工程质量管理培训讲座

工程质量管理上海海怡建设（集团）有限公司

精心组织策划创造精品工程土建工程质量管理

如何创精品工程要“三高”、“三严”“三高”：是指“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”。“三严”：是指“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检查验收”。高的质量意识不仅是领导要树立，而且企业全员均要树立。高的质量目标不仅发布而且要分解并采取相应的措施落实。高的质量标准是实现高质量目标的一个措施。“三严”是实现高质量目标的措施和手段。精品工程的策划1．企业的最高管理者要高度重视，积极支持；2.要达到创优目的，一定要确定质量目标，执行“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”、“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检查验收”的原则。高的质量意识不仅是领导要树立，企业全体员工均要树立。确定了创精品工程的目标，光有口头上的承诺和管理者的决心是不够的，还必须将工程质量目标进行分解，按照创精品工程的质量目标，对分项分部及各细部节点进行质量策划，制定高的质量标准来实现单位工程的最终质量目标。3．创精品工程的决心要坚决。要创精品工程，只有口头上的承诺是不够的，要有具体措施，要落实到位。4．质量例会和质量讲评制度项目经理部应每周召开生产例会，除安排生产任务以外，应对上一周工程的质量动态作出全面总结，指出存在问题和解决措施，并形成会议纪要，下周例会时逐项检查执行情况。5．技术交底项目技术负责人应对班组进行详细的技术交底，讲解施工过程注意事项及质量控制点，使操作人员真正了解施工的每一步骤，技术交底要详细、明确，不要含糊、模棱两可，被交底人必须在交底记录上签字，以确保真正交底到每一个员工。6．样板制度在分项工程施工前，由现场工长依据施工方案和技术交底，以现行的国家规范、标准，公司多年来形成的施工经验，组织进行分项工程样板施工，在施工部位挂牌表明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等，请监理工程师共同验收，未通过验收不得进行下一步施工。同时，分包在样板施工中也要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序、统一施工方法、统一质量验收标准。7．追根制度对施工中出现的质量缺陷，应建立追根制度，追根制度按以下程序严格执行：会诊→查原因→追查责任人→确定整改措施→限期整改→验收结果，不达效果不罢休。8．全面培训制度对项目经理部各级人员除根据职责进行相应的专业培训外，还应对全员进行质量意识、管理知识、技术、规范、标准、操作工艺和施工组织设计、方案、技术交底编制的培训教育，以及对分包的培训等。从而全面提高其队伍素质，为创造精品工程打下坚实的基础。9．奖惩制度实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖惩制度和细则，贯穿工程施工的全过程。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚，对严重影响工程质量、施工安全的参建单位，应第一时间要求承包总公司及时更换项目管理团队。主体结构工程

结构工程梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正，墙体楼板等无影响结构安全的裂缝，建筑物的垂直度、混凝土及砌体的质量，钢结构的焊接、防腐、防火等均是过程质量控制的核心。■模板：楼板模板标高允许偏差——±5mm，平整度允许偏差——5mm；墙柱模垂直度允许偏差——±6mm；（1）模板工程模板工程是精品工程的一个十分关键的环节，其质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。模板工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点选择确定科学、合理、经济的模板体系是确保工程质量和工期的关键。1）对符合规定的高支模专项方案应经有关专家论证。2）模板工程必须尺寸准确，板面平整，构造简单，装拆方便。模板及支架系统应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。3）结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1:1比例实物放样，细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序。

配模加工车间

先加工成定型模板后安装期间注意模板原材和成品的储存方式高支模架体的搭设：严格按照方案的要求，间距、步距、纵横平行。每个细节做到规范、美观

高支模排排架按照照方案要要求搭设设，纵横横、水平平方向使使用剪刀刀撑加固固、确保保了支撑撑系统的的稳定性性采用成品品砼内撑撑、保证证了构件件截面的的精准。。墙柱竖楞楞使用槽槽钢，确确保了构构件不变变形、截截面尺寸寸的准确确性。（（在下层层浇混凝凝土墙柱柱前上口口10公分处预预埋好螺螺杆，上上层墙柱柱模板下下挂20公分加固固，确保保了上、、下层接接头处不不错台，，效果明明显。））梁槽阳角角制作接接缝平整整、做工工精细。。梁、板模模板尺寸寸一致，，接缝平平整。木方排列列规范有有序，封封闭式楼楼梯加固固到位。。墙、柱垂垂直度过过程跟踪踪检查、、天棚采采用激光光扫平仪仪过程检检查，严严格控制制天棚平平整度在在5MM内；同时时注意起起拱高度度，经验按7mm控制。楼板顶棚棚水平度度——±5mm，也就是是（相对对高低差差≤10mm）；梁模伸入入墙、柱柱上口，，保证墙墙柱与梁梁的平整整度：控控制偏差差在6mm内（QB）墙柱与梁梁的施工工节点合理的拉拉撑体系系：控制制构件垂垂直度允允许偏差差4mm内(QB)模板上口控控制线：保保证构件的的截面尺寸寸精准及垂垂直度（2）钢筋工程程钢筋工程应应重点对钢钢筋的原材材料、钢筋筋的定位措措施和钢筋筋的保护层层厚度、抗抗震设防要要求、钢筋筋接头位置置及接头的的质量、钢钢筋安装的的外观质量量等方面进进行控制。。1）钢筋及相相关材料（（含钢筋机机械连接接接头）应有有出厂合格格证或试验验报告和进进场复验报报告。进场场钢筋的检检验批量应应符合规范范的规定。。2）框架结构构纵向受力力钢筋的强强度应满足足设计要求求。对有抗抗震设防要要求的一、、二级框架架结构的纵纵向受力钢钢筋抗拉强强度实测值值与屈服强强度强度实实测值之比比不应小于于1.25，钢筋屈服服强度实测测值与强度度标准值之之比不应大大于1.3；箍筋端头头应弯135度钩，其平平直段长度度不小于10d；钢筋连接接接头不宜宜设置在框框架梁端、、柱端的箍箍筋加密区区，当无法法避时，可可采用等强强度高质量量机械连接接接头。3）墙体钢筋筋绑扎时，，应设水平平、竖向梯梯格筋，以以控制保护护层厚度、、截面尺寸寸和钢筋位位移；柱子子钢筋绑扎扎根据柱主主筋的规格格和间距设设置内、外外定位箍筋筋框，控制制钢筋位移移；底板钢筋绑绑扎按标高高焊施工铁铁，确保了了板筋平整整。柱头箍筋提提前加工，，保证了柱柱头加密区区箍筋到位位。梁筋绑扎边边角箍筋扎扎到位，间间距大小均均匀。板面面、梁槽使使用吸尘器器清理，保保证了板、、梁内清洁洁板面钢筋绑绑扎间距均均匀，马凳凳、保护层层垫块放置置规范通长设置的的马凳筋，，确保了上上层与下层层筋之间的的有效高度度、保护层层厚度。（控制了了楼板后后期裂缝缝）通长设置置马凳筋筋通长设置置马凳筋筋(3）混凝土工程程混凝土工程应应做到内坚外外美，混凝土土结构工程的的质量体现了了管理水平、、科技进步及工工艺创新，应应从混凝土原原材料、搅拌拌、运输、浇浇注、振捣至至结构工程脱模养护护的全过程进进行质量控制制。1）结构混凝土土应密实整洁洁，面层平整整，棱角分明明，梁柱节点点、墙板交角、线、、面顺直清晰晰，起拱线、、面平顺；无无蜂窝、麻面面、掉皮、孔孔洞；无漏浆、跑模模、涨模、错错台、烂根、、裂缝。施工工缝结合严密密平整、无夹夹杂物、无冷缝、、无砂浆隔离离层。结构面面层无气泡或或轻微分散气气泡。2）保护层准确确，无漏筋、、无透锈，预预留孔洞和后后浇带、施工工缝洞口边缘齐整。预埋埋件底部密实实、表面平整整，预埋螺栓栓外露丝扣合合格且有保护护措施。3）毛面混凝土土的面层应麻麻面均匀、深深浅一致、面面层平整、棱棱角顺直，便于镶贴饰面面，利于提高高粘结强度。。4）外檐阴阳大大角垂直整齐齐，折线、腰腰线顺直，各各层窗口、阳阳台的边角线横平坚直。。滴水线（槽槽）顺直整齐齐、做法合理理。5）地下下室无无渗漏漏，回回填土土无沉沉陷。。砼进场场进行行塌落落度检检测混凝土土施工工及养养护记记录由专业业瓦工工施工工员进进行2小时/次或间间隔两两车一一次的坍坍落度度现场场实际际检测测，不不符合合要求求的混混凝土土坚决予予以退退场处处理。。尤其其在在南方方夏季季，气气温较较高，，严禁禁加水水。及时时有有效效进进行行砼砼养养护护，，合合理理安安排排工工序避避免免提提前前载载荷荷引引起起裂裂缝缝。。良好好的的构构件件感感观观质质量量结构构件件洞口棱棱角分明明。防止钢筋筋污染，，墙、柱成成品保护护（护角角）采用机械械原浆收收面技术术，预防防收面不不适时干干缩引起起的裂缝缝。底板、及及墙柱浇浇筑后麻麻袋养护护同条件试试块放置置浇砼烂根根预防浇砼前一一天采用用水泥砂砂浆对柱柱下角提提前封堵堵预防漏漏浆、烂烂根。保证板厚厚的措施施楼板厚度度过程控控制施工过程程专业质质检人员员采用自自制钢钎钎在楼板板上探测测以保证证板的厚厚度、平平整度采采用1m线控制既既满足平平整要求求亦保证证板厚度度。建筑物方方正度、、垂直度度控制（（大角部部位上、、下10公分控制制线），，有效地地保证了了楼层垂垂直度建筑物周周边及大大角均弹弹出轴线线控制线线，控制制建筑物物方正度度在±3mm内、垂直直度10mm内。主体砌体体工程质质量：砌砌体工程程材料、、砂浆强强度等级级均按设设计要求求，配合合比均通通过试验验达到设设计要求求后方进进行施工工。砌体体工程严严格按照照砌筑程程序施工工，并采采用双线线控制房房间的方方正度及及轴线尺尺寸；采采用掺有有CL干粉的Mb干法砂浆浆砌筑工工法经第第三方检检测粘结结强度及及砂浆饱饱满度均均合格。。拉接筋筋采用植植筋法，，拉接筋筋规格、、长度、、埋深、、弯曲均均达到规规范要求求，均通通过隐蔽蔽工程验验收，砌砌体垂直直、平整整、灰缝缝饱满，，灰缝密密度一致致均匀、、砌体密密实牢固固。顶梁梁、顶板板斜砖方方法正确确搁置时时间符合合要求，，密实、、顶紧，，洞口位位置标高高正确，，达到规规范及验验收标准准要求，，并通过过验收。。砂浆进行行集中搅搅拌砂浆生产产实行““三专制制度”：：专人搅搅拌、专专人监控控、专人负责责，有效效保证了了砂浆的的开放时时间及质质量。砌筑裂缝缝预防均匀敲击击确保挤挤密实，，砂浆密密实度80%以上。采用掺加加CL干粉的Mb干法砂浆浆砌筑工工法改善善砂浆性能能，提高高粘结力力防止裂裂缝及外外墙渗漏漏。内外勾缝缝深深浅一致致砌筑砌块块集中加加工预制砖、、三角块块集中加加工，门门窗洞口口预制砖砖使用钢钢模加工工，保证证了尺寸寸的准确确性。。墙体砌筑筑施工前前先做样样板并严严格按照照样板施施工，保保证了各各个节点点符合要要求。45度~60度斜顶砖砖样板、、构造柱柱上口牛牛腿制作作，砌筑筑前样板板指路现场交底底制度项目部交交底工作作是很重重要的，，项目部部组织工工人对各各分部、、分项在在会议室室用投影影讲解交交底，现现场质量量交底、、安全交交底、各各班组进进场交底底等等，，经常组组织学习习万科相相关的质质量管理理要求。窗腰带梁梁浇筑找找坡，内内高外低低2公分，确确保后期期窗边不不渗漏。。砌体砌砌筑，，必须须严格格按相相关规规范、、企业业标准准节点点要求求施工工。特特别是是砌体体工程程上的的一些些构造造措施施，必必须严严格执执行。。砌筑墙墙上的的混凝凝土构构造柱柱作法法室内砌砌筑裂裂缝预预防窗台压压梁厚厚度不不小于于120mm锚入墙墙两端端内不不少于于200mm门窗过过梁锚锚入墙墙内每每端不不少于于250mm砌筑前前30公分双双线控控制砌体皮皮数杆杆、砖砖排版版控制制图砌体上口留留置18公分左右45度~60度(7天后砌斜顶顶砖)构造柱浇筑筑后砼表面面光滑美观观，顶砖放放置符合要要求，双面面胶的张贴贴防止了浇浇筑时漏浆浆。反坎支模加加固作法（（支模前导导墙反坎需需凿毛处理理）厨、卫间、、外墙不少少于20公分高反坎坎砌体灰缝大大小均匀、表面清洁洁、勾缝深浅浅一致内墙抹灰室内采用一一般抹灰：：表面光滑滑、洁净、、接槎平整整、纹路顺顺直线角和和灰线清晰晰美观。抹抹灰材料的的品种、质质量符合设设计要求，，施工中严严格工艺流流程注重成成品养护，，各抹灰层层及抹灰层层与基层之之间粘接牢牢固，无脱脱层、空鼓鼓、裂缝等等缺陷。孔孔洞、箱盒盒和管道后后抹灰尺寸寸准确，平平整垂直整整齐光滑，，阴阳角垂垂直方正，，严格过程程控制贴饼饼，严格按按照控制线线有效保证证了房间方方正度。各各项指标经经实测实量量后，数据据均符合施施工质量验验收规范要要求。门窗洞口做做法示意图图抹灰过程回回放门窗洞口控控制图门窗洞口按按控制线收收口，门窗窗洞口尺寸偏偏差±3mm内垂直、平整整、阴阳角角方正允许许偏差±3mm、抹灰表面面色泽一致致。抹灰表面观观感清晰美美观、每户户实测实量量数据上墙墙。抹完后方正正度复核，，阳角成品品保护，专专人养护预防后期缺缺水干裂.门窗工程：铝铝合金材质质符合设计计要求，玻玻璃符合节节能及设计计要求，门门窗安装连连接点符合合设计及施施工验收规规范和企业业技术标准准要求，防防水干硬性性水泥砂浆浆塞缝，外外窗塞缝后后涂刷1.5厚聚合物防防水层且每每个均有检检查记录，，密封胶顺顺直、密实实、光滑经经淋水试验验无渗漏；；门窗扇及及五金安装装齐全启闭闭灵活符合合设计满足足规范规定定要求，玻玻璃品种、、规格、安安装尺寸正正确，满足足节能要求求“三性””检测合格格。门窗窗渗渗漏漏预预防防措措施施铝窗窗采采用用干干硬硬性性微微膨膨胀胀防防水水砂砂浆浆塞塞缝缝：：铝窗窗边边1.5厚防防水水涂涂膜膜宽宽出出窗窗边边阳阳角角50mm压窗窗框框边边5mm外墙墙：外墙墙为为掺掺有有防防水水剂剂及及杜杜拉拉纤纤维维的的防防水水抗抗裂裂水水泥泥砂砂浆浆，，施施工工中中严严格格工工艺艺流流程程及及养养护护验验收收。。基基层层采采用用机机械械清清理理，，对对拉拉螺螺杆杆洞洞封封堵堵及及防防水水处处理理符符合合专专项项验验收收要要求求，，分分隔隔缝缝清清晰晰顺顺直直，，滴滴水水槽槽符符合合要要求求，，窗窗台台内内高高外外低低压压顶顶坡坡度度坡坡向向符符合合要要求求，，经经检检查查全全高高垂垂直直度度偏偏差差10mm内，，外外墙墙淋淋水水试试验验无无渗渗漏漏符符合合规规范范要要求求。。外墙墙抹抹灰灰裂裂缝缝空空鼓鼓预预防防外墙墙抹抹灰灰前前基基层层机机械械清清理理：：对拉拉螺螺杆杆洞洞的的专专项项封封堵堵（示示意意图图：：））对拉拉螺螺杆杆洞洞封封堵堵(表面面突突出出结结构构面面1毫米米压压光光））打凿凿50*50喇叭叭口口刷黑黑豹豹防防水水1.5厚内外外封封堵堵压压光光（（内内一一次次，，外外两两次次含含压压光光））外墙墙抹抹灰灰要要求求满挂挂钢钢丝丝网网：：材材质质要要求求外墙墙满满挂挂1××1××2镀锌锌钢钢丝丝网网，固定间距不不大于400mm，钢丝网搭接不不少于100mm，必须平整不不得露网。外墙抹灰细部部20mm宽分格缝放置置在结构标高高下50mm处外墙抹灰表面面色泽一致、、观感较好，，窗外周边用用8厘钢筋压压槽，保证了了后期窗边打打胶不渗漏。。外墙仿石涂料料美观大方、、做工精细外挂石材干挂挂美观大方，，色泽一致外墙淋水试验验淋水不少于4次每次不少于于10小时。外墙使用消防防管淋水，确确保达到水压压要求（每四层一道道淋水管）屋面工程质量量屋面工程情况况：屋面按设计要要求分为上人人屋面、不上上人屋面、露露台和种植屋屋面4种。基本做法法为:原结构层原浆浆收光（结构构自找坡）、、100宽1:2水泥砂浆圆弧弧倒角收光、、3厚防水卷材、、30厚挤塑聚苯板板保护层（FM250）设排气管（（25PVC管打梅花孔））3000×3000纵横布置，相相互连接汇集集到地漏里，，并在边角位位设置排气孔孔（36平方米内设置置一个），40厚C20细石砼，内配配筋Φ4@150双向。平面四四周沿墙和水水沟边设置伸伸缩缝10厚×15深，分隔间距距3m*3m（油膏嵌缝））、四周设置置250宽圆弧砼泛水水、种植屋面面上部覆土，，所有屋面防防水完成后经经屋面蓄水试试验后无湿渍渍、渗漏、细细部处理符合合设计及验收收规范经检查查验收评定为为合格屋面工程质量量要求：屋面工程找平平层平整，不不得有酥松、、起砂、起皮皮等现象；卷材铺贴方法法和搭接顺序序应符合设计计要求，搭接接宽度正确，，接缝严密，，不得有邹折折、鼓泡和翘翘边现象。涂膜防防水层的厚度度应符合设计计要求，无裂裂纹、皱折、、流淌、鼓泡泡、翘边和露露胎的现象；；刚性防防水屋面表面面应平整、压压光、不起砂砂、不开裂，，分格缝应平平直，位置正正确，设置在在屋面板的支支撑端、屋面面转折处、防防水层与突出出屋面结构的的交接处，且且纵横间距不不大于6m。天沟、、檐口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造应符合设设计要求；嵌缝密密封材料应与与两侧基层粘粘牢，密封部部位光滑、平平直，不得有有开裂、鼓泡泡、下塌现象象。对屋面面工程可在雨雨后或持续淋淋水2h后检查屋面是是否渗漏、积积水和排水畅畅通。蓄水检检验的屋面其其蓄水时间不不应少于24h。屋面渗漏预防防措施烟道反坎采用用吊模技术与与屋面结构一一次浇筑。屋面泛水在保保护层施工时时以四周设置置的伸缩缝为为界预留，二二次采用细石石砼浇筑采用用原浆收光一一次压好卷材材在预留凹槽槽内。屋面渗漏预预防措施屋面采用结结构找坡，，防水施工工前先进行行结构蓄水水试验，确确定无渗漏漏时再移交交防水施工工。穿屋面及楼楼板管道分分两次经蓄蓄水试验无无渗漏再进进行封堵平平整。分格缝间距距不大于3*3m，嵌填911密封材料.防水层保护护采用卷材材铺设，钢钢筋搭接不不少于10公分，并在在分格缝位位置断开，，保证了屋屋面