北京某住宅楼结算审价报告建设银行

**居住区四区7#标段工程结算审价报告**银行股份有限公司北京市分行二○○八年一月九日目录序号名称页码1目录第1页2委托方送审资料清清单第2页3致委托方函第3页4工程审价报告第4至7页5附录委托方送审文件清单序号文件名称提交时间提交人接收人送审资料17标段招标文件2007.6.118****2施工合同3中标清单4补充清单计价表5招标文件补充文件件6甲方发文7设计变更、洽商87标段结算书97标段竣工图纸补充资料1结算书电子版2007.6.118****27标段结算书35月16日三方会审会议纪要要2007.7.227****47标段工程量清单分分析表（二、三三册）5零星工作项目计价价表****备注致委托方函北京**房地产开发有限责任公司：我行接受贵司的委托，依据国家、北京市有关的法律、法规和规定，依据工程承包合同、协议、相关资料以及委托合同的要求，对贵司**居住区四区7#标段工程结算造价进行了客观、公正的审核，经审核贵司**居住区四区7#标段工程结算造价为人民币58814424元，大写人民币=58814424\*CHINESENUM2伍仟捌佰捌拾壹万肆仟肆佰贰拾肆元整。顺致商安！**银行股份有限公司北京市分行二○○八年一月九日工程审价报告委托方：北京**房地产开发有限责任公司受托方：**银行股份有限公司北京市分行工程项目概况本工程为北京**房地产开发有限责任公司**居住区四区7#标段工程，工程地点位于北京市朝阳区**，7#标段包括401#、402#、403#、404#、405#、四区1#车库、锅炉房，住宅部分为地上4-18层、地下1-2层，总建筑面积为39290.05平方米。本工程建设单位为北京**房地产开发有限责任公司（以下简称甲方），7#标段施工承包单位为****建筑集团股份有限公司（以下简称乙方），甲方与乙方于2004年7月29日签订工程承包合同，由乙方总包四区7#标段工程，合同约定工程于2004年8月10日开工，2005年11月10日竣工交付使用，合同价款人民币51574805.08元，7#标段工程结算报价为74301986元。审核依据适用法律、法规及定额标准文件1、国家和北京市法律、法规、规章及有关规定。2、2001年北京市建设工程概算定额、配套费用定额及有关文件规定。3、工程量清单计价规范。（二）委托方提供的资料1、工程承包合同、工程招标文件及有关协议。2、工程中标清单。3、工程竣工图纸。4、工程结算报价书。5、工程洽商，有关的工程材料、设备加工订货合同，工程材料认价单。6、甲方发文、三方会审会议纪要等。五、审核原则客观公正、实事求是、认真严谨、科学合理六、审核范围本次审核范围包括7#标段的土建工程、安装工程的洽商变更部分，增加项目，暂估材料价差。送审工程结算造价：人民币74301986元，大写人民币=74301986\*CHINESENUM2柒仟肆佰叁拾万零壹仟玖佰捌拾陆元整。七、审核过程及说明（一）审核过程1、从2007年6月18日起我行陆续接收到委托方提供的工程结算资料及补充结算资料。2、我行根据委托方提供的资料对本工程结算造价进行了详细、准确、完整的分析，并充分听取委托方对结算审核的要求。3、依据国家、北京市有关的规定、2001年预算定额工程量、清单计价规范及委托方提供的资料，我行对本工程结算造价进行了详细的审核。4、在我行完成初审的基础上，与承包单位对工程结算中的工程量及组价进行了核对。工程量审核说明本次审核根据工程中标工程量清单量、综合单价和双方签认的工程洽商对工程结算报价书中的工程量进行了核实，有偏差的项目已做调整。本次审核含咨询单位组价的部分，材料参照甲方提供单价；没有的参照造价信息，费率依据中标清单费率。2008年1月4日根据委托方的要求，对洽商变更中组价，按照委托方提供的“零星工作项目计价表”中的人工工日单价进行了调整。2008年1月9日根据委托方提供的参考价格，我行对暖卫工程洽商部分的组价进行了调整。八、终审结果经审核，北京**房地产开发有限责任公司**居住区四区7#标段工程结算造价为58814424元，大写人民币=58814424\*CHINESENUM2伍仟捌佰捌拾壹万肆仟肆佰贰拾肆元整。九、有关声明本审核结果是依据委托方提供的有效资料做出的终审结果。委托方提供资料的真实性由委托方负责。审核结果仅对本次委托有效。本报告专为委托方就**居住区四区7#标段工程结算审核而作。本报告的全部或者部分内容除获得我们