传统建筑企业建筑产业现代化转型全套解决方案

传统建筑企业建筑产业现代化转型

全套解决方案

CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？何时进入

——市场问题2023/2/1一、市场问题—产业化现状4

2013-2014行业关注趋势图2023/2/1一、市场问题—产业化现状5

2013-2014建筑工业化、建筑产业化同比呈现爆发性增长；住宅工业化、住宅产业化同比呈现有序增长；行业实质转变，稳步上升（来源百度360搜索引擎等统计大数据）2023/2/1一、市场问题—产业化现状6

（来源百度360等搜索引擎统计大数据）2023/2/1一、市场问题—产业化现状7全国PC工厂已达60家2023/2/1一、市场问题—产业化现状山东省8

5家国家住宅产业化基地济南综合试点城市，8家PC工厂2016年新开工面积不低于30%，2018年底不低于50%全国各省市地区建筑产业化发展现状2023/2/1一、市场问题—产业化现状辽宁省9

沈阳示范城市5家PC工厂沈阳三环内单体预制装配率须达20%以上。到“十三五”末，全省地级以上城市房屋建筑项目预制率要达到20%以上。预计2020年单体建筑预制装配化要率达到60%。2023/2/1一、市场问题—产业化现状湖南省10

全国第一家住宅产业化联盟国家住宅产业化基地2个PC工厂7家2015年不少于300万、2016年不少于400万平米建筑面积；

2023/2/1一、市场问题—产业化现状11

5个国家住宅产业化基地9个省级住宅产业现代化基地7家PC工厂到2020年底，试点城市40%以上的新建住宅项目采用住宅产业现代化方式建设，其他设区市达到20%以上。河北省2023/2/1一、市场问题—产业化现状12

2个国家级住宅产业化基地6个省建筑产业化基地6家PC工厂2015年末累计500万平方米，2017年末1500万平方米。

安徽省2023/2/1一、市场问题—产业化现状13

住宅产业化试点城市3家PC工厂100万套保障性住房3%面积奖励产业化增量成本补贴。北京2023/2/1一、市场问题—产业化现状14

3家PC工厂装配式住宅项目约170万平方米

2015年不少于50%建筑项目工程上海2023/2/1一、市场问题—市场容量15

一个城市最多能容纳多少PC工厂？

例：搅拌站40~50万m³PC工厂15万m³各地预制装配率30%

不是所有混凝土都用在装配式建筑上50%搅拌站产能过盛50%

50个搅拌站10个PC工厂

未来10年，建筑产业会逐渐进入到一个良性循环的过程

PC工厂是搅拌站的1/52023/2/1一、市场问题—利润率16与现浇对比，成本比较高低的问题？（配套设施完善、工人技术熟练、年产能达到规划产量50%）

投资一家PC工厂，几年能够回收成本？

PC工厂正常运营情况下，单项10万㎡建筑规模装配式运营成本可与传统现浇基本持平。产品售价市场体量竞争状况CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？怎么进入

——人才储备人才储备——技术管理人才（拆分）——生产管理人才——安装管理人才2023/2/1二、人才储备—技术管理人才（拆分）20

一次建筑图纸拆分图纸实施（识图、材料模具清单）结合图纸生产过程监管各种记录表格填写作用2023/2/1二、人才储备—技术管理人才（拆分）21熟悉国家行业技术标准具备构件拆分设计、模具设计能力熟练BIM技术相关软件了解设计流程与相关技术要求具备一定沟通协调管理经验

能力2023/2/1二、人才储备—技术管理人才（拆分）22熟悉工厂、工地施工流程熟悉各构件产品了解设计原则熟知国家标准识图

软件使用编写总说明

绘制平面切分图绘制节点及配筋图掌握详细技术要点绘制构造详图

产品及工程量计算绘制模板图选用预埋件外墙板、内墙板、叠合板、楼梯、PCF板、女儿墙、转换层等设计实际项目操作分析预埋件受力相关水暖、电气；2023/2/1二、人才储备—技术管理人才（拆分）23

模具设计原则识图模具设计软件使用各构件产品模具设计

门窗洞口模具设计

工装设计方法人才储备——技术管理人才（拆分）——生产管理人才——安装管理人才2023/2/1二、人才储备—生产管理人才25精益生产管理文明生产施工生产设备管理物资管理安全管理作用生产工艺与流程生产技术要求生产计划、成本管控工厂信息化管理能力2023/2/1二、人才储备—生产管理人才26各PC构件产品特点

生产线工艺流程及运行方式

工装设计及使用技巧各构件产品生产工艺正打、反打

人员配置及岗位职责

质量控制标准及要点混凝土配合比构件修补方案及配方

脱模剂选型产品码放产品运输专用吊具设计及使用工厂生产过程协调掌握详细技术要点人才储备——技术管理人才（拆分）——生产管理人才——安装管理人才2023/2/1一、人才储备—安装管理人才28安装过程管理安装设备管理人员配置管理安全管理作用安装方案与流程安装技术要求安装计划、成本管控能力2023/2/1二、人才储备—安装管理人才29选择材料各PC构件产品特点

套筒灌浆现浇节点支撑

叠合板支撑

窗体安装外墙板缝防水设计图纸技术交底吊装现场的施工组织

塔吊位置及选型专用吊具的设计及使用各种产品吊装无外架施工各埋件的使用

质量验收标准编制施组方案掌握详细技术要点CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？如何做好——PC工厂建设工厂建设——标准PC工厂概况——PC工厂建设要点2023/2/1三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况332023/2/1三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况34土地需求：大概110-150亩左右包含大概2.5万平米厂房，3～5万平米堆场另需考虑办公研发、餐饮宿舍、泵房、变电、道路、绿化等基本条件。厂房构成：标准化厂房为4跨钢结构厂房包含一条外墙板综合生产线、一条内墙板生产线，一个固定模生产车间及搅拌站和钢筋、挤塑板加工区域。年最大生产能力为15万立方米，可供全预制住宅项目约60万平米左右2023/2/1三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况35钢筋加工、绑扎车间外墙板生产线内墙板生产线固定模台、混凝土搅拌站2023/2/1三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况36构件种类：板类构件：包括外墙板、内墙板、叠合楼板、空调板等所有板楼构件异形构件：PCF板、楼梯、阳台、梁、柱等所有异形构件。工厂建设周期：一般为6-8个月。2023/2/1三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况37工厂投资：总产值4.8亿左右项目采购国内设备总投资10740万元（不含土地投资），其中：土建投资6590万元，设备投资4150万元，项目采购国外自动化生产线总投资13340万元（不含土地投资），其中：土建投资6590万元，设备投资6750万元。2023/2/1三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况38

投资比例工厂建设——标准PC工厂概况——PC工厂建设要点2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点40地块平整度要求：合理地进行竖向设计，在满足使用的前提下尽可能节省土方工程量。可以有效降低土地平整的成本；同时，必须要考虑竖向设计是否会影响部分功能不能实现或增加较大成本才能实现。2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点41地块尺寸要求：项目所在地用于规划区域的尺寸，在规划过程中会直接影响整个厂区生产、物流及配套的布局，进一步影响产能规划。2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点42地块形状要求：项目所在地用于规划的地块形状直接影响着各建筑物间的相对位置关系、合理的区域形状可使土地利用率最高，同时可为高效生产提供了各种便利条件。A类规划风格B类规划风格2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点43工艺规划——物流系统：边模回转运输构件运输构件运输边模回转运输运输通道挤塑板运输钢筋笼运输钢筋笼运输运输通道2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点44工艺规划——人流系统：跨线通道地面人流通道地面人流通道空中参观通道2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点45人流系统——参观通道：2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点46人流系统-跨线过桥：2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点47安全防护系统-防护罩2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点48安全防护系统-防护栏2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点49给排水系统：上水系统下水系统2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点50蒸汽系统：2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点51工装系统：2023/2/1三、PC工厂建设—PC工厂建设要点52信息化运用：数字化工厂是预制构件生产企业，生产运营的综合型管理平台。系统集成设计、计划、采购、设备输出、生产、销售、库存、施工等模块，能有效的规范流程、提高效率、降低成本，支撑企业决策。从而实现PC工厂的现代化管理。设计管理：

计划管理：生产管理：库