东凯明珠项目讲解酒店新图

东凯明珠项目讲解酒店新图第二页，共32页。第三页，共32页。目录公司简介项目背景项目介绍公司营业执照、资质证书项目证照项目现场图片酒店面积初步计算表酒店面积投影图片第四页，共32页。公司简介贵州东凯房地产开发有限责任公司成立于2009年11月，注册资金1000万元，营业执照号码；公司住所：贵阳市南明区中华南路20号新大陆广场7层；法定代表人：林裕凯公司类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发及销售；公司开发资质为四级资质。第五页，共32页。项目背景本项目位于贵州省黔东南州黎平县城城北机场大道旁项目所在地是黎平县政治、经济、文化、教育、医疗的中心项目周边基础设施配套齐全：有政府部门办公楼、黎平最大中学四中、中医医院、公交公司、公路局、移动公司、供电局、工商局等单位第六页，共32页。环境介绍项目所在地-----黎平县，是一个以侗族人口为主，有汉族、苗族、瑶族、水族等多民族共同居住的县份；总人口万人，其中：县城人口9万人，预计5年后，将增加到12万人。位于东经108°31′～109°31′，北纬25°41′～26°08′之间，地处黔、湘、桂三省（区）交界及云贵高原向江南丘陵过渡地区，河谷出县境处海拔为贵州最低。东南面与湖南靖州县、通道县及广西三江县交界，西南面与贵州省榕江县、从江县毗邻，东北与贵州省剑河县、锦屏县接壤。黎平县域内主要公路有：S308省道（榕江—黎平）、S202省道（从江—黎平—锦屏）、S222省道（贵州黎平—湖南靖州)、S221省道（贵州黎平—湖南通道）。过境高速公路有：1、G76厦蓉高速（福建厦门-四川成都）公路途经黎平县肇兴、双江、水口、雷洞4乡镇，其中双江、水口设置收费站及出入口；2、黎洛高速（黎平高屯至从江洛香），设立了永从、中潮、黎平、高屯4个乡镇收费站及出入口。。过境高铁有：贵广高铁，在肇兴镇附近3公里的从江县洛香镇设有进出高铁的站台。空中航线：已于2012年建成黎平机场，目前飞机航线有三条：黎平—贵阳、黎平—广州、黎平—贵阳—上海往返。县境内主要旅游景点有：肇兴侗寨民族古村寨、中央红军黎平会议会址和教导师旧址、两湖会馆、翘街古城、飞龙洞、天生桥（亚洲第一拱）等，邻近县主要景点有：锦屏县三板溪湖景区、隆里明代古城景区；从江县的“最后一个枪手部落”----岜沙苗寨、“神秘的人口生育文化”-----占里侗寨、"神奇的洗浴文化"----瑶族药浴;榕江县城内有红七军军部旧址、镇台衙门、两湖会馆、福建会馆、天下独一苗王庙等古建筑，苗山侗水风景名胜区等。每年接待游客量1500万人次以上。第七页，共32页。第八页，共32页。项目简介东凯明珠位于黎平县城北机场大道旁（原窝屎坪）总建筑面积约26500m2，其中酒店部分面积约13500m2建筑层数：-2+3+1+12层，建筑总高度：，酒店层高：裙楼米，标准层米该酒店客房128间，其中单间21间、标间107间，结构形式为框架剪力墙酒店部分总投资约为8000万元（其中土建4000万元，装修加设备4000万元）该项目土地是挂牌取得的商业用地，并已取得预售许可证，所以酒店可自由分割为单身公寓或写字楼出售第九页，共32页。第十页，共32页。第十一页，共32页。第十二页，共32页。第十三页，共32页。第十四页，共32页。第十五页，共32页。第十六页，共32页。第十七页，共32页。第十八页，共32页。第十九页，共32页。第二十页，共32页。酒店面积初步计算（施工图计算）楼层部位面积（m2）备注-11-10轴为酒店停车场1796.98层高7.1米，可做机械式双层停车位11-7轴为酒店部分584.07层高6.6米21-10轴为酒店餐厅及厨房1089.00层高6.6米第二十一页，共32页。31-10轴为酒店包房、会议室1307.19层高6.6米41-8轴（架空层）701.92层高5.4米51-8轴（酒店部分）724.06以下层高全为3.9米61-8轴（酒店部分）724.0671-8轴（酒店部分）724.0681-8轴（酒店部分）724.0691-8轴（酒店部分）724.06101-8轴（酒店部分）724.06111-8轴（酒店部分）724.06121-8轴（酒店部分）724.06131-8轴（酒店部分）724.06第二十二页，共32页。15141-8轴（酒店）724.061615十五层717.89151/5-5/轴（酒店）543.62151-8轴（架空层）174.27酒店住宿面积8660.41m2酒店总建筑面积13437.65m2酒店商业面积4777.24m2第二十三页，共32页。负一层酒店部分面积（2）第二十四页，共32页。一层酒店部分面积（2）第二十五页，共32页。二层酒店部分面积（酒店部分一672.22+酒店部分二416.78=1089m2）第二十六页，共32页。三层酒店部分面积（酒店部分一890.41+酒店部分二）第二十七页，共32页。四层（架