广东某住宅施工招标文件

**县**森林公园E地块二期住宅工程施工招标文件招标人：时间：二○○年月目录TOC\o"1-3"\u前附表一、工程投标邀请函二、投标须知三、响应招标文件与合同条件承诺书………..四、工程质量保修责任书……………………五、标函承诺书………………六、工程建设标准和要求……………………前附表项号内容规定1工程名称：**县县**公园E地块二期住住宅小区房屋屋工程。工程规模：项目占占地面积约400000平方米，招标标项目计划投投资120000万元。结构类型：钢筋混混凝土框架结结构建设地点：**县**森林公园园北侧现场条件：三通一一平已完成工期要求：2770个日历天质量标准：符合国国家现行质量量验收标准，验验收合格，并并达到**优良样板板工程的各项项质量验收标标准。2资金来源：自筹资资金3招标方式：国内公公开招标4招标范围：土建、室内内水电（以所所提供的施工工图纸及工程程量清单为准准）5承包方式：按招标标人提供的施施工图纸，实实行工程总价价包干（包工工、包料、包包质量、包工工期、包安全全、包文明施施工、包竣工工验收）。6投标书语言：中文文7领取招标文件时间间：要求：在在领取招标文文件2天内前来领领取招标资料料并交纳押金金，过期当自自动放弃处理理。8招标答疑会时间：：2007年8月日日9时地点：甲方工程部部要求：答疑内容必必须在日前传真真给甲方9投标文件份数：一一份正本，三三份副本10投标截止时间：22007年8月日9时投标文件递交地点点：11技术标开标时间：：2007年8月日9时经济标开标时间：：2007年8月日9时地点：工程会议议室12评标办法：采用合合理付价者中中标13投标图纸押金：2000..00元收款单位：银行帐号：14招标人：**市***投资发展展有限公司联系人：传真：15投标单位：联系人：电话：传真：地址：一、工程投标邀请函（投标人）：我单位组织建设的工程，该项目已完成各项前期准备工作，具备了开工条件。现进行工程项目的施工单位公开招标。你单位已通过资格预审及择优，成为正式投标人，请认真研究招标文件，积极参与此工程项目的投标。此致招标人（盖章）：二○○年月日一、投标须知按《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《广东省建设工程招标投标管理条例》等有关法律法规，已具备施工招标条件，现经市招标管理机构审核同意，发出如下招标文件，供投标人作编报投标文件的依据。本招标文件根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、《工程建设项目施工招标投标办法》、《广东省实施＜中华人民共和国招标投标法＞办法》（省人大第3号公告）、广东省各专业工程计价办法等编制。（一）总则1.1承担本招标工程施工图设计的单位是1.2本工程执行建设工程监理制度。1.3受招标人委托。1.4本工程建设执行项目管理制度。（二）招标工程综合说明1、工程概况：1.1工程名称：**县**公园E地块二期住宅小区房屋工程1.2建设地点：**县**森林公园北侧1.3工程范围：土建、室内水电、工程，以所提供的施工图纸为准。1.4资金来源是自筹资金，已落实。2、承包方式：根据招标人提供的施工图纸、资料、工程地质报告（仅供参考）、由中标人实行工程总价包干（包施工、包质量、包材料、包工期、包安全、包竣工验收）的方式进行总承包。本招标工程承包范围内的工程项目未经招标人同意，不得分包或转包，否则招标人有权中止合同，并令其立即退场，中标人必须赔偿由此给招标人造成的一切损失。3、投标人知悉：3.1投标人自行组织踏勘项目现场，了解工程现场和相关环境的有关情况，以获取有关编制投标文件和施工所需的各项资料。投标人对现场踏勘的责任、风险、费用及所作的判断、决策自行负责。3.2凡参加本次招标的投标人被视为已充分认识和理解了任何与本工程有关的影响事项和困难、风险等情况。3.3投标费用：投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。3.4保证：投标人应保证所提交给招标人的资料是真实的。4、定义及解释：4.1工程：**县**公园E地块二期住宅小区房屋工程所进行的施工组织设计、施工以及所有相关的工作。4.2定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。（三）招标工程现场施工条件一、施工范围内可交付中标人施工安排的用地范围，与招标人协商解决，建筑轴线控制点由招标人负责提供；二、施工用水：由招标人提供水源接驳点至施工现场附近。三、施工用电：由招标人提供电源接驳点至施工现场附近。要求中标人安装独立施工用水、电表。施工场地内水电管线由中标人根据施工需要自行解决；四、施工范围场外道路可通行施工车辆，供施工设备及材料进场。（四）招标工程的要求一、根据招标人提供的图纸、工程地质报告（仅供参考）、资料，实行工程量总价包干（包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包竣工验收）的方式进行总承包。二、工程质量标准和保修期1、质量标准：符合国家现行质量验收标准，验收合格，并达到**市优良样板工程的各项质量验收标准。2、工程质量验收标准：国家、广东省、**市现行的有关设计和施工的标准、规范或规程的要求，包括：国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）等。3、本招标工程的保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部2000年第80号令）规定。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标人负责。三、工期要求：招标工期按完成招标范围内全部工程内容要求：土方工程、桩工程工期不超过30个日历天；地下停车场工期不超过45个日历天。主体结构工期不超过110个日历天，建筑工期不超过270个日历天，以招标人发出开工令之日起计。（五）工程款结算及拨付方式1、中标价为本招标工程计费范围内各项费用的总和，经审定后预算价下浮8%为中标价，中标价为合同包干价。在工程款结算时，工程量发生的现场签证、设计变更等，需经监理工程师、项目管理单位和招标人核实后进行调整，其它不得调整。2、因设计变更修改、现场签证实体工程项目，称为新增工程项目，新增工程项目的计价原则：①合同和经审核的预算书中有适应于新增工程项目价格的按已有价格；②合同和经审核的预算书中有类似于新增工程项目价格的，参照类似价格调整；③若合同和经审核的预算书中没有适应和类似新增工程项目价格的，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、《广东省建筑工程综合定额（2006）年》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006）年》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》、《广东省建筑工程计价办法》（2006）、《广东省安装工程计价办法》（2006）《2007年第**地区建设工程材料指导价格》（2）文件及省、市相关部门在本工程招标文件发出之日已颁布实施的有关计费程序及相关规定（通知）为计算基础，按投标人投标报价（扣除安全生产措施费）(按预算总造价下浮8%)，下浮率下浮，计算变更合同价款。3、工程价款的支付：当施工单位施工完成至上盖结构四层楼面后十天内，甲方向乙方支付已完成工作量的70%工程款。乙方必须在工程所在地设立帐户。当施工超过上盖结构四层后，以每月25日为划线日期，甲方按施工单位每月完成工作量的70%支付工程款。工程竣工通过当地验收部门实物验收合格并交给甲方后二十天内，甲方支付工程款至总包干价的85%；竣工验收合格后30天内提交竣工结算报告给甲方，甲方应在30天内审定结算并在一个月内支付工程款至总包干价的95%；留5%作为工程保修金，竣工验收一年后支付。D、关于安全生产措施费工程款支付的方式及时间：按照规定安全生产措施费专款专用，由建设安监机构和监理单位分阶段对施工现场进行安全生产检查，达到合格者经安监机构批准，经审查符合开工条件支付10％；中间安全评价合格后支付80％，工程竣工后安全评价合格后支付10％。（六）标价编制依据和原则要求一、标价的报送范围：招标范围内的工程内容（以招标人发出的招标文件、招标图纸和有关资料说明为准）。二、编制依据：1、招标图纸、地质勘探报告、有关说明以及招标文件；2、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计或方案；3、各有关部门在本工程招标文件发出之日已颁布实施施工技术规范（规程）；4、计价依据：本招标工程执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003计价，参考定额：土建：二○○六年《广东省建筑工程计价办法》、《广东省建筑工程综合定额》定额；装饰：二○○六年《广东省装饰装修工程计价办法》、《广东省装饰装修工程综合定额》定额；安装：二○○六年《广东省安装工程计价办法》、《广东省安装工程综合定额》定额；5、主要材料价格除甲方本次指定品牌厂家外，其余必须注明该材料的厂家、品牌、型号、规格等依据；6、投标报价书中的《主要材料价格表》所填写的材料价格，应与单价分析表中采用的相同材料单价一致；7、人工及材料参考2007年（2）**信息指导价，三类地区、规费及税金按**县有关规定计入标价；8、本招标工程所有砼均按泵送商品混凝土计算标价；若指导价无注明的，则由投标单位自定，中标后不调整；9、余泥外运运距自行考虑。（定在报价内）（七）对中标人的其他要求1、中标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用；2、合同约定的工程项目，中标人不得转包，必须分包的专业工程，事先需取得招标人的同意并在施工合同中确认。否则，招标人有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目另行处理，由此而造成的经济损失由中标人负责赔偿；3、施工场区内中标人需服从招标人及其委托的监理单位依法管理和协调工作；4、中标人应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和发生的费用；5、中标人在投标文件中选定的项目经理，中标后原则上不得更换。（在投标中安全措施是单列包干，中标后按使用支付）如确需更换，需征得招标人同意；6、施工场地必须围蔽。7、工程竣工资料要求：7.1中标人必须按《**县城市建设档案管理方法》的规定要求，在工程施工过程中及时做好收集、汇总、整理工程档案。7.2中标人在工程竣工验收时，应向招标人提供符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式肆份。7.3中标人如不按要求提供工程档案资料，招标人有权扣留中标人的剩余工程款，并且不予进行工程决算，直至提交合格的档案资料为止。8、投标人在标书中必须明确中标后项目部的项目经理、技术负责人、安全主任、预结算员、资料员，中标后除非甲方同意不得更换。（八）、违约、索赔和争议9.1违约者投标人造成工程安全或质量事故，全部由投标人负责。9.2出现纠纷协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。9.3本承包人违约的工期责任如下：因承包人原因造成工期延误的，从延期的第二天起，每天罚款5000元。如施工工期提前完成，每提前一天按5000元计算给承包人作为工期奖励。（九）、技术标包括如下：10.1工程投标函10.2标函承诺书投标人在标函承诺书中必须就以下内容做出承诺：本工程投入的人力（正常情况下投入的施工现场各工种人数以及低峰时的各工种人数）、物力（正常情况下投入的施工现场各种施工机械数量以及低峰时的各种施工机械数量）、主材品牌及质量等级（如钢筋、水泥、沥青砼、管材及配件等）、工期、质量、安全、文明施工及按业主和监理的要求为专业工程的穿插施工提供配合做出具体的承诺，还必须对自行施工、发生工程变更的计算方法和结算方式做出具体的承诺。标函承诺书需投标人法人代表签名或盖章并加盖法人印章。投标人的承诺必须接受招标人的要求并满足招标工程的实质性要求。10.3标函承诺书中关于自行施工的承诺投标人拟分包的专业工程必须明确列出。并在技术标第三部分中提供拟分包人的资质、技术力量及完成工程的能力的证明，分包人必须达到或超过所分包的专业工程要求的资质等级。中标后，依法办理分包手续。10.4项目经理到位承诺书按照提供的承诺书格式要求进行承诺，项目经理本人必须签名或盖章，同时须将项目经理证书原件包封在技术标书中（开完标后，除第一中标候选单位外，其余单位的项目经理证书将退回投标人）。10.5近三年施工项目业绩、技术装备的证明材料和荣誉证书复印件和违约违纪事实等。10.6投标人身份证明书、签名或盖章的参加本招标工程的有效授权委托书（承包人身份证明书、承包人签名或盖章的参加本招标工程的有效授权委托书的原件编在正本中）9.7施工组织设计：应满足招标工程的要求。按照规定的内容及要求编制(1)分部分项工程的施工方法、主要项目施工程序、平面布置、施工方案、质量安全措施，为专业工程的穿插施工提供必要配合的方案；(2)与关键工序、复杂环节对应技术措施和质量保证措施；计划开、竣工日期和施工进度网络图；拟投入的主要施工机械设备及计划、主要材料进场计划；(3)进度计划及保证措施；(4)施工机械设备、劳动力、材料、资金安排投入情况；(5)安全生产、文明施工措施。9.10项目管理机构配备情况(1)项目管理机构配备情况表；(2)项目经理简历表；(3)项目技术负责人简历表；(4)项目管理机构管理人员配备情况及相关证书、上岗证等辅助说明资料。（）答疑1、会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的问题。2、投标人收到本工程的招标文件、设计图纸、工程量清单和有关技术资料后，应进行校对，若有疑问者，请于规定的答疑会日期前1个工作日的上午10：00前将需解答的问题以书面加盖公章形式一式五份送交招标人单位，关于工程量的计算问题，必须明确工程项目涉及的图纸编号及详细的计算过程，否则不予解答。3、投标人或其正式代表应于招标文件指定的日期、时间和地点出席投标答疑会。投标答疑会上的解答和有关招标文件的补充修改均以会议纪要文字为准，并构成招标文件的组成部分。投标人必须响应招标文件，并在充分理解招标人提供的全部招标文件、设计文件、技术资料、工程量清单及考察施工现场情况的基础上编制投标文件。响应招标文件与合同条件承诺书（招标人）1、经我单位对招标文件和施工合同的研究，并对施工现场的仔细考察后，通过准确计算，我单位愿以含税造价：人民币（大写）：（小写）：的金额，承接本招标工程的施工任务。2、我单位充分理解招标文件和合同内容，本报价金额是在全面响应招标文件和合同的有关条款所报价，如果我单位中标，本造价完全足够根据我单位的施工组织设计，将本工程在确保文明施工、安全的前提下，按投标工期完成且工程质量符合招标文件要求的全部开支，中标后在招标范围内不另加任何额外费用。3、我单位已清楚知道本承诺书是投标文件的组成部份，对我单位均有约束力。4、我单位承诺，如果我单位中标，我单位将为本工程提供不少于本投标文件中所注明投入的全部资源，而且全部工程均由我单位自行施工，并保证在投标工期内保质、保量、保安全，将本工程竣工验收完毕交付使用。投标人（盖章）法定代表人：时间：工程建设标准和要求一、工程建设标准本招标工程承包人必须按国家及行业颁发的现行有关设计、施工及验收规范的要求进行施工，确保工程质量，工程的质量要求达到合格质量标准。本招标工程项目的所有材料、设备及配件须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求，产品应有生产许可证书、出厂合格证书，经监理工程师和发包人代表认可后方可使用。本工程采用的主要材料必须是**市重点工程选用品牌，主要材料的品牌选择可参考如下：①钢筋使用广钢、韶钢、首钢、鞍钢、武钢生产的产品；②水泥使用金羊、五羊、越秀、石井品牌的产品；所有材料品牌选择均须报发包人、监理工程师确认，材料经检验合格后方可使用。本招标工程的保修期按建设部颁发的《建筑工程保修办法》规定的保修期限实行。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由承包人负责。工程质量按市政工程现行验评标准组织验收认定。建设单位提供四套施工图纸。承包人工程竣工资料必须按照国家及**市、开发区有关竣工资料档案管理的要求进行整理归档。承包单位在工程竣工验收时，向建设单位提供符合要求按规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式伍份。二、工程建设要求2、施工范围的具体位置及可交付承包人施工安排的用地范围由承包人根据现场勘察情况报发包人同意确定，建筑轴线控制基点由承包人联系规划局提供。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，监理工程师可指令承包人停工或返工，返工费由承包人承担，工期不予顺延。合同约定的工程项目，承包人不得转包，必须分包的少量子项工程和专业工程，事先需取得发包人的同意，发包人有权对分包队伍的资质、技术力量及完成工程的能力进行考核，同意后，才可进场施工。否则，发包人有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目另行处理，由此而造成的经济损失由承包人负责赔偿。工程施工过程中（竣竣工验收前），承承包人必须按按发包人、监监理人的要求求及时为专业业工程（电信信、电力管线线、电力走廊廊、煤气、道道路绿化、路路灯、交通设设施等）提供供工作面及为为专业工程穿穿插施工所需需各项配合工工作给予方便便，承包人应应在施工方案案中充分考虑虑专业工程穿穿插施工所需需的穿插工作作面及工期，由由于承包人未未能给予专业业工程穿插施施工，造成总总施工工期的的延误，施工工工期不予顺顺延，承包人人承担由于工工期延误所产产生的损失。承包人应严格遵守守国家、省、市市有关防火、爆爆破和施工安安全以及文明明施工、深夜夜施工、环卫卫和城市管理理等规定，建建立规章制度度和防护措施施。并承担由由于自身措施施不力造成事事故责任和发发生的费用。工程量未达到800%之前时，承承包人、项目目经理、项目目技术负责人人及主要施工工管理人员在在未征得发包包人书面同意意之前不得更更换。如果擅擅自更换项目目经理或项目目技术负责人人，发包人可可以对承包人人的这种更换换每次罚款5万，如果擅擅自更换主要要施工管理人人员，每更换换一人罚款2万，罚款从从工程进度款款中扣除。如果承包人没按投投标文件中的的机械设备投投入计划投入入机械设备，经经监理工程师师或发包人代代表检查发现现的，每次罚罚款2万，罚款工工程进度款中中扣除。如果承包人没按投投标文件中的的人力投入计计划投入人力力，经监理工工程师和发包包人代表检查查发现的，每每次罚款5000元，罚款从从履约保证金金中扣除。本工程承包人必须须考虑安全、环环保等因素在在局部施工范范围进行围蔽蔽施工，现场场围蔽不符合合国家有关安安全措施及技技术要求的，不不得开展施工工作业，由此此造成的工期期延长，由承承包人自己负负责，当作延延误工期处理理。承包人必须按期完完成主要工序序的施工任务务，若属承包包人原因逾期期达10天未完成主主要工序的施施工任务时，发发包人可要求求撤换项目负负责人，承包包人应予以执执行；逾期20天未完成主主要工序的施施工任务时，发发包人可终止止合同，并由由承包人承担担相应的责任任。如果检查发现承包包人超过三次次没按承诺书书承诺投入的的人力、机械械、物力组织织施工，发包包人将在超过过三次的时间间起至该工程程竣工后三年年内，如果检检查发现承包包人没有按施施工组织设计计的进度安排排推进工程建建设，使主要要工序的工期期延误超过10天，没有按按发包人的意意见撤换现场场负责人；或或者按发包人人的意见撤换换现场负责人人后，仍然无无法有效控制制工程进度，发发包人将发出出书面警告，警警告发出后15天内内，主要工序序的工期延误误仍然超过10天，按工程总价每延延日万分之一一进行罚款，承承包人不得有有异议。13、如果需发生工期延延长事件，承承包人必须在在事件发生后后的3天内向监理理工程师提交交工期延长申申请报告，经经监理工程师师审核并确认认责任界限后后，如果属于于非承包人自自身原因造成成的，报发包包人书面批准准后给予顺延延工期；逾期期不申报，则则当作工期延延误处理。五、合同文件格式式第一部分协议书发包人：承包人：依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。工程概况工程名称：工程工程地点：工程内容：建筑审核书批建编编号：资金来源：自筹资资金工程承包范围承包范围：承包人人根据发包人人提供的招标标文件、图纸纸、有关资料料、工程现场场实际情况、工工程性质、工工程特点，并并按招标人提提供的工程量量清单及格式式要求，采取取包材料、包包施工、包质质量、包工期期、包安全、包包文明施工及及包竣工验收收的方式进行行投标报价。（具具体项目以投投标人报价书书为准）。合同工期开工日期：20007年月日竣工日期：20007年月日质量标准工程质量标准：符符合国家现行行质量验收标标准，验收合合格，并达到到**市优良样板工工程的各项质质量验收标准准。。合同价款金额：中标价人民民币元（大写写：），工程程量和单价按按招标文件工工程量清单及及投标报价书书。组成合同的文件组成合同的文件包包括：本合同协议书中标通知书本合同专用条款招标文件及答疑纪纪要投标书及其附件本合同通用条款标准、规范及有关关技术文件图纸工程报价单或预算算书双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。本协议书中有关词词语含义与本本合同第二部部分《通用条条款》中分别别赋予它们的的定义相同。承包人向发包人承承诺按照合同同约定进行施施工、竣工并并在质量保修修期内承担工工程质量保修修责任。发包人向承包人承承诺按照合同同约定的期限限和方式支付付合同价款及及其他应支付付的款项。合同生效：双方签签字盖章后生生效。发包人：（公章）承承包人：（公公章）法定代表人法定代表人人或委托代理人：（签签字）或委托代理理人：（签字字）住所：住所：电话：电话：开户银行：开户银行：：账号：账号：合同订立时间：二二00五年月日合同订立地点：***市第二部分通用用条款通用条款使用建设设部、国家工工商行政管理理局《建设工程施工合合同》（GF-1999--0201）第三部分专用条款款词语定义及合同文文件1.8工程师：监监理单位委派派的总监理工工程师和项目目管理单位的的代表以及发发包人指定的的履行本合同同的代表。2、合同文件及解释释顺序合同文件组成及解解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）招标文件及答疑纪要；（5）本合同通用条款；（6）投标书及其附件；（7）图纸；（8）现行地方、国家标准规范及有关技术文件；（9）工程报价单或预算书。3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用/语语言文字。3.2适用法律律和法规需要明示的法律、行行政法规：适适用现行的国国家法律和行行政法规。3.3适用标准、规规范适用标准、规范的的名称：验收收标准按国家家颁发的《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB503300-20001等执行等国国家现行质量量验收标准执执行。发包人提供标准、规规范的时间：：承包人自备备。国内没有相应标准准、规范时的的约定：合同同双方另行协协商。4、图纸4.1发包人向承承包人提供图图纸日期和套套数：合同签签订前七天内内提供图纸共共10套。（其其中4套作竣工图图用）发包人对图纸的保保密要求：不不得向与本合合同无关的第第三方透露。使用国外图纸的要要求及费用承承担：由发包包人承担。二、双方一般权利利和义务5、工程师5.2监理单位委委派的工程师师姓名：职务：总监监理工程师发包人委托的职权权：全面负责责本项目的质质量控制、工工期控制及投投资控制，协协助发包人处处理与工程有有关的各方（承承包方、设计计方及质量安安全监督站）联联系事宜。组组织工程建设设有关协作单单位的组织协协调；工程款款支付的初步步确认权，以以及结算工程程款的初步确确认权。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：工工程的暂停指指令，工程开开、复工指令令、预算外签签证；工程实实际竣工日期期提前或超过过工程承包合合同规定的竣竣工期限的签签认权以及工工程变更影响响工程费用或或质量、进度度等。5.3发包人派驻驻的工程师姓名：职务：职权：对外工作联联系及工程暂暂停指令，工工程开、复工工指令的审核核、预算外签签证审核，工工程变更审批批，设计标准准及使用功能能要求的认定定，并组织工工程竣工验收收。项目管理单位派驻驻的工程师姓名：职务：项目目管理负责人人职权：代表发包人人进行本项目目的质量控制制、工期控制制及投资控制制，代表发包包人处理与工工程有关的各各方（承包方方、监理单位位、设计方及及质量安全监监督站）对外外联系事宜。代代表发包人组组织工程竣工工验收，组织织工程建设有有关协作单位位的组织协调调；工程款支支付的初步审审核权，以及及结算工程款款的初步审核核权。承包方已明确发包包方、承包方方、项目管理理单位的上述述职权，只有有上述三方工工程师有权代代表其委派方方或根据本合合同的约定代代表发包方行行使上述职权权，非经发包包方书面同意意，上述三方方及其委派的的工程师不得得转委托他人人行使其职权权。上述三方方在本合同约约定的职权范范围内对承包包人的指令、表表示、要求、答答复、确认或或承诺，均视视为发包方向向承包方的指指令、表示、要要求、答复、确确认或承诺。承承包方对上述述三方送达的的文件，在本本合同确定的的职权范围内内并在上述三三方派驻工程程师或其经过过发包方同意意的代理人签签收的情况下下，视为对发发包方的送达达。7、项目经理姓名：职权：代表表承包人接受受发包人及其其代理人的指指令、表示、要要求、答复、确确认或承诺并并代表承包方方签收有关文文件。负责工工程施工管理理、组织管理理、安全管理理、质量管理理、工期管理理、成本管理理等各项工作作。8、发包人工作8.1发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作：：施工场地具备施工工条件的要求求及完成的时时间：已具备备开工条件电讯线路由由承包人自行行解决。施工场地与公共道道路的道路开开通时间和要要求：已开通工程地质资料的提提供时间：已开通由发包人办理的施施工所需证件件、批件的名名称和完成时时间：/水准点与座标控制制点交验要求求：合同签订订之日起3天内现场交交验。图纸会审和设计交交底时间：开开工前3天。协调处理施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）、古古树名木的保保护工作：/8.2发包人委托托承包人办理理的工作：办办理施工许可可证（费用由由发包方支付付）。9、承包人工作9.1承包人应按按约定时间和和要求，完成成以下工作：：（1）需由设计资质等等级和业务范范围允许的承承包人完成的的设计文件提提交时间：/（2）应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：按监理单位位要求。（3）承担施工安全保保卫工作及非非夜间施工照照明的责任和和要求：按建建筑施工安全全要求执行。（4）向发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：见见清单。（5）需承包人办理的的有关施工场场地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：按政府府有关主管部部门的管理规规定执行，费费用由承包方方承担。（6）已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：交工验验收前由承包包方承担，交交工验收后由由发包方承担担。（7）施工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护要要求及费用承承担：由发包包人承担（8）施工场地清洁卫卫生的要求：：按有关文明明施工的规定定执行，费用用由承包人负负责。（9）双方约定承包人人应做的其他他工作：协调调在施工过程程和施工材料料运输过程中中与地方有关关部门及村民民的关系。三、施工组织设计计和工期10、进度计划10.1承包人人提供施工组组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间：发包人提供设计图图纸后七天。工程师确认的时间间：开工前3天。10.2群体工工程中有关进进度计划的要要求：/13、工期延误13.1双方约约定工期顺延延的其他情况况：按合同通通用条款执行行。四、质量与验收17、隐蔽工程和和中间验收17.1双方约约定中间验收收部位：以质质检站要求为为准19、工程试车19.5试车费费用的承担：：/五、安全施工按照《建筑工程安安全生产管理理条例》、《建建筑施工安全全检查标准》和和**市安全文文明施工有关关规定执行。六、合同价款与支支付23、合同价款及及调整23.2本合同同价款采用固固定价格方式式确定。24、工程预付款款：备料款价价为合同价（扣扣除安全生产产措施费、预预留金）的20%。25、工程量确认认25.1承包人人向工程师提提交每日完成成工程量，工工程师在收到到承包方的工工程量清单后后24小时内确确认。该工程程量必须先经经监理公司初初步确认，项项目管理公司司初审，最后后报发包人审审核同意。25.2承包人人向工程师提提交每月已完完工程量报告告的时间：每每月25日提交。工工程师确认的的时间为收到到报告后7天内。26、工程款（进进度款）支付付双方约定的工程款款（进度款）支支付的方式和和时间：进度度款按每月经经审定的月度度完成工程量量扣除相应的的安全生产措措施费的70%支付进度度款（完成工工程量审定后后5个工作日内内支付）；支支付工程进度度款时。当所所有工程完成成并经竣工验验收合格，其其结算通过有有关部门审核核后，支付至至结算价的995%。余5%为质量保保修金。七、材料设备供应应27、发包人供应应材料设备28、承包人采购购材料设备的的约定：八、工程变更变更计价处理原则则：工程量清单未列的的项目：因设设计变更修改改或是工程量量清单中漏项项的实体分部部分项工程项项目，称为新新增工程项目目，新增工程程项目的计价价原则：①合同和《分分部分项工程程量清单计价价表》中有适适应于新增工工程项目价格格的按已有价价格；②合同和《分分部分项工程程量清单计价价表》中有类类似于新增工工程项目价格格的，参照类类似价格调整整；③若合同和《分分部分项工程程量清单计价价表》中没有有适应和类似似新增工程项项目价格的，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、《广东省建筑工程综合定额（2003）年》、《广东省装饰装修工程综合定额（2003年）》、《广东省安装工程综合定额（2002）年》、《广东省市政工程综合定额（2002年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2003年）》、《广东省建筑工程计价办法》（2003）、《广东省工程综合定额及**地区安装工程常用项目补充综合定额》（2002）、《广东省安装工程计价办法》（2003）、《2005年第四季度**地区建设工程材料指导价格》文件及省、市相关部门在本工程招标文件发出之日已颁布实施的有关计费程序及相关规定（通知）为计算基础，按投标人投标报价（扣除安全生产措施费、预留金及暂定金）与本工程的投标限价（扣除安全生产措施费、预留金及暂定金）相比较得出的下浮率下浮，计算变更合同价款。九、竣工验收与结结算32、竣工验收32.1承包人人提供竣工图图的约定：提提供竣工资料料和竣工图一一式四份。32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间：无十、违约、索赔和和争议35、违约35.1本合同同中关于发包包人违约应承承担的违约责责任：发包人未按期支付付工程款，从从延期的第三三天起每天支支付拖欠工程程款的1‰。发包方或项目管理理方如对项目目管理方或发发包方前期对对承包方的指指令、表示、答答复、确认、承承诺进行任何何改变，则发发包方须补偿偿由此改变对对承包方造成成的经济损失失和已完工程程的工程款。当发包方、项目管管理方意见不不明确时，承承包方可将有有关工作延期期至明确时为为止，工期予予以顺延。35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第14.2款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：：因承包人原因造成成工期延误的的，从延期的的第二天起，每每天罚款30000元。如施工工工期提前完完成，每提前前一天按30000元计算给承承包人作为工工期奖励。本合同通用条款第第15.11款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：按本合同通用条款款约定执行。双方约定的承包人人其他违约责责任：承包人未经发包人人许可将工程程全部或部分分分包，发包包人有权解除除合同并要求求承包人按分分包合同款的的10%支付违约金金。36、争议36.1双方约约定，在履行行合同的过程程中产生争议议时，采取第第（2）种方式解决决：（1）请无调解；（2）向发包人住住所地有管辖辖权的人民法院院提起诉讼。十一、其他37、工程分包37.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程：无无分包施工单位为：：无38、不可抗力38.1双方关关于不可抗力力的约定：按按本合同通用用条款执行。39、保险39.1本工程程双方约定投投保内容如下下：无40、担保40.1承包人应应提供合同总总价5％的履约保保证金。41、合同份数41.1本合同正正本两份，由由双方分别保保存一份，各各方约定合同同副本份数：：十二份，双双方各执六份份。技术标开标情况表工程名称：地点：时间：编号：序号投标单位名称投标书密封法人证明及授权委委托投标工期（日历天天）工程质量标准保修期限委派的项目经理技术职称报名时项目经理确认签名1234567交易中心：建设单位：：监督：记录：唱标:经济标开标情况表工程名称：地点：时间：编号：投标上限价：序号投标单位名称投标总报价（元）是否高于投标上限限价备注1234567交易中心：建设单位：：监督：记录：唱标:技术标有效性审查表工程名称：日期：序号有效性审查内容投标单位名称1《**建设工程投标标书》按规定定填写及盖章章2投标书无出现未按按招标文件规定定的格式填写写，内容不全全或关键字