建筑工程施工升降机管理

施工升降机管理制度编制人：审核人：审批人：深圳市xx（集团)股份有限公司编制日期：二0一三年七月一日目录TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc280691工程概况 2HYPERLINK\l_Toc326582电梯作业人员守则 2HYPERLINK\l_Toc234182.1目的和范围 2HYPERLINK\l_Toc271732.2电梯作业人员守则 2HYPERLINK\l_Toc42693电梯日常安全管理和作业人员职责 3HYPERLINK\l_Toc144453.1目的和范围 3HYPERLINK\l_Toc302933.2职责 4HYPERLINK\l_Toc183264电梯驾驶人员安全操作规程 5HYPERLINK\l_Toc295934.1目的和范围 5HYPERLINK\l_Toc36294.2电梯行驶前的检查和准备 6HYPERLINK\l_Toc104454.3电梯在行驶中应注意： 6HYPERLINK\l_Toc18644.5电梯发生紧急事故时的操作： 8HYPERLINK\l_Toc226474.6电梯使用完毕后的操作： 8HYPERLINK\l_Toc307095电梯日常检查和维护安全操作规程 9HYPERLINK\l_Toc55145.1目的和范围 9HYPERLINK\l_Toc268995.2基本要求 9HYPERLINK\l_Toc185105.3安全作业规程 10HYPERLINK\l_Toc166456电梯常规检查制度 12HYPERLINK\l_Toc265886.1目的和范围 12HYPERLINK\l_Toc9846.2电梯常规检查制度 12HYPERLINK\l_Toc297097定期报检制度 13HYPERLINK\l_Toc137907.1目的和范围 13HYPERLINK\l_Toc236317.2职责 13HYPERLINK\l_Toc316827.3定期报检制度 13HYPERLINK\l_Toc86428电梯作业人员培训考核制度 14HYPERLINK\l_Toc114308.1目的和范围 14HYPERLINK\l_Toc142088.2职责 14HYPERLINK\l_Toc281088.3电梯作业人员培训考核制度 14HYPERLINK\l_Toc312449电梯维修保养制度 151工程概况本工程位于深圳市福田区竹子林片区，地块西临园博园，南临深南大道，北接xx竹盛花园，东与敦煌大厦紧邻。项目地块基本呈正方形，用地面积为5085.37平方米，项目是座集办公、多功能会议、少量商业配套为一体的超高层办公楼。本工程建筑主体地面为一座30层塔楼（含六层裙楼），设有四层地下室。地下室主要功能为停车库及设备用房，人防工程异地建设。建筑总高度为129.84米。总建筑面积为63904.12平方米，规定容积率为9.4。本工程的建筑类别为一类高层名用建筑，建筑工程等级为一级，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，防火设计类别为一类，耐火等级为一级，防水等级为Ⅰ级。建筑物的设计使用年限为50年。2电梯作业人员守则2.1目的和范围2.1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。2.1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。2.2电梯作业人员守则2.2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。2.2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。2.2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。2.2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。2.2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提升自身的技术水平。2.2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。2.2.7不擅自离岗，做到文明服务。2.2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。3电梯日常安全管理和作业人员职责3.1目的和范围3.1.1目的为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理合作业人员的行为。3.1.2范围1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维修保养工作的人员。3.2职责3.2.1电梯日常安全管理人员1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。10组织紧急救援演习。3.2.2电梯驾驶人员1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。3有高度责任性和职业道德，爱护设备。4做到懂性能、懂原理、懂构造、会操作，不断提高业务水平和服务质量。5协助电梯日常检查和维护保养人员对电梯进行检查和维护。6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。7负责做好当班电梯运行情况记录和交接班记录。8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。3.2.3电梯日常检查与维护保养人员1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。8正确使用劳动保护用品。9参与电梯一般事故的调查分析。4电梯驾驶人员安全操作规程4.1目的和范围4.1.1目的为防止电梯操作过程中发生事故，保护电梯司乘人员的安全和承载货物的安全。4.1.2范围规定电梯安全操作的方法，电梯驾驶人员所应遵守的操作规范，步骤。4.1.3基本要求1电梯驾驶人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。3电梯驾驶人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。3电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能、功能，认真阅读本台电梯的使用维护说明书。4电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志的电梯。4.2电梯行驶前的检查和准备4.2.1开启层门进入轿厢之前，需要注意轿厢是否停在该层。4.2.2轿厢内必须有足够的照明，在使用前必须先将照明灯打开。4.2.3每天开始工作前，将电梯上下空载运行数次，无异常现象后方可使用。4.2.4层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。4.2.5平层精确度应无明显变化。4.2.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见的部分。4.3电梯在行驶中应注意：4.3.1在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停电时，应断开电源并将厅门关闭锁好。4.3.2驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量，不得超载使用电梯，乘客电梯不允许作货物梯使用。4.3.3不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。4.3.4严禁在层门开启的情况下，启动和保持电梯检修和正常运行状态；也不允许用检修操作来代替正常电梯运行操作。4.3.5电梯的厅门、层门电气开关等安全装置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到应有的安全作用。4.3.6不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启，来装运长物件。4.3.7应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上。4.3.8轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。4.3.9当电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。4.3.10在行驶中应有揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。4.3.11行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。4.4.0当发生以下故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或检修人员及时进行修理。1层、轿门关闭后电梯不能正常行驶；2电梯速度显著变化时；3层、轿门关闭前电梯自行行驶时；4行驶方向与选定方向相反时；5内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时（驾驶员应立即揿按急停按钮）；6发觉有异常噪声，较大振动和冲击时；7当轿厢在额定载重下，有超越端站位置而继续运行时；8安全钳误动作时；9接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时；10发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时；4.5电梯发生紧急事故时的操作：4.5.1因电梯安全装置动作或外电停电而中途停机时，一方面告诉乘客不要惊慌，严禁拨门外逃，一方面通过电梯厢内的紧急报警装置通知外界前来救助。4.5.2电梯突然失控发生超速运行，虽然断电，还无法控制时，可能造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落，或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的，驾驶人员首先应揿按急停按钮，断开电源，就近听层。如电梯继续运行，则应重新接通电源，操作按钮使电梯逆向运行，如果轿厢仍自行行驶无法控制，应再切断电源，驾驶人员应保持冷静，等待安全装置自动发生作用，使轿厢停止，切勿跳出轿厢，同时告诉随乘人员将脚跟提起，使全身重量由脚尖支撑，并用手扶住轿厢，以防止轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。4.5.3发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑救。4.5.4遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。4.5.5电梯发生事故，驾驶人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。4.6电梯使用完毕后的操作：4.6.1写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理。4.6.2做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口的清洁卫生工作。4.6.3将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。4.6.4在潮汛期间，工作结束或工作时基站受潮汛影响，应开离基站。5电梯日常检查和维护安全操作规程5.1目的和范围5.1.1目的为防止电梯日常检查和维护人员在从事其职责范围内的工作时安全，保证电梯能正常安全运行。5.1.2范范围1规定电梯日日常检查和维维护人员应遵遵守的安全操操作的方法、步步骤。2电梯日常检检查和维护工工作不包括对对电梯故障的的修理工作。涉涉及电梯故障障修理工作应应由专业单位位有电梯安装装、维修资格格的人员担任任。3电梯日常检检查内容按《日日常（月度）检检查表》进行行，电梯日常常检查、维护护主要是指对对整机部位的的润滑，部件件的检查、调调整、清洗，负负责营救被困困在电梯轿厢厢内的人员等等工作。5.2基本要要求5.2.1电电梯日常检查查和维护人员员必须是身体体健康，无妨妨碍本工种工工作疾病的人人员担任。5.2.2电电梯日常检查查和维护人员员必须经地、市市级质量技术术监督部门安安全监察机构构的安全技术术培训合格后后方可上岗。5.2.3电电梯日常检查查维护人员作业时时必须穿戴好好相应的劳动动保护用品。5.2.4电电梯在开始进进行检查和维维护时，应在在电梯每层厅厅门口设置好好醒目的安全全警告标志和和防护栏。5.2.5负负责电梯三角角钥匙的保管管和使用，不不能将三角钥钥匙转交他人人。使用三角角钥匙开启层层门时应看清清轿厢是否停停靠在本层站站。5.3安全作作业规程5.3.1电电梯在作检查查和维护或试试车过程中，不不得载客或载载货，禁止非非工作人员进进入检查区域域。5.3.2电电梯在进行检检查、维护、清清洁工作时应应把机房内的的电源开关断断开，并切断断轿厢内的安安全开关。5.3.3电电梯在检查、维维护时所用便便携式照明灯灯具必须采用用36伏以下的安安全电压，且且应有防护罩罩。5.3.4在在对轿底装置置和底坑进行行检查和维护护时，应首先先检查制动器器的可靠性，切切断底坑内电电梯的安全回回路，方可开开展工作。底底坑、机房、轿轿顶不得同时时作业。5.3.5电电梯维护和检检查时必须有有设备监护人人。监护人员员的职责是采采取措施保护护检查人员的的安全；在紧紧急情况下切切断电源，呼呼救；工作完完毕后负责清清理场地，不不准留下工具具零件。监护护人员可由电电梯驾驶人员员或日常检查查、维护人员员担任，并保保持相互呼应应。5.3.6在在轿顶作业应应合上检修开开关。在轿顶顶须停车较长长时间保养时时应断开轿顶顶急停开关，严严禁一脚站在在厅门口，一一脚站在轿顶顶或轿内长时时间工作。严严禁开启厅门门探身到井道道内或在轿顶顶探身到另一一井道检查电电梯。在轿顶顶作检查或维维护时电梯只只能作检修运运行。5.3.7严严禁保养人员员拉吊井道电电缆线，以防防止电缆线被被拉断。5.3.8电电梯保养注意意事项：1非非保养人员不不得擅自进行行作业，保养养时应谨慎小小心；2工工作完毕后要要装回安全罩罩及挡板，清清理工具、不不得留工具在在设备内；3离离去前拆除加加上的临时线线路，电梯检检查正常后方方可使用。5.3.9紧紧急救助措施施1当有人员员被关在电梯梯轿厢内时，电电梯日常检查查、维护人员员应先判断电电梯轿厢所在在的位置，然然后实施紧急急救助。营救救工作必须要要有两人协助助操作。2电梯在开开锁区内故障障停机，可用用三角钥匙直直接打开厅门门后营救被困困人员。3电梯停在在非开锁区域域时1）因外界界停电、电气气安全开关动动作造成的停停机应在机房房实施救助。首首先断开总电电源开关，告告诉被困人员员在轿厢内不不要惊慌，不不要擅自拨门门外逃，然后后，一个人用用电梯专用工工具打开制动动器，一个人人用盘车手轮轮根据就近停停靠，轻便停停靠的原则将将电梯慢慢地地向上或向下下盘车（若出出现电梯不能能控制现象应应立即使制动动复位），至至电梯开锁区区，然后用三三角钥匙打开开厅门，营救救被困人员。2）因电梯梯安全钳动作作造成的停机机，首先应告告诉被困人员员在轿厢内不不要惊慌，不不要擅自拨门门外逃，然后后断开电梯的的总电源，打打开电梯停靠靠处上层的厅厅门，放下救救助扶梯，打打开电梯轿顶顶的安全窗，将将被困人员从从安全窗就出出来。5.3.10日常检查与与保养完工后后应做好相应应的记录。6电梯常规检检查制度6.1目的和和范围6.1.1目目的为规范电梯常规检检查的形式，落落实电梯常规规检查的各项项措施，保证证电梯正常运运行。6.1.2范范围规定电梯日常性检检查的周期，参参加检查的有有关人员及对对检查发现的的问题实施整整改措施和落落实。6.2电梯常常规检查制度度6.2.1电电梯常规检查查的分类电梯常规检查分日日检、月检、年年检和不定期期抽查四种。6.2.2电电梯常规检查查由电梯安全全管理人员负负责监督实施施，并负责向向质量技术监监督部门申报报年检，协助助领导，组织织单位有关部部门对电梯安安全情况进行行抽查。电梯梯日常检查与与维护人员按按照《电梯日日常（月度）检检查表》内容容负责具体日日检和月检工工作。6.2.3电电梯常规检查查应填写好检检查表，并由由负责检查的的主持人签字字，在检查中中发现的问题题应及时报告告有关人员及及时处理。6.2.4电电梯日常检查查和保养的内内容、项目参参照《电梯日日常（月度）检检查表》和电电梯产品随机机文件所带的的使用维护说说明书的要求求进行。6.2.5检检查中发现的的问题要及时时按照“定人、定时时、定措施”的原则进行行处理，并就就处理结果进进行跟踪检查查。7定期报检制制度7.1目的和和范围7.1.1目目的为使电梯梯保护正常的的、安全的工工作状态，防防止由电梯而而造成的人身身伤亡事故和和重大设备事事故的发生。7.1.2范范围1适合于电梯梯按国家规定定的要求向国国家规定的电电梯安全主管管部门申请电电梯安全定期期检验。2也适合于按按单位内部设设备管理制度度的规定要求求进行的定期期检查的报检检工作。7.2职责电梯安全全管理人员负负责向有关部部门报告电梯梯定期检验工工作。7.3定期报报检制度7.3.1电电梯安全管理理人员在电梯梯安全检验合合格标志有效效期满前一个个月向质量技技术监督部门门的特种设备备安全检验结结构申请定期期检验。7.3.2电电梯停用一年年后重新启用用，或发生重重大的设备事事故和人员伤伤亡事故，或或经受了可能能影响其安全全技术性能的的自然灾害（如如火灾、水淹淹、地震、大大风）后也应应由电梯安全全管理人员向向特种设备安安全监督检验验机构申请检检验。7.3.3电电梯经较长时时间停用，但但尚未超过一一年时间的，电电梯安全管理理人员可向单单位设备管理理部门申请内内部安全检验验，认为有必必要的可向特特种设备安全全监督检验机机构申请安全全检验。7.3.4申申请电梯安全全技术检验应应以书面的形形式，一份报报送执行检验验的部门，另另一份由电梯梯安全管理人人员负责保管管，作为电梯梯管理档案保保存。8电梯作业人人员培训考核核制度8.1目的和和范围8.1.1目目的提高电梯作业人员员安全意识和和技术水平，了了解国家有关关电梯安全管管理的法规、政政策，自觉地地履行电梯作作业人员的各各项职责。8.1.2范范围规定电梯作业人员员进行培训的的内容、方式式，组织电梯梯作业人员的的方法，对培培训取得的成成果进行考核核。8.2职责电梯安全全管理人员负负责组织对电电梯作业人员员培训工作。单单位负责职工工教育管理部部门负责组织织对培训情况况进行考核。8.3电梯作作业人员培训训考核制度8.3.1电电梯作业人员员必须持质量量技术部门的的特种设备操操作人员的操操作证方可独独立从事相应应的工种。8.3.2电电梯作业人员员的培训包括括：外委培训训（质量技术术监督部门组组织）和单位位内部培训两两种。8.3.3电电梯安全管理理人员应建立立该类人员的的培训、教育育档案，及时时通知有关人人员参加电梯梯作业人员的的换证考试，保保持操作证的的有效性。8.3.4电电梯安全管理理人员每年应应编制当年度度电梯作业人人员的培训计计划，报告单单位领导批准准后实施。8.3.5单单位内部培训训由电梯安全全管理人员负负责组织实施施，每季度至至少组织一次次，培训的内内容主要包括括：国家有关关电梯的法律律、法规、规规章的学习；；电梯事故案案例的分析；；电梯有关技技术知识的学学习。必要时时可组织人员员进行笔试。每每次培训必须须作好相应有有记录。8.3.6参加外外委培训（质质量技术监督督部门组织）的的人员必须经经单位领导同同意，培训合合格的予以报报销相应的费费用。8.3.7电电梯作业人员员未按规定参参加培训，或或培训考核不不合格的按有有关制度予以以处分或扣奖奖。8.3.8电电梯安全管理理人员培训工工作考核按质质量技术部门门的规定要求求进行。9电梯维修保保养制度9.0.1为为了加强外用用电梯使用的的安全官理,保障作业人人员和施工现现场人员的人人身财产安全全,认真贯彻《国国务院令373号(特种设备安安全监察条例例)》对外用电电梯使用的安安全管理要求求,却保外用电电梯安全使用用,防止事故发发生,制定本规定定。9.0.2外外用电梯保养养维修工作，是是经常保持机机械设备良好好的技术状态态和安全运行行的重要措施施。因此，必必须贯彻养修修并重，预防防为主的方针针，正确处理理