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文档简介

--暂住人员管理规定本区暂住人员（包括有常住户口的在内）主要是居住在本小区的（大厦）非业主的流动人员。为了维护本区居民生活环境安定，确保业主合法权益，特制定如下规定：1、由建设开发单位出租的房屋居住人员情况，管理处随时与之取得联系，做好变动登记。2、凡单位购买做集体宿舍或业主出租的房屋，其居住人员有变动的，应到管理处重新登记备查，并留下单位或业主的联系电话、地址，一旦发生紧急情况，方便管理处联系，防止事态发展。3、居住本区的暂住人员，必须持有效、合法证件，并到派出所申报暂住户口或迁移户口。1）、在本市工作的，须持有本辖区派出所登记签发的暂住证或常住户口。2）、在本市工作的港、澳、台和外籍人士，须持有居留证。3）、投靠亲友的外来人员，居住时间超过三天以上，须到派出所申报临时户口。4、居住本区的暂住人员必须严格遵守本区的管理制度，违者，管理处向有关部门申请或责令其单位、业主终止租赁合同，情节严重者，送有关部门从来处罚。出租房管理规定本区出租房屋分为两种：第一种，由开发建设单位出租的周转房；第二种，由业主出租的房屋。为了便于住宅区，保持住宅区的居民安居乐业，特制订如下规定：一、根据市政府有关文件的规定：1、开发建设单位负责的维修养护范围：室内维修和楼房本体的公共部分如天面、外墙、楼梯间、配电箱、上下水管道、公用天线、消防设施等，以及整栋属出租房的维修。2、管理处负责维修和养护的范围：室外的绿化、道路、路灯、消防设施、单车房、室外上下管道、明暗沟、沙井、化粪池、垃圾屋、雕塑小品等公共配套设施，以及零散维修的，由管理处组织实施，维修费用按建设部有关规定，由租赁公司和非租房住户共同承担。二、业主出租房屋必须遵守下列规定：1、业主出租房屋时，必需到房屋租赁部门办理房屋出租许可证，方可出租。2、业主需到管理处及辖区派出所将房屋出租情况登记备案。3、只准将房屋出租给有正当职业的本地人或有暂住证的外地人居住，并需出具承租人的单位证明。4、出租房屋只限于居住生活，不得改变房屋的用途。二、凡居住本住宅区的承租人，必须严格遵守本住宅区关于装修、治安、消防、

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