工程质量管理专项协议（防水）

1工程质量管理专项协议（防水）甲方：乙方：为保证_____________________（合同）在质量管理和质量效果有效落实，双方合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、《公司科技与质量管理手册》、《公司工程质量实测实量检查实施细则》、《公司工程技术质量底线管理实施细则》等规定，经协商一致，订立本质量管理专项协议。1、质量及验收标准1.1工程质量标准：。1.2施工及验收采用的标准、规范、技术规程：《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2017）。2、质量保证与检验、验收2.1乙方应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，乙方应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。2.2工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的质量目标。如图纸、甲方指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。2.3乙方应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方的指令进行施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准，乙方应按甲方指示的时间对不合格工程返工或进行补救处理，直至达到合格标准，并承担由自身原因导致返工、修改的费用，工期不予顺延。给甲方造成损失的，赔偿甲方因此遭受的所有损失及费用。2.4没有监理工程师及甲方的批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。乙方应在自检合格后，通知甲方及监理工程师验收，验收合格后方可隐蔽或继续施工。如乙方未经检验自行隐蔽，当甲方或监理工程师提出要求时，乙方须除去覆盖物或剥开工程的任一部分进行检验，并负责恢复完好，所有费用均由乙方承担，工期不予顺延。2.5分包工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家和工程所在地政府工程验收的相关规定及甲方、发包人、监理工程师的有关要求，提前7日以书面形式通知甲方并提交完整竣工资料、验收报告和竣工图纸，甲方在接到通知且受到完整竣工资料后7天内组织验收。竣工资料未提交甲方之前，甲方有权在应付乙方工程款中保留一定金额作为竣工资料移交抵押金。2.6工程竣工验收达到合同约定的标准后，双方须进行移交手续。任何一方均不得无理拒收或不交。乙方应将工程范围内的剩余物料运出或交还甲方，并撤离机械设备；2.7乙方在工程竣工验收合格后，不得以工程款欠付为由不移交工程或工程资料，甲方承诺对工程尾款做出安排。2.8其他质量管理对乙方的要求：2.8.1乙方承包的工程范围内出现渗漏，造成甲方或业主直接或间接经济损失的，乙方应按照20%的比例赔偿甲方所遭受的实际损失，甲方同时有权处罚乙方1～2万元。2.8.2地下室外墙施工完成后，乙方要安排专人联合项目管理人员一起对外墙裂缝进行逐一盘查，并进行裂缝标识。甲方将安排在外墙迎水面进行柔性防水涂料对裂缝进行预防处理，试水不渗后方可进行大面积防水施工。预防渗漏处理裂缝的费用，乙方应按照20%的比例承担。2.8.3工程出现业主书面质量局级投诉的，处罚乙方1～2万元，相同问题重复投诉的，加倍处罚；工程质量在上级及行业主管部门检查中被通报批评的，或因工程质量被媒体负面曝光的，处罚乙方3～5万元。3、质量保修3.1质量保修期：质量保修期从工程竣工之日算起，保修期为五年；3.2质量保证金：本分包工程竣工结算金额的5%作为质量保证金。乙方在保修期届满向甲方申请返还质量保证金，经甲方核实，扣除甲方垫付的费用后（如果有），向乙方无息返还分包合同相应的质量保证金。3.3保修责任3.3.1质量保修期内，如发现工程有漏、渗水等情况，乙方应立即采取措施，并在24小时内给予书面答复，及时修复工程中存在的缺陷，并承担相关修复、处理费用。如果乙方未能在规定的时间内完成缺陷的修复，则甲方有权安排他人进行此项工作，费用和损失从应返还乙方的质量保证金中扣除。3.3.2发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担；3.3.3任何甲方已经批准的验收记录均不能解除乙方按照发包人或监理工程师的指示进行再次整改的义务，且不排除乙方对潜在的质量缺陷承担相应的责任。3.4质量保修金的返还当保修期满后，如当时已无任何保修工作，且工程得到甲方签字认可，则甲方将于保修期满后30天内向乙方无息支付剩余的保修金；如当时仍有保修工作在进行，则待此工作完成并获得认可后向乙方支付剩余的保修金。若在保修期内的工程质量问题在保修期满后仍未解决的，保修金将延续至该问题解决后的30天内支付。3.5其余质量保修内容详见《工程质量保修书》。4、违约责任4.1质量违约4.1.1如甲方书面通知乙方要求整改，乙方在收到甲方书面文件2天之内还未进行整改，每次承担违约金2000元；因乙方原因导致质量不符合验收要求的，乙方需自费修复或整改直至达到验收标准为止，延误的工期不予顺延，并赔偿甲方因此发生的一切损失；4.1.2工程完工后乙方须确保一次性验收合格，导致二次或三次验收方能合格的，每次承担违约金50000元；4.1.3以上罚款、违约金或损失赔偿从“履约保证金”中扣除，不足部分从当期工程款中扣除。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：（