投资策划部总经理岗位职责范本

———投资策划部总经理岗位职责范本市场调研与行业分析

1.负责对房地产行业进行系统地讨论和分析，对市场的中长期进展趋势进行猜测。

2.负责建立房地产资讯网和信息资料库。

3.负责定期编写《市场调查与讨论》和编写《项目市场调査报告》。

4.负责各种专题讨论。

营销策划

1.负责项目的市场定位、编制和掌握项目进展方案。

2.参加项目概念设计，负责组织项目命名工作。

3.负责编制《项目营销策划书》，并进行跟进调整。

4.负责编制《项目营销进度专题报告》、《项目营销价格专题报告》。

5.参加示范单位的验收。

6.负责项目营销策划专题总结。

宣扬包装

1.负责建立宣扬媒体和广告设计、制作单位名录。

2.负责编制《项目营销推介专题报告》，负责广告发布效应评估。

3.负责审核广告以及其他宣扬材料的稿样，监督广告的制作、安装和日常维护工作。

4.负责设计、制作、审核项目的标志、项目宣扬资料、项目现场包装方案等。

5.帮助有关部门组织开工、封顶、公开发售、入伙、参展等活动。

6.负责撰写进展项目对外宣扬文章及对外宣扬稿件的撰写、组稿。

7.负责邀请新闻单位对公司进行采访和报道，撰写进展项目对外宣扬文章，策划并组织对外公关活动。

8.负责营销费用的掌握。

9.负责公司楼盘模型的制作，负责楼盘模型.的招标、设计、制作等工作。

报批报建业务

1.负责规划方案招标的报审工作。

2.负责项目名称的注册工作。

3.负责方案设计、扩初设计的报建工作。

4.负责施工图的报建工作。

5.负责申领桩基工程提前开工许可证、办理建筑工程开工许可证。

6.负责基础工程验线工作。

7.负责缴纳土地使用费、档案保证金。

8.负责申领建设工程规划许可证、商品房预售许可证、商品房外销许可证。

9.负责商品房预售面积查丈、竣工面积查丈工作。

10.负责申领建设工程规划验收证书。

11.负责办理房地产资格证的年审工作。

12.负责办理方案立项批文、投资许可证。

13.负责办理产权的总初始登记，统计项目进展的基本数据。

14.负责办理给排水、供电、燃气、电信等的报批、报建。

15.负责办理施工过程中用水、用电、路n、排污、绿化、占道、破路等的报批、报建。

16.负责办理《建筑用地规划许可证》、《土地证》。

17.负责组织对销售代理机构的选定与谈判、签约、落实、监督、协调、协作工作。

18.负责公司营销决策小组的日常工作及项目进展后评估工作。

19.建立和维护与相关单位之间的公共关系。

20.完成公司领导交办的其他工作。

市场调研与行业分析

1.负责对房地产行业进行系统地讨论和分析，对市场的中长期进展趋势进行猜测。

2.负责建立房地产资讯网和信息资料库。

3.负责定期编写《市场调查与讨论》和编写《项目市场调査报告》。

4.负责各种专题讨论。

营销策划

1.负责项目的市场定位、编制和掌握项目进展方案。

2.参加项目概念设计，负责组织项目命名工作。

3.负责编制《项目营销策划书》，并进行跟进调整。

4.负责编制《项目营销进度专题报告》、《项目营销价格专题报告》。

5.参加示范单位的验收。

6.负责项目营销策划专题总结。

宣扬包装

1.负责建立宣扬媒体和广告设计、制作单位名录。

2.负责编制《项目营销推介专题报告》，负责广告发布效应评估。

3.负责审核广告以及其他宣扬材料的稿样，监督广告的制作、安装和日常维护工作。

4.负责设计、制作、审核项目的标志、项目宣扬资料、项目现场包装方案等。

5.帮助有关部门组织开工、封顶、公开发售、入伙、参展等活动。

6.负责撰写进展项目对外宣扬文章及对外宣扬稿件的撰写、组稿。

7.负责邀请新闻单位对公司进行采访和报道，撰写进展项目对外宣扬文章，策划并组织对外公关活动。

8.负责营销费用的掌握。

9.负责公司楼盘模型的制作，负责楼盘模型.的招标、设计、制作等工作。

报批报建业务

1.负责规划方案招标的报审工作。

2.负责项目名称的注册工作。

3.负责方案设计、扩初设计的报建工作。

4.负责施工图的报建工作。

5.负责申领桩基工程提前开工许可证、办理建筑工程开工许可证。

6.负责基础工程验线工作。

7.负责缴纳土地使用费、档案保证金。

8.负责申领建设工程规划许可证、商品房预售许可证、商品房外销许可证。

9.负责商品房预售面积查丈、竣工面积查丈工作。

10.负责申领建设工程规划验收证书。

11.负责办理房地产资格证的年审工作。

12.负责办理方案立项批文、投资许可证。

13.负责办理产权的总初始登记，统计项目进展的基本数据。

14.负责办理给排水、供电、燃气、电信等的报批、报建。

15.负责办理施工过程中用水、用电、路n、排污、绿化、占道、破路等的报批、报建。

16.负责办理《建筑用地规划许可证》、《土地证》。

17.负责组织对销售代理机构的选定与谈判