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文档简介

JBPM-WI-GC-ZZ-03维修部组织架构及岗位职责A/01/2一、维修部组织架构经理经理工程主管 工程主管工程技工工程技工 二、岗位职责：1.维修部经理1.1负责维修部的全面管理工作。1.2负责小区设备设施的运行、保养、维修、安全检查工作。1.3执行设备设施运行管理制度，确保各设施设备处于安全、良好的运行状态。1.4执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止安全事故发生。1.5每季度对设备设施的运行、维修和保养工作进行一次全面检查。1.6负责员工的专业技能培训与考核。1.7负责组织对机电设施、设备相关工程的验收及其配套设施的完善与改造工作。1.8负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。1.9负责实施节能降耗，降低运行成本。2.工程主管2.1负责设备设施运行、维修、保养及安全检查工作。2.2负责设备设施的更新、改造及大中修工作。2.3负责设备设施外委维修保养工作的监督、检查与考评。2.4制定设备重大维修保养计划及物料采购计划，并组织实施。2.5每月对设备设施的运行、维修和保养工作进行全面检查。JBPM-WI-GC-ZZ-03维修部组织架构及岗位职责A/02/22.6负责公用水、电表的每月抄录工作。2.7负责工程技工的考核、技术指导、业务培训等。2.8负责设备设施作业前的安全交底工作。负责停电、停水等应急事件处理的组织。3.工程技工3.1负责设备设施日常运行、维修保养的实施及安全操作管理。3.2负责设施设备的巡查及相关记录的填写。3.3负责设备设施外委维保修单位的监管。3.4负责业主二次装修的管理。3.5负责业主户内报修问题的处理。3.6负责停电、停水等应急事件的处理。

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