建筑节能保温层工程质量监理细则

建筑节能保温层分项工程质量监控细则准备工作分项工程特点xxxx工程由xx、xx、xx股份公司承建，总建筑面积230000平方米。外墙内保温采用的玻化微珠保温砂浆是一种环保型新型无机轻质绝热材料,具有质轻,保温,绝热,不燃烧,强度高,吸水率低,易和性好,使用寿命长等优点.。本工程外墙保温层厚度南立面为3公分，其余为2.5公分。本工程采用断桥隔热铝合金窗。屋面保温采用挤塑板和玻化微珠保温砂浆找平层相结合的做法。监理的依据设计文件及设计变更。《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）及相关材料标准。《建设工程监理规范》（GB50319）。《屋面工程质量验收规范》(GB50207)及相关材料标准。已批准的监理规划。已批准的施工组织设计（方案）。合同：监理合同、施工合同、其它合同。地方现行的有关建设管理办法和规定。对依据的学习有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。检验批的划分保温层分项工程检验批根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按保温层的类型、楼层、施工段、变形缝等进行划分，与施工单位划分情况相一致。保温层厚度南立面为3公分，其余为2.5公分。工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。报监理和建设单位审查合格后，才能组织实施。主要材料及设备要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收。在自检合格的基础上，向监理报审。监理对运到现场的各种保温层的材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。工程所采用保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在工程中使用。保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。材料堆放时应防雨、防潮、防火和防止混杂。松散保温材料的质量按表1要求控制。松散保温材料的质量要求表1项目玻化微珠干密度≤300㎏/m3导热系数≤0.07W/(mm·K)抗拉强度≥100Kpa线型收缩率≤0.20%软化系数≥0.70水蒸汽渗漏系数≥0.80ng/PPa·m·33以上材料的产品合格证、出厂检验报告及需要复试材料的复试报告齐全后，总包均要填写“工程材料报审表”，报监理审查合格后，方可使用。当提供复印件时，应注明原件保存何处，并加盖公章，且要经手人签字。三、监理工作的流程符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认隐蔽工程验收流程总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检是否同意总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认隐蔽工程验收流程总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检是否同意总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检四、监控要点及目标值监控要点：1.材质及含水率；2.保温层施工；3.防雨措施。目标值：主控项目必须100％达到设计及《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）的规定。一般项目80%以上达到设计和规范的要求和规定。施工过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。材质及含水率保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。保温层的含水率必须符合设计要求。保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，排汽措施应按设计详图或标准图系。2.墙体保温施工墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。对既有建筑进行节能改造施工前，应对基层进行处理,使其达到设计和施工工艺的要求。当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：保温层附着的基层及其表面处理；保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设；墙体热桥部位处理；预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收。墙体节能工程验收的检验批划分应按规范GB50411-2007中3．3．4条的规定;当需要划分检验批时，可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合GB50411-2007第条规定。检查复验报告;同一厂家的同种类产品抽查不少于一组.采用浆料保温时，在抹面层施工前应控制封闭在保温浆料层内的实际含水率，使其不应降低保温效果。检查试验报告；对含水率的检查方法由施工技术方案规定。每类粘接材料应不少于一次；实际含水率按检验批抽样检查，每个检验批应抽查不少于2处。墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。对照施工方案，观察检查。全数检查。墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。按检验批抽样检查不少于三处。墙体节能工程的施工，应符合下列要求：保温材料的厚度应符合设计要求；保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。检验方法：观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。检验方法：检查检测报告.检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件。墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并应符合下列要求：饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，应按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批进行抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。检验方法：观察；按检验批进行抽样检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。松散材料保温层施工应符合下列规定：保温工程施工应在主体结构及基层质量验收合格后施工基层应平整、干燥和干净；保温层含水率应符合设计要求；保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施；保温层厚度允许偏差为+10％、-5％。3.防雨措施保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。在后序防水层施工前应准备和采取遮盖措施，防止已施工保温层被雨水淋湿。4.门窗施工建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验。严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。3对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。检验方法：检查隐蔽工程验收记录，观察及启闭检查。外窗的遮阳设施，其功能应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位置、可调节性能应满足使用功能要求，安装牢固。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活，调节到位。4屋面施工屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：基层；保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；屋面热桥部位。隔气层。屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：按屋面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处;热桥部位的保温做法全数检查保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组.用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。屋面的通风隔热架空层，其架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。天窗（包括采光屋面）的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。检验方法：检查产品的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温板材做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。监理工作的方法及措施巡视：保温层施工中实施巡视监理，值班监理每天工作时间与施工单位施工时间同步。巡视过程中通过观察、测量、核对等手段检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。平行检验：利用一定的检查和检测手段，在承包单位自检合格的基础上，按一定的比例独立进行检查或检测活动。通知：根据工程实际情况，监理过程中发现问题，监理应以口头通知或书面通知的形式对施工方提出质量问题、整改意见及事前预防的提示意见，要求施工单位及时纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。会议：必要时召开专题会议，针对施工中存在的问题，找出原因并制定对策。不定期召开质量分析及总结会，发现问题及时处理。六、检验与见证保温层分项工程质量验收应符合下列要求：主控项目保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。一般项目保温层应符合下列要求：①松散保温材料：分层施工，压实适当，表面平整。检验方法：观察检查。保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10％、-5％；检验方法：用钢针插入和尺量检查。检查保温材料出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。其主要参数指标：堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求，设计未明确时按第二条材料内容执行。见证现场抽样检验保温层含水率，保温层含水率必须符合设计要求。保温工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，施工单位应在自检合格的基础上报专业监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。观察检查保温层的平整度,用钢针插入和尺量检查保温层的厚度。质量验收验收的依据设计图纸(文件)及设计变更。《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)。《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）。《屋面工程质量验收规范》(GB50207)及相关材料标准。保温层分项工程质量验收具备的条件该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。施工单位已提交完整、符合要求的屋面保温层分项工程相关质保资料。施工单位对待验收的屋面保温层分项工程质量自检合格。保温层分项工程的施工质量检验数量检验批的抽查数量按墙面面积每500-1000㎡抽查一处。隐蔽验收当保温层需被其它工序覆盖时，应组织对保温层进行隐蔽工程验收。保温层质量符合设计及有关规范及规程的规定和要求时，才能签字认可，同意隐蔽。保温层分项工程验收的组织保温层检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收，并按保温层检验批质量验收表的要求做好验收记录。本分项工程的质量验收由专业监理工程师组织施工项目经理等进行验收，并按屋面保温层分项工程验收表做好验收记录。检验批合格标准主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程质量合格标准保温层分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。保温层分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。不符合质量标准要求时，应及时进行处理，处理后重新组织验收。资料整理检查施工方资料的完整性检查、督促施工方及时整理，完善资料的归档。设计图纸(文件)及图纸会审记录、设计变更、技术核定单、材料代用核定单。保温工程施工方案或技术措施。技术交底记录。保温层材料质量证证明文件。施工检验记录。隐蔽工程验收记录录。检验批、分项工程程质量验收记记录。施工日记及施工原原始资料。监理工程师通知回回复单。监理组应形成的资资料监理日记。巡视检查记录。原材料报验记录。检验批、分项工程程质量验收报报验单（附验验收表）。施工中发出的监理理工程师通知知单、工作联联系单、会议议纪要、专题题报告等。监理工程师通知单单回复及复验验意见。屋面找平层分项工程质量监控细则040102040202编号：屋面找平层分项工程质量监控细则040102040202一、准备工作分项工程特点xxxx工程由xxx、xx、xx股份公司司承建，总建建筑面积230000平方米。监理的依据设计文件及设计变变更。《屋面工程质量验验收规范》(GB500207)及相关材料料标准。《建设工程监理规规范》(GB500319)。已批准的监理规划划。已批准的施工组织织设计（方案案）。合同：监理合同、施施工合同、其其它合同。地方现行的有关建建设管理办法法和规定。对依据的学习有针对性地学习设设计文件、规规范、规程、合合同、建设管管理文件中对对本分项工程程的有关质量量要求，熟练练掌握。检验批的划分屋面找平层分项工工程检验批根根据具体工程程施工及质量量控制和专业业验收需要按按找平层的类类型、楼层、施施工段、变形形缝等进行划划分,与施工单位位划分情况相相一致。屋面工程施工前，施施工单位应进进行图纸会审审，并应编制制屋面工程施施工方案或技技术措施。报报监理和建设设单位审查合合格后，才能能组织实施。二、主要材料及设设备要求施工单位对材材料进场必须须设专人现场场验收。在自自检合格的基基础上，向监监理报审。监监理对运到现现场的各种屋屋面找平层的的材料要进行行检查，发现现对质量有怀怀疑时，监理理有权提出禁禁止进场。找平层的材料质量量及配合比必必须符合设计计要求。水泥水泥选用强度等级级为32.5MMPa以上的水泥泥，进场的水水泥必须有“进沪准用证”、出厂质量量证明书（合合格证）、出出厂检验报告告。对水泥的品种、强强度等级、包包装、出厂日日期要进行检检查验收，并并按规定抽样样进行水泥安安定性及强度度复验。进场场的每批水泥泥都要复验，袋袋装水泥不超超过200t为一批，散散装水泥不超超过500t为一批，每每批抽样不少少于一次。未未经复验或复复验不合格的的水泥严禁使使用。当在使用中对水泥泥质量有怀疑疑时，应及时时进行复验，复复验合格后继继续使用。水泥的出厂日期不不得超过3个月，超过3个月的水泥泥经复验合格格后也可使用用，如复验不不合格就不准准使用。结块、受潮的水泥泥不得使用。对进场的水泥除了了按不同品种种、不同强度度等级、不同同批号、不同同生产厂家分分别进行堆放放外，还要根根据复验情况况，“待复验”、“复验合格”及“复验不合格”进行标识，以以免误用。对对复验不合格格的水泥应立立即要求施工工单位进行隔隔离并尽早退退场。砂找平层用砂宜选用用中砂。进场场的砂必须有有“进沪准用证”、“出厂质量证证明书（合格格证）”、“出厂检验报报告”。同产地、同规格的的砂以600t为一验收批批，进行抽样样复验，复验验合格后方可可使用。不同产地、不同规规格的砂应分分别堆放。砂在使用前要进行行过筛，剔除除砂中的粗颗颗粒、泥块和和杂物。商品混凝土商品混凝土供应单单位必须持有有“营业执照”、“企业资质证证书”、“准用证”、“试验室资质质证书”等有关文件件，由总包报报监理审查。商品混凝土进场时时，必须提供供预拌混凝土土配合比及预预拌混凝土发发货单。混凝土的初凝时间间应大于商品品混凝土运输输、灌注及间间歇的全部时时间。28天后，必须须提供同批次次的预拌混凝凝土出厂质量量证明书和混混凝土抗压强强度试验报告告。商品混凝土一到现现场，就必须须测坍落度，若若坍落度不符符合要求时，立立即退场处理理。商品混凝土一到现现场，在浇灌灌地点取样制制作混凝土抗抗压强度试块块，一组经标标养后测28d抗压强度，其其它混凝土试试件做同条件件养护后，测测其抗压强度度用于施工质质量控制。灌注过程中应加强强观测，发现现质量问题应应及时反馈给给商品混凝土土供应单位，予予以纠正，确确保商品混凝凝土的质量。材料堆放时应防雨雨、防潮、防防火和防止混混杂。三、监理工作的流流程是符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否总包项目专业质量检查员签认专业监理工程师组织验收合格否合格否专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查检验批质量验收流程发监理工程师通知单总包隐蔽工程验收流程分包填写检验批质量验收记录表组织整改分包自检签发监理工程师通知单是进入下道工序是否否总包总包填表报验是否合格监理验收是否同意分包、总包共同验收分包自检四、监控要点及目目标值是符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否总包项目专业质量检查员签认专业监理工程师组织验收合格否合格否专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查检验批质量验收流程发监理工程师通知单总包隐蔽工程验收流程分包填写检验批质量验收记录表组织整改分包自检签发监理工程师通知单是进入下道工序是否否总包总包填表报验是否合格监理验收是否同意分包、总包共同验收分包自检监控要点：1.找找平层的材料料及厚度；2.找平层的基基层；3.排水坡度；4.转角处；5.分格缝；6..表面目标值：主控项目必须达到到设计及《屋屋面工程质量量验收规范》(GB500207)的要求和规规定；一般项目80%以以上达到设计计和规范的要要求和规定。施工过程质保资料料及技术资料料完整，与施施工进度同步步。找平层的材料及厚厚度找平层的材料及厚厚度必须符合合设计要求，并并应符合表1的规定。找平层的厚度和技技术要求表1类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15～201:2.5～1::3（水泥:砂）体积比比，水泥强度度等级不低于于32.5级。整体或板状材料保保温层20～25装配式混凝土板、松松散材料保温温层20～30细石混凝土找平平层松散材料保温层30～35混凝土强度等级不不低于C20。沥青砂浆找平层整体混凝土15～201:8（沥青:砂砂）质量比装配式混凝土板、整整体或板状材材料保温层20～25找平层的基层找平层的基层采用用装配式钢筋筋混凝土板时时，应符合下下列规定：板端、侧缝应用细细石混凝土灌灌缝，其强度度等级不应低低于C20。板缝宽度大于400mm或上窄下宽宽时，板缝内内应设置构造造钢筋。板端缝应进行密封封处理。排水坡度屋面（含天沟、檐檐沟）找平层层的排水坡度度，必须符合合设计要求。当当设计未注明明时，平屋面面采用结构找找坡不应小于于3%，采用材料料找坡宜为2%；天沟、檐檐沟纵向坡度度不应小于1%，沟底水落落差不得超过过200mm（即水落口口离天沟分水水线不得超过过20m）。转角处基层与突出屋面结结构（女儿墙墙、山墙、天天窗壁、变形形缝、烟道、管管道、支架等等）的交接处处和基层的转转角处，找平平层均应做成成圆弧形，圆圆弧半径应符符合表2的要求。内内部排水的水水落口周围，找找平层应做成成略低的凹坑坑。转角处圆弧半径表2卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100～150高聚物改性沥青防防水卷材50合成高分子防水卷卷材20分格缝找平层宜设分格缝缝，并嵌填密密封材料。分分格缝的位置置和间距应符符合设计要求求，当设计未未明确时，分分格缝应结合合屋面形状﹑﹑保温层排汽汽道位置合理理设置在板端端缝处。其纵纵横缝的最大大间距：水泥泥砂浆或细石石混凝土找平平层不宜大于于6m；沥青砂浆浆找平层不宜宜大于4m。表面水泥砂浆﹑细石混混凝土找平层层应平整﹑压光，不得得有酥松﹑起砂﹑起皮现象，采采用适当的养养护方法。沥沥青砂浆找平平层不得有拌拌合不匀﹑蜂窝现象。找找平层表面平平整度的允许许偏差为5mm。五、监理工作的方方法及措施巡视：屋面找平层层施工中实施施巡视监理，值值班监理每天天工作时间与与施工单位施施工时间同步步。巡视过程程中通过观察察、测量、核核对等手段检检查施工质量量是否符合设设计图纸及规规范要求。通知：根据工程实实际情况，监监理过程中发发现问题，监监理应以口头头通知或书面面通知的形式式对施工方提提出质量问题题、整改意见见及事前预防防的提示意见见，要求施工工单位及时纠纠正。当问题题严重时，值值班监理及时时向总监汇报报，研究处理理措施。会议：必要时召开专题会会议，针对施施工中存在的的问题，找出出原因并制定定对策。不定期召开质量分分析及总结会会，发现问题题及时处理。六、检验与见证屋面找平层分项工工程质量验收收应符合下列列要求：主控项目找平层的材料质量量及配合比，必必须符合设计计要求。检验方法：检查出出厂合格证、质质量检验报告告和计量措施施。屋面(含天沟、檐沟)找找平层的排水水坡度，必须须符合设计要要求。检验方法：用水平平仪(水平尺)、拉线和尺尺量检查。一般项目基层与突出屋面结结构的交接处处和基层的转转角处，均应应做圆弧形，且且整齐平顺。检验方法：观察和和尺量检查。水泥砂浆、细石混混凝土找平层层应平整、压压光，不得有有酥松、起砂砂、起皮现象象；沥青砂浆浆找平层不得得有拌合不匀匀、蜂窝现象象。检验方法：观察检检查。找平层分格缝的位位置和间距应应符合设计要要求。检验方法：观察和和尺量检查。找平层表面平整度度的允许偏差差为5mm。检验方方法：用2mm靠尺和楔形形塞尺检查。对屋面找平层材料料检查出厂合合格证、质量量检验报告和和现场抽样复复验。对水泥泥、砂、商品品混凝土沥青青砂浆等由见见证员现场见见证取样复验验。巡视检查找平层的的厚度、坡度度、基层转角角处理、分格格缝﹑表面，采用用观察和尺量量检查的方法法。屋面工程施工时，应应建立各道工工序的自检、交交接检和专职职人员检查的的“三检”制度，并有有完整的检查查记录。每道道工序完成，施施工单位在自自检合格基础础上报专业监监理工程师检检查验收，合合格后方可进进行下道工序序的施工。七、质量验收验收的依据设计图纸(文件))及设计变更更。《建筑工程施工质质量验收统一一标准》(GB500300)。《屋面工程质量验验收规范》(GB500207)。屋面找平层分项工工程质量验收收具备的条件件该分项工程已按设设计要求施工工完毕，报验验手续齐全。施工单位已提交完完整、符合要要求的屋面找找平层分项工工程相关质保保资料。施工单位对待验收收的屋面找平平层分项工程程质量自检合合格。找平层分项工程的的施工质量检检验数量检验批的抽查数量量按屋面面积积每100㎡抽查一处处，每处10㎡，且不得得少于3处。隐蔽验收当找平层上做卷材材防水层或涂涂膜防水层或或被其它工序序覆盖时，应应对找平层质质量进行隐蔽蔽验收。找平平层质量符合合设计及规范范的规定和要要求时，才能能签字认可，同同意隐蔽。屋面找平层分项工工程验收的组组织屋面找平层检验批批质量验收记记录由施工项项目专业质量量检查员填写写并向专业监监理工程师报报验，由专业业监理工程师师组织施工单单位项目专业业质量检查员员等进行验收收，并按屋面面找平层检验批批质量验收表表的要求做好好验收记录。屋面找平层分项工工程的质量验验收由专业监监理工程师组组织施工项目目经理等进行行验收，并按按屋面找平层层分项工程验验收表做好验验收记录。检验批合格标准主控项目和一般项项目的质量经经抽样检验合合格。具有完整的施工操操作依据、质质量检查记录录。分项工程质量合格格标准屋面找平层分项工工程所含的检检验批均符合合合格质量的的规定。屋面找平层分项工工程所含的检检验批的质量量验收记录应应完整。不符合质量标准要要求时，应及及时进行处理理，处理后重重新组织验收收。八、资料整理检查施工方资料的的完整性检查、督促施工方方及时整理，完完善资料的归归档。图纸会审记录、设设计变更、技技术核定单、材材料代用核定定单。屋面工程施工方案案或技术措施施。技术交底记录。屋面找平层材料质质量证明文件件。施工检验记录。隐蔽工程验收记录录。检验批、分项工程程质量验收记记录。施工日记。监理工程师通知回回复单。监理组应形成的资资料监理日记。巡视检查记录。原材料报验记录。检验批、分项工程程质量验收报报验单（附验验收表）。施工中发出的监理理工程师通知知单、工作联联系单、会议议纪要、专题题报告等。监理工程师通知单单回复及复验验意见。编号：0401003屋面卷材材防水层分项项工程质量监监控细则本监控细则则适用于防水水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防防水工程一、准备工作分项工程特点由xxxx工程由xxx、xx、xx股份公司司承建，总建建筑面积277000平方米。监理的依据设计文件及设计变变更。《屋面工程质量验验收规范》（GB502207）及相关材材料标准。《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300）。《建设工程监理规规范》（GB503319）。已批准的监理规划划。已批准的施工组织织设计（方案案）。合同：监理合同、施施工合同、其其它合同。地方现行的有关建建设管理办法法和规定。对依据的学习有针对性地学习设设计文件、规规范、规程、合合同、建设管管理文件中对对本分项工程程的有关质量量要求，熟练练掌握。屋面工程应根据建建筑物的性质质、重要程度度、使用功能能要求以及防防水层合理使使用年限，按按不同等级进进行设防，并并应符合表1的要求。屋面防水等级和设设防要求表1项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水水有特殊要求求的建筑重要的建筑和高层层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子子防水卷材、高高聚物改性沥沥青防水卷材材、金属板材材、合成高分分子防水涂料料、细石防水水混凝土等材材料。宜选用高聚物改性性沥青防水卷卷材、合成高高分子防水卷卷材、金属板板材、合成高高分子防水涂涂料、高聚物物改性沥青防防水涂料、细细石防水混凝凝土、平瓦、油油毡瓦等材料料。宜选用三毡四油沥沥青防水卷材材、高聚物改改性沥青防水水卷材、合成成高分子防水水卷材、金属属板材、高聚聚物改性沥青青防水涂料、合合成高分子防防水涂料、细细石防水混凝凝土、平瓦、油油毡瓦等材料料。可选用二毡三油沥沥青防水卷材材、高聚物改改性沥青防水水涂料等材料料。设防要求三道或三道以上防防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防屋面工程应根据工工程特点、地地区自然条件件等，按照屋屋面防水等级级的设防要求求，进行防水水构造设计，重重要部位应有有详图。检验批的划分屋面卷材防水层分分项工程可由由一个或若干干个检验批组组成，检验批批可根据具体体工程施工及及质量控制和和专业验收需需要按防水层的类型型、楼层、施施工段、变形形缝等进行划划分。由监理理项目组专业业监理工程师师组织划分，并并与施工单位位划分情况相相一致。屋面防水工程施工工前，应进行行图纸会审，施施工单位应编编制“屋面防水工工程施工方案案”，总包审查查合格后，填填写“屋面防水工工程施工方案案”报审表，报报监理审核，同同意后才能组组织实施。防水层应由经资质质审查合格的的防水专业队队伍进行施工工。是分包的的，应审核分分包资质。防防水层作业人人员应持有当当地建设行政政主管部门颁颁发的上岗证证。注意天气预报，防防水层严禁在在雨天、雪天天和五级风及及其以上时施施工。施工环环境气温宜符符合表2的要求。屋面卷材防水层施施工环境气温温表2项目施工环境气温沥青防水卷材不低于5℃高聚物改性沥青防防水卷材冷粘法不低于5℃℃，热熔法不不低于-10℃合成高分子防水卷卷材冷粘法不低于5℃℃，热风焊接接法不低于-10℃检查防水作业设备备、安全及环环境保护措施施。二、主要材料及设设备要求施工单位对材材料进场必须须设专人现场场验收。在自自检合格的基基础上，向监监理报审。监监理对运到现现场的各种屋屋面卷材防水水的材料要进进行检查。发发现对质量有有怀疑时，监监理有权提出出禁止进场。屋面工程所采用的的防水材料应应有产品合格格证书和性能能检测报告，材材料的品种、规规格、性能等等应符合现行行国家产品标标准和设计要要求。材料进进场后，见证证员见证取样样，复验并提提出试验报告告，不合格的的材料不得使使用。材料堆堆放时应防雨雨、防潮、防防火和防止混混杂。卷材厚度应符合设设计要求及表表3的规定。卷材厚度选用表表3屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材沥青防水卷材Ⅰ级三道或三道以上设设防不应于小1.5㎜㎜不应小于3㎜－Ⅱ级二道设防不应于小1.2㎜㎜不应小于3㎜－Ⅲ级一道设防不应于小1.2㎜㎜不应小于4㎜三毡四油Ⅳ级一道设防－－二毡三油高聚物改性沥青防防水卷材的外外观质量和物物理性能应符符合表4和表5的要求。高聚物改性沥青防防水卷材外观观质量表4项目质量要求孔洞、缺边、裂口口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透透不允许撒布材料粒度、颜颜色均匀每卷卷材的接头不超过11处，较短的的一段不应小小于10000mm，接头头处应加长1150mm。高聚物改性沥青防防水卷材物理理性能表5项目性能要求聚酯毡胎体玻纤胎体聚乙烯胎体拉力(N/50mm)≥450纵向≥350,横向≥250≥100延伸率(%)最大拉力时,≥330―断裂时,≥2000耐热度(℃,2hh)SBS卷材90，APP卷材110，无滑动、流流淌、滴落。PEE卷材90,,无流淌、起起泡低温柔度(℃)SBS卷材―188，APP卷材―5，PEE卷材―10。3mm厚r=155mm；4mm厚r=25mm；3s弯180°，无裂纹。不透水性压力(MPa)≥0.3≥0.2≥0.3保持时间(minn)≥30注：SBS——弹性体体改性沥青防防水卷材；APP——塑性体改性性沥青防水卷卷材；PEE——改性沥沥青聚乙烯胎胎防水卷材。合成高分子防水卷卷材的外观质质量和物理性性能应符合表表6和表7的要求。合成高分子防水卷卷材外观质量量表6项目质量要求折痕每卷不超过2处，总总长度不超过过20mm。杂质大于0.5mm颗粒不不允许，每1m2不超过9mm2。胶块每卷不超过6处，每每处面积不大大于4mm2。凹痕每卷不超过6处，深深度不超过本本身厚度的30%；树脂类深深度不超过15%。每卷卷材的接头橡胶类每20m不不超过1处，较短的的一段不应小小于3000mmm，接头处应应加长150mm；树脂类20m长内不允许有接接头。合成高分子防水卷卷材物理性能能表7项目性能要求硫化橡胶类非硫化橡胶类树脂类纤维增强类断裂拉伸强度(MMPa)≥6≥3≥10≥9拉断伸长率(%))≥400≥200≥200≥10低温弯折(℃)－30－20－20－20不透水性压力(MPa)≥0.3≥0.2≥0.3≥0.3保持时间(minn)≥30加热收缩率(％))＜1.2＜2.0＜2.0＜1.0热老化保持率(80℃,168hh)断裂拉伸强度≥80％扯断伸长率≥70％沥青防水卷材的外外观质量和物物理性能应符符合表8和表9的要求。沥青防水卷材外观观质量表8项目质量要求孔洞、硌伤不允许露胎、涂盖不匀不允许褶纹、皱褶距卷芯1000mmm以外，长长度不大于100mm。裂纹距卷芯1000mmm以外，长长度不大于10mm。裂口、缺边边缘裂口小于200mm；缺边长长度小于50mm，深度小小于20mm。每卷卷材的接头不超过1处，较短短的一段不应应小于2500mmm，接头处应应加长150mm。沥青防水卷材物理理性能表9项目性能要求350号500号纵向拉力（25±±2℃）（N）≥340≥440耐热度（85±22℃，2h）不流淌，无集中性性气泡柔度（18±2℃℃）绕φ20mm圆棒无裂裂纹绕φ25mm圆棒无裂裂纹不透水性压力（MPa）≥0.10≥0.15保持时间（minn）≥30≥30卷材胶粘剂的质量量应符合下列列规定：改性沥青胶粘剂的的粘结剥离强强度不应小于于8N/100mm。合成高分子胶粘剂剂的粘结剥离离强度不应小小于15N/110mm，浸水168h后的保持率率不应小于70％。双面胶粘带剥离状状态下的粘合合性不应小于于10N/225mm，浸水168h后的保持率率不应小于70％。改性石油沥青密封封材料改性石油沥青密封封材料的物理理性能应符合合表10的要求。改性石油沥青密封封材料物理性性能表10项目性能要求ⅠⅡ耐热度温度(℃)7080下垂值（mm）≤4.0低温柔性温度(℃)－20－10粘结状态无裂纹和剥离现象象拉伸粘结性（％）≥125浸水后拉伸粘结性性（％）≥125挥发性（％）≤2.8施工度（mm）≥22.0≥20.0注：改性石油沥青青密封材料按按耐热度和低低温柔性分为为Ⅰ类和Ⅱ类。合成高分子密封材材料合成高分子密封材材料的物理性性能应符合表表11的要求。合成高分子密封材材料物理性能能表11项目性能要求弹性体密封材料塑性体密封材料拉伸粘结性拉伸强度(MPaa)≥0.2≥0.02延伸率（％）≥200≥250柔性（℃）－30，无裂纹－20，无裂纹拉伸－压缩循环性能拉伸－压缩率（％％）≥±20≥±10粘结和内聚破坏面面积（％）≤25保护层材料必须符符合设计要求求。刚性保护护层的材料按按屋面找平层层的材料进行行控制。建筑防水工程材料料现场抽样复复验应符合表表12的规定。建筑防水工程材料料现场抽样复复验项目表12序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1沥青防水卷材大于1000卷抽5卷卷,每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷,100卷以下抽2卷,进行规格尺尺寸和外观质质量检查。在在外观质量检检验合格的卷卷材中，任取取一卷作物理理性能检验。孔洞、硌伤、露胎胎、涂盖不匀匀，褶纹、皱皱褶，裂纹、裂裂口、缺边，每每卷卷材的接接头。纵向拉力、耐热度度、柔度、不不透水性。2高聚物改性沥青防防水卷材同1孔洞、缺边、裂口口、边缘不整整齐、胎体露露白、未浸透透、撒布材料料粒度、颜色色、每卷卷材材的接头。拉力、最大拉力时时延伸率、耐耐热度、低温温柔度、不透透水性。3合成高分子防水卷卷材同1褶痕、杂质、胶块块、凹痕、每每卷卷材的接接头。断裂拉伸强度、扯扯断伸长率、低低温弯折、不不透水性。4石油沥青同一批至少抽一次次。―针入度、延度、软软化点。5沥青玛碲脂每工作班至少抽一一次。―耐热度、柔韧性、粘粘结力。6改性石油沥青密封封材料每2t为一批，不足2tt按一批抽样样。黑色均匀膏状，无无结块和未浸浸透的填料。耐热度、低温柔性性、拉伸粘结结性、施工度度。7合成高分子密封材材料每1t为一批，不足1tt按一批抽样样。均匀膏状物，无结结皮、凝胶或或不易分散的的固定团状。拉伸粘结性、柔性性。以上材料的产品合合格证、出厂厂检验报告及及需要复验材材料的复验报报告齐全后，总总包均要填写写“工程材料报报审表”，报监理审审查合格后，方方可使用。当当提供复印件件时，应注明明原件保存何何处，并加盖盖公章，且要要经手人签字字。三、监理工作的流流程是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检隐蔽工程验收流程是否同意是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检隐蔽工程验收流程是否同意检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检四、监控要点及目目标值监控要点：1.防防水材料；2.基层（找平平层）；3.铺贴；4.细部构造造及收头；5.保护层。目标值：主控项目必须1000%达到设计及及《屋面工程程质量验收规规范》(GB500207)的规定。一般项目80%以以上达到规范范的要求和规规定。施工过程质保资料料及技术资料料完整，与施施工进度同步步。防水材料防水卷材及所选用用的基层处理理剂、接缝胶胶粘剂、密封封材料等配套套材料，必须须符合设计要要求，并且材材性相容。卷卷材防水层应应采用高聚物物改性沥青防防水卷材、合合成高分子防防水卷材或沥沥青防水卷材材。基层（找平层）伸出屋面的管道、设设备或预埋件件等应在防水水层施工前安安装完毕。铺设屋面隔汽层和和防水层前，基基层必须干净净、干燥。干干燥程度的简简易检验方法法是将1m2卷材平坦地地干铺在找平平层上，静置置3～4h后掀开检查查，找平层履履盖部位与卷卷材上未见水水印即可铺设设。铺贴防水卷材应与所选选用的配套材材料相容。卷材的铺贴方向应应符合下列规规定：屋面坡度小于3%%时，卷材宜宜平行屋脊铺铺贴。屋面坡度在3%～～15%时，卷材可可平行或垂直直屋脊铺贴。屋面坡度大于155%时或屋面受受震动时，沥沥青防水卷材材垂直屋脊铺铺贴；高聚物物改性沥青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材可平平行或垂直屋屋脊铺贴。在屋面坡度大于225%时，对防水水卷材应采取取固定措施，固固定点应密封封严密。上下层卷材不得相相互垂直铺贴贴。铺贴卷材采用搭接接法时，上下下层及相邻两两幅卷材的搭搭接缝应错开开。各种卷材材搭接宽度应应符合表13的要求。卷卷材搭接宽度度的允许偏差差为-10mm。卷材搭接宽度(mmm)表13铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘粘法满粘法空铺、点粘、条粘粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防防水卷材8010080100合成高分子防水卷卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不不小于25双缝焊80，有效焊接宽度110×2+空腔宽冷粘法铺贴卷材应应符合下列规规定：胶粘剂涂刷应均匀匀，不露底，不不堆积。根据胶粘剂的性能能，应控制胶胶粘剂涂刷与与卷材铺贴的的间隔时间。铺贴的卷材下面的的空气应排尽尽，并辊压粘粘结牢固。铺贴卷材应平整顺顺直，搭接尺尺寸准确，不不得扭曲、皱皱褶。接缝口应用密封材材料封严，宽宽度不应小于于10mm。热熔法铺贴卷材应应符合下列规规定：火焰加热器加热卷卷材应均匀，不不得过分加热热或烧穿卷材材；厚度小于于3mm的高聚物物改性沥青防防水卷材严禁禁采用热熔法法施工。卷材表面热熔后应应立即滚铺卷卷材，卷材下下面的空气应应排尽，并辊辊压粘结牢固固，不得空鼓鼓。卷材接缝部位必须须溢出热熔的的改性沥青胶胶。铺贴的卷材应平整整顺直，搭接接尺寸准确，不不得扭曲、皱皱褶。自粘法铺贴卷材应应符合下列规规定：铺贴卷材前基层表表面应均匀涂涂刷基层处理理剂，干燥后后应及时铺贴贴卷材。铺贴卷材时，应将将自粘胶底面面的隔离纸全全部撕净。卷材下面的空气应应排尽，并辊辊压粘结牢固固。铺贴的卷材应平整整顺直，搭接接尺寸准确，不不得扭曲、皱皱褶。搭接部部位宜采用热热风加热，随随即粘贴牢固固。接缝口应用密封材材料封严，宽宽度不应小于于10mm。卷材热风焊接施工工应符合下列列规定：焊接前卷材的铺设设应平整顺直直，搭接尺寸寸准确，不得得扭曲、皱褶褶。卷材的焊接面应清清扫干净，无无水滴、油污污及附着物。焊接时应先焊长边边搭接缝，后后焊短边搭接接缝。控制热风加热温度度和时间，焊焊接处不得有有漏焊、跳焊焊、焊焦或焊焊接不牢现象象。焊接时不得损害非非焊接部位的的卷材。沥青玛谛脂的配制制和使用应符符合下列规定定：配制沥青玛谛脂的的配合比应视视使用条件、坡坡度和当地历历年极端最高高气温，并根根据所用的材材料经试验确确定；施工中中应按确定的的配合比严格格配料，每工工作班应检查查软化点和柔柔韧性。热沥青玛谛脂的加加热温度不应应高于240℃，使用温度度不应低于190℃。冷沥青玛谛脂使用用时应搅匀，稠稠度太大时可可用少量溶剂剂稀释搅匀。沥青玛谛脂应涂刮刮均匀，不得得过厚或堆积积。粘结层厚度：热沥沥青玛谛脂宜宜为1～1.5mm；冷沥青青玛谛脂宜为为0.5～1mm。面层厚度：热沥青青玛谛脂宜为为2～3mm；冷沥青青玛谛脂宜为为1～1.5mm。细部构造及收头细部构造及收头必必须符合设计计要求或标准准图集以及细细部构造(卷材防水)分项工程质质量监控细则则的要求。天沟、檐沟、檐口口、泛水和立立面卷材收头头的端部应裁裁齐，塞入预预留凹槽内，用用金属压条钉钉压固定，最最大钉距不应应大于900mm，并用密密封材料嵌填填封严。防水水层的收头应应与基层粘结结并固定牢固固，缝口封严严，不得翘边边。排气屋面的排气管管应纵横贯通通，不得堵塞塞。排气管应应安装固定，位位置正确，封封闭严密。当下道工序或相邻邻工程施工时时，对屋面已已完成的部分分应采取保护护措施。屋面防水层完工后后，不得在其其上凿孔打洞洞或重物冲击击。保护层保护层的施工应符符合下列规定定：绿豆砂应清洁、预预热、铺撒均均匀，并使其其与沥青玛谛谛脂粘结牢固固，不得残留留未粘结的绿绿豆砂。云母或蛭石保护层层不得有粉料料，撒铺应均均匀，不得露露底，多余的的云母或蛭石石应清除。的平设缝积块体材料保护层应应留设分格缝缝，分格面积积不宜大于100m²，分格缝宽宽度不宜小于于20mm。细石混凝土保护层层，混凝土应应密实，表面面抹平压光，并并留设分格缝缝，分格面积积不大于36m²。浅色涂料保护层应应与卷材粘结结牢固，厚薄薄均匀，不得得漏涂。水泥砂浆、块材材或细石混凝凝土保护层与与防水层之间间应设置隔离离层。刚性保护层与女儿儿墙、山墙之之间应预留宽宽度为30mm的缝隙，并并用密封材料料嵌填严密。刚刚性保护层的的分格缝留设设应符合设计计要求。五、监理工作的方方法及措施巡视：屋面卷材防防水层施工中中实施巡视监监理，值班监监理每天工作作时间与施工工单位施工时时间同步。巡巡视过程中通通过观察、测测量、核对等等手段检查施施工质量是否否符合设计图图纸及规范要要求。通知：根据工程实实际情况，监监理过程中发发现问题，监监理应以口头头通知或书面面通知的形式式对施工方提提出质量问题题、整改意见见及事前预防防的提示意见见，要求施工工单位及时纠纠正。当问题题严重时，值值班监理及时时向总监汇报报，研究处理理措施。会议：必要时召开专题会会议，针对施施工中存在的的问题，找出出原因并制定定对策。不定期召开质量分分析及总结会会，发现问题题及时处理。六、检验与见证屋面卷材防水层分分项工程质量量验收应符合合下列要求：：主控项目卷材防水层所用卷卷材及其配套套材料，必须须符合设计要要求。检验方法：检查出出厂合格证、质质量检验报告告和现场抽样样复验报告。卷材防水层不得有有渗漏或积水水现象。检验方法：雨后或或淋水、蓄水水检验。卷材防水层在天沟沟、檐沟、檐檐口、水落口口、泛水、变变形缝和伸出出屋面管道的的防水构造，必必须符合设计计要求。检验方法：观察检检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。一般项目卷材防水层的搭接接缝应粘(焊)结牢固，密密封严密，不不得有皱褶、翘翘边和鼓泡等等缺陷；防水水层的收头应应与基层粘结结并固定牢固固，缝口封严严，不得翘边边。检验方法：观察检检查。卷材防水层上的撒撒布材料和浅浅色涂料保护护层应铺撒或或涂刷均匀，粘粘结牢固；水水泥砂浆、块块材或细石混混凝土保护层层与卷材防水水层间应设备备隔离层；刚刚性保护层的的分格缝留置置应符合设计计要求。检验方法：观察检检查。排气屋面的排气道道应纵横贯通通，不得堵塞塞。排气管应应安装牢固，位位置正确，封封闭严密。检验方法：观察检检查。卷材的铺贴方向应应正确，卷材材搭接宽度的的允许偏差为为-10mm。检验方方法：观察和和尺量检查。对屋面卷材防水层层材料检查出出厂合格证、质质量检验报告告和见证现场场抽样复验。其其主要参数指指标必须符合合设计要求，设设计未明确时时按第二条材材料内容执行行。屋面工程施工时，应应建立各道工工序的自检、交交接检和专职职人员检查的的“三检”制度，并有有完整的检查查记录。每道道工序完成，施施工单位应在在自检合格的的基础上报专专业监理工程程师检查验收收，合格后方方可进行下道道工序的施工工。屋面工程完工后，应应按《屋面工工程质量验收收规范》(GB500207)的有关规定定对细部构造造、接缝、保保护层等进行行外观检查，卷卷材防水层不不得有渗漏或或积水现象。雨雨后或连续淋淋水2h以后检查，有有条件做蓄水水检验的屋面面，在蓄水24h以后检查，检检查有无渗漏漏和积水。并并做好检查记记录。七、质量验收验收的依据设计文件。屋面工程质量验收收规范（GB502207）。建筑工程施工质量量验收统一标标准（GB503300）。屋面卷材防水层分分项工程质量量验收具备的的条件该分项工程已按设设计要求施工工完毕，报验验手续齐全。施工单位已提交完完整、符合要要求的屋面保保温层分项工工程相关质保保资料。施工单位对待验收收的屋面卷材材防水层分项项工程质量自自检合格。卷材屋面分项工程程的施工质量量检验数量检验批的抽查数量量按屋面面积积每100㎡抽查一处处，每处10㎡，且不得得少于3处；接缝密密封防水，每每50m应抽查一处处，每处5m，且不得少少于3处；细部构构造根据分项项工程的内容容，应全部进进行检查。隐蔽验收当找平层上做卷材材防水层或涂涂膜防水层或或被其它工序序覆盖时，应应对找平层质质量进行隐蔽蔽验收。找平平层质量符合合设计及规范范的规定和要要求时，才能能签字认可，同同意隐蔽。卷材屋面工程隐蔽蔽验收记录应应包括以下主主要内容：卷材防水层的基层层。密封防水处理部位位。天沟、檐沟、泛水水和变形缝等等细部做法。卷材防水层的搭接接宽度和附加加层。刚性保护层与卷材材、涂膜防水水层之间设置置的隔离层。屋面卷材防水层分分项工程质量量验收的组织织屋面卷材防水层检检验批质量验验收记录由施施工项目专业业质量检查员员填写并向专专业监理工程程师报验，由由专业监理工工程师组织施施工单位项目目专业质量检检查员等进行行验收，并按按屋面卷材防防水层检验批批质量验收表表的要求做好好记录。本分项工程的质量量验收由专业业监理工程师师组织施工项项目经理等进进行验收，并并按屋面卷材材防水层分项项工程验收表表做好验收记记录。检验批合格标准主控项目和一般项项目的质量经经抽样检验合合格。具有完整的施工操操作依据、质质量检查记录录。分项工程质量合格格标准屋面卷材防水层分分项工程所含含的检验批均均符合合格质质量的规定。屋面卷材防水层分分项工程所含含的检验批的的质量验收记记录应完整。不符合质量标准要要求时，应及及时进行处理理，处理后重重新组织验收收。八、资料整理检查施工方资料的的完整性图纸会审记录、设设计变更、技技术核定单。屋面工程施工方案案或技术措施施。技术交底记录。屋面卷材防水层材材料质量证明明文件。施工检验记录。隐蔽工程验收记录录。检验批、分项工程程质量验收记记录。施工检验记录、淋淋水或蓄水检检验记录。抽样质量检验及观观察检查。施工日记。其他技术资料。监理工程师通知单单回复。监理组应形成的资资料监理日记。分包单位资质审查查记录。巡视检查记录。原材料报验记录。检验批、分项工程程质量验收报报验单（附验验收表）。施工中发出的监理理工程师通知知单、工作联联系单、会议议纪要、专题题报告等。监理工程师通知单单回复及复验验意见。音像资料：按海龙[20022]第013号文件《建建设工程监理理音像资料暂暂行管理办法法》做好音像像资料。编号：0402003屋面涂膜防防水层分项工工程质量监控控细则本监控细则适用于于防水等级为为Ⅰ～Ⅳ级屋面防水水工程一、准备工作分项工程特点由监理项目组专业业监理工程师师根据具体工工程编写。监理的依据设计文件及设计变变更。《屋面工程质量验验收规范》（GB502207）及相关材材料标准。《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300）。《建设工程监理规规范》（GB503319）。已批准的监理规划划。已批准的施工组织织设计（方案案）。合同：监理合同、施施工合同、其其它合同。地方现行的有关建建设管理办法法和规定。对依据的学习有针对性地学习设设计文件、规规范、规程、合合同、建设管管理文件中对对本分项工程程的有关质量量要求，熟练练掌握。屋面工程应根据建建筑物的性质质、重要程度度、使用功能能要求以及防防水层合理使使用年限，按按不同等级进进行设防，并并应符合表1的要求。屋面防水等级和设设防要求表1项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水水有特殊要求求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子子防水卷材、高高聚物改性沥沥青防水卷材材、金属板材材、合成高分分子防水涂料料、细石防水水混凝土等材材料。宜选用高聚聚物改性沥青青防水卷材、合合成高分子防防水卷材、金金属板材、合合成高分子防防水涂料、高高聚物改性沥沥青防水涂料料、细石防水水混凝土、平平瓦、油毡瓦瓦等材料。宜选用三三毡四油沥青青防水卷材、高高聚物改性沥沥青防水卷材材、合成高分分子防水卷材材、金属板材材、高聚物改改性沥青防水水涂料、合成成高分子防水水涂料、细石石防水混凝土土、平瓦、油油毡瓦等材料料。可选用二二毡三油沥青青防水卷材、高高聚物改性沥沥青防水涂料料等材料。设防要求三道或三道以上防防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防屋面工程应根据工工程特点、地地区自然条件件等，按照屋屋面防水等级级的设防要求求，进行防水水构造设计，重重要部位应有有详图。检验批的划分屋面涂膜防水层分分项工程可由由一个或若干干个检验批组组成，检验批批可根据具体体工程施工及及质量控制和和专业验收需需要按防水层的类型型、楼层、施施工段、变形形缝等进行划划分。由监理理项目组专业业监理工程师师组织划分，并并与施工单位位划分情况相相一致。屋面防水工程施工工前，应进行行图纸会审，施施工单位应编编制“屋面防水工工程施工方案案”，总包审查查合格后，填填写“屋面防水工工程施工方案案”报审表，报报监理审核，同同意后才能组组织实施。防水层应由经资质质审查合格的的防水专业队队伍进行施工工。是分包的的，应审核分分包资质。防防水层作业人人员应持有当当地建设行政政主管部门颁颁发的上岗证证。注意天气预报，防防水层严禁在在雨天、雪天天和五级风及及其以上时施施工。施工环环境气温宜符符合表2的要求。屋面涂膜防水层施施工环境气温温表2项目施工环境气温高聚物改性沥青防防水涂料溶剂型不低于-55℃，水溶型不不低于5℃合成高分子防水涂涂料溶剂型不低于-55℃，水溶型不不低于5℃检查防水作业设备备、安全及环环境保护措施施。二、主要材料及设设备要求施工单位对材材料进场必须须设专人现场场验收，在自自检合格的基基础上向监理理报审。监理理对运到现场场的各种屋面面涂膜防水的的材料要进行行检查，发现现对质量有怀怀疑时，监理理有权提出禁禁止进场。屋面工程所采用的的防水材料应应有产品合格格证书和性能能检测报告，材材料的品种、规规格、性能等等应符合现行行国家产品标标准和设计要要求。材料进进场后，见证证员见证取样样，复验并提提出试验报告告，不合格的的材料不得使使用。材料堆堆放时应防雨雨、防潮、防防火和防止混混杂。涂膜厚度应符合设设计要求及表表3的规定。涂膜厚度选用表表3屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料Ⅰ级三道或三道以上设设防———不应于小1.5㎜㎜Ⅱ级二道设防不应小于3㎜不应于小1.5㎜㎜Ⅲ级一道设防不应小于3㎜不应于小2㎜Ⅳ级一道设防不应小于2㎜－——高聚物改性沥青防防水涂料的物物理性能应符符合表4的要求。高聚物改性沥青防防水涂料物理理性能表4项目性能要求固体含量（％）≥43耐热度（80℃，5h）无流淌、起泡和滑滑动柔性（-10℃）3mm厚，绕φ220mm圆棒棒无裂纹、断断裂不透水性压力（MPa）≥0.1保持时间（minn）≥30延伸（20±2℃℃拉伸，mm）≥4.5合成高分子防水涂涂料的物理性性能应符合表表5的要求。合成高分子防水涂涂料物理性能能表5项目性能要求反应固化型挥发固化型聚合物水泥涂料固体含量（％）≥94≥65≥65拉伸强度（MPaa）≥1.65≥1.5≥1.2断裂延伸率（％）≥350≥300≥200柔性（℃）-30，弯折无裂纹纹-20，弯折无裂纹纹-10，绕φ10mmm圆棒无裂裂纹不透水性压力（Mpa）≥0.3保持时间（minn）≥30胎体增强材料的质质量应符合表表6的要求。胎体增强材料质量量要求表6项目质量要求聚酯无纺布化纤无纺布玻纤网布外观均匀，无团状，平平整无褶皱拉力（N/50mmm）纵向≥150≥45≥90横向≥100≥35≥50延伸率（％）纵向≥10≥20≥3横向≥20≥25≥3建筑防水工程材料料现场抽样复复验应符合表表7的规定。建筑防水工程材料料现场抽样复复验项目表7序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1沥青玛谛脂每工作班至少抽一一次。－耐热度、柔韧性，粘粘结力。2高聚物改性沥青防水涂料每10t为一批，不不足10t按一批抽样样。包装完好无损,且且标明涂料名名称、生产日日期、生产厂厂名、产品有有效期；无沉沉淀、凝胶、分分层。固体含量、耐热度度、柔性、不不透水性、延延伸率。3合成高分子防水涂料每10t为一批，不不足10t按一批抽样样。包装完好无损，且且标明涂料名名称、生产日日期、生产厂厂名、产品有有效期。固体含量、拉伸强强度、断裂延延伸率、柔性性、不透水性性。4胎体增强材料每3000m2为一一批,不足3000m2按一批抽样样。均匀，无团状，平平整，无褶皱皱。拉力、延伸率。保护层材料必须符符合设计要求求。刚性保护护层的材料按按屋面找平层层的材料进行行控制。以上材料的产品合合格证、出厂厂检验报告及及需要复验材材料的复验报报告齐全后，总总包均要填写写“工程材料报报审表”，报监理审审查合格后，方方可使用。当当提供复印件件时，应注明明原件保存何何处，并加盖盖公章，且要要经手人签字字。三、监理工作的流流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质分包资质审查流程是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是工程材料控制流程符合否是合格否是同意否是否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检隐蔽工程验收流程是否同意四、监控要点及目目标值是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是工程材料控制流程符合否是合格否是同意否是否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检隐蔽工程验收流程是否同意监控要点：1.防防水材料；2.基层（找平平层）；3.防水涂膜施施工；4.细部构造造及收头；5.保护层目标值：主控项目必须达到到设计及《屋屋面工程质量量验收规范》(GB500207)的规定。一般项目80%以以上达到规范范的要求和规规定。施工过程质保资料料及技术资料料完整，与工工程进度同步步。防水材料防水涂料、厚度、胎