建筑外墙涂饰工程招标要求

***外墙涂饰工程招标要求一.投标须知参加***外墙涂饰工程的投标单位必须提供公司营业执照（复印件加盖公司公章），企业专项资质，近年的工程业绩证明（附合同复印件）等资料先上报招标方审核。投标单位须对招标单位所提供的全部文件或资料严加保密。本工程不得转包、不得违法分包、不得接受任何形式的挂靠。投标单位中标后，将与总包单位签订总分包合同。中标后和在施工期间，如发现实际情况与投标资料不符，经招标单位对承包单位提出改正要求而未有效果时，招标单位有权取消承包单位的中标资格或解除施工合同，中标单位应赔偿招标单位的全部损失。投标单位应无偿向业主提供实物样板，按照业主要求在现场指定位置做实物样板，并邀请业主及监理考察其厂房、办公楼以及在建工程项目，以配合评审工作；样板层的涂饰装饰面在工程竣工前中标单位应无偿给予重新涂饰，以确保整体效果的统一。投标单位对招标文件有疑问，须在收到文件后三个工作日内把问题正式致函招标单位，招标单位将在五个工作日内给予答复。逾期将视为投标单位已经对本投标系统全部理解，并对投标结果负责。无论投标过程中的做法和结果如何，投标方必须自行承担所有参加投标的全部费用。本招标要求的解释权在广州***地产开发有限公司。二.投标文件的组成本投标文件分技术标书和经济标书(投标时分袋密封)，技术标书一式四份，经济标书一式两份。三.技术标书内容包括外墙涂饰工程设计方案的综合说明。投标单位外墙涂饰工程需要土建等其他专业施工单位的技术要求等。施工组织设计。提供各类材料的样品及相关的主要性能说明本按工程各类材料的配制、施工及验收(检验)的标准施工进度计划(应满足本工程整体计划的要求)保修期内和保修期满后的服务措施对业主的各种优惠条件10.本项目的合理化建议11.质量承诺书。保修期内和保修期满后的承诺书。材料明细表：包括材料的名称、编号、性能、化学组分、产地、用量等。四.经济标书内容包括投标综合说明工程量汇总表(投标单位按照招标单位提供的表格形式根据图纸计算工程量)每平方米的单价分析表（此部分单价将作为工程变更计价的依据）投标范围：***A、C组团全部外墙涂饰施工部位以及全部外墙管道（煤气管除外）。***外墙涂饰工程实行一次总价包干。所谓一次包干价格，是指该价格中包含按照投标书、设计图纸、施工及验收规范的要求按期保质完成本工程所需的设计、施工、材料检验、环保检测、现场抽查送检费、员工保险、财产保险、垃圾外运、施工水电费、所有措施费、总分包管理费、配合费、定额测定费、竣工验收所需的一切费用、管理费、利润、规费、国家规定的有关收费和税金等[所有发票必须是由项目所在地（天河区）之税务局开具的发票]。除招标单位提出的修改和变更外，总价将不再予以调整。投标报价应包括以下费用：6．1．按照国家、省、市有关规范和业主及监理工程师指令而进行常规的测试检验及样品费用。6．2．包括承包人必须为从事本工程的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内承包人施工管理用财产和施工机械及本工程设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。6.3.包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、赶工措施费、夜间施工费、二次搬运费、成品保护费及2006广东省建筑工程计价办法中规定的其他措施费等。6．4．招标单位有权把招标内容的部分项目替换或变成甲供和取消，并扣除相应项目的金额，中标单位不得有任何异议和不得要求业主或总包单位做任何赔偿。6．5．由于外墙涂饰工程的影响而造成甲方、总包和其它专业分包单位的返工和工期延误，其全部损失和责任都将由中标单位负责。6．6．涂饰工程中标单位将签订三方合同，总包管理费1%(包括对分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理等)和分包配合费2%(指总包提供脚手架、垂直运输设备、临时设施、临时水电管线的使用等)含在合同总价内，为合同总价(扣除设备费)的3%，由甲方在丙方结算时直接扣除支付给乙方。招标要求中甲方指广州***地产开发有限公司，乙方指海建建筑工程公司，丙方是指涂饰工程中标单位。6．6．包干总价内材料价格、汇率、税金的波动或其它风险将被视为已包括在包干总价内，任何错误（包含工程量计算错误、材料价格计算错误等）无论是否属计算包干总价时的算术错误，亦被视为被发包人、承包人双方接受而包干总价不会作任何调整。6．7．垃圾外运费用及施工水电费用包含在合同总价内，由乙丙双方协商按规定向乙方缴纳。6．8．工程竣工验收时，如有提出工程整改所涉及的项目，投标单位应承担整改产生的一切费用。6．9．所有政府及有关部门须要收取的税费。若因涂料工程的影响而造成甲方、总包和其它专业分包的返工和工期延误，其全部损失和责任都将由涂料工程承包单位负责。工期每拖延一天罚款5000元。付款方式：8．1．80%——合同签订后每月按照进度支付8．2．15%——工程竣工验收后交齐合格的工程竣工资料（一份原件，三份复印件及电子版图纸资料）后支付8．3．5%——楼宇获准入住后两年支付余额9．当合同金额超过（RMB）1000万元或以上时，需提供合同金额20%价值的银行保函；10.独立提供签证用工（借工、时工、停工、窝工）的人工单价（含管理费、利润等）。11．承包人必须无条件配合甲方办理三算单的送审工作，并提供甲方办理三算单所需资料及手续的一切便利，并承担办理三算单所需向政府部门缴纳的0.1%定额测定费。12．本工程保修期限为2年。五.技术要求外墙涂饰工程需要土建等其他专业施工单位的技术要求等。符合国家、省、市相应规范的前提下进行设计、施工、测试、成品保护和验收，当国家规范和地方规范有出入时，则应按严格的规范为准。根据图纸进行工程量的计算，除招标单位修改和变更外，工程量不做调整。中标单位进场后，应配合监理对外墙抹灰的平整度、垂直度和阴阳角方正等方面按规范进行验收，外墙基面交接后若出现外墙抹灰平整度、垂直度、阴阳角方正达不到涂饰施工要求的需要，中标方将自行承担基面整改的责任，招标单位和总包单位不承担任何费用。投标单位须提供各类涂饰材料的详细性能说明，正式施工前中标单位应根据业主的要求在指定的地点施工各涂饰层分层样板（各分层涂层样板必须分层清晰）和整体效果样板，每块样板为两平方米。样板经业主和监理确认合格后，主体涂饰工程完全按照确定的样板进行施工。同时按上述要求制作20㎝×30㎝的三套小样板以供业主对色需要；再按上述要求各制作三块10㎝×10㎝的整体效果样板进行憎水和浸水试验，及各涂层分层厚度清晰的分层样板做为涂膜厚度的控制依据。投标单位应详细提供每一层的涂层在施工时湿润的涂膜厚度和各涂层干燥后每层涂膜的厚度之数据。每批材料进场必须同步提供该批材料的厂家供货数量清单，出厂合格证和产品检验报告（若涉及到使用进口材料必须同步提供材料进口证明书和报关单）；进入现场的每一批材料都必须有总包单位和监理签字验收，方可在工程中使用；现场使用的所有涂饰材料必须送到招标方指定的检验单位进行检验。在进行主体工程涂饰施工时，中标单位必须在业主每层指定的地点留设10㎝×10㎝各涂层分层检验点供业主和监理验收。投标单位须提供有关涂料专用腻子层和外墙防水涂层，腻子层和涂料层的粘结性能说明和腻子层和涂料层不会脱落的保证措施，同时提供各层材料之间的化学兼容性分析报告。腻子应进行相关项目检测，拉伸胶接强度达到0.17MP的时间间隔不小于10分钟；外墙腻子在耐水、耐温、耐冻融的情况下均不低于0.7MP。涂饰施工前应检查外墙的含水率、PH值均应在规定的范围之内。中标单位必须无偿提供检测工具给业主、监理作检查和验收。涂饰效果应均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈，各涂层厚度应在确定的范围之内。最外层面漆必须连续性一次成型，不得出现色差；施工进度应满足总体工期要求，否则，外排栅按期拆除后，中标单位要采取任何措施来完成涂饰工程的一切费用，均由中标单位自负。外墙管道的涂饰必须与该部位的外墙面涂饰颜色一致，并要做好基层的处理。进入现场的涂饰施工队伍必须是材料生产厂