广西某商贸城工程监理细则

（一）投资控制的工作计划根据监理合同和规划大纲要求，监理工程师在总监开工令下达后应熟悉当地法律、法规、各种技术规范并撑握图纸及工程量清单，熟悉价号以及材料用量、单价及有关费率；熟悉合同文件中有关费用的支付规定、程序及时间约束；切实理解业主对支付的授权范围；掌握支付方面的协调、操作程序；熟悉施工过程中的物流、资金流动规律；因此，施工阶段现场监理工程师对投资控制要求按下列方法执行：①、组织监理人员对工程价值的形成因素进行连续不间断的记录、监测；②、督促、检查承包方是否严格执行合同中有关费用担保条款以确保工程风险有可靠的转移方式；③、检查工程质量和施工进度，认可、验收和评定分项、分部及单位工程，拟签署工程付款凭证；④、整理工程监理资料、档案，检查、督促承包方健全、完善工程资料、档案文件等；⑤、协调、处理合同争议，公正的解释合同；⑥、组织分项、分部工程竣工验收，初步审查承包方提出的竣工资料及工程决算，签署竣工证明资料，认可承包方的竣工日期，协助总监开具最终支付证书；⑦、审查并接受承包方的缺陷责任保证书，控制保修金的使用，提出保修期的工作要求；⑧、检查工程设备、设施的运行情况，督促维护保修，在缺陷责任期满后，协助总监签署解除承包方的缺陷责任证书，退还全部保留金。二、施工阶段投资控制的主要监理措施①、组织措施a、编制施工阶段投资控制详细的工作流程图；项目建设与外部环境协调有无索赔可能投资目标与进长目标、质量目标协调项目建设与外部环境协调有无索赔可能投资目标与进长目标、质量目标协调已完工程结算单已完工工程实物量审核设计挖潜、修改、变更审核已完工程实物量设计与施工协调不同施工单位同协调审核已完工程结算单确定投资目标投资目标分析、论证分解投资目标编制资金使用计划确定资金使用计划审核施工组织设计有无不合理之处主要技术方案技术经济分析编制施工组织设计修改施工组织设计施工实施设计挖潜、修改、变更YNO修改已完工程结算单有无不合理之处已完工程结算修改已完工程结算单有无不合理之处已完工程结算提出索赔文件审核索赔文件有无不合理之处去除不合理部分签证索赔文件认可索赔文件实际投资与合同价比较有无偏差分析投资偏差原因采取纠偏措施未完工程投资预测YNN投资目标是否要调整投资目标是否要调整提出投资目标调整方案确定投资目标调整方案审核竣工决算文件竣工决算文件有无不合理之处修改竣工决算文件竣工决算结束NNYb、在项目管理班子中落实投资控制的人员，任务分工和职能分工；②、经济措施a、编制资金使用计划、确定分解投资控制目标；b、进行工程计量核算c、复核工程付款帐单，交总监审核签发付款证书；d、在施工过程中进行投资跟踪控制，定期的进行投资实际支出值与计划目标值的比较，发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施；e、对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向总监提交项目投资控制及其存在的问题的报告。③、技术措施a、对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；b、继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性；c、审核承包方编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。④、合同措施a、做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别注意有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，并参与处理索赔事宜；b、参加合同修改、补充工作，着重抓住它对投资控制的影响。（二）、现场监理工程师在施工阶段进度控制的主要工作内容：A、1、编制施工进度控制工作流程图如下：同意发中标通知书承包单位提交进度计划同意发中标通知书承包单位提交进度计划监理下达开工令监督计划实施监理审批延期协调会议与指令要求整改监理审批不同意同意督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划监理审核工程竣工验收颁发移交证书监督工程维修合同保修期结束是检查执行情况承包韵提出延期影响工期承包单位责任正常有干扰正常否有拖延每月进行检查直至工程竣工2、工作进度审核的内容主要有：①、进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标要求，是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。②、计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求。③、施工顺序安排是否符合施工程序的要求。④、劳动力、材料、构配件、机具和设备的供应计划是否能保证进度计划的实现，供应是否均衡，需求高峰期是否有足够能力实现计划供应。⑤、业主的资金供应能力是否满足进度需要。⑥、施工进度的安排是否与设计单位的图纸供应进度相一致。⑦、业主提供的场地条件及原材料和设备，特别是国外设备的到货与进度计划是否衔接。⑧、总承包单位分别编制的各项单位工程施工进度计划之间是否相协调，专业分工与计划衔接是否明确合理。⑨、进度安排是否合理，是否有造成业主违约而导致索赔的可能存在。3、按年、季、月编制工程综合计划在按计划期编制的进度计划中，监理工程师应着重解决各承包单位施工进度计划之间、施工进度计划与资源（包括资金、设备、机具、材料及劳动力）保障计划之间及外部协作条件的延伸性计划之间的综合平衡与相互衔接问题。4、协助承包单位实施进度计划总监理工程师应根据承包单位和业主双方关于工程开工的准备情况，选择合适的时机发布工程开工令。5、协助承包单位实施进度计划现场监理工程师要随时了解施工进度计划执行过程中所存在的问题，并帮助承包单位予以解决，特别是承包单位无力解决的内外关系协调问题。6、监督施工进度计划的实施这是工程项目施工阶段进度控制的经常性工作。监理工程师不仅要及时检查承包单位报送的施工进度报表和分析资料，同时还要进行必要的现场实地检查，核实所报送的已完成项目时间及工程量，杜绝虚报现象。7、组织现场协调会监理工程师应每月、每周定期组织召开不同层级的现场协调会议，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题。8、拟签发工程进度款支付凭证监理工程师应对承包单位申报的已完成分项工程量进行核实，在质量监理人员通过检查验收后交由总监签发工程进度款支付凭证。9、审批工程延期造成工程进度拖延的原因有两个方面：一是由于承包单位自身的原因；二是由于承包单位以外的原因。前者所造成的进度拖延，称为工期延误；而后者所造成的进度拖延称为工程延期。①、工期延误。当出现工期延误时，监理工程师有权要求承包单位采取有效措施加快施工进度。②、工程延期。如果由于承包单位以外的原因造成工期拖延，承包单位有权提出延长工期的申请。总监理工程师应根据合同规定，审批工程延期时间。10、向业主提供进度报告监理工程师应随时监督进度资料，并做好工程记录，定期向总监提交工程进度报告。11、督促承包单位整理技术资料监理工程师要根据工程进展情况，督促承包单位及时整理有关技术资料。12、审批竣工申请报告、协助组织竣工验收当工程竣工后，总监理工程师应审批承包单位在自行预验基础上提交的初验申请报告，组织业主和设计单位进行初验。在初验通过后填写初验报告及竣工验收申请书，并协助业主组织工程项目的竣工验收，编写竣工验收报告书。13、处理争议和索赔在工程结算过程中，监理工程师要协助总监处理有关争议和索赔问题，并提供原始资料及依据。14、整理工程进度资料在工程完工以后，监理工程师应将工程进度资料收集起来，进行归类、编目和建档，以便为今后其它类似工程项目的进度控制提供参考。15、工程移交总监理工程师应督促承包单位办理工程移交手续，颁发工程移交证书。在工程移交后的保修期内，还要处理验收后质量问题的原因及责任等争议问题，并督促责任单位及时修理。B、现场监理工程师对进度控制采取的相关措施进度控制的组织措施①、建立包括建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、供应单位、市政公用单位等的进度控制体系，明确各方的人员配备、进度控制任务和相互关系。②、建立进度报告制度和进度信息沟通网络。③、建立进度协调会议制度。④、建立进度计划审核制度。⑤、建立进度控制检查制度和调度制度。⑥、建立进度控制分析制度。⑦、建立图纸审查、及时办理工程变更和设计变更手续的措施。进度控制的技术措施①、采用多级网络计划技术和其它先进适用的计划技术。②、组织流水作业，保证作业连续、均衡、有节奏。③、缩短作业时间、减少技术间歇的技术措施。④、采用电子计算机控制进度的措施。⑤、采用先进高效的技术和设备。进度控制的经济措施①、对工期缩短给予奖励。②、对应急赶工给予优厚的赶工费。③、对拖延工期给予罚款、收赔偿金。④、提供资金、设备、材料、加工订货等供应时间保证措施。⑤、及时办理预付款及工程进度支付手续。⑥、加强索赔管理。进度控制的合同措施①、加强合同管理，加强组织、指挥、协调，以保证合同进度目标的实现。②、严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查，而后补进合同文件中。③、加强风险管理，在合同中充分考虑风险因素及其对进度的影响、处理办法等。（三）质量控制工作计划一、质量控制的主要内容：1、事前控制①、审查承包单位的技术资质；②、协助承包单位完善质量体系的（计量、质检手段），同时，对承包单位的试验室资质进行考察；③、协助总承包单位完善现场质量管理制度；④、组织设计交底和图纸会审工作，对重要的工程部位应下达质量要求标准；⑤、审查施工单位提交的施工组织设计方案，确保工程质量具有可靠的技术措施；⑥、审核工程中采用的新材料、新结构、新工艺、新技术，同时对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应有其技术性能报告，并通过检验后方可使用；⑦、检查并复核施工现场的测量标桩、建筑物的定位轴线以及高程水准点，落实现场障碍物的清理和拆除工作；⑧、把好开工关，对现场各项准备工作检查合格后方可发布开工令，对停工的工程未发复工令者严禁复工。2、事中控制①、协助承包单位完善工序控制，对影响工序质量的因素应纳入管理中，建立控制点，及时分析质量统计资料和质量控制图表中存在的不利因素；②、严格工序间交接检查，主要工序作业需经现场监理人员核验后方可下一工序施工；③、重要的工程部位或专业工程必须进行试验或技术复核，实行旁站监理；④、审查质量事故处理方案，并对处理效果进行检查；⑤、对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收；⑥、审核设计变更和图纸修改方案，并进行结构和经济对比分析；⑦、按合同行使质量监督和否决权，为工程进度款的支付签署意见，必要时，可以下达停工令，并按程序签署复工令；⑧、组织定期或不定期的质量现场会议，及时分析、通报工程质量状况，协调有关单位间的业务活动。3、事后控制①、审查承包单位提供的质量检验报告及技术文件；②、审核承包单位提交的竣工图；③、按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部、单位工程进行检查验收；④、协助总监组织项目竣工验收；⑤、整理有关工程项目质量的技术文件、资料归档。施工阶段质量监督控制工作程序图开工准备开工准备（施工单位）提交（开工申请单）施工单位审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）分项分部工程工序施工（施工单位）工序完成后自检（施工单位）自检合格整改施工单位附有：1、施工组织设计2、施工人员到场情况3、施工设备到场情况4、材料到场情况5、材料检验报告6、分包商（如有）资质材料填报（质量验收通知单）（施工单位）检查工序质量现场检查试验室检验监理单位检查合格进行处理否否同意是否是签署（质量验收单）（监理单位）本分项分部工程各工序是否全部完成？签署（质量验收单）（监理单位）本分项分部工程各工序是否全部完成？本分项分部工程完成填写（中间交工证书）（施工单位）审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查监理单位审查合格整改（施工单位）分项分部工程等级评定责任主体签署（中间交工证书）予以确认监理合格签发（中间支付证明）（监理）计量（施、监）本单位工程的各分项分部工程是否均完成申请工程竣工验收（施工单位）进行竣工预验（施工单位）竣工验收文件资料准备（施工单位）审查工程竣工验收（监理单位）转入下一分项分部工程施工进行处理补充再准备否是否是否是是否通过验收现场初验是否合格验收文件资料是否符合要求是否通过验收现场初验是否合格验收文件资料是否符合要求单位工程初验报告单位工程质量等级评定表监理单位责任主体竣工验收单位工程质量等级评定（建设单位、施工单位）（责任主体）组织单位工程验收建设（监理）单位工程移交（建设单位、施工单位）是是否否否是三、质量控制的方法审核有关质量技术资料现场监督检查①开工前检查；②工序交接检查；③隐蔽工程检查；④停工后复工前检查；⑤分项、分部工程完工后检查验收；⑥随班或跟踪检查；检查的方法有：A、目测法即看、摸、敲、照；B、实测法即靠、吊、量、套；试验抗拔桩、单桩或其他静载试验，混凝土结构，现场抽样回弹、取芯，钢筋焊接接头抗拉试验等。四、现场质量控制的要点根据广西融水商贸城所处的地理位置及现场实际情况，结合工程结构的具体特点，现场监理人员应侧重监控以下内容：1、地基及基础工程质量监理工作流程图；承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料监理工程师签字检查结果检验结果报监理工程师整改复查结果口头通知发备忘录发监理通知地基处理施工整改复查轴线及标高监理工程师返工承包人填报地基处理质量验收签证承包人现场检查现场监理工程师现场抽样检查专业监理工程师检验结果报监理工程师承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料检查结果返工承包人监理工程师签字基础工程施工口头通知发备忘录发监理通知填报基础工程质量验收签证承包人现场抽样检查专业监理工程师现场检查现场监理工程师返工承包人不合格存在问题合格不合格合格合格存在问题不合格2、现场监理工程师操作质量控制具体方法①、熟悉有关图纸和技术资料，了解现场地形、地貌及地质情况，对施工可能产生的滑坡，建议承包单位采取必要的防护措施。②、检验并复核建、构筑物的定位，控制红线、主轴线，确定并签署现场开挖高程起点。③、检验复核基底，持力层是否符合设计要求，一泵房主轴线是否准确无误。④、督促承包单位提交土方竣工图、测量记录、验槽、隐蔽验收记录和质量检验评定记录，并签署意见。⑤、注意爆破材料的选购，并检验其出厂合格证及检查说明书。⑥、加强对承包方爆破安全工作实施和监督，必须专人专岗，严格遵守安全操作规程。⑦、检验并复核爆破后的基底岩土状态须符合设计要求，外形尺寸偏差应在规定的允许范围内，对不合格的必须责令处理。⑧、督促承包单位做好并提交土石方竣工图，爆破器材出厂合格证，爆破作业许可证、永久性控制桩和水准点的测量结果以及质量评定记录。3、钢筋混凝土基础工程：①、审核承包单位报报送的混凝土土施工方案；；②、复核底板基础混混凝土工程的的定位放线、轴轴线和标高，使使其符合设计计要求；③、根据地下水是否否侵蚀性介质质，审查选用用的水泥品种种是否适合；；外加剂的品品种、掺量应应由试验确定定；防水混凝凝土配合比、抗抗渗等级要经经试配并达到到设计要求；；混凝土原材材料的质量、各各项指标必须须符合施工及及验收规范的的规定；④、地下水位应降至至防水工程底底部最低标高高下，本项目目因场地大，所所以注意施工工用水及雨水水排放使基坑坑内不得积水水；⑤、混凝土的供应必必须满足底板板及基础连续续浇筑要求，不不得留设施工工缝，⑥、督促施工单位提提交隐蔽工程程验收记录、砼砼施工记录、测测量成果及验验槽记录，并并签署质量验验评意见归档档。五、主体工程1、土建工程监理步步骤①、监理工程师要熟熟悉施工建筑筑图和结构图图，领会设计计意图，发现现矛盾及时与与设计人员联联系，统一协协调；②、要认真审核承包包方提交的施施工组织设计计，结合工程程特点，采取取相应的组织织、技术措施施；③、深入现场发现问问题，及时向向承包方指出出，督促改正正，做到事前前指导，事中中跟踪监督，事事后严格验收收。2、主体工程质量监监督工作流程程如下①、模板工程质量监监理工作流程程如下：验收结果验收轴线、标高监理工程师验收结果验收轴线、标高监理工程师钢筋工程隐蔽验收监理工程师钢筋工程自检合格监理工程师整改承包人模板工程自检合格监理工程师模板工程验收监理工程师验收结果整改承包人检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包人混凝土浇筑承包人钢筋工程隐蔽验收监理工程师验收结果验收结果支撑、模板的安装、校正及自检承包人轴线、标高验收监理工程师测设轴线、标高、截面放样承包人基层处理、材料准备承包人验收结果验收模板系统监理工程师整改承包人签署验收意见、评定质量等级监理工程师提出拆模申请承包人审查混凝土强度是否达到要求监理工程师模板拆除、缺陷修补承包人整改承包人不合格合格不合格A、模板工程包括模模板和支架两两大部分混凝土在浇捣时呈呈可塑状态，模模板与混凝土土直接接触，使使混凝土具有有设计所要求求的形状；支支架系统则支支撑模板，保保持其位置并并承受模板、混混凝土以及施施工荷载。模模板质量的好好坏，直接影影响到混凝土土成型后的质质量。监理工程师对此分分项工程的监监理，应从审审核施工组织织设计的模板板工程开始，即即根据主体工工程的结构体体系、荷载大大小、合同工工期及模板的的周转等情况况，综合考虑虑承包人所选选择的模板和和支撑系统是是否合理，提提出审核意见见。对模板及及支撑系统掌掌握下述原则则：a、保证工程结构和和构件各部分分形态尺寸和和相互位置的的正确性；b、具有足够的承载载能力、刚度度和稳定性，能能可靠地承受受新浇筑混凝凝土的自重和和侧压力，以以及在施工过过程中所产生生的荷载；c、构造简单，装拆拆方便，并便便于钢筋的绑绑扎、安装以以及混凝土的的浇筑、养护护等要求；d、模板的接缝不漏漏浆。监理工程师要督促促承包人向工工人进行技术术交底，并把把有关质量标标准及要求，交交待给工人，以以便于他们自自检与互检。现场监理工程师还还应对下述问问题给予关注注：a、防止柱炸模，造造成断面尺寸寸鼓出、漏浆浆、混凝土不不密实或蜂窝窝麻面，柱模模卡箍间距应应适当，不得得松扣；b、为防止柱身偏位位或扭曲，在在支柱模前，应应先在底部弹弹出中线，将将柱子位置兜兜方找中；校校正钢筋位置置；在柱底部部焊外包框；；柱子的支撑撑应牢固；c、墙模板的对拉螺螺栓间距、横横箍间距要适适当，阴角及及阳角处横箍箍应交圈，不不得松扣；d、墙与柱封模前，底底部杂物必须须清理干净，模模板下口的缝缝隙必须堵实实；e、梁、板底模应按按规范要求起起拱；f、梁的侧模支撑应应牢固，防止止跑模、胀模模，造成漏浆浆；g、预埋件、预留孔孔洞的位置、标标高、尺寸应应复核；h、在混凝土浇捣过过程中，监理理工程师应督督促承包方指指派专人检查查，如发现跑跑模、胀模、漏漏浆，及时采采取措施补救救；I、承包方可以根据据混凝土强度度增长情况和和规范要求，决决定侧模的拆拆除。对于底底模，承包应应按有关规定定并征得是工工程师同意后后，方可拆除除，以防止承承包方为加速速模板周转，过过早拆除底模模，造成质量量事故。钢筋工程a、熟悉结构施工图图，明确设计计钢筋的品种种、规格、绑绑扎要求以及及结构某部位位配筋的特殊殊处理。有关关配筋变化的的图纸会审记记录和设计变变更通知单，应应及时在相应应的结构图上上标明，避免免遗忘，造成成失误。掌握握《混凝土结结构设计规范范》、《建筑筑抗震设计规规范》有关钢钢筋构造措施施的规定。b、把好原材料进场场检验关(a)钢筋的品种要要符合设计要要求，进场的的钢筋应有出出厂质量证明明书或试验报报告单，钢筋筋表面或每捆捆（盘）钢筋筋均应有标志志。(b)钢筋的性能要要符合设计要要求，进场的的钢筋应按炉炉罐（批）号号及直径分批批检验。检验验内容包括对对标志、外观观的检查，并并按有关标准准的规定取试试样，作物理理力学性能试试验。（c）督促承包方及时时将验收合格格的钢材运进进钢筋堆场，堆堆入整齐，挂挂上标签，并并采取有效措措施，避免钢钢筋锈蚀或油油污。c、钢筋的下料、加加工，应要求求承包方的技技术人员根据据图纸及规范范进行钢筋放放样，并就钢钢筋下料、加加工，对钢筋筋工进行详细细的技术交底底。d、钢筋的焊接，监监理工程师首首先应检查焊焊工的考试合合格证，在正正式焊接前，必必须监督焊工工根据现场施施工条件进行行试焊，检验验合格后，方方可批准上岗岗。钢筋焊接接接头应符合合规范要求，并并根据《钢筋筋接接头试验验方法》JGJ1227—86的有关规定定，抽取焊接接接头试样进进行检验。e、钢筋绑扎过程中中，监理工程程师应到现场场巡视，发现现问题，及时时指出，令其其纠正。钢筋筋绑扎完毕，承承包方自检合合格后填报钢钢筋工程隐蔽蔽验收单。f、监理工程师验收收时，应对照照结构施工图图，检查所绑绑扎钢筋的规规格、数量、间间距、长度、锚锚固长度、接接头设置等等等，是否符合合设计要求。此此外，还应着着重检查某些些构造措施：：（a）框架节点箍筋加加密筋及梁上上有集中荷载载作用处的附附加吊筋或箍箍筋，不得漏漏放。(b)具有双层配筋筋的厚板和墙墙板，应要求求设置撑筋和和拉钩。(c)控制钢筋保护护层的垫块强强度、厚度，位位置应符合规规范要求。(d)预埋件、预留留孔洞的位置置应正确，固固定可靠，孔孔洞周边钢筋筋加固，应符符合设计要求求。(e)钢筋不得任意意代用，如有有必须经设计计单位同意，办办理变更手续续，监理工程程师据此验收收钢筋。在浇浇筑混凝土时时，监理工程程师应督促承承包方派专人人负责整理钢钢筋。混凝土工程混凝土是由水、水水泥、砂石、外外加剂等组成成的复合材料料，经过水泥泥水化凝结硬硬化逐渐产生生强度。混凝凝土的材性不不仅与其组成成的原材料性性能有关，而而且还与配合合比，特别是是水灰比、外外加剂的种类类和掺量、混混凝土的搅拌拌、运输、浇浇捣、养护工工艺以及龄期期等因素有关关。在监督混混凝土工程施施工质量时，监监理工程师的的任务就是要要全面考虑上上述影响混凝凝土性能的诸诸多因素或环环节，从组织织上、技术上上采取措施，确确保混凝土工工程的质量。a、混凝土工程质量量的事前监理理：(a)审核施工组织织设计首先要熟悉建筑总总平面图和土土建施工图，根根据工程的结结构特点和施施工现场的具具体条件，审审查施工组织织设计有关混混凝土工程所所采取的组织织措施和技术术措施是否合合理。其中应应特别注意混混凝土的生产产、输送、浇浇筑顺序、施施工缝的设置置。(b)对混凝土生产产设备及施工工机具进行检检查：搅拌机的配备应能能满足混凝土土浇筑量的需需要，且应有有备用搅拌机机；搅拌机的的加水系统应应准确可靠。原材料必须过磅，计计量装置应校校验正确。混凝土的水平运输输工具和垂直直运输机械应应满足混凝土土浇筑数量的的要求，运行行应可靠。振捣棒（器）性能能要可靠。测混凝土坍落度及及制作试块的的试模要配套套.(c)对原材料的监监理有关水泥、砂、石石、外加剂、混混凝土配合比比及拌制的质质量标准、检检验方法和认认可程序严格格按规范要求求实施。(d)审查混凝土配配合比根据结构设计对混混凝土强度、耐耐久性、抗渗渗性的要求，在在监理工程师师的参与下，对对选定并已进进场的原材料料取样，进行行混凝土配合合比设计与试试配，通过试试配确定混凝凝土配合比。(e)签署混凝土浇浇筑开机令监理工程师在钢筋筋工程、模板板工程、水电电暖通专业以以及混凝土浇浇筑准备验收收认可后签署署开机单，同同意施工单位位开机搅拌，浇浇筑混凝土。b、混凝土施工过程程中的质量监监理对混凝土拌制的检检查监理工程师对混凝凝土的拌制过过程，要进行行不定期的抽抽查，抽查内内容有：原材材料称量及加加水量控制应应准确；加料料顺序及搅拌拌时间应符合合规范要求；；测量坍落度度，随机取样样制作试块。混凝土从搅拌中卸卸出到浇筑完完毕的持续时时间，不得超超过规范的规规定。混凝土运输若使用商品混凝土土，用混凝土土搅拌车运输输，在运输过过程中受时间间和温度因素素影响，混凝凝土和易性会会降低，因此此在浇捣地点点要测量坍落落度。在和易易性降低后，要要注意混凝土土浇筑振捣工工艺，避免出出现蜂窝、空空洞等振捣不不密实问题。混凝土的浇筑、接接搓、振捣混凝土的浇筑顺序序和方法，事事先应周密考考虑。对于大大体积、大面面积混凝土初初凝前，浇筑筑后一层、段段的混凝土，振振捣器要插入入到下一层。浇筑竖向结构，要要根据结构形形成采用串洞洞、开门子洞洞等方法，保保证混凝土浇浇筑中不发生生离析，并保保证各部分浇浇筑密实。对配筋密及预埋件件多的地方，要要认真浇筑，把把各处振捣密密实，并避免免碰动钢筋及及预埋件。施工缝的留置及处处理施工缝的留置位置置应在混凝土土浇筑之前确确定，应符合合规范要求，并并得到监理工工程师认可。在在施工浇筑混混凝土时，监监理工程师应应判断，已浇浇筑的混凝土土抗压强度是是否已达到11.2N/㎜㎜2以上，并检检查施工缝处处凿毛、清理理、接浆情况况。加强检查督促在混凝土浇筑过程程中，监理工工程师应经常常察看施工现现场，对混凝凝土的浇筑质质量实施动态态监控。混凝土的养护在自然环境中浇筑筑混凝土，混混凝土在凝结结过程中水分分就不断散失失，难以保持持水泥的水化化反应。对此此，监理工程程师应高度重重视，督促承承包方派专人人对混凝土进进行养护。混凝土在浇筑后，要要避免受冻及及温度急剧变变化的有害影影响，同时还还要防止在硬硬化过程中受受到冲击、振振动及过早地地加载。混凝土质量的检查查和缺陷的修修整根据混凝土试块强强度，判定浇浇筑的混凝土土是否达到设设计要求的强强度；对拆模后的混凝土土结构，检查查其偏差是否否超过规范要要求；当发现混凝土结构构存在蜂窝、麻麻面、露筋甚甚至孔洞时，承承包方不得自自行修整，而而是要做好详详细记录，报报请监理工程程师检查，然然后根据缺隐隐的严重，区区别对待，进进行修整。砌砖工程质量监理理工作流程图图：预制构件、预埋件安装、检查预制构件、预埋件安装、检查承包方、监理工程师墙体验收监理工程师熟悉施工图纸监理工程师砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验承包方、监理工程师砖（石）进场验收承包方、监理工程师图纸会审承包方、监理工程师审查施工组织设计监理工程师技术交底承包方基层清理、浇水、找平承包方弹平面位置线、立皮数杆承包方墙壁体拉结钢筋放置、检查承包方、监理工程师砖（石）墙撂底、砌筑承包方基清理、浇水、找平承包方墙体自检承包方1、砌砖工程a、施工准备阶段的的监理(a)认真研究施工工图纸，搞清清不同楼层、不不同部位对砌砌块及砂浆强强度等级的要要求，对各单单位砌体的配配筋、预留洞洞、预埋件、预预埋木砖的位位置，做到心心中有数，便便于退场时检检查；审核承承包方的施工工技术方案，例例如施工留槎槎应作统一考考虑，等等，并并督促其进行行技术交底。(b)复核承包方测测设的墙体平平面尺寸和标标高。(c)审查承包方提提供的砖样品品、出厂证明明书、试验报报告，符合设设计及规范要要求才允许其其使用。(d)审定承包方的的原材料、水水平运输、垂垂直运输、砂砂浆拌合机的的准备情况。b、砌筑砂浆质量的的监理砌筑砂浆质量是砖砖砌体的粘结结材料，对砌砌体的质量影影响很大。在在施工时，承承包方往往对对砂浆的配合合比、计量、拌拌和、使用时时间以及试块块制作、养护护等不太重视视。监理工程程师应加强这这方面的监督督。c、对砖砌体施工的的监理(a)检查基底的清清理情况，砂砂浆、杂物等等要清除干净净。基底若为为混凝土垫层层或砖砌体，应应事先浇水湿湿润。(b)砖在砌筑前一一天就应浇水水湿润，砖含含水率控制在在10—15%，严禁干砖砖上墙。(c)检查承包方的的施工方案时时，应着重检检查其对墙体体垂直度、平平整度、标高高的控制措施施。在施工现现场检查，首首先检查工人人是否立皮数数杆，用以控控制砖的层数数；是否拉线线控制砖层的的水平。不这这样做，一个个层高的墙体体，到顶面时时不交圈，窗窗台下也不会会平整。(d)督促承包方合合理组织施工工，外墙要同同步砌筑，尽尽量不留搓。当当要留搓时，留留搓的部位、形形式，必须事事先报请监理理工程师批准准。接搓时，接接搓处必须清清理干净并浇浇水湿润。(e)检查工人砌墙墙的砌筑质量量是否符合规规范要求：内内外墙砖应相相互咬搓，不不允许出现竖竖向通缝；若若留直搓，必必须按规定放放置拉结钢筋筋，并应检查查拉结筋的长长度、间距以以及拉结筋部部位砂浆的饱饱满程度。(f)检查砌体的水水平灰缝厚度度和竖向灰缝缝宽度，灰缝缝一般为10㎜，不小于8㎜，也不应应大于12㎜。砖层水水平灰缝砂浆浆的饱满度不不得低于80%；竖缝内砂砂浆应饱满，对对外墙必须达达到此要求，否否则，雨水渗渗到墙内壁，将将使墙饰面发发霉。(g)检查砌体中的的预埋件、预预留洞以及配配筋是否符合合设计要求，对对埋于砖砌体体中的木砖要要做好防腐处处理。木砖的的数量，应按按图纸或有关关规定设置，一一般不超过10皮砖一块，单单砖墙或轻质质隔墙要用混混凝土木砖，否否则门窗容易易松动。(h)砖柱横、竖向向灰缝的砂浆浆都必须饱满满，每砌完一一层砖都要进进行一次竖缝缝刮浆塞缝工工作，以提高高砌体强度。F、地面与楼面工程程质量监理监理工作要点（a）严把材料质量关关要用中砂或粗砂，含含泥量不大于于3%。是石子粒粒径不应大于于15㎜和面层厚厚的2/5。水泥宜用用硅酸盐水泥泥或普通硅酸酸盐水泥，强强度等级不低低于32.5MMPu，安定性要要好。严禁使使用过期水泥泥或将不同品品种、强度的的水泥混用。严严格控制水泥泥砂浆的水灰灰比，切忌水水灰比过大。混混凝土强度等等级应符合设设计和施工验验收规范要求求，配合比要要经过试配。(b)防止地面空鼓鼓要监督承包方严格格处理好底层层（垫层或基基层）卫生工工作，使底层层具有清洁、湿湿润、粗糙的的表面，并在在铺设面层时时，刷素水泥泥浆，随刷随随铺。（c）压光工序安排要要适当压光过早，水泥的的水化作用刚刚开始，凝胶胶尚未全部形形成，游离水水份较多，对对面层砂浆的的强度和耐磨磨能力不利；；压光过晚，水水泥已终凝硬硬化，无法消消除面层表面面的毛细孔及及抹痕，且会会扰动已硬结结的表面，降降低面层砂浆浆的强度耐磨磨能力。(d)严格养护制度度水泥地面压光后，一一般在12h后进行洒水水养护。使用用硅酸盐水泥泥、普通硅酸酸盐水泥、矿矿渣硅酸盐水水泥的水泥地地面，连续养养成护的时间间不应少于7昼夜。浇水水次数应能保保持水泥地面面具有足够的的润湿状态。养养护用水与拌拌制用水相同同。不养护或养护天数数不够，水泥泥的水化作用用都会受到影影响，减缓硬硬化速度，甚甚至停止硬化化，导致面层层表面不耐磨磨、起砂。六、门窗工程1、门窗工程的施工工工艺流程填写开工申请单承包方审核结果审核开工申请单监理工程师开工现场检查，并抽样检测监理工程师填报质量验收通知单承包人按要求填写各栏目，并附上：制作工艺要求安装工艺、质量要求木才含水率测定报告钢门窗、铝合门合格证承包人根据合同条款、规范及设计要求，自检合格，并报有关资料检查结果填写分项工程质量验收单监理工程师不同意填写开工申请单承包方审核结果审核开工申请单监理工程师开工现场检查，并抽样检测监理工程师填报质量验收通知单承包人按要求填写各栏目，并附上：制作工艺要求安装工艺、质量要求木才含水率测定报告钢门窗、铝合门合格证承包人根据合同条款、规范及设计要求，自检合格，并报有关资料检查结果填写分项工程质量验收单监理工程师不同意同意，并作批示不合格2、门窗工程质量监监理工作流程程图：3、监理工作内容木门窗的制作宜集集中加工，以以便于根据木木材变形规律律合理下料，保保证质量，也也便于监理工工程师检查督督促：a、门窗框、扇制成成后，应及时时刷底子油一一遍（胶合板板门的门扇板板除外）。门门窗框与砖墙墙接触的一面面，应涂刷防防腐油。门窗窗扇安装后，框框扇要及时油油漆，防止受受潮变形。b、门窗成品不要露露天堆放，防防止雨淋。4、木门窗安装工程程木门窗如为专业加加工厂生产的的成品，进场场时，根据承承包方在施工工通知单中所所列的规格、数数量、质量指指标，对照设设计文件，先先检查产品出出厂合格证、产产品验收凭证证，再观察检检查产品质量量，经检验合合格后，方可可用于工程。木门窗的安装质量量应符合设计计图纸的要求求和施工规范范的要求。5、铝合金门窗安装装工程铝合金门窗多由专专业厂生产。铝铝合金门窗进进场时，监理理工程师应根根据设计图纸纸和铝合金门门窗购销合同同的有关质量量条款，首先先检查产品出出厂合格证，再再检其规格、数数量和质量，经经检验合格后后，方可用于于工程。铝合金门窗安装工工作应在室内内粉刷和室外外粉刷找平、刮刮糙等湿作业业完毕后进行行。6、铝合金门窗安装装的施工工艺艺流程：弹线→安放铝合金门窗→→临时固定→校正→固定→预埋件隐蔽蔽验收→贴保护胶纸→填缝→门、窗安装装（在室内外外粉刷工程施施工结束后）铝合金门窗安装前前，应检查预预留洞口尺寸寸是否符合设设计要求。七、装饰工程1、装饰工程质量监监理工作流程程图：填写开工申请单填写开工申请单承包方审核开工申请单监理工程师审核结果开工填报质量验收通知单（每一分项工程）承包方现场检查，并抽样检测监理工程师检查结果填写分项分部工程质量验收单监理工程师按要求填写各栏目，并附上：1、施工操作工艺；2、质量要求；3、各项材料试验报告产品出厂合格证承包人根据合同条款、规范及设计要求，自检合格，并报有关资料YNNY2、抹灰工程抹灰工程的基层结结构工程须经经检查验收、核核定合格后方方可进行抹灰灰工程施工。抹灰工程施工前，应应检查以下工工作：a、检查抹基层大面面的表面是否否平整，并检检查垂直度，对对局部凸出或或凹进处应提提前处理。b、检查钢、木门窗窗框位置是否否正确，校正正门窗框平面面，使与抹灰灰面层一致并并与墙连接牢牢固。c、抹灰工程应待上上下水、煤气气等管道安装装后进行，抹抹灰前必须将将管道穿越的的墙洞，脚手手眼及支模孔孔等，用1：3水泥砂浆或C15细石混凝土土填嵌密实。d、按照设计图纸检检查所用材料料的品种、规规格、色泽、质质量等是否符符合设计要求求，检查产品品出厂合格证证，经检查合合格后方可用用于工程。3、装饰抹灰工程施施工前，墙体体、门窗口、窗窗台、预埋管管线等施工均均应先期结束束；主体结构构经验收合格格；门窗口周周转空隙、脚脚手眼、管洞洞、沟槽等缺缺损处应修补补整齐；表面面凸出部分凿凿平，浮浆、垃垃圾应清除干干净；墙面上上的管卡、支支架等附着物物应安装齐全全。4、必须按自上而下下的施工程序序施工。先完完成檐头、檐檐口顶棚、天天棚等抹灰工工作，然后再再自上而下进进行墙面抹灰灰，防止交叉叉污染。5、施工前应按设计计要求的材料料、图案、颜颜色及面层厚厚度做出样板板，供有关人人员选定。按照设计图纸检查查所用的材料料的品种、规规格、色泽、质质量等是否符符合设计要求求，检查产品品出厂合格证证，经检验合合格后方可用用于工程。6、装饰抹灰面层施施工完成后，严严禁开凿和补补修，以保证证装饰面的完完整。装饰抹灰的质量应应符合设计图图纸和施工规规范的要求。7、油漆油漆工程包括混色色油漆、清漆漆和美术油漆漆以及木地板板烫蜡、擦软软蜡及大理石石、水磨石地地面打蜡等。根据质量要求的不不同，油漆工工程分为普通通油漆、中级级油漆、高级级油漆三个等等级（木料面面涂刷清漆只只分中级、高高级两级）。油漆工程应在具备备下列条件时时，方可施工工。a、主体结构已完成成，屋面已能能正常防水、排排水；b、层（间）室内抹抹灰和装修已已完成；c、水、暖、卫生器器具及管线已已试验合格。油漆工程开工前，应应按照设计图图纸和施工规规范的要求，检检查所用油漆漆和半成品（包包括施工现场场配制的）的的品名、种类类、颜色、制制作时间、贮贮存有效期、使使用说明和产产品合格证。油漆工程的质量应