2021合同范本-房屋租赁合同协议书范本通用版(新民法典)参考

第第1页共4页房屋租赁合同出租人（甲方）：房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方：签订日期：二〇二年月日第第-PAGE3-页共4页根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋概况、甲方将位于 区(县) 路 号 楼 室的房屋租给乙方使用；、房屋面积为： 平方米；、用途：乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用第二条 租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条 租赁费用、保证金及缴纳方式、租金：月租金为人民币 元人民币（大写） 元整；、保证金（押金）： 元人民币（大写） 元整；、房租缴纳方式：本合同签订后三日内，乙方应向甲方预缴纳 个月的房费合计 元人民币（大写） 元整。4、其他费用：物业费用、暖气费用、电费、水费、有线电视费用等由乙方到相关单位自行缴纳。因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方承担，至租赁期满，乙方必须结清各项费用。第四条 房屋的设施、设备甲方同意乙方使用房屋内的设备、家具、设施。双方清点后列清单，清单为合同不可分割的组成部分。租赁期满后由乙方必须交回所有设施设备、家具，损坏的，双方协议赔偿，由保证金扣除。第五条 双方责任及义务1、乙方须按时交纳物业、水、电、有线电视等费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 (卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复第六条 转租乙方如要转租，需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条 合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除第八条 违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿违约金 元。第九条 附则本合同本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效甲方签章： 乙方签章：年 月 日 年 月 日第第5页共4页附件：房屋交接水表、电表、燃气读数水水 表电 表燃气表双方签字确认入住读数搬出读数入住读数入住读数搬出读数搬出读数甲方乙方房屋设施状况甲乙双方签字确认 :序号名称/规格数量备注0102030405060708091011卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等）：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。2.1.5 商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶内外干净，要求营业时间随时清理，不得溢出，每天下班前彻底清理，不得留有垃圾过夜。2.1.8 窗帘：定期进行清理，要求干净、无污渍。2.1.9 吊饰：屋顶的吊饰要求无灰尘、无蜘蛛网，短期内不适用的吊饰及时清理彻底。2.1.10 内、外仓库：半年彻底清理一次，无垃圾、无积尘、无蜘蛛网等。2.1.11 室内其他附属物及工作用具均以整洁为准，要求无灰尘、无粘合物等污垢。2.2 室外卫生标准2.2.1 门前卫生：地面每天班前清理，平时每一小时清理一次，每周四营业结束后有条件的用水冲洗地面（冬季可根据情况适当清理），墙面干净且无乱贴乱画。2.2.2 院落卫生：院内地面卫生全天保洁，果皮箱、消防器械、护栏及配电箱等设施每周清理干净。垃圾池周边卫生清理彻底，不得有垃圾溢出。2.2.3 绿化区卫生：做到无杂物、无纸屑、无塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室内和门前院落等区域卫生：每天营业前提前10分钟把所管辖区域内卫生清理完毕，营业期间随时保洁。下班后5-10分钟清理桌面及卫生区域。3.2 绿化区卫生：每周彻底清理一遍，随时保持清洁无垃圾。4 管理考核4.1 实行百分制考核，每月一次（四个分公司由客服部分别考核、集团职能部室由企管部统一考核）。不符合卫生标准的，超市内每处扣0.5