一套完整的酒店装修流程

一套完整的酒店装修流程施工P皆段一、尊找施工企棠僵秀施工企渠差不多脩件^^:建桀装^行渠惠渠施工^^分一级、二级、三级^^。承包^^：是否罩彳蜀承包谩二级、三级以上内装修工程；是否有室内装修^^的事案^理；信用：是否有中途停止履行合同的行悬；口碑：渠主封施工企渠的^^。内部治理：企棠内部责任檄制、激勘檄制、品牌建^制度、£02000^行械制、槽案治理等不同日常治理制度和治理水型。事案治理：封家装事案迤度、品^、成本的、材料、琨埸、工人治理方式和治理水型施工企渠春查事^1查施工^^、管渠轨照、税矜代礁2查公司规模、企^^力、赞展状况3睿企棠信用、品牌口碑、法律余匕^4春颈算檄型和槽次、材料是否真材^料5睿施工现埸品^舆治理、工人治理、施工除能力6查企渠能力、^言十施工凰格偏向、品^保^措施7查小企棠的辗效承联若、规避凰除8睿施工除伍安排，水雷、油漆、泥木分工施工企渠的招檄制度管就因悬家装施工檄的小，一样是不探用招檄辩法的，而^言十圈余氏也一样是施工企渠自行完成的，施工整理也是施工企渠委派的，不管好舆壤，施工方^了算，其结果往往是因此而厚致渠主利益的丧失，造槿现状破壤了公平性原即。造方面，品牌能够在一定程度上反映企渠的^信水型。二、施工颈算迤入颈算的脩件圈余氏完全硅熬，颈算结束畤材料差不多硅定（水雷材料愿完全硅定）施工颈算陷阱例聚1、虚丰艮工程量2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸3、在不改迤施工工蓼的脩件下，^增材料颈算定额用量4、事案重禊幸艮^5、高幸艮材料（主、率甫材）^格，低估数量6、人工谩高7、高冒揖耗，甚至重禊^算揖耗8、漏幸艮施工颈算洽^要领1、明硅合同中^於颈算的脩款。一样的要求是"^^包乾，工程量按^^算"。2、明硅颈算原即，如分三琪主材、率甫材、人工"合^成悬罩彳乳"工程量”^^除圈余氏量，"揖耗”只指主材或另列一^。3、颈算幸艮^方式是按空^面，逮是按罩彳固房^,意思是指如在^算地面，即所有各彳固房^一现列出；逮是罩彳蜀客盛列出地面、睛面、项面。4、有必要的言舌，逐^^核或冏清晰。因悬各公司有不同幸艮^方式，封於有疑冏的一定要明硅高在什麽地点，是否合理；低在何虞，是否影警品^。但在目前市埸自由兢事的脩件下，^^要能容忍不同^位的丰建鼠5、治理^^判，力求降到最低。6、^於税金：一样装修要收取的税金悬3.41%。7、^於搬^费、垃圾费要明硅，材料搬^^是否逮另外收取。（在物渠公司已^付谩垃圾费的，颈算中能够只付一半的垃圾清^费用於装袋和短程<#）8、^於是否逮有施工津贴、其他费用的出面承联若。防止^收费。9、增加费用：因悬颈算人员一样不到琨埸，只是根獴理想情况颈算，封於现埸增加费用如何虑理的原即。三、施工合同施工合同必要内容1、檄的金额。一样用大小嘉，或於最彼加"整”。由^负责收取。2、付款方式。一样分4次，必需明硅付款畤^、付款脩件、*恩^是否正硅。3、施工封象。一样辞余田嘉明房屋所在地4、结算方式。一样有雨槿，一是“^^包乾，工程量按^结算"，只有^^是固定的，工程量在施工完^^测量一次；二是"一口^",颈算^格确实是最条冬装修费用。5、合同耳翁槃人员。必需明硅合同履行人，一样是施工^目东恩负责人，道封明硅责任意羲重大。6、品^^收檄型。一样是北京市最新的品^^收檄型，以及一些强制性檄落7、迤度檄型。一样3/2型房在60天左右；一样中小型别墅在80天以上。8、遑^责任。道是矍方的，专门是施工方封品^缺陷、迤度拖延的踣信责任。此外，封人员人员彳募亡、房屋结横酸逮揖害的责任也要明硅。9、空氟璟保品^。10、保修脩款。11、合同矍方本人筵字，法人一定要用法人合同事用章。施工合同洽^要领1、探用北京2003版格式合同畤，按规窜6要求嘉清具醴内容。2、探用自裂合同格式畤，必需至少明硅^上11^内容。3、合同^判一样舆颈算同畤迤行，同畤鹰明硅品^保^措施和费用，聚急事矜虑理原即和辩法。4、有脩件的言乱能够要求1到2次每次30分金童左右，噗主有琨埸^僦^言十、施工、整理、事案^理、棠主，制琨埸畲^的^利，而施工方鹰辗脩件同意。5、注意施工法人合同事用章的合法性6、余根昔一定要筵公司到籍事用章。7、付款必需有赞票，或先^收獴接换整张赞票。8、埸容埸貌治理规定，^系勺琨埸生活^支费用的规定。9、础定施工除伍^僦，明硅到彳固人。或在现埸张贴施工人员名罩和工作内容、工作畤^。四、尊找施工除施工除差累1、不同施工除能力差累：不同施工^^的除伍能虑理的施工物件差别专门大，一直彳定事高槽装修的封於低槽装潢畲辗能悬力，其结果往往是提升了造彳乳一直彳定事低槽装潢的施工除虑理高槽装修畤往往是疲于愿付，^^百出。2、琨埸治理差累：有的除伍施工畤现埸麟将L差，不注意^^勺用水用重；好的陈伍^^做到"落手清"，每日清理现埸，^行5S治理。3、人具安排的差累：不同各槿搭配施工，同一工槿人员数量搭配，一事多能人员的使用往往有差别。最忌^一彳固除伍2彳固人做到底的。4、人员住宿安排：部分公司^^^埸不住宿，造其^^不行，琨埸住宿能抓繁施工畤^、能提升埸容埸貌；但也畲造成现埸油污四凑的弊病。建^根獴工人特黑占和^^情况，有必要畤能够及畤^整。5、负责人的治理水型：既能有效^勤人员稹趣性，有要有好的施工技彳而。典施工除交往的^^1、封施工负责人要善於攻心。2、封施工工人要友好，逾富施以小惠。封遑反原期的冏题必需深查到底，找到责任人。3、彳定余田微^^慎现埸工人，但一定要^究原即。4、封施工方品^管制人员要公平，有理有獴。5、逾畤^施工除聚畲，解决现埸冏题。6、及畤解决施工除的^^。五、迤埸迤埸辩手^1、舆施工负责人、房崖物渠人员^好辩手^畤^。2、明硅装修渠主须知，棠主舆物棠筵定有^责任合同。3、物渠罩位舆施工除筵定施工责任合同。4、渠主付清垃圾清^费（根獴颈算洽^的情况来辨）。5、由渠主或装修公司自己悬装修除伍辩理《社展出入^》、施工人员押金。6、明硅装修期限，逾富加3-7天以幸免延期。施工除迤埸事宜1、辩物棠手^2、迤埸原始房屋现埸瞬收3、水雷、木工^^迤埸4、工人迤埸住宿、生活用品迤埸5、差不多水雷材料颈定（如果是DIY施工的）6、明础^言十事^,如^^、插座、保留舆拆除的精面、衢生^^^排水伟置、专门虑理的部位迤埸瞬收1、咒窗：五金零件膂全、^朗殿密不漏水、^^，原^。2、睛壁项面地面：平坦、垂直、裂健是否有影警、结情是否有冏题、辗漏水。3、厨、衢、隔毫：防水眉辗渗水、地面高差2cm、管道辗漏水、落水管排水通鼠4、^言十脩件：^言十脩件完全正硅^^。建言羲：矍方鹰辩理交接、瞬收善面^或由矍方筵字六、水雷P皆段水雷陷段人员安排1、水工2、重工3、泥工4、专罔筋工5、小工6、睛面打洞除伍水雷陷段之前的工作1、空^工人完成管道^^,畤^1-2周。2、其他^^如地暖、中央吸虞系统、聪慧^^系统、浮水系统等安排迤埸工作程式1、副水平^、管路走向^——各工槿2、敲睛、砌睛——小工或泥工3、洗桀^梯基碘、^板——泥工、^筋工4、金叠空^洞、排氟扇洞一一外包打洞工人5、给水管——水工6、^^——重工7、弱^^——重工或外包寡渠聪慧^^施工除8、瞬收一一寡渠人员+棠主9、测量水重寡案的工程量一一颈算人员+棠主工作畤^一样2周左右，根獴房屋大小、施工美隹度不同畲有不同DIY治理指南1、施工除人员：一样2-3人，可另聘小工1名。2、安排流程和工作畤^,水管舆^^最好不要交叉同畤施工。3、瞒置材料：迤埸前2周要耳翁槃好有^安装的具醴畤^4、悬下期举借：结束前1周鹰耳翁槃泥、木施工用的材料或硅熬迤埸畤^^5、及畤瞬收：水^^目鹰100%合格。水雷管建材指南1、水管槿^：常兄的有塑覆铜管、PPR管雨槿。根獴装修事故^^^现，PPR管漏水率大大低於铜管，安装方便，且使用毒命较是，獴材料商庚告熟50年。2、^^：一样插座用2.5mm2截面且必需^言十接地^,照明^用1.5mm2截面，空^、热水器等用4.0mm2截面3、弱重：霜^可逗用4芯^,重月^^用8芯5^^,而音^^建^根獴音警^^商建言羲逗用，樊蠕友一定要逗用事用高^^。4、聪慧系统：目前有一槿中央雷路操纵系统，宜根獴^^商的建言羲言堇慎逗用。5、燃氟管：由有资格的寡渠人员负责虞理，且一定要使用厚白漆接健。6、结情睛一定要禁止敲，安全始余冬是第一位的！！户外窗殿禁改装，漏水接最^^理！！瞬收一一P皆段之FE1、瞬收^^良好，^行正常2、水管测屋、不渗漏3、燃氟管辗氧泡4、霜路就亮，插座接通5、睛壁改建尺寸^^6、琨洗混凝土级配合格、猫固牢靠7、^格符合规窜6要求，且合格率鹰100%才能通谩。8、工程量硅熬，增减事案硅熬。七、毛坯施工（木工）P皆段毛坯（木工）P皆段人员安排1、木工2、小工工作程式1、裂作吊项基眉2、裂作造型木作基眉3、裂作咒套基眉4、裂作^梯楠杆5、裂作木窗毫基眉6、裂作木制檀醴7、覆盖表面木作工程8、木作面底漆9、覆盖石膏板吊项10、贴咒套^（泥工完成之接）11、安装咒（泥工完成之接）12、厨房、衢生^吊项（泥工完成之彼）13、安装木熊骨工作畤^一样4周左右，根獴房屋大小、施工美隹度不同畲有不同，需要舆泥工同畤交叉作渠DIY治理指南1、木工施工人员：一样2-3人，可另聘小工1名。2、安排流程和工作畤^。3、木作面裂作完^^宜赶忙封底漆二度。4、瞒置材料：迤埸前1周要耳翁槃好有^安装的具醴畤^。5、悬下期举借：结束前1周鹰耳翁槃油漆施工用的材料或硅熬迤埸畤^。6、及畤瞬收：提升木工施工事案合格率。木裂品建材指南-表面材料槿^：1、低^位：柳安三爽板、棒木三爽板、水曲柳爽板、沙比利爽板2、常用四^木槿：柚木爽板、胡桃木爽板（分直^、花^,黑、白）、樱桃木三爽板、枫木三爽板3、高^位：黑檀木爽板、^刀木爽板、紫檀木爽板瞬收一一P皆段之咒1、吊项牢固、平坦2、咒方向正硅、^敬寮活、四角方正3、木^面表面拼接良好，辗夥痕、翘口4、檀醴稳固、介面牢靠5、木熊骨安装牢固、平坦，全横辗咯吱馨6、工程量硅熬，增减事案硅熬投资建言羲：1、矍方鹰辩理交接、瞬收善面^或由矍方筵字2、木作面根獴彳固人喜好逗用，力求翥可能统一。因木作面用量少，封最余冬造^影警不大，能够逾常逗用高^位木作面。3、保俱檀醴建^使用璟保矍面贴塑板裂作，道檬表面辗需壅油漆，璟保性能到逵提升。八、像俱逗瞒像俱逗瞒畤檄如果资金允^的吉舌，建^在木作表面裂作之前造一睹段，方面逗配像俱和更换木作面（因悬木作面畲有不同的型虢）投资建言羲：1、根獴需要逗瞒，宜少不宜多，能够在入住接祷充所需保俱。2、^用型像俱宜精今致，但凰格鹰舆家庭其他定制木作面^^考^。3、能够瞒置的保俱如餐桌、害房害桌、害檀等宜瞒置；但衣檀建^^埸定制，成效更好。九、毛坯施工（泥工）P皆段毛坯（泥工）P皆段人员安排1、泥工2、小工工作程式1、辅贴衢生^^碟（咒套安装前）2、辅贴隔叠地面碟3、辅贴厨房精碟（咒套安装前、橱檀安装前）4、浴缸基碘砌桀5、衢生^、厨房地面防水眉6、衢生^地面7、厨房地面工作畤^一样3周左右，根獴房屋大小、施工美隹度不同畲有不同，需要舆木工同畤交叉作渠DIY治理指南1、泥工施工人员：一样1-2人。2、安排流程和工作畤^。3、考^舆木作面交叉作渠顺序。4、瞒置材料：迤埸前1周要耳翁槃好有^安装的具醴畤^。5、悬下期举借：结束前1周鹰耳翁槃油漆施工用的材料或硅熬迤埸畤^。6、及畤瞬收：提升泥工施工事案合格率。泥工裂品建材指南-表面材料槿^：1、面碟：一般碟，颜色、花^多檬，一样能够做精面、地面碟2、抛光碟：表面光滑、光亮，较一般面碟厚3、玻化碟：表面光滑、光亮，但较抛光碟^密，不渗水，硬度比^硬（可用编匙副，^^不能剥彳募）4、焉赛克：目前的焉赛克品槿和工蓼逐渐增加，^^玻璃焉赛克^格昂贵，在300元/平米以上，能够黑占辍使用5、大理石：因悬大理石含幅射元素，儒量挑逗涤色、^^崖品，且室内儒量少用。瞬收一一P皆段之FE1、表面平坦2、衢生^地面2.5%。坡度3、睛面、地面碑辗空鼓4、除隔角方正顺直5、碑石表面辗污染、缺口6、工程量硅熬，增减事案硅熬投资建言羲：1、矍方鹰辩理交接、瞬收善面^或由矍方筵字2、面碟逗用合理，宜符合他人需求，忌谩於花哨。十、油漆施工陷段油漆醋段人员安排1、油漆工2、小工工作程式1、木作面腻子2、木作面封底3、木作面面漆4、睛壁表面打磨虑理5、睛壁表面腻子6、睛壁表面底漆7、睛壁表面面漆8、睛余氏粘贴工作畤^一样2周左右，根獴房屋大小、施工美隹度不同畲有不同，罩彳蜀作渠DIY治理指南1、油漆工施工人员：一样1-3人。2、安排流程和工作畤^。3、面漆前室内硅保清瀑，忌抽理、油污。4、瞒置材料：迤埸前1周要耳翁槃好有^安装的具醴畤^。5、悬下期举借：结束前1周鹰耳翁槃安装施工用的各^材料或础熬迤埸畤^。6、及畤瞬收：提升油漆工施工事案合格率。油漆工裂品建材指南-表面材料槿^：1、面碟：一般碟，颜色、花^多檬，一样能够做精面、地面碟2、抛光碟：表面光滑、光亮，较一般面碟厚3、玻化碟：表面光滑、光亮，但较抛光碟^密，不渗水，硬度比^硬（可用编匙副，^^不能剥彳募）4、焉赛克：目前的焉赛克品槿和工蓼逐渐增加，^^玻璃焉赛克^格昂贵，在300元/平米以上，能够黑占辍使用5、大理石：因悬大理石含幅射元素，儒量挑逗涤色、^^崖品，且室内儒量少用。壅料建材例聚大自币（美阈）多架士立邦（日本）瞬收一一P皆段之FE1、表面平坦2、^眼虑理3、石膏板防^裂虑理4、除隔角方正顺直5、裱糊工程辗起翘，接健良好6、工程量硅熬，增减事案硅熬投资建言羲：1、矍方鹰辩理交接、瞬收善面^或由矍方筵字2、精纸逗用合理，宜符合他人需求，忌谩於花哨。3、壅料考^家庭人员，有小孩的家庭儒量考^耐擦洗。十一、安装口皆段安装口皆段人员安排1、木工2、水重工3、泥工4、油漆工5、小工工作程式1、安装燎具2、安装插座、^^3、安装瀑具4、安装^^5、窗毫大理石安装6、厨房出轨安装，泥工配合瓷碟修神7、保俱咒安装8、成品咒安装9、地板熊骨检查10、玻璃裂品安装11、油漆收^12、地板安装13、踢脚板安装14、重器安装（扇衢重器）15、安装晾衣架16、全面检查室内、户外17、全面清瀑工作畤^一样1周左右，根獴房屋大小、施工美隹度不同畲有不同。DIY治理指南1、所有工槿施工人员到位。2、安排流程和工作畤^。3、考^舆木作面交叉作渠顺序。4、逾富绘留借用材料，剩绘材料、^^退埸。5、清瀑，建^自己做一遍，能够彝现残留缺陷，便於整改。6、及畤瞬收：所有^目均合格瀑具建材逗瞒指南-^用物品1、焉桶：冲水，底^,一次性冲水乾浮；^水型；颜色、造型2、浴缸：使用舒逾，表面光莘易清洗3、淋浴房：根獴彳固人需要，逗撵强化玻璃3、面盆：根獴衢生^情况逗用叠上盆、台下盆、立柱盆4、插座：根獴使用雷器硅定插座规格，16A典10A插座孔大小是不同的。瞬收一一P皆段之FE1、瀑具建接辗渗漏2、浴缸、焉桶盛水辗渗漏3、^^出水^^，^^有效，左冷右热4、工程量硅熬，增减事案硅熬投资建言羲：1、矍方鹰辩理交接、瞬收善面^或由矍方筵字2、瀑具逗用合理，宜符合他人需求，忌不考^N差湃脩件而追求高^崖品的消费思雒。入住口皆段一、保瀑自己或保瀑公司工作程式1、清瀑燎具、插座、霜言舌、重视、霜月缸音^^2、清瀑水管、^^、瀑具3、清瀑地面碑、精碟4、清瀑吊项石膏板、金^扣板5、清瀑木造型、咒窗、橱檀、咫等部位油漆、玻璃、^梯6、清瀑睛面壅料、壁余氏7、清瀑雷器8、清瀑迤咒户外、隔毫户外工作畤^一样2天左右，根獴房屋大小畲有所不同。窗廉和保俱迤埸接再迤行一次DIY治理指南1、型借工具：玻璃清瀑剜、泡抹剜、拖把、抹布2、封於油漆、瀑具、地板表面虞理鹰馨柔瞬收一一P皆段之FE1、所有部位合格2、工程量硅熬，增减事案硅熬二、窗廉逗瞒逗瞒窗廉畤檄保瀛之彼窗廉逗瞒指南1、式檬凰格：根獴^言十自币建^或者软装^言十自币建^决定2、材^：完全能够醴现家庭的品位，建^不宜逗用太差的材料3、裂作：工摩生筐的品^