郑州建筑装饰工程监理投标书技术部分

郑州分院租赁办公用房（1704北侧房屋）装饰工程第三部分技术文件第一章编制说明及工程概况第一节、编制说明及依据1.编制说明郑州分院租赁办公用房（1704北侧房屋）装饰工程，根据招标文件要求及该工程使用性质、特点，必须具备较强的施工承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。我公司作为建筑装修装饰工程专业承包贰级资质施工企业，具有丰富的施工经验，雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力建好该医院装饰装修工程。对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位及总包单位的合作充满诚挚的意愿。在收到本工程招标文件后，我公司组织有关专业人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。我们承诺：以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、先进的施工管理水平和热诚的服务，按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工等方面加强管理，确保达到郑州市文明工地标准。主满意的精品工程。2.指导思想我们针对本工程的指导思想是：质量为本,规范施工,用户至上,持续改进,按照GB/T19001:2008/ISO9001:2008《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系；按ISO14001环境管理体系及GB/T28001职业健康安全体系系列标准，建立工程质量安全文明一体化管理体系。选配高素质的项目经理及项目管理人员,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织科学管理，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一的要求完成本工程的施工任务,创出一流的精品工程。3.编制依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）3.《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）4.《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）5.《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）6.《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-97）7.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）8.《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）9.《建筑施工安全检查标准》（JGJ56-99）10.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）11.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）12.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ4-2005）13.其他国家、地方和行业执行的有关技术规范、规程及要求，国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。第二节、工程概况及说明1.工程概况1.1工程名称：郑州分院租赁办公用房（1704北侧房屋）装饰工程1.2工程地址：郑州市路劲东方陆港G栋17层1.3项目概况：本项目建筑面积约132.84平方米，主要建设内容包含：房间地面铺设、铝扣板吊顶、玻璃隔断、网线及电源线的铺设等。1.4计划工期：15日历天，具体开工时间以甲方要求为准。1.5质量要求：达到国家或专业的质量检验评定合格标准。2.工程说明（1）郑州市的气候特点是：郑州市属北温带大陆性季风气候，冷暖适中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照长，冬季寒冷少雪。郑州市冬季最长，夏季次之，春季较短。处于西部浅山丘陵区的荥阳、巩义、新密和登封四市，年平均气温在14~14.3℃之间。郑州年平均降雨量640.9毫米，无霜期220天，全年日照时间约2400小时。（2）郑州分院租赁办公用房（1704北侧房屋）装饰工程，所有装修材料均采用不燃或难燃、复合环保要求材料，施工图的做法、尺寸及物料品质要求严格。（3）施工时，应尽量减低噪音，减少粉尘飘扬，控制光污染、水污染。搞好环境、消防及保卫等工作，保证现场文明施工。（4）本工程施工特点主要表现在以下几个方面：①工程质量要求高，工期较紧。②本工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，项目经理必须严格负责，以确保工程目标的圆满实现。（5）针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”的建成该工程。

第二章主要施工方法第一节、总体施工部署1.施工准备工作1.1施工准备的原则1关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。2覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。3贯穿原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程。1.2施工准备的主要任务1熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。2编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。3复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。4清理影响装饰施工的障碍物。5配备装饰队伍施工。6落实装饰材料供应。7落实施工用电、用水的供应。8落实现场消防器具和安全设施。9落实季节性施工的措施。1.3技术准备工作1会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化放样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。3在工程进入连续施工阶段时，及时施工协调会议，用以解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。4积极准备有关的技术材料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。5做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。6在项目经理组织下按施工总进度要求及时编制出各工种的施工进度计划表，它是工程项目各类成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。7健全技术管理的各级制度。施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，在满足施工组织设计的原则下及时编制出具体各单项施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化。1.4物资准备在项目经理的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供应。按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对龙骨、板材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理且配备必要的消防器材。制订保管及领用手续制度，物资准备工作程序如下面图所示：施工预算施工预算施工机械设备计划报监理加工/订货/机械设备进场/签订供货合同确定进场计划按平面图堆放储存保管使用施工方法施工进度计划物资准备工作程序要有计划、有步骤地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。2.施工质量控制计划1、根据本装饰工程情况及甲方要求，将严格按照公司质量/环境/安全方针的要求做好本装饰工程。在事先确定质量目标的量化，最终工程质量要确保达到量化，公司全体职工和项目人员要拧成一股绳，朝着这一目标努力。2、为了达到以上目标，公司和项目加大施工管理力度，严格按公司质量/环境/安全方针管理体系保证模式内各控制程序进行管理和开展生产，加强公司各职能部门与项目的配合。3、项目经理部进场后，项目施工人员要详细阅读施工组织设计,并针对现场的实际情况及特殊部位编制详细的施工方案，具体落实方案中的每一个分部分项工程，特别是施工工艺及质量、安全的控制。4、材料进场验收是保证创优计划得以实现的重要一环，因此项目经理部要严格按照公司材料进货检验和试验控制程序对进场的材料进行控制，确保不合格物资不在施工中使用，从根本上确保工程的质量计划的顺利进行。5、项目管理人员进场后组织全体施工人员进行装饰工程施工及验收规范、标准的学习，并严格按照标准进行施工及分部分项工程质量管理。施工上严格执行样板制，先做样板，样板经公司工程部及甲方确认后，才组织大面积按照样板要求施工。6、在项目管理人员之中严格执行岗位责任制。在项目及施工班组之间开展“比、学、赶、帮、超”活动，开展QC科技攻关活动。公司组织每周一次由各部门参加的综合检查工作，特别是质量与安全工作。要做到日日查，周周查，一点也不能松懈，发现问题及时整改，直到符合要求。项目设专职资料员，加强施工管理和技术资料的收集和整理工作，保证工程完工资料也完整。项目人员积极与甲方现场代表联系，及时地解决现场的各种疑难问题。3.施工部署1、为节约工期，采用无节奏流水方式组织施工，装修施工时间的节点控制及施工后的成品保护及室内交通流向问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。2、施工阶段的划分（1）施工准备阶段工程开工前根据指定的场地进行现场勘测，要求施工人员不得损坏现场的原有建筑设施。（2）装饰施工阶段在本阶段中，我公司根据计划，安排开始室内的装饰施工。在施工过程中，积极配合各个工种的施工，确保工程顺利进行。（3）竣工收尾阶段工程到后期收尾阶段的成品保护，我司将发动项目全体管理人员与专职成品保护员一起维护现场的所有的成品，保证在最后的交竣工中，不出现因成品破坏而返工，最终移交给业主一项精品工程。3、施工总体安排（1）为保证本装饰工程施工的节奏性、均衡性、连续性，我公司可根据甲方要求对本装饰工程设计局部进行优化调整。对于本装饰工程我公司从施工的人力、物力及空间等几大要素着手，积极消除因技术上的差错或隐患而引起的人身安全和质量事故。（2）参照建设单位提供的设计方案，结合装饰施工的工艺流程拟定本装饰工程的装饰工程施工进度安排，整个装饰工程施工工期拟控制在合同工期内。根据施工工艺和工程的实际情况，拟定如下施工工序以指导施工，具体操作时可根据现场实际进行调整。（4）考虑施工现场的实际情况：各施工区拟安排工序为：先安排施工准备，测量放线，同时配合进行机电、给排水、暖通等管线的安装；先进行隔墙龙骨安装，然后进行吊顶龙骨安装，同时进行门、墙面等制品的场外加工，再进行吊顶面板安装以及窗帘盒施工，穿插进行门、门套、墙面木作基层施工，接着进行门套安装，然后墙、顶乳胶漆施工，最后配合灯具、洁具、风口安装。（5）我公司将严格按设计的要求施工，遵从甲方的要求和国家有关标准和规范进行施工和验收，在施工中按照科学管理，协调统筹的原则，确保本装饰工程的顺利完成。4、立体施工顺序根据装饰工程的特点及各工序间的搭接关系，各功能区的施工遵循先墙面-天花-细部-地面的总体原则。组织施工同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业；先贴面-木作-油漆（后）的顺序；分隔后先内部再外部，先整体划分，后局部的组织安排，在工程的整体统筹下，可在部分区域根据工艺特点适当调整局部作业顺序。第二节、测量放线施工工艺1.适用范围本技术标准适用于本装饰工程测量、定位、放线现场施工指导；根据不同的专业不同的部位制定有针对性的测量方案。施工过程中要求严格实行施放控制线的工作程序，有效控制施工质量误差，精益求精。2.编制依据（一）、《工程测量规范》（GB50026—2007）（二）、施工图纸（三）、施工组织设计根据以上规范本着“技术先进，确保质量”的原则，制定施工测量方案。3.测量组织人员及设备配置（1）组织人员：根据测量放线的工作量和工作难度，确定测量人员安排：测量主管2名，按照技术方案组织工作安排、设备管理、现场安全管理、工作质量、工作进度以及测量技术资料的编制；测量放线工1名，负责测量放线操作。（2）设备配置电子经纬仪、激光水准仪、激光经纬仪、钢尺、盒尺。电子经纬仪激光水准仪（3）放线前技术准备施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。施工人员必须仔细熟悉图纸尺寸要求，若发现现场尺寸与图纸间存在偏差，应通知项目技术人员进行处理。4.施工测量基本要求（1）遵守先整体，后局部的工程程序。（2）严格审核测量起始数据（设计图纸、文件、测量起始点位、数据等）的正确定位，操作与计算工作步步校对。（3）测量方法采用闭合方法，消除误差。（4）定位放线工作执行自检、互检合格后，由有关主管部门验线的工作制度。还要应用好、管理好设计图纸和有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后及时保护好测量标志。（5）施工测量人员持证上岗。测量所用的仪器、量具应符合一级计量等级精度要求。（6）保持测量记录原始真实、数字准确、内容完整、字迹工整。保管妥善。（7）测量计算要求根据正确、方法科学、计算有序、步步较核、结果可靠。5.具体措施及方法（1）开工前由测量员符合各楼层平面线以及标高控制线的准确性。并与提供原始线单位办理工序交接手续。（2）根据楼层的功能区域实际测量定出标高，用明显的标志标出各部分的100cm水平标高控制线。（3）对于各房间和顶棚和设备机房等设备管线槽集中的部分，由测量小组测出建筑物实际尺寸，绘出该部分的实物空间图，发给水电通风设备安装的技术人员和施工队伍，为他们在狭小空间内合理布管加工管槽提供数据。（4）和其他专业单位确定各种控制面板、灯具等具体位置，达到既符合规范要求，又美观大方的装饰效果。6.质量控制7.1.质量过程控制测量主管按照施工进度和测量方案要求，安排现场测量放线工作，并作好施工测量日志；现场使用的测量仪器设备根据公司《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校、维护和保养，发现问题后立即将仪器设备送检；本工程的测量放线工作必须符合《工程测量规范》的精度要求；7.2.测量放线作业过程中，要严格执行“三检制”自检：作业人员在每次测量放线完成后测量主管及时组织进行自检，自检中发现不合格项立即进行改正，直到全部合格，并填好自检记录。互检：由承包单位施工负责人或质量检查员组织进行质量检查，发现不合格项立即改正至合格。交接检：由施工负责人或质量检查员组织进行，上道工序合格后移交给下道工序，交接双方及见证单位在交接记录上签字，并注明日期。7.3.标高控制（1）由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。（2）首层各段的标高控制点为4个，以利于闭合校差。（3）标高的传递方式采用在塔吊处进行传递，传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3mm，并取平均点引测水平线。其允许误差见下表。层间误差±3mm总误差±5mm（4）测设1m水平控制线：1m水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的1m水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。测表项目精度要求水平线（室内、室外）1、每3m两端高差小小于±1mm;;2、同一条水平线的的标高允许误误差为±3mm。铅垂线室内经纬仪两次投测校校差小于2mm室外高于1/30007.4.轴线控制：根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，设置离轴线1M为控制轴线。精装修施工，以原有控制轴线为准引放其他墙体位置线，标记清楚，经自检合格后。申请建设单位、监理验线，检查验收合格后，方可进行下道工序。7.安全文明施工测量人员进入施工现场时首先进行安全交底，正确佩带安全帽等劳动保护用品；施工现场不得穿裙子、拖鞋、短裤等宽松衣物；在危险区域作业时应配戴好安全带，并挂在安全可靠处；新入施工现场必须遵守安全生产管理规章制度；每周参加由承包单位组织的安全生产例会，接受安全生产教育；测量人员发现不安全隐患必须及时报告测量主管，测量主管做好记录，并报告承包单位及时处理；办公场所作好防火、防盗等保卫工作，避免仪器设备丢失，影响工作正常开展；测量主管作业之前对作业人员进行安全讲话，每月向本工程测量人员进行书面安全交底，保证作业过程中的安全。第三节、楼地面工程1.楼地面施工工艺A、施工准备地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条B、工艺流程基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设→清理、保护。C、施工要点1在铺装前必须进行实量，测量墙角是否规方，准确记录各角角度。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线、裁割。2接缝处应用胶带在地毯背面将两块地毯粘贴在一起，要先将接缝处不齐的绒毛修齐，并反复揉搓接缝处绒毛，至表面看不出接缝痕迹为至。3粘结铺设时刮胶后晾置5~10分钟，待胶液变得干粘时铺设。4地毯铺平后用毡辊压出气泡。5多余的地毯边裁去，清理拉掉的纤维。6裁割地毯时应沿地毯经纱裁割，只割断纬纱，不割经纱，对于有背衬的地毯，应从正面分开绒毛，找出经纱、纬纱后裁割。D、质量HYPERLINK"/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/"标准1.主控项目1）各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工HYPERLINK"/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/"规范规定。2）地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翻起现象。2.一般项目1）地毯表面平整，无打皱、鼓包现象。2）拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。3）地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。4）地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污物等。E、注意事项1.注意成品保护，用胶粘贴的地毯，24小时内不许随意踩踏。2.地毯铺装对基层地面的要求较高，地面必须平整、洁净，含水率不得大于8%，并已安装好踢脚板，踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米。3.准确测量房间尺寸和计算下料尺寸，以免造成浪费。2.石材楼地面施工工艺1、施工准备（1）技术准备1）石材面层下的各层作法应已按设计要求施工并验收合格；2）样品已经得到认可。（2）材料要求1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级应在32.5级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。2）砂：应选用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%。3）大理石和花岗岩岩：规格品种种均符合设计计要求，外观观颜色一致、表表面平整，形形状尺寸、图图案花纹正确确，厚度一致致并符合设计计要求，边角角齐整，无翘翘曲、裂纹等等缺陷（3）主要机具设备1）根据施工条件，应应合理选用适适当的机具和和辅助用具，以以能达到设计计要求为基本本原则，兼顾顾进度、经济济要求。2）常用机具设备有有：云石机、手手推车、计量量器、筛子、木木耙、铁锹、大大桶、小桶、钢钢尺、水平尺尺、小线、胶胶皮锤、木抹抹子、铁抹子子等。（4）作业条件1）材料检验已经完完毕并符合要要求2）应已对所覆盖的的隐蔽工程进进行验收且合合格，并进行行隐验会签。3）施工前，应做好好水平标志，以以控制铺设的的高度和厚度度，可采用竖竖尺、拉线、弹弹线等方法。4）对所有作业人员员已进行了技技术交底，特特殊工种必须须持证上岗。5）作业时的环境如如天气、温度度、湿度等状状况应满足施施工质量可达达到标准的要要求。6）竖向穿过地面的的立管已安装装完，并装有有套管。如有有防水层，基基层和构造层层已找坡，管管根已做防水水处理。7）门框安装到位，并并通过验收。8）基层洁净，缺陷陷已处理完，并并作隐蔽验收收。第四节、墙柱面工工程1.墙面施工工艺乳胶漆施工前，应应先除去墙面面所有的起壳壳、裂缝，并并用填料补平平，清除墙面面一切残浆、垃垃圾、油污，外外墙大面积墙墙面宜做分格格处理。砂平平凹凸处及粗粗糙面，然后后冲洗干净墙墙面，待完全全干透后即可可涂刷。使用用滚筒前须先先用刷子涂刷刷滚筒不能涂涂及的部位，等2～3小时后再大面积的用滚筒滚涂。滚筒应选用优质滚筒。

施工时先涂底漆，等6小时左右底漆完全干透后再罩面漆。避免在雨雾天气施工。一般在温度25摄氏度、湿度50％下施工最佳。涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋及尘土污染。注意不宜在墙表温度低于10摄氏度的情况下施工。

应注意的是，墙上所批腻子应该由特白老粉、白水泥、水、化学浆糊、801建筑胶水所调配而成。调配时，先用少量水将白水泥化开，再依次放入适量的801胶水、化学浆糊、老粉，搅拌到适当浓度为止。质量要求一要平，二要光，不能有毛细孔。

检验方法可以用一支灯泡，从墙的四角照着观测，刷得是否平整，一目了然。腻子批好以后，待完全干燥，涂刷上与选购乳胶漆配套的封墙底漆，然后再涂刷面漆。底漆和面漆都可以调得稍微稀一点，以免留下刷痕。每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍。毛坯墙――刷1遍遍界面剂――裂缝处理――找平（包括括阴阳角找直直）――贴布――刮2-3遍腻子――打磨――底漆――找补打磨（找找补的地方一一定要用底漆漆再上1遍）――两遍面漆――养护

具体的步步骤和方法是是这样的：

界界面剂：刷界界面剂一定要要都刷到，而而且要刷匀。

裂缝：一般情情况下用牛皮皮纸带和白乳乳胶贴住裂缝缝（但不能保保证100％不会再开开裂）。

找平：凹凸不不平的墙面需需要找平，一一般石膏比较较常用，凹凸凸差不超过0.5公分为佳。

贴布：一般轻轻体墙和保温温墙等非承重重墙都是需要要贴布的，尽尽量选择质地地好一点的墙墙布和白乳胶胶，如果有条条件的话可以以用网格布，相相对防裂效果果会更好一点点。

腻子：选用颗颗粒细度较高高和质地较硬硬的腻子为佳佳，也可以在在腻子里添加加一定的白乳乳胶，可以提提高腻子的硬硬度。

打磨：尽量用用较细的砂纸纸，一般质地地较松软的腻腻子（如821）用400-5500号的砂纸，质质地较硬的（如如墙衬、易呱呱平）用360-4400号为佳，如如果砂纸太粗粗的话会留下下很深的砂痕痕，刷漆是覆覆盖不掉的。打打磨完毕一定定要彻底清扫扫一遍墙面，以以免粉尘太多多，影响漆的的附着力。凹凹凸差不超过过3毫米。

底漆：底漆一一定要刷匀，确确保墙面每个个地方都刷到到，如果墙面面吃漆量较大大，底漆最好好适量的多加加一点水，以以确保能够涂涂刷均匀。不不要因为是底底漆就以为用用差一点的滚滚筒就可以了了，底漆的涂涂刷效果会直直接影响面漆漆的效果，要要用跟面漆同同样质地滚筒筒。

找补：腻子打打磨完毕之后后，会留有一一些瑕疵（坑坑眼），一般般情况下很难难看清，只有有刷过一遍漆漆之后才会很很明显，这时时候就需要找找补了，注意意找补一定要要打磨平整，再再用稍微多加加一点水的底底漆刷一遍，以以免刷面漆的的时候因为与与其它墙面的的吃水量不同同而有色差。

面漆：不要加加过量的水，会会影响漆膜厚厚度、手感和和漆膜的硬度度，尽量选择择好一点的工工具，滚筒的的毛不要太短短，但一定要要细，这样刷刷出来的漆膜膜才会手感细细腻，涂刷主主要注意墙角角、每滚中间间接茬部分和和收漆方向，墙墙角的处理，多多数情况是用用排笔或板刷刷进行涂刷，这这样会容易造造成边角纹理理与整面不一一致，视觉上上会有差异，如如果有条件的的话可以买一一把收边滚筒筒，边角用板板刷上漆之后后再用收边滚滚筒收一遍，注注意收边滚筒筒的材质要和和刷大面的滚滚筒一致，刷刷大面的时候候每滚接茬地地方的漆一定定要收匀，不不能过厚也不不能过薄，不不然会因为薄薄厚不均造成成反光不一致致，刷漆的时时候每滚上墙墙之后都会有有一个收漆动动作，这就要要要求每滚收收漆的方向要要一致，不然然会造成每滚滚的滚出来的的纹理不一致致，反光角度度就会不同，视视觉上就会有有差异。（建建议：刷漆之之前买一个托托盘，商店里里都会有卖的的，用托盘可可以保证每涂涂刷一滚，滚滚筒上的漆都都是一样多的的，这样就会会刷的很匀。）

养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。2.玻璃隔断工程（一）选材要求材料规格、型号符符合设计要求求，质量符合合国家有关标标准规定。“三证”齐全。（二）施工程序先做框架裁割玻璃璃涂胶安放固固定安封边条条（三）各工序施工工技术要点1、木基架与玻璃板板的安装：结结合不能太紧紧密，在木框框上部、侧面面留3MM的缝隙。安安装前要检查查方框尺寸，玻玻璃方正。装装入木框后，两两侧缝隙相等等，并注入玻玻璃胶，用钉钉枪钉上固定定压条。对面面积大的玻璃璃板，要使用用玻璃吸盘器器安装。2、玻璃与金属方框框架的安装：：先要安装玻玻璃靠住线条条，固定靠住住线条用自攻攻螺丝。根据据尺寸裁割玻玻璃，按小于于框架3－5MM裁切。安装装前，在下框框涂一层厚2MM的玻璃胶。安安放玻璃，缝缝隙两侧相等等，注胶安封封边压条。用用自攻螺丝固固定时，一般般用M4，M5。打孔钻头头要小于自攻攻螺丝直径00.8MM，先在槽条条上打孔，后后通过此孔在在框架上打也也就不会走位位，待全部槽槽条孔打好后后，再进行玻玻璃安装。3、玻璃板与不锈钢钢槽固定操作作方法：先在在内径略大于于玻璃厚度的的不锈钢槽上上划线，开出出对角口，锉锉边修平，使使角口合缝严严密。在对好好角的不锈钢钢槽两侧，相相距200－300MM钻孔（钻头头应小于螺丝丝0.8MM），划出定定位线，孔位位线。按尺寸寸裁好玻璃（长长度比钢槽小小4－6MM），从上面面插入钢槽内内，注入玻璃璃胶。4、两侧不锈钢槽固固定玻璃板的的安装方法：：按玻璃高度度锯出两截不不锈钢槽，在在每个不锈钢钢槽内打两个个孔，并按此此洞孔位置在在不锈钢柱上上打孔，上端端孔位置距端端头30－50MM。下端孔位位以玻璃向上上抬起后可拧拧入自攻螺丝丝为准，这个个距离一般要要大于20MM。安装玻璃璃前，先将两两侧不锈钢槽槽分别在上端端用自攻螺丝丝固定于柱上上，再摆动两两槽，使之与与不锈钢柱错错位，同时将将玻璃板斜信信插入两槽内内，转动玻璃璃板使之与不不锈钢柱同线线，再用手向向上托起玻璃璃，顶至上部部的不锈钢横横管，然后将将下部孔位与与柱下孔位对对准后用自攻攻螺丝固定拧拧紧，再注入入玻璃胶，擦擦净清洁。第五节、天棚工程程铝扣板施工工艺1、材料的选用(1)铝扣板的型号号、规格、和和色泽应符合合实际要求，应应有产品合格格证书。(2)铝扣板的表面面应平整、不不翘角、边缘缘平齐、无破破损。2、工艺流程吊顶标高弹水平线线→划龙骨分档档线→安装水电管管线→固定吊挂杆杆件→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板板3、操作工艺(1)根据吊顶的设设计标高在四四周墙上弹线线，弹线应清清楚，位置准准确，其水平平允许偏差±5mm。(2)沿标高线固定定角铝，角铝铝的作用是吊吊顶边缘部位位的封口，角角铝常用规格格为25*225mm，其其色泽应与铝铝合金面板相相同，角铝多多用水泥钉固固定在墙柱上上。(3)确定龙骨位位置线，因为为每块铝扣板板都是已成型型饰面板，一一般不能再切切割分块，为为了保证吊顶顶饰面的完整整性和安装可可靠性，需要要根据铝扣板板的尺寸规格格，以及吊顶顶的面积尺寸寸来安排吊顶顶骨架的结构构尺寸。对铝铝扣板饰面的的基本布置是是：板块组合合要完整，四四围留边时，留留边的四周要要对称均匀，将将安排布置好好的龙骨架位位置线画在标标高线的上边边。(4)主龙骨吊点点间距，按设设计推荐系列列选择，中间间部分应起拱拱，龙骨起拱拱高度不小于于房间面跨度度的1/200。主龙骨安安装后应及时时校正位置及及高度。要控控制龙骨架的的平整，首先先应拉出纵横横向的标高控控制线，从一一端开始，一一边安装一边边调整吊杆的的悬吊高度。待待大面平整后后，再对一些些有弯曲翘边边的单条龙骨骨进行调整，直直至平整符合合要求为止。(5)吊杆应通直直并有足够的的承载力。当当吊杆需接长长时，必须搭搭接焊牢，焊焊缝均匀饱满满。进行防锈锈处理，吊杆杆距主龙骨端端部不得超过过300mm，否则应增增设吊杆，以以免主龙骨下下坠，次龙骨骨(中龙骨或小小龙骨下同)应紧贴主龙龙骨安装。(6)全面校正主主、次龙骨的的位置及水平平度。连接件件应错位安装装，检查安装装好的吊顶骨骨架，应牢固固可靠，符合合有关规范后后方可进行下下一步施工。(7)安装方形铝铝扣板时，应应把次骨调直直。扣板应平平整，不得翘翘曲，吊顶平平面平整误差差不得超过5mm。

第三章确保工工程质量的技技术组织措施施以工程质量为重点点，贯彻本企企业ISO90001质量管理体体系，工程质质量一次性验验收合格（《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB503300-20013及《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》GB502210-20011）第一节、工程的质质量目标及承承诺质量要求：达到国国家或专业的的质量检验评评定合格标准准。1.分项工程质量目标标分项工程合格率1100%。保证项目目上必须符合合相应质量检检验评定标准准的规定，基基本项目每次次抽检的处（件件）符合相应应质量检验评评定标准的规规定，基本项项目每次抽检检的处（件）符符合合格规定定，合格项数数占检验项数数100%；允许偏差差项目抽检的的点数中，有有95%及其以上的的实测值应在在相应质量检检验评定标准准的允许偏差差范围内。2.分部工程质量目标标全部合格，所承包包的工程各项项指标达到：：“中华人民共共和国国标GB503300-20001《建筑工程程施工质量验验收标准》工工程的质量均均验收合格”的要求。3.单位工程质量目标标工程质量保证资料料完整齐全；；观感质量的的评定得分率率应达到95%及其以上；；工程质量等等级达到优良良标准；文明明施工现场合合格率100%。4.工程质量检验依据据本工程以国家现行行施工验收规规范、施工操操作规程、建建筑安装工程程质量检验评评定标准及建建设单位提供供的施工图纸纸、施工说明明书、有关工工程技术文件件作为工程质质量检查、评评定、验收的的依据。技术术标准如下：：《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300-20013）《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》（GB502204-20002）《建筑地面工程施施工质量验收收规范》（GB502209-20002）《砌体工程质量验验收规范》（GB502203-20002）《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》（GB502210-20011）《屋面工程质量验验收规范》（GB502207-20002）《建筑给排水及采采暖工程施工工质量验收规规范》（GB502240-20002）《建筑电气工程施施工质量验收收规范》（GB503303-20002）第二节、质量管理理体系、制度度及质量保证证体系1.质量保证体系文件件GB/T190001-ISOO9001国际质量保保证体系文件件。公司的质量保证体体系文件。项目部《技术设计计保障体系》、《对对材料品质的的控制措施》、《对对工人素质的的控制策略》、《交交叉作业与协协调措施》、《施施工过程的质质量控制体系系》。业主、监理公司、政政府质检部门门及我公司制制定的各种项项目管理理表表格和质检表表格。2.质量保证体系细分分我公司依据ISOO9001的质量认证证管理规范要要求，结合本本公司多年质质量管理经验验，已建立起起了一套行之之有效的质量量保证体系（详详见体系框架架图）技术设计部技术设计部项目经理施工部责任分区管理挂牌施工管理主要工序控制手段质量控制点现场施工质量现场巡查组技术交底卡现场质量分段检验班组自检三工序检施工质量确认书面交底清楚技术交底卡多专业协调施工交叉施工协调小组施工做法确认样板间制度施工过程质量控制制体系框架图图本工程的质量保证证体系可细分分为以下几个个部分；（一）思想保证体体系1．百年大计，质量量第一；2．对用户负责，让让用户满意；；3．预防为主，把下下一道工序当当作用户。（二）组织保证体体系1．该项目中各项职职能机构文明明全；2．建立综合性质量量管理机构；；3．有专门质量检验验机构和专职职检验人员。（三）工作保证体体系1．购料购配件供应应质量保证体体系；2．机具设备质量保保证体系；3．施工计划调度管管理保证体系系；4．施工准备过程质质量保证体系系；5．施工过程质量保保证体系；6．竣工验收过程质质量保证体系系；7．质量检测、计量量保证体系第三节、关键部位位质量控制1.吊顶质量通病及防防治措施项次质量通病原因分析预防措施1吊顶龙骨架不平整整1.墙面四周未弹标高高控制线。2.吊杆或吊筋间距过过大、吊筋不不垂直，使龙龙骨受力不均均匀。3.主龙骨与主吊挂、付付龙骨与主龙龙骨没连接紧紧密。4.主龙骨不顺直。5.龙骨接头安装不平平。6.横撑龙骨下料不对对，过大或过过小、或横撑撑龙骨截面切切割产生的毛毛刺未处理平平整。1.施工前，根据设计计标高，将房房间的控制标标高线弹出，尺尺寸准确。2.严格按规范要求，使使吊筋的间距距控制在1000--1200mmm之间，保证证吊筋在一条条直线且每根根均垂直。3.施工时，保持主龙龙骨与主吊挂挂、付龙骨与与主龙骨连接接紧密，间隙隙控制在1mm以内。4.横撑龙骨严格按付付龙骨的间距距下料，且待待端头的毛刺刺处理平整后后方可安装。5.龙骨架与四周的墙墙体固定牢固固无松动。2板面裂缝1.固定板的螺钉未固固定牢固。2.固定板的螺钉方法法不对。3.板与板之间未留缝缝、或留缝未未错缝。4.人为的踩坏或灯具具、风口等使使板面受力，5.吊顶面积大或吊顶顶过长未留施施工缝。6.龙骨架与墙体四周周连接不牢1.每个螺钉均固定牢牢固，使板面面紧贴付龙骨骨，2.固定螺钉时，采用用从板的中央央向四周展开开固定。3.板与板之间预留55-7mm宽的缝隙且且保证板面错错缝，在对接接处，使两板板边均为整边边或裁割边。4.吊顶面上上人必须须走主龙骨，所所有的灯具、风风口均不能使使板面受力。5.大面积或通长的吊吊顶面，中间间预留伸缩缝缝。3钉帽外露施工力度控制不当当用心施工，固定螺螺钉时控制好好力度，选择择熟练工操作作。2.木制门部分容易出出现的问题及及预防措施项次质量通病原因分析预防措施1框、扇翘曲变形1.选用的木材不适合合制作木门2.木材潮湿选择适合制作木门门的树种木材材必须干燥；；经现场抽验验，木材的含含水率应在15％以下2框和扇、扇与扇的的结合处高低低差大严格掌握裁口尺寸寸，加工后进进行试拼应吻吻合，用手摸摸无高低差安安装时精心修修边3饰面板起鼓脱胶基层变形粘接的胶胶水质量不好好或胶水干燥燥期没结束就就施工基层材料应保证质质量胶结板面必须压紧紧密实且等胶胶结的胶水干干燥后方可施施工4木扇表面粗糙油漆不到位油漆施工应严格按按施工规范施施工，最后应应打蜡5饰面板被刨门边线线条时刨坏1.操作工人施工技术术不高2.操作工人成品保护护意识差1.包门包边线条时，选选用技术较高高的操作人员员2.加强操作工人成品品保护意识教教育，要求他他们施工认真真仔细6框扇的边角损坏严严重成品保护措施不到到位1.框安装后距地面11.2m范围内用细细木工板钉成成护角进行保保护2.扇安装完毕后，立立即安装门吸吸、闭门器等等7铰链装反施工不注意施工人员施工时应应仔细、认真真，不能鲁莽莽施工8框与扇、扇与扇的的结合处接缝缝间隙大按设计及规范规定定的留缝宽度度；严格控制制好修边尺寸寸，精心弹线线、刨边，防防止留缝超过过允许误差3.涂料工程容易出现现的问题及预预防措施项次质量通病原因分析预防措施1刷痕严重1.选用的漆刷过小或或刷毛过硬或或漆刷保护不不好造成刷毛毛不齐2.涂料的粘度太高，而而稀释剂的挥挥发速度又太太快3.木制品涂料中，没没有顺木纹方方向垂直操作作4.被涂的饰面对涂料料吸收能力过过强涂刷可能能5.涂料中的填料吸油油性大或涂料料混进水分，使使涂料流平性性差1.根据现场尽量采用用较大的漆刷刷，漆刷必须须柔软，刷毛毛平齐，不齐齐的漆刷不用用，刷漆时用用力均匀，动动作应轻巧2.调整涂料施工粘度度，选用配套套的稀释剂应应试运木纹方方向进行施工工3.先用粘度低的涂料料封底，然后后再进行正常常涂刷4.选用的涂料应有很很好的平流性性，发挥速度度适当。若涂涂料中混进水水，应用滤纸纸吸出后再用用5.处理：用水刷纸轻轻轻打磨平整整，清理干净净后，再补刷刷一边涂料2交叉污染1.施工未做成品保护护或保护不到到位2.质量检查不到位，不不细心3.施工人员成品保护护意识差，施施工时马虎4.逆向施工（如门窗窗的铰链先安安装，后上油油漆）1.施工前，将所有会会产生交叉污污染的部位均均保护到位，且且做到保护严严密不遗漏2.质量员检查质量时时，加强力度度，仔细周到到3.加强施工人员的成成品保护意识识，经常对他他们的施工技技术、质量意意识进行培训训4.按施工工序的先后后顺序施工（如如门窗等，应应先油漆后上上铰链）3钉眼明显1.纹钉太大2.钉眼未描或描钉眼眼的腻子颜色色与板面颜色色一致1.根据施工要求尽量量选用较小规规格的纹钉或或尽量将纹钉钉使用在较为为隐蔽处，纹纹钉必须顺木木纹固定2.面漆施工前，必须须采用与板面面颜色一致的的腻子描钉眼眼4泛白泛碱基层潮湿等基层干燥后才刷刷乳胶漆6涂膜脱落1.基层处理不当，表表面有油垢、水水汽、灰尘或或化学药品等等2.每遍涂膜太厚3.基层潮湿1.基层面应清理干净净，砂纸打磨磨后产生的灰灰尘也应清扫扫干净2.控制每遍漆膜的厚厚度3.使基层干燥后才刷刷乳胶漆7螺钉锈蚀1.采用容易锈蚀的螺螺钉2.螺钉外露3.防锈漆没有将螺钉钉涂抹全部1.采用不生锈的不锈锈钢螺钉2.固定螺钉时，使每每个螺钉均嵌嵌入板内0.5-00.7mm3.点防锈漆时，使每每个螺钉均全全部涂抹严实实8漆膜太薄油漆遍数不够严格按施工规范及及油漆使用说说明涂刷涂料料9收口不到位1.施工不认真，虎头头蛇尾2.质量检查不认真1.加强对施工人员的的质量意识培培训教育技术术交底到位2.认真、全面、及时时的对施工质质量进行检查查10企口不描缝1.施工操作人员遗忘忘2.质量检查员忽视把企口描缝作为一一道工序灌输输到每个施工工及检查人员员的心里，要要求他们必须须按设计及施施工要求对饰饰面及踢脚板板的企口描缝缝，同时加强强检查力度11阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施施工时，没有有进行弹线控控制在每个阴阳角施工工时，必须先先拉线进行控控制，同时用用靠尺作辅助助工具，保证证阴阳角顺直直12面层不平整1.基层没找平2.基层已找平，但涂涂料刷涂不均均匀1.基层面施工后，用用靠尺先仔细细进行检查，保保证基层平整整后才刷涂料料2.刷涂涂料时，均匀匀涂刷，不遗遗漏

4.块料地面质量通病病及防治措施施项次质量通病原因分析预防措施1板块空鼓1.基层处理不干净，结结合不牢2.结合层砂浆太稀3.基层干燥，水泥砂砂浆刷不均匀匀，或已干4.结合层砂浆未压实实5.水泥砂浆中水泥掺掺量太少6.板块铺后，养护期期没结束就上上人7.面板没有用水浸泡泡1.基层应彻底处理干干净，并用水水冲洗干净，然然后晾至没有有积水为止2.采用干硬性砂浆，砂砂浆应搅拌均均匀拌熟，决决不能用稀砂砂浆3.铺砂浆前先润湿基基层，水泥砂砂浆刷匀后随随即就铺结合合层4.结合层的砂浆应拍拍实、揉平、搓搓毛5.水泥砂浆中水泥掺掺量要达到规规范要求6.面板铺贴前，应将将板面浸泡后后晾干浇水泥泥素浆正式铺铺贴，定位后后浆板块均匀匀轻击压实7.养护期内，禁止上上人2接缝高低差较大1.板材的厚度不均匀匀，板块角度度偏差大2.操作时检查不严，未未严格按拉线线对准3.养护期内上人、存存放或移动重重物1.挑砖时要认真仔细细，剔出不合合格者，对厚厚薄不均匀的的板材，加以以注明，使施施工人员时注注意控制2.采用试铺方法，浇浇浆时稍厚一一些，板块正正式落位后用用水平尺骑缝缝搁置在相邻邻的板块上直直到板面齐平平为止3.养护期内，禁止上上人及存放或或移动重物3板块有色差1.材料进场时验收不不严2.施工前没进行预铺铺或预铺不仔仔细1.加强材料进场验收收2.施工前必须先仔细细进行预铺，有有色差的板块块坚决不用4板缝观感较差1.板缝没有灌缝或有有遗漏2.灌缝的水泥浆预大大理石面板的的颜色相同1.大理石铺贴后的第第二天，必须须进行灌缝，用用素泥浆灌缝缝2/3高度2.灌缝用的色浆必须须用大理石面面板颜色相同同的水泥浆进进行擦缝，擦擦缝不遗漏5踢脚线接缝高低差差上口平直度度严重1.基层不平2.板材高度不均匀3.操作时检查不严，未未严格按规范范施工1.踢脚线施工前先检检查基层面，不不平整的及时时调整到位2.踢脚线施工前，必必须先检查板板材的厚度，确确保使板材厚厚薄均匀一致致3.踢脚线铺贴前，先先进行预铺，确确保踢脚线的的上口及各种种造型倒角为为同一水平标标高，同时剔剔出不合格者者6阴阳角处未45度度对接1.施工人员质量意识识差、施工偷偷懒2.质量员检查不仔细细1.施工前加强对施工工人员的质量量意识教育，技技术交底全面面2.质量员检查质量须须及时、仔细细、严格第四节、质量管理理组织机构及及主要职责1.质量检查组织机构构施工员施工员质量员技术交底施工员安全员操作人员操作人员督促整改工程移交记录表下道工序汇总分析确定频次技术负责人上道工序资料统计员操作直至完成对工程控制点全线检查合格整改完成《作业指导书》施工指导员质量检查组织机构构图2.质量管理组织机构构

监督检查培训指导监督检查培训指导项目经理总工程师项目副经理质量总监各专业工程师专业队劳务分包施工班组根据GB50300-2013确定目标、组织领导策划组织、方案确定组织实施合约管理施工管理质量管理技术管理专业施工、落实措施公司质量保证部业务指导监督指导3.质量岗位责任制度度（1）实行主管施工质质量的公司领领导对工程质质量具体负责责，各工程部部项目经理技技术负责人在在技术上对工工程质量直接接负责的质量量管理机制。（2）公司设立质检部部，配备专职职负责人和专专职质量员，各各工程部设立立专职质量检检查员。（3）施工人员应认真真做好质量自自检、互检及及工序交接检检查和专业检检查，做好施施工岗位责任任记录和施工工原始记录，记记录数据要做做到真实全面面及时。（4）各级领导必须坚坚持参加工程程质量的验收收工作，在检检查中发现的的违反施工程程序、规范、规规程的现象，质质量不合格的的项目和事故故苗头等应逐逐荐记录，同同时及时研究究制定出处理理措施。（5）各级专（兼）职职质检员协助助该级领导人人员进行日常常的质量管理理，具体职责责如下：1）项目经理：项目目经理要对整整个工程的质质量全面负责责，并在保证证质量的前提提下，平衡进进度计划、经经济效益等各各项指针的完完成，并督促促项目所有管管理人员树立立质量第一的的观念，确保保创优计划的的实施与落实实，协调好与与内外各方面面的关系，创创造良好的施施工外部环境境。2）技术负责人：项项目的质量控控制及管理者者，对整个工工程的质量工工作全面管理理，组织图纸纸会审、施工工组织设计交交底、技术交交底,主持编制关关键工序的作作业指导书及及质保计划，监监督各施工管管理人员质量量职责的落实实，同时指导导项目“QC”小组开展活活动。3）项目副经理：作作为负责生产产的主管项目目领导，把工工程质量作为为首要任务，在在布置施工任任务时，充分分考虑施工难难度对施工质质量带来的影影响，在检查查生产工作时时，严格按方方案、作业指指导书进行操操作检查，按按规范、标准准组织自检、互互检、交接检检的内部验收收。4）质检员：质检员员作为项目对对工程质量进进行全面检查查的主要人员员，对工程质质量全面监督督控制，实行行跟踪检查，发发现问题及时时整改，对出出现的质量问问题及时发出出整改通知单单，并监督整整改以达到相相应的质量要要求，定期向向项目经理书书面汇报近期期质量检查情情况及处理措措施，并接受受甲方及监理理公司、各级级领导的监督督检查。（5）施工员：作为施施工现场的直直接指挥者，自自身应树立质质量第一的观观点，施工前前对每道工序序进行书面技技术交底。在在施工中随时时对作业班组组进行施工指指导、质量检检查，对质量量达不到要求求的施工内容容，监督整改改。工长也是是各分项施工工方案、作业业指导书的主主要编制者，施施工前要编制制好各分项详详细的施工方方案及作业指指导书，报项项目总工审批批后指导施工工。第五节、质量管理理措施1.项目施工管理框架架图（见下页）

公司施工现场管理理流程：确定的施工人员确定的施工人员现场制度技术分组技术分类与交底施工确保施工进度和质量控制物料使用和损耗工程总结和评判资料存档每日技术总结第二天工作安排2.ISO90001施工管理流流程框架图ISO9001施施工管理流程程图：

施工组施工组织设计材料采购计划施工人员施工工具图纸会审技术交底开工申请报告选择合格供应商填写材料请购单材料进场填写工程材料检验单待检标识产品标识分类堆放质量策划会制定质量计划施工准备对施工班组长进行质量安全技术交底工程放线隐蔽工程施工饰面工程成品保护项目验收3.质量管理措施程序序和措施3.1成立质量管管理小组我项目部成立质量量管理小组：：项目经理任任组长，设计计部工程师、巡巡查员，三个个工程段长和和水电班长为为小组成员。一）管理小组工作作内容1．熟悉图纸各节点点施工大样、质质量标准。2．掌握各种工序质质量检查的手手段。3．现场施工巡查。4．发现施工质量现现象，分析原原因，研究对对策，总结经经验。5．做好施工日记工工作。6．各段长互相交流流经验，定期期召开段长会会议。7．对各班组交接式式序进行检查查，如干挂石石钢结构的检检查。8．对隐蔽工程进行行检查，对应应项有隐蔽工工程检查的，需需通知监理方方、设计方、甲甲方、政府质质检部门进行行隐蔽工程验验收，并作好好隐蔽验收工工程资料的整整理。9．成品保护的检查查。二）质量检查的流流程班组自检测——段段长检查——下工序班组组交接检查——质量管理小小组终检——下工序可以以开始。3.2质量控制措措施质量控制措施流程程图：（见下下页）

组建项目部组建项目部施工合同交底施工准备：技术准备、劳动力进场、专业分包商进场、物资进场、施工机具及检测设备进场、现场布置施工：技术交底、特殊过程确认、过程监控成品保护监控质量评定期交付回访与保修No不合格品处置No不合格品处置NoYes竣工评定检验4.质量控制的管理制制度（1）统一放线、验线线制度：结构构施工完成以以后，统一测测设各楼层标标高基准和人人材基准，逐逐个房间弹设设坐标十字线线，作为装饰饰施工与设备备安装的统一一参照系。（2）材料审批、检验验制度：装饰饰施工单位根根据装饰设计计的要求选购购材料，递交交样品报设计计单位（建筑筑师或监理工工程师）审批批，防火材料料须有市级或或市级以上消消防专业单位位检验证明。（3）工序流程交接制制度制度：根根据装饰工程程和设备安装装工程各工序序的逻辑关系系编制统一的的工序流程，各各工序的施工工人员按流程程先后进入工工作面。前后后两道工序的的交接一律办办理书面移交交手续。上道道工序的施工工人员撤出工工作面后，下下道工序对成成品保护负责责。（4）工艺标准制度：：对各装饰分分项，分别编编制工艺标准准，下达到作作业队，作为为技术交底和和施工过程控控制的依据。（5）样板间制度：用用选定的材料料和工艺做出出样板间，并并经建设单位位（业主）和和设计单位（建建筑师或监理理工程师）确确认后方可按按样板间标准准进行大面积积施工。（6）工人考核上岗制制度：采用专专业工长领导导下的专业班班组的劳动组组织形式，施施工前进行技技术交底和操操作培训，考考核不合格者者不得上岗操操作。（7）成品保护制度：：明确成品保保护的技术措措施和责任划划分。（8）质量检查、验收收与奖惩制度度：装饰施工工管理水平渗渗透、影响并并体现在装饰饰工程质量其其他各要素上上，主要包括括：管理机构构的组织形式式，管理程序序和制度，管管理人员的素素质，管理辅辅助工具。第六节、施工操作作规程1.各类机具使用操作作规程1）量具：尺面应经经常擦净，不不可用来刮污污垢、撬物件件等，以免损损伤。较长时时间不用，应应上油保养，平平时应放置于于明凉干燥处处。2）刀具：切割、套套丝等刀具，使使用时应核对对规格和型号号是否适用加加工件，加工工过程应加油油冷却和润滑滑，不用时应应擦净上油保保管。3)一般碳钢工具：应应放置于阴凉凉干燥处，排排列整齐，防防止锈蚀。除除齿轮、滚珠珠处需上油润润滑外，其余余部分不宜沾沾油，防止使使用时打滑。4)电动、气动和液动动机具：设备备应有防雨棚棚，转动部位位保护罩应齐齐全，接地线线完好，机具具保持清洁。电电动机具使用用前应检查电电源电压是否否相符，电机机绝缘电阻是是否符合干燥燥要求。液压压系统和润滑滑系统应油量量充足。气动动设备应保证证供气压力和和必要的气源源洁净度。5)仪器：应试净后旋旋转箱内，箱箱内应有干燥燥剂。使用时时，移动轻而而稳，读数准准而快，风雨雨日晒应遮挡挡。2.顶棚工程施工操作作规程(1)吊顶内通风风、水电管道道及上人吊顶顶内的人行安安装通道应安安装完毕，消消防管道安装装好并试压合合格。(2)吊顶内的灯灯槽、斜撑、剪剪刀应按设计计及工程情况况适应布置。轻轻钢龙骨应吊吊在主龙骨或或附加龙骨上上，重型灯具具、电扇及管管道应直接在在结构层设置置吊钩，不得得与吊项龙骨骨连接。(3)罩面板应近近规格、颜色色等进行分类类选配。3.饰面工程施工操作作规程(1)饰面工程施施工的材料品品种、规格、图图案、固定方方法和粘结材材料，应符合合设计要求。(2)铺贴、安装装饰面板、饰饰面砖的基体体，应具有足足够的强度。刚刚度和稳定性性，其质量应应符合现行施施工及验收规规范。(3)饰面工程施施工前，应先先将门窗框固固定好，门窗窗周边所用嵌嵌塞缝隙的材材料应符合设设计要求，嵌嵌塞应严密，并并事先在门窗窗框上贴好保保护膜。(4)饰面材料应应镶贴在洁净净粗糙的基层层上，用胶粘粘剂粘贴的饰饰面基层应平平整。光滑的的基层镶贴前前应作技术处处理。基层上上的浮砂浆、尘尘土和油渍等等应清除干净净。(5)大面积饰面面工程施工前前应先做样板板，经有关部部门检查鉴定定合格后，方方可组织班组组交底、施工工。(6)饰面工程施施工前应对安安装在饰面层层外的电气、开开关、箱盒、灯灯具等有关设设备的箱洞、卫卫生洁具等管管口的标高轴轴线位置校对对合格后方可可施工，并应应用整块饰面面板切割吻合合，切割边缘缘应整齐并磨磨光。(7)饰面板、饰饰面砖应粘贴贴平整，密拼拼的拼缝要严严密，留缝粘粘贴应符合设设计要求，接接缝宽度要一一致。潮湿场场所要嵌缝密密实以防渗水水。(8)金属饰面板板应安装牢固固，且板的厚厚度、尺寸及及方向应符合合设计要求。(9)粘贴变形缝缝处的饰面板板材、饰面砖砖的留缝宽度度应符合设计计要求。饰面面工程施工结结束时应将面面层清理清洗洗干净。饰面面板、饰面砖砖在施工时应应采取保护措措施，特别是是对一些易磨磨损、划伤、污污损的饰面材材料，要及时时进行保护。4.玻璃工程施工操作作规程(1)玻璃工程应应在门窗框扇扇校正，检查查预留孔眼位位置和数量正正确，以及木木框扇最后一一遍油漆前进进行。(2)玻璃搬运装装卸和存放时时，均须直立立紧靠放置，按按标志方向箱箱盖朝上，并并用软物衬垫垫。运输中，还还应用木条或或绳索与车帮帮固定牢靠，防防止摇动碰撞撞破损。大面面积厚玻璃必必须使用专用用铁架车运输输。(3)开箱分块搬搬运玻璃时，对对长边大于1.5mm或短边大于1m的玻璃，宜宜用夹板、架架子及软物衬衬垫固定，直直立抬运，防防止晃动破裂裂。大规格厚厚玻璃搬运应应用三爪吸盘盘，二组以上上人员小心抬抬运。(4)玻璃宜存放放在防雨、防防潮的仓库内内，玻璃木箱箱底应垫高100mm左右，厚玻玻璃搬运应放放置在木方上上，防止吸潮潮。(5)严禁焊接火火花溅到玻璃璃上，当焊接接、切割、喷喷砂等作业可可能损伤玻璃璃时，应采用用夹板等遮挡挡措施予以保保护。(6)玻璃安装后后，应对玻璃璃进行清洁工工作。落地大大玻璃用塑料料膜及夹板遮遮盖保护，防防止盲目碰撞撞。严禁用酸酸性洗涤剂或或含研磨粉的的去污粉清洗洗热反射玻璃璃的镀膜面层层。5.楼地面工程施工操操作规程(1)各类面层的的铺设宜在室室内装饰工程程基本完成后后进行，并应应做好建筑地地面工程的基基层处理工作作。(2)在铺高地板板面层时，应应待室内抹灰灰工程或暖气气、消防喷淋淋、试压工程程等可能造成成建筑地面潮潮湿的施工工工序完成后进进行。并应在在铺设上述面面层之前，使使房间干燥，避避免在环境潮潮湿的情况下下施工。(3)当铺高水泥泥类找夹层和和结合层，其其下一层为水水泥类材料时时，该表面应应粗糙、洁净净和湿润，并并不得有积水水现象；如在在预制钢筋混混凝土板上铺铺设，应在已已压光的板面面上凿毛或刷刷界面处理剂剂。(4)当铺设在水水泥类结合层层上铺设板块块面层时，其其下一层的水水泥类材料的的抗压强度不不得小于1.2MPPa时，其面层层方可准许人人员行走。结结合层的抗压压强度达到设设计要求后，其其面层方可正正常使用。(5)结合层和板板块面层填缝缝采用的水泥泥砂浆，应符符合下列规定定：配制水泥泥砂浆应采用用硅酸盐水泥泥、普通硅酸酸盐水泥或矿矿渣硅酸盐水水泥，其标号号不宜小于32.5MMPa.(6)水泥砂浆采采用的砂，符符合现行的行行业标准《普普通混凝土用用砂质量标准准及检验方法法》的规定。(7)板块面层的的水泥砂浆结结合层的抗压压强度达到1.2MPPa.时，其面层层方可准许人人员行走。结结合层的抗压压强度达到设设计要求后，其其面层方可正正常使用。6.油漆涂料工程施工工操作规程(1)涂料的等级级和产品的品品种，应符合合设计要求和和现行有关产产品国家标准准的规定、施施工前应根据据设计要求选选择材料和确确定涂饰标准准。(2)油漆工程应应在室内抹灰灰和装修已完完成。基层或或基体的质量量检验合格，其其含水率：木木料制品不得得大于12%它金属面不不得潮湿或有有水迹。水、暖暖、卫生器具具及管线已试试压合格。(3)油漆材料使使用时，应注注意配套性，即即腻子、底漆漆、面漆、稀稀释剂等，其其相互间的材材料性质必须须相容。(4)油漆的工作作粘度或稠度度，必须加以以控制，使其其在涂饰时，不不流坠、不显显刷纹。涂饰饰过程中不得得任意稀释。所所有油漆在涂涂饰前和涂饰饰过程中，应应搅拌均匀。(5)涂饰油漆涂涂料时，后一一遍油漆涂料料必须在前一一遍油漆涂料料干燥后涂饰饰，每一遍油油漆应涤饰均均匀，各层必必须结合牢固固。(6)使用双组分分或多组分油油漆，在涂饰饰前，应按产产品说明的配配合比，按使使用情况分批批混合，并在在规定的时间间内用完。(7)金属构件及及其半成品安安装前，应检检查防锈漆有有无损坏，如如有损坏，应应在损坏处补补刷防锈漆。(8)涂饰机具使使用完毕后，应应及时清洗或或浸泡在相应应的溶剂中。(9)混凝土和抹抹灰表面涂饰饰前，对本涂涂料工程有影影响的其他土土建和水、电电等安装工程程必须施工完完毕。基层表表面必须平整整，所有污垢垢、油渍、砂砂浆流痕以及及其他杂物等等均应清除干干净，孔洞、缺缺陷需补完整整。基面必须须坚固，无疏疏松、脱胎换换骨皮、起壳壳、粉漆等现现象，如基层层不牢或需在在陈旧涂层表表面重新涂刷刷时，必须先先除去粉化、破破碎、生锈、变变脆、起鼓等等部分，然后后用腻子进行行修补，再用用砂纸磨平磨磨光。(10)需要涂饰饰的基导表面面应当干燥，混混凝土和抹灰灰面施涂溶剂剂型涂料时，含含水率不得大大于8%，施涂水性性和乳液型涂涂料时，含水水率不得大于于10%。对于湿度度过大的部位位，可烘干或或延长干燥时时间。(11)涂料工程程使用的腻子子，应坚实牢牢固，不得粉粉化、起皮和和裂纹。腻子子干燥后，应应打磨平整光光滑，并清理理干净。外墙墙、厨房、浴浴室及厕所等等需要使用涂涂料的部位和和楼板表面需需使用涂料时时，应使用具具有耐水性能能的腻子。(12)建筑物中中的细木制品品、金属构件件和制品，如如为工厂制作作组装，其涂涂料宜在生产产制作阶段施施涂，最后一一遍涂料宜在在安装后施涂涂，如为现场场制作组装，组组装前应先施施涂一遍底漆漆，安装后再再施涂涂料。(13)采用机械械喷涂涂料时时，不喷涂的的部件应进行行遮盖，以防防玷污。第七节、工程创优优计划与措施施1.确保合格争创优良良规划结合我公司创优工工程的经验，将将单位工程进进行质量目标标分解，根据据质量目标进进行重点监控控，以分项保保分部，以分分部保单位工工程，实行目目标控制，实实现工程质量量一次成优。2.创优管理体系根据创优规划，从从施工准备到到竣工验收，每每个施工阶段段都要进行有有效控制，使使所有参建人人员明确创优优过程，创优优目标，达到到一次成优的的目标。创优优流程图如下下：自检、互检、交接检，由作业班长负责自检、互检、交接检，由作业班长负责各项管理点，由技术室负责施工全过程控制点由工程部负责单位工程质量检验由总工程师主持、各项目队技术主管、队长及各部门负责人参加单项工程质量检验由总工程师主持、各项目队技术主管、队长及各部门负责人参加质量控制及QC小组活动由领工作业班长主持创全优目标管理由安全质量监察室负责监、检、测制度，分别由监理、副指挥长、技术主管主持，有关人员参加质量保证安全生产制度及安全规程手册安全预防措施由工程部门制定，随生产计划下达检查制度执行情况由安检工程师负责安全生产保证创优总负责人成本控制保证目标成本管理：由指挥长主持，工程物资、机电、定额、财务部门管理工料机消耗台账：由调度、材料、机电提供，财务汇总经营活动分析由指挥长主持，财务提供资料，有关人员参加施工保证施工人员保证施工设备保证材料保证择优定点供应保证按标准验收保证优质管理保证文明施工保证施工平面布置图及文明施工要点由工程部门提供施工平面布置图及文明施工要点由工程部门提供具体保证实施条款及督促落实由副指挥长负责程序施工，场地整洁，防止污染环境工期保证流水施工网络，分项工程施工工序流程科学性、可操作性、实施性施组可靠性系统性及时性技术资料保证各种原始录、凭证资料、台账，按规定由各部门提供关键线路、施工总进度控制图3.具体创优措施1．认真贯彻执行IISO90001质量保证标标准，规范项项目经理的全全部质量活动动，严格按ISO90001质量标准进进行施工管理理，通过各部部门、各岗位位人员质量目目标的完成，确确保本项目质质量目标的实实现。2．建立工程档案，实实行工程质量量终身负责制制。3．成立创优部，受受总工程师直直接领导。4．认真制定奖罚制制度，把质量量目标分解落落实到每个操操作人员，实实现创优目标标重奖的鼓励励政策。具体体办法：对施施工队奖励创创优基金的70％，管理人人员奖30％，达不到到目标罚款数数额同奖励数数额。5．做好超前技术准准备工作，包包括图纸审核核、分部分项项工程施工技技术方案编制制及审定等，确确保施工过程程得到有效控控制。加强质质量通病的预预防，根据我我公司施工大大型工程的经经验，对易出出现质量问题题的部位，提提前制定预防防措施，并负负责“新材料、新新技术、新工工艺、新设备备”的推广应用用。6．建立健全监控机机制，项目质质安部设有技技术、懂业务务、责任心强强、敢抓敢管管的专职质检检员，施工班班组设专职或或兼职质检员员，健全管理理职能，建立立各项规章制制度，建立起起规范化的工工作程序，公公司职能部门门每季度对工工程进行监督督检查并进行行跟踪管理。7．加强施工队伍的的管理，确保保操作质量。8．重点抓好以下几几个环节：1）施工队伍进场严严格执行入场场教育制度，由由质安人员和和施工技术人人员对他们分分别进行安全全管理制度教教育、质量意意识教育和操操作技能的教教育。2）加强岗位培训。对对一些高、难难、新技术的的岗位施工人人员由熟练工工人带培，进进行岗位技术术训练。3）指定专人管理，随随施工，随检检查，随指导导，发现问题题及时纠正。4）保持队伍相对稳稳定，从生活活上关心帮助助，解决他们们的后顾之忧忧。5）实行优质优价，调调动他们创优优质树名牌的的积极性，促促进工程质量量的提高。6）实行样板引路制制度，推行“样板段、样样板间、样板板层”制度，明确确标准，增强强可操作性，便便于检查监督督，暴露问题题，把问题解解决在大面积积施工之前，样样板做好后，经经业主代表、监监理验收合格格后方可进入入大面积施工工。9．严把材料关，防防止劣质材料料进场：1）所有甲、乙双方方采购的材料料设备，都要要满足设计和和规范的要求求，并提供产产品合格证明明及检验材料料。2）进场的原材料、半半成品、预制制构件及各种种设备的采购购供应，严格格执行《顾客客提供产品控控制程序》、《产产品标识可追追溯性程序》、《进进货检验和试试验程序》、《采采购程序》（实实行材料供应应“四验”（即验规格格、验品种、验验质量、验数数量）“三把关”（材料人员员把关，技术术人员把关、施施工操作者把把关）制度；；确保只有检检验合格的原原材料才能进进入下一道工工序，给提高高工程质量打打下一个良好好的基础。3）建立有监理见证证抽检试验制制度。所有材材料的检验和和试验必须有有监理见证，严严把材料的质质量关。10．严格工序管理：：1）加强工程施工全全过程的质量量管理，严格格按《过程控控制程序》实实行监控，尤尤其是被列入入关键工序和和特殊过程的的工序要从材材料采购，进进场检验、施施工过程检查查，重点难点点技术攻关，特特殊工种持证证上岗、所用用机械设备的的能力检定、工工序验收等各各个环节予以以全过程控制制，保证工程程质量。2）实行“工序操作作挂牌制”，“三检制”，避免返工工，同时也提提高自我控制制的意识和能能力。3）施工中严格按照照有关标准、规规程、规范进进行作业，运运用公司颁布布的有关工法法，提高工序序质量。4）加强成品保护，确确保工程免受受人为损失。对对装修工程制制定系统的成成品保护制度度，如“贵重设备进进楼交接制度度”，“允许进楼施施工交接制度度”，“持证进制度”，并成立专专职成员保护护队伍，24小时流值班班，杜绝成品品交叉污染、破破坏等现象。第八节、对成品保保护方案及措措施1.成品保护制度本工程把成品保护护作为一项重重要内容来实实施，根据不不同装饰成品品的特点，采采取相应的保保护措施，并并单独编制成成品保护方案案。与施工队队伍签定成品品保护协议书书，对施工人人员进行必要要的成品保护护教育，要求求各工序层层层把关，各班班组设专人维维护和巡视，项项目部设专人人执行检查。对对施工中贵重重材料、半成成品和成品及及重点部位形形成一套完善善、合理、有有效的管理体体系。1、成品保护职责（1）材料员：对进场场的原材料、构构配件、制成成品进行保护护。（2）班组负责人：对对上道工序产产品进行保护护，本道工序序产品交付前前进行保护。（3）项目技术负责人人：制定成品品保护措施或或方案，对保保护不当的方方法制定纠正正措施，督促促有关人员落落实保护措施施。（4）项目经理：组织织对完工的工工程成品进行行保护。2、成品运输车箱须清洁、干燥燥，装车高度度、宽度、长长度符合规定定，堆放科学学合理；超长长构件成品，配配置超长架进进行运输。装装卸车做到轻轻装轻卸，捆捆扎牢固，防防止运输及装装卸散落、损损坏。3、成品堆放分类、分规格堆放放整齐、平直直；叠层堆放放时，成品上上、下垫木；；水平堆放时时，注意上下下一致，防止止变形损坏；；侧向堆放时时，除垫木外外另加撑脚，防防止倾覆。成品堆放场所做好好防霉、防污污染、防锈蚀蚀措施，成品品上不得堆放放其它物件。4、成品保护成品保护主要由“保护、包裹裹、覆盖、封封闭、巡逻看看护、移交”六方面组成成：（1）保护：保护就是提前保护护，以防止成成品可能发生生的损伤和污污染。如在玻玻璃表面贴塑塑料薄膜；楼楼梯踏步采用用木夹板覆盖盖保护；门框框在小推车易易碰部位，在在小推车车轴轴的高度钉木木板防护条等等措施。（2）包裹：此方法主要是防止止成品被损伤伤或污染。如如柱子大理石石贴好或挂好好后，立即包包裹捆扎；楼楼梯扶手安装装完毕，加以以包裹以免污污染、撞击损损坏；铝合金金门窗用塑料料布包扎；电电气开关、插插座、灯具等等设备也要包包裹，防止施施工过程被污污染。（3）覆盖：对于楼地面成品主主要采取覆盖盖措施，以防防止成品堵塞塞、损伤。如如大理石楼梯梯用木板覆盖盖，以防操作作人员踩踏和和物体磕碰；；其他需要防防晒、保温养养护的项目，也也要采取适当当的措施覆盖盖。（4）封闭：对于楼梯地面工程程，施工后在在楼梯口暂时时封闭，待达达到上人强度度并采取保护护措施后再开开放；室内墙墙面、天棚、地地面等房间内内的装饰工程程完成后，均均应立即锁门门以进行保护护。（5）巡逻看护：对已完产品将实行行全天候的巡巡逻看护，并并实行“标色”管理，将各各施工区段按按重点、危险险、已完工、一一般等划分为为若干区域，规规定进入各个个区域施工的的人员必须佩佩戴由相关单单位颁发的