上海某十八层住宅楼建筑施工图

设计说明项目概况及总体设计说明设计依据业主提供的方案设计任务书业主提供的《xxxx信息园区控制性详细规划（调整）编制报告》业主提供的用地范围图、电子地形图及相关规划要求《城市居住区规划设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）《住宅建筑规范》GB50368-2005（2005年版）《建筑设计防火规范》GJ16-87（2001年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB5006-97《城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准》DGJ08-55-2006《机动车停车库（场）环境保护设计规程》DGJ08-98-2002《住宅设计标准》DGJ08-20-2007《xxxx市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理)2007》国家及xxxx市其他有关设计规范、标准工程概况本项目建设基地位于xxxx市xxxx区康桥镇，北侧据外环线约600米，南侧为xxxx信息园区，地块内有部分水体。东临xxxx路（规划道路），北、西、南3面临水，北侧为后xxxx，西侧与南侧为xxxx港，河道为浦东与xxxx的界河。地块建设用地面积131232平方米，拟建建筑容积率1.2，建筑功能主要为住宅小区以及配套公建。设计内容包括本工程用地范围内的建筑总体设计、建筑单体设计，小区市政、小区设备辅房、小区配套用房、商业等。设计理念怀着生态改变生活的理想，从建筑设计与生态设计的角度解决生态与建筑的关系，重视城市环境的衔接，力图削弱人类生活与自然环境之间的严格界限。设计以环境和景观与人的和谐来组织空间，采用错落平行的建筑布局方式，单元设计贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可待续发展”思想，以建设生态居住空间环境为规划目标，创造一个布局合理、功能完善、交通便捷、环境优美的现代社区。本设计贯彻生态原则、文化原则与经济性原则，力求塑造一个具有优雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的花园式居住空间；同时适应土地开发和建设实际，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系；并针对不同层次的客户要求，进行住宅户型创意设计，在建筑文化上努力探索一种具有现代创新意识的新型居住形式。总平面设计本项目用地位于浦东、xxxx交界处，紧邻外环线和杨高南路，交通便利，基地外三面环水，景观资源丰富。本项目在“以人为本”、“尊重自然””的原则下，对基地内外环境特点充分挖掘与开发，形成突出的特点。本项目以高层和低层住宅为主要建筑类型，根据住宅小区自身特点与规划要求，将用地按南北方向划分为高层区和低层区两大部分，沿地块北侧及xxxx路一侧布置11栋高层住宅单元，此布置方式最利于规划对高层住宅的日照要求，同时高层区形成内部景观；沿景观河道周边及地块中心区域布置低层住宅区，充分利用最有利的景观资源。整体规划以“河道资源”为出发，呈带状从南至北展开，城市景观与小区内部环境同时最佳。基地东南角沿xxxx结合小区出入口设置配套公建及小区会所。小区内设地面变电站一座，弱电机房一座，燃气调压站一座。道路交通·道路结构东侧的xxxx路为城市规划主干路，也是本小区出入口的唯一设置方向，xxxx路红线宽度30米，用地其它方向均为宽度20米左右景观河道。根据分区设置的原则，高层区和低层区沿xxxx路各设一个主要车行出入口。高层区内基本做到人车分流，设主要人行出入口，内部的小区环路做为访客及紧急消防通路，绝大部分住户车辆由入口处直接进入地下车库，最大限度减少小区内部车流量，创造安全，安静地居住空间。在出入口车流集中且道路交汇处适当放大成为小型广场。低层区设置一条主要环路，其它入户道路为尽端道路，尽量减少车行对住户的影响社区中的步行道灵活便捷，连接各个组团和中心绿地。·停车场布置总车位数按户均0.72个计算，商业按0.5辆/100平方米，总计1133个。以两种方式解决停车问题，本期分布情况如下：地下：高层区设置一个地下车库，车位数408个，低层区利用户内底层车库及室外庭院，设置车位403个。地上：为访客车位，车位322个。进入地下车库的车辆，可就近停放在所在居住单元附近。从地下车库可直接通达每栋楼的电梯厅，使驾车人的出入更为便利。景观设计1.基地外部资源的借景基地的南、西、北侧均为景观河道，规划要求建筑退河道蓝线5米，结合水景设置漫步道、亲水平台、休憩场地、埠头、绿地、小广场、栏杆、坐椅、小品等，丰富小区外部环境。基地内设置约2000平米水体。2.社区内部绿化体系的构建高层区因退让形成的间距最大处约60米，可作为小区内最主要的公共绿化景观，低层区以私密景观环境为主，同时辅以局部公共开放空间，以步行道路和小品设施相联系，形成多层次的绿化体系。主要经济技术指标主要经济技术指标标项目指标单位备注总建设用地面积131232平方米总建筑面积192795.44平方米包含保温层、机房房层其中地下建筑面积32903.8平方米其中地下车库13540.1平方米住宅地下室19363.7平方米地上建筑面积159891.55平方米其中住宅157636.44平方米其中联排40702.6平方米公寓11235.2平方米高层105698.66平方米商业、社区用房1620.1平方米变电站300平方米弱电机房135平方米楼梯间100平方米垃圾房70平方米门卫30平方米计算容积率总建筑筑面积157461.99平方米不包含保温层、机机房层其中住宅155217.66平方米其中90平方米以上住宅40139.6平方米90平方米以上住宅面面积比率26%90平方米以下住宅115078.00平方米90平方米以下住宅面面积比率74%商业、社区用房1609.3平方米变电站300平方米弱电机房135平方米楼梯间100平方米垃圾房70平方米门卫30平方米容积率1.20建筑占地面积27119.355平方米建筑密度21%绿地面积41365平方米其中景观河道20000平方米绿地率35.00%集中绿地面积11819.000平方米集中绿地率10.00%总户数1563户其中90平方米以下下住宅户数1389户90平方米以上上住宅户数174户总居住人数4498人90以下2.8/户，900以上3.5/户机动车停车位1133辆住宅0.72/户、公公建0.5/1100m2其中公共地下车库停车车位408辆私人停车位403辆地上停车位322辆自行车停车位1647辆其中住宅自行车停车位位1615辆100以下1.11/户，150以上0.5/户公建自行车停车位位32辆2辆/100m2其中地下自行车位1647辆（1.5m2/辆）地上自行车位0辆（1.5m2/辆）建筑设计说明设计依据高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95（2005年版））建筑设计防火规范（GBJ16-87）民用建筑设计通则（GB50352-2005）人民防空工程设计防火规范（GB50098-98（2001年版））商店建筑设计规范（JGJ-48-88）无障碍设施设计标准（DGJ08-103-2003）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准（DGJ08-7-2006）住宅设计标准（DGJ08-20-2007）住宅设计规范（GB50096-1999（2003年版））中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）xxxx市工程建设地方性标准强制性条文建筑工程设计文件编制深度规定（DBJ08-64-97）国家及xxxx市其他有关设计规范、标准建筑设计住宅楼：基地内有20层住宅5幢，18层住宅6栋，高层住宅均为建筑面积小于90平米的小户型，户型设计以经济实用为原则，在面宽和进深上挖掘潜力，尽量提升小面积住宅品质。低层住宅分为低层公寓和联拼别墅，均为三层，共43幢。低层公寓均为建筑面积小于90平米的小户型。联排别墅户均面积约210—260平米。地下车库：高层区地下停车库共有车位409个。防火分类为一类，耐火等级为一级，除本身使用的设备用房外，另布置小区消防泵房。地下车库层高3.200m，与住宅连通口层高2.700m，通过连通口，住户可直接进入住宅楼。地块东南角设置沿街商铺和社区配套公建，地上2层，设置小区物业用房及商业等。联排A-1型联排A-1型包括联排25、30、31、32、33、34、35号楼联排A-1型为3层的联排别墅，共四个单元，耐火等级二级，建筑高度为11.5M。每个单元为一户。联排A-1型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差1.0米。每单元设有一个半地下汽车库和一个地面车位用做别墅停车。联排A-2型联排A-2型包括联排26、27、28、29号楼联排A-2型为3层的联排别墅，共五个单元，耐火等级二级，建筑高度为11.5M。每个单元为一户。联排A-2型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差1.0米。每单元设有一个半地下汽车库和一个地面车位用做别墅停车。联排B-1型联排B-1型包括联排.11.12.16.20.21号楼联排B-1型为3层的联排别墅，共四个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.95M。每个单元为一户。联排B-1型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做别墅停车。联排B-2型联排B-2型包括联排3、7号楼联排B-2型为3层的联排别墅，共五个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.95M。每个单元为一户。联排B-2型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做别墅停车。联排B-3型联排B-3型包括联排4、5、8、9、10、13、14、15、17、18、19、22、23、24号楼联排B-3型为3层的联排别墅，共六个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.95M。每个单元为一户。联排B-3型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做别墅停车。公寓C-1-S型公寓C-1-S型包括公寓1、2、3号楼公寓C-1-S型为3层的低层公寓，共六个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-1-S型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做停车。公寓C-2-N型公寓C-2-N型包括公寓6、7、8号楼公寓C-2-N型为3层的低层公寓，共七个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-2-N型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做停车。公寓C-3-S型公寓C-3-S型包括公寓4号楼公寓C-3-S型为3层的低层公寓，共八个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-3-S型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做停车。公寓C-3-N型公寓C-3-N型包括公寓5号楼公寓C-3-N型为3层的低层公寓，共八个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-3-N型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做停车。公寓D-1型公寓D-1型包括高层6号楼公寓D-1型为18层的单元式高层住宅，共2个单元，二类建筑，耐火等级二级，建筑高度为54.75M。其中一单元18层，一梯四户，设有一座封闭楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯；二单元18层，一梯四户，设有一座封闭楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。地下一层层高为5.0M，用做储藏室，和地下汽车库连通，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M。公寓E-1型公寓E-1型包括高层7、8、9、10、11号楼公寓E-1型为18层的塔式高层住宅，二类建筑，耐火等级二级，建筑高度为54.75M。一梯四户，设有一座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。高层8，9，10，11号楼地下室层高3.0M，用做地下自行车库，高层7号楼地下室层高5.0M，用做储藏室，和地下汽车库连通，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M。公寓F-1型公寓F-1型包括高层1、2、3、5号楼公寓F-1型为20层的单元式高层住宅，共2个单元，一类建筑，耐火等级一级，建筑高度为60.0M。其中一单元20层，一梯四户，设有两座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯；二单元20层，一梯四户，设有两座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。、地下一层层高3.0M，用做地下自行车库，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M。公寓F-2型公寓F-2型包括高层4号楼公寓F-2型为20层的塔式高层住宅，一类建筑，耐火等级一级，建筑高度为60.0M。一梯四户，设有两座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。地下一层层高3.0M，用做地下自行车库，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M。商业商业子项为在地块东南角所设置沿街商铺和社区配套公建，为2层地上小型商业用房，二类建筑，耐火等级二级，建筑高度10.2M，一层为沿街商业和部分社区配套用房，二层为社区配套用房，一层层高4.8M，二层层高3.3M，室内外高差0.6M。地库结合小区平面布置地下车库。地下车库位于小区高层区域，建筑面积13540.12m2，停车位408辆，设置两个双车道电梯统计表楼号单元层数台数停站层数井道：速度载重备注宽x深（m/s）（kg）高层1号楼1202一部为21层，一一部为20层1850x210001.75800选用电梯的轿箱内内壁净尺寸宽宽或深有一边边需达到16600mm。2202一部为21层，一一部为20层1850x210001.5800高层2号楼1202一部为21层，一一部为20层1850x210001.758002202一部为21层，一一部为20层1850x210001.75800高层3号楼1202一部为21层，一一部为20层1850x210001.758002202一部为21层，一一部为20层1850x210001.75800高层4号楼1202一部为21层，一一部为20层1850x210001.75800高层5号楼1202一部为21层，一一部为20层1850x210001.758002202一部为21层，一一部为20层1850x210001.75800高层6号楼1182一部为19层，一一部为18层2150x205501.758002182一部为19层，一一部为18层2150x205501.75800高层7号楼1182一部为19层，一一部为18层1950x205501.75800高层8号楼1182一部为19层，一一部为18层1950x205501.75800高层9号楼1182一部为19层，一一部为18层1950x205501.75800高层10号楼1182一部为19层，一一部为18层1950x205501.75800高层11号楼1182一部为19层，一一部为18层1950x205501.75800出入口。层高3.350m，与住宅连通口层高2.70m，车库顶部覆土1200mm按小区道路、管线及景观种植要求调整。地库部分区域战时按照核六级人防设计，设置四个二等人员掩蔽所。人防面积为7187.4平方米。建筑用材及设备1.墙体剪力墙体厚200外填充墙体：随剪力墙厚混凝土空心砌块内隔墙：随剪力墙厚200或100加气混凝土砌块2.内装饰标准：2.1高层底层门厅石材墙地面装饰，楼层电梯厅、楼梯间等公共部位高级墙地砖装饰，住宅室内初装饰。2.2联排别墅和低层公寓公共楼梯部分采用高级墙地砖装饰，室内初装饰。3.外墙面装饰处理：高层住宅以外墙涂料装饰为主，外保温采用无机保温砂浆。联排别墅和低层公寓以高级墙面砖装饰为主，基座部分石材干挂，外保温采用EPS板。商业以高级墙面砖装饰为主，基座部分石材干挂，外保温采用EPS板。4.门窗：外门窗为彩铝门窗，户门采用防火防盗门，楼梯间为乙级防火门5.电梯：住宅消防电梯及普通电梯以专业厂家产品为选用标准。高层住宅消防电梯不下地下室6.楼梯：住宅双跑楼梯间开间尺寸2600，地下室分隔墙100厚混凝土空心砌块，踏步宽260，户内小楼梯为混凝土梯，步宽220。7.空调、厨房设备及卫生洁具：高层住宅全部采用分体空调，联排别墅和低层公寓全部采用小型中央空调。灶台操作台宽600，设竖直排油烟道，厨房预留电冰箱位置。单体面积表高层1号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层746.90一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14728.16613755.2高层2号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层746.630一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14727.89913755.2高层3号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层739.270一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14720.53313755.2高层4号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层381.480一层347.94343.88二层347.94343.88三层347.94343.88四层347.94343.88五层347.94343.88六层347.94343.88七层347.94343.88八层347.94343.88九层347.94343.88十层347.94343.88十一层347.94343.88十二层347.94343.88十三层347.94343.88十四层347.94343.88十五层347.94343.88十六层347.94343.88十七层347.94343.88十八层347.94343.88十九层347.94343.88二十层347.94343.88机房层31.830合计7372.116877.6高层5号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层711.680一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14692.94413755.2高层6号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层561.680一层611.66606.08二层611.66606.08三层611.66606.08四层611.66606.08五层611.66606.08六层611.66606.08七层611.66606.08八层611.66606.08九层611.66606.08十层611.66606.08十一层611.66606.08十二层611.66606.08十三层611.66606.08十四层611.66606.08十五层611.66606.08十六层611.66606.08十七层611.66606.08十八层611.66606.08机房层51.720合计11623.28810909.444高层7号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层358.960一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6703.236234.84高层8号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层424.460一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6768.736234.84高层9号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层361.260一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6705.536234.84高层10号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层361.260一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6705.536234.84高层11号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层361.260一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6705.536234.84联排A-1型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层478.64一层444.89439.53二层353.36348.16三层279.84275.04合计1556.731062.737联排A-2型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层595.79一层548.13540.51二层442.94435.17三层349.64343.53合计1936.501319.214联排B-1型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层250.46一层337.86333.48二层300.12296.22三层248.06243.88合计1136.50873.588联排B-2型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层312.74一层420.74415.49二层373.54368.95三层309.72304.50合计1416.741088.942联排B-3型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层374.72一层503.36497.42二层446.96441.68三层370.88364.98合计1695.921304.0814公寓C-1-S型本层建筑面积本层计容面积栋数一层452.92447.46二层416.96411.38三层357.52352.92合计1227.401211.763公寓C-2-N型本层建筑面积本层计容面积栋数一层527.71521.55二层485.42479.12三层416.56411.36合计1429.691412.033公寓C-3-S型本层建筑面积本层计容面积栋数一层602.50595.64二层553.88546.86三层475.60469.80合计1631.981612.301公寓C-3-S型本层建筑面积本层计容面积栋数一层602.50595.64二层553.88546.86三层475.60469.80合计1631.981612.301商业本层建筑面积本层计容面积栋数一层943.79938.20二层676.29671.05合计1620.081609.251地下车库本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层13540.122合计13540.1221绿地面积统计表编号面积编号面积编号面积㎡㎡㎡111819.00027149.0953272.632593.2128203.1554250.733141.312946.5555135.124125.80302946.995642.38553.3831174.9557119.296184.3732142.98583301.297118.99331459.0359219.068124.3134257.1360150.679134.98351776.976199.7310200.9036144.1062107.5011145.6137758.1263453.001289.6238215.9464578.0013606.743968.6565969.0014240.4740215.0815650.0841144.3716118.5242734.061785.5943179.721892.8044119.4419184.4145223.072010.4946154.5521670.81471325.2922826.8148487.79231284.87493632.272475.8250154.562546.755187.4226149.095290.60合计41365.000其中集中绿地面积积其中水体面积绿地系统指标编号绿地面积编号计算绿地水体面积积项目面积备注㎡㎡㎡111819.00063453.00建设用地面积131232.00064578.00绿地面积41365.000含景观水面65969.00绿地率35.00%集中绿地面积11819.000合计11819.000合计2000.00集中绿地率10.00%公建指标统计表公共服务设施（街街坊级，人口口4500）分类项目建筑面积（m2）备注行政管理居民委员会22550m2/千人治安联防站235m2/千人物业管理（含业委委会）120社区文化活动室13530m2/千人老年康体活动室36080m2/千人服务站13530m2/千人合计998结构设计说明一、工程概况1.地理位置拟建场地位于xxxx市xxxxxxxx路以西。2.工程概况本项目由xxxx海舜房地产开发有限公司开发，拟建场地内主要由18~20高层住宅、3层公寓、3层联排及2层商业和地库组成。各建筑物的性质如下：名称结构类型层数高层住宅剪力墙18~20多层住宅异形柱框架3商业楼框架2层地下车库框架地下一层3.工程地质概况初步设计依据xxxx协力岩土工程勘察有限公司2008年10月10日编制的《中海·御景熙岸项目岩土工程勘察报告》（工程编号：2008-02-59）。3.1拟建场地类别：xxxxⅣ类，为软弱场地土。3.2场地内地下水对混凝土无腐蚀性。3.3场地属不液化场地。3.4拟建场地局部地段有明、暗浜分布。3.5场地地层自上而下分别为：①1填土、①2浜填土、②粉质粘土、③1淤泥质粉质粘土、③2砂质粉土、③3淤泥质粉质粘土、④淤泥质粘土、⑤2粉砂、⑤3-1粉质粘土夹粘质粉土、⑤3-2粉质粘土与粘质粉土互层、⑦砂质粉土夹粉质粘土、⑧粉质粘土。3.6报告建议：对低层住宅楼建议选用⑤2层灰色粉砂作为桩基持力层；对高层住宅可选用⑤3-2层土作为桩基持力层；地下车库可根据需要选择抗拔桩。建议进行沉桩试验，确保沉桩可能性。对于暗浜地段，需需采用换垫等等方法进行必必要的地基加加固处理。二、主要结构设计计规范国家标准《建筑结结构可靠度设设计统一标准准》（GB500068-20001）国家标准《建筑工工程抗震设防防分类标准》（GB502223-20008）国家标准《建筑结结构荷载规范范》（2006年版）（GB500009-20001）国家标准《混凝土土结构设计规规范》（GB500010-20002）国家标准《砌体结结构设计规范范》（GB500003-20001）国家标准《建筑抗抗震设计规范范》（2008局部修订）（GB500011-20001）国家标准《建筑地地基基础设计计规范》（GB500007-20002）国家标准《地下工工程防水技术术规范》（GB501108-20001）国家标准《高层民民用建筑设计计防火规范》（GB500045-955）行业标准《高层建建筑混凝土结结构技术规程程》（JGJ3--2002）行业标准《混凝土土异形柱结构构技术规程》（JGJ1149-20006）行业标准《建筑桩桩基技术规范范》（JGJ944-20088）xxxx市标准《建建筑抗震设计计规程》（DGJ08--9-20003）xxxx市标准《地地基基础设计计规范》（DGJ08--11-19999）xxxx市标准《地地基处理技术术规范》（DBJ088-40-994）xxxx市标准《钢钢筋混凝土异异型柱结构技技术规程》（DG/TJ088-009-20002）xxxx市标准《建建筑工程设计计文件编制深深度规定》(DBJ08-64-97)《超限高层建筑工工程抗震设防防专项审查技技术要点》建建质[20066]220号沪建[2003]]702号《xxxxx市超限高层层建筑抗震设设防管理实施施细则》沪建建(20011)第0907号《控制住住宅工程钢筋筋混凝土现浇浇楼板裂缝的的技术导则》2004全国民用用建筑工程设设计技术措施施（结构篇）三、主要结构设计计标准1.本工程建筑合理使使用年限为50年；2.本工程结构安全等等级为二级；；3.本工程抗震设防类类别：丙类建建筑;4.本工程抗震设防烈烈度为7度，设计地地震分组为第第一组，设计计基本地震加加速度值为00.10g;;5.本工程地基基础等等级：地下车车库为丙级；；高层住宅、多多层住宅、商商业楼为丙级级；6.本工程建筑场地类类别为Ⅳ类，场地土土属软弱场地地土，设计特特征周期为0.90ss.7.本工程建筑桩基安安全等级为二二级.8.本工程地下结构的的环境类别为为二a类，地上结结构环境类别别为一类.四、主要设计荷载载标准恒载按实际荷载计计算取值；根据工程的使用功功能，依据《建建筑结构荷载载规范》（2006年版）（GB500009-20001），设计主主要活荷载取取值如下：（kN/m2）a.商业3.5b.住宅客厅、卧室、厨厨房2..0c.住宅卫生间2.0((带坐厕浴缸时取4.0)d.阳台2.5e.楼梯（人流可能密密集时）3.55f.通风机房、电梯机机房77.0g.上人屋面2.0h.不上人屋面00.5i.屋面花园3.0j.地下车库顶板88.0k.消防车道20.0五、主要结构材料料特征1.1混凝土土强度等级：：多层住宅混混凝土强度等等级为C35；其余均为C30楼板厚度：高层住住宅部分地下下室顶板160～180mm；屋面板1220mm；其其余一般板厚厚为90～120mm。地下室顶板（不含含室内部分）、底底板及外墙：：抗渗等级S6；1.2钢筋HRB400级：：fyy=360NN/mm2HRB335级：：fyy=300NN/mm2HPB235级：：fyy=210NN/mm21.3钢材Q345-B和QQ235-BB1.4焊条E43和E50型型。1.5砌块材料料±0.000以下下与土壤接触触或处于潮湿湿环境的墙体体采用MU15混凝土小型型空心砌块（容容重不大于15KN//m3），Cb20灌孔，灌孔孔率100%,,M10水泥砂浆砌砌筑。地下室内墙墙：MU10混凝土小型型空心砌块（容容重不大于15KN//m3），M5水泥砂浆砌砌筑。±0.000以上上外墙采用MU10混凝土小型型空心砌块（容容重不大于15KN//m3），M5混合砂浆砌砌筑。内墙：200或100厚砂加气混混凝土砌块（容容重不大于8.0KNN/m3），M5混合砂浆砌砌筑。五、上部结构1.多、高层住宅高层层住宅采用剪剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级；多层层住宅采用异形柱框架结构或异形柱框架-剪力墙结构，框架抗震等级三级、剪力墙抗震等级为二级；商业楼采用框架结构，框架抗震等级三级。楼盖采用现浇钢筋混凝土肋形梁板结构；楼、电梯间，单元之间连接处，平面凹口较深处，设计中考虑在构造上采取适当的加强措施，保证水平力的传递。2.地下车库地下车库顶板拟采采用无梁楼盖盖结构；底板板均采用筏板板+下柱墩型式式。3.变形缝和后浇浇带高层住宅中平面尺尺寸较长的单单体，在地下下室顶板以上上设变形缝，兼兼做防震缝；；地下室考虑虑在中部设置置后浇带；地地下车库平面面体形较长，在在上部有主楼楼的周边设置置沉降后浇带带；其余在适适当位置设置置施工后浇带带，并结合加加强配筋、加加强养护等方方法，以减少少混凝土收缩缩应力的影响响。六、基础设计多层住宅可采用柱柱下独立承台台+桩基+基础梁+防水板，桩桩型可选用边边长250×2250的TKFZ预应力空心心方桩；高层住宅可采用筏筏板+桩，桩型可可选用φ400的PHC预应力管桩桩；地下车库需设置抗抗拔桩，拟选选用φ400的PHC预应力管桩桩。七．结构主要特征征参数主体结构计算分析析考虑扭转藕藕联，平面凹凸不规规则和楼板局局部不连续按按弹性楼板模模型进行分析析。下面是高层住住宅典型单体体SATWEE主要分析结结果：(多层住宅及及两层商业楼楼整体计算指指标易于满足足规范要求，具具体参数略)楼号4＃（1～5＃参）6＃（A+B+B+C型型）7＃8～11Tx1.33231.22291.27441.2421Ty1.60301.37741.48231.4216Tt1.07170.93221.02450.9876Tt/Max(TTx,Ty))0.6690.6770.6910.695Qox4515.86kkN4029.47kkN4881.29kkN4927.46Qox/Ge(%%)3.99%4.58%4.50%4.58%Qoy4004.70kkN3472.84kkN4131.23kkN4210.95kkNQoy/Ge(%%)3.54%3.95%3.81%3.91%Max-Dx/hh1/11361/12471/11831/1202X-Max/Avve1.181.061.031.03Max-Dy/hh1/10281/11191/10031/1026Y-Max/Avve1.021.011.061.06注：高层住宅主要要由以上三类单体组成成，其余单体体可相应参考考以上数据，具具体计算结果果均满足规范范要求。强电设计说明设计依据建设项目有关批准准文件业主所提设计任务务书国家、地方、行业业相关规范及及规定、主要要有：《民用建筑电气设设计规范》JJGJ16－－2008《住宅设计规范》GB50096－1999(2003版)《住宅设计标准》DGJ08－20－2007《建筑设计防火规规范》GB500116－2006《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045－95（2005年版）《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500667－97《建筑物防雷设计计规范》GB500057－94（2000年版版）《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-977各专业提供的作业业图及条件。工程概况本工程为中海御景景熙岸项目，总建筑面积192560.1m2，由11栋高层住宅楼、35栋联排、8栋多层公寓、商业及地下汽车库组成。设计范围本设计范围包括住住宅各单体内内的低压配电电、照明及防防雷接地以及及地下车库的的低压配电、照明、空调配电及防雷接地。本工程的室外配电线路由供电局设计，室内由我方设计，分界点为单体电源进户主开关进线端。电源1.负荷等级一类类高层住宅的的电梯、应急急照明、消防防泵等消防负负荷为一级负负荷，二类高高层住宅的电电梯、应急照照明、消防泵泵等消防负荷荷为二级负荷荷，其余均为为三级负荷。一类地下车库应急急照明、消防防泵、喷淋泵泵、排烟风机机等消防负荷荷为一级负荷荷；其余均为为三级负荷。2.负荷估算对于住户每套用电电负荷：80㎡以下住宅每每户按4kW计；81~1120㎡住宅每户按6kW计；121~1150㎡住宅每户按按8kW计；151㎡以上的按实实际面积确定定容量（60W/m2）；商业及公建配配套按100W/㎡估算。3.用电负荷住宅楼、及地下车车库等用电负负荷见下表。楼号层数常用电装机容量((kW)备用电装机容量((kW)备注1号楼20F1123.4163.42号楼20F1123.4163.43号楼20F1123.4163.44号楼20F561.781.75号楼20F1166.4206.46号楼18F968.4104.47号楼18F484.252.28号楼18F484.252.29号楼18F527.295.210号楼18F527.295.211号楼18F527.295.2联排3F4350.0多层公寓3F764.0地下车库1F367.0277.0商业2F150.0总体景观100.0合计14347.71549.73.电源本工程10kV电电源引自区域域变电站，总总用电负荷约约为15897..4kW拟建10kV/0.44kV电业变电站(2×10000KVAA)1座，10KV箱式变电站(2×500KKVA变压器)10座，小区内内所有负荷的的电源均由电电业变电站以以380／220V三相四线电电缆直接埋地地敷设，供至至各单体的计计量配电间。各单体电源引自变变电站，进线线方式为低压压电力电缆排排管引入，供供电电压等级级为380/2220V。高层住宅宅各单体在地地下室或底层层设配电间，本本单元的用电电设备均由相相应配电间引引出。住户用用电垂直干线线分段采用预预分支电缆，其其余主干线采采用电缆供电电。消防用电电设备采用双双电源末端切切换，消防配配电电线、电电缆采用耐火火型。住宅配电高层住宅每单元设设置强电电气气井道，所有有垂直敷设的的电缆均在井井道内敷设。住住户设电表箱箱分户计量，每每层表箱均设设置在本层的的强电井道内内。多层住宅垂直干线线的均在墙内内暗敷，住户户设电表箱分分户计量，每每层表箱均设设置在公共部部位。每户设置住户配电电箱，住户箱箱内设置主开开关、分开关关，插座回路路设置漏电开开关。住户电电源插座数量量不少于《住住宅设计标准准》的规定。住宅地下室的通道道、出口设置置应急疏散照照明。楼梯照明采用声光光控节能开关关。消防用电设备采用用双电源末端端切换，消防防配电电线、电电缆采用耐火火型。根据《住宅设计标标准》，高层层住宅电梯、公公灯采用双电电源供电。消消防潜水泵采采用双电源供供电，潜水泵泵采用单电源源供电。公用设备用电均在在住宅单元配配电间计量柜柜内计量。车库配电地下汽车库的3880/2200V电源由室室外电业站采采用低压电力力电缆排管引引入，至车库库配电间。地下车库的应急照照明、消防泵泵、喷淋泵、防防排烟风机等等消防设备用用电均采用双双电源供电。消防用电的配电电线、电缆采用耐火型。防雷和接地1.防雷保护各单体按三类防雷雷考虑，在大大楼屋顶设置置避雷带，并并且利用建筑筑物结构柱内内主钢筋作为为引下线，避避雷带和主钢钢筋可靠焊接接，引下线和和基础底板、桩桩钢筋焊接为为一整体作为为接地装置，并并且在地下层层四周外墙适适当位置甩出出镀锌扁钢，以以备将来增打打接地极用。2.接地保护接地系统统一设置置，即：利用用建筑物的基基础作为联合合接地系统，故故要求实测总总接地电阻R≤1欧姆。当接接地电阻达不不到要求时，可可补打人工接接地极。3.安全措施接地保护采用TTT制。凡正常情况下不带带电的金属部部分（如电气气设备金属外外壳、电缆金金属包皮、各设备金属属管道等等）均均与专用接地地线联通，并并作等电位联联结。各单体体设总等电位位端子箱，卫卫生间等部分分场所设局部部等电位箱。配电间低压进线柜柜处及其他须须防过电压的的设备就近配配电柜,须加设不同同级别的SPD浪涌保护装装置。九、存在问题1.考虑到分期建建设的原因,IV型站必须设置置于一期范围围内。2.供电方案，包括电电业站、箱变变的数量、位位置需供电部部门确认。3.室外电力电电缆敷设路径径需供电部门门确认。弱电设计说明设计依据建设项目有关批准准文件业主所提设计任务务书国家、地方、行业业相关规范及及规定、主要要有：《民用建筑电气设设计规范》JJGJ16－－2008《住宅设计规范》GB50096－1999(2003版)《住宅设计标准》DGJ08－20－2007《有线电视系统工工程技术规范范》GB502200-944《安全防范工程技技术规范》GB503348-20004《火灾自动报警系系统设计规范范》GB501116-988《建筑设计防火规范范》GB500116-20006《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045-955（2001年版）《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-977各专业提供的作业业图及技术要要求工程概况本工程为中海御景景熙岸项目，总建筑面积192560.1m2，由11栋高层住宅楼、35栋联排、8栋多层公寓、商业及地下汽车库组成。设计范围本工程设计内容包包括通信系统统（包括电话话与宽带网）、有有线电视系统统、安全防范范系统、车辆辆出入管理系系统及火灾自自动报警系统统。单体内各类弱电管管线统一设计计和敷设，住住宅公共部位位设置弱电竖竖井，用于放放置楼层分线线箱。小区内室外统一设设计和敷设弱弱电管道与人人孔、手孔。通信系统小区内部管网均接接入xxxxx机房（位于于一期弱电机机房内），机机房内设置光光电转换、接接设备，宽带带网连接设备备。每个单元在地下室室设置xxxxx间。每层层弱电井内设设电话分线箱箱，每户起居居室内设置一一个家庭信息息配线箱,每个可分居居住空间内均均设置双孔信信息插座。按按每户2门计，本工工程住宅电话话总容量为33126门；；公建配套按按20门估算；本工程程电话总容量量约为31446门。有线电视系统与小区电视中心机机房（位于一一期弱电机房房内）有线电电视网联网，各各单元均预留留与市有线电电视网的接口口。对于住户户，有线电视视进线均引至至家庭信息配配线箱，再引引至卧室、起起居室的各个个电视终端。按按每户2门计，本工工程住宅共计计约3126个电视终端端；公建配套套按20个电视终端端估算；本工工程共计约3146个电视终端端。安全防范系统对小区周界、重点点部位、住户户室内采取安安全防范措施施，并由安保保中心（位于于一期弱电机机房内）统一一管理。周界报警系统在小区周界围墙设设置红外报警警探测器，以以及时发现非非法越界者。闭路监控电视系统统在出入口、主要通通道、各单元元底层门厅、电电梯轿厢、地地下汽车库等等重点部位设设置摄像机，联联网至安保中中心，通过传传输图象进行行监视，并记记录和存贮监监视图象。巡更系统小区相应地点设置置无线巡更信信息点，巡更更人员装备电电子巡更器，按按规定的线路路进行值班巡巡查并记录。访客系统在住宅楼单元入口口处装置具有有电控门锁的的安全防盗门门和对讲主机机，小区主要要出入口设置置门口机，小小区安保中心心设置管理机机，电控锁除除具有钥匙开开锁功能外，有有非接触式智智能卡或密码码开锁的功能能。家庭安防系统住户室内具有燃气气泄露报警、按按钮式家庭紧紧急求助报警警等功能。一一层、二层的的住户另加红红外幕帘探测测器、门磁。报报警时除住户户室内发出声声、光信号外外，并将信号号传至小区安安保中心进行行实时记录，处处理和存贮。车辆出入管理系统统对出入小区的机动动车辆通过智智能卡形式进进行管理与计计费，并将信信息实时送至至小区安保中中心。火灾自动报警系统统地下汽车一库属于于一类汽车库，商商业楼采用中中央空调系统统，高层住宅宅1~5号楼采用须须消防联动的的正压送风系系统，以上单单体需要设火火灾自动报警警系统。火灾报警系统形式式采用集中-区域报警系系统，在地下下汽车库、商商业、高层住住宅1~5号楼内设置置区域报警控控制区，并将将信号引至消消防安保中心心（位于一期期弱电机房内内）。在各个个防火分区设设置消防接线线端子箱。根据不同的场所、火火灾危险程度度设置感烟、感感温等火灾探探测器：车库库等场所设置置感温探测器器；空调机房房、楼梯间、配电电间、库房等等场所设置感感烟探测器。区域火灾报警器能能显示火灾报报警部位信号号和联动控制制状态信号，可可进行联动控控制消防设备备的启、停，并并显示工作、故故障状态：消消防控制室在在确认火灾后后，切断有关关部位的非消消防电源。消消防联动控制制器能显示启启泵按钮的位位置、水流指指示器、报警警阀的工作状状态。控制用用于防火分隔隔的防火卷帘帘下降。停止止有关部位的的空调送风并并接收其反馈馈信号，启动动防排烟风机机、排烟阀并并接收其反馈馈信号。将广广播和背景音音响系统切换换成火灾应急急广播。存在问题1.考虑到分期建建设的原因,各弱电总总机房必须设设置于一期范范围内。2.小区单体外弱弱电主管线通通道、机房位位置需要与各各配套部门协协调确定。给水排水设计说明明一．设计依据1.1建设单单位关于本工工程的设计任任务书、设计计要求和提供供的有关资料料。1.2建设单单位提供的本本工程周围城城市市政管道道概况资料。1.3国家现行行的设计规范范、规程。《建筑给水排水设设计规范》GB500015-20003《室外给水设计规规范》GB500013-20006《室外排水设计规规范》GB500014-20006《二次供水设施卫卫生规范》GB170051-19997《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045-955(20055年版)《自动喷水灭火系系统设计规范范》GB500084-20001(20005年版)《建筑灭火器配置置设计规范》GB501140-20005《汽车库、修理库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-977《建筑设计防火规规范》GB500016-20006《民用建筑水灭火火系统设计规规程》DGJ088-94-22007《住宅设计标注》DGJ08--20-20007《城镇燃气设计规规范》GB500028-200061.4本项目建建筑、结构、暖暖调、电气和和总图等专业业提供的作业业条件图和设设计资料。二．工程概况2.1本工程规规划用地面积积为13.112ha，设11栋18层及以上高高层住宅，联联排住宅，三三层公寓住宅宅，及二层商商业。地下车车库（设备用用房）与部分分住宅相连，共共地下一层，其其中部分区域域为平战结合合人防工程。2.2基地内11～5＃楼为一类类高层住宅，6～11＃楼为二类类高层住宅。三．设计范围3.1本工程红红线以内室外外和室内给水水排水及消防防系统（非人人防部分）由由本院设计。3.2本工程水水表井与城市市给水管的连连接管段和最最末一座检查查井与城市污污水管及雨水水管的连接管管等，由城市市有关部门负负责设计。3.3本工程人人防部分由业业主另行委托托其他单位设设计。四．室外给水排水工程程4.1室外给水水工程设计.水源.1.本工程水源源为城市自来来水，供水压压力暂按≥0.25MMpa考虑。.2.从地块东东侧xxxxx路上市政管管引入两根市市政给水管，引引入管管径DN200，并在地块块内成环，供供生活及消防防用水。两根根引入管之间间的市政给水水管上设阀门门。.用水量.1.生活用水量量：最高日生活活用水量为11355.66m3/d，最大时时生活用水量量为155..3m3/h.2.绿化仅考虑虑集中绿地浇浇洒，其余不不足部分由地地块周边天然然水源补充。.3.主要用水项项目及其用水水量，详表1。本工程各用水项目目用水量汇总总表.给水管道系统.1.本工程二路路供水，给水水引入管至红红线内后成环环，供生活及及消防用水。消消防泵吸水管管上设“倒流防止器”.2.管材.2.1.管径DDN<80mmm者，采用用内外壁涂塑塑钢管，丝扣扣连接。.2.2.管径DDN≥80mm者，采采用管内壁涂涂塑球墨给水水铸铁管，橡橡胶圈接口。并并设支墩。.2.3.管内壁壁涂塑材质应应符合《生活活饮用水输配配水设备及防防护材料的安安全性评价标标准》GB/T117219－1998的要求。.2.4.管道道、管件及阀阀门的工作压压力为1.0MPPa。.3.水表井和阀阀门井均采用用砖砌筑。井井盖采用球墨墨铸铁井盖和和盖座，位于于行车道上者者为重型；位位于非行车道道上者为轻型型。4.2室外消防防给水工程设设计.室外消防水源采用用城市自来水水。.室外消防用水量为为20L/s。（比较住住宅及地下车车库并取两者者中之大值）。.室外采用生活用水水与消防用水水合用管道系系统。共设有有若干套室外外地上式消火火栓，其间距距不超过1220m，距道道路边不大于于2.0m。管管材采用管内内壁涂塑球墨墨给水铸铁管管。.室外消防采用低压压制给水系统统，由城市自自来水直接供供水，发生火火灾时，由城城市消防车从从现场室外消消火栓取水经经加压进行灭灭火或经消防防水泵接合器器供室内消防防灭火用水。4.3室外污水水工程设计.城市污水管道情况况：位于本工工程东侧xxxxx路有城城市污水管道道，允许本工工程污水排入入。.本工程采用生活污污水与雨水分分流制排水的的管道系统。.生活污水排水量：：1019m3/d。.室外排水管道采用用HDPE管或相当管管材，橡胶圈圈接口。.本工程采用砖砌检检查井。井盖盖采用球墨铸铸铁井盖和盖盖座，位于行行车道上者为为重型；位于于非行车道上上者为轻型。4.4室外雨水水工程设计.本工程雨水就近排排入基地南北北侧、西侧河河道及东侧xxxxx路的的市政雨水管管道。.雨水量.1.计算暴雨雨强度公式：：q=5544（P0..3-0.422）q=（t+10+7lggP）0.82++0.07lgP.2.设计重现期期：P=1a.3.设计降雨历历时：t=t1+mt2，m=2.3.汇水面积：：F=13.11ha5).地面综合径径流系数：取取Ψ=0.6006).雨水量QQ=18044L/s.室外道路边适当位位置设置平箅箅式雨水口、收收集道路、人人行道雨水。建建筑周围设置置排水明沟或或散水，收集集雨水后接入入室外雨水管管道。.雨水管采用HDPPE管或相当管管材，橡胶圈圈接口。.雨水口、雨水检查查井均采用砖砖砌筑。五．建筑物内给水水排水设计5.1生活给水水系统.用水量：本工程各各部分的生活活用水量，详详见本设计说说明书表1。.给水系统：.1.商业楼仅仅地上一层用用水点，利用用市政压力供供水。.2联排及公公寓住宅均为为地上三层，满满足最顶层用用水点所需的的入户压力为为17.5mm，拟采用市市政压力直供供，要求市政政压力≥0.25MMPa。.3高层住宅生活活用水均采用用水池→水泵→屋顶水箱→用户的供水水方式，分区区采用减压阀阀组。高层1＃～4＃及及6＃～8＃楼住宅地地下室均与地地下车库相连连，生活泵及及水池设于地地下车库水泵泵房。其中1＃，2＃，4＃，6＃楼生活泵泵及水池设于于地下车库水水泵房Ⅰ内，合用两两个不锈钢成成品水池，储储存高层1＃，2＃，4＃，6＃四栋住宅宅最高日25%的用水量1002m3；1#，2#楼合用生活活水泵二台，每每台参数为QQ=28.88m3/h，H=88m，N=11kw，一用一一备；4#，6#楼合用生活活水泵二台，每每台参数为QQ=21.66m3/h，H=82.55m，N=11kw，一用一一备。高层3＃，7＃，8＃楼生活泵及水池池设于地下车车库水泵房Ⅱ内，合用两两个不锈钢成成品水池，储储存高层3＃，7＃，8＃三栋住宅宅最高日25%的用水量577m3；3#楼单独用生生活水泵二台台；7#，8#楼合用生活活水泵二台，每每台参数均为为Q=14.44m3/h，H=84m，N=7.5kw，一用一一备。.3.2高层层5＃，9＃，10＃，11＃楼住宅地地下室没有与与地下车库相相连，生活泵泵及水池设于于各楼的地下下室水泵房内内，生活泵均均采用不锈钢钢给水潜水泵泵，放在水池池内，此水泵泵运行噪声低低，符合《住住宅设计标准准》中对环境境噪声的要求求。5＃楼地下室室水泵房内设设两个不锈钢钢成品水池，储储存本楼最高高日25%的用水量300m3；水池内生生活水泵二台台，每台参数数均为Q=14.44m3/h，H=84m，N=7.5kw，一用一一备。9＃～11＃楼每栋楼楼地下室水泵泵房内设一个个不锈钢成品品水池，分别别储存本楼最最高日25%的用水量133.5m3；水池内生生活水泵二台台，每台参数数均为Q=6m3/h，H=84m，N=3kw，一用一一备。.4.水表设置：：住宅每户设设DN20干式式分户水表，高高层住宅水表表分层安装在在公共部位水水管井内，联联排及多层公公寓住宅在底底层室外设嵌嵌墙水表箱。商商业楼设埋地地水表井。.5.高层住宅宅因屋顶水箱箱高度不满足足最不利用水水点水压要求求，故采用局局部增压给水水方式，以保保证最不利用用水点水压。.6.管材：立管管采用钢塑复复合管，螺纹纹接口。工作作压力：水泵泵出水管为1.6MPPa，其余部分分为1.0MPPa。分户水表表后给水管采采用PPR给水管，粘粘结连接。生活热水系统.住宅单元采用局部部热水供应系系统，联排住住宅考虑每户户设置容积式式燃气热水器器供应热水，公公寓及高层住住宅每户考虑虑设置快速式式燃气热水器器（不小于110L/miin）。.管材:户内热水管采用PPPR热水管，粘粘结连接。5.3生活排水水系统.住宅内采用废污水水分流排水管管道系统。.室内地面层（±00.000）以上的生生活污废水重重力流排出；；地面层（±0.0000）以下的废废水排至集水水坑后，用潜潜水排污泵提提升后排入室室外污水管道道。.为保证较好的室内内环境，卫生生间排水管道道系统设有专专用通气立管管。.排水管道除地下层层为明装外，其其余均暗装在在管道井、吊吊顶或墙槽内内。.排水管采用UPVVC排水塑料管管（承插粘接接）。5.4屋面雨水水排水系统.暴雨强度公式与室室外雨水排水水设计相同，详详本说明书第第4.4节。.设计参数：11).设计降雨历历时：t=5miin22).设计重现期期：P=5a；安全溢溢流口设计重重现期：P＝50a33).屋面径流系系数：Ψ=0.9.屋面雨水采用外落落式重力流雨雨水排水系统统。屋面雨水水由87型雨水斗收收集经雨水管管道排至室外外建筑散水或或雨水明沟。.外落雨水管采用防防紫外线UPVC排水塑料管管，承插粘结结。5.5室内消防防工程设计（详详见消防专篇篇之消防给水水）六.燃气工程设计6.1设计范围.从城市中压输气干干管至小区调调压箱的燃气气管道。.从调压箱接出的至至用户引入管管的燃气管道道。.用户燃气引入管至至燃气表前的的燃气管道工工程设计。公寓及高层住宅每每户按二眼灶灶和快速燃气气热水器各一一只计，选用用2.5m3/h燃气表(按天然气计计)。联排住宅每户按二二眼灶和容积积式燃气热水水器各一只计计，用户用气气定额为4m3/h(按天然然气计)。燃具额定压力：22000Pa。6.3燃气来源.根据资料提供本区区域燃气为天天然气。.由市政中压燃气管管道经区域燃燃气调压箱减减压后供应各各住户。6.4燃气管道工工程设计原则则.室外地下燃气管道道与建筑物、构构筑物基础或或相邻管道之之间的水平和和垂直距离按按现行《城镇镇燃气设计规规范》之表66.3.2-11和表6.3.2--2的规定。.室外地下燃气管道道的地基应为为原土层，凡凡可能引起管管道不均匀沉沉降的地段，其其地基应进行行处理。.室外地下燃气管道道应尽量避开开并远离上、下下水阀门井及及化粪池；.室外地下燃气管道道不宜在较浅浅的地下构筑筑物上面敷设设，但需要在在其上敷设时时，燃气管道道(钢管)应设在管槽槽内，所设补补偿器也应在在地下构筑物物范围以外；；.低压庭院燃气管道道采用枝状布布置，且遵循循最短管长原原则；.庭院燃气管道埋设设的最小覆土土厚度为0..4m；.埋地燃气管道穿越越道路应设套套管。管道计算小时计算流量庭院燃气管道及室室内燃气管道道的小时计算算流量均采用用同时工作系系数法计算。居居民生活用燃燃具(两眼灶和热热水器)的同时工作作系数按现行行《城镇燃气气设计规范》之之附表F选取。水力计算公式.1低压燃气管道水力力计算按现行行《城镇燃气气设计规范》之之6.2.5条规定进行行。水力计算公公式：.2中压燃气管道水力力计算按现行行《城镇燃气气设计规范》之之6.2.6条规定进行行。水力计算公式：管材及附件为了保证安全供气气，燃气管道道一般选用无无缝钢管或镀镀锌钢管。燃气管道上阀门一一般选用燃气气专用球阀、旋旋塞阀等。管道附件包括波纹纹管膨胀节或或金属软管、凝凝水缸、护罩罩、井盖等。管道防腐钢管的防腐等级为为加强级，防防腐材料采用用环氧煤沥青青。6.8燃气计算耗耗量.本设计考虑从市政政路中压燃气气管道接入本本区经区域燃燃气调压箱减减压后供应各各住户；接入入本区中压燃燃气管道管径径为DN150。.燃气计算耗量为QQ=5322m3/h。七.施工图设计时，建建设单位应提提供的资料和和确定的问题题7.1给水、燃气气管道与市政政的接口有待待主管部门进进一步落实确确定。7.2三层公寓及及联排住宅生生活用水采用用市政直供，市市政水压需≥0.25MPPa才能满足足要求。若有有问题，待下下阶段设计前前予以调整。7.3污水、雨水水管道与市政政的接口管径径、标高有待待市政部门进进一步落实确确定。7.4商业内厨房房是否为对外外营业的餐饮饮服务的，待待总图施工图图出图前落实实。九.主要设备器材表序号名称规格（参数）单位数量备注一生活给水系统11#,2#楼给水水泵Q=28.8m33/h，H=88m，N=111kw，台2一用一备,设地库库水泵房Ⅰ内24#,6#楼给水水泵Q=21.6m33/h，H=82.55m，N=111kw，台2一用一备,设地库库水泵房Ⅰ内33#楼给水泵Q=14.4m33/h，H=84m，N=7..5kw，台2一用一备,设地库库水泵房Ⅱ内47#,8#楼给水水泵Q=14.4m33/h，H=84m，N=7..5kw，台2一用一备,设地库库水泵房Ⅱ内55#楼给水泵Q=14.4m33/h，H=84m，N=7..5kw，台2一用一备,设55#楼地下室内内69#楼给水泵Q=6m3/h，H=84m，N=3kkw，台2一用一备,设99#楼地下室内内710#楼给水泵Q=6m3/h，H=84m，N=3kkw，台2一用一备,设100#楼地下室内内811#楼给水泵Q=6m3/h，H=84m，N=3kkw，台2一用一备，设111#楼地下室内内9不锈钢水池总有效容积V=1102m3，分两座座2供1#,2#,4##,6#,生活用水总有效容积V=557m3，分两座座2供3#,7#,8##生活用水总有效容积V=330m3，分两座座2供5#生活用水总有效容积V=113.5m33座39#,10#,111#各一座10不锈钢水箱有效容积V=9mm3，2×3×2m座9生活水箱设于1#,3#,4##,6#,77#,8#楼各单元屋屋顶11屋顶增压设备SP25-04不不锈钢给水潜潜水泵Q=1.05L//S,H=115m,NN=0.377kW/台台161~11#楼每单单元屋顶两台台，一用一备备二消防给水系统11#~4#,6##~8#楼及地库消消火栓泵Q=20L/s,,H=84mm,N=300kW/台台2一用一备25#楼消火栓泵Q=20