建设工程质量控制管理方法

36-7项目质量控制建筑工程质量是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。通常，工程项目的质量是指通过工程建设过程所形成的工程项目，应满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值，应符合设计要求和合同规定的质量标准。工程项目的质量控制就是为了确保合同所规定的质量标准而进行的各项组织、管理工作和采取的一系列质量监控措施、手段和方法。对工程项目的质量控制包括政府、建设单位和施工单位对工程质量的控制；在实行建设监理制的管理中，质量监督机构和项目监理机构分别代表政府和业主对工程项目的质量实施控制。36-7-1质量控制的原则和要求监理工程师在进行工程项目质量控制的过程中，应遵循以下几点原则：1．坚持质量第一，提高质量意识工程建设虽然也是一种物质生产活动，但它不同于其他物质生产活动；因为建筑产品是一项特殊的商品，不仅使用年限长，涉及面广，影响工程质量的因素多；它的生产过程也是一个极其复杂的综合过程，容易产生质量波动；即使事后发现质量有问题，对其处理也是一个非常复杂的问题，还直接关系到人民的生命财产安全。所以，监理工程师不仅要为建设单位负责，同时也要为国家和社会负责；必须将质量控制贯穿于项目建设的全过程中，将质量第一的思想贯穿于项目建设全过程的每一个环节。还要提高参加本工程项目施工的全体人员的质量意识，特别是项目班子成员的质量意识，把工程项目质量的优劣作为考核的主要内容。2．坚持全过程质量控制，预防为主由于工程实物质量的形成是一个系统的过程，所以施工阶段的质量控制，也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到工程完成、竣工验收为止的全过程的系统控制过程。质量控制的范围包括对参与施工人员的质量控制，对工程使用的原材料、构配件和半成品的质量控制，对施工机械设备的质量控制，对施工方法与方案的质量控制，对生产技术、劳动环境、管理环境的质量控制等。为此，要求监理工程师坚持全过程质量控制的原则，也就是不仅要对产品质量进行检查，还要对工作质量、工序质量、中间产品的质量进行检查；不仅要对形成产品的验收质量进行控制，而且还要对工程在施工前和施工过程中进行质量控制。对施工全过程质量控制的原则中，也包含了对工程质量问题预防为主的内容，即事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应的对策和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态之中。3．坚持质量标准，以实测数据为依据工程质量检查与验收是按建设工程施工合同的规定，遵照现行的施工质量验收规范和质量验收统一标准，采取相应的检验方法与检查手段，对工程分阶段地进行检查、验收与质量评定。检查、验收与质量评定的基础是要求对建筑工程中使用的每一种原材料进行检验、分析，对施工过程的每一道工序进行检查、验收等，因此，对建筑工程产品坚持质量标准，应从原材料开始，道道工序应坚持质量标准，以数据为依据，严格检查、验收制度。4．坚持以人为核心的质量控制人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力，又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。因此，在整个质量控制的活动中，应以人为核心，提高职工素质。从招标投标开始，监理工程师就应注意施工队伍的社会信誉和职工素质；施工开始就应注意推行全面质量管理方法，建立和完善质量保证体系、质量管理制度，明确工程项目质量责任制；施工过程中应注意各类管理和操作人员持证上岗，实行质量自检、互检和专业检查的制度等，用各种手段督促和调动人的积极性，达到以工作质量保工序质量、促工程质量的目的。5．坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方法严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、施工管理制度、质量保证体系、测试单位与分包单位的资质、工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等都必须严格把关。积极参与即认真学习有关文件，积极配合设计单位解决工程中出现的问题和疑点，协调设计和施工单位之间出现的矛盾；在施工组织设计或施工方案审查时，从实际出发，积极提出改进意见，使之更为完善。热情服务是我国监理工程师的特色，即坚守施工现场，积极配合施工需要；遇到问题尽可能及时解决于现场，不拖拉，不推诿；对施工中的一些技术复杂难题，尽可能地给予帮助；及时向有关单位提供工程信息，做好协调工作。36-7-2监理工程师的责任和任务产品的质量是在生产中创造的，因此产品生产者应对产品的质量负直接责任。但是，监理人员对质量应间接承担控制的责任，这是因为监理人员具有事前介入权、事中检查权、事后验收权、质量认证和否决权，具备了承担质量控制责任的条件。监理人员对质量控制，就是要对形成质量的因素进行检测、试验；对质量差异提出调整、纠正措施；对质量过程进行监督、检查、认证，这是建设单位赋予的质量控制的职能；监理人员应具有胜任工作的职业道德和业务能力，并享有相应的经济报酬。所以监理人员对质量失控负有一定的责任。尤其是监理人员检查把关不严、决策或指挥失误、明显失职、犯罪行为等原因所造成的质量问题，更应承担不可推卸的质量控制责任。因此，在项目质量控制工作中，保证和提高工程项目的工程质量是监理人员的责任。在质量控制工作中，监理工程师的任务：1．认真贯彻国家和地方有关质量管理工作的方针、政策，贯彻和执行国家或地方颁发的规范、标准和规程，并结合本工程项目的具体情况，拟定监理规划和实施细则。2．运用全面质量管理的思想和方法，实行方针目标管理，确定工程项目的质量管理目标。依据工程项目的情况和要求，以及施工单位的管理和操作水平，确定工程项目所计划的质量目标；然后将目标进行分解、落实。3．协助施工单位制订工程质量控制设计；明确检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量保证措施，确定质量管理重点，组成质量管理小组，进行PDCA循环，不断地克服质量的薄弱环节，以推动工程质量的提高。4．认真进行工程质量的检查和验收工作，应督促施工单位的施工班组做好操作质量的自检工作和专职质量员的质量检查工作，同时做好数据的积累和分析。在此基础上，监理人员应及时做好质量预检查、隐蔽工程验收，对检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程进行质量的验收工作。5．做好工程质量的回访工作；在工程交付后，特别是在保修期间，监理人员应进行回访，听取用户意见，协助建设单位检查工程质量变化情况；对于施工造成的质量问题，应督促施工单位进行返修或处理。36-7-3质量控制的依据和内容1．质量控制的依据施工阶段的质量控制，包括施工过程的质量控制和最终产品的质量控制，其依据是：（1）建设工程施工合同和监理合同等；（2）设计图纸、说明和文件等；（3）建筑工程施工质量验收统一标准；（4）有关工程的施工质量验收规范、规程及标准；（5）有关原材料、半成品和产品的技术标准；（6）有关试验方法的技术标准；（7）有关材料验收、包装、标志的技术标准；（8）新材料应有权威机构的技术检验鉴定证书；（9）有关建筑安装作业的操作规程；（10）凡采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程，应在试验的基础上制订施工工艺规程，并进行相应的技术鉴定及鉴定文件。2．质量控制的内容（1）施工前质量控制施工前质量控制即在正式施工前进行的质量控制，其具体工作内容有：1）审查施工单位的资质，包括总包单位和分包单位的资质，以确保施工单位和队伍具有能完成工程并确保其质量的技术能力和管理水平。审查有关人员的岗位证书、上岗证。2）对工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检查与控制。材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础，在订货时，应依据质量标准签订合同；必要时，先鉴定样品，经鉴定合格的样品应予封存，作为材料验收的依据。凡进场材料，均应有产品合格证或技术说明书；同时还应按有关规定进行抽检；没有产品合格证和抽检不合格的材料，不得在工程中使用。专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。工程材料/构配件/设备报审表应符合A9表（表36-23）的格式；监理工程师通知单应符合B1表（表36-25）的格式。对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。3）对永久性设备或装置，应按审批同意的设计图纸采购和订货；设备进场后，应进行抽查和验收；主要设备还应按交货合同规定的期限开箱查验。4）审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，其中主要审查施工方法和施工顺序是否科学合理，有无工程质量方面的潜在危害。保证工程质量的技术措施是否得当。项目监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改后重新批准的）施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。5）专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。6）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。凡未经试验或无技术鉴定证书的新工艺、新结构、新技术、新材料不得在工程中应用。7）进行工程施工预检工作。预检是指工程施工前进行的检查、复核工作，是确保工程质量，防止可能发生的差错或造成重大工程质量事故的有力措施。8）检查、复核施工现场的测量标志、建筑物的定位轴线以及高程水准点等。9）搞好计量管理工作，定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况，完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量器具要建立台账，并按规定的周期，定期进行检定。10）协助施工单位建立和完善质量保证体系，确定工程项目的质量目标，并进行质量控制设计，建立质量责任制，实现管理标准化，开展群众性的质量管理活动和PDCA循环，及时进行质量反馈等。11）协助施工单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。12）组织设计交底和图纸会审，并作好会议纪要。13）编好监理规划和监理工作实施细则，包括检查验收程序、质量要求和标准等。14）对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核施工单位提供的技术性能报告，凡不符合质量要求的不能使用。15）把好开工关。监理工程师在对现场各项施工准备工作检查，符合要求以后，才发布开工令。（2）施工中质量控制施工中质量控制即在施工过程中进行的质量控制，其具体内容有：1）协助施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入管理状态。如混凝土施工过程中进行坍落度测定，对大体积混凝土工程进行温度测量和控制降温等；建立质量管理点，及时检查和审核施工单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。2）严格工序间交接检查，严格班组的自检、交接制度。按照规定，生产者必须负责质量，必须对本班组的操作质量负责。在完成或部分完成施工任务时，应及时进行自检；自检达到合格标准，并经专业质量员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后，方可进行下道工序的施工。主要工序作业（包括隐蔽工程）需按规定经监理人员检查、验收后方可进行下一工序（或隐蔽）。3）项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。4）隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分项工程或分部工程，在隐蔽前所进行的检查或验收；它们是防止质量隐患、保证工程项目质量的重要措施；隐蔽工程验收的主要项目有地基与基础工程、主体结构各部位的钢筋工程、结构焊接和防水工程等。隐蔽工程验收后，要办理验收手续和签证，列入工程档案；对验收中提出的不符合要求的问题，要认真处理；处理后应再经复核，并注明处理情况。未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序施工。5）重要的工程部位、专业工程、材料或半成品等，在施工单位检验、测试的前提下，监理人员还要进行技术复核或复试。6）对完成的检验批、分项工程、分部（子分部）工程应按建筑工程施工质量验收统一标准和有关工程的施工质量验收规范进行检查、验收，并按规定写监理小结（或评价报告）；并请建设工程监督机构按照质量监督工作方案对工程地基基础、主体结构和其他涉及结构安全的关键部位等进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配件的质量进行抽查，对地基基础分部、主体结构分部工程和其他涉及结构安全的分部工程的质量验收进行监督。对上一道工序、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格前，不得进入下一道工序和分项工程、分部（子分部）工程的施工。7）审核设计变更和图纸修改。8）组织定期或不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量状况，并协调有关单位间的业务活动。9）做好成品、半成品的保护工作，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序；同时，对已完成的成品、半成品，采取妥善措施加以保护，以免造成损伤或影响工程质量。10）对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。11）参加或主持工程质量事故的调查处理。当发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或工程发生不符合质量标准、达不到设计要求的质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，立即组织有关部门进行质量事故调查分析，查明原因，对事故的严重程度和危害程度进行分析，并作出鉴定，提出处理方案，经有关部门同意后，进行处理，再进行验收。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。12）按合同规定行使质量监督权；并在以下情况下，监理工程师有权下达停工令：①使用没有产品合格证的工程材料，或者使用不符合设计要求的工程材料；②不按设计图纸和有关文件施工，或者擅自变更设计要求；③对已经发生的工程质量问题或事故未进行处理，未提出有效措施而继续进行作业时；④隐蔽工程未经检查、验收、签证而自行封闭、掩盖时；⑤施工中出现异常情况，经监理人员提出后仍不采取改进措施，或整改措施不力，使工程质量状况继续恶化时；⑥分包单位或人员未经资质审查同意，而进入施工现场施工时。（3）施工后质量控制施工后质量控制即指对施工已经完成的检验批、分项工程、分部（子分部）工程、并已形成为产品的质量控制。其具体内容包括：1）按规定的质量评定标准和评定办法，对已完成的检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程进行检查验收；对承包商报送的验评资料进行审核和签认。并报工程质量监督机构对有关分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量验收进行监督；2）组织单机（或分系统）、或联动调试；3）审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件；4）审核施工单位提交的竣工图；5）整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资料和有关报表等），并编目，建立档案。36-7-4质量控制的方法和手段1．质量控制的方法监理人员在施工阶段的质量控制中，应履行自己的职责，主要的方法是：（1）审核有关的技术文件、报告或报表，具体内容包括：1）审核各有关分包单位的技术资质证明文件；2）审核施工单位的开工报告；并经核实后，下达开工令；3）审核施工单位提交的施工方案或施工组织设计，以确保工程质量有可靠的技术措施；4）审核施工单位提交的有关原材料、半成品和构配件的质量检验报告；5）审核施工单位提交的有关工序交接检查、分项工程、分部工程和单位工程的质量检查和质量等级评定资料；6）审核有关设计变更、修改图纸和技术核定单等；7）审核有关工程质量事故处理报告；8）审核施工单位提交的反映工程质量动态的统计资料或管理图表等；9）审核有关应用新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定文件；10）审核并签署有关质量签证、文件等。在整个施工过程中，监理人员应按照监理工作计划书和监理工作实施细则的安排，并按照施工顺序和进度计划的要求，对上述文件及时审核和签署。（2）进行质量监督、检查与验收。监理组成员应常驻现场，进行质量监督、检查与验收，主要工作内容有：1）开工前检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否进行正常的施工；2）工序交接检查，主要是在施工单位班组自检、互检、专业质量检查人员检查的基础上，还应经监理人员对重要的工序或对工程质量有重大影响的工序进行质量检查；3）对隐蔽工程检查与验收是监理人员的正常工作之一；监理人员应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，应经监理人员检查、验收、签证后才能隐蔽，才能进行下一道工序；对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。隐蔽工程报验申请表应符合A4表（表36-18）的格式。4）停工整顿后，复工前的检查。当施工单位严重违反有关规定，监理人员可行使质量否决权，令其停工；以及因其他原因停工后需复工时，均需检查复工条件后，下达复工令；5）分项工程、分部工程完成后，以及单位工程竣工后，需经监理人员检查认可。专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。2．质量控制的手段当前，进行质量控制通常采用以下几种手段：（1）旁站、巡视、见证所谓旁站是在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动；巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动；见证是由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容如下：1）是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；2）是否使用合格的材料、构配件和设备；3）施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；4）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；5）施工环境是否对工程质量产生不利影响；6）已施工部位是否存在质量缺陷。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师宜采用照相、摄影等手段予以记录。由于监理人员在现场，可以随时检查施工过程中的每个细节，包括施工单位的质保体系与质量管理制度的运转情况和作用、施工方法、施工中所用的材料情况等。监理人员一旦发现问题，可以及时通过口头、或书面指令予以纠正。这种方法对减少或消灭质量缺陷的发生、提高工程质量具有很大的作用。（2）严格执行监理程序在质量监理的过程中，严格执行监理程序，也是强化施工单位的质量管理意识，保证工程质量的有效手段。如规定施工单位没有对工程项目的质量进行自检时，监理人员可以拒绝对工程进行检查和验收，以便强化施工单位自身质量控制的机能；规定没有监理人员签发的中间交工证书时，施工单位就不能进行下道工序的施工，这样做可以促进施工单位坚持按施工规范施工，才能保证工作正常进行。（3）发布指令性文件监理人员的指示一般采用书面形式，如“监理工程师通知单”、“监理工作联系单”、“工程暂停令”等，也称为指令性文件。施工单位要严格履行监理人员对工程质量进行管理的指示；监理人员应充分利用指令性文件对施工单位进行质量控制。如监理人员发现施工单位的质保体系不健全，或质量管理制度不完善，或工程的施工质量有缺陷等，就可以发出“监理工作联系单”、“监理工程师通知单”等指令性文件，通知施工单位整改或返工，甚至停工整顿。（4）试验与平行检验专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：1）试验室的资质等级级及其试验范范围；2）法定计量部门对试试验设备出具具的计量检定定证明；3）试验室的管理制度度；4）试验人员的资格证证书；5）本工程的试验项目目及其要求。工程中所用的各种种原材料（包包括水泥、钢钢筋等）、半半成品和构配配件等，是否否合格，都应应通过取样试试验或测试的的数据来决定定；监理人员员可采取见证证取样和送检检监视试验或或测试的全过过程的方法，也也可采取平行行检验的方法法。平行检验是项目监监理机构利用用一定的检查查或检测手段段，在承包单单位自检的基基础上，按照照一定的比例例独立进行检检查或检测的的活动。（5）测量复核在工程建设中，测测量复核工作作贯穿于施工工监理的全过过程。工程开开工前，监理理人员应对控控制点和放线线进行核查；；在施工过程程中，对承包包单位报送的的施工测量放放线成果进行行复验和确认认，还要对工工程的标高、轴轴线、垂直度度等进行复核核；工程完成成后，应采取取测量的手段段，对工程的的几何尺寸、轴轴线、高程、垂垂直度等进行行验收。（6）工程计量与支付付工程款工程计量是根据设设计文件及承承包合同中关关于工程量计计算的规定，项项目监理机构构对承包单位位申报的已完完成工程的工工程量进行的的核验。对合同管理的重要要手段是经济济手段；监理理人员确认工工程计量与支支付工程款的的条件之一，就就是工程质量量要达到合同同规定的标准准和等级，否否则监理人员员有权采取拒拒绝对已完工工程进行计量量或支付工程程款的手段；；由此造成的的损失应由施施工单位自己己负责。这是是保证工程质质量的重要措措施，也是监监理人员在质质量监理中的的有效方法。36-7-5对对影响工程质质量因素的控控制工程质量控制的范范围包括对人人、材料和构构配件、机械械设备、施工工方法与方案案、环境等方方面，这也是是影响工程质质量的主要因因素，是确保保施工阶段工工程质量的关关键。1．人的质量控制为了调动人的积极极性，避免因因人的失误而而影响工程质质量，或造成成工程质量事事故，要求管管理人员和操操作工人都应应通过专业技技术培训，并并对他们的技技术水平予以以考核，在取取得培训合格格证或上岗证证以后，持证证上岗。并且，应健全岗位位责任制，充充分发挥管理理人员和操作作工人在质量量活动中的作作用，禁止违违章作业和野野蛮施工。2．材料和构配件的的质量控制材料和构配件的质质量是工程质质量的基础；；加强材料和和构配件的质质量控制，是是提高工程质质量的重要保保障和前提。（1）材料和构配件质量量控制的内容容主要是它们们的适用范围围、适用标准准、检验方法法、质量标准准和施工要求求等；（2）材料和构配件质量量控制的要点点是：1）采购订货前，审查查有关性能、数数据等是否与与本工程要求求相符；2）进场前，核验产品品出厂合格证证和检测报告告，对主要材材料和构配件件还应分批量量按规定取样样检验和复试试；3）对进口材料、设备备应配合商检检部门检验；；4）材料和构配件等等应按规定的的条件保管，并并在规定的条条件和期限内内使用；对保保管不善或使使用期限超过过规定的材料料，应再按规规定取样测试试，经检验合合格后，才能能使用；5）在现场配制的材料料，应先提出出试配要求，经经试验合格后后，才能使用用；6）材料和构配件的的抽样和检验验方法，应符符合国家有关关标准和专业业技术标准的的规定；试验验室应符合资资质等级要求求，计量器具具应定期检定定。3．机械设备的控制制施工机械设备是形形成建筑工程程产品的重要要物质基础之之一，对工程程项目的施工工进度、安全全和质量均有有直接的影响响。从工程质量角度出出发，应着重重从机械设备备的性能参数数、选型和使使用要求等方方面予以控制制，特别是在在主要施工设设备进场前，应应检查设备的的性能检验报报告和有效日日期。4．施工方法与方案的的控制施工方法与方案正正确否，是直直接影响到工工程质量的关关键。因此，监监理人员应积积极参与施工工单位对施工工方法的选择择和方案的制制订；在审查查时，必须结结合工程实际际，从组织管管理、技术、经经济、自然条条件等方面进进行分析和考考虑提出建议议。5．环境因素的控制影响工程质量的环环境因素很多多；有直接影影响工程质量量，反映工程程地质、水文文、气象的工工程技术环境境；有反映施施工企业管理理水平、质量量保证体系、质质量管理制度度的工程管理理环境；有反反映劳动组合合、劳动条件件的劳动环境境；由于环境境因素具有复复杂、多变的的特点，因此此在施工中，应应根据工程特特点和具体条条件，对影响响工程质量的的环境因素，利利用其有利的的一面，采取取措施控制其其不利的一面面。36-7-6工工程质量事故故（或缺陷）的的分析与处理理1．工程质量事故的的等级工程建设过程中，由由于设计错误误，原材料、半半成品、构配配件、设备不不合格，施工工工艺或施工工方法错误，施施工组织、指指挥不当等责责任过失的原原因，造成工工程质量不符符合规定的质质量标准或设设计要求的，或或造成工程倒倒塌、报废或或重大经济损损失的事故，都都是工程质量量事故。工程建设质量事故故包括工程建建设过程中发发生的重大质质量事故；由由于勘察设计计、施工等过过失造成工程程质量低劣，而而在交付使用用后发生的重重大质量事故故；因工程质质量达不到合合格标准，而而需加固补强强、返工报废废，且经济损损失额达到质质量事故级别别的，分为以以下几种类别别和等级：（1）一般质量问题由于施工质量较差差，造成直接接经济损失在在5000元以下的为为一般质量问问题。（2）一般质量事故由于勘察、设计、施施工过失，造造成建筑物、构构筑物明显倾倾斜、偏移、结结构主要部位位发生超过规规范规定的裂裂缝、强度不不足，超过设设计规定的不不均匀沉降，影影响结构安全全和使用寿命命需返工重做做或由于质量量低劣、达不不到合格标准准，需加固补补强，且改变变了建筑物的的外形尺寸，造造成永久性缺缺陷的质量事事故。同时，直直接经济损失失在≥5000元以上、＜1000000元以下，或或造成重伤2人以下的为为一般质量事事故。（3）重大质量事故在工程建设过程中中或交付使用用后，由于勘勘察、设计、施施工等过失，造造成工程倒塌塌或报废；或或由于质量达达不到合格标标准，而需加加固补强、返返工报废，且且经济损失额额达到重大质质量事故级别别的，为重大大质量事故。重大质量事故分为为4个等级：1）具备下列条件之一一者为一级重重大事故：①死亡30人以上；②直接经济损失3000万元以上。2）具备下列条件之之一者为二级级重大事故：：①死亡10人以上，29人以以下；②直接经济损失1000万元以上，不不满300万元。3）具备下列条件之一一者为三级重重大事故：①死亡3人以上，9人以下下；②重伤20人以上；③直接经济损失300万元以上，不不满100万元。4）具备下列条件之之一者为四级级重大事故：：①死亡2人以下；②重伤3人以上，19人以以下；③直接经济损失100万元以上，不不满30万元。2．工程质量事故的的特点（1）质量事故的严重性性建筑工程是一项特特殊的产品，不不像一般的生生活用品可以以报废、降低低使用等级或或使用档次。如如果发生工程程质量事故，不不仅影响了工工程顺利进行行，增加了工工程费用，拖拖延了工期，甚甚至还会给工工程留下隐患患，危及社会会和人民生命命财产的安全全。（2）质量事故的复杂杂性建筑工程的生产过过程是人和生生产随产品流流动，产品千千变万化，并并且是露天作作业多，受自自然条件影响响多，受原材材料、构配件件质量的影响响多，手工操操作多，受人人为因素的影影响大。因此此造成质量事事故的原因也也极其复杂和和多变，增加加了质量事故故的原因和危危害分析的难难度，也增加加了工程质量量事故的判断断和处理的难难度。（3）质量事故的可变变性在一般情况下，工工程质量问题题不是一成不不变的，而是是随着时间的的变化而变化化着。如材料料特性的变化化，荷载和应应力的变化，外外界自然条件件和环境的变变化等，都会会引起原工程程质量问题不不断发生变化化。（4）质量事故的多发发性由于建筑工程产品品中，受手工工操作和原材材料多变等影影响，造成某某些工程质量量事故经常发发生，降低了了建筑标准，影影响了使用功功能，甚至危危及使用安全全，而成为质质量通病，对对此应总结经经验，吸取教教训，采取有有效的预防措措施。3．工程质量事故的的处理程序工程质量事故发生生以后，应及及时组织调查查处理，一般般的程序是：：（1）事故报告1）一般质量问题问题发生的施工单单位在7d内，应书面面上报企业上上级主管部门门。2）一般质量事故事故发生单位应在在3d内书面上报报该工程受监监的质量监督督机构。3）重大质量事故重大质量事故发生生后，事故发发生单位必须须以最快方式式，向上级主主管部门和事事故发生地的的建设行政主主管部门及检检察、劳动（如如有人身伤亡亡）部门报告告；事故发生生单位属于国国务院部委的的，应同时向向国务院有关关主管部门报报告。省、自治区、直辖辖市建设行政政主管部门接接到报告后，应应当立即向人人民政府和建建设部报告。同时，事故发生单单位应当在24h内写出书面面报告，按上上述所列程序序和部门逐级级上报。（2）调查研究工程质量事故发生生，有违背基基本建设程序序、未认真进进行工程地质质勘察、设计计计算错误、原原材料或构配配件不合格、施施工管理不善善等原因，因因此造成建筑筑物轴线位移移、标高错误误、倾斜、倒倒塌、结构开开裂、结构断断面尺寸偏差差过大、主体体结构承载力力不足、影响响使用功能、造造成永久性缺缺陷等质量事事故。1）对于重大质量事事故：在事故故发生后，施施工单位应当当严格保护事事故现场，采采取有效措施施抢救人员和和财产，防止止事故扩大。因因抢救人员、疏疏导交通等原原因，需要移移动现场物件件时，应当做做出标志，绘绘制现场简图图并做出书面面记录，妥善善保存现场重重要痕迹、物物证，有条件件的可以拍照照或录像。一、二级重大质量量事故的调查查由省、自治治区、直辖市市建设行政主主管部门提出出调查组组成成意见，报请请人民政府批批准。三、四级重大质量量事故的调查查由事故发生生地的市、县县级建设行政政主管部门提提出调查组组组成意见，报报请人民政府府批准。事故发生单位属于于国务院部委委的，由国务务院有关主管管部门或其授授权部门会同同当地建设行行政主管部门门提出调查组组组成的意见见。必要时，调查组可可以聘请有关关方面的专家家协助进行技技术鉴定、事事故分析和财财产评估工作作。调查组的职责是组组织技术鉴定定；查明事故故发生的原因因、过程、人人员伤亡及财财产损失情况况；查明事故故的性质、责责任单位和主主要责任者；；提出事故处处理意见及防防止类似事故故再次发生所所应采取措施施的建议；提提出对事故责责任者的处理理建议；写出出事故调查报报告。调查组有权向事故故发生单位、各各有关单位和和个人了解事事故的有关情情况，索取有有关资料，任任何单位和个个人不得拒绝绝和隐瞒。2）对于一般质量问题题和一般质量量事故，在质质量事故发生生后，监理工工程师应发出出书面指令（或或施工单位写写出事故报告告），停止有有质量问题的的部位及其有有关联部位的的下道工序的的施工。施工单位收到指令令后，应报告告事故的详细细情况、严重重程度、原因因、处理的方方案和技术措措施。必要时，应由监理理工程师邀请请有关设计、施施工、材料等等方面的专家家参加论证，或或成立专门小小组。通过调调查研究，确确定事故的原原因、影响范范围、性质和和对工程的危危害或影响的的程度等，并并整理书面资资料和报告。（3）情况分析情况分析应在调查查研究的基础础上，甚至通通过计算、探探伤、检测、荷荷载试验等手手段，查明事事故的原因、事事故的严重程程度及对工程程的危害程度度、事故的变变化（或恶化化）的可能性性等，并与原原设计要求或或有关规定对对照，提出事事故处理的措措施和决定。调查组或监理工程程师对质量事事故既要慎重重对待，又要要尽快根据分分析结论和合合同条件作出出决定。（4）事故处理质量事故的处理方方案有纠偏复复位、封闭保保护、结构补补强、返工处处理等，但不不管采用哪一一种方案，都都要求有关单单位对事故调调查、分析、处处理方案的意意见取得一致致，并且能确确保消除隐患患（或缺陷），能能保证建筑物物的使用安全全和使用功能能。同时，事事故处理方案案及技术措施施，应委托原原设计单位提提出；若由其其他单位提供供技术方案，必必须经原设计计单位签字认认可。事故处理要实行“三不放过原原则”：事故原因因不清不放过过，事故责任任者和群众没没有受到教育育不放过，没没有防范措施施不放过。（5）鉴定验收事故处理后的质量量是否达到了了预期的目的的，应通过检检查、鉴定、验验收，作出最最后的结论，其其内容包括：：隐患已经消消除，结构安安全可靠；结结构加固补强强，安全满足足要求；事故故排除，可以以继续施工；；虽然结构外外形改变，建建筑可以处理理等几种情况况。有时，经法定检测测单位鉴定达达不到原设计计要求，但经经原设计单位位复核、验算算认可，仍能能够满足结构构和使用功能能要求时，可可不加固补强强。必要时，还应通过过有关仪表检检测、荷载试试验等方法，取取得可靠数据据以后，才能能作出明确的的结论。对一一时难以作出出结论的事故故，在不影响响安全的原则则下，可以提提出进一步观观测、检查，以以后再作处理理的要求。4．工程质量事故的资资料和文件工程质量事故处理理完后，必须须对处理的全全过程写出报报告，并附有有关资料、文文件，存档备备查。（1）施工单位的工程质质量事故报告告和监理工程程师的书面指指令。包括：：1）事故的详细情况、发发生时间、地地点（或部位位）、工程项项目名称、事事故发生的经经过、伤亡人人数、直接经经济损失的初初步估计、事事故发生原因因的初步判断断、事故发生生后采取的措措施、事故控控制情况；事故的观测记录（如如变化规律、稳稳定情况等），与与事故有关的的施工图纸、文文件，与施工工有关的资料料（如施工记记录、材料检检测与试验报报告、混凝土土或砂浆试块块强度报告等等）；2）事故调查组组成成成员情况，邀邀请专家情况况；事故的调调查报告和原原因分析；3）事故的评估意见：：通过有关实实测、试验、验验算，阐明事事故的严重程程度和危害性性，对建筑使使用功能、建建筑效果、结结构受力性能能和下一道工工序施工安全全的影响；4）事故的性质；5）处理方案：包括事事故处理的依依据，事故处处理的设计图图纸、计算资资料或文件，施施工方法及技技术措施；6）对工期的影响；7）造成的经济损失及及分析资料；；（2）设计、建设、监理理、施工等单单位对质量事事故的要求和和意见；（3）设计、建设、监理理、施工等单单位对质量事事故的鉴定验验收意见；（4）事故处理后，对今今后使用、观观测检查的要要求；（5）负责事故调查处理理单位的上级级主管部门批批准建设工程程质量事故调调查报告，明明确事故结论论。36-7-7建建筑工程施工工质量验收与与确认正确地进行建筑工工程施工质量量的验收与确确认是工程项项目质量管理理工作中的重重要内容，开开展这一工作作的目的是为为了对建筑工工程作为最终终产品进行全全面正确的评评价。同时，在在施工的过程程中进行检验验批、分项工工程、分部（子子分部）工程程的施工质量量验收和确认认，发现问题题，及时处理理，把好工程程质量关。建筑工程的验收是是在施工单位位自行质量检检查评定的基基础上，参与与建设活动的的有关单位共共同对检验批批、分项工程程、分部工程程、单位工程程的质量进行行抽样复验，根根据相关标准准以书面形式式对工程质量量达到合格与与否做出确认认。36-7-7-11建筑工程施施工质量验收收统一标准为了加强建筑工程程质量管理，统统一建筑工程程施工质量的的验收，保证证工程质量，由由建设部主编编、批准，并并与国家质量量监督检验检检疫总局联合合发布了国家家标准《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB500300-22001）。该标准依据现行国国家有关工程程质量的法律律、法规、管管理标准和有有关技术标准准编制。建筑筑工程各专业业工程施工质质量验收规范范必须与本标标准配合使用用。该标准适适用于建筑工工程施工质量量的验收，并并作为建筑工工程各专业工工程施工质量量验收规范编编制的统一准准则。36-7-7-22建筑工程施施工质量验收收统一标准的的基本规定1．施工现场的质量量管理与检查查施工现场质量管理理应有相应的的施工技术标标准，健全的的质量管理体体系、施工质质量检验制度度和综合施工工质量水平评评定考核制度度。施工单位应推行生生产控制和合合格控制的全全过程质量控控制，应有健健全的生产控控制和合格控控制的质量管管理体系。这这里不仅包括括原材料控制制、工艺流程程控制、施工工操作控制、每每道工序质量量检查、各道道相关工序间间的交接检验验以及专业工工种之间等中中间交接环节节的质量管理理和控制要求求，还应包括括满足施工图图设计和功能能要求的抽样样检验制度等等。施工单位位还应通过内内部的审核与与管理者的评评审，找出质质量管理体系系中存在的问问题和薄弱环环节，并制订订改进的措施施和跟踪检查查落实等措施施，使单位的的质量管理体体系不断健全全和完善，是是该施工单位位不断提高建建筑工程施工工质量的保证证。同时施工单位应重重视综合质量量控制水平，应应从施工技术术、管理制度度、工程质量量控制和工程程质量等方面面制订对施工工企业综合质质量控制水平平的指标，以以达到提高整整体素质和经经济效益。施工现场质量管理理检查记录应应由施工单位位按表36-5（）填写，总总监理工程师师（建设单位位项目负责人人）进行检查查，并做出检检查结论。表36-5表A.0.1 施工工现场质量管管理检查记录录 开工日期：：工程名称施工许可证（开工工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度度2质量责任制3主要专业工种操作作上岗证书4分包方资质与对分分包单位的管管理制度5施工图审查情况6地质勘察资料7施工组织设计、施施工方案及审审批8施工技术标准9工程质量检验制度度10搅拌站及计量设置置11现场材料、设备存存放与管理12检查结论：总监理工程师（建设单位项目负负责人）年月日2．施工质量控制的规规定建筑工程应按下列列规定进行施施工质量控制制：（1）建筑工程采用的主主要材料、半半成品、成品品、建筑构配配件、器具和和设备应进行行现场验收。凡凡涉及安全、功功能的有关产产品，应按各各专业工程质质量验收规范范规定进行复复验，并应经经监理工程师师（建设单位位技术负责人人）检查认可可。（2）各工序应按施工技技术标准进行行质量控制，每每道工序完成成后，应进行行检查。（3）相关各专业工种之之间，应进行行交接检验，并并形成记录。未未经监理工程程师（建设单单位技术负责责人）检查认认可，不得进进行下道工序序施工。3．施工质量验收的的要求建筑工程施工质量量应按下列要要求进行验收收：（1）建筑工程施工质量量应符合本标标准和相关专专业验收规范范的规定。（2）建筑工程施工应符符合工程勘察察、设计文件件的要求。（3）参加工程施工质量量验收的各方方人员应具备备规定的资格格。（4）工程质量的验收均均应在施工单单位自行检查查评定的基础础上进行。（5）隐蔽工程在隐蔽前前应由施工单单位通知有关关单位进行验验收，并应形形成验收文件件。（6）涉及结构安全的试试块、试件以以及有关材料料，应按规定定进行见证取取样检测。见见证取样检测测是在监理单单位或建设单单位监督下，由由施工单位有有关人员现场场取样，并送送至具备相应应资质的检测测单位所进行行的检测。（7）检验批的质量应应按主控项目目和一般项目目验收。检验批是按同一的的生产条件或或按规定的方方式汇总起来来供检验用的的，由一定数数量样本组成成的检验体。检验是对检验项目目中的性能进进行量测、检检查、试验等等，并将结果果与标准规定定要求进行比比较，以确定定每项性能是是否合格所进进行的活动。主控项目是建筑工工程中的对安安全、卫生、环环境保护和公公众利益起决决定性作用的的检验项目。一一般项目是除除主控项目以以外的检验项项目。（8）对涉及结构安全和和使用功能的的重要分部工工程应进行抽抽样检测。抽抽样检验是按按照规定的抽抽样方案，随随机地从进场场的材料、构构配件、设备备或建筑工程程检验项目中中，按检验批批抽取一定数数量的样本所所进行的检验验。（9）承担见证取样检测测及有关结构构安全检测的的单位应具有有相应资质。（10）观感质量是通过过观察和必要要的量测所反反映的工程外外在质量。工工程的观感质质量应由验收收人员通过现现场检查，并并应共同确认认。4．检验批的质量检检验检验批的质量检验验，应根据检检验项目的特特点在下列抽抽样方案中进进行选择：（1）计量、计数或计量量-计数等抽样样方案。（2）一次、二次或多多次抽样方案案。（3）根据生产连续性性和生产控制制稳定性情况况，尚可采用用调整型抽样样方案。（4）对重要的检验项目目当可采用简简易快速的检检验方法时，可可选用全数检检验方案。（5）经实践检验有效的的抽样方案。抽样方案是根据检检验项目的特特性所确定的的抽样数量和和方法。5．生产方风险和使使用方风险关于合格质量水平平的生产方风风险α，是指合格格批被判为不不合格的概率率，即合格批批被拒收的概概率；使用方方风险β为不合格批批被判为合格格批的概率，即即不合格批被被误收的概率率。抽样检验验必然存在这这两类风险，要要求通过抽样样检验的检验验批100合格是不合合理的也是不不可能的。在制定检验批的抽抽样方案时，对对生产方风险险（或错判概概率α）和使用方风风险（或漏判判概率β）可按下列规规定采取：（1）主控项目：对应于于合格质量水水平的α和β均不宜超过5%。（2）一般项目：对应于于合格质量水水平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。36-7-7-33建筑工程质质量验收的划划分1．建筑工程质量验验收应划分为为单位（子单单位）工程、分分部（子分部部）工程、分分项工程和检检验批。2．单位工程的划分分应按下列原原则确定：（1）具备独立施工条件件并能形成独独立使用功能能的建筑物及及构筑物为一一个单位工程程。（2）建筑规模较大的单单位工程，可可将其能形成成独立使用功功能的部分为为一个子单位位工程。3．分部工程的划分分应按下列原原则确定：（1）分部工程的划分应应按专业性质质、建筑部位位确定。（2）当分部工程较大或或较复杂时，可可按材料种类类、施工特点点、施工程序序、专业系统统及类别等划划分为若干子子分部工程。4．分项工程应按主主要工种、材材料、施工工工艺、设备类类别等进行划划分。建筑工程的分部（子子分部）、分分项工程划分分见表36-6（B.0.1）。5．分项工程可由一个个或若干检验验批组成，检检验批可根据据施工及质量量控制和专业业验收需要按按楼层、施工工段、变形缝缝等进行划分分。6．室外工程可根据据专业类别和和工程规模划划分单位（子子单位）工程程。室外单位（子单位位）工程、分分部工程划分分见表36-7（C.0.1）。表36-6建筑工程分部工程程、分项工程程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回回填有支护土方排桩、降水、排水水、地下连续续墙、锚杆、土土钉墙、水泥泥土桩、沉井井与沉箱、钢钢及混凝土支支撑地基及基础处理灰土地基、砂和砂砂石地基、碎碎砖三合土地地基，土工合合成材料地基基，粉煤灰地地基，重锤夯夯实地基，强强夯地基，振振冲地基，砂砂桩地基，预预压地基，高高压喷射注浆浆地基，土和和灰土挤密桩桩地基，注浆浆地基，水泥泥粉煤灰碎石石桩地基，夯夯实水泥土桩桩地基桩基锚杆静压桩及静力力压桩，预应应力离心管桩桩，钢筋混凝凝土预制桩，钢钢桩，混凝土土灌注桩（成成孔、钢筋笼笼、清孔、水水下混凝土灌灌注）地下防水防水混凝土，水泥泥砂浆防水层层，卷材防水水层，涂料防防水层，金属属板防水层，塑塑料板防水层层，细部构造造，喷锚支护护，复合式衬衬砌，地下连连续墙，盾构构法隧道；渗渗排水、盲沟沟排水，隧道道、坑道排水水；预注浆、后后注浆，衬砌砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝凝土，后浇带带混凝土，混混凝土结构缝缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌砌块砌体，配配筋砌体，石石砌体劲钢（管）混凝土土劲钢（管）焊接、劲劲钢（管）与与钢筋的连接接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接接钢结构、钢钢结构制作，钢钢结构安装，钢钢结构涂装2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝凝土，预应力力、现浇结构构，装配式结结构劲钢（管）混凝土土结构劲钢（管）焊接、螺螺栓连接、劲劲钢（管）与与钢筋的连接接，劲钢（管管）制作、安安装，混凝土土砌体结构砖砌体，混凝土小小型空心砌块块砌体，石砌砌体，填充墙墙砌体，配筋筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固固件连接，钢钢零部件加工工，单层钢结结构安装，多多层及高层钢钢结构安装，钢钢结构涂装、钢钢构件组装，钢钢构件预拼装装，钢网架结结构安装，压压型金属板木结构方木和原木结构、胶胶合木结构、轻轻型木结构，木木构件防护网架和索膜结构网架制作、网架安安装、索膜安安装、网架防防火、防腐涂涂料3建筑装饰装修地面整体面层：基层、水水泥混凝土面面层、水泥砂砂浆面层、水水磨石面层、防防油渗面层、水水泥钢（铁）屑屑面层、不发发火（防爆的的）面层；板板块面层：基基层、砖面层层（陶瓷锦砖砖、缸砖、陶陶瓷地砖和水水泥花砖面层层）、大理石石面层和花岗岗岩面层，预预制板块面层层（预制水泥泥混凝土、水水磨石板块面面层）、料石石面层（条石石、块石面层层）、塑料板板面层、活动动地板面层、地地毯面层；木木竹面层：基基层、实木地地板面层（条条材、块材面面层）、实木木复合地板面面层（条材、块块材面层）、中中密度（强化化）复合地板板面层（条材材面层）、竹竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹抹灰，清水砌砌体勾缝门窗木门窗制作与安装装、金属门窗窗安装、塑料料门窗安装、特特种门安装、门门窗玻璃安装装吊顶暗龙骨吊顶、明龙龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔隔墙、活动隔隔墙、玻璃隔隔墙饰面板（砖）饰面板安装、饰面面砖粘贴幕墙玻璃幕墙、金属幕幕墙、石材幕幕墙涂饰水性涂料涂饰、溶溶剂型涂料涂涂饰、美术涂涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗窗帘盒、窗台台板和暖气罩罩制作与安装装，门窗套制制作与安装，护护栏和扶手制制作与安装，花花饰制作与安安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷卷材防水层，细细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂涂膜防水层，细细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层层，密封材料料嵌缝，细部部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦瓦屋面，金属属板屋面，细细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋屋面，种植屋屋面5建筑给水、排水及及采暖室内给水系统给水管道及配件安安装、室内消消火栓系统安安装、给水设设备安装、管管道防腐、绝绝热室内排水系统排水管道及配件安安装、雨水管管道及配件安安装室内热水供应系统统管道及配件安装、辅辅助设备安装装、防腐、绝绝热卫生器具安装卫生器具安装、卫卫生器具给水水配件安装、卫卫生器具排水水管道安装室内采暖系统管道及配件安装、辅辅助设备及散散热器安装、金金属辐射板安安装、低温热热水地板辐射射采暖系统安安装、系统水水压试验及调调试、防腐、绝绝热室外给水管网给水管道安装、消消防水泵接合合器及室外消消火栓安装、管管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排排水管沟与井井池室外供热管网管道及配件安装、系系统水压试验验及调试、防防腐、绝热建筑中水系统及游游泳池系统建筑中水系统管道道及辅助设备备安装、游泳泳池水系统安安装供热锅炉及辅助设设备安装锅炉安装、辅助设设备及管道安安装、安全附附件安装、烘烘炉、煮炉和和试运行、换换热站安装、防防腐、绝热6建筑电气室外电气架空线路及杆上电电气设备安装装，变压器、箱箱式变电所安安装，成套配配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）及控制柜柜安装，电线线、电缆导管管和线槽敷设设，电线、电电缆穿管和线线槽敷设，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，建筑物外外部装饰灯具具、航空障碍碍标志灯和庭庭院路灯安装装，建筑照明明通电试运行行，接地装置置安装变配电室变压器、箱式变电电所安装，成成套配电柜、控控制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，裸裸母线、封闭闭母线、插接接式母线安装装，电缆沟内内和电缆竖井井内电缆敷设设，电缆头制制作、导线连连接和线路电电气试验，接接地装置安装装，避雷引下下线和变配电电室接地干线线敷设供电干线裸母线、封闭母线线、插接式母母线安装，桥桥架安装和桥桥架内电缆敷敷设，电缆沟沟内和电缆竖竖井内电缆敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷设，电电线、电缆穿穿管和线槽敷敷线，电缆头头制作、导线线连接和线路路电气试验电气动力成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）及安装，低低压电动机、电电加热器及电电动执行机构构检查、接线线，低压电气气动力设备检检测、试验和和空载试运行行，桥架安装装和桥架内电电缆敷设，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆穿管和线线槽敷线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，插座、开开关、风扇安安装电气照明安装成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷线，槽槽板配线，钢钢索配线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，普通灯具具安装，专用用灯具安装，插插座、开关、风风扇安装，建建筑照明通电电试运行备用和不间断电源源安装成套配电柜、控制制柜（屏、台）和和动力、照明明配电箱（盘盘）安装，柴柴油发电机组组安装，不间间断电源的其其他功能单元元安装，裸母母线、封闭母母线、插接式式母线安装，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，接地装置置安装防雷及接地安装接地装置安装，避避雷引下线和和变配电室接接地干线敷设设，建筑物等等电位连接，接接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统、卫星及及有线电视系系统、公共广广播系统办公自动化系统计算机网络系统、信信息平台及办办公自动化应应用软件、网网络安全系统统建筑设备监控系统统空调与通风系统、变变配电系统、照照明系统、给给排水系统、热热源和热交换换系统、冷冻冻和冷却系统统、电梯和自自动扶梯系统统、中央管理理工作站与操操作分站、子子系统通信接接口火灾报警及消防联联动系统火灾和可燃气体探探测系统、火火灾报警控制制系统、消防防联动系统安全防范系统电视监控系统、入入侵报警系统统、巡更系统统、出入口控控制（门禁）系系统、停车管管理系统综合布线系统缆线敷设和终接、机机柜、机架、配配线架的安装装、信息插座座和光缆芯线线终端的安装装智能化集成系统集成系统网络、实实时数据库、信信息安全、功功能接口电源与接地智能建筑电源、防防雷及接地环境空间环境、室内空空调环境、视视觉照明环境境、电磁环境境住宅（小区）智能能化系统火灾自动报警及消消防联动系统统、安全防范范系统（含电电视监控系统统、入侵报警警系统、巡更更系统、门禁禁系统、楼宇宇对讲系统、住住户对讲呼救救系统、停车车管理系统）、物物业管理系统统（多表现场场计量及与远远程传输系统统、建筑设备备监控系统、公公共广播系统统、小区网络络及信息服务务系统、物业业办公自动化化系统）、智智能家庭信息息平台8通风与空调送排风系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；空气处处理设备安装装；消声设备备制作与安装装，风管与设设备防腐；风风机安装；系系统调试防排烟系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；防排烟烟风口、常闭闭正压风口与与设备安装；；风管与设备备防腐，风机机安装；系统统调试除尘系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；除尘器器与排污设备备安装；风管管与设备防腐腐；风机安装装；系统调试试空调风系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；空气处处理设备安装装；消声设备备制作与安装装；风管与设设备防腐；风风机安装；风风管与设备绝绝热；系统调调试净化空调系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；空气处处理设备安装装；消声设备备制作与安装装；风管与设设备防腐；风风机安装；风风管与设备绝绝热；高效过过滤器安装；；系统调试制冷设备系统制冷机组安装；制制冷剂管道及及配件安装；；制冷附属设设备安装；管管道及设备的的防腐与绝热热；系统调试试空调水系统管道冷热（煤）水水系统安装；；冷却水系统统安装；冷凝凝水系统安装装；阀门及部部件安装；冷冷却塔安装；；水泵及附属属设备安装；；管道与设备备的防腐与绝绝热；系统调调试9电梯电力驱动的曳引式式或强制式电电梯安装工程程设备进场验收，土土建交接检验验，驱动主机机，导轨，门门系统，轿厢厢，对重（平平衡重），安安全部件，悬悬挂装置，随随行电缆，补补偿装置，电电气装置，整整机安装验收收液压电梯安装工程程设备进场验收，土土建交接检验验，液压系统统，导轨，门门系统，轿厢厢，平衡重，安安全部件，悬悬挂装置，随随行电缆，电电气装置，整整机安装验收收自动扶梯、自动人人行道安装工工程设备进场验收．土土建交接检验验，整机安装装验收表36-7表C.0.1 室外外工程划分单位工程子单位工程分部（子分部）工工程室外建筑环境附属建筑车棚、围墙、大门门、挡土墙、垃垃圾收集站室外环境建筑小品、道路、亭亭台、连廊、花花坛、场坪绿绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统、室室外排水系统统、室外供热热系统电气室外供电系统、室室外照明系统统36-7-7-44建筑工程质质量验收1．检验批质量验收收检验批是工程验收收的最小单位位，是分项工工程乃至整个个建筑工程质质量验收的基基础。检验批批是施工过程程中条件相同同并有一定数数量的材料、构构配件或安装装项目，由于于其质量基本本均匀一致，因因此可以作为为检验的基础础单位，并按按批验收。检验批合格质量应应符合下列规规定：（1）主控项目和一般项项目的质量经经抽样检验合合格。（2）具有完整的施工操操作依据、质质量检查记录录。为了使检验批的质质量符合安全全和功能的基基本要求，达达到保证建筑筑工程质量的的目的，各专专业工程质量量验收规范应应对各检验批批的主控项目目、一般项目目的子项合格格质量给予明明确的规定。检验批的合格质量量主要取决于于对主控项目目和一般项目目的检验结果果。主控项目目是对检验批批的基本质量量起决定性影影响的检验项项目，因此必必须全部符合合有关专业工工程验收规范范的规定。这这意味着主控控项目不允许许有不符合要要求的检验结结果，即这种种项目的检查查具有否决权权。鉴于主控控项目对基本本质量的决定定性影响，从从严要求是必必须的。质量控制资料反映映了检验批从从原材料到最最终验收的各各施工工序的的操作依据、检检查情况以及及保证质量所所必须的管理理制度等。对对其完整性的的检查，实际际是对过程控控制的确认，这这是检验批合合格的前提。）记录。表36-8表D.0.1 检验验批质量验收收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称称及编号分包单位分包项目经理施工班组长主控项目质量验收规范的规规定施工单位检查评定定记录监理（建设）单位验收记录123456789一般项目1234施工单位检查结果评定项目专业质量检查查员：年年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目专专业技术负责责人）年月日2．分项工程质量验验收分项工程的验收在在检验批的基基础上进行。一一般情况下，两两者具有相同同或相近的性性质，只是批批量的大小不不同而已。因因此，将有关关的检验批汇汇集构成分项项工程。分项项工程合格质质量的条件比比较简单，只只要构成分项项工程的各检检验批的验收收资料文件完完整，并且均均已验收合格格，则分项工工程验收合格格。分项工程质量验收收合格应符合合下列规定：：（1）分项工程所含的检检验批均应符符合合格质量量的规定。（2）分项工程所含的检检验批的质量量验收记录应应完整。分项工程质量应由由监理工程师师（建设单位位项目专业技技术负责人）组组织项目专业业技术负责人人等进行验收收，并按表36-9（）记录。表36-9__________分项工程程质量验收记记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段段施工单位检查评定结果监理（建设）单位位验收结论1234567891011121314151617检查结论项目专业技术负责责人：年月日验收结论监理工程师（建设单位项目专专业技术负责责人）年月日3．分部（子分部）工工程质量验收收分部工程的验收在在其所含各分分项工程验收收的基础上进进行。分部（子子分部）工程程质量验收合合格应符合下下列规定：（1）分部（子分部）工工程所含分项项工程的质量量均应验收合合格。（2）质量控制资料应应完整。（3）地基与基础、主体体结构和设备备安装等分部部工程有关安安全及功能的的检验和抽样样检测结果应应符合有关规规定。（4）观感质量验收应应符合要求。首先，分部工程的的各分项工程程必须已验收收合格且相应应的质量控制制资料文件必必须完整，这这是验收的基基本条件。此此外，由于各各分项工程的的性质不尽相相同，因此作作为分部工程程不能简单地地组合而加以以验收，尚需需增加以下两两类检查。涉及安全和使用功功能的地基基基础、主体结结构、有关安安全及重要使使用功能的安安装分部工程程应进行有关关见证取样送送样试验或抽抽样检测。关关于观感质量量验收，这类类检查往往难难以定量，只只能以观察、触触摸或简单量量测的方式进进行，并由各各个人的主观观印象判断，检检查结果并不不给出“合格”或“不合格”的结论，而而是综合给出出质量评价。对对于“差”的检查点应应通过返修处处理等补救。）记录。表36-10表F.0.1 _______分分部（子分部部）工程验收收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定定验收意见123456质量控制资料安全和功能检验（检检测）报告观感质量验收验收单位分包单位项目经理年月日施工单位项目经理年月日勘察单位项目负责人年月日设计单位项目负责人年月日监理（建设）单位位总监理工程师（建设单位项目专专业负贵人）年月日4．单位（子单位）工工程质量验收收单位工程质量验收收也称质量竣竣工验收，是是建筑工程投投入使用前的的最后一次验验收，也是最最重要的一次次验收。单位位（子单位）工工程质量验收收合格应符合合下列规定：：（1）单位（子单位）工工程所含分部部（子分部）工工程的质量均均应验收合格格。（2）质量控制资料应应完整。（3）单位（子单位）工工程所含分部部工程有关安安全和功能的的检测资料应应完整。（4）主要功能项目的抽抽查结果应符符合相关专业业质量验收规规范的规定。（5）观感质量验收应符符合要求。以上规定表明，验验收合格的条条件除构成单单位工程的各各分部工程应应该合格、并并且有关的资资料文件应完完整以外，还还须进行以下下三个方面的的检查：一是涉及安全和使使用功能的分分部工程应进进行检验资料料的复查。不不仅要全面检检查其完整性性（不得有漏漏检缺项），而而且对分部工工程验收时补补充进行的见见证抽样检验验报告也要复复核。这种强强化验收的手手段体现了对对安全和主要要使用功能的的重视。二是对主要使用功功能还须进行行抽查。使用用功能的检查查是对建筑工工程和设备安安装工程最终终质量的综合合检验，也是是用户最为关关心的内容。因因此，在分项项、分部工程程验收合格的的基础上，竣竣工验收时再再作全面检查查。抽查项目目是在检查资资料文件的基基础上由参加加验收的各方方人员商定，并并用计量、计计数的抽样方方法确定检查查部位。检查查要求按有关关专业工程施施工质量验收收标准的要求求进行。最后，还须由参加加验收的各方方人员共同进进行观感质量量检查。检查查的方法、内内容、结论等等在分部工程程的相应部分分中阐述，最最后共同确定定是否通过验验收。单位（子单位）工工程质量验收收，质量控制制资料核查，安安全和功能检检验资料核查查及主要功能能抽查记录，观观感质量检查查应分别按表表36-111~表36-14填写、记录录。表36-11表G.0.1-1 单位（子单单位）工程质质量竣工验收收记录工程名称结构类型层数/建筑面积/施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期1分部工程共分部，经查分部符合标标准及设计要要求分部2质量控制资料核查查共项，经审查查符合要求项，经核定定符合规范要要求项3安全和主要使用功功能核查及抽抽查结果共核查项，符符合要求项，共抽查项，符合要要求项，经返工工处理符合要要求项4观感质量验收共抽查项，符符合要求项，不符合合要求项5综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）单位（项目）负责责人年月日日（公章）总监理工程师年月日日（公章）单位负责人年月日日（公章）单位（项目）负责责人年月日日注：本表验收记录录由施工单位位填写，验收收结论由监理理（建设）单单位填写。综综合验收结论论由参加验收收各方共同商商定，建设单单位填写，应应对工程质量量是否符合设设计和规范要要求及总体质质量水平做出出评价。表36-12表G.0.1-2 单位（子单单位）工程质质量控制资料料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变变更、洽商记记录2工程定位测量、放放线记录3原材料出厂合格证证书及进场检检（试）验报报告4施工试验报告及见见证检测报告告5隐蔽工程验收表6施工记录7预制构件、预拌混混凝土合格证证8地基、基础、主体体结构检验及及抽样检测资资料9分项、分部工程质质量验收记录录10工程质量事故及事事故调查处理理资料11新材料、新工艺施施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变变更、洽商记记录2材料、配件出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告3管道、设备强度试试验、严密性性试验记录4隐蔽工程验收表5系统清洗、灌水、通通水、通球试试验记录6施工记录7分项、分部工程质质量验收记录录81建筑电气图纸会审、设计变变更、洽商记记录2材料、设备出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测测试记录5隐蔽工程验收表6施工记录7分项、分部工程质质量验收记录录81通风与空调图纸会审、设计变变更、洽商记记录2材料、设备出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告3制冷、空调、水管管道强度试验验、严密性试试验记录4隐蔽工程验收表5制冷设备运行调试试记录6通风、空调系统调调试记录7施工记录8分项、分部工程质质量验收记录录91电梯土建布置图纸会审审、设计变更更、洽商记录录2设备出厂合格证书书及开箱检验验记录3隐蔽工程验收表4施工记录5接地、绝缘电阻测测试记录6负荷试验、安全装装置检查记录录7分项、分部工程质质量验收记录录81建筑智能化图纸会审、设计变变更、洽商记记录、竣工图图及设计说明明2材料、设备出厂合合格证及技术术文件及进场场检（试）验验报告3隐蔽工程验收表4系统功能测定及设设备调试记录录5系统技术、操作和和维护手册6系统管理、操作人人员培训记录录7系统检测报告8分项、分部工程质质量验收报告告结论：总监理工程师施工单位项目经理理年月日（建设单位位项目负责人人）年月日表36-13表G.0.1-3 单位（子单单位）工程安安全和功能检检验资料核查查及主要功能能抽查记录工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录录2地下室防水效果检检查记录3有防水要求的地面面蓄水试验记记录4建筑物垂直度、标标高、全高测测量记录5抽气（风）道检查查记录6幕墙及外窗气密性性、水密性、耐耐风压检测报报告7建筑物沉降观测测测量记录8节能、保温测试记记录9室内环境检测报告告101给排水与采暖给水管道通水试验验记录2暖气管道、散热器器压力试验记记录3卫生器具满水试验验记录4消防管道、燃气管管道压力试验验记录5排水干管通球试验验记录61电气照明全负荷试验记记录2大型灯具牢固性试试验记录3避雷接地电阻测试试记录4线路、插座、开关关接地检验记记录51通风与空调通风、空调系统试试运行记录2风量、温度测试记记录3洁净室洁净度测试试记录4制冷机组试运行调调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测测报告1智能建筑系统试运行记录2系统