建筑工程项目招投标与合同管理期末复习指导

07年秋期开放教育（专科）《建筑工程项目招投标与合同管理》期末复习指导2007年11月制订第一部分课程考核说明1．考核目的通过本次考试，了解学生对本课程基本内容和重、难点的掌握程度，以及运用本课程的基本知识、基本理论和基本方法来分析和解决工程招标投标问题的能力，同时还考察对工程合同的理解和运用能力。2．考核方式本课程期末考试为开卷笔试、考试时间90分钟。3．适用范围、教材本复习指导适用于重庆电大开放教育专科建筑施工与管理专业、工程造价管理专业的选修课程《建筑工程项目招投标与合同管理》。本课程考试命题依据的教材采用郭素芳主编，中央广播电视大学出版社出版的《建筑工程招投标与合同管理》（2006年7月第1版）。4.命题依据本课程的命题依据是《建筑工程项目招投标与合同管理》课程的教学大纲、教材、实施意见。5．考试要求考试主要是考核学生对基本理论和基本问题的理解和应用能力。在能力层次上，从了解、掌握、重点掌握3个角度来要求。主要考核学生对工程招投标与合同管理的基本理论、招标投标与工程合同的理解和案例分析能力。6．试题类型及结构考题类型及分数比重大致为：填空题(20%)；判断题(16%)；单项选择题(15%)；名词解释题(15%)；问答题（20%）；案例题（14%）。第二部分期末复习指导第一章绪论一、重点名词建筑市场二、重点掌握1、建筑市场的主体和客体；2、建设工程交易中心的基本功能和运行原则。三、一般掌握建筑市场的资质管理。第二章工程招标、投标概述一、重点名词建设工程招标建设工程投标建设工程招标人建设工程投标人建设工程招标代理公开招标二、重点掌握1、工程招标投标的相关概念和特点；2、工程招标投标的主体；3、工程招标投标的方式。三、一般掌握工程招标投标的范围第三章工程施工投标一、重点名词资格预审投标有效期无标底招标二、重点掌握1、工程施工招标的条件、工程施工招标的程序；2、资格预审的程序；3、招标文件的编制程序、招标文件的主要内容；4、无标底招标的优点。三、一般掌握资格预审的方法第四章工程投标一、重点名词投标不平衡报价收益现值二、重点掌握1、投标的工作程序；2、投标文件的内容、编制投标文件应注意的事项；3、量、本、利分析法，收益现值法；4、影响投标决策的主观因素和客观因素。三、一般掌握1、投标的组织；2、国际工程招投标报价。第五章开标、评标和定标一、重点名词开标评标综合评估法二、重点掌握1、评标委员会的组成，评标专家应符合的条件；2、评标程序与要求；3、常用评标办法。三、一般掌握定标的要求第六章建设工程合同一、重点名词建设工程合同单价合同建设工程监理合同建设工程施工合同二、重点掌握1、建设工程合同的分类；2、建设工程委托监理合同示范文本的组成，建设工程施工合同示范文本的组成；3、施工合同订立的条件，施工合同的履行。三、一般掌握1、建设工程勘察、设计合同管理；2、监理合同的订立与履行。第七章工程索赔一、重点名词索赔二、重点掌握1、引起索赔的原因；2、索赔事件的处置程序；3、索赔工期及费用的计算；4、索赔的分类。三、一般掌握建设工程施工索赔概述第三部分综合练习题一、名词解释建筑市场建设工程招标建设工程投标建设工程招标代理公开招标资格预审投标有效期无标底招标投标投标文件不平衡报价收益现值开标综合评估法定标单价合同建设工程合同建设工程施工合同索赔建设工程委托监理合同二、判断题（）1.建筑市场分为广义建筑市场和狭义建筑市场。狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所。（）2.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。（）3.业主属于建筑市场的客体。（）4.建设工程交易中心是服务性机构，而非政府管理部门。（）5.申请领取施工许可证，应具备的条件之一是施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工条件。（）6.建筑企业申请资质，应当按照属地管理原则，向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。（）7.建筑企业申请增项资质可以高于主项资质。（）8.招标代理机构的条件之一是有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。（）9.工程施工招标应具备的条件之一是有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。（）10.招标人可以不在招标文件中明确规定合同的计价方式。（）11.一个招标工程可以编制两个标底。（）12.采用邀请招标方式的，应当向两个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的法人或其他组织发出投标邀请书。（）13.投标文件的正本和每一副本都应分别包装、密封、并加盖印记。（）14.投标书必须用墨水钢笔填写或者打字在每一空白栏，不得删改；如有个别错字要更正，投标人应在错字更改处签字。（）15.投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见。（）16.无标底投标是一种既符合市场经济的定价规则，也适应国际惯例需求的招投标方式。（）17.投标决策可以分为两阶段进行，即前期阶段和后期阶段。（）18.不平衡报价法属于开标前的投标技巧。（）19.国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标方式，投标价确定要经过工程成本测算和标价确定两个阶段。（）20.开标的过程是由投标人当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要内容。（）21.评标委员会应该由招标人的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为3人以上单数。（）22.投标文件的符合性评审包括商务符合性和技术符合性鉴定。（）23.投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（）24.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。（）25.合同是工程过程中双方的最高行为准则。（）26.在我国，所有国内工程合同都必须以我国的法律作为基础。（）27.施工合同文件的解释顺序依次为（1）施工合同协议书，（2）投标书及其附件，（3）中标通知书，（4）图纸。（）28.发包人的工作包括向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。（）29.监理人的义务之一是在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料。（）30.施工索赔必须有额外损失或额外支出的证据。（）31.来往信件是索赔证据资料的重要来源。（）32.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时，经工程师确认，工期相应顺延。三、单项选择题1.下列（）不属于公开招标的特点。A.能够最大限度地引起竞争,保证工程质量B.工作量大,周期长C.能够有效地防止腐败D.节约招标费用2.下列各项中，（）属于建筑市场客体。A.发包人B.无形建筑市场C.承包人D.咨询服务机构3.下列各项中，（）不属于建设工程交易中心的基本功能。A.信息服务功能B.场所服务功能C.集中办公功能D.诉讼仲裁功能4.下列各项中，（）不属于中华人民共和国招标投标法的立法目的。A.规范招投标活动B.保护国家利益、社会公共利益以及招标、投标活动当事人的合法权益C.缩短工期D.提高经济效益5.下列各项中，（）不属于工程招标投标的特点。A.程序规范B.投标过程统一、有效监督C.双方一次成交D.全方位开放，杜绝了腐败行为的发生6.建设工程投标报价的依据不包含（）。A.招标文件B.施工组织设计C.市场价格信息D.承包商态度7.下列各项中，（）不属于投标资格审查的内容。A.投标人的注册证明和技术等级B.主要施工经历C.业主的资金及财务状况D.投标人的技术能力8.下列各项中，（）不属于编制建设工程投标文件的注意事项。投标文件正本、副本应按招标文件要求打印或书写B.投标文件应保密C.投标人应按规定密密封、送达标标书D.在投标截止日后撤撤回投标文件件，投标保证证金不能退回回9.下列各项中，（）不属于招标文件的编制程序。计算工程量B.确定施工工工期和开、竣竣工日期C.确定投标、开标、定定标的日期D.填写投标文文件申报表10.承包商的投投标班子不应应该包括下列列（）类型人才才。经营管理类人才BB.交际公关类类人才C.专业技术类人才D.商务金融类类人才11.下列各项中中，（）不属于计计算标价的主主要依据。A.施工图纸和工程量量清单BB.施工组织设设计C.施工现场条件D.投标文件12.下列各项中中，（）不属于企企业是否参加加投标的判断断标准。A.现有技术条件对招招标工作的满满足程度B.经济条件C.企业的人员数量D.生存与发展展方面的考虑虑13.下列各项项中，（）不属于开开标前的投标标技巧。不平衡报价B.多方案报价价法C.围标法D.突然袭击法法14.下列各项项中，（）不属于不平平衡报价法的的策略。A.固定项目宁低勿高高B.先期开工的的项目的单价价报高价，后后期开工的项项目报低价C.估计工程量会增加加的项目单价价报高价，工工程量会减少少的项目单价价报低价D.没有工程量，只填填单价的项目目宜报低价15.下列各项中中，（）不属于国国际工程招标标的标价的间间接费用。A.施工机械费B.保险费C.临时设施工程费DD.业务费16.建设工程签签订和实施的的基本原则不不包含（）。A.合同平等、自愿原原则B.遵守国家法法律、行政法法规C.诚实信用原则D.业主利益至至上原则17.下列各项中中，（）不属于建建设工程合同同按承发包范范围不同进行行的分类。A.建设工程总承包合合同B.建设工程承承包合同C.建设工程施工合同同D.分包合同18.下列各项中中，（）不属于订订立施工合同同应具备的条条件。A.初步设计已经批准准B.工程项目已已经列入年度度建设计划C.有能够满足施工需需要的设计文文件和有关技技术资料D.招标过程正在进行行，中标通知知书没有下发发19.下列各项中中，（）不属于承承包人的工作作。A.向工程师提供年、季季、月工程进进度计划及进进度统计报表表B.按专用条款约定的的数量和要求求，向发包人人提供在施工工现场办公和和生活的房屋屋及设施，发发生费用由承承包人承担C.按专用条款约定做做好施工现场场地下管线和和邻近建筑物物、构筑物的的保护工作D.保证施工场地清洁洁符合环境卫卫生管理的有有关规定20.下列各项中中，（）不属于竣竣工交付使用用工程必须符符合的基本要要求。A.完成工程设计和合合同中规定的的各项工作内内容，达到国国家规定的竣竣工条件B.具有完整的工程技技术档案和竣竣工图，已办办理工程竣工工交付使用的的有关手续C.工程保修证书还未未签署D.工程质量符合国家家现行有关法法律、法规、技技术标准、设设计文件及合合同规定的要要求四、填空题1.建筑市场的主体有有、、。2.建设工程交易中心心的基本功能能有、、。3.建设工程交易中心心的运行原则则有、、、、。4.工程勘察资质分为为、、。5.工程招标投标的主主体包括、、。6.工程建设项项目招标的范范围有、、。7.工程施工招标一般般分为、、三三个阶段。8.招标实施阶段是整整个招标过程程的实质性阶阶段，主要包包括、、、。9.投标文件的内容一一般应包括、、、、、、。10.招标文件的的主要内容之之一是技术规规范，技术规规范一般包括括六个方面的的内容，即、、、、、。11.影响投标决决策的主观因因素有、、、。12.决定投标或或弃标的客观观因素有、、、。13.投标标价的的费用一般由由、、等组成。14.目前我国常常用的评标办办法有、两种种方法。15.按照建设部部的规定，建建设项目的投投标有下列情情况的应当按按照废标处理理，即、、、、。16.投标偏差分分为、。17.建设工程承承包合同按计计价方式不同同，可划分为为、、。18.建设工程程承包合同按按完成承包的的内容进行分分类，可划分分为、、三种类型。19.《建设工程程施工合同示示范文本》由由、、三部分分组成，并附附有三个附件件。20.《建设工程程委托监理合合同示范文本本》由、、三三部分组成。21.按施工索赔赔的目的，施施工索赔可分分为、两种类类型。22．施工合同的的特征有、、、。23.按索赔的的合同依据，施施工索赔可分分为、两种类类型。五、问答题1.有形建筑市场的性性质是什么？？它具有哪些些基本功能？？2.建筑企业资质年检检结论为合格格、基本合格格和不合格的的条件是什么么？3.招标人自行组织招招标应具备的的条件？4.投标人的权益和责责任有哪些？？5.建设工程招标标投标的特点点有哪些？6.招标代理机构构的条件有哪哪些?7.法定的招标方方式有哪几种种？各自的优优缺点有哪些些？8.工程施工招标应具具备哪些条件件？9.资格预审的目的是是什么？要经经过哪些程序序？10.招标文件的的内容由哪几几部分构成？？11.投标须知一一般应包括哪哪些内容？12.无标底招招标有哪些优优点？13.投标工作包包括哪些基本本内容?14.投标文件由由哪些内容组组成？15.计算投标价价格的依据有有哪些？16.投标技巧有有哪些？17.不平衡报价价策略有哪些些？18.评标专家应应符合哪些条条件？哪些人人不得担任评评标委员会成成员？19.评标报告的的内容有哪些些？20.建设工程施施工合同的特特点和订立的的条件是什么么？21.《建设工程程施工合同示示范文本》的的内容包括哪哪些？22.发包人和承承包人在合同同履行过程中中各自的工作作有哪些？23.简述施工索索赔的处理过过程。24.索赔的依据据有哪些？六、案例题1.某设计方案年产量量为12万吨，已知知每吨产品的的销售价格为为675元，单位可可变成本是250元，年总固固定成本是1500万元，试求求盈亏平衡点点的产量。密封线内不要答题2.某建筑公司20000年—2004年的竣工面面积与总产值值之间有表中中关系。如预预计2007年的竣工面面积将比2004年增长60%，试用一元元线性回归模模型预测2007年的总产值值。年份竣工面积X（百平平方米）总产值（万元）200020012002200320041612773223934774235906657678943.某建设项目业主与与承包商签订订了工程施工工合同，根据据合同及其附附件的有关条条文，对索赔赔内容有如下下规定：（1）因窝工发生的人人工费以25元/工日计算，监监理方提前一一周通知承包包方时不以窝窝工处理，以以补