上海-商业综合楼造价指标大全个项目g

高层办公楼造价指指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××写字楼工程分类建筑工程-民用建建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公楼楼工程地点内环线内-浦东新新区建筑物功能及规模模为一幢地下3层地地上38层的甲级办办公楼开工日期2007年11月月竣工日期2010年1月建筑面积(平方米米)总建筑面积1110577其中：地下下建筑面积173599裙房5563主楼876555建筑和安装工程造造价(万元)89841平方米造价(元//平方米)8124.75结构类型伸臂桁架的内筒外外框形式，核核芯筒采用钢钢筋混凝土结结构，内设暗暗型钢框架，外外围框架柱采采用型钢混凝凝土，外框框框架梁和内筒筒与外框间的的主次梁均采采用钢结构，楼楼面采用压型型钢板现浇钢钢筋混凝土组组合楼板.层数（层）地上38层地下3层建筑高度（檐口）(米)208层高(米)其中:首层6标标准层4..6建筑节能外立面玻璃幕墙采采用Low-e玻璃，XPS挤塑板外墙墙外保温系统统，屋面保温温为XPS挤塑型保温温板。抗震设防烈度(度度)7基础类型桩阀基础埋置深度(米)18.9计价方式清单计价合同类型总价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程量量清单计价规规范》(GB500500-22003)及配套相关关文件价格取定期2007年11月月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖，大地库库桩与地基基础工程程基坑围护系统为：：单排直径11000mmm间距750mmm三轴水泥泥土搅拌桩止止水帷幕、直直径11500mm间距13500mm和直径径1200mmm间距14000mm钻孔灌灌注桩围护、直直径650mmm间距450mmm三轴水泥泥土搅拌桩坑坑内局部加固固、底板高差差分界处双排排直径8000mm间距600mmm高压旋喷喷桩作重力挡挡土墙、直径径800mmm间距600mmm高压旋喷喷桩深坑围边边加固、劈裂裂注浆深坑加加固、压密注注浆填充、立立柱桩、三道道混凝土水平平支撑；工程桩为直径8550mm钻孔孔灌注承压桩桩桩长34..7m/36.7mm/38m/39.7mm，直径6000mm钻孔灌灌注抗拔桩桩桩长22.55m/24m；砌筑工程外墙类型轻质加砂混凝土砌砌块内墙类型轻质加砂混凝土砌砌块及轻钢龙龙骨双面石膏膏板混凝土及钢筋混凝凝土工程垫层：C20，基基础底板、地地下室外墙：：C40(SS8),地下室顶板板：C40(SS6)；地下室梁梁、板、裙房房框架梁柱：：C40，地下室主主楼框架柱、框框架柱、筒体体剪力墙：C60，地上主楼楼框架柱、筒筒体剪力墙：：C60-CC30，地上裙房房框架梁柱：：C30厂库房大门、特种种门、木结构构工程人防门金属结构工程Q345B、T//H型钢柱，Q345B、H型钢梁，0..9mm压型型钢板屋面及防水工程1.5mm厚进进口水泥基渗渗透结晶型防防水涂料(大关牌)，3mm厚高聚聚物改性沥青青防水卷材防腐、隔热、保温温工程XPS挤塑板外墙墙外保温，屋屋面保温为XPS挤塑型保温温板其他工程无装饰装修工程楼地面工程办公室及走廊区域域：架空地板板+地毯；电梯梯厅：大理石石墙柱面工程办公室及走廊区域域：白色亚光光涂料；电梯梯厅：法国木木纹石天棚工程办公室及走廊区域域：矿棉板吊吊顶；电梯厅厅：纸面石膏膏板吊顶门窗工程玻璃幕墙外立面、室室内玻璃门、室室内实木门配配多玛五金油漆、涂料、裱糊糊工程耐磨漆、涂料其他工程窗帘、标识、卫生生洁具、台面面、卫生隔断断等安装工程电气工程办公室及走廊区域域：高低压配配电柜、应急急柴油发电机机组、主布线线、次布线及及终端系统、照照明系统、公公共区域精装装修电气系统统、防雷接地地、水泵房电电气系统、人人防电气系统统及备品备件件等给排水及燃气工程程办公室及走廊区域域：给排水、雨雨水系统、虹虹吸式排水系系统、公共区区域精装修给给排水系统、水水泵房、人防防给排水系统统及备品备件件等消防工程办公室及走廊区域域：自动喷淋淋灭火系统、消消火栓系统、干干粉灭火系统统、气体灭火火系统、消防防报警系统等等通风空调工程办公室及走廊区域域：直燃型溴溴化锂冷水机机组、离心式式冷冻机组、冷冷却塔、空调调箱、风机盘盘管、风管及及风管保温、阀阀门、空调水水系统、人防防暖通系统及及备品备件等等智能化系统工程综合布线、闭路电电视监控系统统、保安报警警系统、门禁禁控制系统、离离线巡更系统统、卫星电视视系统、背景景音乐紧急广广播系统、车车库管理系统统、楼宇设备备自动控制系系统、远传计计量计费系统统及无线对讲讲系统等电梯工程通力升降机、自动动扶梯供应及及安装(18台客梯+2台货梯+4台自动扶梯)，客梯速度度6m/s(8台)、4m/s(4台)、3m/s(2台)，货梯速度度4m/s，自动扶梯梯速度0.55m/s外墙LED工程外墙LED照明及布线线等机械停车设备319个双层横向向平移式车位位和14个单层穿越越式车位表三、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程86210.0007796.3895.961.1建筑工程36907.0003337.6741.081.2装饰装修工程19329.0001748.0121.511.3安装工程29974.0002710.6933.362措施项目2754.00249.063.073其他项目877.0079.310.98合计89841.0008124.75100.00表四、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1建筑工程36907.0003337.6741.081.1土（石）方工程782.0070.720.871.2桩与地基基础工程程4919.00444.855.481.3砌筑工程940.0085.011.051.4混凝土及钢筋混凝凝土工程11431.0001033.7612.721.5厂库房大门、特种种门、木结构构工程16.001.450.021.6金属结构工程18217.0001647.4520.281.7屋面及防水工程371.0033.550.411.8防腐、隔热、保温温工程153.0013.840.171.9其他工程78.007.050.092装饰装修工程19329.0001748.0121.512.1楼地面工程2115.00191.272.352.2墙柱面工程1382.00124.981.542.3天棚工程1648.00149.041.832.4门窗工程11987.0001084.0413.342.5油漆、涂料、裱糊糊工程319.0028.850.362.6其他工程1878.00169.842.093安装工程29974.0002710.6933.363.1电气工程7591.00686.498.453.2给排水工程1192.00107.801.333.3燃气工程---3.4消防工程1909.00172.642.123.5通风空调工程10015.000905.7011.153.6智能化系统工程1844.00166.762.053.7电梯工程5536.00500.656.163.8外墙LED工程1029.0093.061.153.9机械停车工程858.0077.590.96合计86210.0007796.3895.96注：1上表内1.2项桩桩与地基基础础工程造价包包括基坑围护护工程在内。2上表内1.3项砌砌筑工程造价价包括轻钢龙龙骨石膏板隔隔断。3上表1.9项其他工程程指地下室机机电预埋工程程。4上表2.6项其他工程程乃指窗帘、标标识、台面、卫卫生隔断等。表五、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1安全防护文明施工工措施费794.0071.810.881.1环境保护35.003.170.041.2文明施工64.005.790.071.3临时设施627.00556.700.701.4安全施工68.006.150.082大型机械进出场及及安拆---3现浇砼与钢砼构件件模板---4脚手架219.00119.810.245垂直运输机械389.00335.180.436基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水---10其他措施费1352.001222.271.50合计2754.00249.063.07注:1、机械进出场及模板板费用已包括括在实体工程程费用内综合合考虑。2、因本项目基坑围护护工程属于单单项设计内容容，故基坑支支撑及降排水水之费用已包括在表四1.22项“桩与地基基基础工程”内，故未填填报相关费用用。3、上表乃按照各标段段承包方实际际上报的内容容填写。4、其他措施费是指夜夜间施工、二二次搬运、冬冬雨季施工、临临时保护措施施等。表六、其他项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）备注1暂定金额项目---2指定金额项目---3总承包服务费877.0079.310.98包括对各指定分包包工程、指定定供货工程及及独立工程的的协调配合服服务费，如幕幕墙工程、机机电工程、精精装修工程、市市政配套工程程等。4零星工作项目费---合计877.0088.610.98表七、工程造价费费用分析序号项目名称造价((万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程36907.0003337.67------1.1基础工程（桩基及及底板）4380.00396.10------1.2地上工程24386.0002205.34------1.3地下工程8141.00736.23------2装饰装修工程19329.0001748.01------3安装工程29974.0002710.69------3.1电气工程7591.00686.49------3.2给排水工程1192.00107.80------3.3燃气工程--------3.4消防工程1909.00172.64------3.5通风空调工程10015.000905.70------3.6智能化系统工程1844.00166.76------3.7电梯工程5536.00500.65------3.8外墙LED工程1029.0093.06------3.9机械停车工程858.0077.59------4措施项目2754.00249.06------5其他项目877.0079.31------合计89841.0008124.75------注：上表1.1项基础工程程包括桩基及及地下室底板板工程表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量量指标1、建筑工程主要工工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米1185.001.072桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米--灌注桩立方米10580.0009.57其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米292.650.26内墙砌体立方米8958.428.104混凝土工程基础（除地下室）立方米--地下立方米32658.00029.53地上立方米32560.00029.455钢筋工程吨13494.00012.206模板工程平方米112569.000101.807门窗工程门平方米3200.002.89窗平方米--其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米62596.00056.61整体面层平方米--其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米5433.004.91隔热保温平方米5068.004.5810外装饰工程幕墙平方米41545.00037.57涂料平方米--块料平方米--外保温平方米2957.002.67其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米32527.00029.42天棚平方米62823.00056.81内保温平方米4489.004.06其他平方米--12金属结构工程吨10666.0009.65注：1、百平方米工程量量是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标，仅包括括制作损耗；；2、工程量按《建设设工程工程量量清单计价规规范》计算规规则计算；3、上表第2项桩基基工程仅为工工程桩，围护护桩未统计在在内；4、上表第10项外外装饰工程-幕墙工程量量包括石材幕幕墙、铝板幕幕墙及玻璃幕幕墙。2、安装工程主要工工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kkVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱((台)11.3900.010.08动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱箱(台)120.84378.583.800.04-0.15照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)96.33