某地产二期精装房销售培训教材

金域二期精装房销售培训资料

－－全面家居篇特别说明：本资料仅作样板房设计示意分析使用，不作为交楼标准。目录金域二期精装◆基本户型介绍◆交楼配送范围介绍◆装修部品性能介绍◆全面家居的设计理念户型介绍◆户型概述金域二期精装项目包括A、B、C、D、E、F六种基本户型

A户型：2房2厅1卫类型，共128套，套内面积约90.1平米3房2厅1卫类型，共4套，套内面积约103.5平米

B户型：2房2厅1卫类型，共116套，套内面积约69平米1房1厅1卫类型，共12套，套内面积约38.2平米

C户型：4房2厅3卫类型，共4套，套内面积约141.5平米3房2厅2卫类型，共256套，套内面积约108平米

D户型：3房2厅2卫类型，共114套，套内面积约101平米1房1厅1卫类型，共12套，套内面积约51.9平米

E户型：3房2厅2卫类型，共62套，套内面积约109平米

F户型：3房2厅2卫类型，共62套，套内面积约104平米金域二期精装1#楼2#/8#楼9#楼户型介绍A户型：约90.1平米

◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。

◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆具备家政功能的独立空间，对小户型面积的充分利用。◆卫生间“L”型设计，三件套相对独立。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆独立的湿作业区。金域二期精装户型介绍B户型：约69平米

◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆一字型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆具备家政功能的独立空间，对小户型面积的充分利用。◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆独立的湿作业区。金域二期精装◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆独立的湿作业区。

户型介绍C户型：约108平米金域二期精装◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。

户型介绍D户型：101平米金域二期精装

◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆独立的湿作业区。

户型介绍E户型：109平米金域二期精装

◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆独立的湿作业区。

户型介绍F户型：104平米金域二期精装

地面装装修◆基基本装装修

顶棚装装修

墙面装装修

厅房配配送◆附附加配配送

厨卫配配送

其他配配送交标范范围介介绍金域二期精装◆地地面装装修（本项项目地地面装装修有有两种种形式式）：：交标范范围介介绍基本本装装修修①防滑滑地地砖砖：厨厨、、卫卫、、家家政政阳阳台台、、生生活活阳阳台台的的洗洗衣衣机机部部分分②实木木复复合合地地板板：除除地地砖砖外外所所有有部部位位◆顶顶棚棚装装修修（本项项目目顶顶棚棚装装修修有有三三种种形形式式））：：①原顶顶面面刷刷乳乳胶胶漆漆：厅厅、、房房、、阳阳台台等等绝绝大大多多数数部部分分顶顶棚棚②石膏膏板板吊吊顶顶：玄玄关关、、过过道道、、客客厅厅、、主主卧卧局局部部③铝扣扣板板吊吊顶顶：厨厨、、卫卫◆墙墙面面装装修修（本本项项目目墙墙面面装装修修有有两两种种形形式式））：：①原墙墙面面刷刷浅浅米米色色乳乳胶胶漆漆：厅厅、、房房、、阳阳台台等等绝绝大大多多数数部部分分墙墙面面②墙面面铺铺墙墙砖砖：厨厨、、卫卫金域二期精装交标标范范围围介介绍绍◆厅房房配配送送内内容容：：附加加配配送送①配送送嵌嵌入入式式衣衣柜柜：所所有有主主卧卧、、部部分分次次卧卧（（只只限限C户型型））②配送送嵌嵌入入式式玄玄关关柜柜：所所有有玄玄关关（（1＃楼楼1室户户型型除除外外）③配送送柜柜式式空空调调：所所有有客客厅厅④配送送壁壁挂挂式式空空调调：所所有有卧卧房房/书房房◆厨卫卫配配送送内内容容①家具具：橱橱柜柜、、洗洗面面盆盆柜柜、、镜镜箱箱。。②电器器：冰冰箱箱、、洗洗衣衣机机、、抽抽油油烟烟机机、、煤煤气气灶灶、、消消毒毒柜柜、、微微波波炉炉、、厨厨房房TV机厨宝宝、、嵌嵌入入式式热热水水器器（（60升））、、浴浴霸霸、、净净水水器器。。③洁具具：马马桶桶、、洗洗面面盆盆、、面面盆盆龙龙头头、、浴浴缸缸（（仅仅双双卫卫以以上上户户型型））、、浴浴缸缸恒恒温温龙龙头头（仅仅双双卫卫以以上上户户型型））、、淋淋浴浴屏屏、、淋淋浴浴柱柱、、厨厨房房水水槽槽、、水水槽槽龙龙头头、、净净水器器。。④五金金：毛毛巾巾环环、浴巾巾架架、、厕厕纸纸架架、、美美容容镜镜、、洗洗衣衣机机龙龙头头、、洗洗衣衣机机地地漏漏、、普普通通地地漏漏◆其他他配配送送内内容容①安防防系系统统：对对讲讲分分机机、、布布控控键键盘盘、、紧紧急急呼呼叫叫按按钮钮、、红红外外微微波波双双鉴鉴探探测测器器、、幕幕帘帘探探测器器、、煤煤气气报报警警器器。。②电视视电电话话音音频频：电电视视端端口口，，电电话话端端口口、、音音频频端端口口金域二期精装◆硬硬装装系系统统（涂涂料料/砖/地板板/门））◆收收纳纳空空间间系系统统（玄玄关关柜柜/衣柜柜/橱柜柜/台盆盆柜柜及及镜镜箱箱））◆家家电电系系统统（冰冰箱箱/洗衣衣机机/空调调/抽油油烟烟机机/煤气气灶灶/消毒毒柜柜/微微波波炉炉/厨厨宝宝/电热热水水器器））◆洁洁具具系系统统（马马桶桶/洗面面盆盆/台盆盆龙龙头头/浴缸缸/浴缸缸花花洒洒龙龙头头/淋浴浴屏屏/淋浴浴花花洒洒龙龙头头/洁具具五五金金））◆家家居居智智能能化化系系统统（可可视视对对讲讲/布控控键键盘盘/红外外微微波波双双鉴鉴探探测测器器/红外外幕幕帘帘探探测测器器/手动动报报警警按按钮钮））部品性能能介绍金域二期精装部品性能能介绍硬装系统统◆硬装装系统（涂料/砖/地板/门）①涂料：品牌：多多乐士（（简称：：“ICI”）介绍：万万科集团团战略品品牌之一一ICI，是世界界第一间间做到所所有产品品中不添添加铅和汞的的油漆公公司。其其产品品环保防防霉，遮遮盖力强强，耐擦擦洗。②墙地砖：品牌：冠冠军型号：地地面（300××300mm）墙面（（300××600mm）介绍：冠军磁砖砖在全国国各大精精装工程程中均通通过国家家级监测测站的放放射性检检测冠军磁砖砖为建立立最高级级的绿色色环保工工厂,规规划使用用有全封封闭式原原料储存系统,全国少少有的窑窑炉尾气气湿式处处理系统统,追求求“零污污染”,同时工工厂已通过过ISO9001;ISO14001和全部产产品免检检等认证证金域二期精装部品性能能介绍硬装系统统◆硬装装系统（涂料/砖/地板/门）③地板：品牌：北北美枫情情型号：圆圆盘豆实实木复合合，大规规格尺寸寸（130××910MM）介绍：作作为美国国木地板板协会（（NWFA）会员的的北美枫枫情地板板，通过过多项国国际认证：：ISO14001环境管理理体系认认证、中中国环境境标志产产品等。。④户内门：品牌：日日门型号：PVC覆膜门介绍：其其总公司司在日本本是生产产销售以以门为中中心的室室内装潢潢用品的的专业厂商商。其产产品所用用主材和和胶水均均高于欧欧洲最高高标准E0.金域二期精装部品性能能介绍收纳空间间系统◆收纳纳空间系系统（玄关柜柜/衣柜/橱柜/台盆柜））①玄关柜/衣柜/洗衣柜—固定家具具：品牌：科科曼多（暂不承承诺品牌牌）介绍：科科曼多家家具是香香港独资资企业。。自03年开创““整体衣衣柜”理理念引入入中国试试产以来来，已成成为了行行业中公公认旗舰舰企业之之一。②橱柜/台盆柜及及镜箱：：品牌：汉汉森介绍：北北京汉森森家居产产品有限限公司是是一家韩韩国独资资公司，，其总公公司韩国国汉森集团,是韩国国最早涉涉足橱柜柜生产的的企业之之一.汉汉森还连连续6年年被评为韩国家家居第一一品牌。。金域二期精装部品性能能介绍①冰箱/洗衣机品牌：西西门子介绍：万科集集团战略品牌牌之一西门子子,在国际家电领领域成为品质质杰出的代名名词◆家电系统统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统金域二期精装部品性能介绍绍②油烟机、煤气灶：品牌：西门子子介绍：万科集集团战略品牌牌之一西门子子,在国际家电领领域成为品质质杰出的代名名词◆家电系统统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统金域二期精装部品性能介绍绍③消毒柜/微波波炉品牌：西门子子介绍：万科集集团战略品牌牌之一西门子子,在国际家电领领域成为品质质杰出的代名名词◆家电系统统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统随机附件1x玻璃盘1x烧烤架1x中文说明51cm家用微波炉＋＋烤箱二合一一；23L的炉腔容积；；银色表面；不锈钢炉腔轻触式按键；；LCD液晶屏；（（无背光显示示，黑底红字字）全玻璃内门；；5种微波火力力：高火、中中高火、中火火，中低火、、低火；4组智能感应烹饪程序序：加热、蒸蒸鱼、煮饭、、煲汤；2组快速自动动烹饪程序：：串烧、烤鸡鸡；2种烧烤方式式：薄块烧烤烤、组合烧烤烤电脑时钟显示示，最长设定定时间为99分90秒；；定时预约控制制；内置冷却风扇扇；内置烧烤发热热元件；内置蜂鸣功能能；安全电子儿童童锁；连续按按动“开始””按钮3次，，童锁被激活活，显示屏中出现现CHILD。连续按动“取取消”按钮3次，童锁被解解除。金域二期精装部品性能介绍绍④厨房TV机品牌：韩昌介绍：韩昌电子有限限公司是韩国国专业生产的的高科技安全全自控产品的的厂家。该公公司拥有十多多年的生产经经验，技术先先进可靠，曾曾获得包括IEC认证在内的多多项国际认证证。◆家电系统统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统功能：电视功能：接接上电视有线线天线信号，，可作为电视机收看电视视节目。电话功能：接接入市话线，，可作接听电电话。收音机功能：：可收听AM、FM频段广播。时间显示功能能：可24小小时显示标准准时间。录音、回放功功能：可作为为留言机进行行家庭留言。。金域二期精装部品性能介绍绍⑤分体空调品牌：松下介绍：松下空调现已已成为在世界界拥有广泛知知名度和美誉誉度的空调品品牌◆家电系统统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统挂式空调柜式空调金域二期精装部品性能介介绍⑥厨宝/热水器品牌：阿里里斯顿介绍：阿里里斯顿源于于欧洲，是是全球领先先的家庭供供热水专家家。阿里斯斯顿热水器在欧欧洲市场占占有率高居居第一，是是世界第一一大热水器器生厂商，，也是目前国国内唯一一一家能自己己研发生产产温控器的的厂家，品品质可靠。◆家电系系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器））家电系统持久高密镁镁棒：更牢牢固，更多多镁元素，，保护更持持久。钛金搪瓷内内胆：将航航天材料钛钛金属，经经875℃千搪高温烧烧结后，钛钛金搪瓷粉粉和钛金钢钢板融为一一体，形形成超强键键力，比普普通内胆更更坚固，更更耐腐蚀。。速效安心加加热：原厂厂生产、导导热快、节节能省电、、安全耐用用。底水位进水水口：实现现更佳的冷冷热水分层层效果，提提高加热管管效率。原厂出品温温控器：阿阿里斯顿是是目前国内内唯一一家家能自己研研发生产温温控器的厂厂家，品质质精确可靠靠高效保温：：采用高度度聚氨脂整整体发泡，，一体成型型，发泡均均匀，保温温效果决佳佳金域二期精装部品性能介介绍①洁具（马桶桶/台盆/浴缸）品牌：乐家家介绍：万科科集团战略略品牌之一一典型的欧洲洲浪漫风格格，线条简简洁流畅，，进口釉料料。◆洁具系系统（马桶/洗面盆/台盆龙头/浴缸/浴缸花洒龙龙头/淋浴屏/淋浴花洒龙龙头/洁具五金））洁具系统★欧洲浪漫风风格★全封闭式排排污管，便便于清洁.★排污管全内内壁施釉，，污垢不易易聚积★双冲节水设设计★豪华造型设设计，★金属镀铬扶扶手，防滑滑底部设计计。★豪华方形半半嵌入式台台盆设计★线条简洁，，时尚金域二期精装部品性能介介绍②龙头五金品牌：摩恩恩介绍：万科科集团战略略品牌之一一摩恩，是是当今全球球最大的水水龙头、厨厨盆、卫浴五金及及各类水暖暖配件的专专业制造公公司之一。。◆洁具系系统（马桶/洗面盆/台盆龙头/浴缸/浴缸花洒龙龙头/淋浴屏/淋浴花洒龙龙头/洁具五金））洁具系统★光洁亮丽的的表面镀铬铬层★专为低水压压环境而设设计的特殊高品质质陶瓷芯轴轴★五年不滴漏漏水的质量量承诺★铜本体镀铬铬，永保光光泽★进口陶瓷阀阀芯，手感感舒适★带明装3功能手持花花洒及固定定支架软管管★太空镀层技技术，表面面镀铬永不不磨损★专利芯轴在在低水压下下也能正常常使用★固定雨淋式式花洒头及及手持花洒、侧侧喷、置物物架★表面处理铝合金拉丝丝金域二期精装部品性能介介绍②龙头五金品牌：摩恩恩介绍：万科科集团战略略品牌之一一摩恩，是是当今全球球最大的水水龙头、厨厨盆、卫浴五金及及各类水暖暖配件的专专业制造公公司之一。。◆洁具系系统（马桶/洗面盆/台盆龙头/浴缸/浴缸花洒龙龙头/淋浴屏/淋浴花洒龙龙头/洁具五金））洁具系统★Moen龙头采用Life-Shine（专利太空镀层技术术）：不退色、不不磨损、日久常新耐耐刮擦擦易清洁，不不锈蚀Moen龙头采用独独特的M-pact装置可抽拉式龙龙头方便使使用★Moen水槽整体成成型：国内内最早采用用一体成型型工艺，盆盆体无任何何焊缝，为为用户提供供了更加坚坚固耐用的的质量保证证。★Moen挂件均采用用#59-1优质电电解铜，确确保铜棒纯纯净无杂质质.无气孔孔。★Moen挂件镀层严严格遵循国国际电镀工工艺标准，，采用进口口原料。并并历经镀铜铜、镀镍、、镀铬三道道镀层，光光泽亮丽、、视感厚实实，长期使使用也不磨磨损、锈蚀蚀、起泡或或剥落，历历久弥新。。★Moen挂件产品经经过严格的的24酸性性盐雾试验验，确保表表面品质。。金域二期精装部品品性性能能介介绍绍③淋浴浴屏屏品牌牌：：阿阿波波罗罗（暂暂不不承承诺诺品品牌牌））介绍绍：：阿阿波波罗罗（（中中国国））有有限限公公司司1996年在在广广州州成成立立，，经经过过11年的的高高速速发发展，，成成为为中中国国乃乃至至亚亚洲洲卫卫浴浴洁洁具具市市场场的的佼佼佼佼者者。。荣荣获获““国国家家免免检检产品品””、、““ISO9001质量量体体系系认认证证””、、欧欧盟盟CE认证证、、北北美美ETL认证证、、德国国TUV认证证、、““欧欧盟盟ROHS认证证””◆洁洁具具系系统统（马马桶桶/洗面面盆盆/台盆盆龙龙头头/浴缸缸/浴缸缸花花洒洒龙龙头头/淋浴浴屏屏/淋浴浴花花洒洒龙龙头头/洁具具五五金金））洁具具系系统统1、10mm钢化化玻玻璃璃；；使使用用安安全全2、单单开开门门设设计计，，节节省省空空间间3、无无铝铝材材设设计计，，通通透透美美观观4、条条形形拉拉手手，，可可挂挂毛毛巾巾使使用用5、不不锈锈钢钢横横支支撑撑杆杆；；金域二期精装部品品性性能能介介绍绍①可视视对对讲讲/布控控键键盘盘/红外外微微波波双双鉴鉴探探测测器器/红外外幕幕帘帘探探测测器器/手动动报报警警按按钮钮：：◆家家居居智智能能化化系系统统（可可视视对对讲讲/布控控键键盘盘/红外外微微波波双双鉴鉴探探测测器器/红外外幕幕帘帘探探测测器器/手动动报报警警按按钮钮））家居居智智能能化化系系统统“面面对对面面””我们们基基于于为为业业主主提提供供一一种种面面对对面的的交交流流界界面面，，设设置置了了对对讲讲，，使意意外外和和危危险险无无法法近近身身“居居家家使使用用，，有有三三套套。。””我们们基基于于预预防防万万无无一一失失中中的的意意外外情情况况，，设设计计了三三部部分分的的智智能能安安防防系系统统，，其其中中包包括括有有红红外外线双双重重监监控控系系统统，，主主卧卧间间24小时时报报警警按按钮钮，，厨房房煤煤气气报报警警系系统统（（留留位位））金域二期精装全面面家家居居的的设设计计理理念念

为什什么么选选择择装装修修房房

为什什么么选选择择万万科科的的装装修修房房◆全全面面家家居居的的概概述述

全面面家家居居解解决决方方案案及及U系统统

设计计本本源源◆全全面面家家居居的的理理念念

设计计细细节节金域二期精装全面面家家居居的的设设计计理理念念为什什么么选选择择装装修修房房客户户需需求求：：直接接收收益益装修修房房可可为为业业主主节节省省大大量量的的时时间间，，减减少少了了精精力力和和财财力力的的浪浪费费高性性价价比比发展展商商集集中中采采购购，，可可以以用用同同样样的的价价格格选选择择最最好好的的优优质质材材料料居住住环环境境避免免二二次次装装修修，，解解决决社社区区中中的的装装修修噪噪音音、、粉粉尘尘等等问问题题，，提提高高居居住住舒舒适适度度附加收益在很大程度上上提高商品房房的投资价值值，真正实现现即买即住即即收益个性化融合从香港、韩国国、日本等周周边发达国家家和地区成熟熟的装修房市市场来看，客客户的个性化化需求也是在一一定范围内的的理性需求，，发展商正是是在有限范围围内来满足客客户的个性化化需求。一味追逐装修修的个性化反反而更容易过过时，住房的的个性化应该该是通过客户户自己购买家具、灯灯具、窗帘、、挂画等软饰饰来实现客户在对毛坯坯房进行二次次装修平均一一户可能产生生两吨垃圾，，其中有85％是可以回收收再利用的资资源，全年如果有2000万户进行装修修改造，一年年有4000万吨垃圾污染染环境！2002年7月国家建设部部发布的《商品住宅装修修一次到位实实施导则》及配套的《商品住宅装修修一次到位材料、部部品技术要点点》2005年建设部住宅宅产业化促进进中心提出，，大中城市的的毛坯房应在在6年之内消灭国家政策：金域二期精装全面家居的设设计理念为什么选择万万科的装修房房传统的开发流流程：建筑设计→→室内建建造→室室内设计→→装修施工工万科全面家居居流程：客户研究→→户型设设计→室室内设计＋建建筑设计→→生产施工工→售后后服务客户调研作为为万科把握客客户价值取向向的重要工具具，调研成果果服务于产品品定位、研发发与升级。调调研来源也来来出自开发前前期，销售，，售后整个过过程客户研究设计理念万科拥有一流流材料供应商商，保证高品品质的产品和和售后服务；；同时配有一一流的装饰施施工及监理单单位，在施工工工艺、过程程控制和后期期服务保证品品质。生产施工售后服务从您入住的那那一刻起，我我们的服务才才刚刚开始：：受理报修是24小时的；工工程师响应是是及时的；维修方案是透透明的；我我们的的服务是有监监督的；万科拥有：28个城市进驻90个在建项目800万平方在建面面积1751位产品线职员员182家总包供应商商1784家分包供应商商1226家材料供应商商万科拥有一流流的建筑设计计和装饰设计计公司，组成成强大的设计计团队与各专专业厂家进行行方案设计与与优化金域二期精装全面家居解决决方案的概念念概念诠释对万科全面家家居解决方案案的诠释：“万科全面家家居解决方案案”是一套涵盖了了从低到高不不同层面的住住宅产品，以以及从项目定定位、设计、、部品配置、、项目施工到到后期服务等等一系列的标标准体系，不不仅仅停留在在全装修的层层面。万科在在深入考虑不不同客户的需需求差异化，，针对从公寓寓到别墅不同同类别的建筑筑产品空间规规划，使全面面家居解决方方案将最终实实现：以万科科建筑研究中中心为主导，，整合相关设设计、材料部部件、施工等等领域的社会会资源为客户户提供物有所所值、物超所所值，领先于于市场的革命命性住宅产品品。U6*：UnitIntegration是单元一体化化的英文解释释，U6又称之为UnitIntegrationof6，在万科金域域蓝湾全面家家居解决方案案中，U6是住宅6大创新体系的的简称。代表表了在万科集集团在全面家家居解决方案案平台上，形形成的一个专专属于天津的的标准体系和和价值集成化化创新模式，，U6是至今为止天天津万科高品品质全装房的的最高标准。。全面家居解决决方案中的U系统：金域二期精装全面家居的设设计理念设计本本源“鱼类类的洄洄游””是鱼鱼类的的一种种周期期性、、定向向性和和群集集性的的迁徒徒运动动，它它们依依靠洄洄游来来寻找找在生生活的的某一一时期期所需需要的的特定定环境境。一个人人类的的家庭庭与自自然界界鱼类类的家家族观观念有有着殊殊途同同归的的意义义。空空间设设计师师发现现，越越来越越多的的都市市人重重视家家庭庭传统统，无无论是是对上上一代代爷爷爷奶奶奶辈的的体贴贴孝顺顺，还还是对对下一一代孩孩子的的言传传身教教，家家庭空空间的的生活活动线线都主主要集集中在在主卧卧、餐餐厅和和客厅厅之间间。因此，，设计计师在在三者者空间间的动动线交交汇处处创新新设计计出了了人性性化的的家庭庭洄游游空间间，建建立起起一种种新的的家庭庭动线线。让家庭庭成员员通过过“快快乐洄洄游””建立立““爱与与被爱爱、关关怀与与被关关怀””的和和谐环环境，，这正正是万万科研研发创创新空空间的的设计计本源源。金域二期精装全面家家居的的设计计理念念设计细细节玄关设设计：：关上门门，你你的身身份、、面子子全被被装了了进去去鞋子的的多少少与你你生活活质量量的成成正比比“传统统玄关关中鞋鞋类摆摆放杂杂乱无无序，，怎么么办？？”“回家家后外外衣、、外套套随处处乱放放，很很烦人人。””根据天天津地地区家家庭生生活行行为模模式的的相关关资料料收集集以及及研究究表明明，一一个普普通家家庭四四季日日常起起居的的鞋类类统计计数据据大体体如右右表。。基于于以上上细致致研究究，我我们着着重在在玄关关空间间系统统设置置了过过季鞋鞋类与与常用用鞋类类的分分区收收纳以以及与与家庭庭成员员数所所匹配配的鞋鞋盒放放置单单元，，创新新设计计了一一个具具有强强大收收纳空空间的的多功功能趣趣味玄玄关系系统，，让你你无论论是忙忙碌的的工作作后回回家，，或是是湿答答答的的雨天天进门门，还还是健健身或或购物物之后后，从从踏进进家门门的第第一步步起就就开始始享受受轻松松。家庭成员数春夏季秋冬季2～3人15～19双19～23双4～5人20～23双23～26双5人以上22～26双25～29双我们设设计了了过季季鞋类类与常常用鞋鞋分门门别类类的收收纳空空间。。过季鞋鞋类存存放区区：125平方米米面积积段可可放置置过季季鞋子子至少少18双,145平方米米面积积段可可放置置过季季鞋至至少20双。常用鞋鞋放置置区：：每个个独立立的柜柜子可可放置置各类类日常常鞋类类，120平方米米面积积段可可放置置当季季鞋至至少20双,145平方米米面积积段可可放置置当季季鞋至至少24双。关于鞋鞋盒设设计尺尺寸的的特别别备注注：男鞋常常规鞋鞋盒尺尺寸（（当季季鞋））：宽宽250×长300mm/双；女女鞋常常规鞋鞋盒尺尺寸（（当季季鞋））：宽宽180×长270mm/双。男鞋常常规鞋鞋盒尺尺寸（（过季季鞋））：宽宽270×长320×高180mm/双；女女鞋常常规鞋鞋盒尺尺寸（（过季季鞋））：宽宽250×长300×高180mm/双。我们在在玄关关空间间中设设置了了日常常挂衣衣区：：一个个2～3钩挂衣衣架，，下面面设置置了活活动搁搁板，，不挂挂衣服服时可可以放放置其其它物物品。。下部部放靴靴子，，左边边挂雨雨具，，右边边挂短短衣、、领带带，围围巾，，下部部可放放3~4个小包包，也也可放放置干干燥的的雨具具等物物品。。金域二期精装全面家家居的的设计计理念念穿衣镜镜丝巾及及帽子子挂可挂外外套8~10件件成品拖拖鞋架架，可可放置置6双双拖鞋鞋长靴挂挂，可可挂两两双长长靴可放置置6~8双双鞋放置鞋鞋盒或或杂物物盒4~6个“嵌入入式””玄关关柜设设计顶棚、、墙面面和地地面的的保持持统一一和完完整；；柜体颜颜色材材质和和室内内保持持协调调的搭搭配；；“户户户有玄玄关””更是是我们们原始始设计计的基基本玄关设设计：：关上门门，你你的身身份、、面子子全被被装了了进去去设计细细节电箱隐隐藏在在玄关关柜内内，既美观观又不不影响响实用用钥匙等等小物物品收收纳抽抽屉手包及及文件件包金域二期精装全面家家居的的设计计理念念厨房设设计：观风风景、、看电电视、、锅碗碗瓢盆盆协奏奏曲你还记记得在在厨房房里会会遇见见哪些些麻烦烦吗？？根据天天津地地区家家庭生生活行行为模模式的的相关关资料料收集集以及及系统统研究究表明明，一一个普普通的的居家家主妇妇每天天花在在厨房房里的的时间间将近近3.5个小时时，其其中有有45%用于清清洗，，35%用于烹烹饪，，15%用于收收纳，，余下下的5%用于厨厨房中中的等等待、、调整整和放放松。。可见见真正正用于于烹饪饪的时时间只只占了了三分分之一一，其其余都都在洗洗菜盆盆、砧砧板、、锅碗碗瓢盆盆之间间来回回奔走走，因因手忙忙脚乱乱而耗耗费了了大量量时间间。“不锈锈钢背背板，，真体体贴””“阻尼尼材质质，细细节科科学””“人性性化隐隐形拉拉手””“每天天都能能使用用纯净净水，，生活活品品质更更高贵贵”“防撞撞橡胶胶条，，好实实用””基于灶灶具后后背墙墙上经经常出出现油油烟的的问题题，设设计了了一块块不锈锈钢背背板，，平时时只需需轻轻轻一擦擦，油油烟轻轻松清清理“厨房房灯光光的色色温，，很重重要””基于烹烹饪环环境的的特殊殊性，，色温温中性性偏暖暖的光光环境境能让让食品品呈现现出良良好质质感，，在厨厨房吊吊柜的的下方方暗装装了暖暖色的的日光光灯带带，在在光照照的同同时兼兼顾节节能，，使烹烹饪环环境更更高效效、更更舒适适。阻尼材质的的设计，使使用阻尼门门铰使柜门门开合更安安静，阻尼尼抽屉使抽抽屉收放更更自如，不不用再担心心会受到噪噪音的侵扰扰，并延长长了家具使使用寿命在厨房内引引入了纯净净水系统，，具有除垢垢、杂质、、除菌、除除氯，可延延长家用咖咖啡机、制制冰机、冰冰箱使用寿寿命的功能能。隐形拉手，，再也不会会感到各种种拉手磕磕磕碰碰，厨厨房的空间间使用更有有效在橱柜的门门框上考虑虑了防撞橡橡胶条。保保护门扇、、门框，延延长其使用用寿命及满满足室内消消音、隔音音的效果。。设计细节金域二期精装全面家居的的设计理念念设计细节厨房设计：观风景、、看电视、、锅碗瓢盆盆协奏曲洗涤区烹饪区可放置小家家电冰箱操作台合理的操作流程厨宝台面预留两两个设备插插座，方便便小家电使使用221双盆设计丰丰富操作大功率烟机机设计核心操操作流线：：“带圈的的流线”放置、洗菜菜、切菜、、放置、烹烹饪、放置置大面积窗设设计，光线线饱满2预留饮水机机插座1金域二期精装全面家居的的设计理念念设计细节洗菜冰箱取菜蒸炸煎煮烹烹饪熟菜烹饪区操作加工区区送到餐桌理菜\切菜制作设计核心操操作流线：：“带圈的的流线”放置、洗菜菜、切菜、、放置、烹烹饪、放置置金域二期精装全面家居的的设计理念念设计细节卫浴设计：身心轻松松美容，好好心情自然然来你算过家里里有多少种种浴液、多多少瓶卸妆妆水、多少少把梳子吗吗？卫浴设计的的创新源于于对中国家家庭生活行行为模式的的相关系统统研究，我我们观察到到一个普通通家庭每天天使用卫生生间的时间间将近2个小时，这这其中，有有40%用于洗浴，，35%用于化妆、、剃须、梳梳洗、卸妆妆，20%用于如厕，，余下的5%用于其他活活动“女主人对对化妆有要要求”“小细节大大学问”“科学分区区，自由调调节”“让吹风机机和剃须刀刀在这里快快乐舞蹈””“R5圆角，生活活中的物理理科学”“毛巾何处处寻”配套设计毛毛巾架，洗洗脸擦脸一一气呵成我们在面盆盆的人造大大理石台面面上采用了了四边R5圆角处理，，使日常使使用更台面面的四个边边设计了2mm高的挡水边边安全，更更美观。我们设计了了吹风机与与剃须的备备用插座，，方便小型型家电在梳梳妆时的灵灵活使用镜柜及盆下下柜的分隔隔层板是经经过严格实实物尺寸推推敲的，符符合常规日日用品的灵灵活摆放，，真正的人人性化设计计。我们考虑到到镜柜的整整体性，设设计了镜面面平开门，，使镜面更更完整、更更美观，同同时将梳妆妆功能与镜镜柜的收纳纳功能合而而为一采用T4暖光灯，保保证主卫区区域最佳的的化妆效果果；T4暖光灯与镜镜柜一体化化设计使化化妆更轻松松、更明亮亮；同时家家人也不会会因为起夜夜,而被冷光光灯照得得困意全全无金域二期精装全面家居居的设计计理念设计细节节此柜门内内可放置置大瓶的家用用清洁用用品镜箱设计计满足使使用功能能，又合理的的利用了了空间，，创造了卫卫生间的的收纳此柜门内内可放卫生纸等等用品此处可放放日常洗漱用用品上下灯带带设计方面照明明900宽的淋浴浴区营造造最佳洗浴空空间卫浴设计计：身心轻轻松美容容，好心心情自然然来热水器嵌嵌入式设设计，完完善了卫生间空空间的整整体性洗衣机专专用地漏漏如何解决决小户型型的卫生生间尺度度问题？？我们研究究出了各各种功能能的最佳佳极限尺尺寸：淋浴间：：900××900mm马桶：800××800mm洗衣机：：500××600mm洗手盆：：800××800mm……侧排坐便便及半嵌嵌盆设计计台面宽大大易清洁洁金域二期精装全面家居居的设计计理念设计细节节衣柜设计计：除了个个性，可可能把家家里该装装的都装装了你家里的的“8大类”是是不是井井井有条条？根据天津津地区家家庭生活活行为模模式的相相关资料料收集以以及系统统研究表表明，一一个普通通家庭需需要整理理收纳的的物品共共8大类，近近60种规格衣物：长长衣、短短衣、内内衣、领领带、袜袜子等箱包：旅旅行箱、、公文箱箱、背包包、手提提包体育用品品：球、、球拍、、高尔夫夫球袋、、小型健健身器材材、鱼杆杆等工具：家家用工具具箱、家家庭急救救箱、汽汽车备用用工具袋袋旅游用品品：帐篷篷、睡袋袋等儿童用品品:小推车、、各类玩玩具重要物品品存放：：票据箱箱、保险险箱其他生活活日用品品：冬棉棉被、夏夏被、毛毛巾被、、毯子、、床上用用品、枕枕头、席席子、地地毯、毛毛巾等等等以上物品品中，有有30%以上的物物品无法法归类放放置，有有20%以上的物物品无法法合理放放置；还还有将近近20%的物品总总也找不不到。所以我们们重新整整合了收收纳空间间中的衣衣帽间和和储物柜柜两部分分，设计计采用了了创新的的衣帽柜柜男女分分区收纳纳布局和和个性化化活动层层板。“大号航航空旅行行箱的贵宾宾位置””“优雅的的裤架””“和墙壁壁一体的的设计””我们设计计了专门门的裤架架，不但但可以放放置折叠叠的西裤裤、牛仔仔裤，还还是主人人品位的的一部分分基于家庭庭出国旅旅行的次次数越来来越多，，设置了了旅行箱箱柜，完完全可以以放下大大号航空空旅行箱箱预先留好好的衣柜柜位置，，将衣柜柜和墙体体浑然一一体，使使得卧室室的空间间更加完完整，给给业主更更为丰富富的家具具配饰设设计空间间金域二期精装全面家居居的设计计理念被褥放置置处抽屉，贵贵重物品品收纳裤架可挂挂12条衣物叠放放区内衣抽屉屉领带皮带带挂针织衫放放置处保险箱位位置衣柜设计计：除了个个性，可可能把家家里该装装的都装装了“嵌入式式”衣柜柜设计顶棚、墙墙面和地地面的保保持统一一和完整整；柜体颜色色材质和和室内保保持协调调的搭配配；“户户有有玄关””更是我我们原始始设计的的基本领带？内内衣？首首饰？小小小的盒子赋予予了无限限的使用用可能升降衣架架，短衣衣8~10件短衣5件件,长衣衣5件金域二期精装祝愿金域域蓝湾2期开盘成功功！Thankyou!最为命运所所屈辱的人人，只要还还抱有希望望，便无所所怨惧。这个世界并不不在乎你的自自尊，只在乎乎你做出来的的成绩，然后后再去强调你你的感受。1月-231月-2321:23以爱为凝聚力力的公司比靠靠畏惧维系的的公司要稳固固得多。珍惜今天的拥拥有，明天才才会富有。一个公司要发发展迅速得力力于聘用好的的人才，尤其其是需要聪明明的人才。3岁前后严格格管理，做做孩子的家家长；13岁前后逐步步放手，做做孩子的朋朋友。有效效的教育是是先严后松松，无效的的教育是先先松后严。。有效的激激励是朝五五晚九，无无效的激励励是朝九晚晚五。1月-231月-2321:231月-23怀疑和否定定之海，围围绕着人们们小小的岛岛屿，而信信念则鞭策策人，使人人勇敢面对对未知的前前途。1月-231月-231月-231月-23对人才的运运用，仅仅仅限于收罗罗是远远不不够的，重重要的是对对人才不仅仅要善于识识别其长处处，而且要要敢于大胆胆地使用，，以让其充充分显示自自己的才能能。微软公司在在用人上所所表现出的的胆略与气气魄是别的的公司无可可比拟的。。因为有了感感谢之心，，才能引发发惜物及谦谦虚之心，，使生活充充满欢乐，，心理保持持平衡，在在待人接物物时自然能能免去许多多无谓的对对抗与争执执。只有一条路路不能选择择21:23:1121:23:11一个人在科科学探索的的道路上，，走过弯路路，犯过错错误，并不不是坏事，，更不是什什么耻辱，，要在实践践中勇于承承认和改正正错误。业精精于于勤勤，，荒荒于于嬉嬉。。1月月-231月月-234321:23:111月月-23合作作是是一一切切团团队队繁繁荣荣的的根根本本。。我知知道道什什么么是是劳劳动动:劳动动是是世世界界上上一一切切欢欢乐乐和和一一切切美美好好事事情情的的源源泉泉。。世间没有一种种具有真正价价值的东西，，可以不经过过艰苦辛勤劳劳动而能够得得到的。21:2321:23:111月-2321:23靠制订和管理理标准吃饭的的，有什么样样的判断就会会有什么样的的产品，有什什么样的标准准就会有什么么样的人才。。讲到国家的政政治，根本上上要人民有权权；至于管理理政府的人，，便要付之于于有能的专家家们。只要有坚强的的持久心，一一个庸俗平凡凡的人也会有有成功的一天天，否则即使使是一个才识识卓越的人，，也只能遭遇遇失败的命运运。有信念念不一一定成成功，，没信信念一一定会会失败败。1月-231月-231月-231月-23我这一一生基基本上上只是是辛苦苦工作作，我我可以以说，，我活活了七七十五五岁，，没有有那一一个月月过的的是舒舒服生生活，，就好好象推推一块块石头头上山山，石石头不不停地地滚下下来又又推上上去。。2023/1/521:2321:2321:23:11一次良良好的的撤退退，应应和一一次伟伟大的的胜利利一样样受到到奖赏赏。有非凡志志向，才才有非凡凡成就。。9:23:11下午午1月-2321:23:11我的人生生哲学是是工作，，我要揭揭示大自自然的奥奥秘，并并以此为为人类服服务。我我们在世世的短暂暂的一生生中，我我不知道道还有什什么比这这种服务务更好的的了。抓住时机机并快速速决策是是现代企企业成功功的关键键。最有希望的的成功者，，并不是才才华最出众众的人，而而是那些最最善于利用用每一时机机发掘开拓拓的人。05一月月202305-1月月-23一个伟大的的企业，对对待成就永永远都要战战战兢兢，，如覆薄冰冰。如果强调什什么，你就就检查什么么；你不检检查，就等等于不重视视。为了能拟定目目标和方针，，一个管理者者必须对公司司内部作业情情况以及外在在市场环境相相当了解才行行。21:2321:23:11一月23诚恳待人是迈迈向成功的唯唯一途径。这这与没有尝过过辛苦，而获获得成功的滋滋味迥然不同同。不下功夫夫，却能成功功，根本是不不可能的事情情。管理关关系就就是人人的关关系。。21:232023/1/521:23创新是是惟一一的出出路，，淘汰汰自己己，否否则竞竞争将将淘汰汰我们们。危机不不仅带带来麻麻烦，，也蕴蕴藏着着无限限商机机。人生是是尊贵贵的。。大家家重新新励志志，努努力奋奋斗，，为时时应犹犹未晚晚。观念决定思思路，思路路决定出路路。1月-232023/1/521:23:11谢谢各位！！9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。1月-2