消防施工队全场消防施工3.4施工总体体流程3.4.1施工工流程土方工程土方工程桩基工程垫层及底板防水桩基工程垫层及底板防水基础底板主楼地下结构主楼地上结构屋面工程屋面工程二次结构车库地下结构土方回填粗装修装饰装修室外工程备案维护与保洁交付使用外檐窗安装外墙面层装饰园林绿化机电预留预埋干管及桥架等安装设备与末端安装与市政接驳资料整理地基处理3.4.2施工总总程序以进度控制为主线线,以计划、组组织、协调、控控制为主要职职能,以项目实施施总过程为生生命期,各分部分项项工程施工的的自然逻辑顺顺序和本工程程的组织关系系进行全面策策划,根据本工程程特点及各相相关专业的关关系,综合考虑到到各专业分包包与直接组织织施工部分。土建工程施工顺序序基础部分工程定位→土方开开挖及边坡支支护工→桩基施工→基础垫层→基础定位放放线→防水找平层→防水层→防水保护层→底板钢筋→底板模板→底板混凝土土浇筑→基础墙放线→基础墙钢筋→水电配合→基础墙模板→基础墙混凝凝土浇筑→地下一层墙墙体钢筋→水电配合→地下一层墙墙体模板→地下一层顶顶板模板→地下一层顶顶板钢筋→水电配合→地下一层顶顶板混凝土浇浇筑→地下室外墙墙防水层→肥槽土方回回填→地上结构完完成后进行→后浇带处理理地上结构部分放线→墙柱钢筋→水电电配合→墙柱模板→梁板模板→梁板钢筋、水水电配合→墙柱、梁板板混凝土同时时浇筑→至上一层结结构循环施工工→结构封顶卫生间等有防水要要求的房间结构完、水电穿楼楼板竖管完→地面找平层层、泛水→防水层→闭水试验→防水保护层→二次闭水试试验→墙面及顶棚棚装修室内装修工程内隔墙砌筑→立门门窗口→内墙抹灰→地面施工→墙顶施工→门窗安装→水电安装→油漆五金→清扫竣工外装工程基层清理→外窗窗安装→外墙面层施施工（五层以以下面砖、五五层以上涂料料）6）电梯前室精装修修墙面施工→电梯门门套→顶棚设备、管管线→吊顶→铺贴地砖→踢脚线施工工机电专业的施工顺顺序进场后即由技术室室配合设计单单位进行施工工详图、机电电综合图的设设计。在结构构施工期间，主主要工作内容容是预留预埋埋；在地下结结构验收之后后，各专业陆陆续进场进行行主干管线的的施工；在主主干管线施工工后期，开始始进行机房、竖竖井等部位的的设备及控制制柜的安装；；机电安装要要为装饰、装装修创造条件件，在配合装装修面层施工工的同时，进进入单机调试试、系统衔接接及综合调试试阶段；然后后进入验收阶阶段。具体施施工总程序如如下：3.4.3土建装装饰与安装的的配合程序二次砌筑与粗装修修阶段：土建建专业要将机机房、竖井等等部位的工作作内容放在首首要位置，尽尽早完成，按按照机电专业业要求完成该该部位的墙体体砌筑、抹灰灰、刮白，完完成设备基础础的浇筑、地地面的及洞口口的处理，完完成门窗的封封闭，确保机机电专业及早早进入机房施施工。机电专专业要随土建建的二次砌筑筑和粗装修安安排施工工序序，完成穿墙墙及墙内部位位的施工，做做好墙洞部位位的处理和配配合，避免对对墙体及墙面面剔凿而给施施工质量带来来的影响。精装修阶段：在吊吊顶之前，装装修与机电专专业进行优化化吊顶的平面面布置，确定定好吊顶平面面中灯具、喷喷头、风口、检检修口、烟感感探头等的布布置，达到美美观、合理的的要求，确定定好安装时各各专业之间的的合理工序，保保证施工质量量。3.4.4空间部部署本工程根据先地下下后地上，先先结构后装修修，先预埋后后安装的原则则施工。（1）结构期间采用流流水施工，加加快进度，节节约劳动力和和材料。（2）机电工程的预留留、预埋随主主体结构进行行，待地下结结构验收后进进行管道及设设备安装。（3）地下结构验收后后,立即进行地地下部分土建建装修和机电电安装工程。（4）地上结构分段验验收，第一段段结构验收后后，地上水电电安装与土建建的二次结构构即可插入施施工。屋面工工程施工、外外装修施工待待整体地上结结构验收完毕毕后插入。（5）装修工程期间，装装修与安装采采用平行施工工方法，多层层同时施工。3.5施工交通组组织规划3.5.1场内人人员通行组织织（1）为解决地下室结构构施工阶段的的运输、场地地问题，设置置马道，施工工人员通过马马道进入施工工区内进行施施工。（2）在主体工阶段，现现场设置安全全通道，施工工人员由安全全通道进入主主体结构内。（3）在装饰施工阶段，安安全通道保留留，施工人员员主要通过楼楼梯和施工电电梯进入到施施工操作面上上。3.6施工组织措措施3.6.1施工准准备阶段的组组织措施3.6.1.1现现场交接组织织措施通过业主、监理单单位协调对现现场实况进行行交接，交接接内容具体如如下：(1)对提供的基基准点、基准准线和水平点点进行交接，并并根据需要增增设控制点。(2)对已测设完完的轴线、标标高控制点进进行复验，确确认无误后办办理移交手续续。(3)对现场的水水源、电源及及排水设施进进入勘查、交交接。(4)现场标高进进行复测交接接。(5)需要复测交交接的其他工工作。3.6.1.2施施工准备阶段段的技术组织织措施技术准备工作分为为内业技术准准备和外业技技术准备。内业技术准备主要要包括：认真真阅读、审核核施工图纸，做做好图纸会审审记录，编写写审核报告；；进行临时工工程设施的具具体设计；编编写实施性施施工组织设计计(含质量计划)；编写各种种针对性的质质量、安全保保证措施；结结合工程施工工特点，编写写技术管理办办法和实施细细则，备齐参参考图、标准准图、施工规规范、验收标标准、施工手手册等必要的的参考资料并并认真学习。编编写施工安全全手册，施工工人员岗前技技术培训。外业技术准备主要要包括：现场场详细调查；；各种检测仪仪器设备的标标定，办理计计量合格证书书；各种砼、砂砂浆配合比的的配制选定；；施工作业中中所涉及的各各种外部技术术数据。技术准备工作做到到“准备项目齐齐全，执行标标准正确，内内容完善齐备备，超前计划划布局，及时时指导交底，重重在检查落实实”。3.6.1.3施施工准备阶段段的机械设备备组织措施待本投标人中标后后立即组织各各种施工机械械。所有机械械设备及工器器具应严格按按照一般机械械的有关规定定和产品的专专门规定进行行定期检查和和维修保养，以以保证它们处处于良好和安安全的工作状状态，日常保保养、检测及及维护工作应应尽可能安排排在非工作时时间进行，以以确保工程施施工不间断的的进行。3.6.1.4施施工准备阶段段的物资组织织措施(1)做好材料料供应计划。根根据施工进度度计划编制物物资需要量计计划；并根据据物资需要量量计划编制物物资的采购、运运输计划。(2)与多家供应应商有良好的的供求关系。(3)严格合约条条款，对供应应时间作出明明确的规定，并并严格执行。(4)做好材料储储备。根据月月度计划，采采购所需材料料，保证现场场材料满足工工程需用。(5)做到材料专专款专用。3.6.1.5施施工准备阶段段的劳动力组组织措施项目管理班子在工工程中标后立立即进驻施工工现场，并带带领部分工人人，为后续人人员进入现场场创造条件，为为现场生产做做好必须的设设施搭建，为为开工作好前前期准备。根据工程需需要,提前组织有有关劳动力进进场,办好有关人人员入住手续续。拟选派技技术成熟、专专业作业、组组织严密、战战斗力强且有有丰富同类工工程施工经验验的专业队伍伍。本投标人人在本市有大大量在建工程程，劳动力可可随时调配，满满足本工程的的施工需要。人员进场后，首先先组织学习相相关法律法规规，灌输本项项目管理指导导思想、管理理原则及方法法，学习国家家颁布的新规规范、新条例例，学习针对对本工程所确确定的管理规规定、施工工工艺和施工方方法，让所有有管理人员吃吃透设计文件件，掌握施工工管理、施工工组织及施工工技术的全部部内容、管理理人员须经考考核通过后才才能正式上岗岗。项目管理理人员再对其其管辖范围内内的作业层进进行培训，书书面交底，让让劳务人员都都能熟悉掌握握各项管理制制度，操作工工艺等。3.6.1.6临临设搭设组织织措施本投标人中标后,,在各种人员员和机械大批批进场前,首先组织劳劳动力及相关关管理人员到到现场,根据施工组组织设计和现现场的实际情情况，在现场场搭设项目部部办公室、职职工生活用房房。3.6.1.7作作业条件准备备措施(1)现场临时水水电根据工程特点、现现场实际情况况和施工需要要做好现场平平面规划，并并按此进行现现场临建的搭搭设和临时用用水用电管线线的布置，安安排好现场消消防设施及CI形象布置。(2)临时道路和和围墙根据周边道路情况况和现场平面面规划，设置置临时道路、围围墙及出入口口，每个出入入口均设置专专门的门卫进进行出入管理理，出口处均均设置一定大大小的洗车台台及沉淀池，以以保证施工现现场出去的车车辆干净，不不污染周围道道路。3.6.2其他组组织措施3.6.2.1技技术组织措施施技术组织措施主要要反应工程项项目在质量、工工期、安全、环环保、成本等等方面的要求求和做法，通通过技术组织织措施，能够够保证质量、工工期、安全、环环保、成本等等目标的实现现。本投标人中标后，由由项目总工程程师组织编制制各种技术方方案和保证措措施指导现场场施工。3.6.2.2劳劳动力组织措措施为保证工程进度计计划目标及管管理生产目标标，本投标人人将充分配备备项目管理人人员，做到岗岗位设置齐全全以形成严格格完整的管理理层次，做好好后勤保障工工作，安排好好工人生活休休息环境和伙伙食质量，尤尤其安排好夜夜班工人的休休息环境，休休息好才能工工作好，保证证工人有充沛沛的体力更好好的完成施工工任务。装修阶段由于专业业较多，本投投标人将要求求各专业在开开工前列出详详细人员计划划表，只有各各工种施工人人员都到位的的情况下，才才可以大面积积开工。在确保现场劳动力力前提下，还还要计划储备备一定数量劳劳动力，做为为资源保障措措施。3.6.2.3机机械组织措施施采用大型设备施工工，进场施工工机械按照充充足、实用、配配套、性能稳稳定原则成套套配备，以施施工机械化保保障施工进度度，确保工期期。配备专业设备维修修人员，在工工地设配件库库，备足易损损配件，设立立机修车间，加加强对设备的的维修和保养养，确保设备备始终处于完完好状态。保保障水、电供供应，确保工工程不间断施施工。充分发挥机械施工工效率高的特特点，做到施施工、保养统统筹兼顾,关键控制性性工程必须利利用大型机械械设备的优势势，以缩短节节点工期。3.6.2.4资资金组织措施施根据合同的支付条条件和施工进进度计划编制制资金流动计计划，根据资资金流动计划划与材料商等等相关方签订订相应合同，严严格按合同执执行，确保资资金的正常流流转。3.6.2.5项项目管理目标标控制措施本投标人将严密组组织施工，合合理安排施工工顺序，强化化各专业各施施工队的衔接接、协调工作作。实行分段段流水作业，加加强工序衔接接以获取时间间的最佳利用用。对施工进进度实行动态态管理，根据据工程实际情情况及当地气气候情况及时时调整施工方方案，根据各各项工程的进进度情况及时时调整生产要要素，保证全全线均衡施工工，稳产高产产，以日进度度保月进度，月月进度保季进进度，季进度度保年进度，年年进度保总工工期目标的实实现。抓质量、保安全、促促进度，确保保不出现任何何安全质量事事故，确保工工程顺利进行行。强化管理，加强考考核，加大奖奖惩力度，落落实各项责任任制。积极推行“四新”成果的应用用，采用先进进设备，以科科学的管理和和技术手段加加快施工进度度。强化机械设备维修修保养，定期期检修，备足足易损部件和和零配件，提提高设备的完完好率和利用用率。定期和及时对施工工便道进行维维修养护，成成立专门的组组织派出交通通协管员加强强场内车辆、机机械行车的指指挥和疏解。提提高车辆运行行速度，加快快进度，为正正常的施工争争取时间。合理安排对施工时时间有特别要要求的项目在在适当的时间间进行施工，通通过调整生产产要素，增强强施工能力，保保证按时完成成。工程所需各种物资资和设备按计计划提前组织织进场，并有有一定的储备备量。定期召开施工调度度例会，强化化施工调度指指挥与协调工工作，超前布布局谋划，强强化监控落实实，及时解决决问题，避免免搁置延误；；重点项目或或工序采取垂垂直管理，减减少中间环节节，提高决策策速度和工作作效率。第4章施工方案和技术措措施本章节主要表述工工程本体的分分部分项工程程施工方案，土土方、护坡、降降水方案详见见《基坑支护护部分设计方方案及施工组组织设计》。4.1施工工序本工程施工时以结构构施工为主线线。其施工进进度对本工程程的总工期起起到决定性的的作用，进场场后立即进行行基础施工。装修工程待结构第一次次结构验收完完成后插入进进行施工。水电安装工程的预留留、预埋、安安装、调试工工作贯穿于主主体、装饰、收收尾各过程中中。机电安装装必须协调好好本身给水、排排水、动力、照照明、通风空空调等专业的的交叉配合、与与土建、装修修单位的配合合。本工程水电、暖通通、通信等专专业管线和机机电设备安装装项目较多，存存在交叉施工工，宜采用平平行流水立体体交叉作业，分分专业、分系系统、分区进进行安装。基本要求是：上道道工序的完成成要为下道工工序创造施工工条件，下道道工序的施工工要能够保证证上道工序的的成品完整不不受损坏，以以减少不必要要的返工浪费费，确保工程程质量。给水排水工程按室室内、室外系系统进行施工工。消防栓、喷喷淋系统可按按设备层分为为室内、室外外区施工。电气工程按系统进进行施工。水电、暖通机电设设备安装根据据本工程的具具体情况，确确定施工顺序序原则如下：：先干线，后支线；；尽量预制，减少零零散安装；先配合（与外专业业、各工种），如如预埋、预留留，后单独作作业；先风、再水（管）、后后电（线管），即即电躲水、水水躲风。小管让大管，支管管让主管；有有压力管让无无压力管；一一般管道让保保温管道。4.2定位和测量量放线施工方方案4.2.1施工测测量准备施工测量准备的内内容主要有:人员组织及及设备仪器配配备；与发包人/监理工程师师办理交接桩桩手续；校核规划测测量单位定位位桩、红线桩桩和水准点；；编制测量方方案；对测量人员员进行技术交交底；发包人代表/监理工程师师和规划部门门验线等。4.2.1.1人人员组织及仪仪器配备本工程所使用的经经纬仪、水准准仪等须经政政府主管部门门批准的计量量检测单位校校核检定,并确保使用用时在有效检检测周期内。本工程拟使用的测测量仪器数量量详见后附表表4.2.1.2复复核水准点及及坐标点进场后首先对测绘绘规划部门提提供的定位桩桩进行复测,符合规范及及点位限差要要求后,根据测绘部部门提供的测测量成果,将土方分包包单位的轴线线控制点及高高程控制点进进行校核。4.2.2现场平平面控制网的的测设4.2.2.1场场区平面控制制网布设原则则平面控制应遵循先先整体、后局局部,高精度控制制低精度的原原则;根据设计总总平面图、施施工平面布置置图及现场情情况布设平面面控制网。在能通视、安全、易易保护的地方方设置平面控控制网桩位,并用砼或其其他有效方法法进行保护,作好明显标标志,定期检查,防止破坏。4.2.2.2现现场平面控制制网的布设在复核完毕测绘部部门提供的原原始定位桩后后,采用全站仪仪用极坐标或或直角坐标定定位放样的方方法测设出建建筑物主轴线线的交点,经角度、距距离校测符合合点位限差要要求后,将其引测至至基坑边易架架设仪器且易易保护的地方方,加以保护。每每区纵横控制制轴线不得少少于8条,作为该地型型块首级平面面控制。轴线线控制网的精精度等级根据据《工程测量量规范》要求求控制网的技技术指标须符符合下表规定定:首级轴线控制网的的允许误差等级测角中误差边长相对中误差一级±51/300004.2.2.3建建筑物的平面面控制网首级控制网布设完完成后,应根据基础础平面图上有有关墙体、柱柱子的具体位位置建立建筑筑物平面矩形形控制网。建建筑物平面矩矩形控制网建建立于首级平平面控制网之之上,为便于可操操作性,建筑物平面面矩形控制网网根据墙、柱柱等构件尺寸寸布设于偏轴轴1m处。4.2.3高程控控制网的建立立4.2.3.1高高程控制网的的布设原则为保证建筑物竖向向施工的精度度要求,建立高程控控制网。高程程控制网的建建立是根据测测绘部门提供供的现场水准准基准点(不少于三个),采用0.3mm级精度的DINI电子水准仪仪对所提供的的水准基点进进行复核,合格后测设设一条封闭或或附合水准路路线,联测高程竖竖向控制点(直接测建筑筑物的±0.0000),以此作为保保证竖向施工工精度的首要要条件。再据据此复核前期期土方分包单单位测设的高高程点。高程控制网的精度度,不应低于三三等水准测量量的精度。4.2.3.2高高程控制网的的等级及观测测技术要求高程控制网的等级级按三等附合合水准,水准测量技技术要求如下下:等级高差全中差(mm/Km)路线度(Km)仪器型号水准标尺与已知点联测次数数附合或环线次数平地闭合差(mmm)三等±6≤50DS1DS3铟瓦双面往返各一次往返各一次≤12注:“L”为往返测段,附合合或环线的水水准路线长度度(Km)水准观测主要技术术要求见下表表:等级仪器型号视线长度(m)前后视较差(m))前后视累积差(mm)视线离地面最低高高度(m)基、辅分划或黑、红红面主读数较较差(mm)基、辅分划或黑、红红面所测高差差差(mm)三等DS1100360.31.01.5DS3752.03.0水准测量内业计算算应符合下列列规定:水准线路应按附合合路线或环形形闭合差计算算,每千米水准准测量高差全全中误差,按下式计算:式中MW——高差全中误差(mmm)W——闭合差(mm)L——相应线路长度(KKm)N——水准闭合环数中或或附合路线条条数。内业计算的数字取取位,应符合下表表规定:等级水准路线长(Kmm)高差及改正数(mmm)高程(mm)竖直角(”)三等0.010.11.0－4.2.4±0..000以下建筑物物的施工测量量4.2.4.1±±0.0000以下建筑物物的平面控制制±0.000以下下的基础施工工采用经纬仪仪方向线交会会法来投测轴轴线。根据基坑边上的轴轴线控制桩,将经纬仪架架设在控制桩桩上,经对中、整整平后、后视视同一方向桩桩(轴线标志),将所需的轴轴线投测到施施工的平面层层上，单层面面积大使用经经纬仪无法通通视可采用全全站仪进行转转点。根据各各层上的纵、横横轴线再进行行相互角度、距距离校核。无无误后,方可在该平平面上放出其其它相应的轴轴线及细部线线。并弹墨线线标明作为支支模板的依据据。模板支好好后,应用两经纬纬仪架设在两两条相互垂直直的轴线上检检查上口的位位置。在各楼楼层的轴线投投测过程中,上下两层的的轴线竖向垂垂直偏移不得得超过4mm。在基础施工过程中中,对轴线控制制桩每周复测测一次,防止桩位移移动,影响精度。地下室顶板施工完完毕后,对地下室使使用的定位控控制桩进行复复测,校核无误后,将首层建筑筑轴线弹在地地下室顶板上上,作为首层测测量施工的依依据。每一层平面或每一一施工段的轴轴线测设完后后,必须进行自自检,合格后及时时填写报验单单,并附报验内内容的测量成成果表,以便能及时时验证各轴线线的正确性。基础验线时,允许许偏差如下表表:轴线长度(l)允许偏差国家标准(mm))内控标准(mm))l≤30m±5±330m<l<900m±10±860m<l≤900m±15±1290m<l±20±184.2.4.2±±0.0000以下结构施施工高程控制制为保证竖向控制的的精度要求,对每层所需需的标高基准准点,须从原始基基准点引测不不得少于三个个,并相互校核,三点相差须≤3mm,取平均值作作为该平面施施工中的标高高基准点。基基准点应根据据基坑实际情情况设置在较较稳定的部位位。所标部位位,应先用水泥泥砂浆抹成一一个竖平面,再在该竖平平面上测设施施工用的基准准标高点,用红色三角角作标志,并标明绝对对高程和相对对标高,便于施工中中使用。基础施工过程中,,用水准仪在在钢筋上抄测测出结构50(或1m)标高线控制制施工。墙柱柱浇筑完毕后后,可在墙柱立立面抄测建筑筑1m线。4.2.5±0..000以上建筑物物的施工测量量4.2.5.1平平面控制对于±0.00以上结结构的轴线传传递,采用激光垂垂准仪内控接接力传递法进进行轴线投测测。1.平面内控点的布设设在首层控制轴线的的两端交点上上,设置轴线控控制基点,作为上部结结构轴线传递递的基准点。设设置基点采用用予埋钢板(100㎜×100㎜),并在钢板上上刻划“十”字作为标记记。在相应的的位置每层楼楼板上留设后后浇洞口(150㎜×150㎜)。2.轴线竖向投测每层楼板浇筑后,,将激光垂准准仪安置在首首层已作好的的控制点上,对中整平后,使仪器发射射光束,穿过楼板预预留洞而直射射到激光接收收靶上,激光经纬仪仪操作人员转转动仪器,使激光点在在接收靶上形形成圆圈,上面操作接接收靶人员见见光后移动接接收靶,使靶交点与与圆圈中点重重合,此时固定靶靶位,用同样方法法将其余各点点投测在同一一施工层上。控控制点投测后后,将经纬仪分分别置于各点点上,检查相邻点点间夹角是否否为90°,然后用检定定过的50M钢尺校测每每相邻两点间间水平距离是是否与相对应应的控制点间间距离相等,分析边、角角是否相匹配配,若相匹配证证明投测无误误,若不匹配证证明投测有误误,应重新投测,直至正确。见见如下示意图图：轴线控制点投递轴线点轴线控制点投递轴线点激光接收靶激光垂准仪接收靶中心投递激光点计算机显示平差后投递的激光点与激光靶中心的偏差。按计算机显示的方向移动接收靶，使两点重合。轴线控制点竖向传递接受示意图控制点投测正确后后,在控制桩上上架经纬仪，等精密对中中后,以盘左盘右右取中法,把轴线控制制点和投测到到首层板面上上,进行闭合校校核,闭合差符合合测角中误差差±20″,边长相对中中误差1/100000范围内校核核无误后,进行细部点点加密,用1mm细墨斗线弹弹出墙边线、50cm控制线、门门窗洞口位置置线,经自检、互互检合格后报报验。以后各各层轴线投测测方法均相同同。轴线投测测时,测量人员互互相之间用对对讲机进行联联络。为确保轴线传递的的准确性,每层的轴线线均从首层基基点向上传递递。验线完毕后,根据据轴线控制网网图做出楼内内的控制桩点点,作为竖向控控制的基点。控控制桩点作法法,是用冲击钻钻把桩点钻出出,然后把钢筋筋埋入,并用钢锯条条锯出十字划划在钢筋上做做出标记。为满足控制网的精精度要求,本工程将采采用经纬仪,一测回测角,二测回测边边。测量时严严格按《工程程测量规范》中中水平角观测测的技术要求求进行,并做好记录录。根据《工程测量规规范》的要求求,轴线竖向投投测的允许误误差表见下表表:序号项目允许偏差国家标准内控标准1轴线竖向投测每层3mm2mm总高5mm3mm4.2.5.2高高程传递标高的竖向传递,,应用钢尺从从首层起始高高程点竖直量量取,当传递高度度超过钢尺长长度时,应另设—道标高起始始线,对钢尺必须须加拉力、尺尺长、温度三三差修正,并应往返数数次测量,确保标高传传递的准确性性。施工层抄平之前,,应先往返测测量校测首层层传递上来的的三个标高点点,当较差小于3mm时,取其平均高高程引测水平平线。抄平时时,应尽量将水水准仪安置在在测点范围的的中心位置,并进行一次次精密定平,水平线标高高的允许误差差为+3mm。在每层墙体浇筑完完后,在电梯井筒筒内墙上弹出出建筑50线,用红三角标标注。标高竖向传递的允允许偏差见下下表:高度(m)允许偏差国家标准内控标准每层±3±2总高±5±34.2.5.3标标准层测量工工作与主体结结构施工关系系楼板、墙柱砼浇筑筑(轴线、墙、柱柱边线、墙、柱50cm控制线、门窗洞口下边线)→墙体钢筋绑扎(窗洞口边线)→墙、柱模板、梁板模板支设(上一层标高50控制线,油漆标识)→墙、柱拆模(本层标高1米,墨斗弹于墙体上)→顶板支模、钢筋绑扎(轴线、门洞边线用油漆标识)→校正钢筋浇注顶板砼。4.2.6测量放放线技术保证证措施(1)测量人员经经技术培训，持持证上岗；(2)项目总工程程师向测量人人员进行技术术交底；(3)测量人员施施测前认真理理解方案；(4)轴线点投测测到楼层后，用用全站仪进行行放线；(5)施工层放线线时，应先在在结构平面上上校核投测轴轴线，闭合后后再细部放线线；(6)为了有效控控制各层轴线线误差在允许许范围内，并并达到在装修修阶段仍能以以结构控制线线为依据测定定，要求在施施工层的放线线中弹下控制制线，所有细细部轴线,墙体边线、门门窗洞口边线线；(7)结构施工中中每层施工完完毕，应检测测外墙偏差并并记录，并每每层检查门窗窗洞口净空尺尺寸偏差，同同一外立面同同层窗洞口高高低偏差及各各层同一部位位窗洞口水平平位移，弹外外墙窗口边线线竖直通线，保保垂直度控制制在误差范围围内；(8)标高引至楼楼层后，进行行闭合复测。4.3防水工程4.3.1设计施施工概况本工程设计做防水水的部位有基基础底板、地地下室外墙、地地下室顶板、屋屋面防水、室室内卫生间、厨厨房、开水间间等,各部位采用用的防水材料料及施工方法法有所不同。1.本工程地下部分防防水采用自防防水+卷材防水，混混凝土外加防防水剂的结构构自防水，与与外包自粘防防水卷材的方方式。基础底底板和地下室室外墙：3++3mm厚BAC自粘防水卷材材；卫生间：：1.5mm厚聚氨酯防防水涂料；屋屋面：3厚自粘高聚物物改性沥青防防水卷材+11.2厚三元乙丙丙橡胶防水卷卷材。2.施工缝采用膨胀止止水条做法。3.后浇带采用膨胀止止水条并浇注注微膨胀混凝凝土。4.卫生间、开水间、厨厨房、阳台等等多水房间采采用改性沥青青防水涂膜。防水具有维修不易易找到渗漏点点的特点,对竣工后的的质量保证起起到关键的作作用,因此防水施施工是施工中中质量控制的的重点。4.3.2防水材材料的选择及及试验4.3.2.1防防水材料的选选择本工程所用的防水水材料必须符符合设计技术术要求,所选用材料料的各厂家必必须具有生产产其产品的资资质、生产合合格证明及产产品的环保、力力学性能等检检验证书等,符合国家规规范及行业标标准。4.3.2.2防防水材料的检检验防水材料进入现场场应由厂家提提供生产日期期、产品合格格证、厂家资资质等相关证证明材料,由项目的试试验员依据规规范的规定对对材料进行分分批、分规格格现场取样试试验,对不符合规规范、环保、物物理性能要求求的材料一律律退场。未经经复试的材料料严禁用于本本工程。4.3.3防水施施工人员的要要求及主要工工具的选用4.3.3.1防防水施工人员员的要求防水人员必须身体体健康并持有有特殊工种施施工许可证,防水施工前前由项目统一一进行安全及及施工要点的的培训及技术术交底。4.3.3.2主主要施工工具具的选用防水项目主要使用工具结构自防水振捣棒等自粘聚合物改性沥沥青防水卷材材批刀、刮板、滚压压器、消防器器材等BAC自粘防水卷卷材批刀、刮板、滚压压器、喷灯、消防器器材等涂膜防水小平铲、刮板、滚滚动刷、毛刷刷、消防器材材等4.3.4各部位位的防水4.3.4.1地地下部分防水水混凝土施工工基础底板和地下室室外墙采用抗抗渗混凝土，其其自身起一定定的防水作用用，对整个地地下室防水的的质量有直接接的影响。因因此对混凝土土施工中的各各个环节，如如配合比、混混凝土搅拌、运运输、浇筑、振振捣等，要严严格遵循施工工及验收规范范和操作规程程的规定。1.原材要求求(1)水泥：采采用普通硅酸酸盐水泥，水水泥标号不能能低于32.5mmpa，水泥用量量不少于300Kgg/m3；(2)石子：石石子最大粒径径不大于40mm，所含泥土土不得呈块状状或包裹石子子表面，吸水水率不大于1.5%；含泥量不不大于1％、泥块含含量不大于0.5％；不得使使用碱活性骨骨料；(3)砂：采用用中砂；含泥泥量不大于1％、泥块含含量不大于0.5％；(4)水：所用用水不得含有有有害物质，为为饮用水或洁洁净的天然水水。(5)掺合料：：粉煤灰的级级别不应低于于二级，掺量量不宜大于20％；硅粉掺掺量不应大于于3％，其他掺掺和料的掺量量应经过试验验确定。2.防水混凝凝土要求(1)防水混凝凝土的配合比比通过试验确确定。含砂率率必须在0.35～0.4之间，灰砂砂比必须在1∶2～1∶2.5之间，水灰灰比必须在0.55以下。掺引引气剂或引气气型减水剂时时，混凝土含含气量必须控控制在3～6%。(2)计量允许许偏差：防水混凝土配料必必须按质量比比准确称量，水水泥、水、外外加剂、掺合合料允许偏差差为±1%，砂、石偏偏差为2%。(3)墙体塌落落度控制在16～18cm之间，梁板板塌落度控制制在14～16cm之间。防水水混凝土拌合合物在运输过过程中如出现现离析，必须须进行二次搅搅拌，当塌落落度有损失时时，应加入原原水灰比的水水泥浆。严禁禁直接加水搅搅拌。3.防水混凝土土的振捣：浇筑前先检查模板板是否稳固，模模板拼缝严密密不得漏浆。防防水混凝土结结构内部设置置的各种钢筋筋或绑扎丝，不不得接触模板板，穿墙螺杆杆、套管等，均均在其中间部部位加焊对于于穿墙螺杆、套套管等，均在在其中间部位位焊止水片，且且必须满焊。防水混凝土的必须须采用高频机机械振捣，振振捣时间宜为为10～30秒，以混凝凝土泛浆和不不冒气泡为准准。要依次振振捣密实，应应避免漏振、欠欠振和吵振捣捣。掺和引气气剂或引气型型减水剂时，应应采用高频插插入式振捣器器振捣密实。4.防水混凝土土的养护防水混凝土的养护护对其抗渗性性能影响极大大，浇水养护护时间不少于于14天。派专人人养护，填写写养护记录。底底板混凝土在在浇筑完成、表表面压实抹平平之后，且砼砼强度达到1.2Mppa(做同条件试试块测抗压强强度)以后，方可可上人进行下下道工序。4.3.4.2基基础底板卷材材防水施工1.施工程序:清理基层→刷冷冷底子油→铺贴附加层→防水层施工→质量验收2.施工要点条基层处理:基层应应干净、坚实实、基本平整整、无毛刺(对基层含水水率无要求)。防水砖模:墙面平平整,与基层交接接及转角处均均做成圆弧型型,弯心半径为30～50mm。防水砖模模在防水完毕毕后将卷材头头用塑料布覆覆盖保护,再用页岩砖砖压顶防护。1-临时保护墙22-永久保护墙1-结构墙体2-卷材防水层层3-细石混凝土保护层层4-卷材防水层3-卷材保护层4-卷材附加层层5-水泥砂浆找平层6--混凝土垫层55-结构底板6-密封材料7-卷材附加层7-盖口条找平层:20厚11:3水泥砂浆做做找平层,待找平层上上强度后再开开始防水的施施工。清理基面:清除基基层表面的灰灰尘、杂物,干燥的基面面预先洒水润润湿。附加层:附加处理理:对阴阳角、管管道根部应进进行增设附加加层,按具体情况况将卷材剪好好,先在细部试试贴一下,视尺寸、形形状合适后,再粘贴于已已涂刷一定密密封材料的基基层上,并压实铺牢牢。铺防水卷材:铺铺贴卷材时，卷卷材端头在开开始铺的起点点比齐，两端端向上缓缓滚滚动铺设，要要求用力均匀匀、不窝气，铺铺设压边宽度度应掌握好，满满贴法搭接宽宽度为100mm，条粘法搭搭接宽度也为为100mm。卷材搭接接接缝处用喷喷枪加热，压压合至边缘挤挤出沥青粘牢牢。卷材末端端心头用橡胶胶沥青嵌缝膏膏嵌固填实。节点加强处理:节节点处在大面面卷材铺贴完完毕后,按规范要求求进行加强处处理。临时保护:防水层层施工完毕应应尽快进行下下道工序的施施工,原则上应在48小时以内隐隐蔽或采取有有效的临时保保护措施。保护层施工:防水水层做完后,应按设计要要求做好保护护层,底板防水保保护层采用50mm厚细石混凝凝土。防水层施工不得在在雨、风天气气进行。4.3.4.3地地下室外墙防防水施工1.地下室外墙防水施施工程序:基层清理→涂刷冷冷底子油→≧3mm厚自粘防水水卷材层2.外墙防水施工要点点基层清理:外墙的的混凝土结构构不平处必须须用磨光机打打磨平整,并清理干净,仔细检查混混凝土表面是是否有缺点,找出蜂巢麻麻面状或疏松松的混凝土表表面,用笔划圈做做记录并进行行处理,处理时首先先将有缺陷部部位的混凝土土剔凿至露出出完好混凝土土面层,在完好混凝凝土表面涂刷刷二遍刚性防防水涂料后用用水泥砂浆填填平,在有缺陷部部位表面涂刷刷二遍刚性防防水涂料,见下图:墙体表面缺陷处理理用高压水枪或钢刷刷清除混凝土土表面的灰尘尘、水泥翻沫沫积块、油污污等垃圾,使表面保持持清洁。对混混凝土表面大大于0.3mm裂缝须开“U”型、25mm深、25mm宽的槽、至至良好混凝土土表面,使用水清洗洗干净后,涂刷两遍刚刚性防水涂料料;其处理示意意图如下。1-1剖面涂刷底油、附加处处理、铺贴卷卷材、滚压处处理、接头处处理、结构自自防水等卷材材铺贴施工要要点见底板卷卷材防水施工工。出墙管根防水处理理:地下室出外外墙的管根部部位用水泥砂砂浆抹成圆弧弧角,附加层包裹裹管根不少于于30cm。未出墙洞洞口防水卷材材粘贴入洞口口四壁。管道穿墙剖面图防水收口详见下图图:保护层施工:外墙墙防水完毕后后将保护材料料粘贴至外墙墙上,必须粘贴牢牢靠、拼接严严密。4.3.4.4地地下室顶板防防水施工地下室顶板防水采采用防水卷材材。1.地下室顶顶板防水卷材材施工程序:水泥砂浆找平层→→防水卷材层→隔离层施工→保护层→回填土2.地下室顶顶板防水施工工要点20厚1:3水泥砂浆找找平层，基层层清理:结构施工时时的钢筋地锚锚必须切割掉掉,保证切口圆圆滑,不得高于顶顶板面,基层必须清清理干净。涂刷底油、附加处处理、铺贴卷卷材、滚压处处理、接头处处理、结构自自防水等卷材材铺贴施工要要点见底板卷卷材防水施工工。4.3.4.5屋屋面防水层施施工基层清理→底胶胶配制→涂刷底胶→涂料涂刷→卷材铺贴1.基层处理理：涂刷防水水层施工前，先先将基层表面面的杂物、砂砂浆硬块等清清扫干净，并并用干净的湿湿布擦一次，经经检查基层无无不平、空裂裂，起砂等缺缺陷，方可进进行下道工序序。2.涂刷底胶胶（相当于冷冷底子油）：：1）底胶胶（基层处理理剂）配制：：先将聚氨酯