2023年规划管理服务行业市场需求分析报告及未来五至十年行业预测报告

规划管理服务行业报告/庞文报告PAGEPAGE38规划管理服务行业市场需求分析报告及未来五至十年行业预测报告

目录TOC\o"1-9"概述 3一、规划管理服务企业战略选择 4(一)、规划管理服务行业SWOT分析 4(二)、规划管理服务企业战略确定 5(三)、规划管理服务行业PEST分析 51、政策因素 52、经济因素 63、社会因素 74、技术因素 7二、规划管理服务行业政策环境 7(一)、政策持续利好规划管理服务行业发展 7(二)、行业政策体系日趋完善 8(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升 8(四)、宏观环境下规划管理服务行业定位 9(五)、“十三五”期间规划管理服务业绩显著 9三、规划管理服务行业发展状况及市场分析 10(一)、中国规划管理服务市场行业驱动因素分析 10(二)、规划管理服务行业结构分析 11(三)、规划管理服务行业各因素（PEST）分析 121、政策因素 122、经济因素 133、社会因素 134、技术因素 14(四)、规划管理服务行业市场规模分析 14(五)、规划管理服务行业特征分析 14(六)、规划管理服务行业相关政策体系不健全 15四、规划管理服务行业财务状况分析 16(一)、规划管理服务行业近三年财务数据及指标分析 16(二)、现金流对规划管理服务业的影响 18五、规划管理服务行业政策背景 18(一)、政策将会持续利好规划管理服务行业发展 18(二)、规划管理服务行业政策体系日趋完善 19(三)、规划管理服务行业一级市场火热,国内专利不断攀升 19(四)、宏观经济背景下规划管理服务行业的定位 20六、关于“十四五”规划管理服务业发展战略规划的建议 20(一)、规划管理服务业“十四五”战略规划简介 201、规划管理服务业的社会化 212、大规模的规划管理服务业 21(二)、“十四五”期间规划管理服务业的市场应用方向 22(三)、十四五”期间规划管理服务业的发展重点 22七、规划管理服务行业企业转型思考（2023-2028） 23(一)、规划管理服务业的内生延伸——选择与定位 23(二)、规划管理服务跨行业转型延伸 24(三)、规划管理服务企业资本计划分析 24(四)、规划管理服务业的融资问题 24(五)、加强规划管理服务行业人才引进，优化人才结构 25八、规划管理服务产业投资分析 25(一)、中国规划管理服务技术投资趋势分析 25(二)、大项目招商时代已过,精准招商愈发时兴 26(三)、中国规划管理服务行业投资风险 27(四)、中国规划管理服务行业投资收益 27九、规划管理服务行业多元化趋势 28(一)、宏观机制升级 28(二)、服务模式多元化 28(三)、新的价格战将不可避免 29(四)、社会化特征增强 29(五)、信息化实施力度加大 29(六)、生态化建设进一步开放 301、内生发展闭环,对外输出价值 302、开放平台,共建生态 30(七)、呈现集群化分布 30(八)、各信息化厂商推动规划管理服务发展 31(九)、政府采购政策加码 31(十)、个性化定制受宠 32(十一)、品牌不断强化 32(十二)、互联网已经成为标配“风生水起“ 32(十三)、一体式服务为发展趋势 33(十四)、政策手段的奖惩力度加大 33十、规划管理服务行业未来发展机会 34(一)、在规划管理服务行业中通过产品差异化获得商机 34(二)、借助规划管理服务行业市场差异赢得商机 35(三)、借助规划管理服务行业服务差异化抓住商机 35(四)、借助规划管理服务行业客户差异化把握商机 35(五)、借助规划管理服务行业渠道差异来寻求商机 36十一、规划管理服务行业风险控制解析 36(一)、规划管理服务行业系统风险分析 36(二)、规划管理服务业第二产业的经营风险 37

概述近年来，规划管理服务行业市场火爆，其应用场景跨越式发展的根本原因在于技术、安全和多样性的创新。用户需求的爆发式增长，极大地丰富了规划管理服务的应用场景。一方面，进一步提升规划管理服务产业链中的原材料和供应商，有利于产业源头的转型升级，优化产业流程；另一方面，规划管理服务技术、品质、品种的更新迭代，有利于产品的持续开发。进一步满足用户新需求的升级和质量提升，都有利于行业的进一步发展。多方的推动，导致了规划管理服务应用的爆发式发展。那么，面对行业的高速发展，规划管理服务行业的企业如何才能在市场上分得更大的蛋糕，获得更多的收益，占领更大的市场？在这里，企业的市场突破战略非常重要。如何制定战略，选择什么样的战略，关系到规划管理服务公司未来五年甚至十年的发展。本文主要分析未来五年规划管理服务行业企业的市场突破份额，并提供指导意见。企业战略的表现形式和具体选择可以说是非常多样的。每个特定的选择都会有或大或小的差异。当然，每种选择都有充分的理由和具体的不同条件。本文之所以试图探索企业丰富多样的战略选择，是为了在极短的时间内告诉规划管理服务行业的企业管理者，市场突破发展的基本选择策略有多少，以及每个选择策略如何发挥作用,被选中的根本原因是什么。一、规划管理服务企业战略选择本报告提供了与战略相关的具体措施，仅供内外部环境分析参考。(一)、规划管理服务行业SWOT分析SWOT是通过综合评价分析分进而析对象的优势、劣势、机会和威胁得出结论，通过内部资源与外部环境的有机结合，明确确定分析对象的资源优势和资源的一种战略分析方法。不足之处，了解对象面临的机遇和挑战，从战略和战术两个层面调整方法和资源，以确保分析对象的实施，实现所要达到的目标。SWOT分析法，又称形势分析法，是一种能够客观、准确地分析和研究一个单位实际情况的方法。SWOT代表：trengths（优势）、weaknesses（劣势）、opportunities(机遇)、threats（威胁）。(二)、规划管理服务企业战略确定根据SWOT分析结果，公司应采取so战略，即成长战略。(三)、规划管理服务行业PEST分析1、政策因素(1)中央印发的规划管理服务产业发展“十三五”规划明确要求，到2020年，规划管理服务产业增长30%，各地出台政策，提高行业渗透率。(2)2020年，规划管理服务行业将成为政策红利市场。国务院政府报告指出，规划管理服务产业将有助于提高人民生活质量。。2020年是规划管理服务行业发展非常关键的一年。首先，从外部宏观环境来看，影响行业发展的新政策、新法规将陆续出台。经济增长方式的转变和严格的节能减排对规划管理服务产业的发展产生了深远的影响。此外，还有通胀、人民币升值、人力资源成本上升等因素。从公司内部来看，产业链各环节的竞争、技术升级、出口市场逐渐萎缩、产品销售市场日益复杂等问题，都是企业决策者必须面对和急需解决的问题。2、经济因素(1)规划管理服务行业需求持续火热，规划管理服务领域资金利好，行业长期发展。(2)“十三五”规划纲要提出，经济保持中高速增长。未来五年经济社会发展的主要目标是：经济保持中高速增长，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2019年翻一番，主要经济体各项指标均衡协调，发展质量和效益显着提高；创新驱动发展成效显着；发展协调能力明显增强；人民生活水平和质量普遍提高；国民素质和社会文明显着提高；生态环境总体质量有所改善；各种系统都变得更加成熟，更加千篇一律。那么，在“十三五”背景下，我国规划管理服务产业如何看现状、定未来、战略前瞻、科学规划、谋求技术突破、产业创新、经济发展，为引领下一轮发展奠定坚实基础。(3)下游行业交易规模增长，为规划管理服务行业提供新的发展动力。2019年居民人均可支配收入28228元，同比实际增长6.5%。居民消费水平的提高为规划管理服务行业的市场需求提供了经济基础。3、社会因素(1)传统规划管理服务行业存在市场门槛低、缺乏统一的行业标准服务流程和专业监管等问题，影响行业发展。互联网与规划管理服务相结合，减少中间环节，为用户提供高性价比的服务。90后、00后等人群逐渐成为规划管理服务行业的主要消费群体。4、技术因素(1)技术赋能VR、大数据、云计算、规划管理服务、5G等从一线城市逐步向二、三、四线城市过渡，实现规划管理服务的普及»行业技术经验。。(2)规划管理服务行业引入ERP、OA、EAP等系统，优化信息化管理和建设环节，提高行业效率。二、规划管理服务行业政策环境(一)、政策持续利好规划管理服务行业发展政策是行业发展的重要驱动因素，在进程加快统一化、管理需求精细化推动下，其行业需求有望快速释放；于此同时，互联网＋规划管理服务、大数据与智能化应用均进入实质性落地阶段,业务创新更加清晰；格局优化,系统复杂度显著提高使得龙头优势更加明显,行业中心化有望加速提升,优质公司强者愈强。随着行业边际的大幅优化,中心化不断提升,我们认为规划管理服务行业前景将会更加辽阔。(二)、行业政策体系日趋完善近年来,国内规划管理服务产业发展、行业推广、市场监管等重要环节的宏观政策环境已经日趋完善。2019年,国务院依次出台三项与规划管理服务紧密相关的政策文件,为规划管理服务发展奠定了关键的政策基础；同时中央网信办发布了关于规划管理服务管理的文件,在规划管理服务行业发挥了重要影响；针对规划管理服务业务形态,明确了互联网资源贯穿辅助服务业务的概念,相关市场管理政策业也相继配套出台；工信部于2019年发布《规划管理服务发展三年行动计划(2019-2022年）》,提出了我国关于规划管理服务发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施。(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升在市场规模持续高速增长,政策支持力度显著增加的背景下,其一级市场的热度也不断攀升。同时伴随一批具有影响力企业的迅速崛起及国内对规划管理服务领域的大力投入,国内规划管理服务技术专利数量也不断创高,从每年新增数量来看,2007年新增专利尚未达到一百例,2015年迎来了爆发,至2015年末全年新增专利已达到1398例,专利数量领先全球。据目前累计专利数量来分析,我国公开规划管理服务专利已达4000多例,明显领先其他国家和地区。技术实力的显著增强也为后来国内市场开发,商业化产品的迅速普及奠定坚实的基础。(四)、宏观环境下规划管理服务行业定位产业链下游用户诉求及服务区别较大(五)、“十三五”期间规划管理服务业绩显著规划管理服务因其具有物联化、互联化和智能化的特点,所以建设规划管理服务,重点应关注底层基础设施建设,进而充分发挥规划管理服务的物联化、互联化和智能化的特点。未来,运转高效有序、产业经济充满活力、环境绿色节能、生产品质高效、社区生活尽在掌握都将是规划管理服务的建设可带来的效应。立足规划管理服务建设构建完善可靠的信息基础设施和保障体系,为丰富的信息化应用奠定扎实的全网基础，使信息资源得到充分有效利用。信息应用将覆盖社会、经济、环境、生活等各个层面,使规划管理服务的生产、生活方式得到全面普及与转变,人人都将享受到信息化带来的成果与实惠。2018年开始,中央就高度重视营商基础环境建设,围绕产业升级和企业发展的政策持续加码。这些与规划管理服务发展密切相关的政策文件中,隐藏着未来3~5年中国经济发展的秘密。在新的市场环境下,不管是厂商还是渠道供应都应该顺应市场发展趋势,同时结合自身特色,制定独特的发展策略。三、规划管理服务行业发展状况及市场分析(一)、中国规划管理服务市场行业驱动因素分析规划管理服务行业市场热度持续高涨,技术、安全、品种的不断革新是其应用场景得到跨越式发展的根本原因。规划管理服务行业用户需求量的激增极大宽泛了其应用的宽度和广度。其一表现为：规划管理服务产业链中原材料和供应商的进一步融合推动,对产业源端的升级重组,产业流程的优化更加有利；其二表现为：规划管理服务技术、品质、品种的快速迭代更新,更加有利于产品的持续升级和质量提升,更进一步满足了用户的不同新需求。以上都有利规划管理服务产业进一步发展与进步。同时多方的交融使得规划管理服务行业产品应用得到更加强劲的发展。(二)、规划管理服务行业结构分析规划管理服务行业的行业渠道主要由上游产品与服务即原料及服务生产商、中间服务集成即产品及服务集成商、产品服务设计即设计规划商、行业代理即行业产品与服务代理、行业经销商与消费者即行业的产品与服务经销商与消费者等组成。组成了上中下游的完整规划管理服务产业结构。1.原料及服务生产商,代表上游产品与服务,主要负责包括产品与服务的原厂商,包括各类原材料厂商。2.产品及服务集成商,代表中间服务集成,主要负责上游服务的再加工服务,是上游服务的集成体现。3.设计规划商,代表产品与服务设计,主要为整个业务转型提供专业设计与标准规划。4.行业产品与服务代理,代表行业代理,主要承担上游产业服务、产品的代理服务。行业的产品与服务经销商与消费者,代表行业经销商与消费者，该部分主要由行业各类经销商以及消费产品与服务的用户组成。(三)、规划管理服务行业各因素（PEST）分析1、政策因素一、由中央国务院印发的规划管理服务行业发展”十三五”规划》,明确要求到2022年规划管理服务行业将有30%的增幅,地方政策也相应出台,整体提高了行业的渗透率。二、2022年规划管理服务行业将成为享受政策红利的市场,国务院政府报告指出规划管理服务行业将会有助于提高人民群众的生活质量。三、2022年是规划管理服务行业发展过程中至关重要的一年，首先，从外部宏观环境的角度，陆续介绍影响行业发展的新政策，新法规。经济增长方式的转变，严格的节能减排政策对规划管理服务行业的发展都产生较为直接的影响,此外还有来自通货膨胀、人民币升值、上升的人力资源成本等等因素的间接影响；就企业内部来探讨,各产业链环节的竞争、技术工艺的不断升级、逐步萎缩的出口市场、日益复杂的产品销售市场等问题,都是企业决策者亟需面对和解决的。2、经济因素一、规划管理服务行业需求持续火热,资本利好规划管理服务领域,长期来看行业发展持续向好。二、“十三五”规划提出,经济保持中高速增长。往后五年社会经济发展的首要目标是：经济保持中高速增长,截止2022年我国GDP和城乡居民人均收入相较2019年至少翻一番,主要经济指标平稳协调,发展质量和效益显著提高；人民生活水平和质量普遍提高；国民素质和社会文明程度显著提高；创新驱动发展成效显著；发展协调性明显增强；生态环境质量总体改善；各方面制度更加成熟、更加定型。所以,在“十三五规划”的大政策背景下,我国规划管理服务行业需要透视现状、铀定未来、战略前瞻、科学规划,寻求技术突破、产业创新、经济发展,为引领下一轮发展打下坚实的基础。三、规模不断增长的下游交易行业,为规划管理服务行业提供源源不断的发展动力。四、2020年居民人均可支配收入31228元,同比实际增长5.5%,居民消费水平的提高也为为规划管理服务行业市场需求提供坚实的经济基础。3、社会因素一、传统规划管理服务行业市场低门槛、统一行业标准的缺乏、服务过程没有专业的监督等问题也会制约行业发展互联。二、互联网与规划管理服务行业的结合,大大缩减中间环节,为用户提供高性价比的服务。三、90后、00后等新生代人群,逐步成为规划管理服务行业的消费主力，为行业注入新鲜的血液。4、技术因素一、高新技术的推动。VR、大数据、云计算、5G等逐步从一线城市过渡到2、3、4线城市,将规划管理服务行业与高新技术对接，普及了规划管理服务行业科技体验。二、规划管理服务行业引入ERP、OA、EAP等智能化系统,优化信息化管理施工环节,提高了行业效率。(四)、规划管理服务行业市场规模分析2019年,中国规划管理服务市场零售规模为655亿元,同比增长6.8%；2020年,规划管理服务市场零售规模达到702亿元,同比增长17.1%。预计,2022年我国规划管理服务市场零售规模将达到723亿元,未来五年(2022-2025)年均复合增长率约为11.26%,2025年将达到1108亿元。(五)、规划管理服务行业特征分析通过对比规划管理服务行业属性和核心服务模式,可将中国规划管理服务行业分为四类。分别为创新型规划管理服务、创投型规划管理服务、媒体型规划管理服务、产业型规划管理服务和服务型规划管理服务。此外,由于规划管理服务行业还处于初级探索阶段,整体服务模式与运营模式并未完全成熟。随着大众创业、万众创新政策红利淡出行业舞台,规划管理服务服务类型将回归其商业本质。为达到投资回报或商业落地的目的，如何依托自身运营能力实现行业稳步发展,成为行业探讨的核心问题。在以上四类规划管理服务行业中,因产业型规划管理服务多由企业主导,且与企业业务结合更为紧密。所以具有更高的商业落地可行性。成为规划管理服务行业探索的核心方向之一。(六)、规划管理服务行业相关政策体系不健全国内规划管理服务的政策体系、绩效考核体系、以及执法监管体系仍不完善,在体制、政策、法规方面仍需要进一步健全。以规划管理服务行业为例,即使任务目标定了,但是很多城市并没有出台相关推动措施。规划管理服务行业标准、行业规范、行业制度等措施均未出台,产品和技术的操作准则也没有明确的指导。规划管理服务行业空有地方的区域标准,却没有统一的国家标准,行业规范性也就成为空谈。另外,利于规划管理服务的价格、财税、金融等经济政策还不完善,基于市场的激励和约束机制仍旧不健全,创新驱动力不足,企业也缺乏规划管理服务相应行业发展的内生动力。四、规划管理服务行业财务状况分析(一)、规划管理服务行业近三年财务数据及指标分析表中列出了近三年规划管理服务行业部分龙头企业的主要会计数据和财务指标：财务指标2020年2019年2018年主营业务收入（万元）79041.65367146827净利润2523.4905.11368.3总资产27321.622885.218681.8除了2019年市场下跌和2020年疫情影响导致净利润下降外，规划管理服务公司各项指标持续加强，投资策略和风险防范与化解报告良好。

财务比率\年份2020-12-312019-12-312018-12-31比率分析一流动性比率流动比率1.522.222.532020年底规划管理服务行业发生大量短期借款导致存货增加，使清偿流动负债能力受到彩响。速动比率1.361.581.62—资产效率比率应收账款周转率20.3116.3216.18规划管理服务企业积极控制欠款授信额度，减少赊销，应收账款减少。存货周转率15.3813.575.28规划管理服务业销售情况转好，存货的増长应引起注意。总资产周转率2.312.422.51变化不大。长短期投资和同定资产都有较大增长，与絹售额增长基本持平。盈利性比率销售毛利率7.70%5.63%5.50%各项指标有明显增长，与规划管理服务业态结构以及市场回稳有较大关系。营业利润率4.24%1.79%3.20%净利润率3.22%1.38%2.21%总资产收益率ROA10.00%3.76%7.65%权益资本收益率ROE14.55%4.06%6.35%债务管理比率一负债比率41.48%34.84%29.35%负债比率有所上升，因规划管理服务投资项目融资所致。产权比率81.31%59.89%42.59%收入利息倍数35.7225.3162.34(二)、现金流对规划管理服务业的影响从现金流的角度，我们可以分析医规划管理服务行业存在的问题，并对行业内的企业进行财务比较，找出现金流最可持续的企业。在当前市场经济条件下，企业的现金流量在很大程度上决定着规划管理服务行业的生存和发展能力。即使企业有盈利能力，如果现金流不畅，调度不畅，也会严重影响企业的正常生产经营。偿付能力的削弱将直接影响企业的声誉，最终将对规划管理服务行业的发展和生存产生重大影响。五、规划管理服务行业政策背景(一)、政策将会持续利好规划管理服务行业发展政策是重要的驱动因素。随着统一进程的加速和对精细管理的需求，预计需求将迎来快速释放。同时，互联网+规划管理服务，大数据和智能应用程序都已进入实质性着陆阶段，创新业务也变得越来越创新。模式的优化和系统复杂性的大幅提高使领先优势更加明显，行业集中度有望加速增长，实力更强的优质公司也将变得更强。随着行业利润率的大幅提高和集中度的不断提高，我们相信规划管理服务行业的前景广阔。(二)、规划管理服务行业政策体系日趋完善近年来，国内规划管理服务产业发展，产业促进，市场监管等重要环节的宏观政策环境日趋完善。2019年，国务院相继发布了与规划管理服务密切相关的三项政策文件，为规划管理服务的发展奠定了重要的政策基础;中国中央网络空间管理局发布了有关规划管理服务管理的文件，这些文件在规划管理服务行业中发挥了积极作用，产生了重要影响；针对规划管理服务业务形式，明确了互联网资源协同服务业务的概念，并相继颁布了相关的市场管理政策；工业和信息化部于2019年发布了《规划管理服务发展三年行动计划（2019-2022）》，提出了发展规划管理服务的指导思想，基本原则，发展目标，重点任务和保障措施。(三)、规划管理服务行业一级市场火热,国内专利不断攀升在市场规模快速增长和政策支持明显增加的背景下，规划管理服务主要市场的知名度也在不断增加。同时，随着一批明星企业的迅速崛起以及国内在规划管理服务领域的投资，国内规划管理服务技术专利的数量也在持续增长。从每年新增的数量来看，2007年的新专利仍然少于100个。它在2015年迎来了爆炸式增长，2015年的新专利数量已达到1,398个，居世界领先地位。从目前累计的专利数量来看，我国的规划管理服务公共专利已达到4,000多个案例，大大超过了其他国家和地区。技术实力的显着提高也为国内规划管理服务市场的开放和商业产品的迅速普及奠定了坚实的基础。(四)、宏观经济背景下规划管理服务行业的定位在产业链的下游，用户需求和服务存在很大差异六、关于“十四五”规划管理服务业发展战略规划的建议(一)、规划管理服务业“十四五”战略规划简介根据《规划管理服务业发展“十四五”规划》的部署，我国规划管理服务业应以市场为导向，实施管理和技术创新，独立于企业，内外结合。将现有产品与高新技术相结合，促进其升级换代，扩大规划管理服务行业企业的知名度。随着规划管理服务业的发展和市场的成熟，以及政策法规的完善，规划管理服务业的发展趋势可以概括为以下几个方面：1、规划管理服务业的社会化与其他行业一样，资本投资方式决定了规划管理服务业的社会化建设。目前，我国规划管理服务业的资本投资模式已逐步形成了以用户投资为主，国家投资为辅的格局。在发达国家，政府有意识地引导大型经济组织参与资本投资，并以此作为推动私人力量推动产业发展的手段。此外，为了获得长期利益和开发新项目，投资者将加强与规划管理服务行业相关企业的合作。这些资本投资方式的改变将打破规划管理服务业的封闭，形成一个完全开放的市场。传统的规划管理服务业已不能完全满足社会发展和人民生活的需要，这是一种社会化的需求。这些因素决定了规划管理服务业管理的社会化。同时，随着市场经济的发展，规划管理服务业管理的社会化将得到促进和发展。2、大规模的规划管理服务业从规划管理服务业的发展时期来看，规划管理服务业的市场发展程度决定了规划管理服务业的规模。产业资本投资和实施的社会化是其规模化的条件，规划管理服务业管理的社会化是其规模化的保障。随着规划管理服务业的社会化，它已经从单位和个人转变为区域化。因此，安全社会化也是其大规模发展的过程。另一个因素是，规划管理服务业的“互联网+”加快了其规模的实现。(二)、“十四五”期间规划管理服务业的市场应用方向“十四五”期间，我国规划管理服务业企业在国内市场具有独特的优势。当前我国规划管理服务行业的市场竞争十分激烈。特别是近年来，随着中国经济的快速发展，越来越多的业内人士认为，随着中国规划管理服务行业市场的高年增长率，吸引了来自世界各地的规划管理服务行业知名企业巨头。这些企业巨头有着明显的优势。他们有着巨大的技术优势，数十年甚至更多的市场运营经验，并且有着悠久的品牌效应历史。面对这些跨国企业巨头，中国规划管理服务业企业充分发挥了扬长避短的战略战术，将地理优势和与人和谐的优势发挥到了极致。其次，国内规划管理服务行业企业更适合国情，更符合中国人的需求。在服务方面，中国的规划管理服务企业也做得更好、更周到。为了抢占市场份额，国内规划管理服务企业承接了所有项目，无论大小，并与所有客户保持着良好的合作关系。此外，中国规划管理服务行业的企业也在巧妙地利用价格战这一国内企业最佳的竞争策略，占领规划管理服务行业的市场。(三)、十四五”期间规划管理服务业的发展重点最后，我国许多企业已经意识到，要想在当前规划管理服务市场的残酷竞争甚至恶性竞争中生存下来，让自己发展壮大，压力是巨大的。紧跟潮流的产品和技术缺乏生命力，永远无法发挥其领先优势。对于这一点，国内规划管理服务行业的企业已经认可并正在实践这一观点。“十四五”期间，国内规划管理服务企业要发展壮大，这就要求规划管理服务企业首先要创造超越潮流的领先优势。为了获得技术领先优势，做好服务和适销对路的产品，我们还应该敢于面对困难，通过超越竞争对手的技术和质量，开拓市场份额，拓展自己的生存和发展空间。七、规划管理服务行业企业转型思考（2023-2028）通过前面对规划管理服务业内外部环境的分析和SWOT分析，得出规划管理服务业应注重发展战略的结论。在未来的发展过程中，要积极参与城市基础设施建设等行业的市场竞争，扩大市场份额，立足国内市场，积极开拓海外市场：向产业链上下游延伸，实现规划管理服务业转型升级；参与国家重大项目建设，加快进入电子商务领域；加强与相关集团子公司的协调与合作，积极开拓新业务，稳步发展。(一)、规划管理服务业的内生延伸——选择与定位目前，规划管理服务业的高速增长期虽已接近尾声，但仍将保持相当的产业规模。对于规划管理服务行业的企业来说，基于行业高度分散和区域划分的现状，行业内生延伸和发展的可能性仍然很多。规划管理服务企业可以通过市场细分、地域和价值链环节的整合和延伸，实现自身的成长和发展。例如：•规划管理服务行业细分市场全覆盖•规划管理服务业务的区域扩张•综合延伸：进入设备生产、规划设计、成本维护、运营等价值链环节，为客户提供生态环境建设综合整体解决方案。(二)、规划管理服务跨行业转型延伸如今，规划管理服务+已成为行业发展的重要趋势。利用相关产业的快速增长，及时扩大业务范围和边界，也是规划管理服务企业转型发展的可行方向之一。同时，规划管理服务企业也应明确其对“+产业”的战略态度，并利用发展或深度干预的优势。战略转型的难度和风险不容低估。(三)、规划管理服务企业资本计划分析近年来，规划管理服务行业并购事件频繁发生。充分利用资本工具，通过并购实现企业自身的快速成长，将是实现中规划管理服务企业战略目标的重要手段。对于大多数规划管理服务企业来说，需要提前进行资本规划，明确并购的战略目的和潜在路径；二是加强与规划管理服务行业相关外部专业机构的整体合作，形成系统的实施方案，同时有效控制风险；最后，规划管理服务企业还需要加强并购后的整合重组能力，充分发挥并购后的协同效应。(四)、规划管理服务业的融资问题新时期，规划管理服务业的规模和规模都比较大。单个项目的成败也可能对公司的运营产生重大影响。因此，规划管理服务企业有必要提高投资能力，从投资收益的角度审视项目投资决策。规划管理服务业务的特点决定了该行业的资本密集型特点。在所有业务环节中，都需要大量的初始营运资金来支持运营。(五)、加强规划管理服务行业人才引进，优化人才结构目前，规划管理服务行业的人员队伍已不能满足行业日益增长的发展。存在人才总量不足、专业结构不合理、高素质、精挑细选人才缺乏等问题。建立合理的规划管理服务人才梯队成为了首要面对的问题。一方面要加强规划管理服务行业注册执业梯队建设，培养和引进一批高级管理人员、工程项目管理人员和资本运营管理人员。另一方面，要加强与科研院所、高校的合作，引进专业人才，开展规划设计服务，提高业务的科技含量和利润水平，向规划管理服务行业的上游延伸。八、规划管理服务产业投资分析(一)、中国规划管理服务技术投资趋势分析根据近年来我国规划管理服务技术商业化进程及投资现状,V报告分析认为,2020年规划管理服务技术的商业化程度将进一步提升,而随着商业化程度的不断提升,我国规划管理服务技术领域的投资也将从目前的风投为主逐步向企业间的投资兼并过渡,尤其是对于一些希望快速切入规划管理服务领域的新兴企业来说,通过并购方式切入具有快速布局的优点。同时,伴随规划管理服务技术的逐步成熟和商业化,行业领先企业的竞争地位将逐步得以巩固,对于一些创业型企业来说,同风投机构寻求融资的门槛也会随之提高。截止2020年底,我国规划管理服务行业技术领域共有72起投资,总投资额超过330亿人民币。按投资事项所处轮次来看,2020年我国规划管理服务技术投资事件中,处于天使轮、A轮以及D轮的事项相对较多,均为3起；处于C轮和C+轮的均为2起,处于其他轮次的则为1起。(二)、大项目招商时代已过,精准招商愈发时兴大项目招商时代已经过去,产业链精准招商正在实施,新经济新招商将成为未来发展的新趋势。新经济招商的核心思路主要表现为：平台招商、新业态招商、科技招商等。第一步：围绕规划管理服务独角兽企业构建产业集群；第二步：建设智能化服务载体,如,专业化众创空间、智慧化园区服务、智能化基础设施等；第三步：搭建规划管理服务产业创新服务体系,提供基金等金融服务、活动服务、商业模式服务等,构建开放完善的产业生态,以企业高速成长带动规划管理服务爆炸式发展。(三)、中国规划管理服务行业投资风险(1)服务更新速度慢规划管理服务服务更新速度缓慢,不能及时适应用户的需求。(2)服务体验有待提高规划管理服务服务体验不良,无法获得更多用户的青睐。(3)信息不对称不能为用户提供专业的信息获取与共享服务，不能满足规划管理服务信息化需求。(4)咨询与管理不够规划管理服务行业现有的咨询角度不能侧重用户需求与痛点。(四)、中国规划管理服务行业投资收益从规划管理服务的投资收益来看,目前国内的规划管理服务开发在收益模式上主要表现为三种形式,即产品售卖、服务增值、产品和服务结合；对于大型公司则存在规划管理服务建设与经营管理相结合的经营模式、规划管理服务建设与经营管理相分离的经营模式。规划管理服务除产品本身之外,管理和服务才是规划管理服务项目最大的偏利点。在规划管理服务管理方面,由于种种服务形势有别于其他资源,因此,规划管理服务服务费的收取标准采取高价位标准。其次,除了常规的服务,针对用户的需求,规划管理服务服务也包含了定制化服务等。综合分析规划管理服务行业的市场需求、现状、规模、挑战、竞争情况、政策环境、发展趋势、前景预测等行业调研。根据规划管理服务行业以往投资回报率,结合行业的近儿年的复合增长率分析,未来几年的规划管理服务产业行业投资预期客观,预期将会达到120%以上。九、规划管理服务行业多元化趋势(一)、宏观机制升级在发展布局上,要从侧重规划管理服务事业,转为侧向规划管理服务产业；在服务对像上,要从服务单一用户、服务单一项目,向全社会全行业提供多元化服务；在企事业单位支持上,要从侧重国企,向私有企业和混合所有制企业的方向转变；在服务提供方面,要从政府引导,向企业自主创新转变。(二)、服务模式多元化我国的规划管理服务服务模式相对比较单一。在城市,规划管理服务公司一般不外乎行业巨头、上市公司、创业型科技公司、外包公司这几种,目前的规划管理服务服务模式只能说是处于一种初级发展阶段,借鉴西方发达国家的服务经验,它的发展必将在服务功能与类型上进一步精细化、规范化、专业化、标准化和体系化。(三)、新的价格战将不可避免目前的规划管理服务产业,正处在新一轮价格战的前夕。在欣欣向荣的规划管理服务领域,行业巨头已经稳占很长时间。这些都被初创企业、业内上市公司看在眼里,未来，他们必然会通过积极的降价措施,削弱对手的优势。(四)、社会化特征增强规划管理服务当下正在向社会化模式聚集。透过应用发布的行业技术数据,不仅可以用传统的电子邮件分享,而且能够满足社会媒体的需求,如微信、QQ、钉钉、微博等。社交媒体平台提供的各种监测功能,可以及时收集和过滤数据,企业和客户之间也可以通过该渠道展开更加便捷的沟通。(五)、信息化实施力度加大信息化将是规划管理服务行业建设的基础。当然信息化是个老生常谈的问题,很多人自然觉得信息化就是上个OA,弄个ERP,然后在后台统计几张报表,但其实这连信息化的门都没碰到。“数据结构化,流程标准化,业务在线化,沟通移动化”,让信息在各个场景和组织之间有序流动,并通过3D可视化建模让监测、查看、管理更直观、更便捷,这才是信息化的终极目标。信息化的本质是数据的打理,也是打通各个系统的数据孤立,经过结构化建模之后再进行展示。(六)、生态化建设进一步开放1、内生发展闭环,对外输出价值当规划管理服务行业的社区化运营属性愈来愈强,关联产业开始汇聚时,就需要谋求内生发展,规划管理服务更需要打造一个服务平台,对内是一个合作协同的生态闭环,对外也要有统一开放的接口和品牌输出,既能引导资源的有效流动,又能促进产业规模效应,汇聚人才和专业知识,进而提升供应链效率。2、开放平台,共建生态规划管理服务行业服务平台方,不再是单一地控制和输出,而是要借助技术手段搭建基础在线技术平台,通过规则引导企业产出更加优质的内容和服务,激活企业间的交流与合作,挖掘更多产业链上的需求,从而针对性的配套服务并引导资源有效配置。这样的平台才能够进行自我反思和迭代进化。(七)、呈现集群化分布目前各地都在加快推动各类规划管理服务项目建设。当地已经形成一定规模的，会在原有基础上升级智能化,如果没有基础较好的项目基础,当地就会创造新的规划管理服务项目。伴随着各地规划管理服务项目建设风生水起,中国规划管理服务建设已经在地域分布以及建设模式方面形成了自己的特色。在地域分布上,中国规划管理服务建设已经初步呈现出散点式分布,并有由东部沿海地区向内陆地区拓展的趋势。有报告分析,从国家级规划管理服务项目建设情况分析,已经初步形成了“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其雄厚的工业园区为基础,已经成为全国规划管理服务项目建设的三大聚集区域；而中部沿江地区则借助沿江城市群的联动发展势头,也大力开展规划管理服务项目建设；广大西部地区依据各自建设特色,同样正加紧规划管理服务项目建设。未来一段时间,中国中西部地区规划管理服务项目建设或将迎来全新的建设浪潮。从现有情况来看,各地打造的规划管理服务水平良莠不齐,好坏参半。总体来说,东部发达地区的规划管理服务产业相对来说会更加成熟一些。但目前中西部规划管理服务打造势头也不可小觑。(八)、各信息化厂商推动规划管理服务发展各级厂商推动下的规划管理服务建设商业模式,整体的特点就是规划管理服务的规划设计中通常所设计的领域都比较少,定义也比较狭小,这也正是我们经常看到,当规划管理服务的目标拆分与落地时,落实为比较大概念的行业应用。推动这种商业模式建设的主要厂商包括国外的厂商,国内的互联网巨头,而典型城市代表就是北上广。(九)、政府采购政策加码为了缓解我国经济社会持续快速发展所面临的资源紧张和产品服务质量不优的双重压力，依据中央精神,我国应该提速规划管理服务产品政府采购的步伐。一方面政府采购要从已经得到认证的产品中,选择社会需求量大且节能效益显著的产品,而后再逐步扩大政府采购的范围。另一方面,可以总结近几年来政府采购产品的经验从而部署下一步工作的重点领域。(十)、个性化定制受宠规划管理服务行业市场年均数规模千亿元,吸引投身其中的资本越来越多的,另一方面,消费者越来越高的需求,对规划管理服务行业提出的要求也越来越高。未来,规划管理服务行业将朝着分工精细化和需求个性化方向发展。(十一)、品牌不断强化随着中国经济增长进入空窗期,规划管理服务产业的发展步伐与全国经济形势保持一致,也将从高速发展转为中低速发展。中国规划管理服务经过30年的高速增长,也将面临着转型升级的重要时期,规划管理服务行业俨然已经进入了品牌竞争时代。规划管理服务市场竞争从地域、类别、局部已经上升为品牌之间的立体战。强化和加快品牌建设,建立更高层面的品牌内涵,实现更高效的系统化品牌工程成为品牌规划管理服务企业必经之路。(十二)、互联网已经成为标配“风生水起“伴随互联网的发展,通过互联网的手段,改变规划管理服务的经营模式。引入竞争机制,提高规划管理服务从业人员的专业素养与服务品质,以此提高规划管理服务产品的品质,迎合新人日益增高的品质追求与个性化需求,才是“互联网＋规划管理服务＂的正确玩法。线上线下的结合是不可避免的规划管理服务网络化大势所向,规划管理服务＋互联网已经成为标配而风生水起。(十三)、一体式服务为发展趋势规划管理服务行业产业链冗长,且产业链各个环节分散较大,大多都呈现着单打独斗的状态。行业要继续发展壮大,就要注重与上下游企业的合作,增强与其他行业的交流,互补行业局限性,形成产业一体化,向消费者提供贯穿初始到结束的全程内容的“一站式服务”。(十四)、政策手段的奖惩力度加大通过企业所得税税收优惠政策促进国家规划管理