北京某高层办公楼装饰装修施工方案

目录TOC\o"1-3"\u一、编制依据2二、工程概况及装修标准5三、施工部署：71.项目的组织管理机构72.施工进度计划83.装修期间现场平面布置8四、主要分部分项工程施工方案91.结构处理92.测量放线93.样板间施工94.墙体砌筑96.抹灰工程147.门窗工程178.卫生间防水199.楼地面施工2010.内墙瓷砖2111.屋面工程（详见屋面工程施工方案）2212.油漆工程2213.外幕墙施工（由幕墙施工单位提供施工方案）2314.内墙面层施工2315.吊顶工程2416.楼梯扶手2617、自流平彩色地面施工（见专项施工方案）2718、大堂及各层精装修施工（见专项施工方案）27五、质量保证措施27六、环保管理措施28七、安全文明施工措施：29八、成品保护管理：30九、雨季施工措施30十、成本控制措施31十一、分包商的管理与协调32一、编制依据***勘察设计院设计的《***建筑总公司综合办公楼》施工图招标文件和有关合同条款。国家现行的施工验收规范及工艺标准及相关图集。项目部编制的总施工组织设计。公司质量管理体系和职业安全健康、环境管理体系程序文件、质量手册及职业安全健康、环境管理手册，项目质量计划及职业安全健康、环境管理计划。主要规范、规程：分类名称文件号国家标准《住宅设计规范》GB50096--2003《人民防空地下室室设计规范》GB50038--94《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB50067--97《人民防空工程设设计防火规范范》GB50098--98《砌体工程施工质质量验收规范范》GB50203--2002《屋面工程质量验验收规范》GB50207--2002《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB50209--2002《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》GB50325--2001《建筑材料放射性性核素限量》GB6566-22001《室内装饰装修材材料内墙涂料料中有害物质质限量》GB18582--2001《室内装饰装修材材料胶粘剂中中有害物质限限量》GB18583--2001《建筑工程监理规规范》GB50319--2000《自动喷水灭火系系统施工及验验收规范》GB50261--96《给水排水管道工工程施工及验验收规范》GB50268--97《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB50242--2002《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB50243--2002《火灾自动报警系系统施工及验验收规范》GB50166--92《建筑与建筑群综综合布线系统统工程验收规规范》GB/T503112-20000《电气装置安装工工程施工及验验收规范》GB50254∽∽502577-96《建设工程施工现现场供用电安安全规范》GB50194--93《硅酸盐、普通硅硅酸盐水泥》GB175-19999行业标准《建筑工程冬期施施工规程》JGJ104-997《汽车库建筑设计计规范》JGJ100-998《城市道路和建筑筑物无障碍设设计规范》JGJ50-20001《建筑工程饰面砖砖粘接强度检检验标准》JGJ110-997《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-999《普通混凝土配合合比设计规程程》JGJ55-20000《砌筑砂浆配合比比设计规程》JGJ98-20000《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道工工程技术规程程》CJJ/T29--98《排水管道维护安安全技术规程程》CJJ6-85地方标准《建筑工程施工测测量规范》DBJ01-211-95《民用建筑节能设设计标准（采采暖居住建筑筑部分）北京京地区实施细细则》DBJ-602--97《建筑工程资料管管理规程》DBJ01-511-20033《建筑内外墙涂料料应用技术规规程》DBJ/T01--42-999《家庭居室装饰工工程质量验收收标准》DBJ/T01--43-20000《建筑安装分项工工程施工工艺艺规程》DBJ01-266-20033《建设工程监理规规程》DBJ01-411-20022《北京市给水排水水管道工程施施工技术规程程》DBJ01-477-20000《民用建筑管理设设计标准》DBJ01-6002-97主要材料规范、规程:类别规范、规程名称编号国家硅酸盐水泥、普通通硅酸盐水泥泥（GB175-19999）国家混凝土外加剂应用用技术规范（GBJ119-22003）国家普通混凝土小型空空心砌块（GB8239-11997）国家砌筑水泥（GB/T31833-19977）国家建筑用砂（GB/T146884-20001）行业混凝土拌合用水标标准（JGJ63-899）行业混凝土减水剂质量量标准和试验验方法（JGJ56-844）行业普通混凝土用砂质质量标准及检检验方法（JGJ52-922）行业普通混凝土用碎石石或卵石质量量标准及检验验方法（JGJ53-922）主要图集类别图集名称编号国家建筑电气通用图集集92DQ01-113地方建筑构造通用图集集88J1-13，88J-X系列地方常用铝合金门窗图图集京97SJ01国家墙身-框架结构填充轻集集料混凝土空空心砌块88J2-2地方通风采光窗井通用用图集JSJT-1500地方常用灯具安装96SD469地方木质防火门图集华北91SJ2主要标准类别标准名称编号国家建筑工程施工质量量验收统一标标准GB50300--2001行业建筑施工安全检查查标准JGJ95-999地方建筑安装分项工程程施工工艺规规程DBJ/T01--26-20003地方建筑长城杯工程质质量评审标准准DBJ/T01--70-20003主要法规类别法规名称编号国家中华人民共和国建建筑法中华人民共和国主主席令第91号中华人民共和国计计量法与实施施细则中华人民共和国主主席令第28号中华人民共和国环环境保护法中华人民共和国主主席令第22号建设工程质量管理理条例国务院令第2799号令中华人民共和国环环境噪声污染染防治法中华人民共和国合合同法行业中华人民共和国工工程建设标准准强制性条文文（房屋建筑筑部分）建标（2000）85号房屋建筑工程和市市政基础设施施工程竣工验验收备案管理理暂行办法建设部第78号令令房屋建筑工程和市市政基础设施施工程实行见见证取样和送送检的规定建标（2000）211号房屋建筑工程质量量保修办法地方北京市建设工程质质量条例市人大常委会第第第35号公告地方《北京市建设工程程质量条例》行行政处罚若干干规定市政府1995年年第9号令地方北京市建筑节能管管理规定北京市人民政府第第80号令地方《北京市建设工程程施工试验实实行有见证取取样和送检制制度的暂行规规定》的通知知京建法（19977）144号地方《北京市建设工程程施工试验实实行有见证取取样和送检制制度的暂行规规定》的补充充通知；京建法（19988）50号地方《北京市工程竣工工验收备案管管理暂行规定定》京建质{20000}179号地方《北京市建筑工程程安全玻璃使使用规定》京建法[20011]2号地方北京市建筑施工企企业安全生产产责任制京建施字第2255号地方北京市消防条例市人大常委第8号号地方北京市建设工程施施工现场消防防安全管理办办法北京市政府第844号令地方北京市防火安全工工作管理规定定市政府地53号令令地方预防混凝土碱集料料反应技术管管理规定京建科（19999）230号其它类别名称编号国家关于印发建筑业进进一步推广应应用10项新技术的的通知建建【1998】200#国家关于发布《建设部部推广应用和和限制禁止使使用技术》的的公告中华人民共和国建建设部第218号企业公司质量管理体系系程序文件Q/CZT-G--J02-22000-BB公司职业安全健康康及环境管理理体系程序文文件Q/CZT-G--EMS-002-20000-A资料手册公司质量手册公司环境管理手册册公司安全手册二、工程概况及装修标准工程总体简介序号项目内容1工程名称2工程地址3主要功能4建设单位5设计单位6监理单位7施工单位8计划工期2006年7月112日至2008年4月28日，共657天。9资金来源自筹资金10质量标准确保结构长城杯金金奖，争创鲁鲁班奖11建筑功能办公楼12建筑等级高层一类建筑，人人防等级：六六级13建筑规模占地面积9943.5522m2总建筑面积60708m2地上面积39774m2地下面积20934m2建筑物名称层数总高度（M）结构种类办公楼地上15层60框筒地下车库地下3层15框架14功能划分地下三层：地下车车库、人防物物资库、库房房等地下二层：地下车车库、机电设设备用房地下一层：职工食食堂、厨房、物物业办公室、车车库首层至十五层：办办公楼二次结构主要为加气砼砌块，内墙厚度为300m、200mm、150mm，少量陶粒混凝土实心条板隔墙厚度为100mm。二次结构砌筑方量很大，是制约装修大面积展开的首要因素。地下室砌筑、隔墙在3月底开始同主体同步施工；装修随即陆续开始，竣工交验时间将安排在2008年1月底。装修范围:根据合同规定，承包范围为初装修，包括地下室墙、地、顶棚，地上部分机房、管道井等，具体装修标准见以下详述。楼地面地下：库房、变电室、控制室、过道为混凝土地面，地下车库、自行车库、坡道为彩色水泥自流平涂料楼面，其它部位为地砖楼面。地上：电梯机房、设备机房为水泥地面，首层大堂、走廊为大理石楼面，其它各功能房间为地砖楼面。内墙面地下：库房、变电室、控制室、过道、办公室、空调机房为乳胶漆墙面，地下车库、坡道、水泵房、制冷站、餐厅、物业管理、自行车库为石灰砂浆墙面刷水性耐擦洗涂料，楼梯为水泥砂浆墙面刷水性耐擦洗涂料，厨房为釉面砖墙面。地上：首层大堂、走道为大理石墙面，配套用房、办公室、过道、综合控制中心、电梯机房、设备机房为乳胶漆墙面，卫生间为瓷砖墙面，楼梯为水泥砂浆墙面刷水性耐擦洗涂料。顶棚地下：库房、变电室、控制室、过道、餐厅、物业管理、楼梯、水泵房、制冷站、办公室、空调机房为板底抹灰刷水性耐擦洗涂料，车库、坡道、自行车库为板底刮腻子刷水性耐擦洗涂料，厨房为乳胶漆顶板。地上：大堂、走廊、配套用房、综合控制中心、办公室、过道（四层以上）为矿棉吸音板吊顶，卫生间为PVC吊顶，楼梯、过道（2，3层）为水泥砂浆墙面刷水性耐擦洗涂料。屋面十五层上人屋面：保温层选用最薄20厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡+70厚挤塑聚笨板，防水层采用1.2+1.5双层氯化聚乙稀防水卷材，上搭200高预制纤维水泥架空板凳，面铺防滑地砖。三层门廊不上人屋面：保温层选用最薄20厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡+70厚挤塑聚笨板，防水层采用1.2+1.5双层氯化聚乙稀防水卷材，面铺防滑地砖。顶层屋面（不上人）和十三层局部屋面：保温层选用20厚C20细石混凝土+70厚挤塑聚笨板，防水层采用1.2+1.5双层氯化聚乙稀防水卷材，20厚1：3水泥砂浆保护层。屋面排水为内排水，雨水管采用UPVC管，具体做法详见施工图《建施04》外墙面装饰材料为背槽开缝式干挂高档石材幕墙，具体材质由甲方指定。室外台阶及坡道采用毛面花岗石。外窗为铝合金窗，型材采用高档建筑铝型材；玻璃采用银灰色LOW-E低辐射双层中空玻璃。具体见外装设计方案。洗卫间、食堂、及各种专用房内的给水管、污水管、洁具、风道等均按设计图纸安装。照明灯、开关、插座按设计安装到位。消防、电话、电视、网络按设计安装到位。装修做法表及图纸中的节点做法:详见88J及88JX系列。三、施工部署：为保证工程质量及进度，使每道工序都能在项目的控制要求下有序的进行，项目部必须配备齐全的管理人员。为保证施工的顺利进行，项目每周二上午8：00召开技术室例会检查上周技术室工作并安排下周工作。两周一次组织施工队管理人员参加的例会，及时解决工程技术及质量上的上的问题。工程室每周组织一次工程例会，处理工程进度上的问题。2.1本工程装修总体进度计划为：3月下旬开始地下室二次结构砌筑，4月下旬开始地下门窗工程，5月下旬开始墙、顶棚工程，6月下旬地下室地面，8月上旬地下室涂饰工程。4月下旬地上二次结构开始砌筑抹灰，6月下旬卫生间防水、装修开始。楼地面工程从上至下施工，且每层楼地面工程必须在墙体涂料、油漆施工前完。本工程的几个关键工序：砌筑抹灰、门窗安装、管道风道安装、洗卫间施工、通体砖铺贴、吊顶安装。必须保证人员及材料，确保各关键工序按总体进度计划完成。油漆涂料施工从上至下进行，必须在屋面工程结束之后进行。涂料最后一遍进行之前，室内应提供临时照明。外线施工应在外装修施工完毕后随即跟上，计划开始时间为9月上旬。消防、电梯工程施工应在砌筑开始时进场准备。2.2装修进度的几个控制要点：本工程主要为框架结构，砌体抹灰量大，而且装修关键工序上的头一道工序。因此在主体验收之后必须及时插入，其次人员的保证，严格按进度完成。洗卫间装修，管道、风道安装及防水施工是洗卫间的头一道工序，也是制约工程进度及现场作业面的因素之一，因此随结构的验收及时插入卫生间上下水管道的施工。楼地面工程主要是通体砖地面，在门窗收完口后，楼地面应随后插入，如有大量工作面同时出现，必要时各层同时上人抢工。屋面工程：屋面工程应当在五层顶棚的涂料施工之前做完防水。外墙装修：外装正值雨季，本工程为框架结构，外装为独立的施工体系，外装与室内的影响主要集中在内墙与外墙交接处，此处封堵按合同规定由外装后期施工。地下车库顶板回填土往前赶，保证在主体及装修同时进行时，尽可能多的提供现场场地。水电专业设备安装种类多，如何紧跟土建进度，作好协调工作，是装修控制的一个大重点。3.1现场施工条件：现场临时用水、临时用电仍使用结构期间已有的条件。3.2现场平面布置：（1）机具布置：砂浆搅拌机设置在场区西部靠近砂石料堆放区。装修阶段使用的两台施工电梯分别布置在楼座东西两侧中部。所有机械设备按照公司设备部有关要求统一进行有效标识、编号，标识清楚与实物统一。（2）场区材料堆场布置：在车库顶板覆土后北侧楼前区域做为砌块、砂石料场堆放场地。模板、成品钢筋、周转材料等主体结构施工材料堆放在车库顶板位置上。具体见施工现场平面布置图。水电安装所需材料及土建装修材料统一堆放在车库顶板位置上，各种材料按规格分类码放整齐。所有材料必须按照公司物资部要求统一进行标识，码放整齐，标识清楚，与实物统一。（3）办公、试验室及生活区布置仍沿用原主体施工期间的临设房屋。（4）现场平面布置图见附图。四、主要分部分项工程施工方案1.1部位：内墙阴阳角、柱梁交接处、主次梁交接处、门窗洞口边间等位置。1.2清理方法：先找出影响结构验收的部分及房间内跑模、漏浆、漏振的位置，再进行结构处理、用混凝土砂浆补齐，并打磨至平整。将房间内所有垃圾清走，地面、墙柱表面的砼流浆清除干净。1.3结构柱部分不考虑抹灰施工、故需按照装修标准测出四面平整度及阳角方正情况，需剔凿的进行剔凿处理,剔凿完毕用水泥腻子补平。1.4地面清理，墙体处理完毕后进行地面处理，将地面上的原落地灰、浮浆、及墙边的水泥台全部剔掉，露出基层砼。2.1保证楼房装修施工的顺利进行，测量放线工作必须提前、准确的完成，测量需要完成的工作主要有：隔墙板位置线、有门窗处墙体墙边50cm控制线、楼板面50cm控制线、楼梯踏步。2.2测量仪器与工具：序号名称型号数量1经纬仪TDJ2E1台2水准仪DS3-11台3钢卷尺50m1把4钢卷尺5m2把5塔尺5m1把2.3墙板控制线先按原墙体50cm控制线将两边的墙边线引出，然后将地面线采取吊线锤的方法引到墙面及顶棚上。2.4房间内50cm控制线需要在门窗安装、地面浇筑、电气安装施工时放出，及每道工序必须保证标高线的存在。2.5楼梯踏步按照建筑图尺寸翻样用墨线弹在楼梯间侧墙上，并标明标高及控制线名称。3.1装修施工必须本着样板先行的原则，每一道工序都必须在样板完成，得到甲方、监理确认后方可进行大面积施工。3.2样板间施工的过程及最后，应得出各种材料的估计用量及各工序用工量的估计量，以便对今后施工的材料控制及工日控制有一个量化的概念。4.1砌筑施工范围：砌筑施工主要是地下车库隔墙和主楼内的隔墙等部位。4.2施工准备：材料准备：加气混凝土块品种、规格、强度等级必须符合设计要求，同一规格砖尺寸应一致，有出厂证明、试验报告单。砖进场后由试验室抽取样品做试验，试验报告显示合格后，挂上“合格”明确标识后方可使用。水泥采用P.032.5号普通硅酸盐水泥，有出厂证明、复试报告。砂采用中砂，用5mm孔径筛子过筛，砂含泥量不超过5%，并不含草根等杂物。拉结钢筋、预埋件、木砖、预制混凝土块等，木砖做好防腐处理。主要机具：搅拌机、磅秤、吊斗、小型手推车、胶皮管、筛子、铁锹、灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀。作业条件：主体结构施工完毕，经有关部门验收合格。放线人员将轴线、墙边线、门窗洞口线弹出，经过复核，办理预检手续。根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，根据模数用页岩砖找平。砌筑前一天将混凝土砌块、页岩砖浇水湿润，。砂浆配合比经试验室确定。砂浆采用M5号水泥砂浆。4.3工艺流程：工艺流程：施工场地清理→按轴线放出墙体及门窗洞口位置线→砌体湿润→制备砂浆→墙体砌筑就位→检查校正、验收。现场清理干净，施工前将楼层结构面按标高找平，放出第一皮砌块的轴线、砌块边线和洞口线。在填充墙与砼墙相连处采用植筋作法补加拉结筋。验线：测量人员自检后报技术员查验，查验无误后放可进行砌砖工作。保证砌块有28天强度，提前1天以上适当浇水湿润，严禁雨天施工，砌块表面不得有浮水。根据墙体情况，挑选适当型号的砌块运至作面，必要时进行预排以确定具体规格数量。根据技术室提供的砂浆配合比交底，按要求搅拌砂浆，计量精确，水泥误差允许±1%，砂浆及掺合料±4%，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于2分钟。砂浆随拌随用，在3小时内必须用完，严禁使用过夜砂浆。落地灰循环使用，严禁浪费砂浆。根据砌块皮数制作皮树杆，在转角及交接处竖立，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%。加气混凝土砌块墙的水平灰缝厚度宜为15mm；竖向灰缝宽度宜为20mm。砖墙灰缝厚度宜为10mm。砌筑时上下皮错缝搭砌，相互错开1/2砌块长，如不能保证时，应在水平灰缝中设置2根长度1000mm的拉结筋，沿墙高500mm设一道。填充墙与结构墙柱采用通长配筋带及拉筋进行拉结，（设置见88J2-2）。每隔2皮砌块（约500mm）布2Φ6钢筋，甩头长度1000mm。钢筋与混凝土墙、柱连接采用化学植筋植入墙内。墙高≥4000时沿门口过梁（约2100mm）设水平系梁与两侧构造柱拉通。混凝土采用C25灌注。构造柱位置示意图100mm宽水平系梁示意图封头处理：填充墙长度＜5m时，墙顶采用页岩砖封堵，砌筑完并应至少间隔7天后，才能砌筑封头砖。封头砖采用页岩砖砌筑，与水平交角为45°，灰缝饱满，厚度1cm。空隙内塞满M5砂浆。填充墙长度≥5m时顶部采用C25细石混凝土封堵，内布2φ6钢筋，用胀栓固定在顶板上。具体做法见下图。在砌体填充墙两端（包括门洞边）及转角处无框架柱或砼墙时，须在填充墙端部及转角处加设砼构造柱，当填充墙自由长度大于5米时，在中部加设构造柱，构造柱间距不大于4米。构造柱砼标号采用C25，构造柱内钢筋采用化学植筋方法与楼板连接。板厚小于200mm，植入深度为10cm，板厚大于200mm时，植入深度为15d（d为植入钢筋直径）。植筋施工前要作拉拔试验，合格后方可进行大面积施工，在施工过程中要随机抽样进行拉拔实验。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整。节点A化学植筋混凝土砌块规格的的选择及钢筋筋带的布置见见下表层数层高（m）砌块规格（mm）水平系梁备注地下三层4.15600×150××240600×200××240有水平系梁宽1000mm内配2Φ10，Φ6@3000钢筋网地下二层（主楼）5.4600×150××240600×200××240有地下二层（车库）3.6600×150××240600×200××240无地下一层（主楼）5.35600×150××240600×200××240600×300××240有地下一层（车库）3.85600×150××240600×200××240无首层5.4600×150××240600×200××240600×300××240有2～11层3.6600×150××240600×200××240600×300××240无12～15层4.2600×150××240600×200××240600×300××240有门窗、水电洞砌筑筑过梁及构造造柱做法详见见88J2--2（墙身—框架结构填填充轻集料混混凝土空心砌砌）。门窗过梁梁表门窗口跨度（mmm）过梁高度（mm）上铁下铁箍筋墙厚＜200200≤墙厚≤3300≤15001502φ10212312Φ6@1001500＜L≤22000200212214314Φ6@1502000＜L≤33000300212216216Φ8@1504.4质量标准：：保证墙体位置正确确，找方规矩矩；门窗洞口口位置正确，大大小合适，标标高无误；墙墙体立面垂直直平整，节点点构造符合规规定。砌体的品种、规格格、强度必须须符合设计要要求，有出厂厂合格证、试试验报告。砂浆品种必须符合合设计要求，强强度必须符合合要求。砌体水平灰缝砂浆浆饱满，立缝缝填塞密实。允许偏差项目见表表：项次项目允许偏差检验方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量量检查2墙体顶面标高±15水准仪和尺量检查查3垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪或吊线、尺尺量检查>10m204表面平整度8用2m靠尺、楔形尺检查查5水平灰缝平直度10拉10m线、尺量检检查6门窗洞口（后塞口）宽度±5尺量检查高度+15-57水平灰缝厚度±2用皮数杆比较尺量量检查8构造柱截面±10尺量检查9外墙窗口位置上下下偏移20用经纬仪或吊线检检查，以底层层窗口为准4.5成品保护：：暖卫、电气管线及及预埋件注意意保护，防止止碰撞损坏。拉结筋加强保护，不不得踩倒、弯弯折。手推车平稳行驶，防防止碰撞墙体体。砌块在装运过程中中，轻装轻放放，计算好各各房间的用量量，分别码放放整齐，搭拆拆脚手架时不不要碰坏已砌砌好的墙体和和门窗口角。落地砂浆及时清除除，以免与地地面粘结，影影响下道工序序施工。在墙体上设备管线线槽时采用云云石机开槽，尽尽量减少剔凿凿。6.1抹灰施工的的范围：所有加气砼后砌墙墙均进行抹灰灰，抹灰高度度高出吊顶底底面10cmm，无吊顶房房间抹灰到顶顶。门窗框安安装完后用水水泥砂浆抹灰灰收出边角。抹抹灰留出踢脚脚板的安装位位置。6.2施工准备：：材料准备：水泥采采用PO32..5#普通硅酸盐盐水泥。砂采采用平均粒径径3.5～5mm中砂，用用5mm孔径筛筛子过筛，砂砂含泥量不超超过5%，并且不含含草根等杂物物。主要机具（由施工工队提供）：：搅拌机、55mm孔径筛子子、刮杠、22m靠尺板、线线坠、托灰板板、铁抹子、木木抹子、阴阳阳角抹子、灰灰槽、喷壶、錾錾子等。作业条件：主体结构施工完毕毕，经有关部部门验收合格格，弹好1mm水平线。抹灰前，应检查门门窗框位置是是否正确，与与墙连接是否否牢固。连接接处缝隙应用用1：3水泥砂浆分分层嵌塞密实实，若缝隙较较大时，应在在砂浆中掺入入少量麻刀嵌嵌塞密实。门门口钉设板条条保护，贴好好保护膜。护栏、预埋铁件、管管道等应提前前安排好，结结构施工时墙墙面上的预留留孔洞应提前前用细石砼堵堵塞严实，将将柱、过梁等等突出墙面的的砼剔好补平平。外架离墙面及墙角角200～250mm，以利操作作。外架铺三三步板以利大大面的平整。抹抹灰前检查基基体大面的平平整度，确定定抹灰厚度，弹弹出控制线作作为打底的依依据。6.3工艺流程：：结构缺陷处理→门门窗框或隔墙墙板堵缝→墙面清理→浇水润湿墙墙面→吊直、套方方、灰饼冲筋筋找规矩→弹灰层控制制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护。6.4加气混凝土土砌体墙：抹灰前，检查结构构存在的缺陷陷并及时处理理。应将砌体体表面残存的的砂浆等杂物物清理干净，墙墙面所留的预预留洞缝隙应应用C20细石混凝土土填实。并检检查窗框位置置是否正确，与与墙体连接是是否牢固，窗窗洞口周围用用岩棉填实。门门洞口四周齐齐口甩出，等等门框安装固固定好后收口口。待缺陷处处理的细石混混凝土完全干干燥后，才可可以抹灰。砌块与墙、柱、顶顶板、梁交界处及钢筋筋带处抹抗裂裂砂浆层，砂砂浆层中加钢钢丝网片，两两边外延1000mm。将基体表面的灰尘尘、污垢和油油渍等清理干干净并洒水湿湿润，冲掉砖砖缝中的尘土土。用内掺建建筑胶的砂浆浆甩毛。吊直、套方找规矩矩：先用托线线板检查墙面面平整度，从从而大致决定定抹灰厚度（最最薄处不小于于7mm），在在门窗、垛角角及墙面两端端上角各做一一个标准灰饼饼，大小5ccm见方，然然后根据这两两个灰饼用线线锤吊垂直做做下角的两个个标准灰饼，再再拉通线每隔隔1.2～1.5m上下做做若干标准灰灰饼，待灰饼饼稍干后，在在上下灰饼间间抹上约1ccm宽的1：3水泥砂浆冲冲筋，用木杠杠刮平，与灰灰饼相平，待待稍干后可抹抹底灰。弹好灰层控制线，抹抹水泥砂浆底底子灰，配合合比1：3，厚约12mmm（分2次抹灰），并并用木抹子搓搓毛。底层砂砂浆抹好后，次次日可抹罩面面灰，抹罩面面灰时先用水水湿润底灰，冲冲净灰尘、污污垢，紧跟着着抹罩面灰，厚厚约5mm，用杠杠横竖刮平，木木抹子搓毛，铁铁抹子溜光压压实。抹灰的的程序：从上上往下打底，底底灰抹完后，再再从上往下抹抹罩面灰。注注意检查底灰灰有无空裂现现象，如有，应应及时返修后后再抹罩面灰灰。6.5混凝土墙：：小钢模混凝土墙面面抹灰：1）、作业条件：a、管道穿越的墙洞洞和楼板洞，应应及时安放套套管，并用1：3水泥砂浆或或豆石混凝土土填塞密实；；电线管、消消火栓箱、配配电箱安装完完毕，并将背背后露明部分分钉好钢丝网网；接线盒用用纸堵严。b、根据室内高度和和抹灰现场的的具体情况，提提前搭好抹灰灰操作用的高高凳和架子，架架子要离开墙墙面及墙角200-2550mm，以利操操作。c、应将混凝土墙、顶顶板等表面凸凸出部分剔平平，对蜂窝、麻麻面、露筋等等应剔到实处处，后用1：3水泥砂浆分分层补平，把把外露钢筋头头和铅线头号号等事先清除除掉。d、抹灰前用笤帚将将顶、墙清扫扫干净，如有有油渍或粉状状隔离剂，应应用10%火碱水刷洗洗，清水冲净净，或用钢丝丝刷子彻底刷刷干净。e、抹灰前一天，墙墙、顶应浇水水湿润，抹灰灰时再用笤帚帚淋水或喷水水湿润。2）、操作工艺：a、施工顺序：基层层处理→吊直、套方方、找规矩、贴贴灰饼→墙面冲筋（设设置标筋）→抹底灰→抹中层灰→抹水泥砂浆浆罩面灰（包包括水泥踢脚脚板等）→养护。b、基层处理：首先先将凸出的混混凝土剔平，并并用钢丝刷满满刷一遍，将将表面尘土、污污垢清扫干净净，用配合比比为LD816胶（加两倍倍水稀释后）：：水泥：砂=1：3：3的水泥砂浆浆，用笤帚将将砂浆甩到顶顶上，其甩点点要均匀，终终凝后浇水养养护，直至水水泥砂浆疙瘩瘩全部粘满混混凝土光面上上，并有较高高的强度（用用手掰不动）为为止。c、吊直、套方、找找规矩、贴灰灰饼：根据基基层表面平整整、垂直情况况，经检查后后确定抹灰层层厚度。墙面面凹度较大时时要分层操作作。用线坠、方方尺、拉通线线等方法贴灰灰饼，用托线线板找好垂直直，下灰饼也也作为踢脚板板依据。灰饼饼宜用1：3水泥砂浆做做成5cm见方，水水平距离约为为1.2-1..5m左右。d、墙面冲筋（设置置标筋）：根根据灰饼用与与抹灰层相同同的1：3水泥砂浆冲冲筋（标筋）。e、抹底底灰：在抹灰灰前一天用水水把墙面浇透透，采用1：3水泥砂浆打打底，厚度为为13mm，每遍厚厚度宜在5-7mm，应分层层分遍与所冲冲筋抹平，用用大杠刮平找找直，木抹子子搓平搓毛。f、抹水水泥砂浆罩面面灰：底层砂砂浆抹好后第第二天，先将将墙面湿润后后，即可进行行抹罩面灰工工作。罩面灰灰采用1:2.5水泥砂浆，厚厚度为5-8mm。抹灰时时先薄薄地刮刮一道使其与与底层灰抓牢牢，紧跟抹第第二遍，用大大杠刮平找直直，用铁抹子子压实压光。g、抹水水泥踢脚板：：底子灰用木木抹子搓毛，面面层用1：2.5水泥砂浆压压光，凸出抹抹灰墙面5-7mm，注意意出墙厚度一一致，上口平平直、光滑。h、抹完灰后注意喷喷水养护，防防止空鼓裂缝缝。J、管井、风道等狭狭小洞口处，不不便于抹灰施施工，所以采采用分层分段段抹灰，即砌砌筑完一层，抹抹一层，随砌砌随抹。3）、注注意事项：各抹灰层层之间及抹灰灰层与基体之之间粘结牢固固，无脱层、空空鼓，面层无无爆灰和裂缝缝（风裂除外外）等缺陷。a.用界面剂掺加水泥泥对基层进行行拉毛处理。b.抹灰的程序：从上上往下打底，底底灰抹完后，再再从上往下抹抹罩面灰。注注意检查底灰灰有无空裂现现象，如有，应应及时返修后后再抹罩面灰灰。c.在檐口、窗台、窗窗楣、雨棚、阳阳台、压顶和和突出墙面部部位，上面应应做出流水坡坡度，下面应应做滴水线。保保证坡向正确确。抹灰温度度不得低于55℃。顶棚水泥腻子找平平修补：1）作业条件：a、基层表面清理干干净，墙面粘粘有脱模剂的的部位用火碱碱清洗干净。b、阴阳角有错台、胀胀模的部位剔剔凿到位，并并用水把浮灰灰清洗掉，穿穿墙螺杆眼用用豆石混凝土土堵死。2）操作工艺：a、基层清理，扫去去砼墙面的浮浮灰，并用水水冲洗。b、用LD816建建筑胶稀释1倍，稀释后后的胶与水泥泥按重量比11：4的配比在墙墙面刮腻子找找平。3）质量标准与砌筑筑墙抹灰标准准相同。4）施工工中应注意的的事项:a、LD816与水泥泥搅拌前应先先加1倍的水稀释释搅拌均匀后后，再与水泥泥配比。b、水泥腻子厚度不不得超过3mm，腻子应应分层刮到位位。c、修补完后，对不不平整的地方方用0#砂纸打磨磨平整。d、注意水泥腻子的的养护，防止止其开裂。e、水泥腻子找补只只对阴阳角、模模板拼缝漏浆浆、错台、麻麻面等地方进进行修补。5）成品保护：a、注意在其它部位位施工时，不不得把水泥砂砂浆、混凝土土浆溅到墙面面，墙面及时时清理干净。b、墙面不得乱剔乱乱凿。c、不得在墙面上乱乱写乱画。6.6质量标准：：材料品种、性能、质质量必须符合合设计要求和和有关标准规规定，抹灰等等级、做法符符合图纸规定定。各灰层间及抹灰层层与基体间必必须粘结牢固固，无脱层、空空鼓、裂缝。面面层无爆灰、裂裂纹等缺陷。表表面光滑洁净净，接槎平整整，线脚顺直直、清晰。门门窗框与墙体体间缝隙填塞塞密实，表面面平整。孔洞、槽、盒、管管道后面抹灰灰，尺寸正确确、方正、整整齐、光滑、平平整、洁净。规范规定，每一层层抹灰厚度不不能超过7mmm。允许偏差项目见下下表：项次项目允许偏差(mm))检验方法1立面垂直3用2m托线板检查2表面平整度2用2m靠尺、楔形尺检查查3阴阳角垂直2用2m托线板检查4阴阳角方正2用20cm方尺和楔楔形尺检查5分格条（缝）平直直3拉5m小线和尺量检查6.7成品保护：：门框上残存的砂浆浆应及时清理理干净。塑钢钢门窗上的保保护膜不允许许撕落。抹灰墙面在达到强强度之前应每每天不少于三三遍洒水养护护。拆架子时要小心，防防止损坏已抹抹好的墙面，阳阳角部位应用用废竹胶合板板保护起来。7.1工艺流程：进场检检验门窗框安安装内、外装装修门窗及五五金安装玻璃璃安装清理7.2普通木门框及钢质质防火门框安安装：门框居中安装，在在框侧钉上铁铁皮，然后用用射钉将铁皮皮固定在砼墙墙上。后砌墙墙在砌筑时预预留木砖（用用清油浸泡进进行防腐），门门框与木砖钉钉死。铁皮与与木砖位置均均按上三下四四留设。门框框安装完毕之之后用豆石砼砼将门框与墙墙体之间填死死。安装完毕毕后用废旧竹竹胶合板将门门框根部1米高外露面全全部包死，防防止框口碰坏坏。7.4铝合金门窗框框安装：铝合金门窗框安装装前框材表面面必须保护膜膜，待窗扇安安装完毕、油油漆涂料结束束之后再揭落落，以防止水水泥、油漆、涂涂料污染门窗窗框表面。导导轨不得外露露，应加泡沫沫塑料护罩保保护。7.5木门扇安装：安装前，先检查门门扇质量，有有无翘曲、劈劈裂、吊角等等现象。将门扇按照门洞位位置调整，按按上口2mm，下口5mm，侧边3mm将门扇的的尺寸调整好好。剔合页槽，上下合合页槽槽外边边位置应为门门扇高度的1/10。合页槽剔剔好后应深浅浅一致，方正正整齐，并且且与合页厚度度相同。安装门扇，门扇安安装后，合页页上螺丝应与与合页表面平平，不得倾斜斜，安装时钉钉入1/3，拧入2/3。安装时一定注意合合页的正反，3爪端应在门门框上，2爪端在门扇扇上。安装前应先将门扇扇下口刷一道道与门扇颜色色相同的调和和漆。7.6防火门安装：安装时按照厂家的的安装图集进进行安装。安装完毕防火门不不得有翘曲等等情况。7.7铝合金门窗安安装：门窗材质要符合国国家规范要求求。安装完毕注意成品品保护，防止止磕碰。玻璃胶宽窄一致，光光滑顺直。7.8质量标准：（1）保证项目：门窗框安装位置必必须符合设计计要求。（观观察和尺量检检查）门窗框必须安装牢牢固，固定点点符合设计要要求和施工规规范的规定。（观观察和用手推推拉检查）（2）基本项目：框与墙体间需填塞塞保温材料时时，应填塞饱饱满、均匀。门窗扇安装：裁口口顺直，刨面面平整、光滑滑，开关灵活活、稳定，无无回弹和倒翘翘。小五金安装：位置置适宜，槽深深一致，边缘缘整齐，尺寸寸准确。小五五金安装齐全全，规格符合合要求，木螺螺丝拧紧卧平平，插销开启启灵活。门窗框披水、盖口口条、压缝条条、密封条安安装尺寸一致致，平直光滑滑，与门框结结合牢固、严严密，无缝隙隙。（3）允许偏差项目：：项次项目允许偏差留缝宽度度（mm）检验方法1框的正侧面垂直度度3用1m托线板检查2框的对角线长度差差2尺量检查3框与扇、扇与扇接接触处高低差差2用直尺及楔型塞尺尺检查4与宽1缝宽1.5～2.5楔型塞尺检查5框与扇上缝留缝宽宽度0.51～1.56门扇与地面间留缝缝宽度外门14～5内门16～8卫生间门210～127门扇与下槛间留缝缝宽度外门14～5内门13～57.9成品保护门窗扇与门窗框油油漆活完成之之后，框扇之之间摩擦将油油漆面磨损，防防治方法是：：上油漆之前前，保证扇框框之间缝隙为为3-4mm（并将温温度影响考虑虑在内）。门窗五金件被污染染，防治方法法是在油漆施施工时用美纹纹胶带纸将五五金件贴上保保护起来。铝合金门窗被涂料料、砂浆污染染，导轨被污污染导致不灵灵活，防治办办法是在施工工中严禁破坏坏门窗保护膜膜，导轨上覆覆盖U形泡沫塑料料盖板。内外装修基本完成成后，开始安安装门窗及五五金配件，避避免因先安装装、装修对其其造成污染。木门框安装完毕，用用镀锌铁皮将将门框根部11米高外露面全全部包死，防防止框口碰坏坏。8.1材料要求：聚氨酯酯涂膜防水材材料，应有出出厂合格证，并并经复试合格格后使用。清清洗剂。8.2施工机具：电动搅搅拌器、搅拌拌桶、塑料或或橡胶刮板、油油漆刷、弹簧簧秤、干粉灭灭火器等。8.3作业条件：涂刷防水层的基层层表面，必须须将尘土、杂杂物等清扫干干净，表面残残留的灰浆硬硬块或突出部部分应铲平、扫扫净，抹灰、压压光，阴阳角角处应抹成圆圆弧或钝角。基层表面应保持干干燥，并要平平整、牢固，不不得有空鼓、开开裂及起砂等等缺陷。在找平层连接地漏漏、管根、蹲蹲坑等部，要要收头圆滑，并并做好附加层层增补处理，刷刷完聚氨酯底底胶后，办完完隐检验收。坡坡度符合设计计要求，部位位必须安装牢牢固、嵌封严严密。8.4施工工艺：（1）工艺流程：清理理基层表面→→细部处理→配置底胶→涂刷底胶→细部附加层层施工→第一道涂膜膜→第二道涂膜膜→第三道涂膜膜防水层施工工→防水层一次次试水→保护层饰面面层施工→防水层二次次试水→防水层验收收（2）基层表面清理及及细部处理：：将配置好的的冷底子油，用用长把滚刷均均匀涂刷在基基层表面，涂涂刷量为0.15——0.2kg/m2，涂后常温温季节4h后，手感不不粘时，即可可进行下道工工序。（3）附加层施工：地地面的地漏、管管根、出水口口、卫生洁具具等根部、阴阴阳角等部位位，应在大面面积涂刷前，先先做一布二油油防水附加层层两侧各压交交界缝2000mm。常温4h后，再刷第第二道，24h干后，即可可进行大面积积涂膜防水层层施工。（4）涂膜防水层：第第一道涂膜防防水层：将已已配好的聚氨氨酯防水涂膜膜材料，用塑塑料或橡皮刮刮板均匀涂刷刷在已涂好底底胶的基层表表面，每平方方米用量为00.8kg；；第二道涂膜膜防水层：在在已固化的涂涂膜上，采用用与第一道涂涂层互相垂直直的方向均匀匀涂刷（用量量相同），24h固化后，刷刷第三道涂膜膜，涂膜量为为0.4——0.5kkg/m2。三道涂膜膜量总厚为11.5mm，高高度为0.3m。（5）防水层施工完成成后，经过24h以上蓄水实实验，未发现现渗漏为合格格，然后进行行隐检验收，交交下道施工。8.5质量标准：保证项目：涂膜防防水材料及无无纺布技术性性能，必须符符合设计要求求和有关标准准的规定；聚聚氨酯涂膜防防水层及其细细部等做法，必必须符合设计计要求和施工工规范的规定定。基本项目：聚氨酯涂膜防水层层的基层应牢牢固、表面清清洁、平整、阴阴阳角处呈圆圆弧形或钝角角。聚氨酯底胶、聚氨氨酯涂膜附加加层，其涂刷刷方法、搭接接、收头应符符合规定，并并应粘接牢固固、紧密，接接缝严密，无无损伤、空鼓鼓等现象。聚氨酯涂膜防水层层，应涂刷均均匀，保护层层和防水层粘粘接牢固，不不得有损伤、厚厚度不均等缺缺陷。8.6成品保护：已涂刷好的聚氨酯酯涂膜防水层层，应及时采采取保护措施施，在未作好好保护层以前前，不得穿带带钉鞋出入室室内，以免破破坏防水层。突出地面管根、地地漏、排水口口、卫生洁具具等处的周边边防水层不得得碰损，部位位不得变位。地漏、排水口等处处应保持畅通通，施工中要要防止杂物落落入，试水后后应进行认真真清理。聚氨酯涂膜防水层层施工过程中中，未固化前前不得上人走走动，以免破破坏防水层，造造成渗漏的隐隐患。施工中中要对磨石地地面、墙面、门门框等成品加加以保护。施工过程中要注意意防火。9.1地砖楼面：1）基层清理：将砼楼楼面上的砂浆浆污物等清理理干净，如有有油污应用10%火碱水刷净净，并用清水水洗净。2）抹底子灰：先在在基层上用掺掺界面剂的素素水泥浆刷一一道，然后开开始铺底灰，厚厚度2cm.检查其标高高及泛水是否否正确，用木木抹子搓平，24h后浇水养护护。3）找规矩弹线：沿沿房间纵横方方向排砖，缝缝宽不大于11cm，且保证证无半砖现象象。在地面上上纵横方向每每隔4块砖弹一控控制线。4）铺砖：从门口纵纵向先铺几行行砖，找好位位置及标高，以以此为筋，拉拉线、铺砖，应应从里向外退退着铺。粘结结砂浆采用1：2.5水泥砂浆（掺掺界面剂）。砖砖铺完之后，拉拉线修整拨缝缝，技术能够够缝找直，砖砖拍实。勾缝缝砂浆用1：1水泥细砂浆浆勾缝。铺好好地砖后，常常温48h后放锯末养养护。5）质量标准：a.表面洁净，色色泽一致，接接缝均匀，周周边顺直，板板块无裂纹、掉掉角和缺楞等等缺陷。b.地面坡度、坡坡向符合设计计要求。c.允许偏差：项目允许偏差（mm）检验方法表面平整3用2m靠尺及塞尺检查缝格平直3拉通线尺量踢脚线上口平直2拉通线尺量接缝高低0.5短尺及塞尺检查7)成品保护：a.合理安排施施工部位，先先居室后公共共部分。如须须在已经铺好好的地面上运运输，应将车车腿底端用胶胶皮包裹。b.严禁在已经经完工的地面面上拌砂浆。地地面强度未达达到，不得上上人。各户型型完工后应立立即封闭，并并派专人保护护看管。c.在油漆、涂涂料施工时，应应在地面上铺铺塑料布，以以防污染地面面。10.2水泥楼地地面（压光）1）墙面弹好50ccm控制线。2）基层清理，先将将基层灰尘扫扫掉，再将基基层表面的浮浮浆清理铲掉掉，用水冲净净，并在浇筑筑地面前一天天撒水润湿，浸浸透。3）按照控制线做灰灰饼，灰饼间间距1.5m。浇筑地地面前抹条形形冲筋带。4）在浇筑砼地面之之前，先刷一一道素水泥浆浆（1：0.41：1.5）结合层。随随刷随铺C10细石砼，以以避免长时间间水泥浆风干干造成地面空空鼓。砼撒上上后马上用长长刮尺刮平。5）砼压光分3次进进行，最后一一遍要抹子一一个方向一直直赶到一边，把把抹子纹压光光，达到表面面密实光洁。6）1：2.5砂浆水泥踢踢脚，高1220mm，出墙1cm。7）轻集料砼搅拌采采用现场机械械搅拌，标号号应不低于C20。8）质量要求：a.面层的材质质、强度符合合要求。b.面层与基层层连接密实，无无空鼓。c.表面洁净，无无裂纹、脱皮皮、麻面、起起砂等现象。d.有地漏的面面层与地漏边边结合处严密密平顺。e.表面平整度度不大于3mm;踢脚线上口口平直不大于于2mm。9）成品保护：a.面层压光成成型强度上来来后开始撒水水养护，养护护期间不得少少于7天，且养护护期间不能上上人。b.地面施工完完毕后，不得得再上钢梯、钢钢制工作平台台等，木梯进进入时也需把把脚包起来。砖10.1施工准备：（1）材料：P.O332.5#普通硅酸盐盐水泥，325#白水泥，中中砂，面砖（尺尺寸、颜色由由甲方指定）。（2）作业条件：基层抹灰完毕，垂垂直度和平整整度满足规范范要求，墙地地面防水层、保保护层验收完完毕；水、电专业各种管管线安装完毕毕，管洞堵好好；门窗框安装完毕；；脸盆架、镜钩、管管卡、背水箱箱等应埋好防防腐木砖，位位置准确；弹好墙面+1.0000m水平平线；墙面基层清理干净净，窗台板安安装好；10.2操作工艺：选砖：根据房间大大小计划用料料，选砖时要求求方正、平整整、无裂纹、棱棱角完好，颜颜色均匀，表表面无凸凹和和扭翘等毛病病，不合格的的砖不能使用用；基层处理与抹底灰灰：将墙面、地面清理理干净，经项项目质检员检检查验收合格格，平整度、垂垂直度符合要要求，提前一一天浇水湿润润；吊垂直，找规矩，贴贴灰饼、冲筋筋；抹底灰：先在墙面面上浇水湿润润，紧跟分层层分遍抹1：3水泥砂浆底底灰，厚度约约12mm，吊吊直，刮平，打打底灰要扫毛毛或划出纹道道，24小时后浇水水养护。排砖、弹线：待基层灰干到六七七成后即可按按图纸要求排排砖，砖缝要要对齐，缝宽宽2mm；开始镶砖时，一般般由阳角开始始，自下而上上进行，尽量量使不成整块块的砖留在阴阴角。如有水水池、镜框时时，必须以他他们为中心往往两边分贴，门门窗洞口上方方不得贴小于于半块的砖，墙墙砖贴到顶；；阳角贴砖要磨成4450对接；卫生间内蹲台高度度为150mm，自+1.0000m线下返850mm；擦缝：镶砖完毕后施工队队应自检有无无空鼓、不平平、不直等现现象，发现问问题及时返工工修理。然后后用清水将墙墙面冲洗干净净，并用棉丝丝擦净。用长长毛刷蘸粥状状白水泥素浆浆涂缝，然后后用布将缝子子的素浆擦均均匀，砖面擦擦净。10.3质量标准：（1）保证项目：墙地砖所用的材料料品种、规格格、颜色、图图案必须符合合设计要求和和符合现行标标准规定；墙地砖镶贴必须牢牢固，无歪斜斜、缺楞、掉掉角、裂缝等等缺陷；（2）基本项目：表面平整、洁净、颜颜色一致，无无变色、起碱碱、空鼓等现现象；接缝填填嵌密实，阴阴阳角压向正正确，非整砖砖的使用部位位适宜；流水水坡向正确；；（3）允许偏差项目：：项目允许偏差立面垂直2mm立面平整2mm阳角方正2mm接缝平直2mm墙裙上口平直2mm接缝高低0.5mm10.4成品保护：搬运墙地砖时，要要轻拿轻放，不不得碰撞其他他已完成的作作业；墙地砖镶贴完毕后后，贴纸保护护，防止污染染；阳角及门口处，钉钉木板保护；；各抹灰层在凝结前前应防止快干干、水冲、撞撞击和振动，以以保证其灰层层有足够的强强度；详程12.1油漆工程施工范围围：木制品、部部分铁制品。均均为混色油漆漆。油漆必须须提供合格证证及环境检测测报告。12.2木制品调和漆：先用油腻子将木器器表面修补平平整，打磨光光滑。将底油油均匀涂刷到到木器的表面面。刷面层调和漆，按按照高级油工工施工的标准准涂刷，刷好好后应无透底底、流坠、皱皱皮、分色裹裹楞等现象。木制品刷调和漆时时应将合页用用纸胶带贴好好，门扇颜色色与合页颜色色必须分开。木制品调和漆大面面与小面质量量标准需一致致。12.3铁制品调和漆：铁制品刷调和漆前前先将防漆满满刷一遍。铁制品调和漆颜色色分色带必须须明显，清晰晰。12.4成品保护：每遍油漆前，都应应将地面、窗窗台清扫干净净，防止尘土土奉养，影响响油漆质量。每遍油漆后，都应应将门窗用木木楔固定，以以免框扇粘结结。滴落在地面、窗台台板上及墙面面、门窗上被被污染处应及及时清理。油油漆完成之后后，应派专人人看管。由单工工14.1乳胶漆墙面面14.1.1施工准备备：施工材料：合成树树脂乳胶漆、水泥泥石灰膏砂浆浆、聚合物水泥泥、白乳胶作业条件：墙面必须干燥，基基层含水率不不得大于10%；墙面的设备管洞应应提前处理完完毕，为确保保墙面干燥，各各种穿墙孔洞洞都应抹灰补补齐；门窗按照完毕，地地面施工验收收完毕。14.1.2操作工艺：：基层清理：首先将将墙面上的灰灰渣等杂物清清理干净，用用扫把将墙面面浮土扫净；；用聚合物水泥将墙面面磕碰处、麻麻面、缝隙等等找补好，干干燥后用砂纸纸将凸处磨掉掉；栓、后堵孔洞等）、混混凝土梁（墙墙）与砖砌隔隔墙相连处，以以及有轻微裂裂缝处等需要要贴布加强部部位用白乳胶胶贴上玻璃丝丝布，以防开开裂；刷石膏砂浆：刷石石膏砂浆遍数数由墙面平整整度决定，一一般情况下为为两遍，第一遍遍为1：1：6水泥石灰膏膏砂浆打底扫扫毛，第二遍1：0.5：2.5水泥石灰膏膏砂浆找平，第第一遍用木抹抹子搓毛，接接头不得留槎槎，最后收头头要干将利落落。刷石膏前，先先将抹灰层新新旧结合处（如如配电箱、消消火栓）磨平，再再将墙面清理理干净。第二二遍抹灰时先先薄薄地刮一一层灰使其与与底灰粘牢，紧紧跟着抹第二二道灰，并用用木抹子搓平平，铁抹子溜溜光压实，待待表面无明水水后，用刷子子蘸水按垂直直于地面方向向轻刷一遍，以以保证面层抹抹面的颜色均均匀一致，避避免和减少收收缩开裂。刷第一遍乳胶漆：：涂刷顺序是是先刷顶板后后刷墙面，墙墙面是先上后后下。先将墙墙面清扫干净净，用布将墙墙面粉尘擦掉掉。乳胶漆用用排笔涂刷，使使用新鲜笔前前，先将活动动的排笔毛理理掉。乳胶漆漆使用前应搅搅拌均匀，适适当加水稀释释，防止头遍遍涂刷不开。干干燥后复补腻腻子，再干燥燥后用砂纸磨磨光，清扫干干净；刷第二遍乳胶漆：：第二遍乳胶胶漆操作要求求同第一遍，使使用前充分搅搅拌，如不很很稠，不宜加加水或少加水水，以防露底底。漆膜干燥燥后，用细砂砂纸将墙面的的小疙瘩和排排笔毛打磨掉掉，磨光滑后后清扫干净；；刷第三遍乳胶漆：：第三遍乳胶胶漆要求同第第二遍。由于于乳胶漆膜干干燥较快，应应连续迅速操操作涂刷时从从一头开始，逐逐渐刷向另一一头，要上下下顺刷互相衔衔接，后一排排笔接前一排排笔，避免出出现干燥后接接头。14.1.3质量标准：：保证项目：严禁脱脱皮、漏刷、反反锈。基本项目：透底，流坠，皱皮皮：大面无，小小面明显处无无；光亮和光滑：光亮亮和光滑均匀匀一致；装饰线，分色线平平直：偏差不不大于1mmm（拉5m线检查，不不足5m拉通线检检查）。颜色刷纹：颜色一一致，刷纹通通顺。14.1.4成品保护：：(1)油漆墙墙面未干前室室内不得清扫扫地面，以免免尘土污染墙墙面，漆面干干燥后不得挨挨近墙面泼水水，以免污染染；(2)油漆漆墙面完工后后要妥善保护护，不得磕碰碰；(3)涂刷刷墙面时，不不得污染墙地地面、门窗、玻玻璃等已完工工程。14.1.5应注意的质质量问题：透底：产生原因是是漆膜薄，因因此涂刷时除除应注意不漏漏刷外，还应应保持乳胶漆漆的稠度，不不可加水过多多；接茬明显：涂刷时时要上下顺刷刷，后一排笔笔紧接前一排排笔若间接时时间稍长，就就容易看出接接头，因此大大面积涂刷时时，应配足人人员，互相衔衔接；刷纹明显：乳胶漆漆稠度要适中中，排笔蘸漆漆量要适当，多多理多顺防止止刷纹过大；；分色线不齐：施工工前认真划好好粉线，刷分分色线时要靠靠放直尺，用用力均匀，起起落要轻，排排笔蘸漆量要要适当，从前前向后刷；涂涂刷带颜色的的漆时，配料料要适当，保保证独立面每每遍用同一批批涂料，并宜宜一次用完，保保证颜色一致致。14.2耐水性涂料料墙面14.2.1施工准备：（1）施工材料：水性性耐擦洗涂料料（品种待定定），纸筋灰，水水泥石灰膏砂砂浆。（2）作业条件：墙面必须干燥，基基层含水率不不得大于10%；墙面的设备管洞应应提前处理完完毕，为确保保墙面干燥，各各种穿墙孔洞洞都应抹灰补补齐；门窗按照完毕，地地面施工验收收完毕。14.2.2操作工艺：基层清理：首先将将墙面上的灰灰渣等杂物清清理干净，用用扫把将墙面面浮土扫净；；用聚合物水泥将墙墙面磕碰处、麻麻面、缝隙等等找补好，干干燥后用砂纸纸将凸处磨掉掉；栓、后堵孔洞等）、混混凝土梁（墙墙）与砖砌隔隔墙相连处，以以及有轻微裂裂缝处等需要要贴布加强部部位用白乳胶胶贴上玻璃丝丝布，以防开开裂；刷石膏砂浆：1：3：：9水泥石灰膏膏砂浆打底赶赶平，根据墙墙面平整度分分层，一般分分两层赶平。接接头不得留茬茬，收口平整整。抹纸筋灰：待石膏膏砂浆7成干时（即即手按不软但但有手印时），即即可抹纸筋灰灰层（如石膏膏砂浆层太干干时，应扫水水湿润）。灰灰层不易大于于2mm，抹灰灰时压实抹平平。待灰浆稍稍干“收身”时（即经过过铁抹子磨压压时灰浆层不不会变成糊状状），要及时时压实压光。面层喷涂水性耐擦擦洗涂料。14.2.3质量标准：保证项目：严禁脱脱皮、漏刷、反反锈。基本项目：透底，流坠，皱皮皮：大面无，小小面明显处无无；光亮和光滑：光亮亮和光滑均匀匀一致；装饰线，分色线平平直：偏差不不大于1mmm（拉5m线检查，不不足5m拉通线检检查）。颜色刷纹：颜色一一致，刷纹通通顺。14.2.4成品保护：(1)油漆墙墙面未干前室室内不得清扫扫地面，以免免尘土污染墙墙面，漆面干干燥后不得挨挨近墙面泼水水，以免污染染；(2)油漆漆墙面完工后后要妥善保护护，不得磕碰碰；(3)涂刷刷墙面时，不不得污染墙地地面、门窗、玻玻璃等已完工工程。15.1施工准备：（1）材料及主要机具具：轻钢龙骨，包括UU型龙骨和T型龙骨。配件：吊挂件、连连接件、挂插插件、吊杆、花花篮螺丝、射射钉、自攻螺螺钉。矿面吸音板、PVVC条板材质符合合国家规范。主要机具：电锯、无无齿锯、射钉钉枪、手锯、手手刨子、钳子子、螺丝刀、扳扳子、方尺、钢钢尺、钢水平平等。（2）作业条件：安装完顶棚内的各各种管线及设设备、确定好好灯位、通风风口及各种露露明孔口位置置。钢筋吊杆φ8做好好，间距9000mm。顶棚罩面板安装前前，完成墙、地地湿作业。搭好顶棚施工操作作平台架子。大面积施工前，先先做样板间，对对顶棚的起拱拱度、灯槽、通通风口等处进进行构造处理理，通过做样样板间决定分分块及固定方方法，经确认认后可大面积积施工。15.2操作工艺：（1）工艺流程：弹顶棚标高水平线线→划龙骨分档档线→安装龙骨吊吊杆→安装主龙骨骨→安装罩面板板→刷防锈漆→安装压条（2）弹顶棚标高水平平线：根据楼楼层标高水平平线，用尺竖竖向量至顶棚棚设计标高，沿沿墙、柱四周周弹顶棚标高高水平线。（3）划龙骨分档线：：按设计要求求的主次龙骨骨间距布置，在在已弹好的顶顶棚标高水平平线上划龙骨骨分档线。（4）安装主龙骨吊杆杆：弹好顶棚棚标高水平线线及龙骨分档档位置线后，确确定吊杆下端端头的标高，按按主龙骨位置置及吊挂间距距，将吊杆无无螺栓丝扣的的一端与楼板板用膨胀螺栓栓连接。（5）安装主龙骨：将将组装好吊挂挂件的主龙骨骨，按分档线线位置使吊挂挂件穿入相应应的吊杆螺栓栓，拧好螺母母。在主龙骨骨相接处装好好连接件，拉拉线调整标高高、起拱和平平直。安装洞洞口附加主龙龙骨，按图集集相应节点构构造，设置连连接卡固件。按按照间距为11000mmm采用射钉固固定边龙骨。（6）安装次龙骨：按按照间距6000mm弹好次龙龙骨分档线，卡卡放次龙骨吊吊挂件，将次次龙骨通过吊吊挂件吊挂在在大龙骨上。当当次龙骨长度度需多根延续续接长时，用用次龙骨连接接件，在吊挂挂次龙骨的同同时相接，调调直固定。（7）安装罩面板：在在安装罩面板板前必须对顶顶棚内的各种种管线进行检检查验收，并并经过打压试试验合格后，各各工种签定工工序交接单后后才允许安装装罩面板。顶顶棚罩面板采采用自攻螺丝丝固定，间距距150mm，弹线安安装。（8）安装压条：罩面面板安装后，经经调整位置，使使拉缝均匀，对对缝平整，按按压条位置弹弹线，然后按按线进行压条条安装。固定定方法用自攻攻螺钉，螺钉钉间距3000mm。（9）刷防锈漆：轻钢钢龙骨罩面板板顶棚，碳钢钢或焊接处未未做防腐处理理的表面（如如预埋件、吊吊挂件、连接接件、钉固附附件等）在各各工序安装前前应刷防锈漆漆。15.3质量标准：（1）保证项目：轻钢骨架和罩面板板的材质、品品种、式样、规规格必须符合合设计要求。轻钢龙骨骨架安装装、吊杆、主主、次龙骨必必须位置正确确，连接牢固固，无松动。罩面板应无脱层、翘翘曲、折裂、缺缺楞、掉角等等缺陷，安装装必须牢固。（2）基本项目：轻钢龙骨骨架整面面应顺直，无无弯曲、无变变形；吊挂件件、连接件应应符合国家规规范要求。罩面板表面平整、洁洁净，颜色一一致；无污染染、反锈等缺缺陷。罩面板拉缝和压条条宽窄一致，平平直、整齐、接接缝严密。（3）允许偏差项目：：表8-5项次项类项目允许偏差检验方法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直2尺量检查3起拱高度±10短向跨度1/2000拉线尺量4龙骨四周水平±5尺量5罩面板表面平整3用2米靠尺检查6接缝平直3拉5米线检查7接缝高低1用直尺和塞尺检查查8顶棚四周水平±5拉线检查9压条压条平直3拉5米线检查10压条间距3尺量检查15.4成品保护：（1）轻钢龙骨及罩面面板安装时，应应注意保护顶顶棚内各种管管线。轻钢龙龙骨的吊杆、龙龙骨不准固定定在通风管道道及其他设备备件上。（2）轻钢龙骨骨架、罩罩面板及其他他吊顶材料在在运输、进场场、存放、使使用过程中，妥妥善处理，做做到不变形、不不受潮、不生生锈。（3）工程中已安装好好的门窗、已已施工完毕的的地面、墙面面、窗台等，在在施工顶棚时时应注意保护护，防止污损损。（4）轻钢龙骨不得上上人踩踏；其其它工种的吊吊挂件不得吊吊于轻钢龙骨骨架上。（5）罩面板安装必须须在顶棚内管管道试水、试试压、保温等等一切工序全全部验收合格格后进行。15.5安全环保措施：（1）吊顶施工时搭设设的操作平台台要求稳固。（2）裁锯龙骨时机械械使用应做好好漏电保护及及安装防护措措施。（3）防锈漆使用时防防止遗洒。（4）石膏板切割时防防止扬尘。16.1操作工艺:找位与划线→连接接预装→固定→整修a、在混混凝土墙面上上的预埋铁件件上用ф20钢筋焊接楼楼梯扶手支杆杆，支杆间距距、高度应符符合图纸要求求。b、校正支杆高度，弹弹出扶手纵向向中心线。c、连接预装完应分分段检查无误误后，进行扶扶手与支杆的的固定，木螺螺丝固定间距控制在40ccm。16.2质量标准：应保证扶手材料的的品种、材质质、含水率符符合设计要求求，预埋件必必须牢固，无无松动现象，扶扶手表面光滑滑，线条顺直直，出墙尺寸寸一致。项次项目允许偏差检查方法1支杆垂直2吊线尺量检查2支杆间距3尺量检查3扶手纵向弯曲4拉通线检查4扶手规格3尺量检查16.3施工中应注意意的问题：a、安装扶手时应保保护楼梯支杆杆和踏步面层层。b、扶手安装完毕后后，宜刷一道道底漆，且应应加包裹，以以免撞击损坏坏和受潮变色。16.4成品保保护：a、如果安装楼梯扶扶手在楼梯间间墙面后进行行，安装时注注意不要污染染已完成的墙墙面。b、扶手安装完毕后后，宜刷一道道底漆，且应应加包裹，以以免撞击损坏坏和受潮变色色.面专案装见方五、质量保证措施施5.1质量目标：：根据业主要要求，本工程程竣工保证建建筑长城杯、结结构长城杯，争争创鲁班奖。5.2装修阶段施施工时必须严严格把好每一一道工序，使使其达到优质质要求。从项项目内部对质质量要求有一一个明确的认认识，作到每每道工序施工工时样板先行行，样板间通通过验收后即即以样板间为为准，所有施施工的工序质质量标准不得得低于样板间间。5.3按照ISOO9002程序建立完完整的质量管管理体系，实实行全面的质质量管理，展展开QC活动，设置置专门的质检检员，负责全全面的质量监监督检查工作作。5.4所有原材料料、半成品必必须有合格证证或出厂检验验报告，需复复试的材料，送送检合格后方方可使用。5.5技术室及时时做好各分项项工程施工方方案和技术交交底，加强检检查、指导，把把质量隐患消消灭在萌芽状状态，尽量避避免返工损失失。5.6施工过程中中执行自检、互互检、交接检检制度，每道道工序由施工工队自检，检检查人填写《分分项工程验收收记录》，由由专职质检员员，检验合格格后，方可进进行下道工序序。5.7各分项的检检验和试验按按照公司《过过程检验和试试验工作程序序》及《最终终检验和试验验工作程序》进进行。5.8对影响工程程质量的关键键部位，重点点工序，要设设立质量管理理点，并成立立技术攻关小小组。实行质质量分级负责责制，责任到到人，哪个环环节出了问题题就由该环节节负责人承担担；各专业施施工队的每月月工费与其质质量挂钩，奖奖优惩劣。5.9工程与技术术人员及相关关人员作好每每日施工记录录，在工程例例会中强各班班组间的交接接，评比，并并对施工作业业面上的质量量情况定期进进行通报。各各专业及各部部分，对进场场的材料及有有关设备作好好标识。5.10认真执行行国家建委下下发的《工程程施工及验收收规范》、《工工程质量检验验评定标准》，建建立完整的质质量管理体系系，实行全面面的质量管理理，展开QC活动，设置置专门的质检检员，负责全全面的质量监监督检查工作作。5.11项目严格格执行质量目目标管理，把把质量与效益益挂钩，实行行优质优价，严严格执行定人人、定位、定定指标的岗位位责任制，使使质量始终处处于受控状态态。5.12施工管理理人员必须认认真熟悉图纸纸，制定切实实可行的施工工方案，对现现场的各工种种进行详细的的技术质量书书面交底，工工长将交底下下发施工队，严严格按交底进进行施工控制制。5.13土建专业业编制好进度度计划后，下下发水电专业业，水电专业业根据土建专专业的计划编编制自己的施施工计划以满满足土建专业业的要求。水水、电、土建建3专业经常碰碰头，配合施施工，作好施施工的各项交交接检查验收收，以避免返返工。5.14认真作好好各方面的资资料，及时收收集各种材料料的出厂证明明、合格证、实实验报告。六、环保管理措施施6.1根据公司的的ISO144001《环境管理理程序》编制制项目部装修修期间的环境境目标、指标标和管理方案案。6.2编制装修期期间项目部的的重大环境因因素清单，针针对可能引起起环境污染的的工序编写相相应的切实可可行的环境作作业指导书。6.3建立完整的的环境管理体体系，实行全全面的环境管管理，并设立立专门的环境境管理员，负负责全面的环环境监督检查查工作。严格格按公司及项项目部的环境境管理要求，认认真执行各个个环境管理程程序。6.4各责任相关关科室每月对对ISO144001体系在本项项目部的运行行情况进行检检查，针对不不符合项，制制订纠正、预预防措施，并并复查整改情情况。6.5项目部每季季度对项目部部环境目标、指指标的落实情情况进行检查查，做到对环环境管理方案案的动态管理理。6.7现场所采取取的主要环保保措施：①施工现场场容管理理：场容管理即通过严严格验收、定定置堆放、限限额领料、工工完场清实现现物料管理优优化；通过合合理布置、路路沟通畅、生生活卫生、整整洁高效实现现场容场貌优优化。做好材料的定置堆堆放工作:材料的堆放放要符合现场场平面图的规规划。材料的的堆码要整齐齐、规矩、标标识明显。现现场堆放容易易损坏、变质质、丢失的产产品一定要入入库保存。②现场库房管理：库房应结构牢固、安安全，屋面不不漏水，地坪坪不进水、不不渗水，四面面砖墙不渗水水，同时应保保证防火防盗盗。库存产品摆放整齐齐，标识明确确，要保持库库房内的清洁洁。③现场环保环卫:进入现场的材料均均按规定和现现场平面布置置图堆码整齐齐，不得随意意乱放。各种机械使用维修修保养人定人人定期检查，保保持机械场地地的整洁。生活区垃圾应统一一堆放处理，每每天清扫，决决不允许垃圾圾满地，同时时划分好卫生生责任区。施施工现场每天天撒水，不扬扬尘。工具房、库房内各各种料具及材材料按型号及及类别堆放，摆摆放整齐，禁禁止在库房内内吸烟，库房房内保持清洁洁。办公室内门窗洁净净，地面清洁洁，办公室所所有用品摆放放整齐。厕所有专人打扫冲冲洗，并设纱纱门纱窗，保保持厕所内无无味、无蝇、无无蛆。宿舍内保持地面清清洁，无烟头头、垃圾，各各种物品摆放放整齐。节约用水，禁止长长流水。保持持道路清洁、畅畅通。④现场防尘降燥措施施：消灭和控制声源：：施工现场产产生噪音的声声源主要有各各种加工机械械工作、施工工材料搬运碰碰击、大型起起重和运输设设备运作等，我我们采取如下下措施：现场主要场区地面面用混凝土硬硬化，并随时时进行清扫、洒洒水，保持场场地内干净湿湿润，避免尘尘土满天飞扬扬；砂石堆放放场地派专人人负责清扫、洒洒水。水泥、砂砂、石在上料料时不得遗撒撒，并随时清清扫；水泥直直接用螺旋输输送机直接输输入称量斗内内；现场生活区实行封封闭管理，生生活区和施工工区分开，由由专人负责管管理。现场作业面禁止下下甩垃圾，防防止扬尘。现场道路场地全部部硬化，不漏漏黄土。⑤防止水污染、大气气污染措施：：防止水污染措施：：砂浆搅拌站污水排排入沉淀池，经经一清再过二二清，经二次次沉淀处理后后排入市政污污水系统。现场内厕所污水经经化粪池后进进入沉淀池，再再排入市政污污水系统。食堂内下水经隔油油、沉淀后进进入污水系统统。有毒物质绝对禁止止排入雨水及及污水系统。食堂及现场用水均均来自自来水水公司的。防止大气污染措施施：搅拌棚内设置吸尘尘泵，通入水水池内。现场禁止焚烧废旧旧材料。现场和作业面禁止止扬尘，防止止造成粉尘污污染。项目车辆尾气排放放符合市里要要求，有尾气气排放合格证证。七、安全文明施工工措施：7.1.安全技术术措施：根据本工程特点，施施工人员多，任任务紧，把安安全生产管理理贯穿到整个个生产活动中中，采取有针针对性，重复复性的安全措措施，在安全全的前提下，全