某地产产品品质手册

良渚文化村，杭州小镇生活主入口良渚文化村坐落于杭州西北余杭区良渚镇，处于“良渚组团”的重要核心区，与未来的良渚国家遗址公园形成优势互补，距武林广场约18公里。项目的区位优势和资源优势非常明显。良渚文化村是东方文明的发源地和人类最早的栖息地之一。丰富的水系、连绵的山体、茂盛的植被以及珍贵的人文印记，是自然与历史留给良渚文化村的宝贵财富。5000年的文明，一座正在生长的小镇良渚文化村处在的大陆山由几十座峰峦组成，山体虽不高，但平广逶迤，峰叠冈连，岩奇壁立，坞潭溪沟，无不争奇斗艳，别有一番天地。大陆山这片土地，承接天目山无穷无尽的润泽，养育了历代百姓，孕育了千年良渚文化。良渚文化村实景图5000年的文明，一座正在生长的小镇在良渚文化村，您可以享受原生态的自然环境，还能体验到城市级的完善配套。这里除了基本生活设施，还规划有度假酒店、玉鸟流苏商业街区、良渚文化博物馆、劝学里教育学区（含中、小学）、浙一体检保健中心、体育公园、登山步道等各类高品质生活、度假、休闲配套内容。玉鸟流苏商街效果图5000年的文明，一座正在生长的小镇阳光山院赏庭院花语英伦洋房想别墅所享大师作品德式简约生活【在售项目】（available）：阳光山院，赏庭院花语PART.1

【阳光天际_SunlightVista】阳光山院院，赏庭庭院花语语阳光天际际位于良良渚文化化村东北北端，基基地东临临50米米宽的良良渚港河河，西部部为山体体，基地地内高差差为35米左右右，呈北北高南低低的坡地地形态，，形态优优美、起起伏连续续而充满满层次；；占地面积积28.5万方方，总建建筑面积积约16.9万万多平米米，规划划约500户。。阳光山院院，赏庭庭院花语语理想住宅宅第一个个条件：：建在高高处的房房子，有有水有植植物；理理想想住宅第第二个条条件：能能够感知知春夏秋秋冬四季季的变化化；理理想住住宅第三三个条件件：有风风，自然然的风能能够进入入建筑；；理理想住宅宅第四个个条件：：保留私私密性的的前提下下，邻里里之间可可以相互互了解交交流。——世世界著名名建筑大大师黑川川纪章阳光山院院，赏庭庭院花语语【规划设设计】坡地规划划，聚落落友居阳光山院院，赏庭庭院花语语【建筑设设计】西班牙风风格，地地中海风风情阳光山院院，赏庭庭院花语语【户型设设计】功能完备备，阔绰绰面宽，，情趣亭亭台阳光山院院，赏庭庭院花语语《因为爱爱》、《《中国制制造》、、《婚姻姻暗战》》等多部部剧作近近期取景景阳光天天际，产产品魅力力彰显无无遗4月13日阳光光山院美美墅精装装庭院精精致呈现现。阳光盛宴宴，期待待您尊驾驾莅临！！尊享热线线伦洋房房，想别别墅所享享PART.2【白鹭郡郡南_Heronhill··South】】英伦洋房房，想别别墅所享享白鹭郡南南一期地地处良渚渚文化村村中央区区块，东东临毛家家漾港河河，西为为大雄山山脉，南南侧是商商业配套套中心，，北靠白白鹭公园园，坐拥拥小镇中中央优越越的配套套资源和和景观资资源；白鹭郡南南一期建建设总用用地为13.4万平方方米，总总建筑面面积约为为18.5万平平方米左左右，均均为4——5层的的建筑。。【规划设设计】最大限度度住宅与与公园接接触调调整住宅宅角度以以获取更更多景观观英伦洋房房，想别别墅所享享【建筑设设计】英伦洋房房，精雕雕细琢英伦洋房房，想别别墅所享享【户型设设计】巧妙组合合，附加加值高想想别墅墅所享英伦洋房房，想别别墅所享享标准层主主力面积积65-90方方，主力力总价70-80万；；灵动英伦伦别墅主主力面积积150-180方，，主力总总价120-150万万白鹭郡南南一期东东区园区区实景、、现房呈呈现，英英伦别墅墅风情生生活5月月新品即即将启动动英伦风情情，期待待您尊驾驾莅临！！尊享热线线伦洋房房，想别别墅所享享大师作品品，德式式简约生生活PART.3【白鹭郡郡东_Heronhill··East】】大师作品品，德式式简约生生活白鹭郡东东地处东东苕溪支支流西北北岸、大大陆山东东南麓，，南侧紧紧邻白鹭鹭公园。。总建筑面面积14.5万万平方米米，包括括14个个BLOCK组组团（（每个BLOCK有4栋楼））、877套住住宅。大师作品品，德式式简约生生活DavidChipperfield:当今世界界简约主主义风格格中最具具代表性性和实力力的建筑筑师之一一，曾获获美国建建筑师协协会颁发发的奖章章－图斯斯特灵奖奖，英国国皇家建建筑师协协会颁发发的艺术术与休闲闲建筑奖奖，英国国皇家美美术委员员会颁发发的年度度最佳建建筑奖。。在亚洲，，DavidChipperfield团队队所承接接的设计计任务分分布于日日本、新新加坡、、香港等等地，而而杭州是是其在中中国最早早介入的的城市，，九树公公寓、良良渚博物物馆、白白鹭郡东东三个杭杭州项目目中，两两个属于于良渚文文化村。。大师作品品，德式式简约生生活白鹭郡东东规划有有14个个“住宅宅居住小小岛”（（也即BLOCK），，每个居居住小岛岛自由地地分布在在地块内内，通过过微小的的角度变变化，创创造富有有变化的的住区视视觉空间间。大师作品品，德式式简约生生活白鹭郡东东的建筑筑设计，，充满鲜鲜明的现现代简约约风格特特征：高高度精练练与理性性的线条条、细致致的工法法、上佳佳的用材材，无论论使用空空间还是是外在观观感，都都体现着着后工业业时代恒恒久的精精致与品品位。大师作品品，德式式简约生生活主力面积积80-120方，付付出更少少的代价价，同样样可以栖栖居山水水、享受受自然。。白鹭郡东东BLOCK10、BLOCK12珍惜房房源珍品品提升中中，暂不不推荐大师珍品品，期待待您尊驾驾莅临！！尊享热线线镇生活活，谢谢谢观赏与城西的的繁华相相映成辉辉的，是是西溪蝶蝶园的静静谧之美美；与城西生生活相映映成趣的的，是西西溪蝶园园的醇厚厚生活；；与西溪湿湿地相互互呼应的的，是西西溪蝶园园尊重自自然的规规划，对对景观、、建筑和和细节的的雕琢。。于是，未未出城西西，已入入自然。。未出繁华华城西，，已入自自然西溪溪西溪蝶园园，城西西•西溪溪•190㎡精装楼楼墅在杭州，，仅20%的人人可以享享受城西西；在城西，，仅1%的人享享繁华城城西，又又享西溪溪风景。。20%已已是少数数，1%的西溪溪蝶园，，无疑是是稀罕珍珍贵。西溪蝶园园·简介介西溪蝶园园，由万万科与坤坤和两大大地产巨巨擘联袂袂共筑。。地处杭州州城西，，西溪板板块居住住中心，，文一西西路与崇崇义路交交界处，，枕靠西西溪国家家湿地公公园，毗毗邻百年年浙大紫紫金港校校区，接接壤国际际旅游综综合体““西溪天天堂”。。项目总建建筑面积积约40万平方方米，规规划2000多多户，由由万科物物业全权权管理，，国际知知名会所所管家提提供咨询询服务。。1256西溪蝶园园，城西西3公里里生活圈圈教育配套套200米米内：项目二期期设有幼幼儿园1000米内：：规划有公公立小学学、公立立中学3000米内：：西溪实验验学校、、绿城育育华学校校、浙江江大学紫紫金港校校区交通配套套200米米内：天目山路路、文三三路、文文二路、、文一路路、紫金金港路等等路网交交错1000米内：：K641、K332等等多路公公交车途途经；距距绕城高高速公路路约1.5公里里；项目目东北侧侧规划地地铁5号号线站点点3000米内：：设有蒋村村公交中中心站商业休闲闲配套200米米内：项目设有有会所、、项目西西侧规划划有西溪溪新天地地1000米内：：蒋村商务务中心、、项目南南侧设有有西溪湿湿地公众众开放区区3000米内：：西城广场场、沃尔尔玛广场场（规划划中）、、西溪天天堂医疗配套套200米米内：西侧西溪溪里配有有社区医医疗服务务中心1000米内：：浙江大学学国际医医疗中心心三重层进进式院落落布局西溪蝶园园，萃取取传统院院落的空空间精髓髓，再现现“庭院院—里弄弄—私院院”三重重层进式式院落布布局，充充分利用用中国传传统造园园的隔、、抑、曲曲手法，，营造一一个有““起、承承、转、、合”的的完整而而富有变变化的空空间序列列，一种种现代私私家院落落生活隐隐逸西溪溪之上。。空间规划划三大亮亮点■正南排布布，户户户有景：：建筑正南南方向错错落，双双层叠加加结构、、挑高露露台及连连廊，保保证户户户享有阳阳光、清清风和风风景。■院落围围合，层层进布局局：规划独具具层次的的六大院院落组团团，萃取取传统造造园技法法精髓，，再现三三重层进进式院落落布局，，营造丰丰富的空空间序列列。■时间园园林，人人景互动动：景观设计计摒弃““大而繁繁”，追追求“简简而精””，不仅仅追求园园林的美美感，更更强调人人与景的的互动、、景与建建筑的融融合。精装楼墅墅四大优优势：■景观视野野优于低低层宅院院：宅院叠加加的精装装楼墅，，景观视视野更加加开阔，，空间更更加阔达达。■立体空间间优于平平层空间间：精装楼墅墅挑高中中厅、上上下双层层空间更更易于满满足生活活多维享享受。■延展空间间优于常常规空间间：精装楼墅墅拥有宽宽敞的空空中庭院院，延展展空间更更加丰富富多彩。。■得房率优优于普通通高层：：精装楼墅墅独特的的错落叠叠加、连连廊与挑挑高中厅厅设计，，大大增增加了空空间的使使用率与与居住品品质。1#、2#楼溪溪岸雍雍景，精精装楼墅墅■南向溪景景，拥揽揽溪岸景景观与私私属庭院院双重景景致，湿湿地风光光尽入眼眼底；■典雅而不不失华贵贵的精装装风格，，彰显大大器非凡凡人生，，映衬知知富人群群的尊贵贵身份；；■采用实木木复合地地板，不不易变形形、耐磨磨性强，，彰显大大气高贵贵气质；；■地面铺设设地暖，，节能且且益于人人体健康康，满足足业主舒舒适生活活需求。。1#、2#楼精精装户型型品鉴（四房两两厅三卫卫）■复式叠加加，感受受别墅式式的高朗朗■前庭后院院，景致致簇拥惬惬意人生生■挑高露台台，品赏赏溪河流流淌■大面宽客客厅，体体悟生活活宽度■挑高餐厅厅，坐享享阳光和和愉悦■阔绰主卧卧套房，，尊享上上品生活活一层二层5#、6#楼院院落阔阔景，精精装楼墅墅■位处园区区核心，，更具私私属性与与领域感感，体贴贴舒适的的悠居空空间就此此呈现；；■明快而不不失精致致的精装装风格，，轻松驾驾驭优越越尺度，，为社会会菁英人人士精心心雕琢而而成；■客厅地面面精心选选用纯天天然大理理石，涵涵养出优优雅生活活的本质质；■定制成品品安装，，细心体体贴业主主生活习习惯，呈呈现现代代风格时时尚精致致的一面面。5#、6#楼精精装户型型品鉴（四房两两厅三卫卫）■复式叠加加空间，，营造别别墅居感感■前庭后院院，每日日尽享视视觉盛宴宴■挑高露台台静谧有有序，四四季风光光尽揽■大面宽客客厅，气气度自然然而现■挑高餐厅厅，健康康居家关关怀■阔绰主卧卧套房，，确保主主人私密密一层二层礼遇无微微不至的的生活———精装装修·成成品家作为万科科在杭州州首个复复式高尚尚住区，，西溪蝶蝶园率先先引入万万科创新新的《全全面家居居解决方方案》，，全力打打造190㎡精精装楼墅墅。通过过整合相相关设计计、施工工、材料料等领域域的社会会资源，，为杭州州高贵阶阶层打造造精致成成品家。。精装修成成品房五五大优势势：■成品化拼拼装，高高度环保保■人性化设设计，细细致入微微■品牌保障障，为品品质生活活加分■每一细节节，精心心设计■专业集成成，物超超所值名流圈定定，一个个阶层应应有的生生活西溪蝶园园，成就就都市中中繁华与与自然完完美叠加加的生活活梦想；；交由国国际会所所管家““名流会会”全权权管理，，规划首首屈一指指的高级级会所配配备，辉辉映不凡凡人生；；190㎡精装装楼墅的的设定，，更是圈圈定出杭杭城最纯纯粹的名名流社交交阶层。。万科物业业，呵护护生活70年西溪蝶园园由万科科物业提提供全面面、细致致、人性性化的物物管服务务。15年前，，万科第第一家物物业管理理公司在在深圳成成立。至至2007年，，万科物物业管理理项目已已逾80个，管管理面积积超过1500万平方方米，为为10万万余户家家庭提供供优质服服务，广广受赞誉誉。传袭袭万科物物业十年年如一的的高标准准，让““全心全全意为您您”的服服务理念念落地蔓蔓延。尤尤其为人人称道的的“客户户助理””服务模模式，更更是走在在同行前前列。城西珍品品，谢谢谢观赏泛之江版版块稀缺缺独立森森林别墅墅万科·公公望地理理位置绘绘本黄公望塑塑像位于黄公公望国家家森林公公园内黄公望字子久，，号一峰峰，又号号大痴道道人、井井西老人人。元四家之之首晚年酷爱爱富春山山水，在在筲箕泉泉（今黄黄公望国国家森林林公园内内）结庐庐定居。。代表作品品：中国国十大传传世名画画之一《《富春山山居图》》“雨淋岩岩”黄公望晚晚年结庐庐于筲箕箕泉，今今黄公望望森林公公园内。。在这里度度过了他他人生最最辉煌的的时期，，留下大大批杰作作。相传富阳阳近处里里山坞的的山边，，有一块块大岩石石，据说说黄公望望常常在在这块岩岩石仔细细观察山山水，甚甚至大风风雨把衣衣服斗笠笠都刮走走了也不不顾。于于是人们们把这里里叫做““雨淋岩岩”。黄公望国国家森林林公园黄公望《《富春山山居图》》——画中之兰兰亭这幅以水水墨披麻麻皴描绘绘富春江江一带秋秋初景色色的巨画画，长636.9厘米米，高33厘米米，满光光空灵秀秀逸，气气度沉雄雄。该画于清代代顺治年间间曾遭火焚焚，断为两两段，前半半卷定名为为《剩山图图》，现藏藏浙江省博博物馆。被被誉为浙江江博物馆“镇馆之宝”。后半段《无无用师卷》》藏于台北北故宫博物物馆。山水颐养之之地——黄公望国家家森林公园园森林覆盖盖率96.5%，独独得黄公望望国家森林林公园三之之“最”：名望之最：“元四家”之首黄公望望曾在此隐隐居；人文之最：《富春山山居图》所所绘之稀世世美景正位位于公园内内；海拨之最：海拨536米的杭杭州市区最最高峰——如意尖在公公园内。黄公望国家家森林公园园万科·公望望，深入黄黄公望国家家森林公园园腹地中国华东唯唯一以茶园园为主题的的丘陵地形形国际标准准高尔夫球球场；2003年年中国最佳佳新晋高尔尔夫球会江南第一高高尔夫球会会富春山居高高尔夫球场场万科·公望，比邻邻富春山居居国际高尔尔夫俱乐部部万科·公望，滨临临68000米诗意意富春江灵秀的富春春江，山高高水长，人人杰地灵。。1000余余名诗人，，2000多首诗歌歌，都不能能唱尽这数数千年的吴吴越颂歌。。富春江实景景图万科·公望望，南望城城市阳台东东洲岛·与万科·公望隔江相相望的东洲洲岛，山水水一体，田田园如画，，是富春江江一颗灿烂烂的明珠。。·依托富春江江岸线，发发挥连山、、连水、连连城之功能能，规划为为杭州城市市综合体之之一的“东洲岛城市市大阳台综综合体”。富阳与杭州州市紧密对对接的城市市“阳台”。东洲岛意向向图公望第一会会所万科·公望，在别别墅区主入入口营造5000平平方米以上上的超大型型社区会所所。高端奢侈品品消费专属属俱乐部董事级会议议厅多功能新闻闻发布厅、、全自助健健身会所，，地下生活超超市、咖啡啡吧、西餐餐厅等日常常服务与尊尊贵私属配配套。与此同时，，万科将邀邀请国际著著名的酒店店管理品牌牌为会所提提供更优质质的服务，，以营造具具备高端规规格和层峰峰影响力的的名士俊杰杰社交会所所。会所意向图图万科·公望望，赠送精精装修私家家庭院·望山组团庭庭院采用全全精装设计计，封而不不闭的营建建手法实现现了中西庭庭院文化的的交融。·前庭、侧园园、后院三三重庭院，，精致硬硬质铺装装、木花架架、大草坪坪、烧烤炉炉，尽揽高高天流云，，蕴育奢适适生活。庭院效果图图万科•公望——望山组团万科•公望之望山山组团，深深度植根江江南山水文文化，以黄黄公望《富富春山居图图》悠远俊俊逸的写意意气质为造造园意向。。总建筑面积积约24万万平方米，，主力340——380平方方米独立精精装私院别别墅。以上海兰乔乔圣菲为蓝蓝本，创新新植入富有有东南亚闲闲适元素的的新亚洲建建筑艺术，，为名士贵贵族营造奢奢适写意的的江山生活活。望山组团总总平图望山组团实实景图样板房生活活演绎实景景图样板房生活活演绎实景景图样板房生活活演绎实景景图样板房实景景图样板房生活活演绎实景景图样板房实景景图样板房实景景图样板房生活活演绎实景景图深耕江南万万科气象象26年经验验积聚，200余项项辉煌荣誉誉，10万万余户家庭庭赞誉，万科地产，，中国房地地产行业领领跑者，中国房地产产行业第一一个全国驰驰名商标。。

在26年发展历历程中，万万科对别墅墅26年的的深耕探索索，对地缘缘文化的深深刻解读形形成了别墅墅领域独一一无二的万万科气象。。而万科·公望正是万万科别墅精精神的辉煌煌印证。传世公望，，谢谢观赏赏尊享热线：杭州万万科首个创创新户型项项目—天下佳山水，古今推富春富阳地处“西湖—富春江—千岛湖—黄山”国家级黄金旅游线的前站，既赋山城之美，又具江城之秀，是典型的江南山水城市。

金色家园位于富阳市区金桥北路与公园西路交叉口，地处新城北部中心；占地约5.5万平方米，规划建筑面积约13万平方米；定位为富阳城市高端精品公寓。全项目经济技术指标表总用地55576总建面125953总可售11152总地下14801总户数997总车位720车户比70%容积率2.090/70比例25%幢数1420％首置67㎡55％首改82-103㎡面积段产品线比例140㎡再改25%产品配比完美美演演绎绎ARTDECO建建筑筑风风格格ArtDeco结结合合了了因因工工业业文文化化兴兴起起的的机机械械美美学学，，同同时时吸吸收收了了罗罗马马、、埃埃及及、、玛玛雅雅等等古古文文化化。。ArtDeco风风格格，，符符合合积积极极进进取取的的时时代