广德笄山竹海

广德笄山竹海旅游开发项目B1，B3地块建筑方案设计说明第一章建筑设计设计依据广德县发展和改革委员会（发改投【2010】110号）关于上海融坤投资发展有限公司笄山竹海旅游综合开发项目批复广德县国土资源局（广国土资预审字【2010】55号）关于笄山竹海旅游综合开发项目用地预审的函广德县建设委员会（建设【2010】28号）关于同意笄山竹海旅游综合开发项目选址意见的函广德县环境环保局（广环【2010】2号）对卢村笄山竹海旅游综合开发项目环保审查意见及(广环审【2012】5号)关于广德笄山竹海旅游综合开发项目环境影响报告书的批复广德县城乡规划局（广2011规条字007号，广2011规条字008号）关于笄山竹海B-1，B-3地块的规划设计条件通知书2、广德县城乡规划局提供的1:1000用地红线图4、上海融坤投资发展有限公司提供的设计任务书及用地周边资料、相关坐标和本区块地质初步钻探资料5、广德县现行的《广德县城乡规划管理技术规定》及国家制定的有关规范概述笄山竹海旅游综合开发项目建设内容以竹海温泉为主题，全力打造国家AAAA级旅游度假区和生态休闲区，整个项目区主要由温泉酒店度假区、生态商务休闲区、竹海观光产业区等组成。项目确切地点位于广德县卢村乡中明村境内，以陈家田冲水库为中心，北接广德县新政务区，南邻卢湖集镇，东邻广安公路。位于广德县城南约3公里处，是广德县城市功能空间南拓的重要组成部分，同时也是卢湖景区的北门户。沪渝高速（G50）距离度假区仅3公里，上海到度假区只需2.5小时，属于上海3小时的旅游圈内，比到安吉、天目湖尚快半小时左右。宣广高速、318国道穿境而过，广宜、广祠、广安等一二级公路将先后竣工使用，“三纵两横”的公路网络已经初步显现。宣杭铁路复线经过广德，到杭州不到两小时。商杭高铁的兴建更大大缩短所需时间，到杭州只需三十多分钟。本次设计范围为整体项目的两个启动地块，分别为入口区的B-3地块和位于水库北岸的B-1地块。两个地块为山地，地势西部高，东部低，北侧高，南侧临水地势低。两地块总用地面积为37275.09㎡，规划总建筑面积为27203.26㎡。其中B-3地块规划设计为入口接待大厅和服务用房，用地面积10696.07㎡，规划总建筑面积8460.35m2，地上建筑面积6834.15㎡，地下建筑面积1626.20㎡。B-1地块规划设计为精品酒店和温泉水世界接待中心，用地面积26579.02㎡，规划总建筑面积18800.92m2，地上建筑面积13543.07㎡，地下建筑面积5257.85㎡。设计理念本案应充分发挥区位、资源、政策优势，围绕竹海，水（温泉，水库），生态，修心的主题衍生相关的服务项目，为目标客户提供他们喜闻乐见、和需要的独特的享受和尊贵体验。1、以人为本，人性化设计人本主义是我们始终坚持的建设准则。对人们的旅游活动进行认真的分析与研究，然后把人们的行为状态与规划设计概念有机结合，使设计对人们的日常生活细节无微不至的关怀并源源不断的渗透出来。因地制宜由于B-1地块，场地南北高差有4-5米。设计尽可能利用地势高低的变化，在酒店设置地下车库，有利于人车分流，在温泉水世界接待中心大厅采用错层设计手法，使得整体地形起伏，形成较为自然的户外环境的同时，减少了大量的土方工程，转劣势为优势。绿色、生态、地景秉承与生俱来的自然环境，外加温泉资源，建立由内到外的生态颐居体系，从而成为广德及其周遭地区最“怡居、颐居”的乐活环境。无论是从建筑还是景观，都以绿色生态为出发点，力图使人工建筑和环境融入整体大的山水中，尽量保留原有地势地貌，地景式的建筑也随地势自然起伏，与环境融为一体。4、科技、环保、健康从可持续发展思想出发的设计理念，注意地能耗的措施——精心巧妙的平面设计实现了合理的建筑布局，减少建筑体形系数，并通过外墙保温系统，外遮阳系统、屋面绿化系统，太阳能热水系统，生物能源热水系统等为建筑节能创造了良好的条件。对原生态的保护及慎重开发尺度，对噪音、光污染的有效控制，综合利用水资源等等，体现对环保健康的关注。总平面设计总体规划布局1、对规划的总体把握对于地块的稀缺性和地理优势应在设计中充分考虑，依托唯美的山光水景，利用绝佳的风景视野，美化现有景观植被。以陈家田冲水库为中心，对岸及左右均有山，西南为竹海景区，一派其乐融融、风光迤逦的山水美景，基于地块的优越性力求把建筑及景观融入自然山水，把山水景观纳入游人的视野之内。整体规划及单体建筑以景观为骨架进行组织，充分利用周围的自然景观，既借山水美景美化内部的视野，又把内部的景观建筑则作为山水的特色风貌。2、区域位置根据总体综合开发的规划，B-1地块位于湖区的北岸，位于整体园区的景观中心，位置首当其冲，背山面水，地理位置最为优越。B-3地块，紧邻西侧广安公路，为整体园区的入口广场区，地形相对开阔平坦，适于做入口广场。3、业态分布功能布局是在总体控制性规划的大布局下进行设计的。B-1地块东部景观中心处设置酒店区，并配合餐饮区和VIP别墅客房区，共同组成核心的酒店区块；B-1地块西侧，在规划的南北道路西侧布局温泉水世界接待中心，两建筑东西呼应，相互咬合，成为一体。B-3地块，布局三个小建筑，称为入口广场建筑，功能定位为入口接待和配套办公。3、规划结构·强调自然形态规划设计强调自然的空间，别具一格创造出富于生态感和新鲜感的空间感受。道路顺应山形蜿蜒曲折，高低起伏，两地块正好处于整个园区的迎宾大道的东西，建筑呈带状分布，在形状和体量上，尊重大的山形水势，对环境采取谦卑的态度。回避高大，对称，方正的建筑形态，建筑化整为零，采用曲折的，起伏的，非对称的，异形的。4、竖向设计延续总体竖向设计的思路，充分利用自然地势现有高差，减少挖方填方。不做大面积地下室，仅在沿湖原来低洼地带填充做部分地下室。B-1地块，整体场地北高南低，与原有地形保持一致，酒店建筑与北侧迎宾大道接平，充分利用南侧自然形成的地下空间，同时在温泉接待中心，采用错层的手法，很好的处理了建筑与场地的高差。道路交通交通规划以方便使用和人车适当分离为原则。道路布置应从园区整体景观规划出发考虑布置，划分出一级、二级、三级及人行道路。1、交通系统B-1地块，由规划道路南北向穿过基地，很自然的将整个区域划分为东西两个部分，东侧酒店，西侧温泉接待中心，内部道路均与北侧迎宾大道相连。B-3地块，作为入口广场，迎宾大道，园区主干道由东侧广安公路进入园区，左右设置停车。作为曲线型的干道，其道路弧度和起伏也有机的变化，创造了移步易景的丰富景观。酒店区块主要入口设在北侧园区主干道一侧，同时避免与北侧远期居住区出入口冲突，故温泉出入口设在东南，与基地内南北向规划路相连，并人流和车流在此合理的分流，便于管理，同时也利于聚集人气。道路分为3个等级，一级路（主干道）9m，二级路为6m，人行道为2.5m，主干道在整个园区形成环道，在各区块内各自形成内环或支路。2、停车系统因本项目的特殊性,用地红线以外的场地属于本项目，故借用用地红线范围外停车,总停车数满足要求。园区大部分机动车均沿主干道设置，停在地面。B-1地块停车数量211辆，其中地下停车40辆；B-3地块停车数量56辆。车行与人行进行合理分离，在酒店设置地下汽车库，入口开向道路。景观绿化·效法自然，因地制宜，效仿笄山竹海之自然地势，在区内做高低错落地势，形成立体景观绿化。·利用原始地形高差，局部错落高低变化，适当调整场地内道路的设计标高，进行恰当的竖向设计，形成叠水、瀑布、石壁、草坡等丰富的区内景观。·由东及西，由道路到江边，地形由低到高，建筑由高至低，视野由狭窄到开阔，呈“步步高升”“登高望远”之势。在景观处理上，将整个景观空间关系抬升到三维的空间序列中，具体到建筑小品、道路景观，设计诸如块石、假山、堆土形成地面起伏的建筑小品，亭、台、水、榭、框景墙、围廊、青石板路，营造包括地形、气候、光照等自然资源在内的形态各异的景观空间，是项目景观创新的精华所在。建筑单体设计1、建筑风格创新型的地景建筑为体现本项目两个地块建筑的标志性地位，形成入口开放大气的性格，同时表达对自然环境的尊重和融合。立面设计采用别具一格的创新性的地景建筑设计手法，建筑充分依托山水美景，材料选用自然地素材——竹，木，植被，场地景观植被和建筑上的屋顶植物融为一体，形体上采取弱势的态度曲折的形式，以谦和的姿态与自然景色相得益彰。2、建筑平面（1）B-1地块酒店区块：由局部3层的精品酒店，1层餐饮区及1~2层的VIP别墅客房区组成。其中餐饮区的功能为贵宾包房，VIP别墅客房由1栋2层的尊爵温泉别墅和2栋贵宾温泉别墅；精品酒店，地下一层为汽车库、厨房，后勤服务用房及中央设备机房；一层为入口大堂、多功能厅、自助餐厅、咖啡吧等及部分客房，二，三层均为客房。酒店客房数量73间，自助早餐、咖啡厅约50人，多功能厅约120人，贵宾包房12人一间。温泉水世界接待中心：建筑局部2层，一层由大厅，更衣，水世界大厅，休息区、餐饮区等组成；二层为客房区和后勤服务用房组成。餐饮娱乐区约60人，休息区约100人，客房数量为23间，地下部分设置水疗大厅的设备机房和储藏。（2）B-3地块入口建筑区是由A,B,C三栋建筑组成，功能定位如下：A栋为景区游客服务中心，B栋为娱乐/购物中心，C栋为酒店后勤附属服务中心。建筑层数为局部2层。2、建筑造型（一）B-1地块本区块建筑造型以酒店及温泉为主体，搭配小体量的餐饮和VIP别墅客房，主体建筑与北侧山势高低呼应，水边小建筑仿佛湖边散落的石头。（1）屋顶：酒店及温泉主楼主要采用平坡错落搭配设计，做挤塑板保温，屋顶做植草屋面，并在酒店屋顶与地面之间搭建轻钢棚架上面爬满攀岩植物。餐饮和VIP别墅客房屋顶采用不规则的单向坡顶设计。（2）外墙：酒店及温泉主楼采用干挂防腐木板条设计。餐饮和VIP别墅客房采用暖色石材饰面。（3）门窗：大面积玻璃，水平窗。（4）阳台露台：折线的阳台线条，实体阳台栏板，阳台露台进深适当放大，（做1.5m以上）以利于观景远眺。（二）B-3地块（1）屋顶：采用餐饮和VIP别墅客房屋顶采用不规则的单向坡顶设计。（2）外墙：酒店及温泉主楼采用干挂防腐木板条设计。餐饮和VIP别墅客房采用暖色石材饰面。（3）门窗：大面积玻璃，水平窗。主要装饰材料1、外墙做外墙外保温，采用超薄绝热板薄抹灰外墙保温。外饰面采用干挂防腐木板条设计，低层局部做暖色石材饰面。2、内墙，采用混凝土空心砌块内墙涂料，二次装修另定。3、楼地面：公共走道及电梯楼梯采用花岗岩楼地面，其余房间采用水泥楼地面。室内装修另定。4、顶棚：公共部位采用艺术石膏板吊顶，卫生间等部位采用铝扣板吊顶，其余部位水泥顶棚。5、屋面（1）植草坡屋面，用于酒店，温泉及入口建筑的局部坡顶。（2）普通坡屋面，用于餐饮区，VIP别墅客房区及入口建筑的局部坡顶。（3）植草平屋面，用于酒店和温泉的局部屋顶。（4）普通平屋面，用于酒店和温泉的局部屋顶。6、门窗外门窗均采用单框中空玻璃彩铝窗或门，窗的抗风压性能分级为3级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级。经济技术指标B-1,B-3地地块总经济技技术指标序号名称数量备注1建设用地面积37275.099m22总建筑面积27261.222m2其中地上建筑面积（计入容积率部分分）20377.177m2其中B-1地块：113543..07m22B-3地块：66834.110m2地下建筑面积6884.05m2其中B-1地块：5257..85m2B-3地块：1626..20m23建筑物占地面积11810.522m24容积率0.555绿地面积11252.022m26建筑密度31.7%7绿地率30.2%8汽车位67其中集中地下车库40地面停车位27B-1地块经济技技术指标序号名称数量备注1建设用地面积26579.022m22总建筑面积18800.922m2其中地上建筑面积（计入容积率部分分）13543.077m2地下建筑面积5257.85m23建筑物占地面积7685.42mm24容积率0.515绿地面积10036.866m26建筑密度28.92%7绿地率37.8%8汽车位51其中集中地下车库40地面停车位11B-3地块经济技技术指标序号名称数量备注1建设用地面积10696.077m22总建筑面积8460.35mm2其中地上建筑面积（计入容积率部分分）6834.15mm2地下建筑面积1626.20m23建筑物占地面积4125.14mm24容积率0.645绿地面积1215.16m26建筑密度38.6%7绿地率11.4%8汽车位16因本项目的特殊性,用地红线以外的场地属于本项目，故借用用地红线范围外停车,总停车数满足要求。B-1地块停车总数量211辆，其中地下停车40辆；B-3地块停车数量56辆。第二章结构设计混凝土部分本项目位于安徽广德市，B-1地块总建筑面积为18800.92平方米，B-3地块总建筑面积为8460.35平方米。一、结构设计依据·建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)·混凝土结构设计规范(GB50010-2010)·建筑结构荷载规范（2006年版）(GB5009-2001)·建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)·建筑抗震设计规范(GB50011-2010)·建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)·砌体结构设计规范(GB50003-2001)·建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)·中国建筑科学研究院研制的PK.PM，TAT及SATWE软件。二、抗震设防根据国家抗震区划和《建筑抗震设计规范》,本建筑所在地区设防为6度区，基本加速度为0.05g，本建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。三、基本风压根据建筑结构荷载规范，本地区50年一遇基本风压值Wo=0.35KN/m2。地面粗糙度类别为B类。四、基本雪压根据建筑结构荷载规范，本地区50年一遇基本雪压So=0.50KN/m2五、设计荷载（一）楼、屋面均布活荷载标准值（KN/m2）1、办公室，客房：2.02、走廊、门厅、楼梯：2.53、值班室：2.04、卫生间（带蹲坑）：4.05、会议室：3.06、指挥大厅：3.07、配电房：10.08、不上人屋面：0.5（二）墙体荷载1、外墙墙体荷载标准值不大于14KN/m2。2、内墙墙体荷载标准值不大于8KN/m2。六、材料（一）钢筋1、钢种：HRB335（Ⅱ级钢），HRB400（Ⅲ级钢）。（二）混凝土结构梁柱等构件的混凝土强度均采用C25~C30不等。（三）填充墙在地面以下采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；在地面以上外墙采用MU7.5混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙采用砂加气混凝土砌块，专业粘结剂砌筑。七、结构选型结构主体拟采用现浇钢筋混凝土框架结构，局部带地下室。侧墙采用250厚钢筋混凝土现浇。B-3地块A#,B#需设缝，C#采用后浇带处理变形。B-1地块酒店需设2道施工缝，以满足规范每隔55M设缝的要求。八、基础选型基础设计拟用独立基础，具体需详堪后，由地质报告定。钢结构部分B-1地块总建筑面积为18800.92平方米，外侧棚架采用钢结构，为了保证美观采用圆钢柱子，B-3地块，有部分结构需进行二次钢结构设计满足效果图立面。一、结构设计依据钢结构设计规范GB50017-2003矩型钢管混凝土结构技术规程CECS159：2004建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程YB9238-92建筑钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-91以及相关现行建筑设计规范及规程二、材料1.钢材：型钢材质为为Q235（图中注明明者除外）其其力学性能和和化学成分，应符合《碳素结构构钢》（GB/T7700-20006）的规定;2.焊接材料:1）手手工焊时，若若主体金属为为Q235钢采用E43XX型焊条,其性能应符符合《碳钢焊焊条》。2）自动焊焊或半自动焊焊时采用能符符合《焊接用用钢丝》（GB/T11300-777）规定的焊焊丝，若主体体金属为Q235钢时采用H08A,H008MnA,,H08E焊丝,配合中锰型型或高锰型焊焊剂；3）气体保保护焊使用的的二氧化碳气气体应符合国国家现行标准准《焊接用二二氧化碳》（HG/T2357）的规定。3.螺栓：3.1未注明明的普通螺栓栓均为C级，螺栓、螺螺母和垫圈采采用《碳素结结构钢》（GB/T7700-20006）规定的Q235钢制作，其其热处理、制制作和技术要要求应分别符符合《六角头头螺栓C级》（GB/T55780-22000）、《GB/T441-20000》、《GB/T995-85》的规定；；3.2摩擦擦型连接高强强螺栓采用10.9级扭剪型，高高强螺栓及其其配套的螺母母和垫圈等，应应符合国家标标准《钢结构构用扭剪型高高强度螺栓连连接副与技术术条件》（GB/T3632~~3633--2008）的规定；；4.锚栓：4.1锚锚栓采用符合合国家标准《碳碳素结构钢》(GB/TT700-22006)规定的Q235钢制成。三、钢构件防火1，本工程的耐火等等级为二级，应应符合《建筑筑设计防火规规范》GB500016-20006的有关规定定。2，所用防火材料应应满足建筑专专业外观设计计的有关要求求。四、钢结构制作1.钢结构应严格按照照<<GB550205--2001>>>规定进行。各各种构件必须须放样加以校校核，尺寸无无误后方可下下料加工。钢结构的制作建议议由工厂加工工，运送工地地安装，厂家家由甲方选定定。第三章给排水设计一、设计依据：（1）建筑给水排水设设计规范（GB500015-20003）（2009年版）（2）建筑设计防火规规范GBB500166-20066（2009年版）（3）自动喷水灭火系系统设计规范范GGB500884-20001（2005年版）（4）室外给水设计规规范GB500013-20006（5）室外排水设计规规范GB500014-20006二、设计范围：包括用地红线范围围内室内外给给排水、雨水水、消防系统统等。三、给水设计：1、水源：水源取自自市政自来水水管，从市政政接入两根给给水引入管DN150，在红线范范围内连接成成环状布置。市市政给水管给给水压力0.28MMPa。2、给水系统：多层层酒店,温泉别墅区区生活给水由由市政管网直直接供给。B-1地块酒店温温泉生活给水水量：序号用水类别用水标准用水规模最高日用水量(mm3/d)1酒店300L/人.dd350人1052温泉别墅区300L/人.dd25人7.53绿化与地下停车库库地面2L/m2.次15293m2314未预见10%145总计158B-1地块酒店温温泉最高日用用水量：158T//d，最大时用用水量20T/h。多层酒店,温泉用水设设水表分级计计量。温泉别别墅区用水设设水表分级计计量,，一户一表表。B-3地块A,BB,C楼生活给水水量：序号用水类别用水标准用水规模最高日用水量(mm3/d)1A,B,C楼100L/人.dd342人342绿化与地下停车库库地面2L/m2.次2841m263未预见10%54总计45B-3地块A,BB,C楼最高日用用水量：45T/d，最大时用用水量6T/h。多层A,B,C楼用水设水水表分级计量量。酒店热水由市政供供水经容积式式换热器换热热后供给，热热媒为高温热热水，由热水泵提供。热水水分区同冷水水。四、排水设计1、污水：排水室内采用雨、污污、废分流制制，污水经化化粪池处理后后与其它废水水一并排入污污水管，最终终排入市政污污水管道。2、雨水：均采用有组织排水水，屋面雨水水经收集后与与室外雨水汇汇合，排到市市政雨水管。雨水量计算采用杭杭州暴雨强设设公式Q=33660.04（1+0.6639LgTTe）/(t+111.9455)0.8225（L/S.hha）,降雨历时5分钟，重现现期取2年,综合径流系系数取0.65。五、给水消防1.消防设计（1）、消防用水量：：室外消火栓：200L/S火灾历时：2小时室内消火栓：155L/S火灾历时：2小时自动喷水灭火系统统用水量；30L/SS火灾历时：1小时(2)、室外消防防：在室外消防给水管管上设置地上上式室外消火火栓，消火栓栓间距不大于于120米，保护半半径不大于150米。室外设设置水泵结合合器二套，以以便消防车前前来协助救火火。(3)、室内消防防：(B)室内消火栓栓系统：根据据规范要求，在在各建筑各层层设置消火栓栓，使各建筑筑各点受两支支消火栓保护护。（C）自动喷水灭火系系统；地下车车库设置自动动喷水灭火系系统。（D）在各建筑配置磷磷酸铵盐干粉粉灭火器，执执行国家标准准的有关规定定。(4)、管材：消防管：室内，采采用热镀锌钢钢管(DN<1100)，丝扣连接接；或镀锌无无缝钢管(DN>==100)，法兰连接;室外，采用用给水球墨铸铸铁管。喷淋管：采用热镀镀锌钢管(DN<1100)，丝扣连接接；或镀锌无无缝钢管(DN>==100)法兰连接。六、材料选用：室内给水管采用PPP-R塑料给水管管。室内排水水管、雨水管管采用UPVC塑料排水管管。室外给水管道管径径DN＜100者，采用钢钢塑复合管，管管道连接采用用螺纹连接；；管径≥100者，采用球球墨给水铸铁铁管，管道连连接采用密封封橡胶圈承插插接口。管道道公称压力不不得小于0.6Mppa。室外污、废水管道道及雨水管道道DN＜500采用PVC-U双壁波纹管(环刚度S8)，管径≥500采用预应力力混凝土管道道连接，采用用承插式橡胶胶圈接口。道道路雨水口采采用偏沟式单单箅雨水口，井井盖道路采用用铸铁重型防防盗井盖，绿绿化带采用铸铸铁轻型防盗盗井盖。室内卫生洁具采用用节水型。第四章电气气设计一、设计依据1.1、《民用建建筑电气设计计规范》JGJ166-200881.2、《建筑设设计防火规范范》GGB500116－20061.3、《供配电电系统设计规规范》GB550052--20091.4、《建筑物物防雷设计规规范》GB550057--20101.5《火灾自自动报警系统统设计规范》GB500116-9981.6《建筑照照明设计标准准》GGB500334-200041.7《汽车库、修修车库、停车车场设计防火火规范》(GB500067－97)1.8业主及公公用各专业提提供的资料。1.9建筑专业业提供的建筑筑平、剖面图图。二、设计范围2.1、照明、配配电系统设计计；2.2、防雷接地地系统设计；；2.3、电话、网网络系统设计计；2.4、火灾自动动报警系统设设计；三、供电系统设计计3.1系统供电电包括用地红线范围围内室内外电电气、消防系系统等.3.2供电负荷荷等级本工程消防用电为为二级负荷，其其余均为三级级负荷。3.3备用电源采采用柴油发电电机组，供电电电压为~0.222/0.388kV。发电机房房设于地下一一层内，当10kV电源失电后后，发电机在在30s内自动启动动二级负荷供供电。发电机机组与市电机机械闭锁运行行。3.4、供电电源源及电压等级级：本工程电压等级为为220/3380V，电源引自自地下室配电电房；电缆埋埋以直埋地的的方式引入各各用电点总配配电箱。3.5、本工程电电总容量约为为1000kkWA。本工程在B-1设SCB9--800KVVA干式变压器器二台。四、配电设计4.1、电压与配配电系统用电电负荷均为低低压负荷，供供电电压为220/3380V。对大容量量负荷采用放放射式供电，一一般小容量负负荷采用分区区树干式供电电，应急照明明采用镍镉电电池作备用电电源，应急时时间不小于0.5小时，镍镉镉电池供电时时间不小于1小时。4.2、设备选择择一般低压配配电箱均采用用QGBD1型和模数式式配电箱、插插座箱一般均均选用嵌入式式型号。4.3、导线、电电缆选择和敷敷设照明、配配电干线一般般选用电缆，配配电支线一般般选用铜芯电电线穿钢管暗暗敷。4.4、照明电源源引自10KV配电房，主主要场所照度度为：仓库100Lx、门厅50Lx、配电房300Lx、车库75Lx、会议室300Lx、客房150Lx、办公室300Lx。4.5、本工程办办公室、客房房等场所一般般选用吸顶式式电子管荧光光灯；楼梯、走走廊一般选用用节能光源的的吸顶灯；地地下车库选单单管荧光灯，卫卫生间、厨房房选用防水防防尘灯。4.6、多功能厅厅、地下车库库所灯具采用用集中控制；；一般设备房房、走廊、客客房、小会议议室房等均为为分散就地控控制。所有照照明灯开关、插插座均暗装。4.7、所有电气气设备不带电电的金属均应应可靠接地，配配电箱至单相相插座的接地地极设专用PE接地线。五、建筑与构筑物物防雷保护及及接地5.1防雷等级级根据一般民用性建建筑物性质，确确定本工程的的建筑为三类类防雷建筑。5.2防雷措施施为防直击雷，在建建筑物屋顶用用Φ14镀锌圆钢沿沿女儿墙四周周明敷设一条条水平接闪带带并在屋面敷敷设不大于20mX220m或24m×116m避雷网格。防雷引下线利用建建筑物的结构构柱两根Φ16以上钢筋（小小于Φ16采用四根），从从下（基础）至至上（屋顶）焊焊接连通。引引下线间距不不大于25m。利用建筑物基础内内钢筋作为接接地体，接闪闪带、引下线线、接地体间间可靠焊接连连通。进出建建筑物的埋地地金属管道，电电缆金属外皮皮等均与防雷雷接地装置连连接。本工程采用综合接接地系统，即即工作接地、防防雷接地、保保护接地、屏屏蔽接地共用用接地体，系系统工频接地地电阻R<1Ω。小区所有有金属设备外外壳、金属管管道、金属构构件等均可靠靠接地，并作作等电位联接接。本工程变压器均在在高压、低压压侧各相上装装设避雷器作作过压保护。六、弱电信息系统统6.1、建筑通信信系统：弱电电工程各系统统包括（1）电话通讯讯系（2）信息网络络系统。安保保系统另由专专业设计院设设计。6.2、综合布线线系统1）在本工程内建立立支持语言通通信、办公自自动化、计算算机网络、视视频会议电话话与多媒体传传输的六类综综合布线系统统。2）综合布线数据主主干采用12芯或6芯多模光缆缆，语言主干干采用三类UTP大对数铜缆缆。3）综合布线4对水水平对绞线选选用六类UTP，终端模块块选用六类RJ45。4）楼层IDF选用用19”机柜，语音音铜缆选用二二芯模块条，4对水平对绞绞线选用RJ45模块，光纤纤采用MT－RJ模块。第五章暖通通空调设计一、设计依据1．《采暖通风与空空气调节设计计规范》GB500019-200032．《建筑设计防火火规范》GB500016-200063．《公共建筑节能能设计标准》GB500189-220054.《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500677-975．《通风与空调工工程施工及验验收规范》GBB502433-976．建设单位提供的的批准文件资资料及要求7．土建专业提供的的建筑平、立立、剖面图其它现行国家及地地方政府颁布布的有关设计计规范及规定定；二、设计范围和要要求本工程暖通设计包包括精品酒店店和温泉水世世界的空调、通通风、防排烟烟设计，精品品酒店地下室室设备用房和和汽车库的通通风和排烟设设计；三、室内外设计参参数1．室外气象参数((宣城地区设设计参数参考考芜湖地区)·夏季空调室外计算算干球温度35.000℃·夏季空调室外计算算湿球温度28.22℃·夏季空调日平均温温度32..20℃·室外平均风速2.3mm/S·冬季空调计算温度度-5.00℃·室外相对湿度777%2．室内设计参数：：名称夏季温度℃相对湿度%冬季温度℃相对湿度%新风m3/h·人大厅26~2850~6516~18>=30客房24~2750~6518~22>=3030办公室26~2855~6518~2030休息厅.按摩间26~2850~6522~24>=3030餐厅24~2755~6518~20>=4020浴室26~2860+10%26~2860+10%20更衣室26~2860+10%22~2560+10%20其他各具体房间参参数按国家标标准选择。四、空调系统形式式1.精品酒店层层的辅助用房房和温泉水世世界1.2层的辅助用用房采用VRF空调系统，室室外机放置屋屋顶上，并设设置设备导流流风罩。每台室内机均配置置有线遥控器器，通过室内内机控制室外外机组的运行行，使VRV系统能独立立运行，节约约能耗，故障障自检，自动动控制。2．其他房间采用卧卧式暗装风机机盘管加新风风系统，设置置独立的新风风机组，处理理后的新风通通过风管送至至每个风机盘盘管的出风管管。五、空调冷热源及及水系统空调冷热源：1．精品酒店和温泉泉水世界均在在空调机房设设置电动式螺螺杆式水冷冷冷冻机组供夏夏季空调所需需，供回水温温度为7/12℃；冬季由锅锅炉房供冬季季空调所需供供回水温度为为60/50℃，锅炉由相相关专业做二二次设计。2．VRF的室外机设设置在屋顶上上。水系统：空调水系统采用一一次泵系统，所所有空调水系系统均采用二二管制，冬夏夏供冷供热共共用同一组管管道，冷热水水泵分开设置置。空调水系系统设计为双双管路同程一一次机械式空空调循环系统统。地下冷冻冻机房内设定定压、补水、脱脱气装置，系系统最高点及及局部最高点点设自动排气气阀，局部最最低点设置DN32手动排水阀阀。VRF系统：VRV空调冷媒管管均采用无接接口铜管，氮氮气保护铜焊焊接；冷凝水水管采用UPVC管，粘接；；空调冷媒管管保温材料采采用用三元乙乙丙橡塑保温温材料（难燃燃B1级）；专用用胶水粘贴。厚厚度为32mm，冷媒管的的保温厚度为为25mm，冷凝水管管的保温厚度度为10mm。保温做法法严格按照规规范要求，绝绝对不允许因因保温不当而而结露破坏建建筑吊顶。管管井内气液管管在保温层外外裹铝箔进行行绝热。管材及保温：1).空调水管管管径<DN1000采用热镀锌锌钢管丝扣连连接，水管与与设备，水管管与阀门间均均采用丝扣连连接；管径≥DN100采用无缝钢钢管二次镀锌锌法兰连接或或一次卡箍连连接。2).空调供回水水管管径<DN50采用25mm厚一级橡塑塑发泡材料保保温，管径≥DN50采用32mm厚一级橡塑塑发泡材料保保温；空调冷冷凝水管采用用19mm厚一级橡塑塑发泡材料保保温。导热系系数不大小0.0355w/m.kk。3).消防排烟及及送排风管采采用非保温型型复合风管；；正压送风管管采用镀锌板板钢风管；空空调送回风管管采用保温型型复合风管。六、通风系统1．公共卫生间通风风量按每15次/h换气次数计计算，淋浴间间通风量按每每8次/h换气次数计计算，更衣室室通风量按每每6次/h换气次数计计算。2．水泵房、冷冻机机房、按6次/h换气次数核核算排风量，4～5次/h换气次数核核算送风量;变电所、高高配间按10次/h换气次数核核算排风量，6～8次/h换气次数核算送风量。3、地下层汽车库按按防火分区分分别设置机械械排风系统，排排风量按6次/h换气次数设设计。风机布布置在车库排排风机房内，经经风口-风管-风机（排烟烟型）-竖井后出屋屋顶外排放。第六章消防专专篇一、建筑设计消防防1、设计依据：《建筑设计防火规规范》GB550016--2006（2009年版）《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》（GB500067-977）2、总平面本工程严格执行防防火规范的要要求，所有单单体之间均满满足防火间距距要求。消防通道大于3..5米并通达各各幢建筑。3、建筑单体B-1地块：（1）酒店，为低层建建筑，层数3层，耐火等等级为二级，入入口中庭做防防火卷帘，每每层一个防火火分区，做喷喷淋，防火分分区面积小于于5000平米，每个个防火分区有有三部疏散楼楼梯，疏散宽宽度和疏散距距离均满足规规范要求。（2）温泉水世界接待待中心：为低低层建筑，层层数2层，耐火等等级为二级，入入口中庭做防防火卷帘，每每层一个防火火分区，做喷喷淋，防火分分区面积小于于5000平米，每个个防火分区有有四部疏散楼楼梯，疏散宽宽度和疏散距距离均满足规规范要求。(3)其余餐饮及及VIP别墅，每幢幢单体均满足足防火分区和和消防安全疏疏散的要求。B-3地块：A,B,C三栋建建筑均为为低低层建筑，耐耐火等级为二二级，层数局局部2层，每栋建建筑一个防火火分区，防火火分区面积小小于2500平米，每个个防火分区有有两部疏散楼楼梯，疏散宽宽度和疏散距距离均满足规规范要求。消控中心设在酒店店底层后勤出出入口一侧。二、给水消防1.设计依据（1）建筑设计防火规规范GGB500116-20006（2009年版）（2）汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范（GB500067-977）（3）自动喷水灭火系系统设计规范范（GB500084-22001）2005年版（4）《建筑灭火器配配置设计规范范》GB500140-220052.消防设计（1）、消防用水量：：室外消火栓：200L/S火灾历时：2小时室内消火栓：155L/S火灾历时：2小时自动喷水灭火系统统用水量；30L/SS火灾历时：1小时(2)、室外消防防：在室外消防给水管管上设置地上上式室外消火火栓，消火栓栓间距不大于于120米，保护半半径不大于150米。室外设设置水泵结合合器二套，以以便消防车前前来协助救火火。(3)、室内消防防：(B)室内消火栓栓系统：根据据规范要求，在在各建筑各层层设置消火栓栓，使各建筑筑各点受两支支消火栓保护护。（C）自动喷水灭火系系统；地下车车库设置自动动喷水灭火系系统。（D）在各建筑配置磷磷酸铵盐干粉粉灭火器，执执行国家标准准的有关规定定。(4)、管材：消防管：室内，采采用热镀锌钢钢管(DN<1100)，丝扣连接接；或镀锌无无缝钢管(DN>==100)，法兰连接;室外，采用用给水球墨铸铸铁管。喷淋管：采用热镀镀锌钢管(DN<1100)，丝扣连接接；或镀锌无无缝钢管(DN>==100)法兰连接。三、电气消防1)系统组成及及保护等级确确定根据本工程性质，确确定为二级消消防保护等级级，消防控制制室设在酒店店,消防系统采采用集中报警警形式对大厦厦火警进行监监视。本系统统为智能化全全总线报警系系统。由若干干光电烟探测测器、感温探探测器、手动动报警开关、消消火栓开关、水水流指示器和和信号阀、湿湿式报警阀和和压力开关、楼楼层报警警铃铃、输入、输输出模块，末末端试水装置置和楼层显示示器、消防报报警控制器、计计算机CRT控制装置组组成，构成完完整的消防报报警及联动系系统。具体设设置详消防系系统图。2)报警设备选选择及设置酒店、地下车库及及设备用房分分别设烟、温温探测器；发发电机房设烟烟温复合探测测器；走廊等等处设感烟探探测器；在上上述各处走廊廊及出口，电电梯前室等地地设手动报警警按钮。3)消防联动及及控制要求当大楼任意一处发发生火灾时，消消防控制室接接受火警信号号，并经确认认后，联动相相关设备：启启动喷淋泵，消消火栓泵，送送、排烟风机机；关闭失火火区防火卷帘帘门；打开送送风口、排烟烟口；切断火火灾区非消防防电源；接通通声光报警控控制器、疏散散标志灯；消消防电梯自动动返回首层；；消防控制室室接收设备动动作返回信号号。重要消防防设备除采用用总线模块联联动外，另设设多线直接手手动控制。4)火灾广播及及火警专用通通信消防控制室设声光光报警控制器器，在大厦公公共走廊、设设备用房、车车库等地设火火灾声光报警警器，消防控控制室设总线线制火警电话话总机,在各层电梯梯前室、重要要设备用房设设火警电话分分机，各层公公共走廊、楼楼梯口等处设设火警电话插插口。电话主主机设有自动动录音，并配配有市消防局局联络直通电电话。5)消防设施电电源供给及接接地消防设施由配电房房及发电机配配电屏分别提提供电源，采采用双电源末末级配电箱自自动切换供电电，报警系统统另配备UPS后备电源。消消防系统接地地与其它接地地共用接地体体，接地电阻阻R<1Ω。6)应急、疏散散照明车库、酒店的公共共部分、建筑筑内走道、消消防楼梯间、消消防前室及设设备房设置带带集中应急蓄蓄电池的应急急照明灯及疏疏散指示标志志灯具，集中中应急蓄电池池箱设置于楼楼层电气竖井井（配电间）内内。应急、疏疏散照明电源源供电时间不不少于30min。7)漏电火灾报报警系统本工程在消防控制制室设漏电火火灾报警系统统,每层的层配配电箱装设现现场监控器,并通过RS485线将数据传传输至消控室室的GU3/CC1型智能防火火漏电电流动动作监控主机机。漏电火灾灾报警系统应应具有探测漏漏电电流、过过电流等信号号，发出声光光信号报警，准准确报出故障障线路地址，监监视故障点的的变化,切断漏电线线路上的电源源，并显示其其状态的功能能。防火剩余余电流动作报报警值为500mA。暖通消防防排烟1、入口门厅等有外外窗的房间采采用自然排烟烟，要求可开开启外窗的面面积不小于地地面面积的2%。2.超过20米米的内走道、大大于300平米的地上上无窗房间等等，设置机械械排烟系统，排排烟风机设置置于屋顶或本本层吊顶内，排排烟口设置于于内走道顶部部，排烟量按按最大防烟分分区面积的120m33/h计算。3.防排烟系统统设就地手动动开关，且均均设有与火灾灾自动报警联联动装置，当当建筑物任何何一火灾自动动报警装置确确定火灾发生生面报警，消消控中心集中中控制，防排排风机投入运运行，全楼所所有空调系统统停止运行。排排烟风机之前前的排烟防火火阀（平时常常开）感受到到所经过的烟烟气温度达到到或超过280℃时，该排阀阀自动关闭，并并且连锁排烟烟风机、补风风风机停止运运行。其排烟烟风机均采用用消防高温排排烟风机。4、精品酒店对地下下汽车库进行行排烟设计，排排烟与平时通通风合用系统统，排烟量按按6次/时计算,补风采用车车道自然补风风，补风量不不小于排烟量量的50%。消防排烟烟风机选用双双速高温消防防排烟风机，并并在排烟风机机前设置当烟烟气温度超过过280℃时能自行关关闭并与消防防风机联动的的280℃排烟防火阀,排烟风机与与消防中心联联动。通风和空调系统送送、回风管道道的下列部位位，均设置防防火阀：1．穿越防火分区处处；2．穿越沉降缝或变变形缝的两侧侧；3．竖风道与各层水水平支管的连连接处；4．风管穿越空调、风风机机房隔墙墙处。规范要求中需要排排烟的地方均均设机械排烟烟设施，需要要补风的，补补风量不小于于排烟量的50%。控制系统：·防排烟设备的消防防控制排烟系统排烟口平平常开兼作排排风，着火时时开着火区风风口排烟，其其余排烟口关关闭。当烟温温达280℃时排烟口关关闭并输出电电信号。排烟风机前设排烟烟防火阀并与与排烟风机连连锁，当烟温温超过280℃时防火阀关关闭，同时关关闭排烟风机机；并输出电电信号到消控控中心。排烟风机需满足在在280℃的烟气环境境下连续运行行30分钟。第七章交通专专篇1、交通系统B-1地块，由规规划道路南北北向穿过基地地，很自然的的将整个区域域划分为东西西两个部分，东东侧酒店，西西侧温泉接待待中心，内部部道路均与北北侧迎宾大道道相连。B-3地块，作为为入口广场，迎迎宾大道，园园区主干道由由东侧广安公公路进入园区区，左右设置置停车。作为为曲线型的干干道，其道路路弧度和起伏伏也有机的变变化，创造了了移步易景的的丰富景观。酒店区块主要入口口设在北侧园园区主干道一一侧，同时避避免与北侧远远期居住区出出入口冲突，故故温泉出入口口设在东南，与与基地内南北北向规划路相相连，并人流流和车流在此此合理的分流流，便于管理理，同时也利利于聚集人气气。道路分为3个等级级，一级路（主主干道）9m，二级路为6m，人行道为2.5m，主干道在在整个园区形形成环道，在在各区块内各各自形成内环环或支路。2、停车系统因本项目的特殊性性,用地红线以以外的场地属属于本项目，故故借用用地红红线范围外停停车,总停车数满满足要求。园园区大部分机机动车均沿主主干道设置，停停在地面。B-1地块停车数数量211辆，其中地地下停车40辆；B-3地块停车数数量56辆。车行与人行进行合合理分离，在在酒店设置地地下汽车库，入入口开向道路路。第八章无障碍碍设计依据《城市道路和和建筑物无障障碍设计规范范》（JGJ500-20011，J114--2001）的要求，进进行各栋建筑筑及场地的无无障碍设计。道道路、广场、人人行道以及花花园等在设计计上考虑了通通行纵坡、宽宽度、缘石坡坡道、地面防防滑等设施。方方便轮椅者、柱柱拐杖者、视视力障碍者通通行。各单体建筑入口均均设置无障碍碍坡道，内部部设置残疾人人专用卫生间间或厕位，酒酒店和温泉接接待中心等内内部设置无障障碍电梯，第九章环保专专篇一、设计依据1、《中华人民共和和国环境保护护法》2、《室内给排水和和热水供应设设计规范》3、各专业提供的有有关基础资料料二、技术措施1、污水处理（1）.采用分流排水体制制，生活污水水与生活废水水分立管排放放，并设置伸伸顶通气立管管。粪便污水水经化粪池处处理后，汇同同生活废水排排入市政污水水管网。（2）.室外消防管接市政政给水管处设设置倒流防止止器，以防水水质污染。2、固废物处理在园区各处设置垃垃圾箱，并在在酒店地下的的后勤用房靠靠近后勤出入入口处设置垃垃圾收集中心心，集中后统统一运出。3、噪声处理风机房选用低噪声声型设备，设设备加减震基基础，接口用用软接头等隔隔声措施，机机房的内墙采采用矿棉板等等吸音材料，管管道支架采用用弹性支吊架架，使其噪声声及振动对周周围生活环境境的影响应符符合《城市区区域环境噪声声标准》、《城城市区域环境境振动标准》规规定。所有通通风设备选用用低噪声型，风风机进出口与与风管连接采采用防火帆布布连接，风机机进口或出口口处的风管上上加消声器．．地下室汽车库排风风系统采用新新型节能、低低噪声风机箱箱、风机箱均均设在独立的的排风机房内内，风机箱安安装均设进口口软接管、减减振吊架、隔隔振垫等减振振设施，以降降低环境噪声声。4、废气处理厨房油油烟、废气通通过管井高出出屋面排放，燃燃料采用城市市管道煤气。第十章卫生生防疫专篇1、生活水箱采用玻玻璃钢水箱；；泵房内水池池内壁贴白瓷瓷砖，以保持持水质。2、设计中充分考虑虑到生活空间间的日照时间间，将客房朝朝南布置，以以争取最大限限度的南向日日照。第十一章节能能设计一、设计依据《公共建筑节能设设计标准》GB500189-22005《民用建筑热工设设计规范》GB501176-933《建筑气候区划标标准》GB500178-993二、建筑节能建筑节能主要从三三方面进行考考虑，首先从从围护结构上上入手，屋面面设置保温层层，阻隔太阳阳辐射热，外外墙采用水泥泥空心砌块，减减少室内得热热，住宅外墙墙做外墙外保保温处理。其其次通过挑台台、外窗格栅栅等措施产生生遮阳效果。第第三通过采用用断桥铝合金金双层中空玻玻璃门窗并加加强门窗的气气密性，减少少热量损失。另另外，从总体体上控制建筑筑朝向，同时时注意各朝向向窗墙面积的的比例调整，通通过多方位的的节能措施，以以取得更好的的节能效果。工程位于安徽省宣宣城市广德县县，属夏热冬冬冷地区，按按照公共建筑筑节能设计标标准要求进行行规划设计，建建筑朝向采用用南北朝向和和南偏东朝向向。条形和建建筑