房建排水、供暖、电气工程监理细则

目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc195331014"第一章主要建筑设备安装工程质量控制要点-1-HYPERLINK\l"_Toc195331015"第二章、建筑给、排水系统工程质量控制要点-3-HYPERLINK\l"_Toc195331016"第三章、建筑通风、空调系统工程质量控制要点-8-HYPERLINK\l"_Toc195331017"第四章、成套配电柜（盘）及动力开关柜设备安装质量控制要点-12-HYPERLINK\l"_Toc195331018"第五章信息网络系统工程质量控制要点-14-第一章主要建筑设备安装工程质量控制要点一、电梯安装工程：（一）质量预控1、建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。2、严格对安装企业进行资质审查（1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。（2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。（3）电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。3、电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏，零、部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。4、必要时应根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。5、检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。6、检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施情况。7、井道内电焊、气割施工时必须有动力申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。（二）质量控制要点1、以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般设置十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3㎜。电梯井道的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。2、检查曳引装置的组装（1）蜗轮减速器的油位及油质应符合要求；（2）各部位轴承油位及油质应符合要求；（3）油标齐全，油量充足；（4）凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高50㎜以上，宽度适当的台阶；（5）钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为20~40㎜；（6）限速器绳索导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过±5㎜；（7）绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳。3、检查导轨的安装（1）每根导轨至少有两个导轨支架，其间距不大于2.5m；（2）导轨支架的水平度误差不应超过5㎜，（超差过大，将影响导轨垂直度、跨距、接头等尺寸）；（3）直埋式导轨支架的埋入深度不小于120㎜，地脚螺栓的埋入深度不应小于120㎜；（4）导轨支架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调整高度。垫板厚度超过10㎜时，应与导轨架焊接，焊接导轨架时，应双面焊牢；（5）导轨应用压板固定在导轨架上，不应用焊接或螺栓连接；（6）电梯撞顶与蹲底时，各导靴均不应越出导轨。4、检查轿厢、层门组装（1）轿厢底盘平面的水平度应不超过3/1000；（2）反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不应超过1㎜；（3）反绳轮的铅垂度不大于1㎜；（4）门扇跳动（振动）要小，无噪声。5、检查电气装置安装（1）电线槽内敷设导线的总面积（包括绝缘层）不应超过槽内净面积的60%；电线管内辐射导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内净面积的40%；（2）导线要标号，两端要注明接线编号。（3）机房控制柜（屏）的安装位置应符合正面距门、窗不小于600㎜；维修侧距墙不小于600㎜；距机械设备不小于500㎜；（4）电源总开关应装在机房内入口处，距地面高1.3~1.5m墙上；（5）检查控制屏上元器件安装及标志，包括标志名称或代号；检查各种保险接触器、继电器，使其符合电梯工作要求；检查选型和工作状态；（6）机组、控制柜、井道、轿厢、厅门等应接地或接零，超过50m应重复接地；接地电阻＜4Ω；（7）轿顶和底坑或轿底需设电源插座和检视用灯，还应有220V电线插座供检修测试用；（8）主开关不应切断下列供电电路：a轿厢照明和通风；b轿顶电源插座；c机房和滑轮间照明；d机房内电源插座；e电梯井道照明；f报警装置；e底坑电源插座。（9）封闭井道内应设置照明，井道除最高与最低0.5m以内各装一灯外，中间灯距不超过7m。（10）电缆安装应满足：a.随行电缆两端应可靠固定；b.轿厢压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面和轿厢底边框接触。c.随行电缆不应有打结和波浪扭曲现象。6、检查整机系统安全设施表6-1中有一项次不合格则视为“整机性能试验与检测”不合格。整机性能试验与检测表检查项目技术要求1供电系统断相、错错相保护装置置控制屏上要安装断断相错相保护护器2超速保护装置慢速下行检测限速速器安全钳3撞底缓冲装置缓冲器功能可靠4超越上下极限工作作位置时的保保护设施切断控制电路，切切断主电源5厅门与轿门联锁装装置检查联锁装置的可可靠性6井道底坑有通道的的保护措施对重应有防止超速速或有绳断下下落的装置7停电或故障时，轿轿厢慢速移动动的措施检查装置和功能8安全窗及电气限位位开关安全窗在轿内不安安全能打开，在在轿顶可以打打开，安全窗窗开启时应切切断控制回路路8、电梯井及电梯外观检查（1）机房是否清洁、整齐，线槽是否完整、美观；（2）抱闸扳手是够放在机房内合适的地方；（3）井道是否清洁、无杂物；（4）轿厢顶是否清洁、无杂物；（5）各井道线槽盒盖、各护板是否齐全盖好；（6）轿顶各盒槽是否齐全完好，护拦螺丝是否装好；（7）坑底是否清洁卫生、无污水杂物；（8）对重保护网是否安装；（9）厅门、门套、轿门碰撞、划伤、磨损检查；（10）轿内门头、轿壁、轿内操纵盘、外呼钮及面板碰撞、划伤、磨损检查；（11）轿内、轿外，楼层显示器面板碰撞、划伤、磨损检查；（12）外呼、内选楼层显示等，显示（亮度）情况检查；（12）轿内照明或星光顶显示有否划伤、磨损；（13）轿内紧急照明检查；（14）轿内对讲（机房对讲）或电话检查；（15）机房曳引机、机座、工字梁油漆检查；（16）导轨支架及附件、轿顶、厅门、轿门的油漆情况检查；（17）厅门、轿门、地坎槽及轿内卫生情况检查。第二章、建筑给、排水系统工程质量控制要点一、室内给水管道质量监理1、施工工艺流程：配合土建预留、预埋→管位确定→管道连接→干管安装→阀门安装→管道试压→防腐、涂漆、保温→系统冲洗、消毒2、安装事项：监督承建商建立严格的管材、阀件等器材进场质量验收制度，阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。对管线较为复杂的工程，在图纸会审时应注意解决图纸上的矛盾。对于甩有的预留孔和预埋管件，安装施工人员应与土建专业协商，明确各自范围与责任。埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，并办理验收手续，以杜绝因患。管道接口处发生渗漏，主要有以下原因，应采取相应预防措施。套丝过硬或过软，导致连接不密；填料缠绕不当；活接头处漏放垫片或垫片损坏。管道焊接时，靠墙处或不易操作处漏焊；管道连接处受压力过大；⑥法兰间垫片摆放不正或法兰与垫片间有赃物，影响密封。二、室内给排水管道附属设备安装质量监理1、施工工艺流程：a、水箱安装施工工艺流程基础验收→成品水箱验收→水箱制作→水箱就位、找平→渗透或盛水、水淹试验→除锈刷漆→安装管道及附件→系统试验→保温。b、水泵安装施工工艺流程基础验收→设备验收→水泵解体清洗→水泵集电极就位找正→灌浆固定→精校→配管安装→单机试运转→系统试运转（复核试运转）2、水泵进场时应加强质量验收，重点核查型号、规格和质保书和安装使用说明书，并进行盘车检查和外观检查，必要时作解体检查。3、水泵机组混凝土基础施工时应加强与土建专业的结合，符合基础的座标、标高、尺寸和预留螺栓孔的位置及深度，办理交接和验收手续。4、水泵的安装必须在混凝土基础的强度达到设计强度的60%以上方可进行，水泵的精校核配管必须在二次灌浆的混凝土达到谁及强度的75%以上方可进行。5、水泵安装完毕后应填写“水泵安装记录”，记录水泵安装的各项数据。6、水泵试验转前应作如下检查：驱动装置已经过单独试运转，其转向与水泵转向一致；个紧固件连接部位坚固良好、无松动；住滑状况良好，润滑油或者油脂已按规定加入；吸水管路已经冲洗干净，畅通无杂物；安全保护装置齐全、可靠；泵体内无杂物，盘车灵活无沮滞，无异常响声。7、进行无负荷试运转时，应排尽吸水管和泵体内的空气。运转中午不正常的响声、各紧固部分无明显松动现象、轴承无明显的温升。8、负荷试运装应在无负荷试运转合格后进行9、水泵试运转结束后应将各项运转数据填入“水泵试运转记录”表中。三、室内排水管道安装质量监理1、室内排水管道安装施工工艺流程±0.00以下管道施工工艺流程管道定位→开挖管沟→沟槽处理→管道对口、校直→校接口施工→闭水试验→回填管沟2、严格监理管材进场时的质量验收制度，作外观检查。3、埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。立管入±0.00埋地管管径应比立管放大一级，并应采用45度弯头。4、开挖管沟时应严格控制馆内的泥沙杂物，施工中留下的甩口应及时封闭。卫生器具的排水口在未通水前应堵好，不得使用。5、排水横管施工时，坡度不小于最小坡度要求。管件应尺采用Y型或TY型三通、四通45度弯头等。四、卫生器具安装质量监理1、施工工艺流程预埋支架（预埋木砖）→器具定位→安装支架→安装器具、安装上下水管道及五金配件→盛水试验→配件调整、调试。2、卫生器具进场时应加强质量验收，核对规格型号，作为外观检查。3、卫生器具安装时应与土建装饰施工紧密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均应待土建抹灰、喷白、镶嵌瓷砖等作业完毕后，再进行安装。安装时应注意成品保护，不得损坏或污染。4、卫生器具宜采用预埋支架或膨胀螺栓检固定。5、陶瓷器具与支架接触处应平衡妥贴，必要时加软垫。6、大便器、小便器的排出口承插接头，应用油灰作环形填充，不得用水泥砂浆填充。7、蹲式大便器的冲水进水口与冲洗水管连接的胶皮碗必须用16号铜丝绑扎，不得采用普通铁丝。8、有饰面的浴盆，应在排水口部位设置检修活门。五、管道附件及卫生洁具给水配件安装质量监理1、施工工艺流程：预留管口位置复核→附件及配件安装2、督促承建商对用于安装的器材和配件进行验收，核对型号、规格、质量及质保文件。3、消防设备安装之前，应先将图纸、消防器材样品或样本等交当地消防部门审核认可。4、水表、水嘴等附件及配件安装之前，应先对管道进行冲洗，除去污物，以避免造成堵塞。5、自动喷洒和水幕消防装置的喷头号安装应在管道系统完成试压和冲洗后进行，安装时应注意与土建吊顶和装饰施工的配合六、室外给水管道安装质量监理1、施工工艺流程测量定位→打桩放线→开挖沟槽→开挖工作坑→散管→下管→管道对口、调直、稳固→接口安装→管道试压→回填管沟→冲洗消毒2、用于工程安装的管材及其他辅助材料，应当符合设计要求和产品质量标准。3、开挖沟槽时，应确保槽底涂层结构不被破坏。4、有防腐要求的管道，下管前应对防腐层进行检查验收，合格后方能下管。5、各种形式的接口口，其材料与与结构应符合合设计要求和和施工规范规规定。6、水压试验前，应应编写试验方方案。试验所所用的压力表表应经过检验验校正。7、水压试验经专业业监理工程师师验收合格后后，应及时回回填管沟。回回填应按施工工规范要求分分层夯实，并达到规定的密实实度。七、室外排水管道道安装质量监监理1、施工工艺流程测量定位→打桩放放线→开挖沟槽→管道基础施施工→散管→下管管道对对口、校直、校校坡→接口施工→闭水试验→回填管管沟2、用于工程的管材材和辅助材料料必须符合设设计要求和有有关产品质量量标准3、开挖沟槽时，应应确保槽底土土层自然结构构不被破坏，严严禁超挖。如如沟底土质松松散或有石块块，应采用适当措施处理，经经专业监理工工程检查认可可后，方可继继续施工。4、下管前，承包人人应自检管道道基础尺寸、标标高和中心线线位置是否符符合设计要求求，然后报专专业监理工程师检查验收。基基础混凝土强强度达到设计计强度50%，且不小于5Mpa时方可下管管。5、管道接口的构造造和所用材质质应当符合设设计要求和施施工规范规定定。接口安装装完毕后，应应采取措施加加强养护。6、管道闭水试验验验收合格后，应应及时进行回回填。管顶上上部500mmm以内不得得回填直径大大于100mmm的块石。回填时按施施工规范要求求分层夯实，达达到规定的密密实度。7、排水检查井内按按设计要求制制作流槽，不不得漏做。8、排水检查井内顶顶面标高应于于地坪（路面面）施工密切切结合，高度度偏差应符合合施工规范要要求。八、室内热水管道道安装质量监监理1、施工工艺流程配合土建预留、预预埋→管位确定→支架制作安安装→管道安装阀阀门、附件安安装→管道试验冲冲洗→防腐、涂漆、保温→→系统调试。2、严格进行管材、阀阀门等进场时时的质量验收收，核对型号号、规格，作作外观检查。阀阀门安装前应应按施工规范要求做耐压强强度和严密性性试验，合格格后方能安装装。3、对于所有预留孔孔洞和预埋管管件，应主动动与土建施工工人员配合，避避免遗漏和出出错。预埋后后要进一步核对位置和尺寸，验验收后方能进进入下一道工工序。4、埋地和暗装管道道的试验必须须在隐蔽前进进行，合格后后办理验收手手续，方能隐隐蔽。5、采暖及热水管道道穿楼板和隔隔墙时，应加加钢套管。穿穿楼板时套管管高出楼面220mm，穿穿隔墙时套管管不可突出抹灰后的墙面面。6、施工中水平管道道的坡度要满满足设计要求求，并保证管管道平直度。九、室外供热管道道安装质量监监理1、施工工艺流程1）地沟敷设施工工工艺流程地沟验收→支架制制作、安装→管道安装→阀门及其他他附件安装→管道试压→防腐保温→系统冲洗2）架空敷设施工工工艺流程支架验收→支座制制作、安装→管道吊装→阀门及其他他附件安装管管道试压→发福保温→系统冲洗3）埋地管道施工工工艺流程测量定位→放线打打桩→沟底处理→管道拼接→防腐保温→下管→管道连接→阀门及附件件安装→试压→系统冲洗2、用于工程的管材材、管件和辅辅助材料进行行质量验收，核核对规格型号号。阀门应按按施工规范规规定进行试压，合格后方能能安装。3、管道安装之前应应先对沟管、管管道支墩、架架空管道的混混凝土支架等等进行验收。4、管道敷设在地沟沟中的位置和和架空管道的的标高以及管管道的坡度等等，应符合设设计要求和施施工规范规定定。5、附配件和排水装装置的安装位位置，应符合合设计和施工工规范规定。6、供热管道的试验验应符合设计计要求和施工工规范规定。管管道必须通过过试压，合格格后，方能进进行防腐及保温作业。十、室内煤气管道道的安装质量量监理1、施工工艺流程配合土建预留、预预埋→干管安装→支管安装→煤气表安装装管道严密性性试验→灶具（燃烧烧器、热水器）安装2、煤气管路及设备备安装由煤气气管理部门批批准认可的承承建商施工。专专业监理单位位负责质量监监理，燃气管理部门负责检检查验收。3、监理人员在燃气气管道施工时时应对进度协协调，并要挟挟调好与其他他工种之间的的关系。第三章、建筑通风、空空调系统工程程质量控制要要点一、风管部件制作作质量监理1、专业监理工程师师应熟悉图纸纸及有关技术术资料，严格格按设计要求求验收材料出出厂合格证，同同时进行材料料的外观检查查。2、制作部件的用材材规格、尺寸寸必须符合设设计要求或施施工规范的规规定。3、各类风口要求表表面不平整，表表面油漆不得得脱落破损；；其转动调节节部分灵活，叶叶片应平直，同同边框不得摩摩擦。4、各类阀门制作用用牢固，调解解和制动装置置应准确，灵灵活，可靠；；必须在明显显在部位标明明阀门启闭方方向。对防火火阀应进行检检查。外壳及阀板为防止止失火变形失失效，其厚度度不应小于22mm；阀板必须采用耐腐腐蚀材料制作作（如钢、不不锈钢、镀锌锌铁等金属材材料）；阀板、孔轴应同心心，在任何时时候都能转动动灵活，且不不得与阀体摩摩擦，阀板关关闭时应严密密；易熔件应采用经过过批准的合格格品，并要有有质量保证等等文件资料；；防火阀穿墙管必须须与防火阀的的厚度相同。各类风帽有罩类要要求制作尺寸寸准确，开头头规则，连接接处坚固牢靠靠。按规定要求检查制制作的部件的的外型尺寸。二、金属风管的制制作质量监理理1、施工工序流程板材调平→板材拼拼装→画线下料→咬口部位折折边→折方或卷圆→咬口、铆接接或焊接→弯头、三通通等组接成形；管节节接成管段→管段、弯头头、三通大小小头、四通等等的两端装设设法兰→油漆2、专业监理工程师师应熟悉设计计图纸及有关关技术资料，严严格按设计要要求验收材料料出厂合格证证，同时进行材料的外观验收收。3、按制作的风管尺尺寸，验收其其用材料规格格、材料厚度度是否符合设设计要求。避避免造成风管管强度不够。4、检查风管的制作作质量，要求求如下：1）咬缝紧密，宽度度均匀，无孔孔洞、半咬口口和胀裂现象象。2）直管纵向咬缝应应错开。3）焊缝严禁烧穿、漏漏焊合雷纹等等缺陷；纵向向焊缝必须错错开。5、风管的法兰具体体要求如下：：1）首先检查其用材材是否符合设设计要求或施施工规范的规规定。2）法兰德孔距应符符合施工规范范的规定（<150mmm）；与金属属薄板的铆接接应采用实心心铆钉（不允允许采用空心心拉杆铆钉），且且铆合严密。3）加工法兰孔应使使用胎具，以以保证螺孔具具有线换性。6、矩形风管边长大大于或等于6630mm和和保温风管边边长大于或等等于800mmm，其管段段长度在1..2m以上均均采取加固措施。7、边长大于或等于于500mmm的矩形弯头头，应按规定定加制导流片片。8、按规定要求，检检查制作的风风管外型尺寸寸要求。三、硬聚氯乙烯风风管的制作质质量监理1、施工工艺流程：：画线下料→卷圆折折方→焊口打坡→塑料焊接→制作法兰风风管加固2、专业监理工程师师应熟悉图纸纸及有关技术术资料，严格格按设计要求求验收材料出出厂合格证，同同时进行材料料的外观验收收(要求厚度均均匀，表面平平整，不得有有气泡、裂缝缝或夹层)。3、焊条材质应于板板材相同（除除热挤压焊外外）。4、按制作风管的规规格尺寸，验验收其用材规规格是否符合合设计要求或或施工规范的的规定。5、根据施工规范要要求，检查风风管制作质量量，具体要求求如下：1）热成型的风管配配件外观质量量是否有材料料膨胀、起泡泡分层和碳化化现象。2）风管与法兰连接接是否加三角角支撑，其间间距一般为300~4000mm，且且间距均匀。3）风管加固框是否否牢固。要求求其规格与法法兰相同，间间距应符合施施工规范规定定；再统一管管线上应等于距排列，并垂直直于管壁。4）对焊口是否做成成坡口。焊缝缝是否饱满，且且高度一致，表表面平整，结结合牢固，不不得有分离、断断裂及烧焦现象。6、按施工规范要求求，检查制作作的副管的外外型尺寸要求求。四、风管及部件安安装质量监理理1、风管及部件安装装前，专业监监理工程师应应会同承建商商做如下工作作：1）按施工规范要求求对风管及部部件要求进行行严格检查或或验收。2）对安装现场的设设备基础、管管道预留孔洞洞、预埋件的的大小、标高高、位置等进进行验收，核核实是否与设设计图纸相符符。2、支、吊、托架的的安装，要求求其形式、规规格、位置、间间距及固定必必须符合设计计图纸要求或或只工规范的的规定。具体体检查如下：：1）矩形保温风管的的支、吊托架架应设在保温温层外部，其其下部点有厚厚度与保温层层相同并经防防腐、防火处处理的垫木；；圆形风管在在托架上设托托座。2）支、吊、托架不不得设置在风风圈、风阀、检检视门及测定定空等部位处处。3）支、吊、托架制制作、预埋、安安装应平整牢牢固，焊缝应应饱满；吊架架的吊杆要采采用双螺母锁锁固。4）用于不锈钢、铅铅板风管的支支架、抱箍应应按设计要求求做好防腐绝绝缘处理，防防止电化学或或品间腐蚀。3、风管安装必须牢牢固，位置、标标高和走向符符合设计要求求。具体检查查如下：1）安装的凤管。其其补税平度（或或不垂直度）应应符合设计施施工规范的规规定。2）输送产生凝结水水或含式空气气的风管，应应按设计要求求放坡，且底底部不得有纵纵向接缝；如如有连接，必必须作密封处处理。3）输送含有易燃、易易爆介质气体体的系统和易易燃、易爆介介质环境的通通风系统，都都必须有良好好的接地装置置，并应尽量量减少接口。4、排风系统的风管管穿出屋面应应设防雨罩。当当风管管径较较大或穿出屋屋面不甚高时时可用支架固固定；当穿出出屋面超过11.5m时，应应用不少于三三根拉索固定定，但拉索不不能固定在法法兰或风帽上上，防止法兰兰松动或风帽帽变形；拉索索应与风帽的的抱箍固定，拉拉索不准许拉拉在避雷针或或避雷网上。5）不锈钢风管安装装在碳素钢支支架上，接触触处应按设计计要求喷刷涂涂料、或在支支架与风管之之间垫以橡胶胶板、塑料板板等非金属板板，或垫上零零碎地不锈钢钢下脚料。6）铝板风管法兰连连接应采用镀镀锌螺栓、镀镀锌垫圈。7）硬聚氯乙烯板风风管的安装应应符合下列要要求：风管穿墙或楼板应应有防护套管管；支管的重量不得由由干管承受；；管道上所有的金属属附件或部件件应按设计要要求做好防腐腐处理；8）玻璃钢风管的安安装应符合下下列要求：风管不得碰撞或扭扭曲，以防树树脂破裂、脱脱落及起皮分分层；破损处处应及时修复复。支架的形式、宽度度应符合设计计要求。直套管的内径尺寸寸应以能穿过过风管的法兰兰及保温层为为准，其壁厚厚不应小于22mm；套管管应牢固地预预埋在楼板内内。5、系统的风关于部部件组装具体体要求如下：：1）通风空调系统的的调节装置，如如多叶调节阀阀、蝶阀、插插板阀等，应应安装在便于于操作的部位位。2）防火阀有水平、垂垂直、左式和和右式之分，安安装时不得弄弄错，否则将将造成不应有有的损失，为为防止防火阀阀易熔片脱落落，易熔片应应在系统安装装后再装。3）通风系统的风帽帽和空调系统统表面冷却器器的滴水盘、滴滴水槽安装要要求牢固，不不得渗透；凝凝结水要引流流至指定位置置。4）排风系统的排气气罩，安装位位置要正确，固固定要牢固可可靠，支架不不能设置在影影响操作的部部位。5）各类封口安装应应横平竖直，表表面平整。有有调价和转动动装置的风口口，安装后应应保持原来灵灵活程度。6）柔性短观的安装装松紧要适当当、不能扭曲曲。五、通风机安装质质量监理1、通风机进场安装装前，必须开开箱，进行一一下检查：1）根据设备装箱清清单核对叶轮轮、机壳和其其他部位的主主要尺寸，进进风口、出风风口的盖等是是否与设计相相同。2）叶轮旋转方向应应符合设备技技术要求。3）进风口、出风口口应有盖板严严密遮盖；检检查割切削加加工面、机壳壳的防锈情况况和转子是否否变形或锈蚀蚀、破损等。4）流风机叶轮与风风筒的间隙应应均匀，其间间隙一般不应应超过叶轮直直径的0.5%。5）离心通风机外壳壳和叶轮不得得有凹陷、锈锈蚀和一切影影响其工作效效率的缺陷。6）离心风机叶轮与与吸气短管的的间隙不得过过大。7）离心风机的叶轮轮是否平衡，可可用手推叶轮轮来检查。2、安装前配合有关关人员对设备备基础进行中中间交接检查查，位置及预预留孔洞数量量与大小等是是否与设计图图纸相符。3、通风机安装具体体要求如下：：1）整体机则称现场场组装的底座座装置放置在在基础上，应应用成对铁找找平，其纵、横横水平符合和和施工规范规规定。2）如底座置于减震震装置，除要要求基础平整整外，应注意意减震器受荷荷载的压缩量量均匀，不得得偏心；安装装后应采取措措施，不得损损坏。3）轴风机如安装在在无减震的支支架上。应垫垫以厚度4~5mm的橡胶胶板，找平找找定，并注意意风机的气流流方向。4）预留孔洞的灌浆浆应按施工规规范要求进行行；地脚螺栓栓应带有垫圈圈和防松螺母母。5）接近施工规范要要求，验收风风机安装的质质量，包括位位置标高、转转动轴水平度度、联轴器同同心度等。6）在上述验收合格格的基础上，进进行单机试运运转，检查其其叶轮转动方方向是否正确确，2h运转后，检检查轴承的升升温。六、制冷管道安装装质量监理1、专业监理工程师师应熟悉设计计图纸及有关关技术资料，严严格按设计要要求验收施工工材料、出厂厂合格证，同同时进行材料料的外观验收收。2、安装现场的预留留空标高、大大小、位置等等进行验收，核核实是否与设设计图纸相符符。3、子与管件安装前前应将内外壁壁的铁锈及污污物清除干净净。4、设计规定的型号号、材质、规规格及工作压压力配备阀门门，并进行清清洗。5、冷剂管道阀门，凡凡无产品合格格证，进出口口封闭不好且且超过技术文文件规定期限限并出现损坏坏、锈蚀等现现象的，必须须按施工验收收规范，要求求作强度和严严密性试验。6、道的安装应严格格执行施工验验收规范，还还应特别注意意以下各点：：1）间连接管道的坡坡向及坡度必必须符合设计计要求。2）与设备连接不得得强制对口。3）焊接严禁留在穿穿墙套管内；；套管与管道道之间用隔热热、不燃材料料将四周填实实。4）防止震动，减少少固体传音的的器械音及便便于维修，按按压缩机的吸吸、排气管道道应设单独支支架。第四章、成套配电柜（盘盘）及动力开开关柜设备安安装质量控制制要点1、施工工艺流程柜（盘）进入现场场和安装机具具设备准备—→柜（盘）组组立—→柜（盘）上上的设备安装装—→二次回路接接线—→电气试验调调整—→工程交接验验收2、设备验收；柜（盘盘）到达现场场后，监理工工程师应与业业主、承建商商做下列验收收检查：（1）制造厂的技术文文件应齐全；；（2）型号规格应符合合设计要求，附附件、备件齐齐全，元件无无损坏情况。3、安装监理（1）土建工作应已具具备下列条件件，设备方可可安装：①屋顶、楼板施工完完毕，不得有有渗漏；②预埋件及预留孔符符合设计要求求，预埋件应应牢固；③配电间的门窗安装装完毕；④凡有可能损坏已安安装设备，或或设备安装后后不安装不可可能再进行施施工的装饰工工作全部结束束。（2）基础型钢安装时时的平直度，柜柜（盘）安装装时的垂直度度、平直度、平平整度均应符符合表中有关关质量标准；；基础型钢应应接地可靠，安安装后，其顶顶部宜高出抹抹平地面100mm（手车车式成套柜除除外）。（3）柜（盘）本体及及柜（盘）内内设备与各构构件间连接应应牢固；主控控制盘、继电电保护盘、自自动装置盘等等不宜与基础础型钢焊死。（4）柜（盘）的拉地地应牢固良好好，装有电器器的可开启的的柜、盘门，应应用软导线与与接地的金属属构架右靠连连接。（5）二次回路的连接接件应采用铜铜质制品，二二次回路接线线应当符合表表的规定。（6）柜（盘）的正面面及背面各电电器、端子排排等应标明编编号、名称、用用途及操作位位置。（7）必须按照工程设设计要求进行行电气试验调调整。（8）成套配电柜（盘盘）及动力开开关柜安装工工程质量监理理汇总表，成套配电柜（盘）及及动力开关柜柜安装工程质质量监理汇总总表项目质量标准检验及认可检验方法检验频率认可程序保证项目试验调整柜（盘）的试验调调整结果必须须符合施工规规范的规定检查试验调整记录录按不同类型各抽查查1～3台在监理工程师在场场情况下，由由承包人测量量并书面报告告高压瓷件高压瓷件表面严禁禁有裂纹、缺缺损和瓷釉损损坏等缺陷，低低压绝缘部件件完整观察检查柜（盘）内设备的的导电接触面面与外部母线线连接柜（盘）内设备的的导电接触面面与母线连接接处必须接触触紧密，用00.05×110mm，塞塞尺检查；线线接触塞不进进去：面接触触的，接触面面宽50mmm及其以下时时，塞入的深深度不大于44mm，接触触面宽60mmm及其以下下时塞入深度度不大于6mmm检查试验调整记录录基本项目柜（盘）组立合格：（1）柜（盘盘）与基础型型钢间连接紧紧密，固定牢牢固，接地可可靠柜（盘）间间接缝平整（2）盘机标志牌，标标志框齐全，正正确并清晰（3）小车、抽屉式柜柜，动、静触触头中心线调调整一致，接接触紧密，二二次回路的切切换接头或机机械，电气联联锁装置的动动作正确，可可靠优良：在合格基础础上，油漆完完整均匀，盘盘面清洁，小小车或抽屉互互换性好观察检查单独安装的抽查11～5台，成排安安装的抽查11～3排同上续表基本项目(续)柜（盘）内的设备备主及接线合格：（1）完整整齐全，固定定可靠，操作作部分动作灵灵活准确（2）有两个电源的碟碟（盘）母线线相序排列对对称。母线色色标正确（3）二次结线准确，固固定牢靠，导导线与电器或或端子热电厂厂的连接紧密密，标志清晰晰齐全优良：在合格基础础上，盘内母母线色标均匀匀完整，二次次结线排列整整齐，回路编编号清晰、齐齐全，采用标标准端子头编编号，每个端端子螺丝上接接线不超过两两根。柜（盘盘）的引入，引引出线整齐观察检查抽查5处在监理工程师在现场情况下，由承包人测量并书面报告保证项目接（盘）及支架接接地（接零）支支线敷设合格：连接紧密，牢牢固，接地（接接零）线截面面选用正确，需需防锈的部分分涂漆均匀无无遗漏优良：在合格基础础上，线路走走向合理，色色标准确，涂涂刷后不污染染设备和建筑筑物观察检查按柜（盘）安装不不同类型各抽抽查5处同上基础型钢允许偏差(mm))拉线、尺量检查顶部平直度每米1全长5侧面平直度每米1全长5横（盘）整度每平米垂直度1.5吊线、尺量检查盘顶平直度相邻两盘2直尺、塞尺检查成排盘顶部5拉线、尺量检查盘面平直度相邻两盘1直尺、尺量检查成排盘顶部5拉线、尺量检查盘面接触2塞尺测量检查第五章信息网络系统统工程质量控控制要点此工程作为智能建建筑，其功能能包括了大部部分智能子系系统：如建筑筑设备监控系系统、综合布布线系统、信信息网络系统统、通信网络络系统、建筑筑设备监控系系统、火灾自自动报警及消消防联动系统统、安全防范范系统等。其其中大部分子子系统是在综综合布线系统统基础上实现现的。一、综合布线系统统标准依据：•DB21/T13411-2004《智能建筑筑工程施工质质量验收实施施细则》•GB50339--2003《智能建筑筑工程质量验验收规范》•GB50303《建建筑电气工程程施工验收规规范》•ISO/IEC118011用户布布线要求的普普遍布线标准准•GB/T503312-20000《建筑筑与建筑群综综合布线系统统工程验收规规范》•GB50304《智智能建筑设计计标准》•GB/T503314《智能能建筑设计标标准》•DB21/T13411《智能建筑筑工程归档规规程》•美国标准ANSSIEIAA/TIA--568工工业标准及国国际商务建筑筑布线标准1、材料进场的控制制工程所用设备材料料型式、规格格、数量、质质量在进场后后应进行检查查，无出厂检检验证明材料料或与设计不不符者不得在在工程中使用用；工程中使用的设备备材料应与订订货合同或封封存的产品在在规格、型号号和等级上相相符。线缆的检测工程中所用的对双双绞电缆和光光缆型式、规规格应符合设设计的规定和和合同要求；；电缆所附标志、标标签内容应齐齐全、清晰；；电缆外护套需完整整无损，电缆缆应附有出厂厂质量检验合合格证，如用用户要求，应应附有本批量量电缆的技术术指标。从本批量电缆中的的任意三盘中中各截出1000m长度，加加上工程中所所选用的接插插件经检测机机构进行抽样样测试。光缆开盘盘后应先检查查光缆外表有有无损伤，光光缆端头封装装是否良好；应检查光缆合格证证及检验测试试数据，在必必要时，可测测试光纤衰减减和光纤长度度；2、施工过程质量控控制A、电源线与综合布布线系统缆线线应分隔布放放,缆线间的最最小净距应符符合设计要求求并应符合下下表规定B、缆线的弯弯曲半径应符符合下列规定定：⑴非屏蔽4对对绞电电缆的弯曲半半径应至少为为电缆外径的的4倍；⑵屏蔽4对对绞电缆的弯曲曲半径应至少少为电缆外径径的6-10倍；⑶主干对绞电缆的弯弯曲半径应至至少为电缆外外径的10倍；⑷光缆的弯曲半径应应至少为光缆缆外径的155倍。C、预埋线槽和暗管管敷设缆线应应符合下列规规定：⑴敷设线槽的两端宜宜用标志表示示出编号和长长度等内容。⑵敷设暗管宜采用钢钢管或阻燃硬硬质PVC管。布放多多层屏蔽电缆缆、扁平缆线线和大对数主主干电缆或主主干光缆时，直直线管道的管管径利用率为为50%～60%，弯管道应应为40%～50%。暗管布放4对对绞电缆缆或4芯以下光缆缆时，管道的的截面利用率率应为25%～30%。预埋线槽宜宜采用金属线线槽，线槽的的截面利用率率不应超过50%。D、缆线终接的一般般要求如下：：⑴缆线在终接前，必必须核对缆线线标识内容是是否正确；⑵缆线中间不允许有有接头；⑶缆线终接处必须牢牢固、接触良良好；⑷缆线终接应符合设设计和施工操操作规程；⑸对绞电缆与插接件件连接应认准准线号、线位位色标，不得得颠倒和错接接。⑹光缆芯线终接应符符合下列要求求：采用光纤连接盒对对光纤进行连连接、保护，在在连接盒中光光纤的弯曲半半径应符合安安装工艺要求求；②光纤熔接处处应加以保护护和固定，使使用连接器以以便于光纤的的跳接。E.各类跳线的的终接应符合合下列规定：：⑴各类跳线线缆盒与与接插件间接接触应良好，接接线无误，标标志齐全；跳跳线选用类型型应符合系统统设计的要求求；⑵各类跳线长度应符符合设计要求求，一般对绞绞电缆跳线不不应超过5mm，光缆跳线线不应超过110m。F、．机柜、机架安安装要求如下下：⑴机架安装完毕后，垂垂直偏差度应应不大于3mmm。机柜、机机架安装位置置应符合设计计要求；⑵机柜、机架上的各各种零件不得得脱落或碰坏坏，漆面如有有脱落应予以以补漆，各种种标志应完整整、清晰；⑶机柜、机架的安装装应牢固，如如有抗震要求求时，应按施施工图的抗震震设计进行加加固。G．配线架安装要求求如下：⑴各部件应完整，安安装就位，标标志齐全；⑵安装螺丝必须拧紧紧，面板应保保持在一个平平面上；⑶卡入配线架连接模模块内的单根根线缆色标应应和线缆的色色标相一致，大大对数线缆按按标准色谱的的组合规定进进行排序；⑷端接于RJ45口口的配线架的的线序及排列列方式按有关关国际标准规规定的两种端端接标准之一一（T568A或T568BB）进行端接接，但必须与与信息插座模模块的线序排排列使用同一一种标准。H.信息插座安安装在活动地地板或地面上上时，接线盒盒应严密防水水、防尘。息息插座的安装装要求如下：：⑴安装在活动地板或或地面上，应应固定在接线线盒内，插座座面板采用直直立和水平等等形式；接线线盒盖可开启启，并应具有有防水、防尘尘、抗压功能能。接线盒盖盖面应与地面面齐平；⑵8位模块式通用插座座、多用户信信息插座或集集合点配线模模块，安装位位置应符合设设计要求；⑶8位模块式通用插座座底座盒的固固定方法按施施工现场条件件而定，宜采采用预置扩张张螺丝钉固定定等方式；⑷固定螺丝需拧紧，不不应产生松动动现象；⑸各种插座面板应有有标识，以颜颜色、图形、文文字表示所接接终端设备类类型。（6）光缆芯线终端的连连接盒面板应应有标志。3、检测线缆是信息传递的的介质，线缆缆及相关接插插件安装的质质量对通讯的的应用起着决决定性的作用用；在网络调调试的过程中中进行检验，认认为网络可以以连通所安装装的电缆是合合格，这是完完全错误的。A、线缆的检测参数数1）接线图(WirreMapp)测试：目的的是检查8芯电缆中的的每对线的连连接是否正确确，该测试属属于连接性能能测试。2）长度(Lenggth)测试：长度度是指链路的的物理长度，每每一条链路的的长度必须要要有记录。3）衰减(Atteenuatiion)：是信号沿沿链路传输损损失的量度。衰衰减会随着链链路的长度的的增加而增大大，即电信号号的损失越多多。信号衰减减到一定程度度，将会引起起链路传输的的信息不可靠靠。4）近端串扰（NeearEnndCroossTaalk缩写为NEXT）：NEXT是指在一条UTP链路中从一一对线对另一一对线的信号号耦合。B、其它测试参数1）针对当前网络的的发展趋势和和六类线的逐逐渐普及2）衰减对串绕比（ACR）3）累加功率（PoowerSSunNEEXT）4）远端串扰（FEEXT）与等电平平远端串扰（ELFEXXT）5）传播延迟（PrropagaationDelayy）6）延迟差异（DeelaySSkew）7）结构化回损（SStructturalReturrnLosss）C、测试方法1）基本链路测试法法是用来测试试布线系统中中的固定链路路部分，布线线施工单位通通常只负责这这部分的链路路安装。2）通道测试法是用用来测试端到到端的链路整整体性能，也也被称作用户户链路。3）采用网络测试仪仪测量各参数数。D、接插件的检验保安单元过压、过过流保护各项项指标应符合合有关规定。配配线模块和信信息插座及其其他接插件的的部件应完整整，检查塑料料材质是否满满足设计要求求。E、竣工检测合格判判据包括单项项合格判据和和综合合格判判据。1)单项合格判判据如下：a）对绞电缆布线某某一个信息端端口及其水平平布线电缆（信信息点）按GGB/T550312中中附录B指标要求，有有一个项目不不合格，则该该信息点判为为不合格；垂垂直布线电缆缆某线对按连连通性、长度度要求、衰减减和串扰等进进行验收，有有一个项目不不合格，则判判该线对不合合格；b）光缆布线测试结结果不满足GGB/T550312中中附录C指标要求，则则该光纤链路路判不合格；；c）允许未通过检测测的信息点、线线对、光纤链链路经修复后后复验一次。2)综合合格判判据如下：a）光缆布线全部检检测时，如果果系统中有一一条光纤链路路无法修复，则则判为不合格格；b）对绞电缆布线全全部检测时，如如果有下面两两种情况之一一时则判为不不合格：无法法修复的信息息点数目超过过信息点总数数的1%；不合格格线对数目超超过线对数目目总数的1%%；c）对绞电缆布线抽抽样检测时，被被抽样检测点点（线对）不不合格比例不不超过1%，则视为为抽样检测通通过，不合格格点（线对）必必须予以修复复并复验。被被抽样检测点点（线对）不不合格比例超超过1%，则视为为一次抽样检检测不通过，应应进行加倍抽抽样；加倍抽抽样不合格比比例不超过11%，则视为为抽样检测通通过。如果不不合格比例仍仍超过1%，则视为为抽样检测不不通过，应进进行全部检测测，并按全部部检测的要求求进行判定；；F、检测方法和手段段对技术参数利用网网络测试仪和和光纤测试设设备，其他大大部分安装和和施工质量均均采用尺量或或目测等方法法。4、竣工技术资料验验收1）、工程合同技术术文件（安装装工程量、工工程说明、设设备明细表、工工程决算）2）、设计更改审核核3）、材料、设备出出厂合格证及及技术文件及及进场检（试试）验报告4）、隐蔽工程验收收记录5）、综合布线系统统性能检测报报告（包括自自检报告）自测报告应反映整整个系统中的的每一条链路路，即每个信信息端口及其其水平布线电电缆（信息点点）、垂直布布线电缆的每每一对，以及及光缆布线的的每芯光纤通通过测试与否否的情况，未未通过测试并并经修复的，应应在自测报告告中注明。6）、系统检测记录录7）、竣工图(其中中包括系统图图、信息端口口分布图、各各配线区布局局图、信息端端口与配线架架端口位置的的对应关系表表、系统平面面布置图)a)综合布布线系统图：：系统图应反反映整个布线线系统的物理理连接拓扑结结构，图中应应注明光缆的的数量、类别别、路由，每每根光缆的芯芯数、垂直布布线对绞电缆缆的数量、类类别、路由，每每楼层水平布布线对绞电缆缆的数量、类类别、信息端端口数；各配配线区在建筑筑物中的楼层层位置。b)综合布线系系统信息端口口分布图：分分布图应反映映每楼层信息息端口在房间间中位置、类类别及编号，不不能使用的信信息端口位置置也应予以标标出。c)综合布布线系统各配配线区布局图图：布局图应应反映电缆布布线各配线区区对绞电缆的的数量、类别别，配线连接接硬件的数量量、类别，进进出线位置、编编号及色标；；光缆布线各各配线区内光光端口的编号号，连接硬件件的数量，光光纤的数量、类类别。若已作作跳线，还要要反映跳线的的走向。d)信息端端口与配线架架端口位置的的对应关系表表，表中应严严格给出信息息端口编号与与配线架端接接位置编号之之间的一一对对应关系。e)综合布线系系统路由图：：路由图应反反映路由的类类型，接地情情况，路由在在楼层间、楼楼层内的走向向及其占用情情况。8）、重大施工事故故报告及处理理9）、过程质量记录录（检验批验验收记录）二、信息网络系统统本系统共有三个分分项工程：计计算机网络系系统分项工程程；应用软件件分项工程；；网络安全系系统分项工程程由于应用软件件分项工程；；网络安全系系统分项工程程只在使用过过程中建立，不不在施工监理理范围内。1、计算机网络系统统检测计算机网络的检测测应包括连通通性检测、路路由检测、容容错功能的检检测、网络管管理功能的检检测。1）、连通性性检测应符合合以下要求：：a）.根据网络设备备的连通图，网网管工作站应应能够和任何何一台网络设设备通信；b）.各子网（虚拟拟专网）内用用户之间的通通信功能检测测：根据网络络配置方案的的要求，允许许通信的计算算机之间可以以进行资源共共享和信息交交换，不允许许通信的计算算机之间无法法通信；并保保证网络节点点符合设计规规定的通讯协协议和适用标标准；c）.根据据配置方案的的要求，检测测局域网内的的用户与公用用网之间的通通信能力。2）连通性检检测方法：可可采用相关测测试命令进行行测试；或根根据设计要求求使用网络测测试仪测试网网络的连通性性。3）路由检测方法：：可采用相关关测试命令进进行测试；或或根据设计要要求使用网络络测试仪测试试网络路由设设置的正确性性。4）容错功能能的检测方法法：应采用人人为设置网络络故障，检测测系统正确判判断故障及自自动恢复的功功能，切换时时间应符合设设计要求。5）检测内容容应包括以下下两个方面：：a）.对具具备容错能力力的网络系统统，应具有错错误恢复和隔隔离功能，主主要部件有备备份，并在出出现故障时可可自动切换；；b）.对有有链路冗余配配置的网络系系统，当其中中的某条链路路断开或有故故障发生时，整整个系统仍应应保持正常工工作，并在故故障恢复后应应能自动切换换回主系统运运行。网络管理功能的检检测是对计算算机网络系统统的维护、管管理和监控功功能的检测，应应重点检测6）网络管理理软件是否具具备以下管理理功能：a）.网管系统应能能够搜索到整整个网络系统统的拓扑结构构图和网络设设备连接图；；b）.网络系统应具具备自诊断功功能，当某台台网络设备或或线路发生故故障后，网管管系统应能够够及时报警和和定位故障点点；c）.应能够对网络络设备进行远远程配置，检检测网络的性性能，提供网网络节点的流流量、广播率率和错误率等等参数。2、计算机网络系统统分项工程的的验收1）.综合布线系统应施施工完毕，已已通过检测并并具备竣工验验收的条件；；机房环境应应符合验收细细则表Q.11检验规定的的要求，机房房内防火及安安全措施应符符合设计要求求。2）.电源、接地电阻值值、接地引入入线及接地装装置应符合验验收细则电源源与接地子分分部工程相关关检验规定的的要求。3）.信息网络系统的设设备、材料进进场验收应符符合验收细则则条第6款的要求。4）.网络设备应安装整整齐，固定牢牢靠，便于维维护和管理，高高端设备的信信息模块和相相关部件应正正确安装，空空余槽位应安安装空板，设设备上的标签签应标明设备备的名称和网网络地址，跳跳线连接应稳稳固，走向清清楚明确，线线缆上应正确确标签。5）.其它设备安装质量量包括设备机机柜的加固、设设备模块配置置、设备间机机架内缆线布布放、设备至至各类配线设设备间缆线布布放、缆线导导通、各种标标签应符合设设计要求。6）.通电测试前设备检检查：设备接接地应良好；；设备安装情情况和供电电电源电压及极极性应符合设设计要求。7）.设备通电检查：设设备供电、报报警指示、设设备通电后工工作应正常。8）.网络设备连通性：：网管工作站站应能够和任任何一台网络络设备通信。9）.局域网与公用网连连通性：局域域网内的用户户与公用网之之间的通信能能力，应符合合系统配置方方案要求。10）.计算机网网络路由设置置，应正确且且符合系统设设计要求。11）.各用户间间通信性能应应符合以下要要求：⑴根据网络配置方案案的要求，各各子网(虚拟专网)内用户之间间允许通信的的计算机之间间可以进行资资料共享和信信息交换，不不允许通信的的计算机之间间无法通信；；⑵网络节点应符合设设计规定的通通讯协议和适适用标准。12）.网络管理功能能应符合以下下要求：⑴网络系统应具备自自诊断功能，当当某台网络设设备或线路发发生故障后，网网管系统应能能够及时报警警和定位故障障点；⑵网管系统应能够搜搜索到整个网网络系统的拓拓扑结构图和和网络设备连连接图；⑶应能够对网络设备备进行远程配配置和对网络络性能包括网网络节点的流流量、广播率率和错误率等等参数进行监监测。13）.对对具备容错能能力的网络系系统，应具有有故障判断、错错误自动恢复复和故障隔离离功能，主要要部件应冗余余设置，并在在出现故障时时可自动切换换,切换时间应应符合设计要要求。14）.对对有链路冗余余配置的网络络系统，当其其中的某条链链路断开或有有故障发生时时，整个系统统仍应保持正正常工作，并并在故障恢复复后应能自动动切换回主系系统运行。3、竣工技术资料验验收质量控制资料1）过程质量记录（检检验批验收记记录）2）设备、材料、产产品、软件出出厂合格证及及技术文件及及进场检（试试）验报告3）隐蔽工程验收记记录4）设备的配置方案案和配置文档档5）系统试运行记录录6）系统检测记录7）竣工图及竣工文文件安全及功能检验((检测)报告1）系统检测记录2）网络管理功能检检测报告三、安全防范系统统1、安全防范系统范范围：⑴设备安装；⑵视频安防系系统；⑶入侵报警系系统；⑷出入口控制制（门禁）系系统；⑸巡更管理系系统；⑹停车场（库库）管理系统统；⑺综合管理系系统；⑻综合防范系系统2、适用规范：《智能建筑工程质质量验收规范范》GB503339《民用闭路监视电电视系统工程程技术规范》GB501198《建筑电气安装工工程施工质量量验收规范》GB503303《安全防范系统验验收规则》GA3088《安防视频监控系系统技术要求求》GA/T33673、设备安装1）.安全技术防范产品品必须经过国国家或行业授授权的认证机机构(或检测机构)认证(检测)合格,并取得相应应的认证证书书(或检测报告)。三证齐全；；技防产品还还应有公安技技防管理部门门颁发的产品品许可证；2）.安全防范系统统线缆敷设、设设备安装前，建建筑工程应具具备下列条件件：⑴预埋管、预留件、桥桥架等的安装装符合设计要要求；⑵机房、弱电电竖井的施工工已结束。⑶.接地线应检验验接地材料，接接地线焊接质质量，接地电电阻的安装应应符合合同技技术文件和设设计要求。⑷.对系统的的各类探测器器、摄像机、云云台、防护罩罩、控制器、辅辅助电源、电电锁、对讲机机设备等的安安装部位、安安装质量等进进行检查，并并应符合合同同技术文件和和设计要求。3）摄像机安装⑴摄像机应安装在监监视目标附近近不易受外界界损伤的地方方，安装位置置不应影响现现场设备运行行和人员正常常活动；安装装的高度，室室内应距地面面2.5m～5m；室外应应距地面3..5m～10m,并不得低于于3.5m；⑵电梯箱内的摄像机机应安装在电电梯箱顶部、电电梯操作器的的对角处，并并应能监视电电梯箱内全景景；⑶摄像机镜头应避免免强光直射，保保证摄像管靶靶面不受损伤伤；镜头视场场内，不得有有遮挡监视目目标的物体；；⑷摄像机镜头应从光光源方向对准准监视目标，并并应避免逆光光安装；当需需要逆光安装装时，应降低低监视区域的的对比度；⑸摄像装置的安装应应牢靠、稳固固；⑹从摄像机引出的电电缆应留有11m的余量，不不得影响摄像像机的转动；；摄像机的电电缆和电源线线均应固定，并并不得用插头头承受电缆的的自重。4）.监视器的安装应符符合下列要求求：⑴监视器可装设在固固定的机架和和柜上，也可可装设在控制制台操作柜上上；当装在柜柜内时，应采采取通风散热热措施；⑵监视器的安装位置置应使屏幕不不受外来光直直射，当有不不可避免的光光时应加遮光光罩遮挡；⑶监视器的外部可调调节部分，应应暴露在便于于操作的位置置，并可加保保护盖。4、系统设备功能测测试：云台转动，镜头调调节包括光圈圈的调节、调调焦、变倍，图图像切换、防防护罩功能应应符合设要求求。5、系统整体功能测测试：⑴视频安防监控系统统的监控范围围、现场设备备的接入率及及完好率；矩矩阵监控主机机的切换、遥遥控、编程、巡巡检、记录等等功能应符合合设计要求；；⑵数字视频录像式监监控系统的主主机宕机的记记录、图像显显示和记录速速度、图像质质量、对前端端设备的控制制功能、以及及通信接口功功能、远端联联网功能应符符合设计要求求；⑶数字硬盘录像监控控系统的记录录速度、记录录检索、回放放功能应符合合设计要求。6、系统联动功能测测试：出入口口管理系统、入入侵报警系统统、巡更系统统、停车场（库库）管理系统统等的联动控控制功能应符符合设计要求求。1）、入侵报警⑴探测器应无盲区，防防动物功能应应符合设计要要求。⑵.探测器防破坏功能能：探测器应应具有防拆报报警、信号线线开路、短路路报警、电源源线被剪报警警功能。⑶.探测器灵敏度度，应符合设设计要求。⑷．系统控制功能：：系统撤防，系系统布防，关关机报警，后后备电源自动动切换功能应应符合设计要要求⑸．系统通信功能：：报警信息传传输、报警响响应，应符合合设计要求。⑹．现场设备的接入入率、完好率率应符合设计计要求。⑺．系统与灯光、摄摄像机、录像像机等联动功功能，应符合合设计要求。⑻．报警系统管理软软件，应符合合设计要求。⑼．报警事件数据存存储，应符合合设计要求。⑽．报警信号联网，系系统与区域安安全防范报警警网络直接或或间接联网条条件应符合设设计要求。2）出入口控制（门门禁）⑴.系统主机在离线的的情况下，控控制器独立工工作的准确性性、实时性、信信息存储功能能应符合设计计要求。⑵.系统主机接入入时，控制器器独立工作的的准确性、实实时性、信息息存储功能及及与系统主机机之间的信息息传输功能应符合设计计要求。⑶.系统掉电后备备用电源应急急工作的准确确性、实时性性和信息的存存储和恢复能能力。⑷.通过系统主机机、出入口(门禁)控制器及其其他控制终端端，应能实时时监控出入控控制点的人员员状况。⑸.系统对非法强强行入侵报警警,应及时准确确，符合设计计要求。⑹.出入口控制（门门禁）系统与与消防系统联联动功能应符符合设计要求求。⑺.现场设备状态态，设备接入入率和完好率率应符合设计计要求。⑻.出入口管理系系统的软件功功能和数据存存储记录应与与任务书或合合同书要求一一致。⑼.演示软件的所所有功能，以以证明软件功功能与任务书书或合同书要要求一致。⑽.软件的性能包包括精度、时时间、适应性性、稳定性、安安全性以及图图形化界面友友好程度应符符合说明书中规定的性能要求求。⑾.软件系统操作作的安全性包包括系统操作作人员的分级级授权、系统统操作人员操操作信息的详详细只读存储储记录功能应符合设设计要求。⑿.在软件测试的的基础上，对对被验收的软软件进行综合合评审，给出出综合评价，包包括：软件设设计与需求的一致性、程序与与软件设计的的一致性、文文档（含培训训软件、教材材和说明书）描描述与程序的的一致性、完整性、准确性和和标准化程度度等。3）巡更管理⑴.系统设备功能能,按巡更路线线图检查系统统巡更终端、读读卡器的响应应功能应符合合设计要求。⑵.现场设备,接入率和完完好率应符合合设计要求。⑶.巡更系统的数数据存储记录录保存时间应应满足管理要要求。⑷.系统的运行状状态、信息传传输、故障报报警和指示故故障位置的功功能应符合设设计要求。⑸.巡更系统对巡巡更人员的监监督和记录情情况、安全保保障措施和对对意外情况及及时报警的处处理手段应符符合设计要求求。⑹.对在线联网式式的巡更系统统应能在电子子地图上修改改信息，并具具有遇有故障障时的报警信信号，以及和和电视监视系系统等的联动动功能。⑺.巡更管理系统统，编程、修修改功能、撤撤防、布防功功能应符合设设计要求。4）停车场（库）管管理⑴.车辆探测器对对出入车辆牌牌号识别的灵灵敏度和抗干干扰性能符合合设计要求。⑵.自动栅栏升降降自如，具有有防砸车功能能。⑶.读卡器能对无无效卡识别，对对非接触IC卡的读卡距距离和灵敏度度应符合设计计要求。⑷.发卡（票）器器的吐卡功能能正常，入场场日期及时间间记录正确。⑸.满位显示器功功能正常。⑹.管理中心的计计费、显示、收收费、统计、信信息存储记录录、与监控站站通信、防折折返、空车位位显示、数据记录功能应符符合设计要求求。⑺.出/入口管理理工作站及与与管理中心站站的通讯应正正常。⑻.管理系统的其其他功能，如如“防折返”功能应符合合设计要求。⑼.具有图像识别别功能的汽车车库管理系统统，其出/入口车牌和和车辆图像记记录的清晰度度和调用图像像信息的情况应符合设计计要求。⑽.停车管理系统统与消防系统统报警时的联联动功能和电电视监视系统统摄像机对进进出车库的车车辆的监视功功能应符合设计要求求。⑾.空车位及收费费显示功能应应符合设计要要求。⑿.管理中心监控控站的车辆出出入数据记录录保存时间应应满足管理要要求。5）综合管理系统：：⑴子系统监控站与综综合管理系统统工作站对系系统状态和报报警信息记录录应一致；⑵综合管理系统工作作站对各类报报警信息的显显示、记录、统统计等功能应应符合设计要要求；⑶综合管理系统工作作站的数据报报表打印、报报警打印功能能应符合设计计要求；⑷综合管理系统工作作站操作的方方便性、人机机界面友好、汉汉化、图形化化。6）综合防范⑴.防范范围、重点防防范部位和要要害部门的设设防情况、防防范功能以及及设备的运行行应符合设计计要求，无防范盲区。⑵.各种防范子系统之之间的联动应应符合设计要要求。⑶.监控中心系统记录录（包括监控控的图像记录录和报警记录录）的质量和和保存时间应应符合设计要要求。⑷.安全防范系统与其其他系统进行行系统集成时时，系统接口口、通信功能能、信息传输输应由系统承承包商制定接口测试方案，经经检测机构批批准后实施。系系统接口测试试应保证接口口性能符合设设计要求，实实现接口规范范中规定的各项功能能，无兼容性性及通信瓶颈颈问题，并保保证系统接口口的制造和安安装质量。7）电视监控系统检检测⑴.系统功能检测⑵.图像质量检测⑶.系统整体功能检测测⑷.系统联动功能检测测⑸.图像记录保存时间间8）检测重点⑴.摄像机：图像质量量、光圈调节节功能、调焦焦功能、变倍倍功能、云台台转动、防护护罩功能、防防破坏功能⑵.监视器：显示清晰晰度⑶.控制器：控制功能能⑷.图像质量检测：图图像的清晰度度、抗干扰情情况⑸.系统功能检测：监监控范围、图图像切换功能能、字符及时时间标识、系系统联动响应应、记录功能能、记录速度度、检索、回回放功能、联联网功能等9）检测数量⑴.电视监控系统前端端摄像机抽检检的数量不低低于20％；少于10台时至少检检测3台，或全部部检测。系统功能和联动功功能全部检测测。⑵.其他系统的前端设设备抽检的数数量不低于10％；少于10台时至少检检测3台，或全部部检测。⑶.停车场(库)管理理系统设备全全部检测。⑷.监控室设备、综合合管理监控系系统设备全部部检测10）系统验收必须具具备的条件⑴．系统安装调试、试试运行后的正正常连续投运运时间不少于于1个月。⑵．运行管理人员已已完成技术培培训，具备独独立上岗能力力，管理制度度健全。⑶．已经过系统检测测，检测结论论为合格。⑷．图纸资料、技术术文件及记录录完整。四、建筑设备监控控系统（BAAS）builddingaautomaationsysteem将建筑物或建筑群群内的空调与与通风、变配配电、照明、给给排水、热源源与热交换、冷冷冻和冷却及及电梯和自动动扶梯等系统统，以集中监监视、控制和和管理为目的的构成的综合合系统。建筑设备监控系统统的输入输出出设备多为温温度变送器、湿湿度变送器、压压力变送器、差差压变送器、压压差开关、水水流开关、流流量计、电量量变送器、空空气质量变送送器及其它检检测现场各类类参数及状态态的装置和各各类执行器、电电磁阀、电动动调节阀、变变频器及其它它控制现场设设备动作的装装置，因此其其功能、性能能和质量是质质量控制的关关键。系统要对设备进行行监控，因此此数据传输的的及时性和系系统相应的实实时性、强调调在恶劣环境境下数据传输输的完整性、可可靠性，还要要考虑多家产产品的相互兼兼容、相互操操作性问题。1、设备、材料进场场验收（A）电气设备、材料料、成品和半半成品的进场场验收；各类类传感器、变变送器、电动动阀门及执行行器、现场控控制器等进场场验收；网络络设备的进场场验收；软件件产品的进场场验收。（B）建筑设备监控系系统安装前，建建筑工程应具具备下列条件件：⑴已完成机房、弱电电竖井的建筑筑施工；⑵预埋管及预留孔符符合设计要求求；⑶空调与通风设备、给给排水设备、动动力设备、照照明控制箱、电电梯等设备安安装就位，并并应预留好设设计文件中要求的控制制信号接入点点。2、施工和施工质量的的检查电缆桥架安装和桥桥架内电缆敷敷设；电缆沟沟内和电缆竖竖井内电缆敷敷设，电线导导管、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆穿管和线线槽敷线，控控制柜的安装装。（一）、传感器、电电动阀门和执执行器的安装装应符合以下下要求：⑴传感器、电动阀门门和执行器的的可接近裸露露导体必须接接地；⑵传感器、电动阀门门和执行器的的绝缘电阻值值应大于0..5MΩ；⑶传感器、电动阀门门和执行器安安装应牢固,螺栓及防松松零件齐全，不不松动。防水水防潮的传感感器、电动阀门和执行器器接线入口及及接线盒盖应应做密封处理理；⑷在设备接线盒内裸裸露的不同相相导线和导线线对地间最小小距离应大于于8mm，否则则应采取绝缘缘防护措施。检查方法：用欧姆姆表测量、尺尺量及观察检检查。（二）、传感器、控控制设备和执执行器的性能能：⑴传感器精度检查方方法：用高精精度仪表现场场测试。⑵控制设备和执行器器的有效性、正正确性检查方方法：现场模模拟检查。（三）、空调与通通风系统⑴.温度自动控制；⑵⑵.湿度自动控控制；⑶.新风量自动动控制；⑷.预定时间表表自动启停；；⑸.节能优化控控制；⑹.设备连锁控控制；⑺.故障报警功功能。以上各各项均应符合合设计要求（四）、变配电系系统1）.变配电系统：⑴各各项电气参数数；⑵报警信号验验证；⑶高低压配电电柜的运行状状态；⑷电力变压器器的温度；⑸应急发电机机组的工作状状态；⑹储油罐的液液位；⑺蓄电池组及及充电设备的的工作状态；；⑻不间断电源源的工作状态态2）.公共照明系统：⑴⑴公共照明设设备监控；⑵手动开关功功能。（五）给排水系统统A、系统分类：⑴..给水系统统；⑵.排水系统统；⑶.中水系统统B、质量标准：系统统的各项参数数满足设计要要求为检测合合格。检查方法：通过工工作站参数设设置或人为改改变现场测控控点状态，来来监视设备的的运行状态，包包括自动调整水泵转速、投投运水泵切换换情况及故障障状态报警和和保护。（六）、热源与热热交换系统A、系统分类：⑴..热源系统；⑵.热交换系统统；系统各项参数应满满足设计要求求。C、检查方法：核实实热源和热交交换系统能耗耗计量与统计计资料。通过过工作站或现现场控制器对对热源和热交交换系统设备运行参参数、状态、故故障等的监视视、记录与报报警情况进行行检查，并检检查设备的控控制功能。（七）、冷冻和冷冷却水系统A、系统分类：⑴..冷冻水系系统；⑵.冷却水系系统；B、质量标准：系统统的各项参数数满足设计要要求为检测合合格。C、检查方法：核实实冷冻和冷却却水系统能耗耗计量与统计计资料。通过过工作站或现现场控制器对对冷冻冷却水水；系统设备运行参数数、状态、故故障等的监视视、记录与报报；警情况进进行检查，并并检查设备的的控制功能。（八）、电梯和自自动扶梯系统统和子系统通通信接口1）电梯和自动扶梯梯系统：⑴建筑物内电电梯和自动扶扶梯系统的运运行状态；⑵故障和报警警功能；检查方法：通过工工作站对系统统的运行状态态与故障进行行监视，并与与系统实际工工作情况进行行核实。2）子系统通信接口口各项参数3）检查方法：建筑筑设备监控系系统与带有通通信接口的各各子系统以数数据通讯的方方式相联时，应应在工作站观观测子系统的的运行参数（含含工作状态参参数和报警信信息）并和实实际状态核实实，确保准确确性和响应时时间符合设计计要求，对可可控功能的子子系统，应检检测发命令时时的系统响应应状态。（九）、中央管理理工作站与操操作分站⑴.中央管理工作站的的数据测量显显示；⑵.设备运行状态显示示；⑶.报警信息显示；⑷.设备控制管理；⑸.中央管理工作站数数据的存储和和统计；⑹.历史数据趋势图显显示；⑺.报警存储统计及打打印；⑻.中央管理工作站数数据报表生成成及打印功能能；⑼.中央管理工作站操操作的方便性性，人机界面面设置；⑽.操作分站的监控和和管理权限检查方法：对照设设计文件现场场检查。（十）、系统综合合性能⑴、系统实时性；⑵⑵、系统可维维护功能；⑶、系统可靠靠性；⑷、系统联动动功能。检查方法：查看试试验检测报告告。根据现场场配置和运行行情况对以下下项目做出评评测：⑴监控网络和数据库库的标准化、开开放性；⑵系统的冗余余配置；⑶系统可扩展展性；⑷节能情况评评价检查方法：现场检检查。3、竣工验收资料的检查同综合合布线子系统统。五、火灾自动报警警及消防联动动系统1、适用规范：（1）《火灾自动报警警系统施工及及验收规范》GB50166（2）《智能建筑工程程质量验收规规范》GB550339（3）《火灾自动报警警系统检验规规程》DB221/T12204-200032、分项工程：⑴系统布线；⑵火灾灾探测器；⑶⑶手动火灾报报警按钮；⑷⑷火灾报警控控制器；⑸火灾显示盘盘；⑹火灾应急广播；⑺⑺火灾报警装装置；⑻消防专用电电话；⑼消防电梯；；⑽消防联动控控制设备；⑾消防控制室；⑿系系统供电、电电磁兼容性防防护、系统联联动和系统接接地。3、进场材料和设备备质量控制：：点型感烟、感温火火灾探测器和和消防设备必必须有国家质质量认证证书书和年度检验验报告。其他他类型的火灾灾探测器和消消防设备必须须有国家消防防产品质量监监督检验部门门出具的检验验报告。探测器：①点型型感烟(感温)火灾探测器器；②线型感温火火灾探测器；；③线型光束感感烟火灾探测测器；④点型火焰探测器；；⑤空气采样式式探测器；注注意其性能和和区别。4、施工质量1）点型感烟(感温温)火灾探测器器设置：①保护面积与保护半半径：点型感感烟(感温)探测器的保保护面积和保保护半径应注注意②在有梁的顶棚上设设置感烟(感温)探测器时，应应符合下列规规定，且满足足设计要求。a.在梁突出顶棚的高高度为2000mm时，可可不计梁对探探测器保护面面积的影响。b.当梁突出顶棚棚的高度为2200mm～～600mmm时，应按表表3确定梁对探探测器保护面面积的影响和和一只探测器器能够保护的的梁间区域的的个数。c.当梁突出顶棚的高高度越过6000mm时，被被梁隔断的每每个梁间区域域至少应设置置一只探测器器。d.当被梁隔断的区域域面积超过一一只探测器的的保护面积时时，被隔断的的区域探测器器的设置数量量应符合设计计要求。e.当梁间净距小小于1m时，可不不计梁对探测测器保护面积积的影响。③周围环境：探测器器周围0.55m内不应有有遮挡物。④至墙壁、梁边距离离：探测器至至墙壁、梁边边的水平距离离，不应小于于0.5m。⑤至空调送风口距离离：探测器至至空调送风口口边的水平距距离不应小于于1.5m，并并宜接近回风风口安装。⑥至多孔送风顶棚孔孔口距离：探探测器至多孔孔送风顶棚孔孔口的水平距距离不应小于于0.5m。⑦设置：每个防火分分区应至少设设置一个手动动火灾报警按按钮。从一个个防火分区的的任何位置到到最近一个手手动火灾报警警按钮的距离离不应大于330m。手动动火灾报警按按钮宜设置在在公共活动场场所的出入口口处。2）电源连接方式：：火灾报警控控制器的主电电源引入线，应应直接与消防防电源连接，严严禁合用电源源插头。主电电源应有明显显标志。3）控制器接地：火火灾报警控制制器接地应牢牢固可靠，并并有明显标志志。4）引入控制器导线线或电缆要求求：⑴接线根数：端子板板的每个