学习情景一拟定仓储合同二

学习情景一拟定仓储合同主讲方艳相关物流英语物流作业logisticsoperation发货通知deliveryrelease交货通知deliverynote合同contract入库单warehousewarrant提货单deliveryorder装卸单handlingorder仓单:warehousewarren学习情景一拟定仓储合同知识目标：了解仓储合同相关的常识熟知仓储合同中双方当事人的权利和义务及发生违约的处理方式掌握仓储合同的格式与主要条款技能目标：能拟定仓储合同素质目标：分析问题、解决问题的能力团队合作精神任务导入：2011年9月3日，某市盛达粮油进出口有限责任公司（下称盛达公司）与河源速达物流公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定：由东方储运公司为盛达公司储存保管小麦60万公斤，保管期限自2011年9月25日至12月25日，储存费用为50000元，任何一方违约，均按储存费用的20%支付违约金，请拟定一份仓储合同请拟定一份仓储合同。两个小组完成一个任务，一组作为存货人，另一组为保管人，分别拟定一份仓储合同。在合同完成后，各小组长上台宣读，其它五组进行提问

任务1拟定仓储合同任务分析：拟定仓储合同需要考虑：仓储合同基本性质是什么？仓储合同的主要条款应包括哪些内容？仓储合同的基本格式是怎样的？仓储合同中的违约责任与免责有哪些？合同变更与解除包含哪些内容？相关知识一、仓储合同定义及种类二、仓储合同的标的和标的物三、仓储合同的内容四、仓储合同的订立五、仓储合同的变更、解除与终止仓储合同范例北京市仓储合同仓储保管合同仓储协议书一、仓储合同定义及种类

（一）

定义：仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。是诺成性合同，成立即生效（二）

种类：一般保管仓储合同混藏式仓储合同消费式仓储合同仓库租赁合同仓储合同当事人（一）存货人：持有仓储处分权的人仓储物所有人：货主仓储权利占有人：承运人准所有人：如法院、行政机关（对没收的货物、无主货物）（二）保管人必须具有仓储设备的所有权或经营使用权必须具有经营资格仓储合同法律律特征保管人必须是是具有仓库营营业资质的人人，即具有仓储储设施、仓储储设备，专事事仓储保管业业务的人。仓储合同的对对象仅为动产产，不动产不可可能成为仓储储合同的对象象。仓储合同为诺诺成合同。仓储合同自自成立时起生生效。仓储合同为不不要式合同，可以是书面面形式，也可可以是口头形形式。仓储合同为双双务、有偿合合同。保管人提供供储存、保管管的义务，存存货人承担支支付仓储费的的义务。仓单是仓储合合同的重要特特征。二、仓储合同同的标的和标标的物（一）标的———仓储保管管行为即存货人按时时交付货物、、支付仓储费费，保管人给给予养护、保保管期満，完完整归还（二）标的物物——仓储物物标的物是标的的载体和表现现，如仓储货货物的质量、、数量完好，，说明保管人人保管行为良良好三、仓储合同同的内容不要式合同：：是指法律不要要求必须具备备一定形式和和手续的合同同要式合同：是指法律要求求必须具备一一定形式和手手续的合同仓储合同为不不要式合同，，没有严格的的条款规定。仓储合同的的条款有当事事人条款、仓仓储物条款、、价款、当事事人的权利和和义务条款、、违约责任和和争议处理条条款，当事人人根据需要商商定合同事项项，且由双方方协议采用合合同的形式。。仓储合同的内内容具体包括括：存货人、保管管人的名称、、地址和必要要时增加的通通知人仓储物的品名名、数量、质质量、包装仓储物验收内内容、标准、、方法和时间间仓储条件和要要求货物进出货手手续、时间、、地点、运输输方式仓储物的损耗耗标准及损耗耗的处理计费项目、标标准和结算方方式、银行、、账号、时间间责任划分和违违约处理合同有效期限限变更和解除合合同仓储合同的主主要条款应包包括：（1）双方当当事人名称；；（2）合同编编号；（3）合同签签订地点；（4）合同签签订时间；（5）仓储物物的品名、种种类、规格；；（6）仓储物物的数量；（7）仓储物物的质量和包包装；（8）货物验验收的内容、、标准、方法法、时间、资资料；（9）货物保保管条件和要要求；（10）货物物入库和出库库的手续、时时间；（11）货物物的损耗标准准和损耗处理理；（12）计费费项目、标准准和结算方式式；（13）违约约责任；（14）保管管期限；（15）变更更和解除合同同的期限；（16）争议议的解决方式式；（17）货物物商检、验收收、包装、保保险、运输等等其他违约事事项；（18）双方方当事人签字字盖章。签订合同主要要条款时应具具体注意的：：1．主体方面面陷阱：保管人人简写或没有有保管资格。。防范：核实保保管方是否有有保管资格，，实际保管人人与保管人是是否一致，防防止储存仓储储物被骗走。。2．储存仓储储物的品名、、品种、规格格、数量、质质量、包装方方面陷阱：只填储储存仓储物名名称，其他不不填。防范：应详细细、具体、填填写储存仓储储物的品名、、品种、规格格、数量、质质量、包装等等。这关系到到因保管不当当或因其它保保管事由而产产生的索赔。。3．仓仓储物物验收收内容容、标标准、、方法法、时时间、、资料料方面面陷阱：：不填填或漏漏填验验收内内容、、标准准、方方法、、时间间、资资料。。防范：：（1））要逐逐项认认真填填写存存、取取仓储储物的的验收收，草草率或或没有有订明明以何何标准准、保保管责责任不不宜分分清，，索赔赔困难难（2））要注注意写写明仓仓储物物的验验收期期限，，验收收时间间与仓仓储物物实际际入库库时间间应尽尽量缩缩短，，对易易发生生变质质的仓仓储物物，更更应注注意验验收时时间（（按照照《仓仓储保保管合合同实实施细细则》》规定定，国内仓仓储物物的验验收不不超过过10天，，国外外仓储储物不不超过过30天，法律律或合合同另另有规规定的的除外外）。。必须须注明明超过过验收收时间间所造造成的的实际际损失失，由由保管管人负负责。。仓储物物验收收期限限，自自仓储储物和和验收收资料料全部部送达达保管管人之之日起起，至至验收收报告告送出出之日日止，，日期期均以以运输输或邮邮政部部门的的戳记记或直直接送送达的的签收收日期期为准准。（3））要写写明保保管人人应按按合同同规定定的品品名、、规格格、数数量、、外包包装状状况、、质量量、对对入库库仓储储物进进行验验收。。4．仓仓储物物入库库、出出库手手续、、时间间、地地点、、运输输方式式方面面陷阱：：不填填入、、出库库手续续和运运输方方式。。防范：：（1））要将将入、、出库库手续续、时时间、、地点点、运运输方方式写写全、、写清清，这这关系系到风风险责责任的的承担担。有有运费费时还还应写写明运运费由由谁承承担（2））注意意明确确仓储储物的的出入入库手手续的的办理理方法法，确确立入入库时时间，，仓储物物在出出库后后，原原合同同约定定由保保管人人代为为发运运的，，合同同条款款中必必须明明确仓仓储物物的运运输方方式必须所所造成成的仓仓储物物迟延延到达达的责责任，，由合合同双双方承承担规定发发运方方式后后，还还必须须规定定送达达目的的地的的时间间5．仓仓储物物的损损耗标标准和和损耗耗处理理方面面陷阱：：不写写损耗耗或不不实写写损耗耗而任任意填填写。。防范：：（1）如如实正正确填填写损损耗；；不填填或少少填，，保管管方赔赔偿责责任重重（2））明确确仓储储物在在储存存期间间和运运输过过程中中的损损耗，，磅差差标准准的执执行原原则。。有国国家或或专业业标准准的，，按国国家或或专业业标准准规定定执行行；没没有国国家或或专业业标准准的，，可以以商定定在保保证运运输和和存储储安全全的前前提下下由双双方作作出规规定。。目前，，仓储储仓储储物损损耗的的标准准规定定有：：《商商业仓仓库管管理暂暂行条条例》》、《《国家家粮油油仓库库管理理办法法》以以及《《百货货文化化用品品、商商品运运输保保管定定额损损耗管管理试试行办办法》》等。。6．包包装条条款方方面陷阱：：不写写或填填写不不明。。防范：：合同中中要明明确仓仓储物物的包包装条条款，，必须明明确包包装的的各种种具体体要求求根据《《仓储储合同同细则则》规规定，，仓储储物包包装，，有国国家标标准的的或专专业标标准的的，按按国家家或专专业标标准执执行；；没有有国家家标准准或专专业标标准的的，在在保证证运输输和储储存安安全的的条件件下，，按合合同规规定执执行。。因此此，在在缺少少包装装标准准的情情况下下，合合同应应根据据实际际情况况约定定包装装执行行的标标准。。7．保保管条条件与与要求求方面面陷阱：：不写写明或或不写写。防范：：储存存条件件和储储存要要求必必须在在合同同中明明确作作出规规定，，需要要在冷冷冻库库里储储存或或是在在高温温、高高压下下储存存，都都应通通过合合同订订明。。特别别是危危险物物品的的储存存要明明确。。原则上上有国国家规规定操操作程程序的的，按按国家家规定定执行行；没没有国国家规规定的的，按按合同同约定定储存存。8．计计费项项目、、标准准和结结算方方式方方面陷阱：：结算算事项项不写写清。。防范：：写清清结算算方式式和结结算时时间、、数额额，若若是分分期结结算，，还要要将每每期的的结算算额写写清，，结算算时间间要写写期日日。9．违违约责责任方方面陷阱：：少填填违约约责任任或明明显或或潜在在地填填写违违约责责任的的附加加条件件。防范：：详细细、明明确地地填写写违约约责任任10．．变更更和解解除合合同的的期限限方面面陷阱：：不填填写此此项。。防范：：选择择权威威、公公正的的机构构出具具材料料。11．．争议议的解解决方方式方方面陷阱：：不不填或或只填填协商商解决决。防范：：选择择便利利、公公正的的机关关、方方式和和地域域管辖辖12．．仓储储物商商检、、验收收、包包装、、保险险、运运输等等其它它约定定事项项方面面陷阱：：不填填写此此项。。防范：：若是是进出出口仓仓储物物仓储储，一一定要要逐项项认真真填写写13．．签字字盖章章方面面陷阱：：只签签字，，不盖盖章。。防范：：要求求对方方盖章章、核核实盖盖章单单位与与保管管人是是一致致仓储合合同的的格式式（1））合同同书（2））确认认书（3））计划划表（4））格式式合同同任务2签签订订仓储储合同同根据任任务1拟定定的仓仓储条条款，，仓储储保管管方与与存货货方签签订仓仓储合合同任务分分析：：签订订仓储储合同同需要要考虑虑：四、仓仓储合合同的的订立立（一））订立仓仓储合合同的的原则则（二））要约约与承承诺（三））仓储合合同中中的代代理（四））仓储储合同同的生生效和和无效效1、平平等的的原则则：(1)地位位平等等：如如行政政手段段命令令、以以强凌凌弱、、以大大欺小小(2)机会会均等等：如如：歧歧视方方式选选择订订立对对象2、等等价有有偿的的原则则3、自自愿与与协商商一致致的原原则4、合合法和和不损损害社社会公公共利利益的的原则则如存储储武器器弹药药、野野生动动物、、毒品品等，，如占占有农农田水水利设设施和和灌溉溉水源源仓储合合同的的订立立原则则交易磋磋商经经历四四个过过程：：询盘，，发盘盘（要要约）），还还盘，，接受受（承承诺））1、要约约：①要约约必须须向一一个或或一个个以上上特定定的人人发出出②内容容必须须十分分明确确(品品名、、价格格、数数量)③愿意意受其其约束束的意意愿④送达达有效效2、承诺诺：①由特特定的的受盘盘人作作出：：可用用声明明（口口头或或书面面））或用用行动动表示示出来来②必须须接受受全部部内容容③在有有效期期内送送达3、预预约合合同具具有法法律效效力书面形形式口头形形式其他形形式：：如行行为表表示、、格式式合同同等仓储合合同的的形式式仓储合合同中中的代代理代理人人依据被被代理理人的的授权权而确确定代代理权权限范范围，，在此此范围围内，，以被被代理理人的的名义义同第第三人人独立立进行行民事事活动动，由由此产产生的的法律律后果果直接接受归归于被被代理理人。。无效效仓仓储储合合同同的的主主要要表表现现形形式式？？无效效仓仓储储合合同同分分为为全全部部无无效效的的仓仓储储合合同同与与部部分分无无效效的的仓仓储储合合同同全部部无无效效的的仓仓储储合合同同:主主要要内内容容和和构构成成要要件件不不合合法法或或者者违违法法。。主主要要表表现现为为：：未经经有有关关行行政政管管理理机机关关核核准准登登记记而而非非法法从从事事仓仓储储营营业业签订订合合同同的的当当事事人人或或其其代代理理人人恶恶意意串串通通，，损损害害国国家家、、集集体体或或者者第第三三人人的的利利益益；；以以合合法法的的形形式式掩掩盖盖非非法法目目的的，，规规避避法法律律；；以欺欺诈诈、、胁胁迫迫的的手手段段订订立立仓仓储储合合同同而而损损害害国国家家和和公公共共利利益益；；以以及及其其他他一一些些违违反反法法律律、、法法规规的的强强制制性性规规定定，，而而为为储储存存保保管管行行为为，，如如为为他他人人保保管管走走私私物物品品、、毒毒品品等等等等。。部分分无无效效的的仓仓储储合合同同，，指指仓仓储储合合同同中中的的某某些些条条款款不不合合法法或或者者违违法法对危危险险物物品品、、易易燃燃、、易易爆爆物物品品的的保保管管方方式式约约定定，，违违反反相相关关法法律律法法规规的的要要求求，，而而使使公公共共安安全全受受到到危危害害合同同部部分无无效效而而不不影影响响其其他他部部分分效效力力的的，，其其他他部部分分仍仍然然有有效效。。四、、仓仓储储合合同同的的生生效效和和无无效效（一一））生生效效————合合同同成成立立时时生生效效诺成成性性合合同同：：是指指当当事事人人表表示示一一致致即即可可成成立立的的合合同同，，也也称称不不要要物物合合同同实践践性性合合同同：：是指指除除当当事事人人意意思思表表示示一一致致外外，，还还必必须须交交付付标标的的物物方方能能成成立立的的合合同同例如如：：赠赠与与合合同同是是实实践践性性合合同同，，当当赠赠与与人人交交物物品品与与受受赠赠人人后后，，合合同同方方能能成成立立买卖卖合合同同、、运运输输合合同同是是诺诺成成性性合合同同如双双方方3月月2日日签签定定仓仓储储合合同同，，约约定定3月月15日日存存货货人人交交付付仓仓储储物物3月月10日日保保管管人人反反悔悔，，其其是是否否违违约约？？（二二））无无效效：：合同同违违法法，，由由人人民民法法院院或或仲仲裁裁机机构构、、工工商商行行政政机机关关认认定定任务务3能能完完成成合合同同纠纠纷纷的的处处理理任务务导导入入：：1.原原告告李李某某诉诉称称，，2009年年原原告告承承包包了了冷冷库库，，2009年年9月月5日日翟翟某某与与李李某某签签订订仓仓储储合合同同，，约约定定储储存存苹苹果果为为160吨吨，，每每吨吨160元元。。合合同同签签订订后后，，翟翟某某说说资资金金紧紧张张，，暂暂时时不不能能支支付付2万万元元的的定定金金，，写写下下欠欠条条一一张张。。合合同同约约定定，，自自2009年年9月月5日日后后开开始始入入库库，，可可被被告告迟迟迟迟不不见见行行动动，，过过一一段段时时间间后后，，原原告告问问被被告告，，被被告告说说这这个个库库我我一一定定包包，，等等一一段段时时间间再再入入库库。。直直到到最最后后，，被被告告也也未未储储存存苹苹果果，，造造成成原原告告的的冷冷库库闲闲置置一一季季。。减减去去各各种种费费用用，，被被告告应应支支付付原原告告因因其其违违约约而而造造成成的的各各种种损损失失48000元元。。法法院院判判决决如如下下：：被被告告翟翟某某于于本本判判决决生生效效后后七七日日内内赔赔偿偿原原告告损损失失30000元元。。判判决决生生效效后后，，翟翟某某不不服服，，向向检检察察机机关关申申诉诉。。检检察察院院抗抗诉诉，，原原法法院院再再审审判判决决如如下下：：一一、、撤撤销销原原判判决决。。二二、、驳驳回回李李某某的的诉诉讼讼请请求求。。案案件件受受理理费费由由李李某某承承担担。。李李某某不不服服再再审审判判决决，，判判决决生生效效后后，，向向中中级级法法院院申申请请再再审审，，中中级级法法院院决决定定提提审审。。请问：该如何处理这这个合同纠纷纷？2.甲公司将将一批走私货货(500台台彩电)放在在乙公司,让让乙公司保管管.乙公司同同意了,并事事先说明:一一旦有关部门门得到信息,将该批货物物查封,扣押押或者没收,乙公司不承承担任何责任任.甲公司同同意了.于是是双方签定了了份仓储保管管合同.合合同规定,乙乙公司为甲公公司储存彩电电500台,期限6个月月,每月仓储储费1000元.10月月,该批货在在乙公司存放放期间,被有有关部门查获获,并依法没没收.后来双双方当事人为为仓储费问题题发生争执.后乙公司将将甲公司告上上法院,要求求甲公司依约约支付仓储费费并赔偿损失失.问题:1.甲公司与与乙公司签定定的仓储保管管合同是否有有效?2.甲公司是是否应该支付付仓储费?为为什么?案例分析某服装公司与与某仓储公司司签订《冷藏藏库房仓储合合同》，服装装公司按约定定将大批毛皮皮分别装进仓仓储公司的1、2号冷库库内，并支付付了相关费用用。6月初，，服装公司对对两个冷库的的毛皮进行了了翻动，以使使冷库内的毛毛皮温度达到到统一。因毛毛皮在冬季不不需要冷库保保存，11月月初服装公司司转移毛皮时时发现1号冷冷库存放的毛毛皮全烂了。。服装公司要要求仓储公司司赔偿，仓储储公司称服装装公司自行存存放毛皮，未未经仓储公司司验收，其翻翻动毛皮也未未经仓储公司司知晓，仓储储合同无效，，仓储公司没没有赔偿责任任。你认为呢？？？专家说法争论重点：验验收是否是仓仓储合同的重重点？根据《合同法法》第三百八八十四条的规规定，仓储合合同是保管人人储存存货人人交付的仓储储物，存货人人交付仓储费费，并对经验验收后的仓储储物的数量、、品种、质量量发生变化造造成的损失，，由保管人承承担损害赔偿偿责任的合同同。交付验收”应应是仓储合同同成立的重要要特征，如果储存时没没有验收，对对于仓储损害害，保管人可可以不承担责责任。服装公司与仓仓储公司签订订《冷藏库房房仓储合同》》，服装公司司将毛皮放入入1号冷藏库库，并未通过过仓储公司的的质量检查、、数量确认，，仓储公司也也未向服装公公司出具收货货凭证或仓单单。储存期间间，服装公司司对1、2号号冷藏库内的的毛皮进行翻翻动，以使温温度同一，应应当被看作是是对毛皮实施施了事实上的的管理，故双双方的法律关关系不符合仓仓储合同特征征，应为库房房租赁合同。。服装公司在在使用租用的的冷库时使用用方式不当，，造成毛皮损损害，仓储公公司对此不承承担责任。违约责任与免免责（一）违约责责任：仓储合同中保保管人的违约约责任：保管人验收仓仓储物后，在在仓储期间发发生仓储物的的品种、数量、、质量、规格格、型号不符符合，承担违约赔赔偿责任；仓储期间，因因保管人保管不善造成成仓储物毁损损、灭失，承担违约赔赔偿责任；仓储期间，因约定的保管管条件发生变变化而未及时时通知存货人人，造成仓储储物的毁损、、灭失，承担违约损损害责任。保管人责任有有哪些？？仓储合同中，，存货人的违违约责任：存货人没有按合同的的约定对仓储储物进行必要要的包装或该该包装不符合合约定要求，造成毁损、、灭失，自行行承担责任，，并由此承担担给仓储保管管人造成的损损失。存货人没有按合同约约定的仓储物物的性质交付付仓储物，或者超过储储存期，造成成仓储物的毁毁损、灭失，，自行承担责责任。危险有害物品品必须在合同同中注明，并提供必要要的资料，存存货人未按合合同约定而造造成损失，自自行承担民事事和刑事责任任，并承担由由此给仓储人人造成的损失失。逾期储存，承承担加收费用用的责任。储存期满不提提取仓储物，，经催告后仍仍不提取，仓储人承担担由此提存仓仓储物的违约约赔偿责任。。存货人违约责责任有哪些？？？以弥补对方的的损失1．违约金：：①前提：违约约(包括预期期违约)，无无论是否发生生损害②支付：A、低于实际际损失：违约约金+差额=实际损失。。如违约金3万，实际损损失20万。。则法院可按按实际损失赔赔付判决。B、高于实际际损失：按违违约金偿付。。如：违约金金10万，而而实际损失只只有1万，法法院可酌情判判决。③约定：按违违约现象2.赔偿损失失：（1）前提：违约或发生生损失（2）支付金金额：实际损失+收收益3．继续履行行是违反合同后后的处理措施施，是合同义义务延伸（1）前提：：已形成违约，，无论是否支支付违约金和和损失赔偿，，违约方有履履行合同的能能力，原合同同不变。（2）执行：：被违约方申请请4．采取补救救措施是违反合同后后的处理措施施——减少损损失的扩大，，如修复、转转移5．定金惩罚罚签约后、履约约前支付，履履约完毕退还还或抵价款。。（1）支付定定金方违约：：定金不退还还（2）收取定定金方违约：：定金双倍退退还（3）定金不不超过合同总总金额的20%（4）同时有有定金和违约约金约定，只只选其一。案例讨论2003年10月10日日原告蔬菜公公司与被告所所属的农科冻冻库签定《租租库协议》，，约定原告因因经营加工需需租用农科冷冷库，期限从从2003年年10月10日至2003年12月月10日止，，共计2个月月；入库货物物按月计费，，货物必须在在商定的十天天内入库；原原告必须按期期交纳贮存费费；冻库为原原告提供二十十四小时服务务。协议签定定后，2003年10月月10日至10月25日日原告先后将将3312袋袋高笋（其中中2498袋袋为编织袋包包装、814袋为网袋包包装）存入农农科冻库。同同时原告于2003年10月10日日至10月23日分10次向冻库支支付保管费共共14

410元。2003年11月5日至11月12日日，原告分别别从冻库提走走773袋（（其中3袋为为编织袋包装装、770袋袋为网袋包装装）高笋进行行销售。此后后原告发现高高笋变质，遂遂拒绝继续提提走剩余高笋笋和支付剩余余的保管费，，向本院提起起诉讼。被告告根据双方约约定对已经腐腐烂变质的高高笋进行了处处理。请问该案例中中，商品损失失归谁负责？？/hetongfa/hetongfanben/csht/32005.html《中华人民共共和国合同法法》第三百八八十三条第一一款“储存易易燃、易爆、、有毒、有腐腐蚀性、有放放射性等危险险物品或者变变质物品，存存货人应当说说明该物品的的性质，提供供有关资料””、“保管人人储存易燃、、易爆、有毒毒、有腐蚀性性、有放射性性等危险物品品或者变质物物品的，应当当具备相应的的保管条件””《中华人民共共和国合同法法》第三百九九十四条第二二款“因仓储储物的性质、、包装不符合合约定或者超超过有效储存存期造成仓储储物变质、损损坏的，保管管人不承担损损害赔偿责任任”（二）免责：：1．不可抗力力：①必须是签约约后发生②不是当事人人任何一方故故意或过失造造成③不可预见、、不可避免、、不可克服2．仓储的自自然特性：如如过期、特性性3．存货人的的过失：如包包装不符，质质量欠缺，错错误指示说明明4．合同约定定的免责哪些属于不可可抗力？不可可抗力造成的的损失由谁来来承担？自然现象：包包括但不限于于天灾人祸如如地震、台风、、洪水和海啸啸；社会现象：则则包括但不限限于战争、市市政工程建设设和其它政府府政策。案例讨论：原告尚华公司司与被告邦联联运输公司有有着多年的业业务往来，尚尚华公司是一一家主要经营营高档印刷的的企业，邦联联公司为尚华华公司的进口口货物提供报报关、仓储和和运输服务。。2006年年，尚华公司司进口一批高高档纸张，邦邦联公司在帮帮其办妥报关关手续后，存存储在其仓库库内，该仓库库位于黄浦江江沿岸。2006年9月月份，上海受受到台风影响响，导致黄浦浦江水位高涨涨，被告仓库库所在地的防防汛墙正在进进行加高加固固工程，紧邻邻被告仓库的的防汛墙被冲冲毁，虽然仓仓库在此期间间采取了在门门前放置沙包包、安置拦板板、垫高纸张张并派专人值值班，仍然造造成放置在底底层的原告的的纸张被浸，，损失了200万余元。。在这次洪灾灾中，被告仓仓库的其他存存储地点均没没有遭受水浸浸，且有很多多空着的仓库库没有放置东东西，因此，，原告向被告告提出赔偿要要求，未果，，遂诉至法院院，要求被告告承担赔偿责责任。被告认认为原告的损损害由不可抗抗力所致，可可以援用不可可抗力免责。。请问法院会怎怎么处理？在9月份汛期期期间，被告告仓库仍然有有其他空置的的仓位，且其其他仓位也未未遭受水浸，，被告有能力力将纸张放置置于安全地方方以免受到水水浸，但事实实上被告并没没有对纸张进进行转移，因因此，从主客客观角度综合合来看，对于于汛期可能造造成其利益受受损是可以预预见的，然而而其并未给予予充分的关注注，未尽到充充足的防御准准备，在洪灾灾浸入仓库后后，虽然被告告也进行了一一定的抗灾措措施，比如放放置沙包、拦拦板等，但是是没有采取更更有效的避免免损失的方法法：将纸张转转移到更加安安全的地方，，并且被告完完全具有转移移的能力和条条件，到那未未尽到最大努努力，从而认认为本案不应应构成不可抗抗力。综上分析，本本案法院认定定的事实是正正确客观的，，其判定被告告不能援引不不可抗力免责责，是妥当的的。案例讨论：2008年8月，北京市市顺义区人民民法院审结一一起因上海遭遭遇十几年不不遇的大雪，，致仓库倒塌塌、货物毁损损引发的仓储合同纠纷案。2007年6月1日，原原告联手公司司（化名）与与被告华运通通公司（化名名）签订仓储配送合同书，约定定联手公司委委托华运通公公司进行仓储储、物流配送事宜，华华运通公司提提供常温库300平方米米，合同期限限为2007年6月1日日至2008年5月31日。今年1月28日，用于储储存联手公司司物品的仓库库发生屋顶倒倒塌，将库内内部分饮料砸砸坏。次日，，华运通公司司向联手公司司传真处理方方案，称今年年1月27日日到28日，，上海遭遇到到了16年来来未遇的雪灾灾，公司的项项目仓库由于于屋顶的积雪雪太重，将仓仓库屋顶压塌塌，将库内的的货物压在下下面。公司立立即通知了相相关保险部门门，同时采取取了一定的措措施保证人员员、货物的安安全并加紧善善后工作的处处理来减少损损失。联手公司认为为被告库房倒倒塌，使其产产品暴露在露露天严寒下存存放一周左右右，致使产品品受冻，造成成产品质量变变坏、无法销销售，要求华华运通公司赔赔偿。但双方方没有达成一一致，故诉至至法院要求被被告赔偿损失失。华运通公公司辩称，仓仓库倒塌是属属于不可抗力力，联手公司司要求其承担担因不可抗力力造成的损害害没有法律依依据请问法院会怎怎么处理？法院审理后认认为，华运通通公司应当提提供适宜联手手公司产品存存储的仓储条条件。从当时时库房所处地地理位置的降降雪量来看，，导致仓库倒倒塌的原因不不应视为不能能预见、不能能避免、不能能抗拒的不可可抗力因素，，因此被告的的辩解意见不不能成立。且且其在事件发发生后，未能能及时采取措措施，导致联联手公司产品品露天存放，，因而造成毁毁损，对此造造成的损失华华运通公司应应当予以赔偿偿。据此，法法院判决华运运通公司赔偿偿联手公司938528.4元五、仓储合同的的变更、解除除（一）合同变更（二）合同的解除（一）合同变变更：1．方式：（１）期限内答答复：同意变变更或不同意意变更（２）不答答复——同同意变更2．后果：：对变更前已已履行部分分没有追溯溯力对变更前未未履行部分分可向对方方请求赔偿偿或变更合同的条条件如：仓储费费率提高提提出变更更请求。若若存货人同同意仓储费费按变更后后支付，变变更前费率率不变。若若存货人并并未支付仓仓储费，保保管人可请请求赔偿。。/如仓储储物数量规规定1月份份交付10吨，2月月份交付10吨，而而实际存货货人1月份份交付50吨，2月月份交付150吨，，并提出变变更数量。。保管人可可提出索赔赔。（二）合同同的解除1、解除方方式：（１）双方方协议解除除合同事后协议解解除约定协议解解除：出现现合同中解解除条款的的内容，如如不可抗力力（２）法律律规定解除除合同不可抗力预期违约、、签订合同同之后实际际履行之前前迟延履行合合同仓储合合同目的无无法实现。。如保管方方延迟交货货致使存货货人延迟销销售；或保保管不善。。2、后果：：（１）未履履行的合同同终止履行行（２）不影影响合同的的清算条款款的效力（（仍履行清清算条款））第四节仓仓储合同当当事人的权权利和义务务一、存货人人的义务：：（一）告知义务（二）妥善善处理和交交存货物（三）支付付仓储费和和偿付必要要费用（四）及时时提货存货人的权权利：（一）查验验、抽样———保管期期间（二）保管管物的领取取权（三）获取取仓储物的的权利1、完整告告知：关于商品描描述、作业业保管要求求。2、瑕疵告告知：仓储物及其其包装的不不良状态，，潜在缺陷陷，不稳定定状态等已已存在的缺缺陷或将会会发生损害害的缺陷二、保管人人的权利和和义务保管人的义义务：（一）合适适的仓储条条件（二）验收收货物（三）签发发仓单（四）合理理化仓储（五）返还还仓储物及及其孳息（六）危险险通知义务务保管人的权权利：（一）收取取仓储费（二）保管管人的提存存权（三）验收收货物三、当事人人的违约责责任和免责责（一）仓储储合同违约约行为拒绝履行履行不能履行迟延履行不适当当仓单（一）仓单的概念念（二）仓单的内容容（三）仓单的性质质（四）仓单的功能能（五）仓单业务仓单的概念念保管人在接接收仓储物物后签发的的表明一定定数量的保保管物已经经交付仓储储保管的法法律文书。。返回仓单的内容容存货人的名名称或者姓姓名、住所所仓储物的品品名、数量量、质量、、包装、件件数和标志志仓储物损耗耗标准储存场所存储期间仓储费仓储物的保保险金额、、期间及保保险人填发人、填填发地和填填发日期返回仓单的性质质仓单是提货货凭证。仓单是所有有权的法律律文书。仓单是有价价证券：占占有仓单所所列货物，，也就占有有其价值。。仓单是仓储储合同的证证明。返回仓单生效的的两个条件件1、保管人人须在仓单单上签字或或者盖章2.、仓仓单须包括括一定的法法定必要记记载事项存货人的名名称或者姓姓名和住所所；仓储物的品品种、数量量、质量、、包装、件件数和标记记；仓储物的损损耗标准；；储存场所；；储存期间；；仓储费；仓储物已经经办理保险险的，其保保险金额、、期间以及及保险人的的名称；填发人、填填发地和填填发日期。。仓单的功能能证明保管人人承担责任任和义务的的证明界定仓单持持有人权利利和责任的的作用物权交易凭凭证的作用用：（1）仓单的的背书转让让：兹将本仓单单转让给xxx（被被背书人的的完整名称称）Xxx(被被背书人名名称)代表人签名名、日期（2）仓单单转让需经经保管人签签署仓单转让协协议范本5、金融工工具：存货人拥有有货物所有有权，占有有货物价值值。因而仓仓单是一种种有价证券券，可以作作为抵押、、质押、财财产保证等等金融工具具和其他信信用保证。。仓单业务（一）仓单单的签发：：（二）仓单的份数数：一式两份；；分交存货货人、保管管人保留（三）仓单的分割割：---为了转让让的需要1、仓储物物必须能够够被分割2、将原仓单回回收（四）仓单单灭失的提提货：1、通过人人民法院的的公示催告告使仓单失失效：60天2、提供担保提提货。（五）不记记名仓单：：不能提前前提货，存存货人栏空空白仓单丢失了了怎么办呢呢？？作业任务：某个个体户赵某某欲将一批批彩电150台，价价值100万的货物物寄存于武武汉前景仓仓库。双方方约定：仓仓库自2006年1月15日日到2月15日期间间保管，赵赵某分三批批取走，并并约定在2月15日日赵某取走走最后一批批彩电时支支付保管费费用2000元，请请拟定一份份仓储合同同。在合同同中需考虑虑：若赵某因其其他原因，，想将提货货期延至3月15日日，会产生生怎样的后后果，该如如何操作？？在签订仓储储合同之后后，赵某又又联系一家家仓库，保保管费用只只要1500元，因因此赵某不不欲履行与与前景仓库库的那份合合同，此时时产生的纠纠纷该如何何裁定？在保管期间间，由于仓仓库失火导导致货物损损毁，仓库库应当承担担哪些责责任？2月15日日晚赵某提提取最后一一批彩电时时，双方为为保管费用用的多少发发生争议。。赵某认为为自己的彩彩电实际是是在1月15日晚才才入库的，，应当少付付250元元。赵某要要求减少费费用的要求求是否合理理？若赵某某拒绝足额额支付保管管费，仓库库是否可以以拒绝其提提取货物？？赵某去提货货时才发现现，自己的的仓单遗失失，仓单遗遗失了是否否还可以提提货？如何何提货？本单元结束束9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Thursday,December29,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。12:29:3312:29:3312:2912/29/202212:29:33PM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2212:29:3312:29Dec-2229-Dec-2212、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。12:29:3312:29:3312:29Thursda