2021年中国装配式建筑行业发展现状、行业发展趋势及推动装配式建筑发展的措施分析

2021年中国装配式建筑行业发展现状、行业发展趋势及推动装配式建筑发展的措施分析

一、行业发展现状：中央、部委、地方政策持续加码

我国装配式建筑已经发展了近70年，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。随着我国经济的突飞猛进的发展和人民的生活水平逐渐提高，装配式建筑这种绿色环保建筑显然符合现今建筑工程缩短建筑周期，减少施工现场脏乱差的要求。也符合国家倡导的节能、节水、节地、省材大趋势。而且国家对于装配式建筑也越来越看重，各种相关文件和扶持政策相继出炉。从最初2012年4月27日，财政部、住房和城乡建设部印发了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建[2012]167号）；2013年1月1日，国务院办公厅转发了《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发[2013]1号）；2016年9月，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，以及2021年6月以来，住建部和多个省级、市级住建主管部门发文进一步明确装配式建筑建设要求和发展指标，政策驱动持续强化。2021年10月末，中央密集出台重磅文件《关于推动城乡建设绿色发展的意见》、《2030年前碳达峰行动方案的通知》等，要求对装配式建筑进行推广，对积极发展装配式建筑项目的企业进行鼓励，强调大力发展装配式建筑，助力建筑领域碳达峰、碳中和行动，。

2021年10月到11月上旬，各省市县持续出台政策推进装配式建筑发展，深入实施绿色建筑建设行动。其中四川成都设定的装配式建筑建设目标最高，要求到到2025年，全市装配式建筑占当年城镇新建建筑比例达到80%。

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

保障性住房是装配式建筑最主要的应用场景之一。住建部数据显示，在2019年新开工的装配式建筑中，保障性住房占比13.4%，仅次于商品住房和公共建筑。

“双碳”背景下，装配式建筑是未来建筑领域发展的新方向。截至2020年全国新增装配式建筑面积6.3亿平，同比增长50.7%，占新增建筑面积比例约20.5%，较2019年增长7.1个百分点。

中国装配式建筑产能主要分布湖南省、江苏、山东、江苏、安徽、浙江、上海等地，装配式混凝结构产能占比分别为19.80%、11.50%、9.60%、5.40%、4.90%、4.70%、4.30%。

2021年9月份，中国装筑配式工业项目备案14个；10月份中国装筑配式工业项目备案14个，与9月持平，较2020年10月装筑配式工业项目备案数量减少33个，同比减少70.2%。

从地城分布看:2021年10月份，江苏、河北分别新增装配式工业项目6、4个，分别占比42.9%、28.6%。剩余省份合计新增装配式工业项目4个，占比28.6%。从茕配或项目类型看:10月份，装配式部品部件、PC构件项目数均6个，合计占比86.7%，剩余类型合计占比13.3%。

装配式装修也已经广泛应用于保障房、长租公寓、酒店、办公楼等公建领域。装配式建筑产业链可以简单划分为上游设计研发、中游构件生产（钢结构/混凝土构件）、下游施工装修三个环节。2020年国内装配式装修占装配式建筑比例10%，预计2025年渗透率有望达到25%，预计未来5年装配式装修复合增速为56%。

2020年，装配化装修面积占新建建筑面积比例仅百分之二。根据住建部，2020年新开工装配式建筑面积6.3亿平，占新建建筑面积比例20.5%，其中装配化装修建筑面积虽然较2019年增长58.7%，但占装配式建筑面积比例仅11.4%，占新建建筑面积比例仅2.3%。

二、装配式建筑的发展趋势及推动装配式建筑发展的措施

1、装配式建筑的发展趋势与方向

装配式建筑是建筑业新型工业化的载体，装配式建造方式是智能建造的关键技术，因此，装配式建筑的发展方向与趋势应该有利于实现工业化建造、智能建造和绿色