碧桂园高管培训主席稿_第1页
碧桂园高管培训主席稿_第2页
碧桂园高管培训主席稿_第3页
碧桂园高管培训主席稿_第4页
碧桂园高管培训主席稿_第5页
已阅读5页，还剩12页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

会计学1碧桂园高管培训主席稿明年的业绩，后年的业绩，我想不用说！只要你做了你应该做的事情，你自己算出来都吓一跳！展望未来第1页/共17页截至目前存货673亿年底前可供在建892亿年后可供在建1669亿已摘牌未开工1582亿合计总货值4816亿第2页/共17页一二将现存的土地建造适销对路的房子在两年内卖出90%；三四所有的存货在明年六月前卖出75%；及时将所有能买地的钱及能借到买地的钱借回来去买有成就共享的地，且真正能够成就共享；当年（一年内）将所有的新买地的房子包括地下室100%全部卖掉；第3页/共17页品牌绿化装修成本管理团队资金图纸我们的竞争力！第4页/共17页对比别人我们有没有竞争力？能否在一年内全部卖出？如果发展顺利，我们在外国也会在3年内有几百亿的资金投入运作，怎样总结碧桂园经验与别人竞争。第5页/共17页每个区域都将自己当作一个碧桂园集团公司去发展；区域在人才培养、引进方面要重视，适应高速发展；新项目的谈判、开工，努力实现成就共享；总部职能中心全力支持区域的发展；第6页/共17页财务部，应将所有的资金盘活，所有有效益的钱都应该去借；海阳项目，不开工就可预售，将不可能变为可能；第7页/共17页金额（亿）项目数量（个）50亿5100亿10150亿15200亿20平均1个项目10个亿，有什么不可能？10年前，我们？20年前，我们？第8页/共17页50万/亩的土地，赚300元、500元？成本控制，谁动了你的奶酪？（销售费用300元，利息300元，不可预见费用300元）标准化，6层还是11层（地下室）、装修（经济实用美观）、绿化（又好又平）、图纸（设计合理）、营销（适度费用）、其它第9页/共17页一个项目需要多少人？怎样锻炼、培养人？全员学习，提升水平，应对未来发展对人才的需求；第10页/共17页挂在办公室的一段话项目总经理一定要认真研究所管辖项目，对项目每天的利息、费用、效益等了然于胸；懂得提前推进一天工作所增加的费用与产生的效益的对比，在守法前提下，力求效益最大化。区域总裁及项目所有管理人员也要谨记并实践。做不做得到，值不值得这样做？科学的组织施工（兰州会所）；第11页/共17页建议莫总提拔引进一批区域总，对不称职的区域总，应将其放到合适他的位置；第12页/共17页买什么地，去什么地方买，谁去买？应该提高买地人员的综合素质和专业水平，有足够的能力和资源去面会各地的书记、市长并邀请他们来这里参观，避免浪费资源，影响形象；怎么才能找到并培养这样的人？评估出来能够倾销并能成就共享的项目，即可叫政府启动挂牌程序；第13页/共17页五华项目150亩，地价7500万;截至目前工程款支付了8000万；开盘前总共才用了1.55亿资金；开盘销售11亿，售罄；第14页/共17页没有人是神，有建议才有改善，这是公司的文化

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论